友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
重生之我要回农村-第83部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
在他的前世，就有这样成功的案例。只是在时间上，要比现在晚上几年。
除了开始摘抄整理资料之外，剩下的流程，在技术上都没有什么门槛儿，虽然繁琐一些，不过就是简单的体力劳动而已。
一笔笔小钱儿看起来不起眼，但是成千上万的人加起来，就是一笔巨款。
这个生意，利润率特别高，甚至比当初倒腾麦克镜和电子表的利润都高，而且不用跟三道河中学分成，绝对是一本万利，利人利己的生意。
书籍和资料的事情处理完，晚上林驹就上了开往羊州的火车，按照老办法办了卧铺，前往南头去找水桂。
第207章 热土
距离上次到南头来，已经一年过去了。
这一年里，南头发生了明显的变化。
今年那八月份，南头成为经济铁区。这个小县城，从此成为了改开的最前沿阵地。
从羊州到南头的客车班次明显多了起来，车上的乘客，口音各异，都是从全国各地投奔到这片热土的人。
一个个的带着激情，怀着梦想，奋不顾身地到了这里。
南头县城明显热闹了许多，街上的行人着装各异，口音夹杂，已经初显了移民城市的雏形。
街道两边有不少工地正在开工，跟去年来的时候相比，多了不少新建筑。
变化真快啊。
客运站里面，客流量明显增加，跟去年的冷冷清清，不可同日而语。
林驹买了票，乘坐最后一班车，前往三里桥。
走在三里桥的街上，就能看到不少外地口音的人。人流也比去年密集里不少。街上新开了几家宾馆，饭店也多了几家。这就是外来人口增加的标志。
十多分钟后，到了村东那座小楼前面。
几个人正聚集在门前的一堆箱子跟前，正在打包，估计是水桂打算向外面发的货物。
见到林驹过来，两个人急忙往后退，似乎在躲避他。
看着有点儿面熟，林驹估计，应该是去年跟黄天大来这里的时候，那天水桂和水木棉试探两个人的时候，被他们两个打的家伙。
林驹正想发问，门开了，一人出来，正是水桂。
水桂明显愣了一下，随即跑了过来。
“哎呀，林阿弟，我没看错吧，真的是你吗”？
一下子抱住林驹，十分亲热，把旁边的人都给看楞了。
“水阿哥，不是我还能是谁啊？你怎么样，还好吧”？
“好好好，快进来”。
水桂抢过林驹身上的包，拉着林驹进屋。
“还没吃饭吧？林阿弟”。
“到了你这里，我还会到别的地方吃饭么？这不就等着到这里喝酒嘛”。
“好好好，喝酒，今晚一醉方休，阿华，快快做饭，做最好的，这是贵客，也是我的恩人”。
水桂的兴奋之情，溢于言表，几乎有些语无伦次。
“哎呀，对了，二姨和二姨夫还好吧”？
“还好，前些日子我到那里去，他们还跟跟我提起你，问你什么时候再去那里呢”。
“唉，回来之后事儿就多，一直忙着。我倒是真想再去哪里呢”。
水桂说着，沏了茶，不一会儿，茶香就飘了出来，在屋里弥漫开来。
“来，林阿弟，喝茶。林驰和天大怎么样”？
“还不错，也都很想念你呢”。
“唉，想起在北大沟的那几个月，真的是百感交集啊。不瞒你说，当初我也是去了好几个地方，想躲避一下，但是都不愿意留我。最后没办法了，才到了你那里。没想到，最后只有你收留了我”。
林驹理解水桂的心情。
在走投无路的情况下，千里迢迢跑到三道河去投奔并不算十分熟悉的生意伙伴，确实没有多大把握。
对于不收留水桂的人，林驹其实也理解。
在那种情况下，趋利避害是人的本能。贸然收留水桂，很可能给自己带来麻烦。
象林驹这样，能够冷静判断局势，权衡利弊，又有一定见识和胆魄的人，毕竟还是少数。
“回来之后没有什么麻烦吧”？
