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重生之我要回农村-第84部分
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黄佃发有些蒙圈了。
他还没见过问的这么详细的人。
至于这里的地下水位有多深，他也不知道。
“换个说法，你们家里打井的时候，都打多深”？
“村里人大多都到河里挑水吃。村里有一个井，十五六米深吧”。
村里十五六米，这里也不会超过三十米，花不了多少钱。一般的潜水泵，扬程也够用。
每平米两块五的价格，几乎就是白菜价。
目前的当务之急，就是先把地拿下来。
有了立足之地，盖上几间房子，就可以卖资料。
至于将来的基建工程，等卖完资料有钱了，可以逐步展开。
林驹又问了不少问题，包括政策上的事情，常常把黄佃发问得张口结舌。
了解这些并不是林驹的主要目的，他的目的，就是要造成一种强势地位，同时借此表明自己想在这里办厂的诚意。
在东高地盘桓了半个小时，几个人回到公路上。
林驹留下话说过几天再给确定答复，就跟水桂上了客车。
“林阿弟，你真的要在这里办厂”？
“真的”。
“三来一补要有外商合作，你跟谁合作啊”？
“水阿哥，不是现成的人嘛”。
“现成的人”？
“木棉阿姐啊”。
“阿姐只会做贸易，不会办厂啊”。
“阿姐不会，我会啊。只要阿姐出个名义就行”。
“哈哈哈，好，林阿弟，你这一招高明啊”。
有什么高明的，许多人都会。过上几年，这一招都烂大街了。
回到了水桂家，正好水木棉也回来了。见到林驹，自然格外高兴。
林驹说了自己的设想，水木棉毫不犹豫地答应了。
水木棉之所以答应的这么爽快，除了跟林驹的交情之外，也是因为她对三来一补这种形式多少有些了解。
他在香港的朋友，就有人采用这种方式，跟内地人合作办厂。
三来一补这种形式，不是南头这里的首创。
早在1978年，羊州那边就有跟港商用这种方式合作的成功先例。
令林驹感到意外的是，第二天，黄佃发带着三个人追到了水桂家里。
这三个人，都是水头乡里的人，其中一人还是乡长，覃乡长。
这样的举动，足以说明对方的诚意和急于求成的心理。
此时林驹也不再拿捏，双方就达成了合作意向。
乡长更加着急，就在水桂家里起草了合作意向书。
“只要你交钱，我们就给你办征地手续，你什么时候能交钱”？
覃乡长毫不掩饰自己的急切心情。以至于林驹都怀疑，是不是他们乡里面开不出工资，等着这份儿钱过年。
另一个可能，就是今年签订意向，开始办手续，这个项目就算是1980年的业绩。
今年特区刚建立，对于水头乡来的招商引资工作来说，也算是个开门红。
“这次来，我没带钱。另外，将来过来签订正式合同的，不是我，而是我的朋友”。
“过了春节之后，我们就来”。
林驹还不到16岁，属于未成年人，属于限制行为能力的人，签订合同也没有法律效力。
过了年，黄天大勉强到了18岁，属于成年人了，签订合同才有效。
第210章 是不是草率了
乡长仍然不愿意放弃。
“不用你交全款，先交一半就行，剩下一半，征地手续办完之后再交”。
“对不起，我这次来，确实没带这么多钱”。
“没关系，我这里有钱，我给你垫上”。
水桂讲上了义气。
“好，就这么定了，现在就去水头交钱，明天就给你们办手续”。
“对，林阿弟，我们先替你交钱，等你过了年给我们就行了”。
水木棉也大方起来。
唉，皇帝不急太监急啊。
事情到了这一步，林驹也不好再推迟。一行人就启程去水头乡交钱。
林驹也不客气，干脆把整个东高地的38亩地全都拿了下来。
乡长和黄佃发自然求之不得，办了一系列手续之后，中午就请林驹和水桂吃饭。席间自然说尽了好话。
