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　　你更别说是处在这个高速发展、高速变革的华国了。
　　从现在开始，到2020年，随着华国的经济高速发展，房地产等各种高附加值的产业不断攀升，造成了各种物价一路狂飙，货币的贬值简直是让人痛彻心扉。
　　特别是那些没有什么文化，只知道把钱存在信用社的农村大爷大妈们，几十年后取出自己的钱才发现，原来可以盖一个屋子的钱，现在却连一间茅房都搭建不起，这才是令人悲伤的事情。
　　故而，殷俊手里的每个月入账的这么接近2亿人民币，必须要用最快的速度，不断的用出去，才能保证它们的价值不会被降低。
　　殷俊也有额外的投资。
　　比如说东安门大街口儿的那个西餐厅，现在早已经装修完毕，马上就要试营业了。
　　可这样的西餐厅，哪怕是开100家，也用不了多少钱。
　　关键还在于，现在的华国内地，除了北上广三大城市之外，还有哪里能支撑得起这样昂贵高级的西餐厅？
　　所以想要凭借开连锁西餐厅致富的想法，绝对是不实际。
　　又比如殷俊在什刹海买下的一溜房子，少年把它们改装成了咖啡厅和酒吧，今年5月便开始营业了，生意从无到有，居然还非常的好。
　　本来一开始的时候，只有一些使领馆人员，和在京的外国人过来坐一坐。
　　但这些咖啡厅和酒吧都是经过了香江的设计大师专门设计的，再加上融入了殷俊给的未来20年的时尚元素，无论是在韵味还是时尚程度上，都不输给纽约和伦敦这样的大城市，所以渐渐的它也有了名气，更多的外国人便选择了这里休憩。
　　每天上午就有一些家眷们来这里小坐，中午则换成了商务接待，下午是惬意的下午茶，晚上则是抛开了面具，大家欢乐的喝酒唱歌，不亦乐乎。
　　1840年之后的华国人，有一种非常崇拜外国人的心态，觉得外国的什么都是好的。
　　这样的心思，即便是2020年，都还有不少的残留。
　　在如今刚刚改革开放的当儿，大家正是对外国的各种新奇东西、繁华的物质生活感兴趣的时候，那么外国人喜欢的东西，他们自然也追捧得紧。
　　既然什刹海咖啡厅和酒吧外国人这么喜欢，那么肯定是好的，肯定是有意思的。
　　于是一些有钱的华国人，也开始试着进入里面。
　　当他们发现这里面并不排斥华国人，而且是一样的待遇，自然就高兴得很，也不管东西贵不贵，反正点了吃喝的，就在那儿玩。
　　然后，他们也习惯带一些女伴或者生意伙伴来。
　　毫无疑问，这样的场面，是非常震撼人的。
　　普通人在这个年代，哪里能见到几个外国人？
　　即便是华京人，也只是偶尔在街头才能看到几个，然后一大堆的人就去围着人家外国人，什么话都不说，就在那儿看着笑着。
　　也幸亏那些来华国内地的外国人本身胆子就大，不然非得被吓出病来不可——这群都什么人啊？难道都是神经病？
　　你坐在这里的咖啡厅和酒吧，触目可见的地方，基本上大半都是金发碧眼的外国人，一下子时尚感和高级感便出来了。
　　如此让人熏醉的环境中，女的多来几次过后，很容易便被男人给俘获了。
　　谈生意也一样，你看人家能在这里请客，那肯定是有档次有面子的啊，这么有能力的人，你还害怕他的什么实力呢？
　　于是一笔笔的买卖，也就在这里谈成了。
　　当然了，这样的华国有钱人，现在还很少，来这里的也不算多。
　　除了他们之外，其余的人，都还没有条件进来消费玩乐。
　　毕竟门口就有一块很大的黑板，上面用华英文写着店里消费的价格。
　　普通人只要看一下，就会摇头离开了，连进去看看的勇气都没有。
　　他们觉得这家名字叫做“麒麟”的咖啡厅和酒吧，心眼太黑了，一瓶啤酒都能卖到10块，一杯咖啡居然要15块起，点心什么的也要二三十一块，不知道要赚多少黑心钱。
　　可听到这样的评论，负责打理的经理简直想要哭。
　　你们知道这些东西的原料，甚至成品，大部分都是外国进口的吗？
