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　　　　颜荞想了一下“大仲地产的人多，王峰可能会让他们分头跟业主报价，报几个比七万更低的价格。比如六万八、六万六，一步一步击溃业主的心理价位。当业主产生一种房子确实值不了那么多钱的错觉之后，再搬出罗福全，以七万的价格去谈。想必业主一下子就会觉得罗福全很有诚意了。”
　　　　陈骁点了点头。
　　　　颜荞的这套方案，在后世已经成为了一种滥大街的套路。
　　　　不过初涉房产交易的颜荞现在就能提出这种方案来，可见她是真有砍价方面的天赋，也难怪文艺宅男会被她治得服服贴贴的。
　　　　与此同时，大仲地产的王峰把店员集中起来召开了一个临时会议。
　　　　“这次与东业地产的竞争，不仅仅是为了一笔业绩，也关系到我们两家店的口碑和声誉。你们口口声声说东业地产是夫妻店，是小作坊，而我们是连锁店，正规公司。如果这次让东业地产的把房子给卖了，我看你们拿什么话来说。”
　　　　训斥完毕之后，王峰开始分配任务“小朱，鹏辉路李阿姨这套房源是你登记的，你给大家说说这套房子的优缺点。大杨，放大房源的缺点，给李阿姨报个六万八的价格过去；阿牛，继续放大房源缺点，给李阿姨报个六万六的价格过去。当然，你们说话要客气一点，委婉一点，别把李阿姨气出心脏病了。我们是要她怀疑人生，不是要她离开人世。”
　　　　随后，大仲地产的员工开始八仙过海，各显神通。
　　　　“陈老板，你打算怎么做？”颜荞满怀期待的看着陈骁。
　　　　陈骁翻出业主李阿姨的电话号码，拿出心爱的诺基亚1610，冲颜荞来了个蒙娜丽莎的微笑“你看好了。”
　　　　颜荞托着脸颊，认真的盯着陈骁，就差拿出笔记本记录老板的谈话纪要了。
　　　　少时，电话拨通了。
　　　　“李阿姨你好，我是中介公司的，之前您在我们这里登记的房源有客户很感兴趣，不过价格上，他只愿意出到七万五。”
　　　　颜荞托着脸颊的手一松，整张脸都差点贴到桌子上去了。
　　　　七万五？
　　　　要是李阿姨的心目中有了七万五的预期价，怎么可能再去接受罗福全的七万？
　　　　陈骁接着告诉李阿姨“不过客户现在赶着去外地出差，说是等他回来之后与我们联系……嗯，价格能抬点就抬点吧，我也希望您卖个好价钱，中介费也多收些嘛……好，有消息我给您电话。”
　　　　“老板，你什么意思啊？”颜乔百思不得其解。
　　　　“如果你是李阿姨，现在接到大仲地产六万多的报价，你会怎么想？”陈骁问。
　　　　“客气点说，我会觉得大仲地产的人很没诚意。不客气的说，我会让他们滚。”颜荞说。
　　　　“现在，马上把客户登记表翻出来，告诉那些有真实买房意愿的客户，我们手中有一套优质房源正在降价，而且幅度很大。”
　　　　“啥？不卖给罗福全了？”
　　　　“我特么早看他不顺眼了，还竞价，竞他个大头鬼。不过，现在有大仲地产的人帮我们砍价，相信李阿姨会更乐意接受我们这边的客户。”
　　　　“可是，李阿姨的心里说不定还惦念着那个七万五的客户呢？你不怕她来找我们要人？”
　　　　“我把她电话号码拉到黑名单去，她找谁要人？我刚才好像没说我是东业地产的吧？”
　　　　颜荞“……”
　　　　陈骁“如果有人把价格出到七万二三的样子，我就不信，李阿姨还能等那个七万五到天荒地老，海枯石烂。”
　　　　颜荞“……”
　　　　联系客户的事情就交给颜荞了，接下来，陈骁要去见一个人马万军。
　　　　事情的缘由是，龙乡镇有一位养猪专业户想要贷款进购一批猪崽，贷款金额是五十万元。并且他是有抵押物的，就是龙乡镇正街的一排住房。
　　　　但是他的贷款被马万军驳了回来，理由有两点第一，那一排住房的评估价只能评到六十多万，贷款金额不会超过四十五万，达不到他的预期；第二，该客户曾经有一笔贷款产生过逾期记录，算是一个瑕疵。
　　　　“他叫朱广志，挺豪爽的一个人，不难打交道。”马万军说。
　　　　“我知道该怎么做了。”陈骁从马万军的手上接过一份复印资料，回店里去了。
