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一品美食-第129部分
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了一些建议。谭浩林再根据自己的经验，提出修改建议，征求饶名扬和周娴莹的意见。
大家讨论了一个多小时，初步确定了一些重要的功能区域的位置。然后，大家又一起到b栋楼的顶层，看饶名扬的跃层套房，进行设计讨论。
商铺虽大，但功能区域划分明显，都是一整块整块的，设计比较简单，讨论过程也比较短。
而住宅就不一样，居家所需的装修显然要细致得多，还要考虑很多家具的摆放位置。所以，讨论的时间也有点长。
同时，饶名扬提出，这么大的房子，一般的空调恐怕不管用。而且每个房间装一个，也太费事了。
因此，他想直接装家用中央空调，就不怕功率不够了。至于中央空调高额的功率，以现在饶名扬的身家，就不用考虑那个电费问题了。
说到这个问题后，周娴莹就提出，一品居餐厅总店里的两个立式空调也感觉功率不够用。
到时候，二楼700平米，安立式空调功率也不够。不如，干脆把二楼的商铺也安中央空调得了。如果可能的话，把一楼餐厅也改装成中央空调。
然后，谭浩林点头认可后，饶名扬和周娴莹就决定了下来。住宅和餐厅一楼、二楼，都安中央空调。如此，连那些包厢、办公室、甄祺的寝室，都可以照顾到。
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第340章 空调搞定（保底第3更）
不过，在饶名扬和周娴莹决定安中央空调后，田老三那两个负责装修的师傅就指出，中央空调不比普通的空调，是需要在装修之前就设计安装好才行的。
装修的时候，要先装空调，然后他们施工队才开始进行后面的装修施工的。
不然，等房子都装修完了，中央空调安起来就会很麻烦，甚至没法安。
谭浩林也表示确实是这样，如果饶名扬和周娴莹真的要装中央空调，那现在就得请卖空调的人过来，大家一起商量怎么安中央空调了。
不然，等他设计完，田老三的施工队装修完，再来装中央空调，就会非常麻烦，多费很多时间、精力和成本。
饶名扬和周娴莹以前也没接触过这些事，都不知道原来中央空调是要提前安的。还好今天及时提出来了，不然，等装修完了再想装中央空调，就麻烦太多了。
因此，饶名扬赶紧打了个电话给他原来买餐厅立式空调的那个名叫“开心家电”的家电商场。
“你好，这里是开心家电！”电话里传来一个女声。
“你好，我是一品居老板饶名扬，我找一下你们老板。”饶名扬道。
那个女声惊讶了一下，然后道：“一品居老板？好的，请稍等！”
电话没挂，过了十多秒后，传来了一个中年人的笑声：“你好，是一品居的饶总吗？我开心家电廖志华，找我什么事？莫非有好事关照我？”
饶名扬笑道：“你好，廖总！我想问一下，你们那里有中央空调吧？”
廖志华道：“有啊！怎么，饶总想买吗？”
饶名扬道：“我将一品居餐厅楼上的几间商铺买了下来，准备扩建。然后，还买了一套碧水湾的跃层套房。确实可能需要安两套中央空调，不知道廖总那里是什么牌子的？”
廖志华一听，顿时精神一振，连忙道：“我店里卖的是美的和格力两种，都是大品牌，饶总放心，质量绝对没问题。”
饶名扬道：“美的和格力的品质，我倒是放心的。不过，价格方面？”
因为湄谭县城里有3家大型的家电商场，开心家电只是其中一家。如果价格谈不拢，饶名扬还是有可能去另外两家谈的。
如果那两家都还谈不拢，甚至直接找尊义各大品牌代理商都是有可能的。
毕竟，两套中央空调，至少是二十多万的价格，代理商绝对不会嫌麻烦，绝对愿意亲自带着人来谈判安装的。
