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　　“我们这不是挺好嘛，有生意做，还能恩爱。”陈宣气喘道。
　　“我老了，你就不要我了。”刘亚菲作哭泣状。
　　“不会啦，我要你，你找一个老公，我依旧是你的情人。”陈宣还在兴头上。
　　“哼，脚踩两只船。”刘亚菲冷笑道。
　　“现代爱情就是这样的，需要调味剂。”
　　“那我便宜了你。”她使劲掐了他一把。
　　“哪里，我给你的激情如滔滔江水，来吧，再来一次，让你一次叫个够。”陈宣回击道。
　　“哈，不要，不要。”两人笑成一团，像是一幅精彩的画。
　　“我爱你，陈宣，再来一点力气，再来一点。”刘亚菲激情四射。
　　“好啊，你看我的。”陈宣卖力道。
　　“啊，痛死啦。不要啦。”刘亚菲欲退让。
　　“要嘛，甜心。将来你要嫁给别人啦。”陈宣有些伤感。
　　“永远不嫁，只为你。我只要你。”刘亚菲似乎很着迷。
　　“傻丫头，爱情是调味剂，不会永远。”
　　“会的，我等你。”刘亚菲喊道。
　　“不会啦！你爸不同意的。”
　　“不同意也要同意，我爱你。”刘亚菲拍打着他的肩头。
　　“好啦，不吵啦，我来好好爱你。”陈宣一口咬住了她的唇。
　　“哈哈，你坏。”刘亚菲笑道。
　　两人的酣畅淋漓，浸透在爱海里。
　　在地产的背后，交织着关于交易与爱情的神话，激情的瞬间永不落幕。
　　【职场点睛：人生永远没有已知的方向，只有在彷徨的路上不断去探索才会知道路在何方。想要成功很简单：找到自己人生的坐标，通过努力与追求去实践目标，路上的艰难是前进的阻力，但并不代表方向的不可行，人只有吃过苦才会懂得一切来之不易。　　】
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1。意外得手足无措
与天远置业有限公司举办业主联谊会后，张强自信心爆满，仿佛自己已有了某种权威，说话也不客气了，经常用命令式的口吻对下属说话，对张裴军也不例外。同事们都有怨恨在心里，却又不便说，毕竟他是领导。
　　“张裴军，上次你跑了很多竞争楼盘，对上海地产也非常熟悉，你也应该写份报告出来，供大家参考，不要一个人藏着。”张强不客气道。
　　“当然，张经理的吩咐我肯定要去照办，那就宽限我几天时间，我认真写好后交给您。”张裴军依然很客气。
　　“好，三天时间吧，再准备一份给天远置业有限公司的提案报告。”
　　张裴军果然三天后将报告交到了张强手上。
　　“小张你很敬业啊，不过报告不是这么写的嘛，要用心、细心，把所有的数据整理清楚，这样才能形成科学合理的报告。晚上再加加班弄出来。”张强退回了报告。
　　张裴军显然受到了打击，他并没有说什么，埋头苦干起来，晚上办公室的人已经*了，他还在里面加班。
　　2002年的上海房地产市场才刚刚起步，上海为了支持房地产市场，进行了购房办蓝印户口和退税的政策，以刺激市场的发展。但地产市场还是没有一下子火起来，每一个区域的房价基本维持在5000元上下。相对于个案来说，特点性不强。张裴军在研究报告里陈述了自己的观点，证明上海未来的房价将会有一个高速上涨期，就目前的个案价格来说都是相对便宜的。
　　张强看了报告对张裴军说：“小张，第二次报告还是不错的，比较有逻辑，不过对开发商来说，对他们自己研究的案子并没有太多的参考价值，你应该再加入一些数据来证明他的个案价格现在是偏高的，价高了，我们代理商怎么卖？”
　　张裴军接过报告，心里不痛快，但他只能重新整理，他想证明发展商的房价是合理的，不要再定高价是什么逻辑？他不能接受。
　　跑到楼道里，张裴军点了一根烟，那根烟虚雾缭绕，像是一阵风飘在眼前。历经将近一年的探索，他对地产业已不再像从前那样迷茫，但他的观点并未得到重现，令他有种挫败感。
