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　　果然是大麻烦的事。
　　郝老头揉了揉额头，这片三角形的地带，被两条主要干道夹在中间，如果不和步行街配套，和主楼连成一体，连停车的地方都没有，还购什么物？
　　“这块我们不要。”郝老头很干脆地说到，“我们只要主楼。”
　　“这……恐怕有些为难。”
　　这是摆明了事情，单独把主楼卖了，这个购物中心只怕永远就卖不出去了。银行方面自己经营，还不知道多少年才能收回成本呢。
　　“那我真的需要再考虑一下。”
　　郝老头先带着人走了。
　　就算不能甩掉这块没用的累赘，他也决定先缓一缓，至少要先跟林风谈一谈，然后再把价格压低两个百分点。
　　…………
　　自从林风决定要这栋大楼后，每天都在关注相应的进度，结果郝老头带来了不好的消息，让他感觉突然像被泼了一盆凉水，浑身都不是滋味。
　　不就是买个楼吗，怎么这么多破事情？
　　放学后他匆忙赶回家，一进小院，就看到一个年轻人礼貌地站在门口，似乎专门在等他。
　　“林老板，”他手里拎着价值不菲的公文包，衣服剪裁合体，一看就是私人订制，相当体面，“我是刘总派来的，他听说您最近需要用钱。”
　　“刘总是刘洪义？”
　　“是的林老板，刘老这几天出去旅游了，所以没能亲自前来。”
　　林风点点头，上次刘洪义说要投资20亿给他，看来这老头果然不是开开玩笑，真把人派来了。
　　“行，你留个电话。”
　　林风匆忙进屋，郝老头已经悠闲地在客厅等候，倒是很不客气地泡了一壶虹云茶，显得非常悠哉。
　　“到底什么情况？”林风问。
　　“你自己看图吧。”
　　郝老头指了指茶几上的效果图，林风一眼就看到被红笔圈出来的购物中心。
　　“这也是一起的，”郝老头说到，“但这个购物中心，在我看来根本就是一块没用的东西，但银行的意思很坚决，一定要捆绑销售。”
　　林风对着图看了两遍，渐渐明白了郝老头为什么不想要这块地方。在纵横交错的道路中，这简直就是一座孤岛。
　　和那些投资商一样，林风也注意到了那条与主楼相隔的街道，但他的想法更加激进。
　　“把这条路并进来，不就行了？”
　　郝老头看怪物似的看着他。
　　那些投资商还只想把这条街改成步行街，他居然直接要并了！
　　这可是主要交通要道，两个路口有一个是立交桥，另外一个还有地下通道，哪里那么好并？
　　这就是老城区的麻烦之处，早年的规划格还是太小了。
　　“必须要一起买？”
　　“必须。”
　　“那也好办，”林风拿出笔，在图上划了几笔，“我们在上面修路，从空中把两边连接起来。”
　　林风越想越觉得可行，不就是一条街道吗，地面不通，空中还能不通？
　　“代价太大了，五十多米的跨度，施工也不方便。再说了这也不是关键问题，我们要这个购物中心有什么用？”
　　“有没有用，要具体看过才知道。”林风说到，“你跟银行方面联系一下，明天把所有人都叫上，我们先去看看。这么好的地方，我就不信真的不能利用起来。”
　　来到实地一看，林风才知道自己想象得有点太天真。
　　购物中心是一栋五层楼的建筑，建设成了商场模式，结构比较宽松。虽然占地面积足有8000平米，但土地利用率已经达到了极限，围墙外面就是交通干道，围墙里面只有五米宽的消防通道。
　　没有地下停车场，更是最大的败笔。
　　而和主楼相隔的，是一条双向四车道，加上隔离带、绿化人行道和非机动车道，足有五十多米。
　　要在这么宽的路面架设桥梁，造价不菲。
　　但价格还不是主要问题，桥梁架多高，怎么和购物中心连接才是最麻烦的。就连胡一海这个做了多年建筑行业的人，都没有太好的办法。
　　林风围着购物中心走了两圈，大家以为他也要放弃的时候，他却突然想到了一个好办法。
　　“用钢结构做桥梁，主楼那边接地面，购物中心这边就直通二楼。”