而开心家电，只是因为饶名扬上次买餐厅的立式空调在这个商场买的，有商场的电话，现在才第一个打给他罢了。如果开心家电开价不合适，饶名扬肯定会找另外两家。
廖志华也清楚这一点，他自然不能把这单生意从手上放走。普通的空调电视，要卖好多个才赶得上两套中央空调啊？
因此，听到饶名扬说价格的问题，廖志华马上道：“饶总放心，价格绝对公道，最多在厂家直销价上还收点安装服务费。现在网络这么方便，饶总随时可以在网上查询，进行价格对比。虽然我们的价格要比网上高一点，但绝对没有高很远，符合实体店的利润规则。”
这一点，饶名扬自然是知道的！实体店加上~门面、房租水电、员工成本，售价比网上高是一定的。但同时，实体店的售后服务，大多数时候也比网上要及时，这也是实体店的优势！
特别是中央空调这种大件的东西，饶名扬觉得还是实体店稳妥一些。哪怕稍微贵一点，也买个放心。
因此，只要价格不是贵得离谱，饶名扬还是愿意在开心家电那里买的。
于是，饶名扬就道：“那好，现在我请的设计师和装修公司的人正在看房子，商量装修设计的问题！他们说中央空调要提前安，所以麻烦你现在带点资料过来我们选一下型号，谈一下价格。如果合适的话，我就在你那买了。然后，还要你跟设计师、装修公司的商量一下，怎么给我装空调，设计师好进行设计。”
对面的开心家电卖场老板廖志华一听，顿时大喜。马上道：“好，我马上带资料和安装师傅过来。饶总你们在哪？”
饶名扬道：“我们在碧水湾小区b栋楼顶层，门开着，你直接上来就是了。”
廖志华道：“好！”
然后，双方挂了电话。
接下来，饶名扬、周娴莹和谭浩林、装修师傅继续就这套房子的装修设计问题进行讨论，罗力帆、田老三、甄祺也在旁边偶尔提一两句意见，给大家参考。
半个小时后，开心家电商场老板廖志华带着一个助手，一个空调安装师傅，还有一堆美的、格力各种型号的中央空调资料。
大多数空调，开心家电都是没有现货的，因为湄谭这个小县城安中央空调的场合不多，廖志华不敢在手里存货。
不过，廖志华保证，只要订单确定，无论是从上级代理商拿货，还是从厂家直接发货，都绝对不会耽误饶名扬的事情。
然后，在谭浩林和那两个田老三的装修师傅的建议下，饶名扬和周娴莹两人自己考虑一番，把住宅里的这套中央空调定了下来。
等大家从b栋楼顶层下来后，已经是下午5点过了。
一行人再到一品居餐厅一楼、二楼看了看，如果要两层都统一安中央空调的话，饶名扬住房里定的那种型号的家用中央空调还不行。
1000多平米的面积，家用中央空调完全带不起，必须要超市、商场用的大型中央空调才能管得过来。而这个，价格又比饶名扬住房那一套空调高得多了。
不过，再高，也不过十几万的价格，饶名扬还是付得起的。
因此，综合了大家的意见后，饶名扬和周娴莹又定了一套餐厅一楼、二楼一起管的中央空调。
两套中央空调，总价20多万，廖志华负责派人安装到位。饶名扬先付百分之五的订金，然后廖志华从厂家提货。安装完后，付百分之七十五。最后百分之二十尾款，等空调运行3个月后没有大的问题再结清。
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第341章 设计费报价（为月票50加更）
餐厅和住房的中央空调型号和价钱都定下来后，谭浩林也已经有了初步的设计思路。
接下来，就是谈设计费的问题了。
不过，此时时间已经18点过，该吃晚饭的时间了，饶名扬也早已吩咐餐厅准备了一桌开水白菜宴。
于是，饶名扬就邀请了所有的人，一起到餐厅就餐，吃厨房精心准备的开水白菜宴。
除了饶名扬、周娴莹、田老三外，其他人都是第一次吃开水白菜。
