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重生之地产大亨(章鱼)-第316部分

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,今天总算是见到真人了,英雄出少年啊。”

“羊老板在我们金融界那更加是传奇人物啊,随时都能拿出好几十亿的现金来,这么大手笔谁比得上。普通人做生意靠我们这些放贷的,我们这些放贷的做生意靠银行,银行做生意遇上问题,也要靠羊老板救急呢。”方天和回捧了一句。

“这怎么敢当。”羊高哈哈大笑,“也不过是大家给面子,糊弄来糊弄去,给人牵桥搭线,赚个辛苦钱罢了。好了黄老板,你也忙我也忙,闲话就不多说了,听方小姐说你这儿有一笔大买卖,不知道详情如何呢?”

“是这样的,我打算把松山买下来。”黄文斌言简意赅。

“把松山买下来?整个松山镇?”羊高吓了一跳。

“当然不是,我只是要买松山这座山而已。”黄文斌说。

“我就说呢,差点没把我给吓死。松山全买下来,那不得好几千亿呢。”羊高说,“那得找国开行才行,我是无能为力了。光是买山还好,松山,松山……”他打了一下响指,就进来一个穿着一步裙的时尚美女,“小艾,松山那块地怎么样?不是说松山镇,就是松山这么一座山。”

“松山是一座沉积丘陵,面积大约一万亩,起伏平缓,绝对高度三百米左右,相对高度一百五十米左右,没有悬崖也没有陡坡。”那个美女张口就来,“快速路通车以后,松山肯定要开发的,附近的土地已经到一百多万一亩,松山的价格应该也差不多。”

“一百万一亩,一万亩的话,那不就是一百亿吗。”羊高说。

“我们没有做过估算,但是应该相差不远。”小艾说。

“如果是这样的话,那可就难办了,一百亿啊。”羊高沉吟了一会儿,对黄文斌说,“这单生意果然很大,我本来还以为自己随便就能吃下来,现在看还真不行。你这生意到底是怎么个谋划,还请黄老板解惑。”

“我在政府有确切的消息,这一块地要拿出来拍卖。”黄文斌说,“参与竞标的人很多,还有好几家国字头央企,所以大家都别想走后门,硬碰硬大家比钱多。我自己可以筹集一大部分,可是为了有必胜的把握,只好来求羊老板帮忙了。”

“大约要多少?”羊高问。

“五十亿吧,要是还有更多,那当然更好。”黄文斌说。

“黄老板啊。”羊高斟酌了一下用词,“你的情况,我也很明白,手里头好几个大项目,都是哗啦啦泄洪一样用钱。现在又要上这么一个大项目,银根肯定紧张。”这话的意思,就是害怕黄文斌没法子还钱了。

黄文斌当然知道他的顾虑,一般情况下,这就是要抵押了,不过黄文斌现在哪里有抵押给他,“这个项目我是打算快进快出,把地拍下来,做好整理,然后加价卖出去,大约几个月就能完成。”

“黄老板啊,你要说借十几二十亿的,我给你弄几个月也不算难。但是五六十亿这么多,几个月就不行了。”羊高说,“五十亿的话,我最多能借给你二十天,利息是每天一千万。如果是六十亿的话,那就只能借给你十天,利息是每天一千五百万。而且不是每一天都行,必须是我指定的日子才能借给你。”

这家伙还真是厉害,居然能够拿出六十亿来,“利息倒不是什么问题,说到底也就是几亿而已。”黄文斌说,“只要十几天就足够了,我拍下土地,你立即借钱给我,我拿了钱就去办过户手续,然后跟银行抵押拿出钱来,就可以还给你了。”

“原来是这样。”羊高闭眼想了想,“似乎也没什么问题,但是你拿到了土地,转眼就抵押出去,以后还怎么开发呢?”

“我不开发,只做五通一平,然后就转手卖出去。”黄文斌说。

“做五通一平这钱也不少,要在山上开出一条大路来,然后推平,接驳水电,建发射塔……不过黄老板你有自己的建筑公司,和政府关系这么好,倒也不是难题。”羊高说,“你究竟是要借多少呢?五十亿,还是六十亿,还是中间的数字?”

