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重生80后土豪-第210部分
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”
李志杰万分高兴，和坡头上村长李志奎赶紧把资料拿出来。
章小旦拿过来递给刘小军，刘小军将资料放到投影屏幕上，李志杰指着上面拍摄的村子说道：“在修路种树之前，坡头上有五百一十户人家，半年多来成家立业的有三十三家，一共三百四十三户人家。人口两千四百人。”
章小旦说道：“五百多家，可要比我们小莲村多出一百多户人家，多出一千人。去年投资小莲村的农家乐，投资超过千万，且不算打猎基地的投资。现在每过一年半载，每一项之前湘潭投资的钱，都要超过之前投资的半数以上。坡头上这一次的农家乐投资计划，只怕要三千万起步啊。”
李志杰等人当然知道这一点，而且他们看重的是农家乐计划之后打猎基地这一块，当然农家乐计划是包括在打猎基地当中的，不然谁愿意到这个村子里来居住玩耍啊，总不能依靠坡头上的四千公顷果树来吸引人。小莲村果树可以说是人人羡慕，再者大家来小莲村度假农家乐，一来是因为小莲村是莲村公司大本营，二来，依靠的是娑岞山下十万公顷的打猎基地丘陵。
所以小莲村占了天时地利人和，不愁农家乐生意不好。而且坡头上紧挨小莲村，而且高速路也打通了，农家乐办起来，绝对不会逊色的。这一项目，一旦启动之后，那么单凭农家乐这一块，每年会给坡头上的人带来多少利益，那是不用多说的了。
当然除去莲村公司对坡头上的投资之外，最多三五年就能为坡头上带来利益了。到那时候，每年只要针对打猎基地拿出一部分钱给莲村公司，坡头上将受益无穷。
这一点大家都明白，所以李志杰才这么迫不及待，毕竟他可是两年前就和章小涂一起合作共事到现在了，要说和章小涂的关系，只怕整个隆昌镇，除了镇长刘国岚，苗家寨蒙泸央庙之外，就是他李志杰了。
苗家寨去年启动养殖基地之后，一年不到，苗家寨的人不但将章小涂的所有投资还了，而且每户人家都有数万以上的存款，这一点是让人十分羡慕的。
之所以章小涂一直未对坡头上开发，只是去年启动了种植果树和修路计划，还有大家力争的石油公司采油基地这几个，而农家乐计划确实迟迟未动。
虽然章小涂说的是因为新隆昌的投资和石油公司投资、蓝宝石公司投资让章小涂资金紧缺耽搁下来，其实这都是章小涂的托词。投资坡头上的农家乐，就算连同修建大楼重整居民房屋以及全村改变，所投资最多不会超过亿元。
要是章小涂硬拿出来也是轻而易举的，之所以这么拖下来，主要原因还是因为坡头上的人对不起章小涂。起先章小涂成立莲村公司的时候，坡头上的流氓混混头带着坡头上数百人去要把本来是小莲村底盘上的金刚石矿井抢过来，双方之间还在麻子林展开了数百人的大混战，要不是李志杰前去小莲村，只怕那一次双方都要死人。
这件事情虽然在李志杰和章小涂的合作中没有人提及，但是并不代表章小涂等人和小莲村的村民都得了健忘症把这些事情忘记了。
这是其一。
其二，就是去年种植果树的时候，本来有一块超过一百二十公顷的水潭已经成为坡头上数十年无人理会的地方，被抛弃了的地方。
因为章小涂拿出钱来找人将水潭水抽干净，又因为章小涂拿出钱来，只要在这块水潭范围有土地的，都可以得到一笔钱，而且还签了字。
这不管是法律上还是人情上，章小涂把大家抛弃了的东西化腐朽为神奇而且给大家好处，这一点每个人都不能忘记。
只不过章小涂运气好，在抽水的过程中发现了石油，坡头上的人觉得这是章小涂早有预谋，不敢干休，都要分一杯羹，甚至不让章小涂拿走这本来是抽了水种植果树的土地。
以章小涂的性格当然是不允许这样的事情发生，而以坡头上的人的性格，当然不理会什么合同签字，石油在坡头上发现的，那就是坡头上的，所以大家宁为玉碎不为瓦全。
