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铸梦1999-第29部分
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这是一个持久战，大家都是有主见的生意人，不是你说什么就信什么的。
与此同时，陈骁也在紧锣密鼓的筹措资金。
按照陈红洁的要求，他得先把北区的住房和店铺解押，降低自己的负债率，然后再以东业地产为壳，用网吧的流动资金向该外资银行申请无抵押贷款。
在无抵押贷款审批过关之后，正式放款之前，再将北区的住房、店铺以及国际精英城的写字间抵押出去。
抵押与无抵押双管齐下，当林荣恒联络到足够数量的小商家之时，陈骁也恰好凑出了一百万现金。
东联担保公司正式成立！
“东”是东业地产的东，“联”是大小十余家企业联合主办的联。
按照最初的约定，陈骁、林荣恒和周志成分别占了担保公司17的股份，其余企业或自然人所占股份根据自己的出资比例，在510之间。
与此同时，陈、林、周三人为了拧成一股绳，采取了东业地产、荣恒服装厂和奇安科技交叉持股的方式，成立了东业集团。东联担保公司也便顺理成章的成为了被东业集团绝对控股的子公司。
因为东业集团主要走融资圈地的路线，所以陈骁任董事长，林荣恒和苏雪丽会分管一些事务，但林荣恒和周志成的重心还在各自的服装厂和电脑公司。
也就是说，陈骁主持着东业集团的工作，并通过东业集团控股了东联担保公司。
接下来，还要寻求银行的授信，这又是一段艰难的历程。
陈骁不是在研究对策的会议上，就是在实施对策的谈判桌上——这里不得不提的一点是，马万军起到了很好的穿针引钱的作用。
而且国内的行情是，谈判绝非单纯的谈判，要想增加自己的谈判筹码，酒桌文化是少不了的。
重生之后的陈骁，酒量又一次练得出神入化了。
不过前世的他，只是为了那一点微薄的提成。而今生的他，却是在为自己的江山而拼搏。
意义不一样，干劲也不一样。
他不担心自己，因为在他看来，自己的这副身躯是从老天爷那儿买一送一来的。
与其混吃等死，不如血拼一把。
但是颜荞担心啊。颜荞也给自己报了一个驾校，还没拿到证，只得命令叫毛九溪随伺陈骁左右，帮他开车。
“表弟，我看颜荞挺关心你的。要不……你就从了她吧？”毛九溪道。
“等我赢了这一把再说。”陈骁道。
诚如所言，陈骁是在赌。
土地升值是毋庸置疑的，他赌的是自己这一次操作资金链不断。
为了赶上时代发展的步伐，陈骁已经将全副的身价都押上去了。后世有多少企业因为资金链的断裂而毁于一旦的，恐怕罄竹难书。
所以，就像他自己说的那样，他现在根本就没有心思去谈什么狗屁爱情，他只想搞钱。
第75章 新项目
毛九溪开着车经过竞地城市花园的时候，陈骁忽然喊了一声“停车！”
“怎么了？想吐啊？”毛九溪一边问着，一边从抽盒里取出纸巾递给陈骁。
陈骁没有接纸巾，而是下了车，打量着附近的建筑。
不会记错的，渝市的轨道线路将会经过这里。
2004年，渝市第一条轨道轻轨二号线开始试运行，一年之后，一号线正式通车。
而此时此刻，陈骁所站立的地方，将是一号线和二号线的换乘枢纽站。在不久的将来，还会有一座跨江大桥飞越南北，将这里打造成渝市交通要塞。这里的房价，亦会随之成为渝市的至高点之一。
现在把时间倒推一下，试运行之前有几年的施工期，施工期之前是规划。
也就是说，现在这块地，应该已经进入正府的规划了。
“很快就会有动静了吧！”陈骁自言自语的说道。
毛九溪侧耳聆听，片刻之后“没有听到异常动静！”
陈骁“……”
回到车上，陈骁开始审讯毛九溪了。
“让你报夜校报了没？”
“报……报还是没报啊？”