　　“然后呢？”张思雅问，“来购物的人还要步行将近一边多米，而且商家进货也不方便。”
　　“谁说我们要做购物中心了？”林风笑道，“我们在这做一个美容中心。”
　　所有人都瞪大了眼睛，4万平米的美容中心，这绝对是前无古人！
　　“我们做一个全世界最大，最奢侈的美容中心！”
　　林风越想越有道理，觉得可行。
　　“只接待高端客户，超级有钱那种。产品不缺，要什么有什么。”
　　“把桥架宽一点，盖上玻璃顶，在在桥上做些景观。凡是来美容中心的客人，我们用助力车接送。”
　　“一楼做仓库，二楼用来接待、健身中心，三楼做餐饮、贵宾休息室，四楼做美容，五楼做成vip，要是还有六楼就好了，可以做办公室。不过没关系，我们可以把办公室设立在主楼。”
　　对于他的奇思妙想，银行行长都惊讶到说不出话。不是不能这么做，而是太浪费了。
　　做美容中心一年能挣几个钱，够不够物业费用？
　　“我看可以！”张思雅仔细想了想后说到，“不如这个项目让我负责，怎么样？”
　　寒明浩和郝老头也微微点头，觉得可行。因为林风说，产品不缺，要什么有什么，这就是最大的保障。
　　“那就这么定了！”林风最后拍板，让郝老头抓紧时间办理这事。
　　银行行长大感幸运的同时，觉得他们都疯了。
　　………………………………


第215章　最大债务人
　　在空中架一座30米宽的钢结构天桥是件很简单的事，设计院接到项目，只用了三天时间考察，就开始着手设计具体方案。
　　郝老头则开始和银行方面，开始了新一轮的价格谈判。
　　架设天桥和改造购物中心也要花一笔不小的钱，作为一个老奸巨猾的商人，不狠狠地把价格往下压一截，他就不叫郝成云。
　　这些事情不用林风操心，他趁着周末，在家里看最新几期钓鱼节目。
　　张雨嫚仍旧霸占了最舒服的位置，慵懒地躺在沙发上，一边看着电视一边看书。
　　林风发现她最近除了在学校，几乎都保持着这种姿势，也很少去公司，所有事情都是电话和视频解决。
　　她的解释是，她最近感觉有点不舒服，去医院做检查也查不出个所以然。
　　林风觉得她开始生懒病了。
　　钓鱼队已经开始冲击全国的钓鱼比赛了，几乎是马不停蹄地在全国飞来飞去。这是方一建的主场，他也不愧为钓鱼大师的称号，和队员用同样的饵料，他绝对能比别人多出一半的鱼获。
　　而五个队员也很争气，在接受了张雨嫚安排的培训后，每个人的气质都在发生着变化，比刚开始上镜多了，也知道怎么扬长避短，把自己引人喜欢的一面展露在镜头前。
　　钓鱼队已经接到了不少鱼饵、渔具企业的合作邀请，但都被方一建拒绝了，每天仍旧扛着“林风鱼饵”的大旗，誓要在大江南比闯出一片江山。
　　听说钓鱼频道也发出了几次邀请，想让钓鱼队参加节目，方一建也没有同意。钓鱼队的视频点击率，每集已经超过了两千万，这比钓鱼频道的节目收视率高太多。
　　一切都在往好的方向发展。
　　只是林风觉得有点遗憾，他没什么机会跟着钓鱼队一起到处钓鱼。
　　这时张思雅来了，她主要是来看看张雨嫚，顺带说了说最近几天化妆品销售上的事。
　　“我隐隐察觉到，有人在暗中针对我们。”
　　“哦，什么情况？”
　　“国内有一些商场，故意刁难我们的专柜，还有一些化妆品品牌，似乎也对我们充满了敌意。”
　　“有影响吗？”林风问。
　　“没有。”
　　“那就好，不用管。”
　　林风的面膜和精华液，就算在国际上也属于绝对的奢侈品牌，普通的化妆品根本无法望其项背。
　　至于商场的刁难更不是问题，把专柜撤了就是，一个城市那么多商场，还能全部都联合起来？
　　就算所有商场都不卖林风的产品又如何，他可以在每个城市设立一个专销点，或者美容中心，根本花不了多少钱。
　　“国际上的销售问题要麻烦一点。”张思雅继续说到，“寒国那边的情况最不好，基本没人愿意购买。另外欧洲的各种附加税很高，让我们的产品价格一再提升。”