下午往回走的时候，林驹都怀疑，这件事情是否办的太草率了？
虽然这里政策灵活，但灵活成这样，还是让林驹感到有些意外。
不过，林驹倒是不太担心，等到正式手续下来之后，到时候叫黄天大签字也不迟。
第二天，林驹、水桂、水木棉三人，又到了南头，去工商局咨询办理营业执照的手续和需要提交的资料。过年期间，就分头准备资料，等到春节后，征地手续办完，就办理营业执照。
至此，林驹修正了原来准备承包果园的计划，改为直接购买土地使用权。
这样做，有两个好处。
一是果园只是承包，没有土地使用权。将来人家收回果园，或者把果园征用，他就得乖乖地交出去。得不到土地使用权。将来的土地增值计划，也就落空。
现在直接征地，五十年的使用权，就彻底掌握在自己手里了。
另一个修订，就是原来准备用技术学校的名义出面办理手续。但是这样办下来，在产权上仍然不明确。
现在采取跟水木棉合作经营的方法，征得的地属于自己的，产权上的关系就彻底明确了，没有什么后患。
至于将来卖资料的事情，解决的方法很简单。
再办一个营业执照，跟自己的三来一补公司签订个租房协议，自己的房子租给自己，有个经营场所，就可以开张营业。
水头乡有邮局，信件和汇款单送到东高地也不远，到时候就等着收钱吧。
三人从南头回来，又去了水头乡的东高地。、
站在这片土地上，林驹似乎看到了几十年后，这里高楼林立，车水马龙的情景。
这38亩地，将来在土地拍卖的时候，至少会达到两三万元一平米，即使从自己的手中征用出去，也可以得到一平米几千元的补偿。
现在自己用每平米2。5元的价格买下来，至少可以增值一千多倍。这个利润率，甚至比银杏树和天女木兰花还要高。
“林阿弟，你真的只想在这里开办工厂吗”？
“是的，这回就跟阿姐合作了”。
“只是生产绢花还不行，我觉得生产各种头饰似乎更加合适一些”。
“这个就要阿姐来定，你回去之后，选几个产品，再选一下设备，等我过年之后过来的时候，就确定下来”。
“好，我回去之后到处走走，选几个好产品”。
现在香港等亚洲四小龙的低端制造业，正在向外部转移，内地正好可以承接这一波的转移项目，在这里其实有很多项目可以做。
“阿姐，其实我们在我家那边也可以合作的，将来在那里办个工厂，产品出口外销，可以赚到更多的钱”。
“哦，林阿弟，你说说干什么好”？
“我觉得可以干丝绸啊，绿江的柞蚕非常有名，我在那里呆过，知道情形的”。
水桂插了一句。
“水阿哥说的对，可以在我们三道河办个工厂。那里交通方面，距离港口只有七八十公里。地价便宜，劳动力便宜。绿江是轻工业城市，纺织工业发达，办个服装加工厂，面向海外市场，来样加工，一定赚大钱”。
“别的外商到内地办厂，都得自己投资。阿姐跟我合作，场地、人员我负责，我还可以投资，象我这样的合作伙伴，阿姐可不好找啊”。
“格格格……”。
水木棉一阵笑。
“林阿弟说得对，我一定好好想一下这件事儿”。
“不过阿姐也不用太着急，等我这里的事情办完之后，再操作也不迟”。
“也好，现在就把你的电子元件的事情和东高地的事情办好再说，电子元件的事情，已经有了眉目，今后我打算做一些这个生意”。。
这次水木棉回香港，就是办理电子元件的事情。
现在特区成立，有很多优惠政策，所以她打算做正规生意，进口电子元器件，都走正规渠道。
其实这也是大势所趋。
随着监管的逐渐正规，水货生意的风险越来越多。
虽然正规渠道的生意，利润率可能没有水货那样高，但是风险也小。
正经生意可以光明正大去做，不用藏着掖着，可以在数量上做大，用数量来弥补利润上的差额。
最后的可能，就是把盘子做大了，赚钱反而更多。
