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流金时代-第20部分
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…………
又过了一星期,姜西突然接到之前那个中介人员给她打的电话,说她想要的那个户型,同一个小区又出现了一套,因为房主急用钱,想换大房子,十六万就愿意卖,让姜西赶快去看看。
我上班忙,姜西跟她妈妈去看了,晚上我回来,三个人一边吃饭,一边聊起这件事。
姜西说,“这个房子我看没什么问题,一会儿吃完晚饭,我就让中介约上房东谈一谈,感觉十五万应该能谈下来,实在不行,十五万五也要买。”
姜西妈妈说,“会不会太着急定下来了,买房子是大事啊,这辈子恐怕也就买这一次了,那么多钱,一定得谨慎啊!”
“这个房子明显低于市场价两三万,也是二楼,没什么问题,如果不快点拿下,我担心被别人抢走。”姜西一边说,一边蹙眉思索。
她妈妈有点不以为然,“那十好几万的东西呢,哪那么容易说卖就卖了啊,你别听中介忽悠,我们应该再看看,也不急于一时,既然房主急用钱,再砍砍,十四万说不定也能卖呢,要是能再多省一万,那我们的生活费存款不就又多有一万了啊!”
姜西眼睛眨了眨,没说她妈妈说得对,也没说她妈妈说得不对,却说了一句,“晚上让江东陪我去吧,妈你在家等着。”
她妈妈一听就不高兴了,“你个瘪犊子,这是嫌弃我了?我跟你说,我吃过的盐比你吃过的米都多,你不听我的是要吃亏的,亏一万块钱不冤啊,你跟小江赚一万块钱容易吗?小江你说,我说得对不对?”
“我……我……”我好为难啊。
“你‘我’什么啊,这点事也把你难为成这样,别那么怂行不行啊?”姜西妈妈瞪着牛眼看着我,希望我给他挣点气,结果……
“我都听姜西的!”这回我回答的干净利索爽,不是说我怂吗?
姜西妈妈,“……”。
姜西妈妈气得用手指指着我,“你呀!你就是个妻管严,我就不该指望你,晚上我必须跟你们去,你们两个怎么说也是孩子,我哪放心你们去买十五万的东西啊。”
我觉得岳母这个物种也是我得罪不起的,所以,我就想找补一下。
“我觉得阿姨跟我们去也挺好的,只是阿姨,当姜西跟别人谈判的时候,你别插嘴,你有什么话,把姜西拉到一边说。”
姜西妈妈一听这话高兴了,“哎!小江这话说得是对的,我也不傻,我都明白的。”
明白就好。
我转头看向姜西,姜西也冲我笑笑,好像在说:现在行啊,既懂得哄老婆,又懂得哄丈母娘了。
我们三个人吃完晚饭,去见了房主,这个房主是个五十多岁的老太太,她的一个三十岁左右的儿子陪她来的。
双方坐下之后,中介人员小刘先开口:“姐、阿姨,你们两边的情况我都了解清楚了,阿姨这边是诚心卖的,姐这边也是诚心买的,但是吧,阿姨,你看姐这边年纪轻轻买个房子不容易,她们手上的钱缺了点,只能买十四万的房子……”。
小刘还没说完,房东儿子就打断了他,“十四万肯定是不行的,我跟你们说,我这房子虽然老了点,是八一年的,但是我们家保养得特别好,装修也挺好的,我这要不是为了换大房子,我根本不可能这个价儿卖掉的,已经很低了,绝对不能再少了,一分也不能再少了。”
小刘将目光看向姜西,姜西这时在旁边蹙着眉头对房东儿子说,“大哥,我知道你这房子价格报得不算高,但是我们也不是故意要砍你价格的,我们实在是只能买总价十四万的房子,钱多了是真的拿不出来……”。
没等姜西说完,房东儿子又抢话说,“那这就没的谈了,十四万说什么都不会卖的……”。
他说着就站起来了,看样子要走似的。
姜西妈妈在一旁有点着急,好像是想跟姜西说什么,结果因为之前约定好的,此刻她也不敢乱说话,憋得满脸通红,张了几次嘴巴,又憋回去了。
我心里也犯嘀咕,这么快就谈崩了?我们不是可以买十五万的嘛?十五万五也能勉强买,应该还有的谈啊?