“那就是没报了？”
“我觉得念不念书的不重要吧，你不是也没上过大学吗？”
“一个星期之内不去报名，三年之内拿不到文凭，你就滚回去卖你的番婷。”
“遵旨！”毛九溪哭丧着脸，以歇斯底里的声音喊道。
次日一早，陈骁急宣颜荞、林荣恒和周志成觐见。
他先见的是颜荞，问“什么时候可以结算美丽家园第一期的佣金和溢价提成？”
颜荞道“根据当初签定的合同，下周之内我们可以拿到第一期佣金和溢价提成，不过南高地产那边会暂扣一部份作为代理保证金，留待销售结束之后再退还给我们。现在初步估计，能拿到手上的钱在三十万左右。”
陈骁点了点头“很好，你先忙去吧……等会儿……”
颜荞都起身打算离开了，却又突然被陈骁叫住，便问“还有什么事吗？”
陈骁想了下，说“我知道，你每个月的工资大部份都寄回老家去了。这件案子结束之后，先别寄，给自己买套房吧。提成不够的话，我再给你添点。”
“谢谢。”
“不客气。”
颜荞出门的时候，眼眶红红的。
就没听说过直接补贴房子的老板，绝对应该感动啊。
周志成纳闷的看着颜荞从办公室里出来，问“他骂你了？”
颜荞连忙摇头“没有。”
林荣恒道“那就是夸了。总之，肯定是有着极大的情绪波动，才会这样。”
周志成问“你见过把人夸哭的吗？”
林荣恒道“说不准。先看他找我们谈什么。”
周志成和林荣恒一左一右的坐在陈骁的办公桌对面，摆在他们面前的，是陈骁连夜赶出来的计划书。
当然，看上去还比较粗陋，但核心内容是体现出来了。
“城市快捷酒店？”周志成看了林荣恒一眼。
林荣恒也摇了摇头“没听说过啊。陈骁，我们说好的只玩资金流，搞什么酒店啊。”
陈骁解释道“没有资产，你玩什么资金啊？”
“两位大哥，你们一边看，我一边给你们解释所谓快捷酒店，不需要富丽堂皇的大厅，也不传统的餐饮服务，就是给出差或旅游在外的工薪阶层一个睡觉的地方。所以，我们的经营成本会比星级酒店低很多，价格也会便宜很多。随着未来经济的发展，全国人口流动性将会大幅度提升，价格低廉、设施简洁、安全、干净和性价比高的快捷酒店模式将会成为大部份人的首选。”
林荣恒想了半天，终于找到两个很贴切的字来形容陈骁的方案“旅馆！”
陈骁“……”
周志成比较委婉一点，问“城市快捷酒店，跟传统旅馆的差异在哪里？”
陈骁道“首先，我们会采用现代化管理，为顾客星级酒店的服务质量；其次，我们现在只是走了第一步，真正的快捷酒店应该是全国连锁性质，做连锁化，品牌化；第三，我们可以采取会员制，锁定客户，让他们走到哪儿都能够找到我们的酒店下塌。”
“全国连锁？那得占用多少资金啊？”林荣恒问。
“只要品牌竖立起来之后，我们就可以招加盟商，不仅不需要占用我们的资金，还可以收加盟费和管理费。”陈骁说。
“那就太好了！”林荣恒当即拍板。
“所以，大家再投点钱进来呗！”陈骁双手一伸，要钱！
之前筹集的资金，基本上都投到担保公司，变成了银行的保证金。
所以，要想建设新项目，还得投钱。
在后世，随着房价的飞速上涨，很多快捷酒店最大的成本就是租金。
所以陈骁的思路是，建酒店与屯房子两不误，直接在竞地城市花园外围的办公楼买下一层写字间，改造成城市快捷酒店。
不管将来快捷酒店经营得如何，屯特么一层楼总是没错的。
林荣恒和周志成也是熟悉了陈骁的套路，这家伙是基本上不考虑租赁物业，只有手上资金充裕，他动不动就是买。不过这两货刚刚拿出150万现金出来，现在手上的流动资金有点捉襟见肘啊。
这个时候，担保公司的效用就发挥出来了。
“只是占用一段时间，全款拿下房产之后，我们马上以荣恒服装厂为壳，以东联担保公司的保证金为担保，向银行申请全额贷款。买的时候讲下价，评估的时候抬点价，一进一出，连装修费都能给你套出来信不信？”陈骁说。