　　“寒国不用理会，大棒民族天生排斥外来物品，你干脆就直接把它从计划里删掉。至于欧盟的税收，如果他提升10％，我们的价格就提升30％甚至更多。
　　“不需要考虑购买力，这样高价的奢侈品，我们只要抓住少部分有钱人的市场就够了，最好让他们的中产阶层完全买不起，才能凸显我们的不凡。”
　　“要不要学别的奢侈品牌，弄点会员制？”
　　“这个可以有，”林风想了想，“但不是限购商品这样的会员制度，而是当他们的会员等级达到了某种程度，才能在我们的美容中心享受服务。
　　“所以我们要抓紧时间，把美容中心做起来。”
　　张思雅轻轻点头，她以前就是美容中心的常客，自然知道怎么做最好。
　　“美容中心的价格方面呢？”
　　“当然不能便宜了，最起码来一次也要让他们消费几十万。”
　　“那还真是不难。”张思雅笑到，“只要你有足够多的产品，我就有办法把它们卖出去。”
　　“最后还有一件事，”张思雅继续说到，“郝伯那边已经快谈好了，总价估计在17。3亿，还有后期的建设、装修，预算大概在6000万，这样一笔巨款你准备怎么筹措？”
　　这其实是个不小的问题，林风本以为至少也要谈三个月，没想会进展得这么快。他不愿向银行贷款，所以这栋楼他一个人是暂时买不起了。
　　不过也没关系，实在不行刘洪义那里还有20亿在等他。
　　而且他相信不用多久，定海科技一定会给他送来巨大的订单。
　　“你要买写字楼？”张思雅走了之后，张雨嫚问，“而且还是你一个人买？”
　　“是啊。”
　　“为什么啊？”张雨嫚不解，“你很需要吗？”
　　“不太需要，但因为喜欢，所以就决定买了。”
　　张雨嫚觉得有些无语，看着喜欢就买，当成玩具吗？
　　她从实用性、性价比、市场潜力等多方面向林风分析，买这栋楼绝对是亏本生意。
　　“我本来就没打算用来赚钱，”最后林风说到，“它只是一个我们用来办公的地方。等弄好了以后，你负责的钓鱼队公司也搬过去，你要三层还是五层？”
　　张雨嫚见没法说服他，只是遗憾地摇了摇头。
　　在她看来，这种没有利润回报的投资，真的是一种浪费，天大的浪费。
　　…………
　　三天之后，林风接到了几个好消息和一个坏消息。
　　一是寒明浩那边50万方的污水处理厂马上就能开工了，首批资金有3亿，能先付他2。25亿的设备预付款。
　　第二个好消息是郝老头已经洽谈妥当，那栋大楼随时可以一手交钱，一手交货。
　　第三个好消息是，为了支持他买楼，几个合伙人都拿出了一些资金，暂时借给他使用。
　　张思雅、郝老头、郑健和寒明浩，每个人出资2亿。
　　这些钱加在一起，他现在就有10。25亿。
　　还有7。65亿没有着落，林风不想多等，怕迟则生变，决定从刘洪义那里先调用。
　　算起来，他自己也就拿了2。25亿出来，剩下的都是借的，估计整个容城乃至全国，也没几个敢像他这样借钱花吧。
　　他现在已经一跃成为容城最大债务人。
　　第四个好消息，郝晓蕾那边给他打了电话，说实验数据已经出来了，现在就要跟他谈合作细节。
　　最后的坏消息是，张思雅的思雅集团，最近遭到疯狂抵制。不光在国内，在整个亚洲都有这种现象在发生。
　　大家都心知肚明是怎么回事，林风为了买下这栋大楼，引起了原来投资人的不满。他们找不到对他下手的机会，对张思雅销售的化妆品也无能为力，便开始针对张思雅。
　　因为大家都知道，张思雅和林风是最密切的合作伙伴。
　　张思雅倒是很干脆，果断放弃了这些市场，然后逐步在全球收拢资金，彻底脱离。
　　那些在国内外倒买倒卖的生意，对她已经逐渐失去了吸引力。
　　因为她正掌握着更大的化妆品贸易，而且马上就要开始筹办全世界最豪华、最奢侈的美容中心。
　　到时候全世界那些有钱的、爱美的男女，都会成为她最忠实的顾客。