我平时也没时间看房产信息,更别说研究了,对于买房心里一点谱都没有,所以,我只能听姜西的。
房东儿子想走,房东倒是稳坐泰山,没有挪屁股的迹象。
就在气氛僵持在这里的时候,姜西突然看向中介人员,一脸无奈,眼圈有点红的叹了口气,“咳!这个房子我真的挺喜欢的,可是我们真的没有那么多钱啊,买不成真是太遗憾了。”
她说完又转头看向我,一脸不甘地说,“亲爱的,那我们就放弃这套房子吧,明天再去找别的房,好可惜啊!”
开始我没有一下子get到姜西的意思,等get到了,我马上搂住她的肩膀顺杆爬,“对不起西西,是我没有用,工资太低,只能买这么多钱的房子。”
房东儿子斜眼睨着我们,似乎是在思考我们说得是真话还是假话,但是语气明显变软了一些,“我根本不信你们买房子还就准备十四万,一分都不能多了?”
这个时候姜西妈妈插了一句嘴,“咳!两个穷孩子,爱情至上,明明两人都穷,还非要在一起,另外还得养我这个病妈妈,哪有钱啊,这就是要结婚,总得有个地方住才买的,不然谁买房子,还得贷款,压力那么大。”
姜西妈妈这几句话,倒是说得特别实在又容易触动人心。
大概是老年人跟老年人有一种亲切感吧,一直没说话的女房东突然开了口。
“现在像你闺女这种不嫌贫爱富的女孩真是太少了,看我家那个儿媳妇,没有一百平米的房子愣是不结婚,非得逼着我把这个小房子卖了,然后贷款再买大房子。”
姜西妈妈说,“那你这个小房子,如果是公婆跟儿媳妇一起住,确实小了点。”
那女房东一撇嘴,“哪是啊,我们有自己的房子,这一套我本来打算给他结婚用的,小两口住不是挺好嘛,就算有了孩子暂时也住得下,结果新媳妇嫌小,非说不换大房就不结婚了。”
她的这番话,在我们不同人的心里产生了不同的感受。
第53章 买房之心斗(求订阅)
姜西妈妈一脸失落,连语气都蔫了,“真羡慕你们这房子多的啊,瞧我家闺女,还得自己赚钱买房交首付,还要贷十几万的款,也不知道什么时候才能还完十几万贷款啊!我都替他们愁的慌。”
我内心很是复杂、酸涩,我觉得姜西妈妈说得一点都没错,姜西会受这份累,都是因为她选择了我,这一刻,我真的好难受,恨自己没本事。
那女房东却说,“我才羡慕你呢,哎呀,要是我们早点认识就好了,你闺女给我做儿媳妇就好了。”
姜西妈妈下意识就说,“谁说不是呢!来来,咱俩先留个电话,买卖不成仁义在,以后还可以当个朋友来往一下呢!”
我,“……”。阿姨,你是不是已经忘记我的存在了,太伤心了!
所有人都发觉气氛有点变味啊,房东儿子也感觉不太对劲,马上说,“那个……我们还是先来谈房子的事吧哈!我也感觉出来了,你们是真的没有钱,这样吧,我最多再给你们让五千块钱,十五万五,最低了,行就赶紧签了,不行就算了,我还有事,着急走。”
他一副真的要走的样子,但迈出一步却又停下来了。
按照我们在家里的约定,十五万五也是可以勉强买的,我看向姜西,姜西暗自与我对视的时候偷偷摇了摇头。
姜西妈妈也看着姜西,不敢说话。
姜西垂着眸,硬是两分钟没吭声。
房东和儿子也互相看。
此刻有一种玩心斗的感觉。
就在这时,中介人员小刘的电话突然响了,他接起来后,我们听到他跟对方说,“啊?这样啊,可以便宜卖了啊?好好好,目前为止也就上次谈的那个姐姐一个客户,那我问一下大哥你,你这边最低多少钱能卖啊!哦,很急啊,那十四万能卖吗?”
对方说了什么我们没听到,不过小刘挂掉电话后,对姜西说,“上次你看上那个房子,房东突然说现在急用钱,听他的口气好像特别急,刚才我问他十四万能卖吗?他说真买的话可以考虑,可以谈,这意思就是基本差不多是能卖的,那姐,你自己考虑看看吧,你更想买哪家的房子?”