　　　　马万军把这套客户资料交给陈骁，就意味着这笔业务是有可操作性的。
　　　　马万军不做，是因为他做了白做。
　　　　现在交给陈骁去处理，陈骁就可以堂而皇之的收取服务费，并给予马万军1个点的介绍费。
　　　　五十万的贷款金额，1个点就是五千块钱，他马万军自己做了能有五千块钱的提成吗？
　　　　当然，这笔业务是从马万军那里驳回来的，陈骁要做，就不能走马万军这条线了，他得另外寻找一个银行的渠道。
　　　　马万军送佛送到西，给陈骁介绍了一个cib银行的信贷专员，叫做孙正。
　　　　同样的，这笔业务如果通过孙正做成了，陈骁还得给孙正1个点的辛苦费。
　　　　所以，当陈骁以东业地产经纪公司的名义联系到朱广志的时候，提出了要收取4个点的服务费用。
　　　　朱广志在电话里沉吟了片刻，说“行，只要你能帮我贷款52万，我就给你2万的服务费。”

第20章　现场考察
　　　　第一次见到朱广志的时候，你看不出他是身价百万以上的富翁。
　　　　一身灰布背心，裤腿卷到了膝盖上，脚踝上裹满了黄泥，说是刚帮隔壁院子的大妈到田地摘了几窝空心菜。
　　　　“朱老板你好，东业地产，陈骁。”陈骁恭敬的递了张名片上去。
　　　　朱广志双手接过名片，大致看了一下，揣进了裤兜里，然后哈哈笑道“我就是装装样子，其实不识字的。”
　　　　陈骁“……”
　　　　朱广志一不看陈骁的年龄资历，二不看东业地产的规模资源，是因为融资行业有一个不成文的规定客户拿到贷款再付服务费，在贷款确定能够批下来之前，甚至连评估费都不用出。
　　　　那种动不动就收费的，八成是骗子。
　　　　所以，在不付出一毛钱的情况下，有人帮他跑腿办事，何乐而不为呢？
　　　　在朱广志的陪同下，陈骁和评估公司的工作人员沈平到龙乡镇溜了一圈。
　　　　沈平向朱广志要房产证，朱广志说房产证太多了，在家里的，一会儿去他家吃饭的时候再拿了来看。
　　　　沈平也没说什么，只是私底下提醒陈骁“这个地理位置，我很为难啊。”
　　　　虽说评估人员可以根据客户需求，在标准价位上进行一定范围的浮动，但是也不能太离谱。离谱的价位，不止银行不会承认，评估公司的内部审核都不能通过，甚至可以认定这个评估人员缺乏专业性，继而影响到他的工作。
　　　　在沈平看来，龙乡镇已经是主城的边缘地带了，朱广志的这一排住房还在龙乡镇的背街位置，朝着大江的。
　　　　最重要的是，这些住房还处于空置状态。
　　　　沈平告诉陈骁和朱广志“这些房子能评上六十五万的价格已经是顶天了。”
　　　　朱广志看了陈骁一眼，陈骁没有注意，他的思绪已飘到几年后的时光去了。
　　　　当别的城镇都在大肆拆迁，搞现代化建设的时候，龙乡镇跟朱广志喂的猪似的一动不动。
　　　　大概在2000年下半年的时候，龙乡镇动了。
　　　　动是动了，可他一不拆迁，二不盖新房，就在路口竖了块牌子“龙乡古镇”。
　　　　通过一系列的招商政策和外墙及文化包装，龙乡古镇的所有店铺几乎是在一夜之间火了起来，卖羊肉串的，卖磁粑的、卖旧书旧磁带的，卖古装旗袍的……充斥着那些大都市没有的味道。还真应了大仲地产赵正伟的名言卖的人多了，自然的就形成了一个市场。
　　　　或者把逼格定得再高一点世上本来没有路，走的人多了，也便成了路。
　　　　再过几年，走的人实在太多了，但凡逢年过节，整条老街可以说是无路可走，全是人头。
　　　　龙乡镇的文化特点是，据说当年朱允炆逃难来到这里做了和尚，后街的龙隐寺就是明证。
　　　　正所谓开局一座庙，故事全靠编。反正谁也不知道朱允炆逃到了哪里，全国范围内，关于他的遗址和传说，怕是已经不止十个八个了。
　　　　除此之外，龙乡古镇还有一个很大的优势，就是他虽然是主城的边缘地带，但他好歹属于主城区啊。在没有村村通公路的年代，就有好几趟城市公交车会经过这里。
　　　　这些先天条件，给龙乡古镇带来了足够的人气。
　　　　到那个时候，朱广志的这些房子，可就不是六七十万的事儿了。
