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大小姐的全职男秘-第248部分
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“这样太被动了，张玄，你把你的猜测说一说。”
谭望山就一愣，张玄是徐嘉儿的贴身保镖，全职秘书，但他除了揍人，在别的方面的能力，他是没看出来。
“我猜红星地产，可能采取杀敌一千，自伤八百的招术。”张玄比划着说，“不管从哪里拿地，他一定会采取降价销售的方式。”
“这怎么可能？楼市好不容易有起色？他们这样做，不是伤人伤己吗？”许三斤惊道。
要是房价全国都涨，光江都不涨，他做销售总监的，这提成都白瞎了。
张玄知道他们不明白徐家和公孙家的恩怨，也不方便说，就婉转地说：“红星地产是想要将地产公司挤垮，然后再独吞整个江都的地产市场。”
“你的意思是先低价倾销，等到控制市场后，再抬价销售的方式？”黄明堂皱眉道，“那这样做，政府会同意？”
徐嘉儿轻咳声说：“政府主要的收益来自土地出让金，卖房的税收不算多，只要红星地产在拿地的时候价格开高，卖的时候多少价格，政府不会管。”
“这样就是平价销售，对我们的影响也很大啊。”黄明堂看向谭望山，“谭总，我们必须做几个应对方案。”
“嗯，你去找人做。”谭望山担忧说，“雁荡集团的实力不弱于集团，要是他们全力支持红星地产，集团那边……”
“集团也会全力支持地产公司，这点谭总放心。”
徐嘉儿给他吃了颗定心丸，就带张玄回公关部去了。
“你带罗洁去一趟红星地产，摸摸他们的底，看他们到底要怎么拿地，是走的哪种方式，我猜他们要拿地，也一定会在我们的楼盘附近。”
张玄点头赞同：“直接对我们的在售楼盘产生冲击，用不了几天，红星地产就会声势大振，在江都出名。”
“还有，你去那边的时候，小心一点。”
“他们还不敢明目张担的收拾我，你在部里也很安全，我回来之前，你别离开。”
“知道啦。”
罗洁穿着白色的套装，还配了双眼镜，头发往后一盘，整个人的诱惑力直逼那些大明星。腿上的肉色丝袜，也很诱人，一双黑色的高跟鞋，鞋跟快有十厘米，让人想要低头去抚摸。
张玄开了公关部的一辆宝马车去红星地产，到那边时，先打电话让青鸾带黑虎在门外等着。
“没什么动静，我估计你那些仇家不在里面。”青鸾走上来，瞧了眼罗洁，才低声跟张玄说。
“你们守在外面。”
张玄带着一脸茫然的罗洁进了红星地产的办公楼，公孙一品租了二楼整层做办公室，前台小姐听口音也是从西北带过来的，看来是有备而来，说不定整个团队都来自西北。
“我来找公孙公子。”
“这里没有公子，只有公孙总裁。”前台露出个浅浅的微笑，“您是张秘吧，总裁早知道你会来，让我等你一来就带你过去。”
公孙一品猜到我会登门？
前台带着两人往里走，最尽头正对着走廊的办公室就是公孙一品的。厚实的黑桃木大门，从外面看面积就不输徐嘉儿在青草娱乐的办公室，却不是透明玻璃的，围着白色的墙壁。
前台敲开门，就站在门边说：“请吧，二位。”
跟照片上看的一样，公孙一品，眉目里带着一股傲气，却又有些城府的长着薄薄的嘴唇，眼睛眯起来显得很细长，正背着手站在办公桌后，看着被领进来的张玄和罗洁。
“你想跟我谈什么？公事还是私事？”
公孙一品往罗洁脸上一瞥，便指向对面的沙发，眼中的轻蔑，仿佛罗洁是个很脏的女人。
罗洁做公关这些年，遇见的公子大少也多，这几年又是富二代接班比较密集的时期，但她也从没看过这样盛气凌人的男人，她心中不免犯嘀咕，这公孙家的少爷好嚣张。
“先谈公事。”张玄双手交叉搭在膝盖上，“红星地产，初来乍到，动作就这么大，你想抢下江都几成市场？”
