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第六百一十二章洋房公馆

“走，我带你去个地方，把东西都拿上！”林强生说道。

“你要带我去哪啊！”路娜问道。

姑娘猜测着心上人可能是给自己父母买什么礼物，先头路娜也没好意思问林强生准备了什么，想着到时候自己再帮他买，而这会林强生终于说了，还要给她个惊喜，肯定是他已经准备好了礼物，姑娘很高兴。

上。海已经安装了程控电话交换系统，彻底的摆脱了人工转接，不但市内电话数量扩容，而且数控模式下老百姓也感觉到了方便。

林强生先是给京城打了一个电话，那头的人接通后，他在路娜惊讶的目光中故作神秘的笑了笑，然后大声说道：“马学军吗？我是林强生！过年好啊，我给你拜个早年！”

马学军惊讶了一声，惊喜的说道：“哎呀，林总！这两天我还想给你打个电话来着拜个年来着，没想到你先打过来来了，怎么想起了兄弟我啊，是不是有事？尽管说！”

林强生对路娜笑了一下，然后对话筒说道：“我现在人就在上。海，没有落脚地，你那里有没有好‘货’，钱一分不少给你的！”

听到生意上门，马学军的笑脸就像开了花一样，痛快的说道：“得了，早就给您准备了，我是干嘛的啊，就是倒腾这些的物件的，能没有‘货’吗！

我跟你讲，那地儿绝对的好，哥哥我都想据为己有了，要不是看在咱们俩的交情上，我是不跟你讲这个情面地！”

林强生哈哈笑道：“那谢谢了，我承你这个情！”

“嘿，甭谢，这你就见外了，当初要不是遇到了您我也不能发达起来！行啦，不说这些见外的话，我让手下去找您，在哪告诉我位置，我让他带你去看地！”

挂断电话，路娜惊讶的向林强生问道：“强生，你买的是什么礼物啊，这么神秘！”

林强生笑了笑，也不装神弄鬼了，以免让路娜真觉得自己轻浮，再说也没那个必要，他怕女孩受不了刺激！

于是说道：“我联系的这人叫马学军，是我一哥们，在京城认识的，我让他给我在上。海弄一套房子！”

“房子？”路娜十分惊讶的问道。

很多人都知道上。海人的居住条件的，房子可是很多普通老百姓可望而不可及的事情，上。海人口多，全家老少挤在十几二十平方的小屋是普遍情况，解决居住问题，也是令政府头疼的事情。

林强生向不敢相信的路娜点了点头，说道：“老早我就托他在上。海弄房子了，今天我就带你去看看，以后这就是我们在上。海的家！”

路娜睁大了眼睛，她一下子捂住了嘴巴，震惊的问道：“强生，你在上。海买了房子？”

林强生笑着点头确认了，他直接把路娜搂在了怀里，姑娘还是有些不敢相信的看着他。

很快，林强生的手机就响了起来，这是马学军在这边的一个合伙人，两人通话后说了几句。

林强生一把拉起路娜，哈哈笑道：“走吧，咱们去看房子去！”

路娜就要被拉出了房间，她忽然叫道：“等等，我拿上行李！”

两人出了酒店，上了车，林强生把车一直开到了静安区，即使到了地方，路娜还是有些不怎么相信，想着心上人不会就是在这里买房吧！

在她的年少时的记忆里，上。海的确有很多老洋房，但这些房子不是被政府征用了就是住着一些深居简出的人，而这些人通常在那十年的境况都不会太好，很多人后来都被赶了出来，然后就彻底的消失在了人们的视线中！

车子到了一处僻静的小道，也不能说小，只是这里绿树如茵，显得很是安静。

“林先生，我就是跟你通话的人，马经理让我来联系您的！”不一会，一个三十岁左右的人走了过来，小心翼翼的敲了敲玻璃说道，这人穿着一身普通的衣服，带着小帽，显得很谨慎。

林强生向路娜点了点头，说道：“走吧，咱们去看房子！”

“会不会有麻烦啊，搞得这么神秘！”路娜的心里确实有些心惊胆战的，到了这样的地方童年时的记忆又冒了出来。

下了车，林强生对这人说道：“我是林强生，你是李先生？”

男子点了点头，说道：“是的，林先生，马学军让我联系您，我叫李顺伟，他要我带您去看房的！”