　　　　陈骁很好奇“朱老板为什么买这么多房子来空置啊？”
　　　　他怀疑朱广志是不是收到了什么风声，开始屯房了，否则这不应该是本重生者的操作吗？
　　　　可惜自己现在这个重生者，还没搞到足够的钞票啊。
　　　　朱广志说“这些原本是老人们居住的平房，后来大家都流行住高楼大厦了，平房就空置了。这几年我不是养猪赚了些钱嘛，寻思这辈子也没什么文化，留在龙乡镇把猪养好就行了。所以，街坊邻居想要买高楼大厦还差点钱的，我就当帮帮忙，把他们这些空置的平房给买下来，就当是多屯几间猪圈吧。”
　　　　陈骁“……”
　　　　沈平“……”
　　　　这特么龙乡古镇的前身，竟然是猪圈一条街啊？
　　　　不知道朱广志收购街坊们的平房，是真的出于单纯的善意，还是说有把养猪事业推向巅峰的商业举动，这一串收购行动，都会在不久的将来让他赚得钵满盆满。可以这么说，当这条街一旦打造成古镇商业街，朱广志的身价绝对成为龙乡镇数一数二的存在。
　　　　关于朱广志的这一笔贷款，陈骁已经心中有数了，只是碍于评估公司的沈平在场，不太方便说出来。
　　　　他不止要赚朱广志这一笔贷款的佣金，他还要抱朱广志的大腿。
　　　　中午饭是在朱广志的家里面吃的，纯正的农家菜，土猪肉，粮食酒……
　　　　酒至三巡，沈平不停的看着手表，他可不愿意出一趟外勤就是一整天的时间，这对他没有半点好处。
　　　　陈骁说“平哥，你要有事就先走吧，我再跟朱老板聊会儿贷款的细节问题。”
　　　　没办法，陈骁这个年纪初涉江湖，见谁都得叫哥。
　　　　沈平收起东西，问“那初评报告……”
　　　　陈骁说“先别出，回头我再跟你联系。”
　　　　沈平有些不悦，连初评报告都不出，这不是白跑一趟了吗？
　　　　不过陈骁自有打算，私底下给沈平包了一封小红包——“包”治百病嘛。他也希望这些评估人员以后跟着自己出现场的时候，能够开开心心的听从自己的摆布，一点点小钱算不了什么的。
　　　　沈平走后，朱广志有些担忧的问“是不是不好办啦？”
　　　　陈骁笑道“真要那么好办，岂不是说明你花在我身上的都是冤枉钱？”
　　　　朱广志爽朗的笑了一阵“只要钱花得值，我是恨不得把它花出去。来，喝酒！”
　　　　陈骁又是一杯白酒下肚，感觉有点烧胃啊。
　　　　他有一、二十年的心理酒龄，但就现在这副身躯来说，顶多也就两瓶啤酒的承受量。
　　　　没多久，他的脸上便是日落西山红霞飞了。
　　　　但是朱广志的酒，他一定得喝。
　　　　对待豪爽粗犷的人，你装不得斯文，否则人家就瞧不起你，或者认为你瞧不起他。

第21章　你说的是我哥吧？
　　　　陈骁回到北区正街的家中时，已经是下午五点钟了。
　　　　他喝得有点多，只想洗个澡躺床上大睡一觉，所以不打算去店里了。
　　　　然而这个时候，秦艺给他打了电话，说晚上宿舍的同学聚餐，可以带家属哦。
　　　　“我今天很累了，下次再聚吧，你们玩得开心点。”陈骁说。
　　　　“哦，那你好好休息吧。对了，这是我们宿舍的电话，你记住了。”秦艺嘴上这么说，心底还是有些不快，毕竟以陈骁的身材相貌，还是挺拿得出手的。
　　　　刚挂了秦艺的电话，颜荞的电话又打了进来。
　　　　“老板，有人看房！”
　　　　“你带他看呗。”
　　　　“不是啊，看你的房，可能今天就会下定了哟。”
　　　　“等我！”
　　　　陈骁用凉水冲了下脸，换上一身干净衣服，便到店里去了。
　　　　颜荞有那套西晒房的钥匙，已经不止一次带客户去看过了。她这次通知陈骁，相当于是在通知业主，已经十拿九稳了。
　　　　一姐就是一姐，低买高卖，足足给陈骁赚了两万块钱的差价，以88万的价格卖了出去。
　　　　当晚陈骁收了买方五千块钱的定金，约了下周过户。
　　　　为什么要下周？
　　　　因为上一次从文艺宅男手上过户没有走快件，现在还没拿到房产证呢。你说颜荞的效率有多高？
　　　　从西晒房出来，陈骁伸了下懒腰，瞬间就觉得神清气爽了，酒也醒了一大半。
　　　　“颜荞，谢谢你！”
