快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　　一个叫做张国容。
　　另一个是梁朝韦。
　　他们两个都是万千宠爱于一身的香江之子，走在街上随时都能引发尖叫的那种。
　　这种尖叫和当初“陈世美”引发的尖叫可不同，这种尖叫是双眼冒着金星的崇拜和喜欢。
　　费祥大帅哥虽然也有这么高的人气，不过费祥并不是香江人，所以在心里感觉上，还是要差一点。
　　和殷俊一起在这里吃饭的，自然就是梁朝韦了。
　　张国容是典型的贵公子性格，一般不会来这种地方，他更喜欢酒吧这些时尚好玩的地方一点。
　　只有梁朝韦，出身于贫穷，没有那么多的讲究。
　　事实上，张国容最后之所以结局令人唏嘘，跟他的这个富家公子性格很有关系。
　　如果他是从底层摸爬滚打上去的，肯定没有那么多的事儿。
　　正因为他是一路顺畅的进入了娱乐圈，结果马上就跌入了谷底，这样巨大的反差持续了好几年，是一个正常人都容易挺不住。
　　笑眯眯的一边喝酒，一边吃着爆炒腰花，梁朝韦对殷俊道，“俊少，这一次你可是为我们香江挣了一个大面子回来啊！可惜的是，你和发哥都没有得到最大的奖项！我觉得就算发哥没办法得到奥斯卡影帝，以你对《肖申克的救赎》的理解能力，完全应该拿奖啊！”
　　“怎么没有？你把最佳影片给吃了啊？”殷俊无奈的道。
　　“最佳影片是整体的成就，不能算个人成就。对你和发哥没多大用处。”梁朝韦实话实说道。
　　这话听起来不舒服，但绝对是正确的。
　　历来获得最佳影片的电影，好处都是给了公司，而不是演员本身。
　　公司可以说，我制作的哪部哪部电影，得到了奥斯卡最佳影片。
　　你一个演员，或者是工作人员，能这么说吗？
　　大家一起的成就，如果强行的揽在自己的身上，肯定会被人笑话的。
　　对于观众来说，最重要的还是个人奖项。
　　“别提那些不开心的了。”说起这个，殷俊也是有点郁闷，饶是他知道不可能获得最佳导演，可都到了那一步了，人的心中哪能没有点想法呢？
　　“对，别提那些！”梁朝韦把凉茶给殷俊倒上，“俊少啊，你看我如今已经在拍《鹿鼎记》了……你可答应了我，今年过后就让我去拍电影的，我到底能不能行啊？”
　　“你觉得呢？”殷俊喝着凉茶，笑着问道。
　　“我认为我能行！”梁朝韦嬉皮笑脸的，“只有在不断的实践中，才能进步嘛！俊少你看我这么人才出色，不早点登上舞台，这个世界的电影也太寂寞了！”
　　梁朝韦和殷俊的关系很不错，甚至比起殷俊跟张国容，都要随便一些。
　　张国容可不会跟殷俊开荤段子的玩笑，但梁朝韦就敢。
　　“说起来，本来我想你把今年再锻炼完毕的。”殷俊微微的颌首，“不过你运气好，发哥要拍一部电影，正好你可以跟他演一场对手戏。”
　　“发哥？”
　　梁朝韦笑得眼睛都弯了，赶紧给殷俊夹了一块烧鹅，“我们拍什么戏？”
　　梁朝韦和周闰发是有过合作的，两人一起出演了《北斗双雄》，虽然关系没有和张国容那么好，但算得上很熟悉。
　　能和新晋的嘎纳影帝兼奥斯卡影帝提名人一起演出，对哪个香港演员来说，都是一种荣耀。
　　特别是梁朝韦这种，在娱乐事业上有着自己追求的年轻人！
　　“关于两个警察的故事。”殷俊吃着烧鹅，不紧不慢的道。
　　“又是警察啊？”梁朝韦拍了一下额头。
　　他的成名之战就是《新扎师兄》，三年都拍了三部了，就今年1月的时候，第三部的《新扎师兄》已经在麒麟卫视播放，不出意外的又给他收获了一批海外粉丝。
　　可老是出演一种角色，对梁朝韦这种性格跳脱的人来说，简直是一种煎熬。
　　他喜欢去尝试不同的东西，就好像他经常换女朋友一样。
　　“要不你不演？”殷俊道。
　　“不，不，怎么会？”梁朝韦赶紧拒绝。
　　开什么玩笑！
　　又有周闰发，还有俊少的剧本，这样的电影，不接的才是傻瓜！
