快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　　李立群点点头：“行，你小子不算黑心，这样一来，我脸上也有面子。”
　　穆东笑道：“李书记，您这么帮我们操心，我哪能让您为难。”
　　李立群摆摆手：“说这个干嘛，主要还是你们有这个财力。”
　　……
　　一刻钟之后，穆东离开了李立群的办公室，带领大东房地产公司的一众人员返回泉城。
　　关于岛城的这个项目，现在的局面是，项目方的两个股东想联手，但是从李立群的态度来看，市里分分钟就能打破这种联合，让鲁东高速方面直接认怂。
　　这样一来，对手的联合被打破，局面和最初的设想一样，变成了各个击破。
　　鲁东高速的总部在泉城，所以，大家在家门口坐下来谈就好了，而且，只要不出现大的幺蛾子，估计很快就能谈妥，大东集团很快就能把项目40％的股权收入囊中。
　　然后怎么办？
　　飞机上，穆东和刘大田等人探讨起来。
　　大家开始分析璐晟地产公司的情况。这是一家总部在浙省的房产企业，上市公司，在全国20多个城市有在建项目。从当前收集到的情况看，这家公司去年和今年的业绩一般，而且资金非常吃紧，频频减持手里的项目以降低负债率，也就是说，对方现在缺钱。
　　缺钱，对于岛城项目却并不甘心轻易放手，看来他们看好岛城房地产市场的未来发展。
　　大家讨论一番之后，觉得璐晟地产当前的表现，应该有两种可能存在的诉求。
　　一种就是拖延，狮子大张口索要价格，然后把谈判时间拉长，在这个过程中，期待可能出现的转机，进而继续掌控这个项目的主导权；
　　第二种可能是，对方心里其实愿意出售这个项目，不过心有不甘，所以价格上咬得比较紧，多卖一点是一点。
　　这两种情况，无论是哪一种，战线都会拉的比较长，对大东房地产非常不利，
　　穆老板却注意到了刘大田提供的去年璐晟房地产转让沪市某商业项目10％股权的消息，他心里直接乐了。
　　妥了，这事好办了。
　　于是他笑道：“饭要一口口的吃，大家先齐心协力，把鲁东高速手里40％的项目股权拿下来，剩下的事情，我想想办法。”
　　刘大田心说，看来老板已经觉得这件事情不复杂了，那就好，老板愿意出手，问题应该不大了。
　　……
　　不知道李立群用了什么招数，第二天上午，鲁东高速的一个姓廉的副总就联系了大东集团，要和穆东通话。
　　接电话的是刘芳菲，她直接告诉对方，如果是岛城项目的事情，请联系大东房地产的刘大田，穆总太忙，顾不上。
　　廉副总好生无奈，讪讪挂了电话，一番叹息之后，联系了刘大田。
　　刘总很热情，一听说是岛城项目的事情，马上表示可以带人上门去谈，这让廉副总心里稍稍暖和一些，立刻答应了。
　　上午10点，双方在鲁东高速位于泉城市区的总部办公大楼见面，开始磋商。
　　廉副总表示，总部领导经过深思熟虑，放弃了和璐晟地产同进退的思路，决定单独出售岛城地产项目的股份。由于璐晟地产拥有优先接手股份的权利，现在已经把这消息通知了对方，如果对方一周之内放弃接手或者不作出答复，鲁东高速手里的股份就可以转让给大东房地产。
　　不过，为了加快工作效率，我们可以不用等着璐晟地产答复，先协商一下股份的价格。万一他们不接手，我们直接就能签约了。
　　刘大田表示，贵公司领导诚意十足，作风果断，令人钦佩。我们投桃报李，也做出一项承诺，如果我们能顺利合作而且就价格达成一致，我们保证，在10天之内全额支付全部款项，无需经过任何中间环节。
　　廉副总倒吸了一口冷气！10天之内？你们还真是有钱！
　　要知道，岛城地产项目现在的估值差不多50亿，40％的股权就是20亿，大东房地产竟然答应在10天之内拿出来，而无需延期支付、无需分期支付、无需各种抵押质押，这份实力，太让人震惊了。
　　廉副总马上表示，要把这个情况向领导汇报，然后立即起身，出去打电话去了。