“没有了，如今这里变成了特区，政策宽松多了。对了，你这一段时间都做些什么”？
“我办了一个技术学校”。
“技术学校”？
于是林驹就开始介绍今年三道河中学的高考情况和实用技术学校的情况。
说话间，酒菜上来，两人就边喝边聊。
林驹也不绕圈子，就把想买电子元件的事情说了。
“林阿弟，你还真是来巧了。这个月，就有好几个人跟我要这个东西。阿姐回香港去了，就为办这个事情，这几天就会回来”。
“三里桥这里，现在也有两个人做这个生意。你就在这里等着，阿姐回来就有消息。如果我们做这个生意，自然没有什么问题”。
“便是我们不做，我也给你介绍别人。都是可靠人，价格质量都没问题，有我在，总不会叫你吃亏”。
“那就拜托水阿哥啦”。
“不要客气啦，咱俩谁跟谁啊”。
吃完饭，两人就在一起闲聊。对于林驹在三道河中学高考中的表现，水桂连连惊叹。两人一直聊到半夜，都困了，才睡下。
第二天，水桂就带着林驹，在三里桥到处转悠，下午的时候，又到了南头县城。
转悠了一下午，见了水桂的几个朋友。晚上这几个朋友就请水桂和林驹吃饭。
两人今晚本来就打算在南头县城里面住，于是就放开了量喝。
知道水桂当初就在林驹那里避难，几个朋友对林驹也更加热情。
水桂也趁机把林驹的事迹大肆宣扬，未免就有些添油加醋。
林驹的事情本来就有些传奇性，自然赢得众人纷纷惊叹。
“林阿弟如此雄才大略，何不到这里来发展？这里是特区，开放的前沿，林阿弟到了这里，一定会大展宏图”。
“是啊，这里政策宽松，有很多外地人到这里来，将来一定会有发展前途”。
众人纷纷劝说，利旧也不禁有些心动，突然心里一亮。
对啊，我为什么不把出售技术资料的事情，放到这里来呢。
这里给了很多政策，现在拿地必较容易。在南头周边地区，拿下一块地，花不了多少钱。
在这里建个农场或者果园之类的企业，作为个幌子，就等着地价慢慢升值。
十来年之后，特区的城区就会急剧地扩张，那个时候，这块地就会成为市区。
即使不干别的，仅仅是占地补偿，就是一笔巨款。如果再给补偿几套房子，几十年后房价达到几万块钱一平，光是房子就是一大笔财产。
一套房子转手卖掉，甚至比一个上市公司一年的利润都多。
这才是一本万利的生意啊。
这件事情，还真就值得好好考虑一下。
水桂在南头城里也买了房子，喝完酒，就到了水桂的房子住下。
水桂叫林驹在家里休息，他出去谈生生意，林驹就开始琢磨起在南头投资买地的事情。
第208章 秘密生意
在这里投资，可以分长期利益、中期利益和近期利益三个方面来考虑。
长期利益就是等待土地不断升值。
中期利益可以分两方面来考虑。
从保守的角度来说，就是用农场或者果园这样的项目作为幌子，避免土地闲置被收回。
这样虽然赚不到多少钱，但是留下几个人，保持基本的收支平衡还没有什么问题。也不至于再往里面搭钱。
比较积极的方案，就是开办一些利润比较高的项目。
珠江三角洲将来会成为重要的制造业基地，需要大量的产业工人。许多农民工将从全国各地涌到这里来。
对这些工人进行基本的技术培训，就是一条生财之路。
近期利益，就是把卖技术资料的事情，放到这里来。
这样做，最起码有几个好处。
首先是这里远离三道河，这个生意完全可以在这里秘密进行，自己在这里赚多少钱，都没人知道。
相反，如果在三道河，外地的大量汇款到了三道河邮局，根本就瞒不住别人。
钱多了，树大招风，就可能引来麻烦。
一般的老百姓，林驹倒是不在乎，顶多也就议论一阵子而已。
这里面最大的隐患，就在于钱多了，林驹跟三道河中学的合作关系就可能暴露。
一旦别人发现这样一笔巨大的财富，竟然是林驹他们个人得到了大多数，而三道河中学只得到了25％，就完全可能引来有些人的干预。