　　你们知道现在华国的官方汇率多么黑吗？
　　你们知道这里花了我们老板多少钱来购买和装修吗？
　　你知道我们雇佣的人需要多少钱吗？
　　说出来要吓死你们！
　　所以，我们根本就没有挣钱！现在都还一直亏本，天知道什么时候才能盈利呢！
　　……
　　说了半天，西餐厅还没有开始营业，咖啡厅和酒吧还在亏钱，显然都不算什么好的投资。
　　三里屯那边倒是有120亩土地，可殷俊一时半刻也不会急着开发。
　　那么，殷俊要准备投资什么生意呢？
　　其实殷俊想来想去，他还是想要做房地产。
　　只不过殷俊想要做的房地产，并不是修房子卖给老百姓的那一种，他是准备修综合的商业广场。
　　就像是王首富的万达广场一样。
　　这样的综合性商业广场，最能带动一个区域的经济和消费能力，堪称是万达能成就商业奇迹，把王首富推上首富位置的最大功臣。
　　殷俊看重的，其实也并不是它能赚多少钱，而是这样的商业广场，恰好是承载一条院线的最佳载体。
　　对。
　　你没看错。
　　是院线。
　　人家万达做院线，只是无心之举，是没有办法了，才开设万达院线，以免空置。
　　没想到无心插柳之下，最后他们还做出了一个世界第一的院线来。
　　但殷俊不同。
　　他想要开设商业广场，恰好就是和万达相反，他的首要因素就是做一个院线。
　　其余的商业广场的任何商业设施，包括是游乐场、购物中心、超市、服装店、饮食等等，都是围绕着院线服务的。
　　这些综合性的休闲娱乐设施，正好可以吸引人们来这里玩一整天。
　　玩了之后，晚上看到有合适的电影，大家通常都会进电影院看一下电影。
　　这也是为什么万达院线能一下子做得那么快那么好的重要原因。
　　如果没有这些商业设施吸引人，他们学着美国人那样，把电影院建设在荒郊野外，恐怕死都不知道怎么死的。
　　殷俊不会高估这个年代人们的消费能力，以及对电影的热忱和对钱包的矛盾。
　　所以他一开始就用最好的策略，把影迷们吸引到电影院来。
　　商业广场，就是这样最好的一个方式。
　　而具体应该怎么做，要怎么启动，这却也不是一天两天能达到的。
　　毕竟现在国内还没有这样的模式，即便是殷俊来做，恐怕遇到的阻力也不会少。
　　但幸好的是，马上就有一个很好的机遇，可以帮助殷俊来达成心愿！


第1258章　无疾而终的压价风波
　　以2020年的技术手段来说，《魂斗罗》这样的游戏，三五个刚刚从电子游戏开发学校的学员，都能很轻松的把它制作出来。
　　因为他们有着最好的思绪，有着层出不穷的借鉴，有着非常智能的软件。
　　而这些要素，却都是1982年的麒麟游戏公司没有的。
　　他们只有殷俊给的草图，以及一些讲解。
　　所以他们足足做了6个月的时间，才做出了第一版。
　　再经过了2个月的不断改进和打磨，最终版才算做了出来。
　　这几天，世嘉、科乐美和南梦宫的技术人员就在香江，和麒麟游戏公司的工程师们，一起对这个游戏做最后的完善工作。
　　大久保悟在听取了技术人员的汇报后，和殷俊谈话的时候，都是笑得合不拢嘴。
　　没办法，这过去的八九个月，对于除了任天堂之外的电子厂商们，都太凄惨了。
　　在去年12月得到了《超级马里奥兄弟》之后，任天堂用最快的速度将它移植到了街机和家用电子游戏机上面。
　　然后，全世界的电子游戏生产厂家，就看着任天堂飞快的走上了自己的人生巅峰！
　　二月份任天堂在《超级马里奥兄弟》上面的销售额就超过了6500万美金，三月是8000万美金，四月开始直接破亿，五六七八这四个月，平均都是1。2亿美金的销售额！！
　　算下来他们今年居然靠着《超级马里奥兄弟》就大卖了7亿美金，而他们的成本不过是给殷俊的5亿美金，以及很少的一些制作成本。
　　就这5亿的版权费，都是分三年给的。
　　这么的看，任天堂最多后年就能把这5亿支付完毕，开始净利润的大赚。