“这个当然要看拍卖的情况怎么样,现在怎么知道要借多少呢。”黄文斌说。

“不论你要借多少,都必须要保障我的利润才行。”羊高说,“我做你这笔生意,可是冒着绝大的风险,不论你要借多少,借多少天,最后交付给我的总利息,必须不少于一亿,上不封顶。”

“不过一亿而已,能算什么。”黄文斌说。

“好吧,我还有最后一个问题。”羊高说。

难道是爱过?还是不约,总不能是我和你妈掉下水要救谁吧,黄文斌肯定救自己母亲啊,“有什么问题您请说。”黄文斌说。

“我是冒着绝大的风险才能筹集到这么多钱借给你。”羊高说,“你要怎么保证我的资金安全呢?我知道你现在拿不出多少抵押品来,不过我这人是很讲道理的,银行不收的东西我也收。”

“你想要我抵押股份?”黄文斌问,这当然是不行的,不论神弓集团还是购物中心的股票,那都是黄文斌生意的核心,绝对不会拿出来做抵押。这生意做不成,也就是在孙雪峰那儿丢点面子而已,反正黄文斌帮他够多了,这事没做成又怎么样。而如果这些股份出了问题,损失可就大了。

“股份,或者其他什么东西都可以。”羊高说,“翡翠玉石,珠宝首饰,土地地产,名车古董,我可不会像银行那样只相信评估报告,值钱的就是值钱,不值钱的你也别想糊弄我。”

“这样的话……”黄文斌越来越觉得这笔生意前途渺茫。

“黄老板可以仔细考虑,不必马上给我答复,这么大的生意,我们双方都要考虑清楚。”羊高说,“我这边也会收集各种资料做分析,还要看你要用钱的时候我究竟能不能拿出来。到最后究竟能不能做,要怎么做,借款协议怎么签,还要看情况究竟怎么样。”说着拿出一张名片来,在上面写了一个电话号码,“这是我的紧急联络号码,不论什么时候打,我都会接。如果有事必须面谈,那就来我办公室找我,如果我不在,那就找小艾,她会传话的。”

第590章.到底做不做

从羊高的办公室出来,黄文斌就问方天和,“这个羊老板,究竟是什么来头?”

“是放高利贷的啊。”方天和说,“和我一样。”

“这不是废话吗,就是问你究竟是哪里来的高利贷,怎么有本事筹集到五六十亿这个级别的资金?”黄文斌问。方天和用尽全力的话,能够筹集到二十亿出来,这位比方天和还要厉害两三倍。

“这个传说很多。”方天和说,“有说他是在银行内部有人,可以暂时把资金拆借出来用的。有说他是某大型国企负责人的亲戚,把那个国企的资金拿出来放贷。还有说他是做地下钱庄的,专门把钱国内国外倒腾,汇款有个时间差,就可以把钱拿出来放贷。”

“那真相是怎么样的呢?”黄文斌问。

“这我哪知道啊。”方天和说,“我们放高利贷的,最大的秘密就是资金来源,谁也不会跟别人说实话的。我们的资金都是半黑不白,游走在法律边缘,要是被别人看准了资金来源坑一把,那可就惨了。”

“你在银行有关系不是人人都知道的吗。”黄文斌说。

“是啊,但是我到底是从那几家银行哪几家分行弄出来的钱呢?又是用什么名目借出来的?银行这么多,能够批贷款的分行更多,我的钱究竟是走哪一条路出来,这就没人知道了。要是被别人掌握了这些关键信息,等我钱全放出去的时候跟银监会举报,我就要死给他看了。”方天和说。

“那也不能这么飘乎吧,到底是银行的还是国企的还是地下钱庄?”黄文斌问。

“老羊是我们这帮人中最神秘的。”方天和说,“他从哪里来,是什么人,甚至叫什么名字,我们都不知道。羊高只是一个化名而已,前些年他用过好几个名字,都能拿出身份证来,你还不能说他是假的。”

“现在办个真身份证还算是个事吗!”黄文斌说,对于普通人来说,身份证和户口本是神圣不可侵犯的东西,但是对有门路的人来说,不过就是拜托一个能修改户籍的朋友改一改电脑而已。房地产市场催生无数房哥房姐房叔房婶房爷爷房奶奶,人人都有几个户口几个身份证。

“身份证不算什么难事,户口本可没这么简单。再说了,电脑上动数据很容易,可是只要仔细调查,不难找到蛛丝马迹。羊高能拿出这么多钱来放贷,暗中调查他的人不计其数,可是谁也没查出什么确实的东西。我也查过,只能证明他确实和地下钱庄有联系,可他的钱究竟从哪里来,还是不清楚。”