公孙一品笑了，马景失踪的事他知道，猜到张玄是从他嘴里知道这个称呼的，他也没让他改口。
“几成？红星地产只是个小公司，可不敢跟富国地产争锋，一成，我们就满足了。”
张玄也笑了：“说这些话就没意思了，红星地产敢来江都，注册资本还超过十亿，你就要一成市场，你打算白给江都市府交税吗？”
“那你说我要几成？富国地产也不过才三成，我们是小企业，能活下来都困难，还敢觊觎富国地产的地位吗？”公孙一品满脸讥讽，说的明显不是真话。
“红星地产一来就吞掉数家小公司，手中拿着的可开发土地也占了江都地产市场的一成了，你说你没野心，少笑话人了。”
公孙一品摸出根雪茄，拿出雪茄剪，慢悠悠的剪掉一段，在手中嚓嚓的玩了几下，才说：“张秘，你是公关部的人，这些事应该是你们的谭总来找我谈吧？”
“我是马前卒，来探探路而已，真要让谭望山过来，那就是真刀真枪肉搏的时候了。”
张玄也说话不客气，大家明面上还只是合理竞争，背地里，却是要命的搏杀。但这让搞不清楚状况的罗洁一头雾水，用脚碰碰他，眼神看过去，在询问他是什么意思。
“张秘，大家都是生意人，我和谭总说不定有共同话题呢？”公孙一品笑笑说，“我拿下这些公司，存地那么多，我这家小公司也吃不下啊，要不我们合作？”
“你说什么？合作？”张玄愕然道。
“是的，合作。”公孙一品轻笑道，“怎么？难道张秘不愿意吗？”
“愿意，当然愿意。”罗洁抢着说，还挤出了职业笑容，“不知公……三少，想用什么样的合作方式？”
“红星地产拿的是地，按法规，要建设封顶才能销售，要拿预售证，那就需要富国地产帮助了。跟富国合作，联合开发，有肉大家一起吃嘛。”
公孙一品招手，一个美艳的秘书走进来，给张玄和罗洁倒上水。
“要是你们不信我的话，现在就可以走，要是相信我，我等谭总的电话。”
张玄和罗洁一出来，青鸾就走上来：“刚有人从这里路过，黑虎说那人有问题，追上去却被那人摆脱了。”
想必是公孙家的死士，是来试探青鸾的实力，张玄没想到过来试探公孙一品，倒被他试探了。
至于联合开发的什么鬼话，他才不信。
要他有那好心，公孙仓就该直接给徐老打电话了。
“你小心一点，让黑虎别乱跑，跟在你身边就行。”
“你呢？”
张玄按着车门，刚要说什么，突然脸色一变，拉着青鸾和罗洁快步跑开。没跑出几步，就听到后面一声巨响，那辆宝马车被炸得跳起一尺多高，再落下来时，已成了一个黑灰的框架。
这要是张玄和罗洁坐上去，还能活得了？
“他们什么时候装的炸弹？”青鸾惊道，她一直就在这里，没看到有人靠近。
“是用遥探装置，把炸弹装在车底。”
张玄吸了口气，一抬头就看公孙一品站在楼上，笑着向他招手。
第422章 各打各的算盘
“联合开发？他在玩什么花招？”徐嘉儿一愣，公孙家肯跟徐家合作，太阳打西边出来吧，“你这箱子是哪来的？”
“公孙一品赔的，他把部里的车给炸了。”
张玄把手提箱放在桌上，一按开，里面排满了钱。
“两百万，足够赔四辆了。”
那辆宝马是低配的X3，加上购置税也不到五十万，但这口气张玄能咽得下？
“你没找他算账？拿钱就走人了？”
“他让助理把钱拿给我，说是报警也没用，要打，他随时奉陪。我看他在楼里一定有布置，说不准还有枪手，好汉不吃眼前亏，先拿钱走人再说。”
徐嘉儿抿嘴不语，这公孙一品是来了个下马威啊，敢在大街上把车炸掉，赔钱是一回事，她也不在乎这两个钱，反正保了险的，保险公司会赔。
而是公孙一品的气焰，太嚣张了。
“他说联合开发，让我倒想到一个可能性，他不会跟其余的公司进行联合开发？这样能缩短开发时间……”
徐嘉儿想了想，叫道：“不妙，他不是联合开发，他是要直接买下已经开发好的楼盘，直接销售。”
“那有公司会卖？”张玄皱眉道。