　　5分钟后，廉副总乐呵呵的回来，双方在亲切友好的气氛中继续沟通了半个小时，很快就岛城项目总体估值达成了一个初步价格：49亿元人民币。相应的，鲁东高速所持有的40％的股份，价值就是19。6亿元。
　　11点钟，在双方各自请示领导之后，签署了一份备忘录，确定了合作初步意向。
　　现在，双方就等着璐晟方面的消息了。只要他们放弃采购这40％的项目股权，又或者他们一周没有就此事做出答复，大东房地产就可以和鲁东高速签约了。
　　……
　　同一时间，璐晟房产总部，几个高层领导聚在一起，商讨鲁东高速方面发送过来的征询文件。
　　对于鲁东高速的“叛变”大家觉得有些气愤，也有一些无奈。
　　这才坚持了一天就叛变了，真得太没品了！
　　大家也知道，鲁东高速作为项目所在地的本土企业，肯定会受到一些牵绊，但是你们好歹多坚持几天不行吗？
　　对于对方的征询文件，己方可以给出的答案非常明确：没钱！
　　是的，就是没钱。当初拉上鲁东高速一起拿地，就是因为手里的资金紧张，好歹七拼八凑的把地拿下来，然后好不容易说服鲁东高速方面，大家一起把地抵押出去，缓解一下资金压力。
　　开建是不会开建的，三五年之内根本没打算开建。至于银行的贷款，八个窟窿七个盖子，倒一下手也就是了。
　　谁承想，最近刚把岛城项目的抵押贷款还上，等着尽快再贷出来补一下其他的窟窿呢，之前贷款的岛城某银行却拒绝了。而再去找其他银行贷款，各种评估手续审批流程跑下来，没有一两个月根本没戏。
　　然后这个节骨眼上，市里传出话来，项目长时间未开建，影响城市整体规划，建议尽快开建或者转手。
　　这尼玛……凭什么拿我们送人情？
　　……
　　几个人商量一番，决定不回复，拖上一周拉倒。
　　至于以后，呵呵，就算大东房地产拿到了40％的项目股权又怎样？我们依然可以慢慢的拖着谈判进程，依然可以漫天要价。我们依然是这个项目的大股东，而且，我们也可以试着接触其他买家，既然大家要折腾，那就一起折腾好了。
　　……
　　下午，刘大田正在兴高采烈的汇报谈判的情况，穆老板的手机响了。
　　拿起来一看，上面显示是一串乱七八糟的长号码，应该是网络电话，穆东随手挂掉了，现在电话本里没存储的号码，他基本不接，除非预先知道会有某个电话进来。
　　对方却挺执着的，再次打了进来。
　　穆东犹豫一下，接了起来，但是没有说话。
　　“是穆东吗？”里面是一个女性的声音，语气淡淡的。
　　“有什么事吗？”穆东没承认也没否认，随口问道。
　　“哪有什么事，就是提醒你一下，穆先生，夜路走多了，会遇到鬼的。”对方冷冷的说道。
　　我靠！穆东大吃一惊！
　　他立刻打开了手机的录音键，大声问道：“你是谁？”
　　哈哈哈哈——听筒里传出一串诡异的笑声，继而对方说道：“我是盯着你的人，穆东，你和你的家人都要小心一些，我会想办法问候你们的。”
　　嘟嘟嘟，电话挂了。
　　穆东举着电话，满脸怒气。坐在一边的刘大田吃惊不已，不知所措。
　　好一阵子，穆东平静下来，歉意一笑，对刘大田说道：“遇上个神经病，刚才我们说到哪里了？”
　　刘大田哪里还敢啰嗦，利利索索汇报完，很快告辞了。
　　穆东坐在办公桌前一阵沉思。
　　很明显，这只是个骚扰电话，目的就是让自己和家人处于紧张之中。如果对方真有什么行动，反而是悄悄的进行最合适，不会好心打来电话提醒。
　　但是，即便道理是这样，依然不得不防，谁知道对方会不会真的是个神经病？
　　混蛋啊！
　　这个混蛋是谁？


第1094章　反应挺大啊
　　穆东打电话叫来卢英杰说了骚扰电话的事，让他悄悄的加强对家人的安保工作。唉，也只能悄悄的来，如果明目张胆的来，家人——尤其是父母——估计又会心神不宁。
　　卢英杰自去安排，穆东在办公室里琢磨骚扰者的身份背景。