本来以为用这样的方式来逼迫章小涂让他就范，哪里知道激怒了章小涂，不但要将坡头上正在修路的工程停止，而且还要把之前抽出去的水和从水潭里的垃圾倒回去，不要这块水潭，也不在坡头上搞什么种树，修路等等的事情，要把石油的开采放在坡头上下面几里之外的周家寨，而且周家寨在隆莲公路边，而且地势十分好。
这一来，坡头上的人可是慌了，要知道，只要章小涂一撤走这些，那么坡头上的人到头来只能是空欢喜一场，竹篮打水一场空，什么都得不到，而且永远得罪章小涂。
当然虽然石油是在坡头上发现的，而且坡头上也有权利享受他带来的利益，但是之前章小涂和他们签合同的时候并不知道下面有什么，花了数十万将水弄出去发现石油，坡头上的人反悔，这是让章小涂不能接受的。
而且当时李志杰因为激动，想要为坡头上争取好处，头脑发热带着大家和章小涂作对，只是章小涂说了要撤走一切投资，要把石油开采放在周家寨，李志杰这才恍然大悟。
要知道，一旦章小涂和周家寨合作，那么周家寨得到的好处，当然要比坡头上的多得多，再说就算坡头上的地盘上有这块石油，除了章小涂开采能给他们带来好处之外，就算交给政fǔ让政fǔ来开采，政fǔ也会包给石油公司来。
一旦石油公司来开采，坡头上最多只能得到一点发现石油的奖励，然后其他的什么都得不到，到时候看着这些人破坏坡头上不说，还眼睁睁看着别人从这里赚走大把大把的钱。
但是交给章小涂就不不同了，首先他会先把大家的问题解决，先让大家得到好处，而且坡头上的每个人只要有劳动能力，都可以在石油公司上班下去。要是交给政fǔ，政fǔ交给石油公司，到时候石油公司招来的人都是他们自己人，坡头上的人想要在石油公司弄一份工作，只怕还难上加难。
之前苗家寨的所有村民的工作安排和住所安排这些，坡头上的人可都是看得清楚的，所以当章小涂说不在坡头上投资的时候，每个人都慌了，生怕章小涂一气之下就那么做了。
再说，就算坡头上把这块石油的发现权交给政fǔ，也只能是先到隆昌镇去汇报，隆昌镇再到纳雍县，纳雍县再到毕节市汇报，毕节市再到贵阳市，贵阳再到中央，然后中央派人来考察，然后竞标让石油公司来开采。
这一来二去，不得一年半载，那是下不来的。当然章小涂不会等这一年半载，只怕坡头上没有把这个汇报送到隆昌镇，章小涂已经利用关系从毕节市政fǔ拿到这个开采权了。到时候坡头上的人也只能拿到政fǔ颁发的报功奖状，或者得到一些钱。
第三九二章 坡头上农家乐计划【中】
当然这些钱并不是政fǔ给的，而是章小涂去拿这个开采权的时候花费的钱，政fǔ从中拿出九牛一毛出来给坡头上的人，剩下的拿去建设其他的，到时候坡头上的人就连哭都没有地方哭。
幸好当时李志杰醒悟的早，而且周家寨的人也已经到了小莲村和章小涂洽谈了，这如此紧急的情况下，坡头上终于做出了决定，让章小涂开采。
虽然最后章小涂决定把石油公司抽取石油的井放在水潭位置，但是石油公司和其他家工厂却放在了周家寨。
只是坡头上的人这样一闹，周家寨就捡到了天大的便宜。
而这一切，都是因为坡头上的人因为贪婪不属于他们的东西导致的。
虽然最后章小涂又重新给坡头上在水潭里有土地的人拿出一笔钱，而且也让坡头上的所有人在十年之内享受到百分之一点五的股份，而且只要有劳动力的人，都可以在里面工作，工资从优。
这算是对于坡头上最大的优惠好处了，而且也是对于他们的惩罚。要知道，就算坡头上把石油的事情上报，最终还是会回到章小涂手里。就算他们不上报政fǔ，去找石油公司直接合作，到时候只怕什么都捞不到不说，还免费的为他人提供一切。
这件事情，作为官场混迹多年的李志杰来说，是十分清楚的。毕竟他只是一个小小的村长，就算是镇长县长，甚至是市长，又能怎么样，难不成市政fǔ还亲自派人来开采石油？
