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　　　　第二天老顾客迪亚就带着自己老婆，还有另外的八十多万美金，过来签署了一份全新的委托理财协议。
　　　　昨晚叶冬青自己制定的协议，提出保本、以及百分之八年化回报率、还有满一年可取等重点，剩下的一些旁枝细节迪亚先生没在意，其实这份合同里并没有详细规定会将钱用在哪里，给了他很大的自由投资空间，比如重仓股票、做期货交易，只要赚到钱就行。
　　　　还有三位老客户，选择将先前投资失败后剩下的资金，用来购买这种理财产品，大概是想着先试试水，回报率过高，高到让他们觉得不放心。
　　　　仔细说起来，这更像是叶冬青在利用高利息吸引资金，借钱进行投资。
　　　　身为一家基金公司，提取抽成是必须的，满一年后将会从百分之八利息中，抽取百分之五作为酬金，说起来真实利息没那么高，但已经算是高到可怕。
　　　　用这些钱挣钱，抛开需要支付的利息以及公司开支以外，剩下的就都是叶冬青的利润，前些日子他为第一桶金而发愁，现在看来多半可以利用别人的钱，来跳过资本积累这一阶段。
　　　　当然，借来的钱要还，还必须支付利息，不过跟可能带来的利润相比，利息只是个小数字……
　　　　一招“空手套白狼”被他玩到炉火纯青。
　　　　接下来的两天陪着小史蒂文先生还有律师们忙着办理手续，全都处理好了，叶冬青还顺便招了四名新员工，全都已经拿到金融证书，经验丰富，可以随时投入工作的那种。
　　　　就这样，他的大计划，也终于可以开始筹备。
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　　　　平台搭建好了，现在只差投资者。
　　　　新车上好牌照、还去曼哈顿国际中学请了个长假，屁股后面欠着一笔钱，必须在近段时间内圆起来才行。
　　　　公司的钱是公司的钱，于是叶冬青想个办法，先去委托代理机构，注册了一家名叫“facebook”的互联网公司，并且请猎头公司帮自己招几位出色的程序员。
　　　　这也是洗钱时候常用的做法，直接从公司账户里挪用资金不合适，但是先“投资”第三方公司，然后再随意动用资金，便成了合理的事情。
　　　　2002年，小扎还只是一位哈佛大学的新生，facebook这款社交程序没出现。
　　　　既然事实证明未来它的市场前景广阔，叶冬青不介意走上原本应该属于他的路，小扎那点发展轨迹他都清楚，还是fb的老用户，对于各项功能熟悉到不能再熟悉，模仿出来不难，难的是灵感。
　　　　既然资金问题不用发愁，创业的事也应该提上日程了，谷歌、苹果、微软、甲骨文等等公司都已经问世，小扎倒霉在年纪太小、发展太晚，才被叶冬青这位良心不多的家伙给盯上。
　　　　公司刚注册好，目前什么都没有，猎头公司那边说是过两天安排一场面试，叶冬青同意了，一口吃不成胖子，到目前为止发展还挺顺利。
　　　　十月份就这么匆匆结束，十一月份的第一天，纽约再次下起了雪。
　　　　今年北方的寒潮来势汹汹，整夜的鹅毛大雪，让清晨的纽约交通几乎处于瘫痪状态。
　　　　屋顶上堆着厚厚一层雪，附近的公园也是，酒店房间玻璃上结起冰霜，里面开着暖气，十分暖和。
　　　　空气太过于干燥，大早上刷牙时候叶冬青流了鼻血，找张纸拧成团随意堵住，从昨天开始，淡水基金的业务员们已经忙于打电话给潜在客户，让他们拿钱过来投资。
　　　　如此高的回报率，不少潜在投资者们很感兴趣，不过真正成交的数额不高，一整天只有四十多万美元，说起来还是因为不放心的缘故，基金规模太小，他们以为遇到骗子。
　　　　小公司刚发展，麻烦肯定有，如果是高盛、摩根士丹利、美林证券之类的大公司，坐在办公室里就会遇到亲自找上门来的优质客户，叶冬青还在想办法解决，在那之前，他还有其他事情需要处理。
　　　　酒店服务员像往常一样，八点时候准时送来早餐，客房服务嘛，小费必不可少，叶冬青每次给对方五美元，就能换来一句感谢和笑脸。