　　什么家族传人，皇室的王子公主，只是应付这些人，就足够让她忙不过来。而且这些人挥金如土，她又何须再为几个百分点的生意操劳。
　　就算没有人暗中捣乱，她也准备逐渐退出。
　　对此林风比较欣赏，张思雅能有今天的成就，果然不只是依靠张老爷子的庇荫，她自己本身也有相当的见识和决断。
　　但虽然是她主动选择了退让，但林风却不会就这么算了。
　　他早就调查清楚，这栋大楼的主要投资人，是寒国的十几家企业。
　　这些企业相互纠缠在一起，形成一个巨大的利益网。其中最大的巨头，便是世界有名的三月电子。
　　来头真不小啊，林风心道，但别以为我拿你没办法。
　　敢如此强逼张思雅，又敢打电话对他骚扰、威胁和恐吓，这些企业，必须为之付出代价。
　　………………………………


第216章　发布超级电池
　　定海科技办公楼的48楼，郝晓蕾办公室的沙发上，坐着几个穿着工作服的人，他们是定海科技最优秀的工程师。
　　郝晓蕾正在看一张表格，上面罗列着这半个月以来，对那种纽扣电池的测试数据。
　　虽然已经写得非常详细，但总工程师许自强仍旧有些无法按捺住激动的心情，隔着办公桌对郝晓蕾进行具体的阐述和说明。
　　美重复一项数据，他的心就会跟着一阵猛跳。
　　因为在他看来，这种电池简直就是超越了现代科技几百年的产物。
　　“你估计，这样一颗电池能正常供电多长时间？”
　　郝晓蕾问出了最关心的问题，因为她从来没有相信过林风说的，可以使用一万年那种不切实际的话。
　　“我们直接用导线短接正负极，为期14天零8个小时，这个过程中我们一直记录数据。您可以看到，它的电压和电流是两条直线，非常稳定，没有丝毫衰减现象。
　　“这能够保证，这颗电池最少能够为一只手机，提供两个月以上的电量，而且这绝对不是极限。
　　“根据电池电量的使用曲线图，我推测这个时间最少还能延长两倍，也就是6个月。
　　“如果能再继续测试半个月，还能保持这样的图形，我就敢断定，这可电池能供一只手机使用两年以上！”
　　至少6个月吗？
　　郝晓蕾心里也是一阵触动。
　　本以为林风说一万年太夸张了，她最好的预计也就一个月。但现在她似乎有点相信了，这颗电池真的能用一万年。
　　“除了手机领域，还能用到别的地方吗？”郝晓蕾问，“我的意思是，大型电子，甚至是工业机器上？”
　　“这就是我最想不通的，”许自强说到，“这种电池不管怎么并联、串联，虽然电压会改变，但电路里的电流仍旧恒定。所以我非常遗憾地告诉您，只能应用在小型电子设备上。”
　　郝晓蕾反而松了一口气。
　　作为应用物理的高材生，她比谁都清楚，如果这种电池应用在大型设备上，将会对世界产生多大的影响。
　　“郝总，”许自强继续说到，“其实我还做了一次破坏性试验，把一颗电池切开了。”
　　郝晓蕾秀眉微蹙，不过随即又想到，就算他们不这么做，别人肯定也会这么做的。
　　“有什么发现。”
　　“有很大的发现，但也没有发现。
　　“这种电池内部结构很简单，但我却无法确认是什么材料。
　　“于是我找到一些朋友，让他们帮忙鉴定。最后结果出来，他们只告诉我这里面是一种超级复杂的高分子复合材料，其分子构成的复杂程度，估计花一百年也未必能够排列清楚。”
　　“这就对了。”
　　郝晓蕾心道要是那么容易研究透彻，林风也不会这么贸然拿出，连专利都不去申请。
　　话说直到现在，林风都还没有去申请任何一个专利，明明那么多产品，要拿到专利简直是易如反掌。
　　“郝总，我们要生产这种电池？”
　　“对。”
　　“可……生产线怎么办，我不认为我们现在具备这样的技术条件。”
　　“这个不用你操心了。”郝晓蕾说到，“这几天你们负责改造一条包装生产线，其他的自然会有人来弄。”
　　许自强有些失落，因为他太想参与到电池的生产过程中，去窥视一下这种电池的秘密。
　　但他也知道，这肯定是定海科技的最高机密，作为总工，