　　“好了，不跟你开玩笑了。”殷俊笑了笑，“你们两个都是警察，但却又和寻常的警察不一样。特别是你，你是卧底。”
　　“卧底！？”梁朝韦皱了皱眉头。
　　“是啊，这个角色可和你之前的不一样，颠覆了你的角色的，必须要很好的演，才不会被发哥碾压。”殷俊正色的道。
　　“俊少你放心吧，我可是演技有很大的进步的。”梁朝韦拍着胸口道。
　　同时他的心里也颇有些好奇，这究竟会是怎么样一个故事呢？
　　其实这个故事，叫做《辣手神探》。
　　是吴雨森去好莱坞之前，最后和周闰发合作的一部电影。
　　《辣手神探》的情节内容并不复杂。
　　周闰发是一个性格暴躁的警察，在追查一个贩睹集团的过程中，发现那个心狠手辣的金牌打手，居然有可能是卧底。
　　两人经过一系列的误会和了解之后，最后终于联手起来，剿灭了这个贩睹团伙。
　　虽然内容不算复杂，但这里面的枪战镜头以及火爆场面，绝对是香江动作电影的一个巅峰。
　　那个时候的吴雨森、周闰发和梁朝韦，都是处于自己的最巅峰年龄和状态，于是联手给观众们奉献了一部视觉盛宴。
　　而且这部电影一开始就惊艳。
　　周闰发在茶楼里面一阵干净利落的枪战，最后把那个社团分子一枪爆头，显得潇洒又神威无比。
　　结果马上情节就急转直下，周闰发开枪之后才反省过来，这个人很有可能是自己的同事——卧底。
　　然后，梁朝韦也表现得非常惊艳。
　　扮演了金牌打手的他，冷酷残忍，连对自己信任有加的老大，都能一枪崩了。
　　谁都不会怀疑这样的人，居然也是一个卧底。
　　而最后两人在医院里面联手起来，和黄秋生扮演的大反派一伙，进行最后决战的场面，更是让人热血沸腾。
　　只不过结局的时候，梁朝韦到底是死了，还是退隐江湖了，这也是一个谜题，也是被许多电影粉丝们争论的。
　　但这种悬念，在殷俊看来就很好。
　　如果他是粉丝，肯定不满意。
　　然而现在他是编剧和导演了，那么一个开放性的结尾，当然是很好的，话题度不就是这样来的么？
　　这部原本在92年的电影，如果拿到9年前来，无论在理念上面，还是在拍摄手法上面，肯定是要超越同时代的许多电影的。
　　但是导演的话，殷俊不准备找吴雨森了。
　　吴雨森的能力还是很强的，特别是80年代到90年代之间。
　　不过这个人对于华国内地人，内地电影，却是满心的看不起和鄙视，人品有点不合格，殷俊有点不喜欢他。
　　否则殷俊也不会把他的翻身之作《英雄本色》给抢了。
　　《辣手神探》殷俊准备交给麦当熊去做。
　　麦当熊此时，正是处于他创作的巅峰时代，精力充沛又充满了想象力。
　　在去年的《英雄本色》让麦当熊在电影行当一片成名，然后他又先后制作两部社团的枪战电影，收获都在2000万港币以上，被人誉为又一个吴思源出世！
　　殷俊跟麦当熊有约定，而且麦当熊实力够强，对电影的态度非常真诚，所以他会极力的扶持麦当熊。
　　《辣手神探》这部风格和《英雄本色》一脉相承的电影，正好合适他来拍摄。
　　思绪转过，殷俊看了看心情大好、正在吃喝的梁朝韦，沉吟了一下，“伟仔，你和华仔的合作怎么样？”
　　“很好啊！”
　　梁朝韦的性格很好，不记仇，很逗比，刘德桦年轻时同样也这样，所以两人的关系还不错。
　　更何况这一世并没有梁朝韦抢了刘德桦的韦小宝一角，刘德桦心里更不会去记下这笔账。
　　“你觉得他需要几年才能锻炼出来？”殷俊问道。
　　“华仔的外形很好，不过他太注重自己的外形了，恐怕也是一个缺点。”梁朝韦这时难得的正经起来，“但如果俊少你肯给他安排几个磨砺的角色，或许他能成长得快一点。”
　　梁朝韦长得特别帅气，可这一年多来，他拍戏的时候，从来都不会在意自己的相貌，一切都是为电视剧的内容服务。
　　在电影里面的客串也是如此，对待角色非常认真。
　　这也是殷俊觉得他可以提早踏入电影圈的重要原因。