　　　　算一算，如今他独资控股的淡水基金公司，帮用户管理着差不多四百六十万美元资产，其中有一部分暂时还属于小史蒂文先生，对方准备卖给叶冬青。
　　　　加上劳拉小姐，手底下总共九位员工，每天工资就是一大笔钱，还欠着小史蒂文先生、以及抵押贷款公司的钱，身上就还有三万多美元，所以依然处于负债状态当中。
　　　　大半个月过去，混出一屁股外债，想想也真是不容易。
　　　　能利用如此有限的资源，为自己构建出个融资平台，说起来叶冬青做得不错了。有人盯小利，而他抓大势，既然野心勃勃，就要敢冒着风险去负债投资。
　　　　享用早餐期间门铃声响起，除去酒店服务员外，就只有一个人知道叶冬青住在这。
　　　　他起身去开门，只见劳拉头发湿漉漉的，帽子上还有雪花，小脸冻得通红，用大围巾遮住半张脸。
　　　　语气惊奇道：“我不是告诉你们今天放假，你怎么到我这里来了？”
　　　　“某个人昨天让我帮忙找公寓，难道一晚上就忘记了吗？你已经在吃早餐，看来这份三明治白买了，幸好我还能再次一份。”劳拉走进他的屋子，将围巾摘掉。
　　　　“找没找到？先把外套脱了吧，放在房间里一会儿就能干。”
　　　　叶冬青继续坐下吃东西，总住在酒店里不是个事，又买不起曼哈顿的房子，打算先长租一套还算不错的，最好离公司比较近的那种。
　　　　劳拉小姐告诉说：“嗯，我带了笔记本电脑过来，有几套房子你先看看。昨晚我跟房屋经纪人打过电话，它们都还在，只不过今天雪这么大，不知道他们会不会带我们看房子……”

第42章　同居？
　　　　虽说淡水基金规模挺小，还在外面欠着不少外债没钱还，可叶冬青终究算是在华尔街有了一家小公司，手下多出几位精英帮忙，并且成功得到了投资款。
　　　　劳拉小姐从叶冬青这里拿到二十美元时薪，年中年底能跟普通员工们一样得到分红，按照工作日八小时计算，每个月工资不算低了，比去便利店、餐厅等地方打工好得多，已经签署了雇佣合同，为期九个月，职位为秘书。
　　　　之所以定为九个月，是因为等到那时候，多半可以存满一两年学费，她跟普通人想法一样，觉得还是应该念完大学再去考虑其他的事。
　　　　叶冬青换衣服期间，劳拉询问说：“十天就要把用车贷款的钱还回去，这个月还要将收购公司的钱还掉，你打算怎么办？”
　　　　“时间足够了，如果募集资金的计划顺利，要不了几天我就能将外债还清，当然，是用新债还旧债的方式，至少可以先圆起来。
　　　　外面下那么大的雪，你早上怎么过来的？也穿衣服准备出门吧，一起过去看看房子，如果房间足够多，你搬过来的跟我合租怎么样，房租由我来负担，这样你又能省下一笔开销。”
　　　　对于没有房子的普通人，在曼哈顿生活房租开销绝对是大头，劳拉租的房子比叶冬青先前那间稍微舒服些，每个月房租八百五十美金，只有三十平米左右。如果先前没从叶冬青这里赚到些钱，她无论如何也负担不起。
　　　　“路上有积雪，但地铁没停，今年挤地铁的人一下子多出许多。”
　　　　劳拉说道，她正在考虑叶冬青的建议，能够省下房租，搬进更漂亮、舒服的房子里当然挺好，可需要担心的是自己这位老板，会不会有什么别的企图。
　　　　冒然邀请一位姑娘跟自己同居，没有比这更露骨的“暗示”了，犹豫片刻后继续回了句：“我现在住得挺好，工作之后就能自己赚到房租和日常开销，还是不去打扰你比较好。”
　　　　叶冬青系好领带，又在外面套了件大衣，扭头笑道：“是么，我缺人帮我洗衣服、做饭，打扫卫生，不仅不要房租，还可以每个月多给你一千美元，这样吃饭和交通方面的钱也能省下来。
　　　　反正肯定会请家政，我觉得你更需要赚这笔钱，如果愿意就抽空多学学怎么做饭，对于吃这块我比较挑剔，绝大部分衣服需要送去干洗，不会太忙。”
　　　　更加心动，劳拉小姐咬着牙，皱眉问道：“只是这些？提前警告你，我不可能同意任何无理的要求！”
　　　　听懂了话里的意思，叶冬青语气随意道：“这当然，除非你愿意跟我睡一张床，我不会给你告我骚扰的机会。”