　　以一个游戏起码都是5…10年的寿命周期，任天堂的《超级马里奥兄弟》的利润，保守都是20亿美金级别的。
　　啧啧，仅仅是一个游戏啊！
　　20亿美金还是纯利润，不是什么销售额啊！！
　　你说怎么会不让人羡慕嫉妒恨？
　　为此，甚至有不少的日本游戏商在嘲笑殷俊的。
　　笑殷俊只有天才的设计头脑，没有天才的谈判手段。
　　这么好的一个游戏，居然区区5亿美金就卖出去了，顶多是要了任天堂一些不重要的专利而已。
　　乍一看，还的确是这样的。
　　要是麒麟游戏公司自己来做，即便是不能像任天堂那样赚到一二十亿美金，但最少十亿美金，还是可以保证的。
　　相当于少掉的那五亿美金，殷俊就拿来交换任天堂的专利授权了。
　　值不值得？
　　许多人当然觉得不值得。
　　不过大久保悟却不这么想。
　　和殷俊越是接触得多，他就越是觉得殷俊所求甚大，有一个很清晰又令人恐惧的计划，只不过现在大家都不知道罢了。
　　具体在《超级马里奥兄弟》来说，它固然是经典之中的经典，可大久保早就晓得，殷俊手里肯定还有不逊色于它的创意。
　　因此，他不惜答应了殷俊很苛刻的条件，还劝说了自己的两个盟友也答应。
　　为的就是今天。
　　当技术人员第一次接触到《魂斗罗》，然后用一种无比崇敬和惊讶的情绪，给大久保悟汇报之后，大久保悟就和几个同伴一起，反反复复的玩了好几遍这个游戏。
　　等到依依不舍的放下了游戏手柄，大久保悟也是过了许久，才平复下心中的激荡情绪。
　　真不愧是殷俊！
　　不愧是天下第一奇男儿！
　　他说能创造一个不逊色于《超级马里奥兄弟》的游戏，那就是有！
　　《魂斗罗》！？
　　好！
　　真好！
　　只要是男孩子，哪怕是已经上班的成年人，也肯定会被这个游戏给吸引住，不管不顾的一个劲儿的玩的！
　　虽然它会失去很多女孩子的玩家，但只要深深的抓住了男游戏玩家，照样是能混个风生水起。
　　毕竟电子游戏，是属于男人的游戏啊！
　　他们几个商量了一下，《魂斗罗》他们一定要拿到手，这样才能对抗日益强横的任天堂，才能在游戏市场上面站稳脚跟。
　　就算大家都是日本的厂商，不会直接开战，可为了自己的利润而认真奋斗，大家凭本事来拼杀，来获取市场份额，这该没有错吧？
　　只不过呢，他们虽然看好了《魂斗罗》，却也觉得，殷俊的胃口一直都很大，喊价都非常的高，是不是我们大家努力一下，把价格杀一点下来？
　　我们的定金都已经早就给了，他们也得给点好处嘛？
　　几人说的定金，就是之前殷俊因为要开发“游戏小子”，向世嘉、南梦宫、科乐美三家公司购买的技术专利和授权。
　　他们和任天堂一样，去年年底便把签署了合同，将专利转给了殷俊。
　　说起来，他们的诚意也是够了。
　　做生意的人，哪里有嫌弃自己赚钱多的？
　　于是他们想要压低价格，也是很理所当然的事情。
　　大久保悟也是抱着这种心态，去到了殷俊的办公室，和他商量一下。
　　听明白了大久保悟的来意，殷俊笑了笑，示意他听一个电话。
　　“喂，山内先生？”殷俊用免提拨通电话后，说的是英语。
　　大久保悟听着就是一愣，旋即坐直了身子。
　　能有资格让殷俊亲自打电话的山内，一定就是任天堂的山内溥了。
　　“怎么？殷先生，您是考虑清楚了？”电话那边，果然传来了山内溥的声音。
　　“我已经跟您说过了，这个事情已经定下了和世嘉他们合作，我没办法改变。”殷俊笑着道，“我只是有个问题想不通，想要问问你，为什么你知道得会那么快？前天他们才过来，今天你就知道《魂斗罗》的大概事宜了？”
　　听到这里，大久保悟只觉得浑身一阵冰冷。
　　为什么？
　　怎么可能！？
　　为什么山内溥居然知道了《魂斗罗》？
　　我们中间出了叛徒！
　　大久保悟都来不及想多余的，身为世嘉的掌舵人，他非常明白问题的最中心点在哪里。