毕竟林驹跟三道河中学的这种合作关系，在产权上是模糊的。
现在技术学校的经营活动，都是以学校的名义进行的。双方一旦翻脸，三道河中学就可以把所有的权利都收回去。
包括林驹的办学思路、开办的各个培训班项目，都可以收回去，他们自己经营。
这样一来，林驹就是白白地给别人忙活了。
林驹相信，在可预见的未来，三道河中学的领导们，包括曾校长、钱主任度没有这个心思。
但是。他们没有这个心思，不能保证别人就没有。一旦上级介入了，到时候他们也顶不住。
在林驹的前世，有许多像他这样，带着红帽子的企业家，就是因为这种不明晰的产权关系，产生了纠纷。
他的一个朋友，跟绿江的汽车配件厂合作，最后自己辛辛苦苦创下的家业，都被人家收去了。
这样教训，不可谓不深刻，必须引起足够的警醒。
其次，在这里悄悄地进行，就跟技术学校剥离开来。这部分钱就可以独享，不用跟三道河中学分成。
再次，南头现在已经是特区，在全国的知名度远远高于风城和三道河，对于外界的顾客来说，可信度更强一些。
此外，可以把家里现在闲置的资金给利用上。
目前，林驰负责的长途贩运生意和技术学校的产生的利润，已经足够应付技术学校、西大甸子花卉苗木基地、蔬菜大棚基地的日常花销。
这一年以来赚的钱，还有三十多万，躺在黄天大家里面睡大觉。
这些钱不敢曝光，不能存在银行里面。今年雨季的时候，为了防止钱发霉，林驹和黄天大还不得不象做贼一样，大门紧闭，把钱拿出来晒一晒。
与其偷偷摸摸地藏在家里面，倒不如投到这里来升值。
目前特区这里，不缺政策，有着宽松的环境，这是百年难得一遇的历史性机遇，哪里能轻易放过呢。
这里也不缺人才，全国各地许多怀才不遇人士，都到了这里。以后还会有越来越多的人才向这里聚集。
这里临近香港，也不缺乏商机，有很多生意可干。
唯一缺乏的，就是资金。
三十多万虽然不是个太大的数目，但是个人能一下子拿出这么多钱的，绝对是凤毛麟角，全国也找不出多少来。
即使对于一家企业来说，三十万也不是个小数目。
所以，三十多万块钱，在这里还是能干成很大事情的。
就这么定下来，干了。
晚上水桂回来，林驹就跟水桂说了自己的想法。
但是他只说了要先在这里占个地盘儿，至于卖资料的事情，林驹没有说。
“林阿弟，我倒是欢迎你到这里来，不过你自己可要想好了”。
“水阿哥，我已经想好了，你看看哪里有合适的地方”？
“我舅公家里那边，倒是有一片果园，上个月我到舅公家，他还问我是不是愿意承包下来。明天不妨去看看”。
“距离这里多远”？
“有五六里路吧”。
这个距离还算合适。
“明天过去看看”。
水头乡水头村，这里就是水桂舅公的家。
水桂的舅公黄阿福，就住在果园边上。
这个果园有三十多亩地，里面有三百多棵橘树，一百多棵茶树。剩下的一些地方，密密麻麻的分布着一些夹竹桃。
夹竹桃在东北算是一种园艺观赏树木，但是在这里不过是一种野生树种，很多地方都有，没有多大经济价值。
“你们来晚了，半个月之前，叫一个西川人给承包了”。
林驹不禁心里一沉。
也是个外地人，看来有眼光的，还是大有人在啊。
这个家伙下手这么快，难道也是象我一样的打算？不会也是个重生者吧？
看来，果园是不行了。
不过，林驹没有绝望。
他的性格，就是认准的事情，绝不轻易放弃。
“舅公，这些日子，有没有外来的人，内地人，香港人到这里看土地，打算在这里办工厂的”？
“后生，你这么一说我倒是想起来了，昨天还真有两个港商来看了，又到村里去了”。
“舅公，能不能领着我们到村里去，见一下村长”？
“行啊，村长就是我侄子，走，我领你们去”。