“别的我不知道，但长信实业一定会卖，他们资金链受了影响，需要快速的回笼资金。不行，我要去找谭望山。”
张玄陪到上电梯，刚好遇到谭望山要出门，就跟他在门口谈了一会儿，谭望山脸色当即一变：“我去找老冯，他要钱，我们给他。”
“我们一起去。”
长信实业在江都占有近一成的市场，也是老字号的房地产企业，老板冯绝跟谭望山还算是喝过酒的朋友，他原先谈到资金出问题，谭望山还想笑，等长信实业出事了，还不是富国地产能分食它的市场？
可这一来，要是红星地产解决了长信实业的资金问题，那就问题来了。
冯绝靠在沙发上，瞅着眼前的少年，他想不出公孙一品会派他过来。这家伙看起来像是发育不良似的，身高不足一米七，细皮嫩肉的。
年纪又不大，倒不像是公孙一品的助理，像是哪所中学里的学霸。
“褚助理，你的提议我还要再想一想，十亿就想拿下我长信实业旗下的所有在售楼盘，你或许想得太简单了吧？光就东南片的那个碧涛阁那里，就不值十个亿。”
褚龙笑道：“红星地产拿十个亿买下长信实业的在售楼盘，只是一部分股份，也并非是要吞掉整个长信实业。我们大家算是合作，像是碧涛阁，我们也只要20的收益。”
“噢？这倒可以谈谈。”
冯绝需要钱，银行的贷款快到期了，几家银行的信贷部主任都在催他，先还谁先不还谁都是个问题。以后还要打交道，不把钱还掉，以后连朋友都没得做了，还不用说贷款了。
“我们出十亿，要长信实业在售楼盘20的股份，这些钱冯总可以拿去还贷款也好，做投资也好，你怎么用，我们不管。要是后期冯总还需要钱，我们也可以拆借一部分给冯总。这十亿就当是帮褚总解燃眉之急。”
长信实业在售楼盘的总价值超过八十亿，十亿拿20走，是有点打折了，但这边需要钱很急，打点折冯绝还是能接受的。
何况这褚龙一上门就报了红星地产的背景，雁荡集团背后是公孙家，这在西北经商的人谁不知道公孙仓有多强大的能量。
“公孙先生不来吗？”
冯绝终于松口，褚龙看他问起公孙一品，就笑：“三少忙，等签约时，三少一定会来拜访冯总，冯总可算是江都的地头蛇，各方面都还需要冯总多帮忙。”
“好说。”
冯绝跟褚龙握手将他送走，回来没两分钟，秘书就说谭望山来了，还带着两个人。
“哎哟，这不是徐总吗？你怎么来了？老谭，你来找我？”
谭望山往里面办公室一指，冯绝就带三人进去。
谭望山看着墙头挂着的草书乘风破浪，就说：“老冯，你这边是不是缺钱？”
“是，老谭是来给我送钱的？”
谭望山一看他这不紧不慢的样子，就知道糟糕了：“红星地产派人来过了？”
“咦？你怎么知道？那个叫褚龙的才走。那边有意帮我的忙，我也不好拒他于门外……”
“老冯，你好糊涂啊！”谭望山差点气晕过去，“富国和长信的争斗，那是内斗，你这是引狼入室，你知道吗？那个公孙一品是好打交道的？到时他把你吃得连骨头都不剩，你才明白什么叫后悔。”
“我……你，老谭，你这话什么意思？我跟谁打交道，还要跟你汇报？”冯绝也急了，“我跟你说过资金的事，你无动于衷，人家雪中送炭，我还能说不？他开的价码也很合适。”
“他开多少？我翻倍出！”谭望山怒道。
“这……这不是钱的问题。”
冯绝不好得罪公孙家，谁都清楚，那搞能源出身的，动起手来不比搞地产的软，弄出人命是常有的事。
“行，行，行，冯绝，你行！你就等着瞧吧！”
谭望山拂袖而去，徐嘉儿倒多说了几句，留了条路，以后要跟长信实业合作，也是有可能的。
“谭总，你生什么气，他就是拿下整个长信实业的在售楼盘，也没多大用。”张玄走上来说，“最多就是削价竞争，但总量有限，他拿的地，又不能在年内上市，就是能得到预售证，最快也要明年初了。我们可不能自乱阵脚。”
“是。”谭望山吁出口气，苦笑说，“倒要让你来开解我了，这事弄得我是焦头烂额的，也不知怎么办才好。”