　　　　“……让我考虑考虑，待会儿再说吧。”
　　　　跟年轻人之间那种不加掩饰的情感不同，跟叶冬青接触时候，劳拉总觉得自己在跟另一个年龄段的人相处，太过于成熟了，在她看来就连感情方面也是。
　　　　设想过如果叶冬青表露出跟自己恋爱的意思，自己会不会拒绝他，最终得出的结论模棱两可。
　　　　感情分两种，一种是冲动型，套用在劳拉身上显然不合适，他的性格和样貌跟她想象中差别太大，另一种是日久生情，就目前来看，更像普通朋友、上下级关系。
　　　　……
　　　　跟房屋租赁经纪人打完电话后，叶冬青带着劳拉冒雪开车出门。
　　　　买amg版本奔驰大g的好处凸显出来，路上有积雪没错，直接缓慢压过去就好了，铲雪车还在工作，路边行人不多，距离见面的地点只有两条街去，很快便到达。
　　　　本来准备去咖啡馆里等，可门上挂起暂停营业的照片，九点多钟了门依旧锁着。
　　　　今天关门的店铺数量不少，每年冬天几乎都要下几场大雪，纽约市政厅方面应付起来挺有一套，三万多纽约警察就是最好的劳动力，能看见不少警局的人忙着铲雪，还有些志愿者帮忙。
　　　　叶冬青只要华尔街附近的房子，离公司比较近，更加方便些。
　　　　如果拥有直升机那就无所谓了，反正天空中不会堵车，有些富人住在市区东边的长岛，就是“长岛冰茶”的那个长岛，通过直升机穿梭在市区和家之间，那叫一个惬意，没有红绿灯，到哪都方便。
　　　　在车里等着，边等边聊天，没有太多共同话题，无非是在尬聊。等到房屋租赁公司的经纪人到来后，他们先去看了一套中规中矩的两居室公寓。
　　　　楼挺高，一百多米，住在上层可以看见市区林立的高楼，可惜貌似好多年没翻新，沙发、橱柜什么的显得老旧。
　　　　会享受生活，叶冬青眼中只有“让自己舒服的”和“让自己不舒服的”这两种房子，眼前这间无疑是前者，到时候租房款能从公司账上报销，既然这样，不如租栋更舒服的公寓。
　　　　跟经纪人表达了不满后，又去看了另一套房子，同样不太满意，紧接着换到另一栋楼，又看了一户，还是不太理想。
　　　　做服务行业的，必须要有耐心才行，这位已经五十多岁的白人大妈，拍胸口保证说：“放心，我手里房源最多，今天无论怎样都会让你挑到一间满意的公寓！既然不喜欢那就去看别的，下雪天没人出来租房子，我有时间陪你们。
　　　　月租金三千美金价位的就只能这样，其他也都差不多，要不然看看租金更高一点的公寓？”
　　　　“好啊，只要好就行，租金方面我都能接受。”
　　　　听见这话，劳拉小姐白了他一眼，前面这三间公寓她都挺满意，腹诽于这家伙要求怎么这么高。
　　　　“那我带你们去华尔街希普利亚尼酒店，许多华尔街有钱人们都住在那，我在那有四套房源，肯定有一套适合你们。
　　　　一居室月租金六千美金左右，如果是两居室，就要八千美金左右了，地税由房东承担。”
　　　　叶冬青知道它，嘴里说着：“希普利亚尼酒店，那里挺不错，我要视野采光很好的那种……”

第43章　进军唐人街！
　　　　这回没出幺蛾子，叶冬青顺利看中一套酒店公寓，跟淡水基金公司间只隔着三四百米，以后去公司方便了。
　　　　七千五百美元的租金按月缴纳，除去租金之外，还有每个月九百美金的托管费用，打扫卫生、安全保障之类的问题，直接交给物业人员去处理就行。
　　　　总共两个房间，客厅面积很大，装修为欧式风格，暗红色地板配上深蓝色窗帘，家具摆设都很新，茶几、餐桌、橱柜这些全都是用黄金樟木打造而成，被灯光照耀着纹理极美。
　　　　站在窗边，能看见马路对面的银行，楼下就是华尔街，学校、超级市场、公园什么的全都不在考虑范围之内，自己觉得适合就行，总面积一百一十平方左右，没有狗屁公摊面积的那种，纯粹的使用面积。
　　　　由地产经纪人帮忙签署完租赁合同，又跟可以通过电话联系的酒店管家见了一面，事先支付完一个月租金，总共八千多美元，对方将两张门卡交到他手里，随时可以搬过来。