　　张裴军按照张强的要求把报告整理好了，那个报告是要证明开发商的房价是合理的，整个市场不太会有上涨的空间。这却完全违背了张裴军自己的观点。这就是代理商与发展商之间的博弈，一种利益的辩证关系。
　　因为领导不得力，市场部显得很沉闷，大家都处在一种不太融洽的氛围中，公司内部并不团结。张裴军几次想找陈宣说明一下情况，哪知陈宣一直沉迷在他的爱情之梦中，天天泡在外面打高尔夫，对公司的事不闻不问。
　　市场部新来了一个女孩子，叫毛毛，很是清纯的样子，她也是刚大学毕业，来到新的工作环境，并没有太熟悉环境，她似乎对张裴军很有好感，总是围着张裴军转，问东问西的。这一切张强看在眼里，并不舒服。
　　有一次，张强把毛毛叫到办公室，告诉她不要和张裴军太接近。毛毛很不理解，私下偷偷告诉了张裴军。张裴军更是郁闷了。第二天，张裴军敲开了刘民的办公室，闲聊几句，张裴军引入正题：“刘总，你遇到挫折的时候会怎么办？”
　　“你怎么问我这个问题，是不是遇到什么事情了？”刘民奇怪道。
　　“工作上不是太顺利，比较迷茫。”他坦诚道。
　　“哈哈，正常，这个世界并不是按照你自己的意志来转，所以总是会有各种各样的冲突，关键是要心态好。”
　　“但是身处逆境总要解决，我就是不太明白没有做错事情却为何经常遭遇挫折。”
　　“嗯，人总是有起有伏，所以把自己的角色摆正就行，不要总苛求凡事顺利。想当年我也是经历很多风浪才到今天的。现在一样也会有很多挫折，越往高处走，越是难啊。”刘民叹道。
　　“是吧，那现在我的选择只有等待吗？”他问道。
　　“积极的心态，争取最好的结果。”刘民道。
　　“好的，谢谢刘总，我在上海没有亲人，在我心里，您就像一个父亲。”张裴军感激道。
　　“我比较喜欢你的正直和敬业，有我当年的影子，当然我也有弱点，脾气不好，宠爱女儿……”
　　“你女儿很优秀的。”张裴军透露了真情。
　　“哪里，她太任性，从来不知道什么叫对错，总是任着性子来，我很担心她，希望能找到一个好男人来帮帮她，你愿意吗？”
　　“我？！”张裴军很惊讶，完全愣住。
　　“你很努力，也很优秀啊。”刘民毫不隐瞒。
　　“不行，不行，我不敢高攀。”张裴军退却道。
　　“怎么算高攀，她很任性，不是所有的人都能制伏她的，她都不听我的话。”刘民很无奈。
　　“当朋友行的。”张裴军忐忑道。
　　刘民面带微笑地看着他，张裴军却意外得手足无措。
　　本来是想来听听刘总的意见，结果却谈起这事来，这是张裴军完全没有想到的，刘亚菲的妩媚身影即刻浮现出来。
　　

2。要成功靠自己还是靠关系？
回到公司，张裴军百思不得其解，自己和刘民没有什么深厚的交情，他竟然这样器重自己，并直言叫他与女儿交往，不可思议呀！从内心深处，他是多么渴望拥有一个自己的家。
　　在公司里，张裴军的话不算太多，同事毛毛总能给他带来一点新的感觉，她比张裴军小两岁，想法与追求都比较单纯。她常常会问张裴军一些奇怪的问题，渐渐地，张裴军对毛毛倒有些好感。
　　“毛毛，你怎么每天像没什么事情似的？”张裴军问道。
　　“女孩子要那么辛苦干吗，找个好男人嫁了算了。”毛毛心无城府道。
　　“你们上海女孩子就是想法俗气，男孩子就这么好靠的吗？”张裴军不以为然。
　　“你不懂，干得好不如嫁得好。这么辛苦又能怎么样，女人终究是女人。”毛毛叹道。
　　“看你这样，老板会把你炒掉的。”张裴军提醒道。
　　“不会的啦，我们家和老板是世交，他不敢，我就是不来上班，他也不敢怎么样，没有我爸的关系，陈宣也混不起来。”
　　“哦，原来如此！”他恍然道。
　　“当然！这年头，要成功靠自己多难，都是靠关系呀！”毛毛笑道。
　　“哦，你想法不单纯嘛！”张裴军有点意外。
　　“谁说我单纯啦，你才单纯呢，天天拼个半死，谁认可你啦！”毛毛不屑道。
　　“那倒是，但不拼更没活路。”