当然，装修费不是一笔小数目，还有一些必用的家具家电也得花不少的钱。
100套现是不可能的，但是最终的真实投入不会很大。
城市快捷酒店很快进入到如火如荼的装修期，这一层楼选得非常好，楼道尾部之处，还带了几十个平方的露台。
“这个地方我们是不是可以利用起来？”林荣恒问。
“可以的，到时候搭一层玻璃盖，弄成一个休闲茶座，可以给顾客免费的茶水和早餐。”陈骁说
“之前你没说要免费的茶水和早餐啊，这可又是一笔日常开支了。”林荣恒说。
“生意总是要越做越好的嘛，现在不用，等我们的竞争对手出现之后，再类似的增值服务。总之，随时随地都要略胜对手一筹。”陈骁说。
第76章 东业预备军
忙完这一茬，具体的工作便可以交给公司的人去打理了，陈骁总算是可以休息几天，清闲一下了。
恰好，杨晋过生日，请了陈骁过去聚一聚。
参加聚会的有谭露，谭波，钟小勇，以及庄阳和他的女朋友方香。
陈骁不是第一次见到方香，但却是第一次知道方香成为了庄阳的女朋友。
这女孩儿长得还可以，原本是毛九溪招进来守网吧的。作为服务型网管，她的主要职责就是收钱和卖一些副食。网吧有什么技术型的问题，她都会第一时间找到庄阳来解决，一来二往的就熟了。
有一次，一个社会混子当着庄阳的面试图调戏方香，被庄阳一巴掌干倒在地。
社会混子马上找了几个人来闹事，庄阳不敢知会陈骁，便私下找了杨晋和几个关系较好的男生，双方拉开阵势，准备大干一场。
这个时候，毛九溪迷一般的跑到网吧来巡察，恰好撞到了这档子事情。
他打了个电话“勇哥，我是陈骁的表哥，麻烦你让蔡威和黄安过来一趟。”
那几个混子一听，当时就怂了。
事后，杨晋问毛九溪“毛哥，你真给勇哥打电话了？”
毛九溪道“对啊。”
杨晋不解“可我隐约听到你手机里传来的是个女人的声音啊。”
毛九溪说“我是真给勇哥打电话了，可电话里那女的说我手机欠费了——对不起，您的电话已停机……”
杨晋“……”
这件事情，陈骁是不知道的。
毛九溪也没敢给陈骁说，毕竟朱广勇是谁都能去联系的？
这也就是毛九溪觉得几个大学生跟社会混子打架没什么胜算，脑子一抽，才干得出来的事情。
不过这件事情之后，方香对庄阳很好，日久生情，情难自禁，禁不住就发生了点什么羞羞的事情。
现在，陈骁知道庄阳和方香好上了，不禁感慨道“我干什么房介啊，我干婚介算了。”
杨晋说“房介来钱也快啊，听说又开分店了。”
陈骁点了点头“是啊，现在应该是有五家还是六家分店了，具体是颜荞在负责。”
杨晋问“二手房中介是你的主业吧？你不负责的？”
陈骁说“不是啊，最近地产这块都交给颜荞在负责，我现在忙集团办公室的事情。”
钟小勇吃了一惊“啥团办公室？”
杨晋愤怒的把筷子一扔“上尼妹的大学！呃你说我们这边还在为生活费发愁，人家陈骁直接都混到集团老总的位置了。人与人之间的差距，要不要这么大呀？”
陈骁心平气和的说“我跟你们说实话不是为了显摆装逼来刺激你们的，相反，我是想告诉你们，踏踏实实的先把本职上的东西打牢实，不要有什么后顾之忧，兄弟家的大门随时给你们敞开着。”
杨晋赶紧举起酒杯“来，都在酒里了。”
谭露瞟了谭波一眼，谭波会意，也端起酒杯敬了过来“骁哥，我们也算是不打不相识哦。”
陈骁笑道“波哥放心，你是杨晋的大舅哥，也就是我的大舅哥……”
谭露“！！！”
谭波陪笑道“过去是有眼不识泰山，被周俊这家伙一叶障目了。他不就仗着家里有俩臭钱嘛，都不知道怎么得瑟了。”
就冲谭波这句话，陈骁断定这人用不得。连混个底层员工的机会都不能给他。
人前“周部长”，人后“这家伙”，鬼知道他会在背后怎么议论老子呢？
不过现在而今眼目下，嘴上还是要说好听的话。
陈骁笑道“过去的事就不提了，对了，周俊家里是干什么的？”