当一碗清汤里面浸泡着十几颗嫩白菜心被端上来后，大家都有些好奇。
一品居的开水白菜，是一品居目前最贵的菜。虽然没有单独卖，但一桌开水白菜宴2000元的定价，在湄谭来说，绝对是高消费。
一般的上班族，一个月节省出两三百元钱尝尝其他的美食，是可以的。但如果要他们只是为了一饱口福，就来吃开水白菜宴的话，绝对没有人干。
所以，一品居的开水白菜，在许多人耳中，都是大名鼎鼎却一直没有品尝到过的。
连谭浩林这个黔阳市的人，也是听说过一品居开水白菜的大名的，自然不用说那几个本来就在湄谭的装修、安空调师傅了。
因此，当开水白菜端上来后，大家的目光都聚集在了这道一品居厨师烹饪的天府名菜上。
只是，当看见真的是平淡无奇、清澈透底的白开水中浸泡着十几颗嫩白菜心后，有些人心里就不免有些失望。
有几个人就在心里乱想了。
“看起来没什么奇特之处嘛，怎么这么大名气？”
“看不出有什么好吃的，不就是开水煮白菜么？”
不过，像谭浩林和廖志华两人，就没有那么想。他们知道，这道开水白菜绝对不是他们眼睛看到的那么简单。
不然，绝对不会成为一品居最贵的菜，也不会有那么大的名气。
果然，当菜上完，饶名扬招唿大家吃饭，谭浩林和廖志华尝了一颗开水白菜菜心后，就证实了自己的想法：这开水白菜果然是极品佳肴，美味至极。
至于其他的人，也是同样开了眼界。原来，看起来这么简单的一道菜，竟然真的能做得这么好吃。
特别是，当饶名扬简单的介绍了一下开水白菜用的食材和工序后，大家才知道，原来这道菜根本不是眼睛看到的，以及名字表现的开水煮白菜那么简单。
多种食材经过好几个小时的熬制，才熬出了开水白菜的清汤。而白菜也是精挑细选，只要每颗白菜最中间的嫩白菜心。
所以，最后做出来的这道菜，在平淡无奇的名字和外表下，其实蕴含了丰富而复杂的烹饪技艺，难怪能这么好吃了。
吃完饭后，廖志华带着他的人离开，剩下的人呢，则去了一品居公司职场，开始讨论设计费的问题了。
主体，当然是饶名扬、周娴莹和谭浩林对话。而田老三和他的两个装修师傅，则是站在饶名扬这边，给饶名扬进行参考。
虽然那两个师傅自己不会正规专业的室内设计，但他们做过经过正规设计的装修工程。因此，对室内设计的设计费报价，他们心里是有谱的。
如果谭浩林报价太高，他们就会给田老三说，田老三就会提醒饶名扬。
当然，这事只是饶名扬和田老三商量的，不可能跟谭浩林明说。
不过，看到这个样子，谭浩林也知道是怎么回事。
不管怎么样，谭浩林有自己做事的一套准则，他也不怕自己的报价不被饶名扬接受。
他的报价绝对是符合市场，也符合饶名扬的设计要求的。如果这样饶名扬都接受不了，要砍价的话，谭浩林也是接受不了的，大不了这个单子不做了。
办公室的其他人都已经下班，不过甄祺可以客串一下秘书人员。由甄祺给大家泡好茶后，众人就在小会议室谈判了起来。
谭浩林根据饶名扬的商铺面积、功用、设计要求，住宅的使用要求，开出了他的报价。
一品居餐厅二楼7间商铺，总共700平米，谭浩林报价150元/平方米。也就是说，700平米的总面积，设计费要105000元。
不过，这个设计费并不是只包括二楼7间商铺。谭浩林进行了说明，这个设计还包括了一楼和二楼的连接楼梯，一楼办公室和包厢搬迁到二楼后空出来的空间的利用，一楼中央空调的安装位置等等。
最后，谭浩林还附赠对一楼餐厅进行轻微的设计改造，在不改动基本面目的前提下，让一品居餐厅显得更加高端大气上档次，凸显一个天价美食餐厅的特殊品味。
也就是说，105000的设计费，是包括将碧水湾小区的整个一品居餐厅全部设计妥当的设计费用的。
然后，饶名扬买的跃层住宅套房，因为是跃层，比一般的商品房要多一层。而且，饶名扬和周娴莹不差钱，对品味的要求也严格了许多。
