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重生之金钱滚滚-第128部分
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等过一两年或者半年的时间，大昌这边的项目盈利，到时候品润在去黄城市投资就是了，当初邱平答应姚德全公司在一定时间内不能转移利润，要是地的问题解决了，这点邱平还是能做到的。
现在的利润不动，黄城市那边真的要开发，邱平和张彪在凑一凑，拿出一个亿，三线城市一个亿开发一个大的楼盘完全不是问题。
到时候在用楼养楼，慢慢的在把公司的规模搞上去，然后逐步做大、做强，毕竟地产的黄金年月一般是两三年一个周期，现在这个周期刚刚开始。
邱平先抓住机会，打好基础，能挣多点是多点，然后以后在慢慢的延伸出去。
“那你们都忙，我自己转悠两天就回长安去。”一旁的马晓华喝着咖啡说道。
“别介啊，你来了大昌都不好好玩玩？等过几天租条船我陪你游湖去！”邱平说道。
“真的？”
“废话，在你面前我还来假的？”邱平说道。
“好，既然你这么给面子，本小姐就给你一个面子，在大昌好好的玩几天。”马晓华说道。
“噗嗤！姑娘，面子的事情好像是自己争取的吧？我可没有找你来大昌，是你自己来的。”
“哼，那我还是走了！”邱平说完，马晓华假装生意说道。
“别别别，我就是开玩笑的，快说说你此行大昌的目的吧！”邱平问道。
。
“哼，看你说的，好像我来大昌就是有目的一样。”马晓华说完，有点不好意思，脸上绯红，过了几十秒之后才诺诺的说了句：“你说我在大昌投资房地产怎么样？”
说出来的时候，马晓华看看身边的王丽，都觉得这个借口有些牵强，但是她能怎么样？难道说自己喜欢邱平，想他了来看看他？
这样一来，邱平心里会怎么样？女人的面子还是很重要的，特别是像她这样腼腆的女孩子。
“不怎么样！”邱平说道。
大昌这边投资如果是大规模的，能拿的住四五年可以投资，但是投资也要投资新建的商品房，以前的老住宅不行，房子破旧不堪，而且还没有什么发展潜力，要是来一个棚户区改造可能有机会，但是问题也出在了这里，大昌的棚户区改造一般是按照常住人口来的。
马晓华一个外地人，改造的话只会赔偿一个人的房产，剩下的都是现金补偿，这简直就是差远了。
“不怎么样，你还给我分析一大堆，哼，废话真多！”马晓华假装生气说道。
“呵呵，你要强行投资我也没办法，不过肯定没有投资长安好，之前你在长安买的房产赚不少了吧？”
“一点点，也就是每平米涨了几千块。”
“噗！几千块不少啊？你这一大堆房子，在搞搞就是几千万的富婆了，要是在等等七八年之后，还不身家上亿？你要是把钱买了大昌的房子，估计要十年才能涨这么多，投资哪里你自己应该有了比较了吧。”
“邱总，大昌发展这么慢，那你还投资大昌？还不如加加油回咱们长安投资，你看现在你辛苦的。”一旁的王丽说道。
“我也想，但是钱不多，没办法！”团卖网的钱，邱平不能动，也不敢动，以后要发展的地方多的是，在长安拿的几十亩地，然后在配套修房建屋的，就花了两亿多。
而在大昌，邱平又是建别墅、商业广场、商品房住宅，面积比长安的大不说，价格还便宜。
要是有实力，邱平连长安都看不上，直接去北上广了，先开发出来然后屯着，等着十几年之后在卖，现在的两个亿买的房子，以后就是几百个亿。
京城五道口的房子当初2000一平米，七八年之后直接涨到了十几万，翻了几十倍，当然这么高深的问题，邱平还不能告诉王丽和马晓华，不然两个人一愣住，问一句，你能未卜先知？
到时候一句话就把邱平给打哑巴了，这天就完全没法聊了。
“好好好，你就好好在大昌投资，公司那边的事情有我们呢！”王丽笑着说道。