这里距离南头城只有五六里地，其实也属于经济特区的范围之内。城里搞开发，这里距离这么近，林驹不相信他们就会无动于衷。
现在这里没有大规模的开发活动，只是因为开发浪潮还没有形成，许多人还在观望阶段。
已经到了这里的人，绝大多数手里没有资金。
现在，基本上没有几个人会想到，这个小小的南头，在几十年后会发展成为全国前几名的一线城市。
到了村部，见到了村长黄佃发。黄阿福介绍一番，寒暄一阵，进入正题。
“我想在这里办一家三来一补企业，了解一下征地的有关政策”。
“想到这里来办企业”？
黄佃发立刻来了兴趣。
第209章 三来一补
黄佃发急忙招呼林驹和水桂坐下。
“这里以前有办企业的吗”？
林驹坐下问道。
“还没有，昨天来了两个港商，没看中这里，走了”。
这个村长还没有多少谈判经验，现在说话也比较实在。要是多经历几次谈判，他就未必会这样实话实说。
“他们为什么没看中这里”？
“嫌这里离城里远，据说他们在城郊那里也看了，可能是选那里了。你要是想在这里办厂，正是时候。你是第一家，我们征地给你便宜一些”。
“多少钱一亩”？
“这就要看什么地方了，按照政策，耕地6块钱一平，荒地3块钱一平，50年使用权”。
“如果是荒地，我要三十亩，你能给我便宜多少”？
“你是第一家，一平给你便宜五毛钱怎么样”？
一平米两块五，三十亩地大约需要五万块钱。
土地平整，道路水电等基础设施，再加上必要的建筑，估计要十几万块钱，这些投资有二十万左右，基本上可以搞定。
“你能做得了主么”？
“可以，征地手续我们村里给你办，你要办什么工厂”？
“三来一补，绢花工厂”。
三来一补，是目前特区最常见的办厂形式。
所谓“三来”，就是来料加工、来样加工，来件装配。
所谓“一补”，就是补偿贸易。
这种形式，市场主要面向海外，以出口创为导向。
在目前极度缺乏技术、资金、市场的情况下，是一种最为现实，也是无奈的选择。
“好，这个项目非常有前途，你一定发大财，来来来，喝茶。我跟你说啊，你是我叔叔带来的，咱们也就是亲戚啦。到我这里办场，是最为明智的选择。将来有什么事情，我会全力支持你”。
项目是我顺口胡诌的。至于将来有没有前途，你又哪里知道，不过是忽悠我罢了。
至于你大力支持，倒是不必，不拖后腿儿我就谢天谢地。
不过你现在这里不太景气，一时之间倒也不会做过分的事情。
“可以去看看地吗”？
“可以啊，走，我带你们去，就到东高地去看看，我觉得那里最为合适”。
东高地，就在村子东面，距离村部大约一里地左右，距离公路大约二百米。有一条小路，顺着水田边通往那里。
一路上地势还算平坦，用推土机稍微平整一下，就可以通车。
东高地，顾名思义，比旁边的水田高一些。
就是因为地势比较高，水上不去，所以才不能开发成水田。
上了一个缓坡，就是一块平地，里面杂草丛生，中间有几块面积不大的土地，种了一些蔬菜。
靠近北面，有一个水塘，长宽大约十几米。
“中间那几块菜地是怎么回事儿”？
“哦，村民们自己开荒种的，你要是用了这块地，他们就不种了，给你腾出来”。
“这块地一共多少亩？丈量过么”？
“量过，一共三十八亩多一些”。
“电从什么地方接”？
“北边那里，那不就是变压器么”？
林驹估算了一下距离，从东高地的北边算，距离变压器大概三百多米远左右。
“水源怎么办”？
“这就得你自己打井了”。
“这个地方地下水位多深”？
“地下水位”？
黄佃发有些蒙圈了。
他还没见过问的这么详细的人。
至于这里的地下水位有多深，他也不知道。
“换个说法，你们家里打井的时候，都打多深”？
�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！