　　　　纽约，尤其是曼哈顿岛的地价高，导致租金也很贵。
　　　　租售比作为衡量地产泡沫的重要标准之一，具有重要指标意义，在绝大多数美国人看来，假如十几二十年的租金还不能收回购房成本，那就意味着房价高了。
　　　　美国有着丰富的投资理财渠道，人们的理财观念也很健全，房子只是房子而已，很少会有人用它来投资，毕竟考虑到通货膨胀后，这里的房价几十年来波动不大，就连买国债都比投资房产好。
　　　　随手将租约放进抽屉里，叶冬青先挑了个靠街的房间，玻璃隔音效果不错，既然白天听不见吵闹声，晚上应该也没事，不用担心被打扰到睡眠。
　　　　窗外的雪花还在飘，已经变小很多，用马路对面的古老建筑当作背景，场面看上去充满美感。
　　　　见到劳拉坐在窗边发呆，叶冬青打开暖气后笑着问她：“怎么样，邀请你搬过来住没委屈你吧，多出一个房间，空着也是浪费，如果实在不好意思，可以主动帮我分摊点房租。”
　　　　在劳拉看来，这家伙明显是挖了个坑让自己跳。
　　　　为了舒服而租一套两居室的举动，也成了故意诱骗自己住进来的花招，觉得自己已经看透一切，认定叶冬青就是个心怀不轨的色狼。
　　　　她很难想象会有人多花几千美元的租金，只是为了让客厅稍大一圈，看起来舒服些，两人对待金钱的看法相差甚远，看待事物的角度也不同。
　　　　猜到是坑，可这个坑……充满诱惑力。
　　　　劳拉心目中的好房子，就应该是眼前这种样子，跟它一比，自己现在租的那套，简直成了猪窝，还是既小又破的猪窝。
　　　　她纠结片刻，最终还是忍不住同意了，告诉说：“我的工资刚好能分摊一半房租，要不然你别另外给我钱，我是指那一千美元，卫生和洗衣服这类的事情由我负责怎么样？”
　　　　“好啊，租金了包含了每周两次的清洁费用，你不需要干太多活，想吃什么客房服务也能提供。”
　　　　叶冬青觉得有趣，回到这个年代后，他还没有联系以前认识的人，跟劳拉关系算是比较好的，自己过上舒服日子，不介意随手帮帮这位落魄少女。
　　　　更复杂的心思……不能说完全没有，家里多个养眼的漂亮姑娘，心情总归会好些。
　　　　劳拉本想继续说点什么，但叶冬青什么都没表示，现在就约法三章，倒像是自己在无理取闹，压下那点纠结的思绪，开始拖地擦桌子。
　　　　有一段时间没住人了，看上去还行，抹布一擦就是黑色污渍，因为无力分摊租金的缘故，她觉得自己干这些活合情合理。至于那位有钱的大爷，则舒服躺在沙发上看起了电视，半点没有动手帮忙的意思。
　　　　今天淡水基金公司放假，事情不多。
　　　　中午在房间里随便吃了些，下午则去了四季酒店以及劳拉的公寓，收拾好东西搬过来。中途顺便去趟超级市场，买来些居家必备的用品，零食、酒水这些也必不可少。
　　　　住房的问题解决完，开始有空去思考更棘手的事情，例如如何取得客户信任，在短期内弄到更多钱。
　　　　想来想去，貌似就只有将规模扩大这一条出路，现在淡水基金公司规模实在太小，除了回报率高到像是骗钱的理财产品之外，没有任何能拿得出手的东西。
　　　　叶冬青是华裔，同胞们又非常喜欢存钱，看看主要为华人服务的华美银行规模，就能猜到美国华裔存了多少钱，居安思危的性格早已在千百年历史中深入骨髓，哪怕日子过得无比拮据，手里多半存着一笔钱以供随时应急。
　　　　他打算从他们身上下手，如何让同胞们知道自己的产品，并且乖乖将钱拿出来，就成了眼下必须考虑的重要事情。
　　　　富人们那边暂时不用考虑，原因在于有钱人大多精明，很难让他们相信淡水基金，拿钱过来投资。
　　　　穷人把钱当成命，想从这帮人口袋里掏钱也不容易，不过利息足够高，对外宣称的风险很小，只要成功打出名声，说不定能起到奇效。
　　　　闭起眼睛琢磨十多分钟，还是决定先试试。
　　　　翻身站起来，叶冬青精神抖擞地挥手道：“跟我出一趟门，去找家广告公司定制些东西！明天把管钱的艾迪先生叫上，有一大堆东西等着我们去买！”
　　　　劳拉忙活到现在，不明白自己这位老板又发什么疯，懒得去问怎