“少来，我要是不回去，你们几个人还不把公司给我搞翻天了？”邱平笑道。
“呵呵，邱总，哪里有你说的这么夸张？我们最多就是把公司翻个底朝天出来。”王丽开玩笑说道。
“你们要是能翻个底朝天出来，我也就满足了，一大帮子人，要是能够放开膀子干，自己不用操心，那以后邱平也能像别人科万地产的老总一样去游学，去登山。”
邱平刚刚说完，姚德全的电话就打过来的，是姚德全亲自打的，邀约邱平和王丽、马晓华去琼海饭店聚餐。
琼海饭店可不是小饭店，是大昌的国宾馆，不管是省里的还是华夏的领导人到了大昌之后都会在琼海宾馆接待，当初邱平来大昌的时候和姚德全吃过几次饭，但是都是外面找的地方。
现在马晓华和王丽来了，姚德全改了地方，不得不说姚德全对王丽的重视，得，谁叫别人是金枝玉叶呢，邱平也不吃这门子的醋。
“走，饭局来了。”邱平说道。
“还真去？”王丽问道。
“当然了，别人可专门请你们两个人的。”邱平笑了笑说道。
三个人出了咖啡厅，上了王志文的车朝着琼海宾馆驶去。
芙蓉厅！
姚德全和秘书王磊早就在包间里面等着，邱平三人一进去，姚德全忙从座位上走过来亲切的朝着王丽和马晓华握手，接着才是邱平。
三个人坐下，王丽悄悄的在邱平耳朵边说道：“你确定这就是你们大昌的s书记？”
“呵呵，怎么不信？我都觉得今天太阳从西边出来了，不过你们两个受得起。”邱平说道。
按照级别，王丽的父亲官职要比姚德全高上两级，马晓华父亲的官职要比姚德全高上一级，虽然蜀省和陕东是两个省，但是华夏官场的门门道道，大家都知道，官大一级压死人，这王丽和马晓华是沾了自己父母的光。
别人才是真正的官二代，不然就在大昌，一个s书记能给你好脸色看就不错了，刚才姚德全一个几十岁的人直接恨不得给王丽卑躬屈膝了。
“姚老，怎么这么客气？”邱平问道。
“看你说的，邱总我就不能对你客气客气？前几天我秘书工作疏忽，这不，带着小王给你赔罪了。”姚德全说道。
“呵呵，姚老看你说的，你们领导都是大忙人，我可不敢要赔罪。”邱平也不客气说道。
今天主动权在自己手里面，前几天邱平被拦在市政府门口的事情，早就在大昌传开了，大昌的商业都知道这个事情，面子丢大了，这几天邱平不出门，也是有这个原因在，之前丢的面子、里子在这里都要找回来。
“邱总，看你说的，你要是不生气能去黄城市考察？”姚德全说完，旁边的秘书王磊拿着酒杯朝着邱平走过来说道：“邱总，之前是我工作疏忽，什么都不说了，小弟我这里给大哥陪不是了。”说完王磊一口气喝完杯子里面的酒，看着邱平。
“别，叫大哥，我可不老，我今年才23呢，王秘书，您这叫差辈了！”邱平说道。
“邱总，别人王秘书都道歉了，差不多得了！”一旁的王丽看着邱平说道。
官场的道道，王丽比邱平懂，秘书虽然是秘书，但是有官职的，不管官大官小，都是一个官，邱平不管怎么样都是一个商人。
自古商不跟官斗，今天一个s书记的秘书能够给舔着脸给邱平道歉，说明，这个人已经放下了架子。
回头这消息要是一传开，s书记和秘书给某某商人道歉，这面子丢的不必邱平丢的小，要是邱平就这样接受了道歉，就算是对方心里有一万个不愿意，但是以后也得担子。
之前邱平是被动，现在邱平是主动，要是这个主动不抓好，别人一翻脸，绝对又变得被动。而且王丽心里还惦记着邱平说的电影特色小镇，文化旅游项目，2000亩土地呢，到琼海宾馆的路上，王丽看了看周边的景色。
湖在前，山在后，这景色迷人的不要不要的，要是王丽生在这个地方觉得都舍不得离开，这地方虽然现在穷，但是以后发展起来绝对不差，猫眼能够在这地方拥有2000亩土地，王丽绝对有信心把这里打造成一个度假天堂。
何况，今天邱平来了，对方肯定不仅仅道歉这么简单，诚意对方拿出来，你要是不要，那你这还谈不谈？
“王秘书，啥也不说了，都在杯子里面了。”王丽说完，邱平朝着王磊说道，然后喝光了杯子里面的酒。