　　这个电话给大久保悟透露的最可怕的消息是，山内溥不但知道《魂斗罗》，而且还给殷俊开价了！
　　即便是不晓得山内溥到底知道多少细节，但大久保悟知道，以山内溥的眼光和魄力，特别是和殷俊有了那么好的合作基础之后，他的开价肯定不低。
　　“呵呵，这个事情就不适合告诉殷先生了。”山内溥岔开话题道：“如果你对我的6亿美金和那些专利的报价不满意，那么我们可以用分成合作的方式，怎么样？”
　　“你有你的坚持，我也有我的承诺。”殷俊道，“既然去年我就答应了世嘉他们，现在我就不会后悔。”
　　“是吗？那太遗憾了！”山内溥的话语中，说不出的惋惜，但是他下一句话，又让大久保悟目瞪口呆：“不知道殷先生你们有下一个游戏的计划没有？我们也可以合作的。”
　　“有！”
　　在大久保悟说不出是期待还是紧张的眼神中，殷俊点了点头，“不比《超级马里奥兄弟》差，不比《魂斗罗》差。最迟明年就能和大家见面了。”
　　“好！”
　　山内溥哈哈笑了起来，“那么请一定给任天堂留着，我们会给您最好的回报的！”
　　“大家公平竞争嘛，这事儿等到游戏出来了再说！”
　　殷俊没有答应山内溥，又和他说了几句后，便挂上了电话。
　　“殷先生，我明白了！”
　　都不用等殷俊再说什么，大久保悟马上就放弃了之前一切的计划，“5亿美金，三年之内付清。我们明天就可以签署正式的合同。”
　　殷俊笑着点了点头，也没有额外提出要求，“预祝我们合作愉快。”
　　“您刚才说的新的游戏项目……”大久保悟也马上说了正题，“我们世嘉也有机会的，对不对？”
　　“是。”殷俊道，“大家公平竞争，我这话说了算数。”
　　“那好！”大久保悟松了一口气，“我回去准备一下，明天上午我们三家便会过来，正式签署合同！”
　　殷俊这边的合同细节，早就和他们商量清楚了，包括之前世嘉等三家给的专利，都是合约的一部分。
　　之前的唯一分歧，还是在价值方面。
　　现在大久保悟已经知道，如果自己这边太过固执的话，肯定会被任天堂给挖墙脚，当然再也不会犹豫。
　　钱的问题好说，关键在于你能不能拿到好的项目。
　　《魂斗罗》这样的项目，如果丢掉了的话，他一定会后悔一辈子的。
　　离开之前，大久保悟还是没有忍住，又问了殷俊一个问题：“殷先生，不知道您为什么不同意任天堂更好的条件，而是同意我们这样差一点的条件呢？”
　　“我说是因为之前答应了你们，你信不信？”殷俊不答反问道。
　　“相信！”
　　大久保悟笑了笑，礼貌的鞠躬道：“那我就告辞了，明天见！”
　　他听着殷俊的回答就明白，自己是得不到想要的答案了。
　　不过不管殷俊怎么想，至少这一次的最大目的是已经达到了。
　　下一步，既要看三家联盟能不能把《魂斗罗》给制作出来，也要看下一个殷俊的游戏，联盟能不能得到了。
　　哼！
　　山内溥！
　　任天堂！
　　别看你们的实力很强很强，从殷俊的态度便知道，他对你们可没有什么好感。
　　到底鹿死谁手，还真的未可知呢！
　　……


第1259章　迪斯尼双壁！
　　在美国的电视台来说，所谓的电视剧的黄金档，具体并不是指一周之中的某一天，而是指一个季节。
　　他们最黄金的时间段是每年的10月到4月。
　　凡是最精彩的电视剧，必然会在这段时间来激战群雄。
　　没有在这个时间段来拼杀过的电视剧，即便是获得了超高的收视率，也有点名不副实的感觉。
　　近几年来最著名的超神剧——《风流医生俏护士》，便是在这个时间段杀出了一条血路，得到所有人的公认。
　　包括去年开始的另一部超神剧——迪斯尼电视频道的《欢乐酒店》，虽然一开始没有在这个时间段，但它一口气从7月份播到了4月，也算是最后能赶上这个惨烈的厮杀阶段。
　　《欢乐酒店》有点讨喜的意思。
　　因为它经过了7…9这三个月的铺垫和吸引，进入10月激战的时候，已经大势已成。
　　即便是《风流医生俏