毕竟曾经是对手，有机会还是了解一下的好。正好谭波弃暗投明，陈骁也就随口一问。
谭波道“家里做电脑生意的，在数码城一带有好几间店铺呢。”
陈骁眉头一皱“什么公司？”
谭波想了下“好像叫什么星、星源科技，我不太确定。”
陈骁点了点头，心中有数了。
原来周俊的父亲就是周朝天，难怪在star电脑答谢会上，周朝天会责难一下颜荞。
原本小辈的事情，作为有一定身份地位的周朝天是不方便插手的，可是陈骁用黑客的手段攻击了周俊的网站，不仅令他到手的投资打了水漂，还间接折损了周朝天的颜面。他逮着机会当众责难一下颜荞，或者说是责难一下东业地产，也是情理之中的事情。
不过话又说回来，正是因为周朝天责难了颜荞，才让陈骁对那笔贷款心生疑窦，继而阴差阳错的发现了周、雷二人给周志成挖的坑。
这么说来……
妈的，感谢周俊！
吾从未见过如此有意思的情敌。
杨晋端着酒杯，有些晕晕乎乎的说“还有两年毕业，真希望时间过得快一点，否则怕是跟不上骁哥的步伐了。”
庄阳道“其实计算机专业课程都是一些相当理论的东西，要说开发个什么软件或者网站的，我现在就能上手。骁哥，马上暑假了，给点事情做吧。”
杨晋也道“对啊，我也可以帮忙的。”
陈骁想了下，说“其实我一直都有计划建设一个地产类的网站，不过现在的时机还不成熟。这样吧，我先在东业地产公司成立一个信息部门，你们先把那个房屋交易软件朝集团版的方向完善，确定你们能够独当一面之后，我再把信息部门剥离出来，成立一家信息技术公司，专攻erp和房产网。”
谭波忙道“我也是计算机专业的，我也能帮上忙啊。之前周俊开发的那个房源信息网，大部份的功能都是我设计的。”
陈骁道“信息部门的事情我全权交给庄阳负责，你跟他谈吧。”
谭波回过头来望着庄阳“庄兄弟……”
庄阳岂能不知陈骁的弦外之音？
不过碍着杨晋和谭露的这层关系，也不好当面表态，便道“你先负责一个加密模块吧，弄好了给我看。”
谭波“……”
想当初，庄阳攻破谭波的网站，只用了几分钟的时间。
让他搞加密？
还要经过庄阳的检验？
常言道，是骡子是马，牵出来遛遛就知道了。
这不相当于明知对方是骡子，还要把人家牵出来遛两步吗？
第77章 林大小姐
2000年的7月，阳光如常的绚丽。
站在13层楼的落地窗前，几乎可以鸟瞰大半个数码城被批上了一层金纱。
回首去年的这个时候，陈骁只身来到这个城市，从欺骗父母开始，一路跑火车，从北区中路那个小店发展到集团化的公司，有收获，也有失去。
时间过得很快，快到来不及去感慨。
林荣恒红光满面的闯入陈骁的办公室“帮我个忙，行不？”
陈骁看了他一眼，问“走桃花运了？”
林荣恒点了点头“是啊，我的小情人回来了，下午两点半的飞机抵渝，可行业协会那边有个会，你帮我去接一下呗。”
陈骁说“我又不认识她。”
林荣恒从钱夹子里摸出一张照片，是林栩刚出国的时候，在巴黎铁塔下照的一张生活照，辨识度很高。
林栩的脸形跟林荣恒有几分相似，皮肤有些偏黑，齐耳短发，穿着那个年代比较时髦的蝙蝠衫和橙色短裤。不过现在看来，感觉有些老土了。
有时候，越时髦的东西，越容易过时。相反，像白色t恤这种万搭服饰，从未时髦过，也从未过时过。
所以说，平平淡淡才是真啊！
凭心而论，林栩的相貌只能算是中等。
这让陈骁不太想去接她。
“好歹我也是董事长，每天日理万机的，哪有空帮你接小情人？”陈骁说。
“得了吧，你还日理万机？现在最清闲的就是你了。说好听点，叫驭人有术，说直接点，你这是在摞蹄子。拜托，帮我接一下，她妈不会开车。”
林荣�
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