“好好好，我就知道邱总不是小气的人。”一旁的姚德全笑了起来。
“呵呵，看你说的，姚老，我这还不是被你逼的，咱们当初说的好好的地，你现在搞一个拍卖，你又不是不知道，我们品润和猫眼两个公司都写着一个大大的穷字。你说你让我们怎么办？”
“这不是今天找你来商量了吗？邱总，我看你们还是别走了，踏踏实实在大昌，黄城市那边给不了你们什么好的政策。”姚德全说道。
“姚老，大昌这边的政策我可是干不下来啊。穷啊。”邱平说道。
“看你说的，有这么夸张？”
“姚老，邱总说的真不夸张，别看现在他人模人样的，卡里面保证一万块钱都没有。”王丽说道。
“看看，姚老，还是我们公司的人了解我吧！”邱平说道。
“哼，好像我就不了解你一样了，别说你卡里面了，就是包里面连一千块钱都没有！”一旁的马晓华说道。
“哈哈，姚老，你看，他们都知道我没有钱，你要是在土地上面不给我们优惠，黄城市那边给我们优惠，我真的就走了。”邱平说道。
“邱总，地的事情，咱们好商量，但是你这样直接就去跟黄城市谈有点不妥吧？”
“不妥？我们也是没办法，当初咱们两个说的好好的，三万一亩，三千亩，现在您搞了拍卖，月城地产、大昌地产都进来了，到时候一亩地少了10万能拿下来？总价翻了三倍，三千亩就是三个亿，现在品润的项目还没有销售，投资又大，我们这是真没有钱。退一万步讲，要是有钱我能不参加拍卖？”
作品相关 第350章 饭局！
“呵呵！”邱平说完，姚德全笑了笑。
“怎么？姚老，您真不信？”邱平说道。
“信，怎么不信？不过土地拍卖的事情既然已经定下来了，就不可能改变，一个政府部门，朝令夕改，这怎么行？盖了红头文件的东西，只要你贴上去，不管任何时候你都要打碎牙齿自己咽下去。何况现在已经公示了。”
之前自己和邱平的事情，确实是商定好了的，不过土地这东西，在任何时候都是稀缺资源，安置房、搬迁等等工程浩大，要是没有点利润，没有点好处，大昌政府真没有办法扛起来。
土地拍卖也是没有办法中的办法，现在谁都知道是房地产的黄金时期，如果大昌不趁着这把东风顺带拉拉gdp，那以后还怎么行？
三家大企业拍卖琼海、麓山的土地，本身就是为了引入竞争，只有这样才能把大昌的土地价格提高一些，企业多了，你想要，我也想要。这对于任何人来说都是有一定好处的，于你现在地的价格低，你以后要是把地囤起来了。过七八年在开发，那岂不是大赚？于我，现在我能有土地财政。
不过这是姚德全前几天的想法，现在赵毅去黄城市谈判买地的事情，加上王丽从大昌过来，姚德全猜测应该对方那边有点眉目了。
邱平的公司对于姚德全来说就是鸡肋，放他们走，姚德全心里不甘心，毕竟团卖网、猫眼的品牌在这里，依靠着两颗大树以后邱平的品润地产做大是有可能的。
但是留下他们，就要在土地上面做文章，三万一亩的价格实在是太低了，要是成交了，以后其他的公司就会效仿，到时候大昌的土地都成廉价土地了。
左思右想，最后姚德全不得不想出一个折中方案，琼海、麓山土地拍卖的事情不变，邱平的品润公司参与拿地，明面上不管任何价格成交，大昌政府最后都会按照3万一亩来结算，多余的钱按照返税的方式返还给品润地产。
“怎么样？”姚德全说完，看着邱平问道。
邱平笑笑说道：“没问题！”
“好既然事情都谈妥了，那么邱总派去黄城市的人是不是就应该回来了？”姚德全问道。
“姚老，这个都是小问题！”一旁的王丽迫不及待的说道。
琼海、麓山这边，王丽第一眼看到就是喜欢，现在既然别人给出这么好的条件，完全没有拒绝的必要，这会王丽抢在邱平前面答应姚德全的要求，有点主谓不分的意思。
但是王丽知道，邱平绝对会同意！
“您看，我的副总都同意了，我还能拒绝姚老的一番美意吗？”邱平说完拿起酒杯，朝着桌上的人打了一圈。
