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田园牧场_若忘书-第305部分
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刘云轩点了点头，这倒是田园公司的一贯原则，所有的店面和产业需要用的办公的地方，都会买下来，因为这样比较省心。你要是租别人的地方，总会受到这样或是那样的制约，而且这也算是变相的投资，反正田园公司又不差钱儿。
“咱们利用的情况怎么样？”刘云轩一边往里走一边问道。
“只留下了最上边的两层作为咱们的办公用地，其余的全租着呢，直接转的租约，这边的投资年收益大概在6％左右，不过因为咱们占了两层就没有这么高了。”刘霖笑着说道。
“这边交通方便，紧守着地铁江南4号站，到咱们这里租赁的一般都是餐厅或是学院类的机构。”
“这还可以，反正这边的产业都你先负责着吧，到时候培养出韩国的接班人来，也能放心的交接下去，将来还有更重的担子去承担呢。”刘云轩笑着说道，“咱们可得吸取沃尔玛和家乐福的教训，不能在这里摔跟头。”
以后田园公司还会继续扩大，占有更多国家的市场，要是让卑翊栓在国内可是屈才了，以后都得找到合适的接班人，将他们替换出来。
“咱们的库房在哪里呢？”刘云轩跟着刘霖逛了一会儿后疑惑的问道。
“现在还没有准备库房，到的货都直接放到了乐天百货的仓库中。”刘霖解释到，“现在咱们的货源还不是特别的充足，一分散下去就没有多少了。”
“我是想着以后看看销售情况怎么样，要是销售火爆，咱们就不设立库房了，也能节省一些开支，等什么时候货源充足了，再购买一个仓库就好了。”
即使是现在华夏和澳大利亚的牧场将要有奶源补充上来，也不一定够这三个国家销售的。尤其是华夏，人口基数大，即使只做高端客户群，销量也是很可观的。
现在韩国市场还没正式打开呢，连回头钱儿都没看到，一个亿的资金就进去了，刘霖也是不敢过于大手大脚的投资。
对于这一点刘云轩倒是没有什么评语，刘霖也有他的考虑，自己既然放手让他处理，就按着他的心思来。这么做也没什么，目前确实货源紧张一些，仓库又多得是，现抓也来得及。
第六五七章双方都很满意
（感谢好友风之沧的打赏鼓励哇）
跟着韩国公司的员工们一起进餐后，小小的休息了一下刘云轩他们就赶往乐天集团的本部。
辛东彬的礼节做的很足，仍旧是亲自率人在楼下等候。与乐天集团的本部比起来，田园公司韩国分部就显得有些寒酸了。
人家这一整栋大楼都是各个部门的办公场所。自己这边儿呢，一共就用了两层，还有好些办公室是空的，等以后别的业务拓展起来的时候再补充。
“刘先生，在产品上架前还有什么事情需要我们这边儿配合的么？”来到会客室后辛东彬笑着问道。
“辛会长，贵方对于我们的帮助已经很多了，所有的准备都很充分。”刘云轩感谢的说道。
“是这样的，想必你也知道今天约你过来也是想与你谈一下以后的深入合作。”辛东彬开门见山的说道。
朴株勇也不能光将这边儿的情况通报给刘云轩啊，也得适当的反馈给乐天一些。汇报的最重要的一条就是关于刘云轩性格方面的，比较喜欢直接一些的东西，不喜欢拐弯抹角的。
“辛会长，对于跟贵方的合作我们也是很有诚意的，也是希望这个关系能够一直保持下去。”刘云轩强调的说道，“不过因为我们目前产品的产量问题，无法对外大规模的销售，所以对于以后的合作我们也是很期待的。”
“刘先生，除了一些别的产品的引进，在日本方面，我们可不可以作为其中的一个合作方进行销售？”辛东彬沉吟了一下后抛出了一个他考虑了很久的问题。
现在日本那边儿的事务都是自己的哥哥在管理着，如果自己将刘云轩的产品引进到日本，那么最起码应对自己哥哥的人产生一些影响。证明自己的能力。
“辛会长，这个可是有些难办啊。”刘云轩苦笑着叹了口气说道，“丸红株式会社的前田跟我的关系也很不错，虽然以前也有一些小矛盾，现在也修复了。”