　　会不会是璐晟地产搞的鬼？恩，有可能，不过可能性极小。现在正是项目争夺的关键时刻，对方出这种下三滥招数的可能性不大。
　　对于岛城项目，穆东心里很清楚，这明显是李立群用来示好的，这份人情可以认领。
　　再者，项目持有方迟迟不开发，穆老板夺了这样的项目，心里没有丝毫压力。而且，从现在掌握的情况来看，这个项目的水并不深。或者说，就算水有点深，也没有人愿意出头。
　　那还客气什么，拿来就是。
　　如果骚扰者不是璐晟地产的人，其余的可能性就太广泛了，候家的人，池家的人，窦家的人……
　　简直不胜枚举。
　　这也让穆老板有些苦笑，这些年自己谨慎小心，还是得罪了这么多混蛋。当然了，自己倒是从没有主动招惹过他们。
　　所以，仅凭思考分析，骚扰者的身份很难确定，只能小心一些，期待能在合适的机会下，揪住对方的狐狸尾巴。
　　……
　　忙忙碌碌中，一周时间转瞬即逝。在这中间，12月4日，新的领导集体对外发布了联系群众改变作风的若干项规定，引发了一些关注，但是热度一般。因为这个规定刚刚出来的时候，纯粹是领导集体对自身的一个内部规定，并未向外部扩散。
　　不过穆东清楚，这个规定很快就会飞快的扩散开去，势不可挡，而且影响巨大而深远。
　　12月6日，鲁东高速对璐晟地产一周的征询时间到期，他们未收到对方任何回应。于是，这天一上班，鲁东高速向对方传真了文件，表明将启动所持璐岛地产40％股份的转让程序，受让方为大东房地产公司。
　　于此同时，鲁东高速派出专门人员，携带正式说明文件原件，赶赴浙省璐晟地产总部。
　　上午10点，按照此前签订的备忘录，鲁东高速和大东房地产签订了正式的股权转让合同，自此，璐岛地产40％的股权，被大东房地产收入囊中。
　　签约仪式后，双方召开了新闻发布会，共同宣布了这个消息。
　　发布会只邀请了省内的媒体参加，不过事关规划中的岛城第一高楼，倒也很快在网上引起了一些关注。
　　业内人士立刻从这件事当中解读出很多内涵。而大家最关注的，无疑是剩下的60％项目股权会不会发生变化，会怎么变化？
　　下午一点，鲁东高速的代表赶到璐晟地产，提交了股权转让说明文件。而此刻，璐晟地产上上下下已经从网络上知道了签约的消息，所以，这个代表连大门都没进得去。有人出来签收了文件，然后立刻挥手赶人。
　　这还真是，人走茶凉。
　　同一时间，大东房地产派出人员，赶赴岛城，进入了项目持有公司——璐岛地产的办公地点，言明从现在开始，需要接管所有原来由鲁东高速负责的全部管理事务，而且，要聘请第三方公司对公司账目进行全方位审计。
　　管理层当然客客气气的接待，规规矩矩的配合，至于心里会不会不爽，那就没人知道了。
　　下午三点，穆东接到了一个电话，穆东一看来电人，心里乐了，兰石毅！
　　哈哈，我本来想找你呢，现在竟然自己送上门来了。
　　“你好，兰总，有什么指示？”穆东笑道。
　　“别别别，你寒碜我干嘛？穆总，我就是恭喜你一下，岛城那个项目很不错，没想到被你收入囊中了。”兰石毅笑道。
　　穆东立刻听出来了，对方是想打探消息，于是挪揄道：“兰总，我知道你和璐晟地产有合作关系，他们找你当说客了？”
　　兰石毅倒也没否认，说道：“你说的是去年沪市的那个商业项目吧？璐晟缺钱，把项目10％的股权转让给了我，这种事情在业内很正常，大家转来转去的，无非是为了倒一下手，暂时渡过难关。”
　　“有道理。兰总，其实我这两天还想找你呢，有件事想请你帮忙。”穆东笑道。
　　兰石毅心里一哆嗦，立刻感觉非常不妙，自己这次怕是撞到枪口上了。
　　嘴上故作轻松的说道：“穆总，看你说的，只要你吩咐，只要我能做到，一句话的事。”
　　“兰总仗义！”穆东笑道：“是这样，岛城项目剩余的6成股份，我势在必得，不过璐晟方面总想拖来拖去的，我看着有些着急。我想了个办法，需要你配合一下，你看行不行？”