中介人员也是故意让房东和她儿子听到这个话的,房东和她儿子果然大眼瞪小眼的对视,然后之前一直说急着走,又牛哄哄的房东儿子先着急了。
“哎!我说,我们先谈的啊,你们得先跟我们谈对不对?得有个先来后到吧!”
姜西眼神瞟向我,微微一笑,这一笑的意思我看懂了,她是在跟我说:有门!对方果然是真的着急卖的。
姜西马上说,“那大哥你们十四万能卖吗?另一家房东现在十四万是想卖的,如果你这里能卖的话,我就先买你家的。”
房东儿子眼珠转了转,“那十四万也太少了啊,市场报价是十八万,一般也就十七万成交很合理了,你这才给我十四万,就算我诚心卖,也不能这么低啊!”
姜西马上转头对中介人员说,“那我们先回去吧,我也想约另外一个房东谈一谈。”
她说着就要走了。
我跟她妈妈肯定是要跟上她的步伐的。
我看姜西也是真的要走了,那个房东儿子又有点着急,看起来是一咬牙,一狠心的样子。
“最低十五万,这是最低价了,要是能要,现在马上签约。”
姜西立刻回他,“就十四万,卖的话,马上签约,不卖就算了,我再去跟另一个房东谈了,大哥你说,同样的房子,面子差不多,我十四万能买到,为什么要花十五万买呢?你说是不是?”
我明显看出来,此刻的姜西不再一脸无奈和可怜,反而好像站了上风的主导地位。
房东儿子似乎有点不耐烦了,“那你去谈,我还真就不信了,这么好的房子,市场价十七万成交的,你能十四万买下来,我真不信,我就最低十五万,再低一分都不卖了。”
姜西也不着急,微笑着说,“我们先回去考虑考虑吧!”
她看起来就是一心想走的样子,我跟姜西妈妈互相看看,都是一脸蒙,也不知道之前那个十四万愿意卖的房东是真的还是假的?或许是中介人员的计策,而姜西现在这个样子,也不知道是真想走还是假想走?
但我们俩都挺识相的,那就是不管姜西干什么,我们都随着她。
于是我们跟着姜西往外走,房东和儿子眼巴巴看着我们,房东跟儿子对视,似乎是在问:真让他们走吗?
房东儿子眉头一蹙:不让走能怎么办?给的太低了!
这时中介人员小刘特别会看眼色,马上拉着姜西的手臂说,“姐姐,别急着走,你看大哥和阿姨是诚心卖的,你也诚心买的,哪能这么轻易走了啊,我看这样吧,你们跟我到屋里去考虑考虑,大哥跟阿姨在外边也考虑考虑,都先别急着做决定。”
还没等姜西做出反应,小刘就拉着姜西进了一个单独的办公室里。
我跟姜西妈妈也跟了进去,然后姜西妈妈贼一样的把门关上了,转身就问小刘,“之前那个房东说十四万能卖,是真的还是假的啊?要是真的,铁定买十四万的啊,我看这家十四万不能卖。”
中介人员说,“真的倒是真的,只是,我还是希望姐买这家的,这家人比较好!”
姜西妈妈一脸不以为意地说,“人好不好能怎么样?便宜就好啊,你这样说,很明显是希望我们快点达成交易,怕我们这个准客户跑掉了。”
小刘一脸尴尬地没吭声,其实姜西妈妈说得也没错,中介人员逮到一个真买房的客户那也是很不容易的,然后,那绝对是罐里捉鳖——没跑!有机会成交的,绝对不会放回家去考虑,因为一考虑就夜长梦多了。
姜西妈妈转头对姜西说,“这事都不用想,同样的东西,肯定要买便宜的。”
姜西眼睛一直在转,一直在思考,姜西妈妈见她不吭声,又转头看向我。
“小江,你说我说得对不对?”
我,“……”最怕姜西妈妈问我这种话。
第54章 同样的房子姜西选了贵的
“我……听姜西的!”说完我都不敢看她妈妈的脸。
果然她妈妈一如既往的嫌弃,“滚犊子去,就知道拍姜西马屁,关键时刻她毕竟是女孩子,你得给她拿主意啊!”
我没什么主意可拿啊,我觉得姜西比我懂得多多了,我最擅长的就是我自己的it专业,其他方面我都不行。
“这个房东和她儿子是做什么工作的?”半天没说话的姜西突然问了小刘这么一个问题。
小刘立刻回答,“女房主是银行工作的,明年差不多就退休了,她儿子是机关公务员,家里条件不错的感觉。”
我跟姜西妈妈互相看了一眼,又一脸蒙叉,怎么突然问起人家干什么工作的了?