“当初我可是答应要是产品登陆日本市场的话，会优先考虑跟他们合作的。轩子他作为我们的总代理商呢。要是抛开他直接跟你们合作，这有些不太好啊。”
刘云轩这完全就是在待价而沽。现在自己的产品成了香饽饽，前田浩一惦记着，辛东彬也是惦记着，管他谁代理呢，反正到时候自己都能打入日本市场，就看将来合作谁给的优惠多一些了。
而且无论交给两家的那一家，都有着他们各自的优点。相对来说刘云轩还是倾向于跟前田浩一合作的。
乐天虽然总部在日本，但他的零售业反倒不如日本别的财阀做的那么有名气。他就属于墙内开花墙外香的那种。反倒在韩国这里有着举足轻重的作用。
而要是选择跟乐天合作的好处就是，韩国市场的占有有着足够的保障。东西再好，也要看合作伙伴是不是卖力的帮你销售啊。
“刘先生，这些将来都可以谈，跟前田先生我也有过接触，到时候我们三家可以坐下来好好的聊一下嘛。”辛东彬笑着说道，“其实我也挺在乎你们公司别的产品的，比如牛肉和其余的蔬菜。能否提前考虑在韩国进行销售。”
“当然了，如果您的产品全线的登陆韩国市场。我也可以给您承诺，像沃尔玛超市一样给你单独的货架展位。”
辛东彬这东一榔头、西一斧子的倒是让刘云轩有些不好把握他真实的目的了。不过他的这个提议也是很诱。人的。乐天能做的这么大，也是因为得到了韩国民众的认可，如果能够给自己单独的展位，也是间接的给予了韩国民众放心购买的保障。
他也是掌握了一些辛东彬的个人资料。这个人谨言慎行，而且非常的有礼貌。无论是对下属还是服务生，都是以礼待之，非常的低调。这样的人心思也是最难琢磨的。
“刘先生，我们会长平时就会到各个百货公司或是酒店中观察，查找我们的不足之处。所以我们的企业才会做得这么好。”边上的朴株勇看到刘云轩沉思起来，适时的拍了一记辛东彬的小马屁，顺带着给刘云轩争取一些时间。
其实朴株勇这时候插话有些不符合规矩，不过辛东彬只是看了一眼，没有多说什么。
“辛会长，与您比起来，我可能是最不敬业的典范了。”刘云轩笑着说道，说完后话题一转，“我倒是认为我们的合作可以逐步的开展起来。”
“现在我们合作的业务有黄金白菜和奶制品，相信您也了解一些我肉制品公司的情况，那些优质的牛肉和我牧场中生产的牛肉倒是可以给这边分配出一些份额来进行提前销售。”
“而这次我回华夏也会督促华夏公司尽量提升蔬菜的产能，蔬菜的生长周期很短，只要产能提升了，就能陆续的供应给这边了。”
这也算是搭配销售了，自己现在肉制品厂那边儿牛肉销售的可不是很好，有足够的份额供应给韩国市场。
反正现在自己的要求也是提出来了，想要全面的销售进行深入的合作也可以，牛肉也不能少了，至于将来韩国民众对美国牛肉的看法，那就不是他考虑的了，自己不也是搭配了一些牧场出产的牛肉么。
而蔬菜方面他也是有足够的底气，李伟大神那边的研究可以说是取得了长足的进步，用不了多久就能开发出新的种子来。那自己还怕啥，就怕乐天这边儿卖的少呢，这可是大把赚钱的机会。
听到刘云轩的隐晦要求，辛东彬也是有些挠头。他的本意是只引进刘云轩牧场中自产的健康牛肉的。没想到刘云轩还要搭配别的牛肉进来。
这两年对于美国牛肉的进口确实有些放宽了，不过这也是有特殊原因的，谁知道将来民众会不会再次的抵制。
2010年底韩国爆发了口蹄疫，才使得在2011年的时候整个进口牛肉的份额大幅激增。不过有了这两年的缓冲，本土的养殖业也是缓过了这口气。
最主要的是韩国人“身土不二”的理念，反倒限制了对牛肉的消费。民众们一直都认为本土生产的东西才是最好的，最适合国民的。同种产品本土的都会贵好多。
但受客观条件所限，本土生产的牛肉根本无法满足市场的要求。即使这样，对于外国牛肉民众的认可程度也不高，相对来说外国牛肉在韩国的销售价格普遍都较低。