　　兰石毅心里有些发苦。他敏感的听到了仗义两个字，他知道，这是穆东在逼迫他呢。
　　何为仗义？扶危济弱曰仗义，恩怨分明曰仗义，知恩图报曰仗义。而对于兰石毅来说，他借了穆老板的5亿元借款还没还呢，这个时候，穆老板找他帮点忙，他可不是就得仗义相帮吗？
　　“你可真厉害，穆总，这么快就想出办法了？赶紧说说，我也跟着学习一下。”兰石毅悄悄拍着马屁，语气很轻松。
　　“呵呵，其实都是装装样子，兰总，你别紧张。我们做一场戏，就说你打算把你持有的沪市某商业项目10％的股份转让给大东房地产，怎么样？”穆东乐呵呵的说道。
　　兰石毅倒吸了一口冷气，好几秒钟没说出话来。
　　穆东这个方案，听着无非就简简单单的收购行为，但是效果真的不要太好。
　　璐晟地产在沪市的商业项目，是璐晟地产最为之自豪的项目，也是一个吸金巨兽，每年光是各种租金就近亿元。大东房地产这个时候声称拿下其中10％的股份，搅局者的姿态一览无余，璐晟地产还真得心惊胆战的小心应对。
　　原因很简单，就算是小股东，只要心情不爽，也能制造无穷的麻烦。
　　穆东继续说道：“我了解了一些，沪市的项目，璐晟地产持有65％的股权，你手里有10％，外面还有25％，恩，我也在接触其他人，做戏做全套嘛。”
　　得，你这是打算搞事到底了。如果真让你拿到了35％的股份，璐晟地产的好日子也就带头了，兰石毅心说。
　　“我说，我能不能不参与，我和璐晟这边关系也不错呢，你们自己协商不行吗？”兰石毅颇为为难的说道。
　　“嗨，兰总，搭把手的事，你可不能不帮忙。这样，你就说我逼着你还钱你没办法了，只好拿股份还债，怎么样？”穆东笑着说。
　　兰石毅心说，我要是不答应，弄不好你还真敢这么干。
　　沉思一下，兰总说道：“这样行不行，我去帮你协调一下，就说你到处收购沪市项目的股份，让他们放弃岛城项目，怎么样？”
　　“哎呀，这就是剧透了，效果很差啊。”穆东说道：“不过既然兰总和那边也熟，我也就勉强答应了。对了兰总，不让你白跑腿，上次5个亿的借款，延期一个月，怎么样？”
　　“穆总，服了，这事再说。”兰石毅笑道。
　　……
　　挂了电话，兰石毅长叹一声，我真是没事找抽啊！
　　现在可好，本来是帮着璐晟地产打探消息的，现在却被大东房地产逼着，反过来当上说客了。
　　这还真是，世事无常。
　　行吧，只能硬着头皮干了。恩，我这也算是打听到了最确切的消息，需要传递一下。
　　当天晚上，兰石毅赶到浙省，见到了璐晟地产的大老板松文平，详细说了大东房地产下一步的谋划，然后帮着分析了一下局势。
　　松文平也是在房地产行业浸淫多年的大佬，此刻他觉得超级憋屈。
　　“兰老弟，你肯定能看出来，这几乎就是明抢了。”松文平说道。
　　“松哥，你肯定也能看出来，天时地利人和，你一样都不占。”兰石毅说道，“再说了，这个工程你压得太狠了，连个姿态都不做，正好被抓住了把柄。”
　　松文平啧啧两声，无奈的说道：“关键还是鲁东高速那边出了问题，急需资金，被人抓住了其中的机会。”
　　兰石毅想了想，抬手往上指了指，笑着说道：“穆首富现在风头正劲，我们没必要硬抗，另外，我给你支一招，他这个家伙吃软不吃硬，如果你能稍稍示弱，说不定还能留一份人情。”
　　“不可能吧？”松文平吃惊的问道。
　　“不试试怎么知道？”兰石毅笑道：“你要是愿意的话，我可以带你去会会他。”
　　“行，会会他。”
　　……
　　第二天刚一上班，穆东就接到了蔡国梁打来的电话，蔡市长传递了两个爆炸性的消息，商同康书记调任人大某委员会副主委，新的大佬空降而来，已经到岗。
　　穆东还真是吃惊不小，这个调动，有点意思。
　　“蔡叔叔，我想送一下商书记的话，能不能来得及？”穆东问道。
　　“来不及了，商书记开完了座谈会，已经去了机场，你以后只能去京城探望了。”蔡国梁说道。
　　……