水木棉这里的元件来源正规，对于林驹来说，也是个利好。他那面就可以光明正大地装配电视机和收音机之类的电器。
至于办服装厂这件事，其实林驹早就有了这个想法。
三道河的场地是没有什么问题的，甚至不用花什么钱，就可以拿到土地。
随着联产承包制的落实，今后将有大量的农村剩余劳动力，寻找就业机会。
在他的前世，许多人都外出打工。如果在到三道河办一个服装工厂，这些人就可以就地就业，不用背井离乡。
工厂可以给地方政府带来大量的税收，提高他们的财力。
服装工厂只是加工服装，产业链短，原料和市场两头在外，没有什么污染，对环境没有什么危害。
从现在开始，在今后至少30年的时间里，服装加工都是一个兴旺的行业。
原料可以从绿江当地解决，设备投资也不大。不过是缝纫和熨烫等比较简单的设备，技术门槛也不高。是一个很适合于农村地区的项目。
这个项目办成之后，林驹不仅可以赚到钱，还可以大大提高他在三道河的话语权，彻底地奠定在三道河的地位，从三道河中学的红帽子下面脱离出来。
现在，林驹等待的就是一个合适的时机。
这个时机，就是政策上的松绑。
明年，绿江将被列为沿海十四个开放城市之一，这就是林驹的最好机遇。
第211章 冬天里的热景
今年冬天的雪比较大，大地和周边的群山，已经被厚厚的积雪覆盖。
西大甸子这里，却是充满了生机。
塑料大棚前面，此时至少有一百几十个人在这里围观。
他们当中的大部分人，是技术学校蔬菜班和果树班的第四期学员，今天就是到这里来实习的。
另外的一些人，就是来自马家堡子周边的老百姓。
其实，不仅仅是今天，今年冬天里，几乎每天都有周围农民到这里参观，就是想看看冬天到底是怎么种菜的。
林驹放下自行车，来到了大棚前面，老五迎了上来。
“二哥，你回来啦”。
“哦，老五啊，天这么冷，你怎么在这里。我给你们带回来不少东西，二姐拿家里去了，回去拿东西吧，晚了叫老六和老七给你抢没了”。
“二哥，我不能离开，在这里维护秩序呢，嘉胜哥叫我在门口守着，一回只能放进去20个人，人进去多了，里面就乱套路”。
“也好，你就好好看着吧，我进去看看”。
林驹进了大棚，就见里面有二十多个人，正在听林嘉胜讲解。
现在的林嘉胜，已经跟一年前不可同日而语。不仅有了派头，口才也好了许多，讲起话来，滔滔不绝。
这这一年当中，他一直就在西大甸子忙活着，不仅自己要干体力活，还要负责组织管理工作，成为黄天大最为得力的助手。
林嘉胜虽然只念了八年书，但是他非常好学，这一年跟着刘承宇学了不少本事。
刘承宇编写的果树班教材和何青山编写的蔬菜班教材，他几乎都能背下来。
此时，他就正在给学员们讲解大棚蔬菜的栽培管理经验，站在他身边的何青山，不时地补充几句。
林驹正要往外走，被歪脖林给拉住了。
“驹子，你什么时候回来的”？
“昨天晚上才回来，叔，有事儿么”？
“走，出去说，别耽误别人”。
两人出了大棚，到了一边。
“我就等着你回来好杀猪呢，明天杀猪，到我家吃肉去”。
“叔，你的心意我领了，我的事儿挺多的”。
“你事儿再多，不也得吃饭？难道连吃饭的功夫都没有？就这么定了，明天下午三点，到我家吃肉去。你给我指的做豆腐的道儿，今年没少赚钱。我那个大棚也不错，现在菜还没下来，就叫人都给定出去了”。
“好，那我明天就过去”。
“这就对了，你先忙着，这些人一会儿还要到我家参观，我得回去准备一下，明天一定去吃肉啊”。
歪脖林一家，今年可以说是过得风风火火。
首先是成了三道河第一家专门坐豆腐出来卖的人家。这个生意一年四季都可以干，没有什么淡季。
现在歪脖林和他的一个儿子，一个女儿，三个人做豆腐。其中三道河中学和林驹的技术学校，就是他的两个最大客户。
歪脖林的赚钱战术，就是跟风林驹。