林强生拉上路娜的手，回头对男子说道：“走吧，房子那边是什么情况？”

李顺伟看了看周围，其实这里并不阴，偶尔还有几个老头老太出没在街头，但他还是显得颇为谨慎。

看没什么人注意自己，李顺伟这才对林强生说道：“林先生，你知道，现在房产交易政府不怎么鼓励的，因此我们做事还是要低调一点，我不想惹上麻烦，你们跟着我，我们到了地方再说吧！”

“我知道情况，早在几年前我就和马学军合作了，规矩我懂！”林强生点了点头，拉着路娜跟在了身后。

男子看了看这个姓林的开来的车，又看了看这对儿男女时尚的打扮，年轻人西装革履，但英俊的外表下怎么也掩饰不住他放荡不羁的眼神，春哥气息昂扬勃发，而他旁边的女子更是好像旧时代的摩登女郎，风姿卓越，妩媚动人。

李顺伟不由得暗赞了一声，漂亮！

想必这是马学军的主顾，自己也可以和他建立一下关系，将来没准还能多条路子。

李顺伟带着林强生和路娜走过了差不多一条街，又往里来到了一处颇为敞亮的洋房前，这里是一处阳光明媚的欧式二层别墅。

“就是这栋吗？”林强生打量了一下这栋法式洋房，高大的二层，已经有些残破的装饰物，但这个院子确实很敞亮，能有一个篮球场的大小，他一下子就喜欢上了。

路娜看着眼前的洋房，已经震惊得无以复加了，她惊讶的晃了晃林强生的手说道：“强生，这是老洋房呀，我们能住吗！”

李顺伟笑了一声，拿出了一把钥匙对年轻女孩说道：“放心，这位太太！这里你们绝对能住的，实际上这也是我收到的一处最好的房子！”

他看了看林强生，说道：“当然，是我和马学军合伙收的！”

林强生这才点了点头，拉着震惊得无以复加的路娜，跟着男子进了别墅，而路娜紧张得竟然连对方给自己的称呼都没有在意。

打开了洋房，林强生和路娜走了进去，两人简略的参观了一下，林强生是感觉房间里还算宽大，而路娜则是有一种探宝似的心情，既紧张又兴奋。

“这栋房子，有多久的念头了？”林强生向李顺伟问道。

李顺伟说道：“这栋洋房是二十年代初建起来的，一开始是一位来上。海做生意的犹太人出资建造的，后来他很快就离开了中国，这栋洋房也变卖了出去。而我收到手的时候，这已经是转了五次手了，具体是谁建的已经不可考，上。海这样的老洋房太多了！”

林强生点了点头，对路娜说道：“我感觉不错，尤其是大阳台，外面的绿草地院子也不错，到时候好好打理一番，很漂亮的，你说呢？”

路娜看着光洁的老实木地板，散发着一种让人陶醉的光，她已经完全被林强生的举动和这里的环境惊呆了，她实在不能想象自己竟能住在这里。

“啊，很好啊！强生，我们真要住在这里吗？”路娜醒过神来，失措的向林强生问道。

林强生点了点头，笑着说道：“当然了，如果有最好的，我一定要都拿来给你！”

在路娜惊喜羞涩错愕的眼神中，林强生向李顺伟问道：“李先生，我觉得这里不错，我们什么时候能交易，手续都齐全的吧？”

李顺伟大喜过望，对林强生挑了个大拇指说道：“林先生好眼光，我跟你说，要不是有马学军的引荐，我是绝不会给你看最好的房子的！”

林强生点了点头，觉得李顺伟说得没错，这里是市中心，几十年之后这样的洋房起价就是亿元人民币，而且此处离着著名的淮海中路很近，开车也就十分钟，而那里是和南京路齐名的商业街，著名的有情调的好去处，代表了老上。海的摩登文化！

他痛快的对李顺伟说道：“李先生，您不用顾忌马学军，咱们两个交情单算，您就和我说，你想要多钱成交吧！”

李顺伟点了点头，皱眉沉思了一会，试探的对林强生说道：“林先生，你知道现在上。海的房屋紧张程度，老百姓苦啊！有一套房子，是多少老百姓的期盼，我也有一家老小！”

林强生抽了抽嘴角，向李顺伟问道：“他们都等着你吃饭呢？”

李顺伟一愣，尴尬的笑道：“呃，那倒没有，我就是强调一下困难！”