　　包括张国容同样如此，当一个那么俊美帅气的明星，为了演绎，完全可以不顾自己的形象时，那么就是他在电影事业上开始成熟的时候。
　　刘德桦则不行。
　　用流行一点的话语来说，年轻的刘德桦，非常的飘。
　　虽然他的外形也很好，可他就太注重自己的形象，千篇一律的去重复那些角色，演技根本没有什么进步。
　　所以直到四十多岁的时候，刘德桦才得到了自己第一个影帝头衔。
　　香江影坛之中，只有周闰发、梁朝韦、张国容、梁佳辉、周星池这样的巨星，是完全不够的。
　　好看的电影千百部，培养越多的人才越好。
　　更别说刘德桦本来就是巨星胚子，殷俊当然想要他早点能培养出来。
　　如今梁朝韦也很敏锐的察觉到了刘德桦的心态和缺点，并且提出了建议。
　　殷俊觉得倒是可以试一试。
　　不过这也是明年以后了。
　　因为在《鹿鼎记》之后，明年刘德桦就要拍摄殷俊心中的超级经典——《神雕侠侣》了！
　　在殷俊答应给周闰发量身定做剧本之后，陈钰莲便悄悄的应允了殷俊请她出山的请求。
　　有了过儿，有了姑姑，《神雕侠侣》怎么能错过呢？


第1391章　博弈
　　在现在的香江政府来说，拍卖土地，是他们的一个极大的财政收入。
　　特别是现在，还没有达成华英双方的协议，没有规定原则上不超过每年50公顷的土地拍卖，香江政府自然可以多卖多得。
　　一般在每年的2、3月，香江政府便会公布今年一年的卖地章程。
　　另外哪些土地是他们政府需要收购的，也会在这个时间统一的发布出来。
　　当然也有例外的。
　　比如在81年的时候，政府收购巍城公司的天水围400多公顷土地，就是在8月宣布和收购的。
　　当时收购的价格是20。43亿港币。
　　虽然价格看起来多，可400多公顷的土地，绝对是香江有史以来，最大的一块单独的土地了。
　　算下单价的话，肯定是最近几年以来，最便宜的一块地。
　　这块地其实就是李超人和德润在殷俊来香江那一年，从天水围赵家收购的那块。
　　只不过他们一直没有开发，李超人又考虑到形势的缘故，所以最后还是交给了政府回购。
　　事实证明，听了殷俊劝说的李超人，是非常正确的。
　　至少他们还换回来了20亿的现金，比他们购买的时候赚了十倍都不止！——李超人收购的时候，可是每平方英尺仅有1。5港币的，创下了一个最低价的记录！
　　香江的房地产和土地市场，从去年9月开始一路暴跌，如今都过了半年多的时间，不但没有一点好转的迹象，反而是市场越来越悲观，惨得很。
　　惨到什么状态呢？
　　香江的地产商，当然是最喜欢打广告的。
　　如果是行情好一点，他们通常反而会很矜持，只是很潦草的通知购房者们，我们要卖房了，赶紧来买吧。
　　但是如果行情不大好，自然打广告的频率就会高一些。
　　比如说现在，《麒麟日报》每天的广告专页，也就是正版的那些版面末尾，夹带着的那些广告页，至少都是10张，也就是40版！
　　这还不包括那些夹杂在里面的广告卡片。
　　广告全都是清一色的降价，都是各种打折信息。
　　能在《麒麟日报》上面打这么多广告，可是要花费血本的。
　　问题是现在房地产还不赚钱，花费血本又拿不到什么好处，真是让房地产商们一边流泪一边咬牙坚持。
　　在这种形势之下，香江政府自然要做出一些事情来。
　　就在前几天，3月中旬的时候，香江政府公布了1983年度的土地出让计划。
　　他们一共推出了32块土地，总面积超过了78公顷，属于这几年非常多的了。
　　价格上来说，比起去年最火爆的时候低了33％！！
　　你没看错。
　　就是暴跌了是超过三分之一。
　　可是很尴尬的是，这么低的价格，居然还是没有人来问津。
　　原因很简单。
　　虽然比去年低了33％，但比起前年的价格来，却几乎是持平的。
　　1981年度的土地价格，已经是连续上涨了3年之后的价格了，当然算得上是高的。