就算是，那么坡头上也不会得到好处，原因就是，石油不属于坡头上的，只是先在坡头上发现而已。
到时候只要在离开坡头上的任何地方打井抽石油，那么，坡头上也只能是后悔去了。
这两件事情都是章小涂对于坡头上没有好感的原因。
至于章小涂依旧在坡头上投资下去，而且也把农家乐的计划提了上来，完全都是因为利益，不为其他的。
和苗家寨的投资相比，可以说章小涂对坡头上的投资少了很多人情味在里面。当然这些都是坡头上的人所造成的。
不过俗话说人非圣贤孰能无过，但是坡头上人所作所为，实在是让人不能苟同。
要不是当初章小涂等人回来的巧刚好遇到坡头上李老四带着数百人攻打金刚石矿井，章小涂使用诡计和**下去，只怕莲村公司都要被坡头上的人抢去。
这些事情虽然已经过了一年多，但是大家想起来的时候还都是心中不爽。
也就是因为这些心理打不开的结，加上坡头上的人不讲究法律合同的关系和有奶便是娘的准则，在未来他们得到好处之后，当坡头上也成为一个经济村的时候，当坡头上的人们在李志杰积劳成疾死了之后，坡头上和章小涂之间关系枢纽的桥梁断了之后，坡头上的人开始远离章小涂，而且因为莲村公司内乱的关系，坡头上就成了杜芊芊带着山口组和海外雇佣兵攻打小莲村的必经之路。
杜芊芊是贵阳杜恒生的女儿，杜恒升是恒生珠宝的老板，章小涂的起家就是依靠杜恒生，而杜恒生却被章小涂杀了，因为章小涂念在杜芊芊是一个女孩，放她一条生路，但这就是为以后莲村公司内乱和杜芊芊卷土重来埋下了祸根。当然这是后话。
看得出来，李志杰虽然不是村长了，在隆昌镇当政fǔ要员，但是坡头上老百姓的利益得失他还是很关心的。所以在讨论投资的事情上，李志杰还是极力争取。
李志杰说道：“农家乐之前给坡头上修建的大楼章先生你心里有数，但是我的想法是，每户人家居住面积上，能不能放宽一点。”
李志杰不奢望像小莲村一样每户人家最低的住宅面积都超过三百多平，但最起码得到一百多平的话，那就好了。
章小涂说道：“你说的我当然知道，我给你算一下，修建一平方，以目前鸿途房地的建筑价格计算，修建一平米三百块钱，坡头上目前人数两千四百人，每人一平米，就是七十二万，十平米就是七百二十万，每个人五十平米，就是三千六百万。按照一户人家四口计算，每户人家就能得到两百平米的房子。当然这是建设成小莲村现在的两幢大厦一样的风格建筑，需要三千多万。要是按照苗家寨那样修建阁楼的话，一幢楼两万块，也不过一千万而已，计算增加一倍，也不过是两千万。你们是愿意要三千万的两幢大楼，还是要面积巨大两三层的单独楼阁。要知道，楼房的话，就算一户人家要三层，也不过四万块钱造一个，如此一来，坡头上五百多户人家修建的房屋只有两千万，和修建高楼大厦的三千多万相比，是不能比的，当然我不会把多出来的钱拿给你们去分的，也不会增加任何投资。我之所以不选择给你们建楼房，一来五百多户人家就是五百多个楼房，占地面积何其的大。修建大楼的话，只是两幢大楼而已，最多修建学校医院等等这些，垫底面积也不过是修建楼房的十分之一罢了。这多出来的十分之久，能为你们在未来得到多少好处不用我多说了。”
李志杰和李志奎都是心中惊讶，他们商量的是要争取修建大一点的房子，不过章小涂提出来两个投资方案，一个投资方案是两千万，每户人家可以得到一幢独立的三层楼房，和苗家寨的相同，只不过多了一层而已。第二个方案是三千多万的，那就是只有两个大厦，而且每个人的住宅面积五十平米。住宅面积和楼房的住宅面积只怕要少两三成以上。但是坡头上因为石油和农家乐和果树这些，可谓到处都是宝。
要多面积的住宅，那就占据了大量资源，占据了资源就是占据了固定财富。可一旦居住在每个人限制的五十平米当中，那么多出来的那些土地，未来能带来什么好处那是大家都能想得到的。
这可真是一个麻烦的事情。