林强生郑重的点了点头，指了一下旁边的路娜说道：“我爱人是老上。海，这些事我都清楚，你就痛快点给个价，我也不还了，就当辛苦费！”

路娜看了看林强生，她又好奇的看着眼前的男子，不自觉的转头看了看宽敞明亮的大厅，路娜张大了小嘴，林强生竟然要买洋房，女孩觉得今天的事情简直如同梦幻一般！

第六百一十三章上。海市中心的洋房

林强生和路娜里里外外的参观了一圈，别墅内基本上铺的都是实木地板，斑驳破旧的壁纸已经看不出原来的图案了。

外面的墙体是黄白色的，有些灰败，但仍可见其本色，相信重新粉刷一遍一定会非常漂亮，本身这就是一座漂亮的法式洋房，青瓦房顶，精致的小阁楼、几乎每个房间都有一个大大的欧式窗子，很通透。

可惜的是，窗户和地板、木质楼梯都有了一些损坏，木质的，需要修理或者直接更换，老房子就是这样，是需要精心打理的，好在这座洋房看起来没有经常使用的痕迹！

前院地方很大，重新整治一番，小朋友都可以在这里玩足球了，院墙仅有一人多高，周围视野很开阔。别墅的后面还有一座小院子，杂草丛生，树木茂盛，隐蔽其间的小道已经看不出来了。

而院落外面是一条宽敞的街道，那边倒是停了一些轿车，而后又是别墅洋房，这一小片地域有很多各式各样的欧式庭院，环境清幽，氛围典雅，真是居家度日的理所所在！

路娜觉得这里很新奇，从小在上。海长大的她，也没见过这样的洋房，女孩心里还是有些紧张，她对林强生说道：“强生，你真的要买下这栋房子？”

她十分担心，心上人是否能买下这里，但又不知如何开口询问。

林强生对路娜点了点头，说道：“我觉得这里环境不错，居住面积也很大，我看了一楼和二楼的客厅，都可以摆放圆桌，开圆桌会议了，地方真是宽敞啊，这洋房挺好的，亲爱的你觉得呢？”

女孩见心上人这么说，不无忧虑的点了点头，为难的说道：“那好吧，你拿主意吧！”

路娜也无可奈何，只能默默的跟在林强生的身后，一脸紧张兮兮的表情。

见路娜极其不自然，林强生反倒笑了笑，他转头向李顺伟问道：“现在这里的房屋买卖是个怎样的章程，我买下这里没问题吧？可以办理正规手续吗？”

老实说，李顺伟带着这两个年轻人，是有点挠头的，原本他觉得这对年轻人看好房子，该问价钱了，最起码也聊一聊，可是看了一路，眼前这个高大的年轻人却始终都没有问什么，沉着镇静的很。他想着是马学军介绍的客户，不能差了，但心里还是有些不踏实。

李顺伟谨慎的说道：“国内没有给私人开放房屋交易，但请林先生放心，这不影响我们之间的买卖，我已经帮了不少人，做了很长时间，从来没出过问题！

我们可以立下合约字句，从此这座洋房别墅就是你的，等到将来国家允许房屋买卖了，再到房屋管理局盖个章就完事！”

林强生踌躇了一下，貌似现在国内还真没形成房屋市场，只是眼前的这座别墅将来的价位可真的不低，升值潜力巨大，别到时候再有麻烦就好！

他点了点头，突然问道：“这座房子多少钱，我是跟你签合约，还是和原房主？”

“呃，这个，我们这行有行规，你我事先得签署一份字据，到时候我再找人过来！”李顺伟眼珠转了转，说的不尽不实的，还偷眼打量着林强生。

连路娜都看了出来，这个男人有些不靠谱，他的眼神里透着奸猾，让姑娘十分不喜。

她摇了摇林强生的手，向转过头来的男朋友摇了摇头，小声的说道：“强生，别买了，万一将来有麻烦怎么办，这可是洋房啊！”

路娜转头看了看周围，想到以前那些动荡不安的日子，她就有些害怕，那个年代住着这样的房子也是有罪的，虽然现在好了，但谁知道以后会怎么样！

林强生向担心不已的路娜点了点头，安慰道：“别怕，一切都交给我来办，放心有我！”