“一步步来吧，他来得突然打了我们个措手不及，我们反应慢了些，但之后不要掉以轻心就行了。”
张玄怕得是青柏观二郎庙玩阴的，其它的倒不怕。
徐家在江都盘据数十年上百年，又不是吃干饭的，要是随便来个外来户就能掀翻徐家，徐汉天也不用混了。
徐嘉儿走出来，蹙着眉忧心忡忡地问：“他们还会去找哪一家？”
“我看有个人，说不定他们会去找。”
“谁？”
“董白伶。”
张玄猜的没错，褚龙此刻就到了董白怜的公司楼下，楼前的白叶集团四个大字，非常醒目。这是董白伶前夫定下的名字，他姓白，叶是他的前妻的姓。
董白伶的伤好完了，就回集团来坐班，正好处理完一堆公文，在那揉着太阳穴，褚龙说是红星地产的代表，她就让秘书请他进来。
“你是公孙家的人？”
“是。”
白家原也算是世家，不像冯绝，对于公孙家跟徐家的纠葛，董白伶略有耳闻，看他过来，就心知他要做什么。
公孙家要对徐家动手了。
“你想买下我手中的在售楼盘？”董白伶笑了笑，抬起眸子直视褚龙，“我不缺钱，你能开多少的价钱给我？”
“我知道董总前些时间才从徐家手里收购了两栋写字楼，我们不要这个，三少想要董总手中其它的商业小区楼盘。”
写字楼降价销售，也不会对徐家有任何冲击，写字楼的数量，楼盘面积也远不如商品房。
想要冲击富国地产，最好的策略就是买下富国地产附近的在售楼盘，大幅降价，逼迫富国地产跟着降价，以本伤人。
“你想要那些楼盘？我的开价可不便宜。”
董白伶外号白骨精，能以一介女流，就让白叶集团业务扩张近两倍，她可不是什么好算计的人。
一眼就看出公孙家这次是想要占据整个江都楼市，先把徐家挤垮，那接下来长信实业跟白叶集团，又会有什么好日子过？
但她也不想跟公孙家作对，就看红星地产能出多少钱了。
“我们按市价的130收购，按言之，董总要卖给我们，直接就能赚超过三成的钱。”
看董白伶眯眼不语，褚龙就想起公孙一品说的，这个寡妇绝不好拿下的话。
“董总还不满意？那董总的意思是多少？”
董白伶脑中浮起张玄那张脸，哼了声说：“三成，要是我捂盘不售，等股市的钱流向楼市，一年内涨价就会超过三成，我需要付出的成本，只是少许的人力跟时间。你家三少也未免太小气了吗？”
褚龙被她说得一怔，不禁又暗暗佩服，三少确实判断得跟她一样。在股市这一波的大涨之后，迎来的会是楼价的上升，三成仅是一年内的涨幅，三五年内翻一倍都有可能。
杀价竞争仅是红星地产的第一步，等拿下整个江都市场，就会迎来暴利。
毕竟江都是西部第一大城，仅有雾都能相提并论。
到那时，付出的些许成本，都会加倍收回来。
但现在要让褚龙拿出更多的钱去收购董白伶手中的商品楼盘，他有些犹豫。
“六成，我就可以卖给你们，我手中所有的楼盘。包括那两栋写字楼，唔，写字楼你只需要按市价的两成买走就行了。”
才买到手不足一个月，就加价两成，赚取两亿的利润，这种话也只有董白伶能说得出口。
可在公孙一品的战略里，白叶集团手里的楼盘是极其重要的筹码。
褚龙让董白伶稍等，他打电话给公孙一品。
“这个白骨精……”公孙一品冷笑说，“按六成的价格买，一共四十亿是吧？”
“是。”
倒不是白叶集团的在售楼盘多，而是那边长信实业的楼盘只买下两成的股份，并且打了扣，占了冯绝要用钱的便宜。
这边呢，则是遇到了董白伶这难算计的白骨精，还要加六成的价格，整体收购算在售楼盘。价格自然不一样，也高出了许多。
“相关的合约，我会在晚上送过来，到时三少会请董总赴宴，还请董总赏光。”
“一定。”
褚龙一走，张玄就从隔壁的秘书房走过来，看在那一脸嘲讽的董白伶说：“我让董总多赚了十几亿，你该怎么感激我？”
“感激你？把�
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