楼房的话，只要有钱谁都能够修建，只是章小涂来投资修建的话，它是有规模有计划的。大厦的话虽然只是两幢，但是每一幢都是几十层以上，这对于生活在农村世世代代的坡头上的人来说，能居住在大厦里是梦寐以求的。
但是想要居住大面积的住宅，这种心情也是难以割舍。
不管是居住大面积的楼房还是少面积的大厦，都是难以取舍。更何况，大厦的投资可要多出一千多万。当然他们是不可能让章小涂把这多出来的一千万再用来把楼房修建的更大，章小涂也不会那么傻。
他之所以给出两个选择，主要是坡头上的人太麻烦，属于那种吃着碗里瞧着锅里的人，他们更希望章小涂把楼房的面积增加到大厦的面积当中去，这才是最好的。
不过章小涂是不会这么做的，他之所以给出两个选择，一来，他在坡头上的果树、农家乐都有股份，居住的占地面积小了，那么果树的面积就增加，对他只有好处没有坏处。
坡头上不比苗家寨，苗家寨是一个大盆地里，居住的地方只能是修建楼房，修建大楼的话，虽然占地面积小了，但是也没有任何对章小涂有利的事情。
苗家寨面积超过一万公顷，而且是一个平原，虽然是后来人工完成的，但是和坡头上穷山恶水犄角旮旯聚集一起的四千公顷要多出很多，而且好出很多。
对于坡头上的投资，章小涂觉得有些对不住苗家寨的人，苗家寨的人在养殖基地里工作，工资是莲村公司下属单位最少的，不过此刻章小涂心里在想，过几天要找蒙泸央庙讨论，给苗家寨的人加工资，要和莲村公司其他单位工资一样，只有从这里来补偿大家了，当然他不可能把苗家寨的房子推了重新修建大厦，这样也没有意义，索性从养殖基地的营业额里多提出来百分十五作为苗家寨数千人的工资。要知道百分之五可是巨额资金。
第三九三章 坡头上农家乐计划【下】
坡头上有十五座山，除了四座山围成的一百二十公顷石油地之外，其他的地方都是种植果树的，还有就是居民住所。
现在章小涂要做的就是把居民住所这一块拿出来做农家乐和修建房屋，然后把多出来地方用来种植果树。坡头上的果树除了自己家里土地里的果树收益归自己所有，另外的土地是和章小涂分股份的，能够挪出土地来种植果树，对章小涂也是一份收益，而农家乐也更是如此。
所以章小涂才提出来两个方案，让李志杰和李志奎参考。
李志杰二人互望一眼，李志杰说道：“那这样吧，今晚我召集坡头上的人开会，拿出一个方案，明天给你答复。”
章小涂说道：“这样最好，但是坡头上的众人未必统一啊有的人想住高楼大厦里，有的人想住独立的楼房。我是不会又修建大厦又修建楼房的。两者只能选其一，再者，多出来的土地种植果树或者增加农家乐的房屋，对坡头上或者对我都是有好处的。不过要是他们都要着第三条意见即修建大厦又修建楼房的话，我也同意，不过每个人都必须签字，需要居住什么就签了字，工程一旦启动就不能停止和更改了。大不了我不赚果树的钱，从农家乐这一块赚钱了。”
李志杰两个人大喜，赶紧回去商量。
李志杰二人一走，就只剩下章小涂、王小寻、刘小军等人。
刘小军苦笑道：“自从和坡头上合作之后，每一次每一个项目都要扯皮很久只怕这一次坡头上人又想出什么幺蛾子来。”
王小寻冷笑道：“涂哥拿出了两个方案，最后又拿出了第三条，难道坡头上的人还有第四条？”
章小旦恨声道：“大不了不在坡头上搞农家乐了。”
不少人都是纷纷点头，说道：“是啊，坡头上的人太爱折腾了，万一农家乐启动之后，他们又会说打猎基地也属于农家乐一部分，要从中分一杯羹怎么办？”
王小寻说道：“打猎基地怎么坡头上的人敢说要分一杯羹呢，坡头上搞农家乐，主要是依靠打猎基地，没有打猎基地，坡头上什么都赚不到。说句难听的，农家乐的人除了是冲着小莲村和打猎基地来，生意能有这么好吗？要知道云贵川全部都是这种房屋，乡下农�
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