他回头对李顺伟说道：“你放心，我和马学军是朋友，这一行的规矩我也懂，绝不会亏待你这个中间人的！

李先生，这个房子多少钱，我可以全款买下来！

但你要保证，以后原房主和房管局不会找我的麻烦，你还要帮我办理房产过户，我可等不到政策出台！”

李顺伟的表情一下子放松了下来，可算聊到实际的了，他故意做出了一副爽气的模样，说道：“既然林先生是马学军的朋友，那也就是我李顺伟的朋友！这样，我也不多要你的，房价是3万5，你给我个1000块钱算个跑腿费，另外房产更名需要1000元就可以了，这是药交给道上朋友的，您放心，多了我李某人一分不要你的！”

“啊，三万七千元钱！”路娜差点惊叫出声，这处房子竟然要这么多钱，对她来说简直是天价，女孩根本算不清是自己工资的多少倍了！

李顺伟有些不愿意了，转头一副教训的口气对路娜说道：“小姑娘，话可不能这么说！你去打听打听，现在上。海这样的洋房，3万7，真不算贵啊我跟你讲，我都没有要你再多好吧！”

林强生一点都没犹豫的点了点头，把路娜保护在了身边，瞪着眼睛对李顺伟说道：“行了，别说那些没用的，就这样吧！我这里有1000元钱先给你，算做订金，钱就在我车上马上就给你！你看看咱们约个时间，你把原房主叫来，我们三方签订合约！”

“哈哈，痛快！”李顺伟拍手笑道：“林先生快人快语，好！我李某人就喜欢和你这样的主顾做生意我跟你讲，想必马学军也不会看错人，那咱们这事就这么说定了！”

林强生嗤笑一声，说道：“我估计，我和马学军认识的比你早！”

“那是当然！”李顺伟连连点头，他打量了一下林强生的衣着服饰，这个年轻人脚上的皮鞋和身上的衣服、领带，以他的眼里肯定是外国货，尤其是年轻人手腕上带着的劳力士金表，异常醒目，好像是真的，他瞅着那支金表眼睛都放光！

三人出了院子向回走，路娜一直跟在林强生的身边，时不时的看看他，她想确定男朋友是不是真的要买那座洋房，刚才简直如同做梦一般，那么的不真切！

林强生在帕萨特后座上的提包中，掏出一沓子钱来，都是五十元面额的纸币，然后交给了李顺伟。

李顺伟眉开眼笑的接了过来，这可是1千元钱啊，在这个几十元钱做工资的年代不少了。他见周围无人，背过身去捻着手指数了几遍，随后把钱藏在了身上。

林强生说道：“怎么样，说话算数，希望李先生尽快的把人约来！”

李顺伟转头对两人点了点头，大笑着说道：“两位就是我李某人的大客户，我现在就给你立个订金字据，我做生意童叟无欺的！”

他一边掏出了个小本，一边和林强生说道：“林先生，明天我约了人在这里和您见面怎么样？”

林强生疑惑的问道：“明天春节了，房主能来吗？”

“能的，能的！”李顺伟连连点头说道，他拿出了一个事先准备的收据，看来即使林强生不给他订金，他也会开口的。

在空白处添上了钱数，签了名，然后把收据和笔递给了林强生，李顺伟笑道：“林先生，签上名我们就算初步建立信任了！”

林强生接过字句，自己掏出了笔，李顺伟又一下子就注意上了这支金笔。

他左看右看，待接过字句简单看了一眼没问题后，李顺伟随即向林强生问道：“林先生，冒昧问一句，您这支笔是万宝龙金笔？”

林强生合上笔帽，把笔递给了李顺伟，他立刻接了过去，一看之下果然是万宝龙。

李顺伟立刻对眼前的年轻人肃然起敬，这个人手腕上戴的是劳力士看来也是真的，莫非这个年轻人是海外华侨或者是红色子弟，不过不太像啊，他觉得红色子弟貌似都没有这么阔气和时髦啊，他们也不会想到这么装饰自己，随身穿戴都是名牌！

林强生问道：“明天什么时间？”

李顺伟恭敬的把金笔还给了林强生，说道：“假如您有空闲的话，中午12点半左右可以过来签合同！”

林强生点头说道：“我希望不要麻烦，到时候你把合约事先拟定好了，过来直接签字就好！”

“一定，一定的，林先生您放心我保证把人约到，一切都安排好！”李顺伟连连点头说道。

现在他对这个年轻人已经完全不用怀疑了，而且1000块钱也揣进了兜