　　　　他谢颜荞，不仅仅是替他赚了这一笔差价，而是有颜荞这样的人帮忙，自己的脚步明显快了很多。甚至说有那么一天，他可以放心的把二手房的所有业务都交给她去打理。
　　　　“那……你请我吃火锅呀！”
　　　　功臣提了要求，若不是什么原则性的问题，当老板的就不要拒绝了，否则会让别人很尴尬。
　　　　再说了，装修这套房子的时候，陈骁就打算请她吃一顿好的了。
　　　　“那……老地方？”
　　　　“嗯，老地方。我觉得那儿的味道不错。”
　　　　“你觉得什么呀，你第一次吃，都没有对比。”
　　　　“那你的对比呢？”
　　　　“嗯，还是老地方好。”
　　　　“哈哈，说了半天……”
　　　　话说一半，颜荞的笑容突然僵住了。
　　　　陈骁用手掌在她眼前晃了晃“怎么了？”
　　　　颜荞目不转睛的看着前方，眼皮子跳动了一下。
　　　　顺着她的视线一看，陈骁尴尬了。
　　　　只见秦艺看着陈骁的那只还放在颜荞眼前的手，一脸冰霜。
　　　　第一次，她跟陈骁通电话，在陈骁满嘴跑火车还无故挂断电话之后，秦艺无条件的选择了相信陈骁的解释；
　　　　第二次，在西晒屋碰到家庭主妇般的颜荞，她有些不信。可是陈骁说了，如果他跟颜荞之间真有问题，还会脑袋打了铁似的带她去西晒房吗？
　　　　第三次，就在一个钟头之前，陈骁说他很累了，想早点休息，可转眼就跟这个叫颜荞的女人走在一起，还笑嘻嘻的去什么“老地方”。
　　　　如果秦艺还不认为有问题，脑袋打了铁的就是她了。
　　　　这就好比那个躺在别人媳妇床上听火车动静的建筑师，虽然是事实，可说出去谁信啊？
　　　　颜荞赶紧从公文包里掏出一纸合同，跟秦艺解释道“我们刚才谈了一个客户，刚签的合同，你看日期。”
　　　　秦艺问“日期只能证明是今天签的，怎么证明是刚才签的？”
　　　　颜荞“……”
　　　　陈骁有些不爽“事实就是这样，你别多想。”
　　　　“吊马子就吊马子吧，敢做不敢认啊？”
　　　　说这话的，可不是秦艺，而是秦艺身后的一个男生。
　　　　我去，不是宿舍聚餐吗？
　　　　怎么秦艺的宿舍还有男生？
　　　　哦，对了，可以带家属的。可是你都有家属了，还凑哪门子热闹啊？
　　　　“这谁呀？”陈骁问。
　　　　秦艺身边的一个女生说“是我哥，怎么了？”
　　　　哦，对，广义上来讲，哥哥也是家属嘛。德国骨科要不要了解一下？
　　　　陈骁又瞟了一眼其他的学生，倒是还有两个男生，可是看他们与女生之间的距离，貌似都并非所谓的家属，那么这位哥哥往几位女生中间一杵，很明显是在选妃嘛。
　　　　陈骁不打算理会这对兄妹，单对秦艺说道“相信我。”
　　　　“你不是吧？要人家置眼前的事实于不顾，去相信你的满口胡言。”那男生又说道。
　　　　很显然，这家伙肯定是看上了秦艺，所以满嘴都是挑拨离间。
　　　　陈骁终于是忍不住了，上前一步“你再多说一句试试？”
　　　　秦艺想要拦住陈骁的，可是颜荞离陈骁更近一点，先就把陈骁的手腕扣住了，这让秦艺更觉得尴尬。
　　　　其实颜荞仅仅是出于本能，不想看到陈骁在大街上与人起冲突，更何况刚才陈骁动的时候，另外两位男生中的其中一位也贴了上来。
　　　　可是陈骁毕竟动了，正中了那位哥哥的下怀。
　　　　“怎么着？想跟我动手？”
　　　　陈骁很无奈啊，前世看了那么多小说，动不动就跟人打架的重生者，貌似还没见过。
　　　　可是现实中遇到了这样的事情，你能让他怂？
　　　　那位哥哥觉得时机已经很成熟了，正好在小主们的面前展示一下。
　　　　然而，一辆车子的大灯亮瞎了他们的双眼。
　　　　车子稳稳的停在了陈骁的身边，是一辆奔驰s320。
　　　　一只亮铮铮的皮鞋率先踏出了车门，接着……当然是另一只亮铮铮的皮鞋。
　　　　“朱……朱老板？”陈骁看着黑色体恤搭配拇指粗的金链子的中年壮汉，感到满满的不可思议。
　　　　这还是那个帮邻家阿婆下田摘空心菜的养猪大户么？
　　　　朱老板走到陈骁的跟前，拍了拍他的肩膀，以示友好，转而对那三位男生说“谁特么敢在我的地头上撒野啊？啧啧啧