　　而现在房子的价格，已经跌到了1979年左右的价格了，你说这个价格匹配吗？
　　买了土地，你都没有修房子，单是楼面价格，就已经接近现在的房价了，那么这个房子你还敢修吗？
　　修多少就亏多少的生意，谁愿意去做？
　　因此香江政府降价到这种程度，显然还是在高位运行，没有什么人敢入场。
　　可香江政府也没有办法。
　　总不可能一口气再降价30％吧？
　　那香江的土地就不值钱了，以后还怎么卖地来增加政府的财政收入？
　　香江的土地本来就少，如果一下低价卖掉太多，以后的日子还怎么过？
　　没有办法之下，他们也只能这么的僵持着。
　　想要看一看，等到下半年的时候，行情能不能好一点，这样多少也能卖点出去。
　　实在不行的话，还是只有继续的降价，以求让房地产商们能感到土地的价值被严重低估，然后来出手囤地。
　　准确的说，这其实就是在博弈。
　　当市场行情好的时候，开发商们肯定愿意出手买地，即便是高价都无所谓。
　　这个时候，政府要做的就是一次又一次的推高土地价格。
　　房地产商人们买到了高价的土地，那么他们肯定是高买高卖，把更高价格的房子卖给老百姓。
　　等到价格越来越高，再加上恐慌性的外因一旦出现，立刻便会引发一次楼市震荡，造成价格暴跌，一朝又回到三五年、七八年前。
　　于是行情不好，土地低迷，房地产商们不敢拿地，整个市场陷入了窘境。
　　等到过了几年时间，市场和经济慢慢恢复，然后便又进入了之前的那个涨价轮回。
　　纵观香江的楼市是这样的，未来华国的楼市也同样如此。
　　只不过这里面却也有一个奇怪的，那就是每次涨价会涨得多一点，降价会降得少一点，这么几次涨涨跌跌过后，总的看起来，房价却是一直向上涨的。
　　对于这个在2020年都没办法解决的事情，殷俊没有去多想。
　　他策划和准备了好几年的时间，特意等到现在香江的房地产进入最低谷的时间段，当然不会白白的放过。
　　事实上，有人也很需要殷俊的影响力和能力，来帮忙让香江稳定下来。
　　这个人就是总督尤德。
　　殷俊回来之前就晓得了，因为土地市场的非常不景气，直接影响了香江的人心，所以尤德找了包括纽璧坚、包钰刚、李超人、郑羽彤等人在内的香江房地产巨头，想要让他们出手，但无一例外的遭到了拒绝。
　　倒不是说他们没有钱，而是现在的市场实在是太险恶了，他们都不知道什么时候市场才能恢复，不敢提前压太多的钱在土地上面。
　　毕竟他们手里又不是没有土地，将就着开发，起码能用三五年。
　　如果提前用了大量的资金在囤地上面，巨大的资金压力，很容易把他们给拖垮。
　　许多的小型房地产开发商，就是因为在前年和去年大手笔的进入这个市场，买到的都是高价的土地，修出来的都是高价的房子，结果还没有等他们卖出去，就遇到了土地价格和房产价格几乎达到腰斩的地步。
　　这样一来，他们卖出房子都是巨亏，不卖的话银行贷款利息更是吓人，左右为难，左右不是人。
　　大房地产开发商们，日子也仅仅是比他们好过了一点儿而已。
　　因为如果一旦发展不畅，遇到银行来逼着还款的话，大房地产开发商都吃不消的！
　　没有人响应，但尤德并没有绝望，因为殷俊在美国没回来，如果找到了他，能让他出手的话，不敢说推动土地房地产的发展，至少能给人们吃一颗定心丸。
　　现在殷俊才回来三天，尤德便实在忍不住，请了殷俊去他的官邸喝下午茶。
　　总督大人强调，这是一个私人的聚会。
　　可是他又把地点定在总督官邸，这就说明了他的重视态度。
　　殷俊自然不可能不去。
　　尤德虽然过几年就会在华京意外去世，可他毕竟是香江的总督，而且风评还不差，值得殷俊和他打交道。
　　最重要的是，这几年香江最困难的时期，尤德都是香江的一把手，殷俊的很多计划，少了他的批准和配合，根本没办法做到。
　　所以殷俊按时抵达了总督官邸。
　　不出意料的，总督官邸门口挤着一大堆的记者，看到殷俊过来，