　　“哈哈，那就要找关系。像你这样混，一辈子也出不了头的。”
　　“下半辈子，靠你啦。”张裴军玩笑道。
　　“我才不要你，又没钱又没势。”毛毛毫不隐晦。
　　“哈哈，俗呀，俗不可耐。”张裴军笑了起来。
　　“金钱至上，你知道吗？在上海，没钱，什么都是假的，没钱别谈爱情。”
　　“哎，还是你们上海女孩子厉害，比不得。”张裴军叹道。
　　“你呀，也别想了，赶紧找个富家女娶了算了。不要在这里瞎混了，你以为单枪匹马能干什么呀？”
　　“好了，不和你说了，越说越没边儿了。”张裴军却想起了刘民的话。
　　“不听老人言，吃亏在眼前。”毛毛眼睛忽闪忽闪的。
　　“是啊，姜还是老的辣。”张裴军打趣道。
　　“哈哈。”两人的笑声回荡在会议室。这笑声传到张强耳朵里，他狠狠地瞪了他们一眼。
　　“上班时间，不要随意开玩笑。”张强走过来严肃道。
　　张裴军马上离开会议室，毛毛也闪开，回到了座位上。
　　“二期的定位报告马上要。你这几天弄出来吧，开发商要了。”张强不客气道。
　　“好的，有什么要求吗？”张裴军耐着性子。
　　“不要太标新立异，适用为主，标新立异只会增加成本。”
　　“具体点呢？”
　　“具体点就是好好思考研究！”张强不客气道。
　　在这样的情况下，张裴军也只有忍气吞声，领导的话又怎能抗拒？
　　

3。生意场上没有亲朋好友
领导永远要求报告要长，要厚。目的是给开发商看的时候有分量。大家搞的还是形式主义，张裴军面对这样的领导已经没有太多的兴趣去完成这份报告了，只把一些基本的元素交了上去。
　　“报告怎么越写越差，没想法了吗？”张强不满道。
　　“期望领导给点指导意见。”张裴军直视着张强。
　　“期望我？那我要你来干什么，重写！”张强不客气道。
　　看着张强不可一世的样子，张裴军有揍他的冲动。
　　“张经理，二期的定位主要基于什么原则？”张裴军压住火。
　　“沿着一期的想法，希望有所提升，就是追求一种生活的氛围，因为有客户体验了，我们应该对客户有基本的了解。所以，要求你深挖客户群资料，这是最基本的工作，难道要我来教你吗？”
　　经过一周的埋头苦干，张裴军咬着牙把二期报告做了出来，报告里有比较详细的客户群分析，还有新的定位。
　　这回张强高兴了，拿着报告就冲进陈宣办公室邀功去了。
　　不一会儿，张强却脸耷拉着回来了。
　　他严肃地对张裴军说：“总经理说我们太理想化，二期不能大动，还是和以前一样，大动有可能重新签合同，价格要调整的话对我们不利。”
　　报告看来是白写了，张裴军照着以前的产品大大地总结和吹捧了一期的做法，希望开发商沿用一期手法，加强二期的推广，以力求获得更多的客户群。
　　陈宣是一个很有主见的人，在他看来，赚钱就是硬道理，生意场上并没有什么亲朋好友。
　　张裴军只有站在公司的角度阐述了一下观点，至于对开发商能得到什么好处都没有多谈，更多是唱空市场。
　　虽然他和刘民感情不错，但是工作上并没有那么多的情分可讲，他还是要站在自己公司的立场上来谈合作。
　　“陈宣呀，二期项目是不是要重签合同呀，你看这价格涨得快。”刘民希望价格重定。
　　“合同已经定了，还要改呀？”陈宣显然不乐意。
　　“均价要6000才行，4900元亏了。”刘民很坚决。
　　“现在市场很难判断，一期好卖不代表二期好卖，你看一期的位置多好，二期就靠马路了。”陈宣在找理由。
　　“你总是不加价也不行呀，我得赚钱呀。”刘民在办公室里踱着步。
　　“我们三期再谈吧，我陈宣二期力争服务再上台阶，你看如何？”陈宣站了起来，声音提高了很多。
　　“呵呵，还是你厉害。一期的溢价赚了不少，最开心的可是你哦！”刘民露出了意味深长的笑。
　　“当然，我们也付出了很多劳动，至少服务上你是满意的吧。”陈宣还据理力争。
　　“满意归满意，二期一定要把我们的品牌突显出来。”刘民看着窗外点着烟说道。