事情朝着自己预想的方向发展，值得庆贺，本来黄城市那边就是声东击西，现在事情办妥了，赵毅那边也应该暂时停止考察谈判。回到大昌做正经事情。
之前品润已经撤退拍卖，这明天就是报名的截止时间，名还要重新报上去，三家企业参加拍卖，大昌地产、月城地产那边邱平不知道是什么情况。
之前邱平看中的都是好地方，既然自己能够看上，那么别人也一定能看上，要是姚德全也给了他们一样的待遇，那么最后拍卖只会变得更加的激烈，三千亩土地，要是十万一亩就要三个亿。
要是价格最后和市中心的土地一样拍卖成二三十万一亩，那么就要六到九个亿，虽然土地出让金会给邱平做一个返还，但是一次性拿出这么多钱，还是有点难度。
就在邱平沉思的时候，旁边的姚德全倒是看出了邱平的心思。
“邱总，顺便跟你说一句，按照华夏的土地拍卖原则，土地出让金是可以只支付10，剩下的在一年内支付就行了。”
姚德全说完，邱平才恍然大悟，自己还真的有点糊涂了，这个规定，其实他是知道的，只是之前拍下的土地因为金额不大，邱平都是一次性付款，现在居然给忘记了。
现在品润公司的账户里面有一个多亿，三千亩土地要是按照10的来支付的话，公司可以承受的范围是在三十万一亩，加上姚德全说的不管价格拍卖到多高，最后都是按照三万一亩来算，虽然前期要自己垫付一部分资金。
但是后面都要返还，压力还是不大。
分期一年付款，等到时候品润的项目早就能够完工了，到时候卖房的钱，卖商业广场的钱，一汇总，本金加利润差不多能有七八个亿。
猫眼那边《三生三世》一上映，到时候票房好，几个月的时间挣两三个亿应该问题不大，到时候猫眼的钱过来，品润的钱拿出来，两边一凑，一年分期付款的钱就搞定了。
到时候姚德全那边在返税回来，公司的资金最多就短缺两三个月。退一万步讲，公司到时候还能在用土地抵押贷款，开发什么的问题都不大。
“姚老，今天这顿饭咱们吃的还不赖！”邱平笑着说道。
“呵呵，只要邱总、王丽、马总开心就好！”说完，姚德全朝着王丽的碗里夹了筷子菜，王丽虽然有点不好意思，但是没有拒绝。
一个晚上，谈笑风生，五个人不经意间茅台都喝了四五瓶，王丽还好，马晓华脸上泛起微微的绯红，邱平虽然是久经沙场，但是白酒这东西要常喝才行，偶尔喝一回，还是会醉。
饭局结束，姚德全那边有秘书送回去，王志文的车早就在外面等着，邱平虽然有些醉意但是没有王丽和马晓华那么醉，搀扶着两个人上了车。
“邱总，去哪儿？”王志文在车上问道。
“先送他们回酒店！”邱平说道。
。
车停在酒店门口，王丽刚刚在车上已经清醒了些，马晓华因为喝了不少酒，这会已经没有什么直觉，整个人直接瘫坐在车上。
“美女，快醒醒，到家了！”邱平轻轻摇摇马晓华的头说道，谁知道马晓华没有一点反应，得，只有自己搀扶着上楼。
之前王丽和马晓华合开了一间房，这会王丽走到酒店前台重新为自己开了间房。
“怎么？你今天晚上还准备约会？大昌的鸭可没有长安的好。”邱平半开玩笑说道。
“你看她今天晚上喝这么多，晚上耍酒疯怎么办？我可不想和她闹腾，快送她回房间！”王丽说道。
说话间，马晓华朝着地上吐了点酸水，看来今天还真是喝醉了，邱平也懒得和王丽耍嘴皮子，拿着房卡开门，把马晓华送到屋里面。
刚刚进屋，马晓华整个人就躺在床上，嘴里胡乱说些话，具体说的什么，邱平没有听清楚，不过喝醉酒的人，不管心里在想什么，嘴巴里面说的是什么，等第二天的时候完全会忘的一干二净。
邱平走进洗手间，给马晓华弄了个热毛巾放在额头上，倒了一杯白开水放在床边的床头柜上，看看躺在床上的美女，邱平在心里笑笑，真是一个傻姑娘，不能喝，还喝的像个死猪一样。
邱�
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