所以，这套跃层住宅的设计费，按200元/平方米收取。那套住房220平米的面积，设计费44000元。
商铺加住宅，两块一起，总设计费149000元。
如果饶名扬同意，就先付百分之十的预付金。然后，谭浩林和他的华韵设计公司负责在一个星期之内拿出一个初步的设计效果图。
然后，效果图拿过来给饶名扬和周娴莹看。如果没问题，就照此施工。还要修改的话，饶名扬和周娴莹有一次修改的机会，华韵设计公司负责免费修改。
但是，当第二次设计饶名扬和周娴莹都还不满意的话，那这次订单就取消，大家就此取消合作。设计效果图会被谭浩林带走，不会留给饶名扬。
至于那百分之十的预付金，就被华韵公司拿走，不会退还了。
谭浩林的理由也很简单，他要带着罗力帆和大海在湄谭呆几天，进行现场测绘、设计，回去后还要花时间画成效果图，这些都是要花时间和精力的。
因此，那百分之十的预付金，就当这个过程中的工资了。
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第342章 关键提议（保底第1更）
由谭浩林开出的条件可见，这种没有标准的艺术设计，如果遇到坑人的设计师或设计公司的话，要装修的雇主真的是被坑了都没处找理。
确定了价格后，要先付百分之十的预付金。如果设计公司一个星期后随便弄个设计来煳弄房主，然后房主提出修改意见后，他们还是随便修改一下拿给房主看。
当房主还不满意的时候，这次合作就取消，设计公司拿着百分之十的预付金，就轻飘飘的走掉了，房主就亏了百分之十的预付金，还没处说理去。
因为，人家并不是没干活。只是，人家干的活你看不上而已。
设计公司可以反过来说你要求太高，他们如何如何辛苦，如何如何绞尽脑汁才做出来的设计，房主一次二次的不满意，他们也只能放弃了。
反正这设计的东西，本来就是属于艺术创作，根本没个标准，法官也没法判定设计公司就是在招摇撞骗。
所以，这个东西，真的就只能靠设计师的人品。房主也只能睁大眼睛，尽量选比较靠谱，有长期信誉积累，人品有保证的设计师来进行设计。
如果自己遇人不淑，吃了亏，也只能怪自己眼光不够亮了。
预付了百分之十的定金后，设计公司出效果图，再支付百分之七十。
然后，装修公司根据设计师的设计图进行装修施工，设计公司要派人进行后期跟踪。
一个原因是有些文化不高的装修工人看不懂图纸，要设计公司的人讲解。另一个是怕万一施工途中有些设计时没考虑到的问题，要进行更改，也需要有设计公司的人在场。
等装修公司按照设计图施工完成，房主验收后，就要支付剩下的百分之二十的设计费了。
这是关于设计费和分期支付的方式。
谭浩林开出了他的条件后，饶名扬询问了一下田老三的那两个大师傅，这个价格和支付方式，是不是符合市场。
那两人点头，表示以谭浩林的身份，这个条件虽然有些贵，但很合理。无论是单价，还是支付方式，都是合乎情理的。
于是，饶名扬也就答应了谭浩林的条件。他的一品居餐厅二楼商铺的装修，以及一楼的改设计，还有他的跃层住宅套房，都由谭浩林及黔阳市华韵设计公司来进行室内设计。
至于设计费方面，饶名扬不仅没有砍价。他见谭浩林算出来的设计费是149000元，只差1000元就到15万了。
于是，饶名扬主动将这1000元的零头补齐，给谭浩林签了15万的合同。自然的，也连连拜托谭浩林用用心，给他一个好的设计。
见饶名扬这么洒脱，他早上才来，晚上就签了合同，而且不仅不砍价，甚至还补了1000元的零头。因此，谭浩林对饶名扬的印象也非常好，当下�
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