“那之前那个房东呢?”姜西又问。
我们更蒙了。
小刘也有点蒙,但出于对客户的尊重,还是老实回答了,“那个人好像没工作,好像家里条件也挺好的,所以不工作也能生活,就算缺钱了,房子一卖,又有钱了。”
姜西又思考了一下,而后对小刘说,“你去跟这个房东讲,就说之前那个房东愿意十四万二千卖,是你硬把我们拖住的,然后……我希望这个房子我能十四万三千签下来。”
小刘正要说话,他的手机又响了,他看了一眼,然后没接之前对姜西说,“还是之前那个房东,我先接了听他怎么说。”
这次小刘开了免提,意思让姜西也听一听。
电话里传出之前那个房东的声音,“哎呀,小刘,我让你问的客户你问了吗?这个价钱她还考虑什么呢,之前我十八万的房子,现在十四万都愿意卖了,还有什么可考虑的啊?”
小刘说,“客户正在考虑呢,主要是今天他们又看了一套一模一样的房子,价格也不贵,也是十四万可以谈的。”
一听这话,那个房东更加着急了,“哎呀,怎么这么巧啊,我跟你说小刘,我真的特别着急用钱,你一定要说服这个客户买我的房子,只要你帮我把房子卖出去,我给你包两千块钱的红包,对了,不行的话,十三万也行,我也卖哈!”
“行大哥,我知道了,我会把你的意思转达给客户的,你等我回话哈,我这正跟客户聊着呢。”
“好好好,你尽快给我答复哈。”
挂了电话,姜西妈妈就忍不住笑开了,“哎呀,这个好,这个好啊,十三万就能买了,便宜了很多啊,就买这个,再跟他砍砍,问问十二万卖不卖?。”
她说完看向姜西,“就它了,十二万要能买下来更好,不行十三万也行,真便宜了不少呢。”
我觉得姜西妈妈说得挺有道理的,确实便宜了不少。
小刘已经明显感觉到我们三个人中,姜西才是主帅,所以,当姜西妈妈说完这番话后,我们三个人都把目光聚集在了姜西脸上,似乎是等着她做抉择。
结果姜西并没有按我们的想法去,她依然对着小刘说,“你就按刚才我说得去跟外边的房东谈,我就想十四万三千买这套房子,之前那套不考虑了。”
姜西的话音刚落,小刘还处在愣怔中,姜西的妈妈先不干了。
“姜西啊,你挺精明的一个孩子,这会儿犯什么傻啊?十三万的房子你不买,你偏要花十四万三买?”。
姜西妈妈完全不能接受这个事实。
其实我也不能接受的。
但姜西只是又对小刘说了一句,“你去吧,按我说得做!”
“姐你真的确定好了吗?别到时候我谈好了,你这边又反悔了,毕竟十四万三比十三万贵了一万三呢,一万三说不算多,也不算少啊!”
“没确定好!这怎么能确定好了呢?干瞪眼多花一万三啊!”姜西妈妈拉着小刘不让他走。
姜西却再次给出肯定答复,“小刘你去吧,我确定好了!”
小刘转身走了,姜西妈妈被气得冲着姜西瞪眼,“你今天怎么了?干嘛犯傻啊?”
姜西坐下后说,“我不是犯傻,而是觉得买之前那个房子风险太大了,我们买个房子不容易,按照市场预估,如果十四万三能买下来,我们已经便宜两万多了,要懂得知足,不要贪心,那个人之前一口咬定十八万的,现在突然十三万就愿意卖了,看来是真有急事,但是到底多急的事才能让他宁愿损失四五万?他本身是个赌钱的,谁敢保证不出点什么事呢?”
姜西妈妈一脸不甘,“他也许就是因为输了钱,欠了赌债,才着急卖房的啊,那跟我们有什么关系呢?就是在他特别着急的时候,我们才能买到便宜的房子啊!”
姜西蹙了蹙眉头说,“我不知道那个房东出什么事而火急火燎的卖房,但我就是觉得那个人不靠谱,买他的房子有风险,我宁愿多花一万三,也要买个保险的房子。”
姜西妈妈
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