可是有了黄金白菜的热销，再加上日本市场的合作，辛东彬也不想放弃。乐天在韩国还是处于第二的位置，如果刘云轩为了更好的开拓市场，选择找第一的合作呢？那么自己这边的损失可就大了。
“刘先生，对于这方面可能你也会有所了解，对于外边进口的农副产品，你们公司的白菜在我国销售的这么好，完全可以用奇迹来形容。”辛东彬笑着说道。
“所以我才会有信心销售你们的奶制品，因为这是你们自产的，你们自己的产品已经被韩国民众所认可。”
说到这里的时候，辛东彬停顿了一下，又斟酌了一下措辞才继续说道。
“美国其他牛肉的销量我也无法给你保证，只能说按照正常的销售来走，还希望你能理解。”
这都得说清楚喽啊，要不然将来美国牛肉的销量很低，与别的产品形成明显的反差，要是让刘云轩误会了可是不好。
“辛会长，这些我都理解，其实我只是想着做全系列产品的销售而已，好让大家知道我们也是产牛肉的，为将来的销售做铺垫。”刘云轩点了点头笑着说道，“您可能还不知道，自从我到了美国就一直投入大量的资金进行新型牛种的繁育工作。”
“目前也取得了初步的成效，相信在不久的将来，我们就会推出自己牧场繁育的牛种，牛肉的品质方面我敢保证，绝对会比现在所销售的还要好。”
“将来在美国我也会采取联合饲养的方式，大规模的饲养肉牛，到时候也会优先供应到你这里怎么样？”
这也是刘云轩给辛东彬的一个承诺，现在的是先铺路，将来会有更优质的牛肉。只要韩国的民众认可了自己公司的产品，那么将来自家的牛肉销量也不会差。
而且自己现在往这边销售的牛肉也都是顶级的，不会拿一些普通的牛肉到这边来糊弄，那是在砸自己的招牌。
“刘先生，要是这样，我想我们的合作不存在任何的障碍。”辛东彬站起身来笑着说道。
今天的收获不错，最起码将刘云轩韩国的销售业务全部揽了过来，有着这个做铺垫，将来日本的业务也可以好好的商量商量嘛。
刘云轩也很高兴，韩国市场是完全站稳脚跟儿了，而且还是应着辛东彬的要求来的，那么将来合作细节的谈判上自己这边儿就能占据一些优势。
双方都取得了满意的结果，都很高兴，晚宴的时候吃得就更开心了。说白了，晚宴只是个程序，他们这种身份的人啥没吃过，这也算是一个提前的合作庆功宴了。
第六五八章雪莱出嫁计划
（感谢好友人一介的打赏鼓励哇）
“云轩，咱们日本市场真的会与乐天合作么？我怕会对销量有影响啊。”回到酒店后，刘霖有些担心的说道。
以前的时候刘霖就是捣蹬这些农产品做出口贸易的，韩国、日本都是他主要的出口地，相对来说对于这两个地方的销售环境也是很熟悉的。
乐天集团日本总部，在电商方面做的还是比较成功的，不过与那些实体百货超市比起来，还是有一定的实力差距。不过刚才刘云轩跟辛东彬谈的时候他虽然有疑惑，但也不好当场提出意见来。
“我倒是觉得乐天方面没有那么大的野心。”刘云轩坐到沙发上后笑着说道，“也许他们只是想着抢占一些销售的先机，或是在供货上不想受到别的供货商的限制。也有可能是为了让辛东彬增加一些在日本方面的影响力。”
刘云轩掐了掐眉心又接着说道，“无论是哪一种，我觉得对咱们都没什么影响，要不然这么大的市场乐天一家可是吃不下的。”
“我就是有些担心引起丸红株式会社方面的反弹，在有些事情上他们占有欲很强啊，要不然当初他们也不会出那么高的价格购买小麦又低价卖牧场了。”刘霖仍旧有些担心的说道。
他的担心也不是没有道理的，日本市场那是人家的地盘儿，是人家的主场。别看那些日本财阀之间也存在着竞争的关系，要是遇到能占便宜的时候也是会联合起来的，他们的影响力可是比美国的那几家肉制品公司还要大。
“到时候可是得麻烦你了，在他们中间好好的帮着周旋一下，找到一个双方利益的平衡点。”刘云轩看着刘霖笑着说道。
有竞争是正常的，即使交给丸红株式会社全权代理。要是销售火爆的话，估计也会引起别的公司眼红，就看他们到时候怎么处理了，不过有着乐天帮着分担一下压力，没准还是好事儿呢。