技术学校这样大事儿他干不了，但是栽山楂树苗，自己建一个大棚这样的事儿，他还能干。
见林驹在西大甸子盖了大棚，他也在家里的园子里面盖了大棚，尽管规模比林驹的小了许多，但也有二十多米长。
现在，在某种程度上讲，歪脖林家的大棚，也成了西大甸子实习基地的一部分。
学员们在这里学习参观完毕之后，歪脖林那里就是必去的一站。
对于学员们来说，在西大甸子实习是必要的，但是歪脖林家的大棚，对于他们更有参考和借鉴意义。
西大甸子这里毕竟是学校的基地，无论是财力、技术、规模，都不是学员们家里能比的。
但是歪脖林那里就不一样了。
那里是跟他们一样的个人家，将来他们回家之后，基本上都会象歪脖林这样干，只是棚子的大小不同而已。
歪脖林能干，他们就也能干。
对于歪脖林来说，他也非常愿意别人到他家里去，借此机会，他可以趁机跟别人说说自己的辉煌成就。
每当听到别人赞美的声音时，他就感到特别高兴。
“老四，回来了怎么也不到我家里去呢”？
一个大嗓门儿想起，马二来了。
“哟，二哥来啦，你怎么走到这里了”？
“这不是听说你回来，我就赶紧撵来了么”。
“二哥有事儿”？
“当然有事儿，事儿大了。我家今天杀猪，这不来找你去吃肉么。”
“二哥，吃肉就免了，我还有不少事儿呢”。
“那怎么行。其实也不仅仅是吃肉，还有别的事儿。五六个村长在我家等着呢，都想见见你。我已经答应了，一定把你请去，你可别叫二哥坐蜡啊”。
“二哥，到底什么事儿”？
“好事儿，关于大棚的事儿。走吧，猪也收拾完了，一会儿就好了，到我那里，咱们边喝边聊”。
“好吧，我回家里打个招呼”。
“还打什么招呼，老五不是在这里嘛。老五，回家的时候告诉你爸你妈，你二哥到我家吃肉去了”。
“好，我知道了，二哥，你去了少喝点儿”。
“老五，别忘了告诉爸妈”。
“不用告诉，爸刚才还在这里，这会儿有事儿回去了，一会儿就回来啦”。
冬天也不种烟，林甲寅几乎天天都到这里来。
除了偶尔帮着林嘉胜干点活儿，大部分时间，就是在这里等着外来那些参观的人。
每当有参观的人来了，他就异常热情，争着抢着给人介绍这里面的情况。可以说是知无不言言无不尽。
每当别人夸奖这里的大棚、花窖和果树好的的时候，林甲寅就会挺起胸部，把手背在身后，假装不经意地说，这是我儿子的基地。
我儿子才十五岁，今年当外语老师，他教的学生，有27个上外语学院的。
技术学校，就是我儿子的主意。我儿子有钱，你们看看我这一身儿，都是我儿子给我买的云云。
吹完了这些还不要紧，还动不动给人家讲解果树和蔬菜栽培管理技术。
要是讲的对还行，关键是有时候讲的是错误的。
在一旁的林嘉胜，就经常为此捉急。
“三叔，我知道你生了个好儿子。你把驹子捧到天上去也没事儿，只要你不怕他掉下来摔死，我就不管。但是技术上的事儿，你就别给讲了好不好，讲错了你耽误人家事儿啊”。
“小兔崽子，我种了一辈子地，难道还不知道怎么种菜种果树”？
林嘉胜没招儿，就只好到赵杰英和二大娘那里告状。
被两人说了两回，林甲寅才不再给人家讲解技术上的事儿。
但西大甸子这里还是照来不误，不断地跟人讲述他儿子的故事。
第212章 不保证百分之百成功
不用马二细说，林驹就知道那几个村长的用意。
自从西大甸子基地春天开张以来，这里就是十里八村关注的焦点。
来参观的人很多，总是问着问那的。但是自己真正动手干的，只有歪脖林一个人。剩下的都在观望。
其实，对于风城乃至于绿江人来说，大棚蔬菜虽然以前没见过，但对于靠塑料薄膜加温的形式，应该并不陌生。
因为这里很多人都�
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