“地下钱庄?”黄文斌想了想,“地下钱庄不可能有这么多现金的吧?”所谓的地下钱庄,其实是一种走私外汇的生意。华夏管制外汇,大家做生意出国留学都要跟银行申请买外汇,不但浪费时间,拿不到好汇率,还很不方便,所以就有了这么一门生意。

通常的办法,就是地下钱庄在国内开一个账户,国外也开一个账户,客户要美金,就往地下钱庄国内账户上打人民币,然后地下钱庄在国外的账户支付给这个客户相应的美金,汇率上当然要吃一点小亏。但是比起正规手续来,还是省了不少。

当然,这是地下钱庄,是见不得光的生意,还是很有风险的。有很多来历不明见不得光的钱,就是通过地下钱庄出去的,贪官收的贿赂啊,走私拿到的赃款啊。这些钱也很多,不过不是长流水,都是一笔过的生意,所以这种钱的手续费特别高,还特别容易‘丢失’,反正人家算准了丢钱的不敢去报警。

除此之外,还有更加恶劣的老板,眼看着钱多了,就让手里的地下钱庄倒闭跑路,这种情况黄文斌上辈子见过不少。零九年的时候就有一家很大的地下钱庄倒闭,本地不少做外贸的企业损失惨重,有一家甚至没了好几百万,差点没破产。

外贸热潮的时候地下钱庄的规模一度非常大,大型的地下钱庄,一天流水好几亿毫不奇怪。不过今年外贸没这么热了,地下钱庄的规模也应该随之缩小才是。可就算是没缩之前,也不见得有五六十亿可以拿出来啊。

一家钱庄的流水好几亿,那得几十家才有五六十亿的流水,还要拆借出来给黄文斌用十几二十天,需要的流水更多,省城有这么多地下钱庄吗?就算有,还能联合在一起把钱借给羊高?早听说很多地下钱庄的老板是同一人,但也没到这种地步吧。

“连真实身份都不知道,这么个人谁敢和他做生意啊。”黄文斌说。

“只要他能够拿出真金白银,谁管他是什么人。”方天和说,“反正他办的企业有合法手续,借出来的钱有银行背书,生意就能做了。至于他的真名实姓是什么,钱的来源合法不合法,用不着我们操心。严格来说,我从银行套出来的钱难道就完全合法吗?要是按照金融法规,我这都算是伪造文件搅乱金融秩序了,最高可以判死刑的。”

“我这可是要五六十亿呢,要是我这边拍卖什么的手续都办好了,到时候他弄不到钱,我可不就惨了?”黄文斌问,“总觉得不太靠谱。”

“你想短时间内无抵押借到五六十亿,这本来就不靠谱啊。”方天和说,“要是不想做的话,那就不要做呗,孙雪峰欠你的人情多了,少这么一个也没什么。何必为了他的事情冒这么大风险。”

“这说的也是。”黄文斌打起了退堂鼓。

“孙书记的关系户多着呢,肯定不止找了你一个。”方天和说,“他明知道你手头项目多银根紧,要是真想让你办,肯定会介绍几个实力强大的关系户给你借钱。现在没这么办,那就是没把希望寄托在你身上,只是让你去搅局。”

这么想人家不太好吧,孙书记关系户肯定很多,但是和黄文斌都不熟啊。黄文斌是最近才进入孙雪峰的圈子,人家那些可都是老关系呢。松山这块地盯着的人太多,要是黄文斌自己去投标还可以说是看好松山的发展前景,要是和其他孙雪峰关系户串联起来,岂不是明摆着说孙雪峰从中弄鬼吗。那么多写了条子的领导,都给孙雪峰耍了,脸要搁到哪里去?

“也不是这么说,”黄文斌提孙雪峰辩解,“能够一下子拿出几十亿上百亿来投标的公司其实也没多少,做地产的更少。我是有个楼盘在松山旁边,投标也不会引人注目,他别的关系户哪里有这个便利条件。”

“总之吧,我觉得这生意风险太大了,不值得做。”方天和说。

“是啊,我也这么觉得。”黄文斌说,好几十亿的生意呢,哪里能够这么临时起意就干了……好吧,其实黄文斌有好几门生意都是临时起意干的,可也没有几十亿这么大规模啊。只要把手头这几个项目做好,百亿富翁的地位已经是十拿九稳,何必在这一个地块上冒险呢。