“咦，这都快8点了。蜜雪儿她们还在逛啊？”刚才光顾着跟刘霖聊天了，这时候刘云轩才想起来，蜜雪儿购物还没有回来呢。
说曹操，曹操到。刘云轩刚念叨完，蜜雪儿就跟斯图尔特还有iu她们说说笑笑的推门走了进来，大包小包的买了不少，就连阿福的婴儿车的把手上也挂了俩。
“好家伙，你们这东西可是真没少买啊。”刘云轩赶忙接过蜜雪儿手中提着的袋子，这都快赶上上次去法国买的多了。
“嘿嘿。我们几个吃吃玩玩儿的，不经意就买了这么多，还有几个袋子由保镖们在后边提着呢。”蜜雪儿不好意思的笑着说道。
购物这种事情确实也是有瘾头的，尤其在购物者不差钱儿的情况下。今天这一帮人在明洞可是逛了个通透，但凡有喜欢的，一个字，买。或是iu、宋智孝她们看着有兴趣儿的，也是一个字。买。
蜜雪儿可是没觉得这里的东西有多贵，反正又不是都盯着奢侈品下手。
“咦。雪莱呢？怎么没跟你们一起回来？”刘云轩帮着把袋子放到沙发上后，疑惑的问道。在外边的时候雪莱可是忠于职守的，从来不会离开蜜雪儿太远，估计蜜雪儿试衣服的时候都会守在试衣间门口。
“嘻嘻，被我们打扮了一下，有点儿害羞。回来就直接钻自己房间里去了。”蜜雪儿嘻嘻笑着说道。
雪莱的出嫁计划可一直都在蜜雪儿的日程上呢。这次也是在蜜雪儿的要求下，iu、宋智孝、斯图尔特的参谋下，搭配了一身很有青春气息的休闲装。
当时换完了以后就连蜜雪儿看着都有一丝惊艳的感觉。雪莱勤于锻炼，身材好，面容长的也好。只是平时不注意打扮，这一拾到下来就像换了一个人一样。
雪莱的生活中，这样的休闲装就算得上是艳丽范畴的了。平时她要么是训练服，要么是执勤小西装，啥时候穿过这个啊。尤其是从服装店里出来以后，凭着敏锐的直觉，她就觉得好多人都在注视着自己这边，出于安全考虑给她也紧张个够呛，不时的打量周围的环境。
预计中的袭击没有发生，她也是慢慢的回过味儿来，这些人确实是在注意自己这边儿，不过不是为了袭击蜜雪儿，而是被大家的容颜给吸引了。
宋智孝和iu不用说了，为了减少麻烦，口罩、墨镜都戴着。蜜雪儿、斯图尔特加上她自己可是没有任何的防护措施，姣好的容颜就暴露在大家的视线之中。这逛了没一会儿，后边竟然还跟了一小堆儿人。
不过今天的经历也是让雪莱沉寂多年的女儿心有了复苏的征兆，有些蠢蠢欲动了。尤其是回来后，看到那些熟悉的保镖同行们看着自己仿佛不认识了一样，这种感觉就更加的强烈。
她很怕刘云轩这个无良老板会拿她开玩笑，所以回来后就一头扎进自己的房间，说啥不出来了。
“对了云轩，以后是不是给雪莱换个工作，这成天陪咱们四处乱走的，她也没有多少自己的时间啊。”蜜雪儿抱着刘云轩的胳膊商量道。
“你自己看着办吧，她想上哪个部门就去哪个部门，要是我给安排，估计她还不乐意呢。”刘云轩耸了耸肩膀说道。
早就说给雪莱调到安保公司那边去，可是她不干，就想着做保镖守护蜜雪儿的安全。
“智孝、iu，感谢你们今天陪着蜜雪儿了。”刘云轩来到两人跟前客气的说道。今天购物的时间可不短，估计这俩人也是耽误了不少的工作。
“安迪oppa，蜜雪儿欧尼都给我买了好多衣服呢。”iu眯着小眼睛开心的说道。她这两年确实赚了一些钱，不过要是像今天这样大手大脚的花她也是消费不起，现在她倒是觉得刘云轩夫妇真的很好，不仅给自己拿吃的还给送衣服。
不是她眼皮子浅，混娱乐圈的都得有几分眼色，谁是真关心自己，谁是虚情假意的，要是分辨不出来，将来可是有得亏吃。自己要钱没钱，虽然有点儿姿色，刘云轩又没有这方面的想法，所以她可是放心的享受着。
“没关系啦，我也是要接拍一部电视剧，现在是给自己放松的时间。”宋智孝也是摆着手说道。
今天她也是玩儿�
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