　　“当然，刘总所言我们定要努力实现。现在我们的员工经常加班加点，也是希望你们楼盘能在上海获得高的声誉。”陈宣道。
　　“你手下的张裴军最近似乎不开心？”刘民插了一句。
　　“哪里，他一直很好，也是我关注的人才。”陈宣不以为然。
　　“我看他最近很少露面啊。”刘民看了他一眼。
　　“还好吧。”
　　“好人才谁都喜欢，这小子很卖力。”刘民道。
　　“哈哈，你看上他了？”
　　“你不会放人嘛！”刘民试探道。
　　“放。”陈宣反对道。
　　“算你厉害。”刘民笑道。
　　两个老总在你一言我一语中试探着对方，商场就是没有刀枪的战场，大家都为着各自的利益你争我夺。
　　回到公司后，陈宣把张裴军叫到办公室，问近期的情况如何。
　　“听说你最近工作不开心？”陈宣眉头一皱。
　　“没有，没有，哪里听来的？”张裴军有些慌。
　　“公司的内务不要随便透露，我们是服务商，不能样样都给发展商知道。”陈宣声音严厉。
　　“好的，明白。”张裴军忐忑地点着头。
　　张裴军退下了，他知道陈宣一定找过刘民了，看来自己的处境并不利。
　　他呆呆地坐在会议室里，拿着笔在纸上胡乱画着，这时毛毛跑了进来。
　　“小张哥，又生气啦？老板全都一样，你不要太当真。”毛毛为他鼓气道。
　　“哪里，是我自己做得不好。”
　　“也不是吧，每一个公司都有特殊的企业文化，讲究一些原则就行。”
　　“我还不是太适应公司目前的风格，好像人才并不太重要。”张裴军有些泄气了。
　　“嗯，公司看重利益，这是代理行业的特点，毕竟是服务性质的公司，没有太多的资产。”毛毛语重心长。
　　“样样都讲利益，这个行业也不会走太远的。”张裴军叹口气。
　　“我们哪里管得了这么多，只要把工作做好就行了。”毛毛又露出了无畏的样子。
　　“是呀，力不从心，公司也不是我们家的。”张裴军无可奈何。
　　“好啦，不聊啦，我有空请你吃饭，如何？”毛毛甩着头发。
　　“怎么想起请我吃饭？”
　　“我喜欢你呀，你比较单纯，比上海男人好，信得过。”毛毛露出了真情。
　　“哈哈，打我主意了。”张裴军笑道。
　　“你没有资本娶我，我妈说了，没有一千万不嫁！”
　　“天哪，你也太可怕了！”张裴军露出了惊讶的表情。
　　“是呀，上海女孩子对于结婚的对象要求很高，不会随便嫁的。”
　　“看来，你的目标就是找金龟婿了？”
　　“难呀，不着急，慢慢来。”毛毛眉头一挑。
　　“唉，还是我们那里的人淳朴，不会追求太多的东西。”
　　“城市嘛，毕竟是商业利益重一些，不要感叹了。晚上一起吃饭。”
　　张裴军不可思议地看着毛毛，他似乎很难融入大上海的氛围中，总感觉有些格格不入。
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4。出力并不讨好（1）
毛毛虽说是个典型的物质女，但她总能在张裴军寂寞的时候开解他。两人虽然不是男女朋友的关系，但他们经常在办公室里说说笑笑，搞得公司的同事以为他们在谈恋爱。张裴军心里明白像毛毛这样的上海女孩子虽然和他走得近，但终究不会看上他，所以也没往心里去，而毛毛每天无所事事，自然把张裴军也当玩伴了。
　　毛毛天生没有生存的压力，自然对于工作不是太放在心上，每天乐得到公司和同事们说说笑笑。张裴军交给她的工作经常也不及时完成，最后也只得张裴军自己来完成。
　　张强知道毛毛的根底，也不会太要求她来完成哪一项工作，只不过他很不喜欢毛毛和张裴军亲热的样子，每次看到心里都恨得痒痒的，但找不到合适的理由来说他们。
　　“小张，我们的楼盘明天要正式开始运作，很多准备工作要做，你到现场去协调一下，看需要做一些什么事情。”张强发话了。
　　张裴军欣然赶往售楼处，二期的预售即将开始，工地上机器声隆隆，一片热火朝天，不过近期来的客户显然没有一期多了，因为附近又开了一些新楼盘，大家都在变相