“那就和孙书记说一下推了算了。”方天和说。

“这个……”黄文斌还真不敢现在就直说,刚刚才答应了孙书记,转头又说不行,很得罪人的,“还是过几天再找个好机会吧。这事这么大,努力都没努力过,怎么能说不行。怎么也得先努力一番,才能跟孙书记说我已尽力了,队友cba。”

“什么队友cba?打篮球的吗?我不喜欢看篮球。”方天和没听懂。

“没什么,就是说被队友连累了的意思。”黄文斌擦了擦汗,“先想几个法子,证明我已经努力过,碰上了不可抗力,无可奈何之下只好放弃。”那么要找些什么借口比较好呢?松山地质条件不好下边有个溶洞?这个有地质勘测报告,很难作假。松山就是一个小土丘,下头什么都没有,硬要捏造一个溶洞不怎么可行。

要不说松山泥土黏性不好,很容易坍塌?也不行啊,松山地质条件和周围基本上是一样的,也就是隆起了一百几十米长满了松树而已,要说松山不行,周围也应该不行啊,黄文斌的翡翠之城那也要不行了。

看来自然条件是不行的,那就说有个中央领导的祖坟在松山?都不用明说,只要稍微暗示一下,孙雪峰自己都不敢做。就算最后证实其实没这回事,那也是黄文斌弄错了罢了。唯一的风险,就是这事万一传到领导耳边,黄文斌肯定要吃不了兜着走。

“文斌,你这什么毛病啊!”方天和看不过眼,“你可是一个身家百亿的大富翁,全省有多少身家百亿的富豪啊?不说全省,就算是全国,我看福布斯华夏富豪榜上,你这身价都能排进前一百了吧。和孙雪峰比也不一定比不上,他现在威风,等退休了还不是老头一个。你就不一样,钱怎么都是自己的。”

谁说的,普通人可以说自己的钱就是自己的,百万富翁千万富翁也都可以这么说,从亿万富翁开始就不能这么说了。不论存款,股票,公司还是其他什么形式,只要一个政策改变,大部分财产的价值就会如同坐过山车一样忽上忽下。再说了,福布斯富豪榜算什么啊,只不过是几个人弄出来卖广告卖论坛的杂志罢了。真有钱的人他们怎么会知道,一套房子几百上千万,房哥房姐一个个都几百套房子,加起来也有好几十亿了呢。

第591章.赵伟

“不说和孙书记比,和侯市长比好了。”方天和说,“你看侯市长对孙书记有没有这么卑躬屈膝的?孙书记交代下来的工作,能办到的可以办,办不到的那有什么办法,对自己有利的当然要做,对自己有害的当然能拖就拖。松山地块现在是办不到,就算勉强去办,也是风险大于收益。这种情况就应该直接和孙书记说,表明态度,免得以后他提更多的无理要求。”

这么说的话似乎也有些道理……呸,有个屁道理,方天和是从银行出来的,银行特别是四大国有银行也算是体制内,体制内当然会讲道理,可以拒绝无理要求。但黄文斌什么时候都不是体制内,没道理好讲。孙书记交代下来的事情,能办得办,不能办也要办。还没努力过就跑去和人家说你这要求太不合理了我做不了,那不是平白给孙书记机会扣人情吗。

“还是要先想个法子……”黄文斌闭目养神,到底有什么法子证明自己是有心杀贼,无力回天,鞠躬尽瘁,死而后已呢?要这么做,首先就要显示自己已经投入了很多,退出的损失很大,但是没有办法,不退出不行。

刚刚才有了一个轮廓,黄文斌的电话就响了,拿出来一看,还就是孙雪峰打来的。“孙书记。”黄文斌立即接了电话。

“小黄啊。”孙书记的声音从话筒里面传了过来,“你来一下我的办公室,一个人啊。”

黄文斌立即让车子掉头去市委,把方天和留在车上,自己一个人上到了孙书记的办公室。里面除了孙雪峰,还有另外一个年轻人,神气轻浮,脸庞肿胀,肚子上凸起一大块,偏偏穿着一件紧身的名牌衬衣,勒得肉一块一块冒出来。

“小黄,这是赵伟。”孙书记介绍说,“是我一个老朋友的儿子,我一向当侄子看。”

“赵大哥好。”黄文斌伸出手来想握手。

那胖子抬起头,懒洋洋的看了黄文斌一眼,伸出
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