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　　身为曹甯的保镖，曹甯身体不舒服要回家，小金自然是立刻马上带着她从暮色酒吧消失了。
　　既然曹甯走了，宋谦也就不怕陈婕了，几乎是大摇大摆的从她面前经过，还不忘跟她“道歉”：“真不好意思，让你久等了。”
　　什么叫让自己久等了？！
　　陈婕真是郁闷到可以。她还不是怕曹甯被欺负？现在反倒搞得自己又里外不是人了。
　　宋谦没有因为曹甯走了自己也走，刚才真是不爽曹甯找牛郎，现在这事儿过去了，他还有更感兴趣的事儿。
　　“喂！你怎么还不走？”
　　对于宋谦居然会折回来继续喝酒，陈婕反倒很奇怪。
　　“我花钱了，酒还没喝完，为什么要走？”宋谦反问。
　　“曹甯都回去了啊！”
　　“嗯，她身体不舒服，回去休息。”宋谦自然的回应。
　　“那你怎么不还去？！”
　　“我身体又没不舒服。”
　　“……”
　　显然，在陈婕看来，曹甯回去了，宋谦也应该跟回去。如果这样，那她也就不回去当电灯泡了。
　　事实上，就宋谦之前的表现，陈婕其实已经被收买得差不多了。加上知道曹甯的心思，陈婕还是愿意撮合他们俩的，至少比曹甯想不开，在订婚前又来一个离家出走要好吧。
　　但显然，宋谦这会儿的表现，让陈婕失望的同时，也完全搞不清楚了。
　　其实没什么不清楚的。
　　若是不知道曹甯要订婚了，宋谦该干嘛就会干嘛，但是知道了，他不想在没解决这件事之前给双方添烦恼。
　　不是对自己没信心，而是怕曹甯没信心。
　　那就暂时先冷着吧。
　　不过，陈婕是越看越不爽了，尤其宋谦此时不是一个人在喝酒，而是一群人在陪着他喝酒。
　　关键，曹甯花了一万六叫的两个男模，刚才被自己一嗓子让滚蛋了，这会儿又不好再叫回来。
　　“那么喜欢泡吧，怎么不把这酒吧买下来？”
　　也许就是突然想到这一茬，陈婕竟激将了起来。
　　这个建议，即便是在邓秦昇、林家豪他们面前，陈婕也不会提，但宋谦可以。如果说有谁可以什么都不想，一挥手豪掷几千万赌一口气，这个人，绝对只能是宋谦。
　　对于陈婕这个建议，宋谦很是赞同。刚才宋小雅说什么来着？说这酒吧半年能赚两三亿。这么能赚钱的酒吧，自然是要买下来的。
　　而且，就在宋谦跟曹甯在洗手间那会儿的功夫，宋江又被扒拉出好几亿资产，哗啦啦又到了自己的散财额度里。
　　所以现在不愁没钱买酒吧。
　　“我是想买啊，不过不认识老板。”宋谦耸了耸肩。
　　“我认识！”陈婕不无得意的毛遂自荐，“但这酒吧买下来应该不便宜。”
　　“便宜的我还不稀罕。”
　　很好！很强大！陈婕觉得自己的目的很快就要达到了。立刻，她就掏出了手机。
　　与此同时，宋小雅郁闷了，哪里突然冒出来一个跟男人婆似的女人，居然认识这家酒吧的老板？
　　宋小雅虽然没见过这个酒吧的老板，但是她老爸知道啊，而且还有联系方式呢。刚才明明说得好好的，如果可以牵线搭桥，自己也算是功劳一件，结果，竟莫名其妙被别人抢走了。


第626章　酒吧居然是违章建筑
　　不甘心！
　　宋小雅于是附到宋谦耳边轻声道：“这家酒吧的老板挺有个性的，一般情况下他怕是不会愿意卖。”
　　这其实是一句正确的废话。
　　每个人都有个性，有钱人个性更独特。至于不愿意卖，这么赚钱的酒吧，确实都不会愿意卖。
　　但是愿不愿意，也看出的价钱满不满意。毕竟做什么都是有风险的，今天明天还赚钱，这个月下个月也赚钱，但明年后年就不知道了。
　　不过宋谦无所谓，买下酒吧，只是为了有个来钱的出处，不至于以后被查水表。
　　当然了，他一个守法公民，正常情况下有个十几亿资产，只要不故意炫富拉仇恨，是不会被人特别关注的。
　　没有回应宋小雅的话，宋谦倒是对陈婕的电话内容比较感兴趣。
　　这会儿，陈婕就坐在宋谦对面，给她的前男友，这家酒吧的老板打电话。
　　“喂！你有没有在酒吧里？”“别叫我宝贝，听着恶心！”“我在呢，在K08号，哦不，09号。”“找你谈生意！”“对，就只是谈生意！”
　　几段对话，陈婕讲得简单，宋谦听得有味。
　　怪不得啊，怂恿自己买酒吧，敢情这是公报私仇呢？不过这倒确实可以成为自己高价买下酒吧的理由。
　　很快，一个穿着潮流的年轻男子就走了过来。
　　若只是这样看，真的没人会猜出他是这家年利润四五个亿的酒吧老板，因为确实太年轻了一点。
　　没办法，老爸打下的基础，他一个大树底下乘凉的，不需要多少积淀。
　　来人第一眼就看到了陈婕，直接冲着她走了过来。
　　“宝贝儿，我就知道你会回来的。”来人无视旁人，上前就要搂抱陈婕。
　　陈婕淡然的闪开，坐到了宋谦的旁边。随后介绍道：“这是我朋友宋谦，他想买你的酒吧。”
　　然后对宋谦介绍道：“这是我前男友，也就是这家酒吧的老板，陆甄。”
　　对于陈婕这个说辞，宋谦说真的挺佩服，毫不掩饰的把这前男友的身份祭出来，也不怕对方尴尬。
　　确实，陆甄有一点尴尬，自嘲着挑眉道：“这都两天了，还生气呢？”
　　“没生气了，现在说正事儿呢。”陈婕依然是之前的语气，一如真的是在谈生意。
　　“嗯，那就谈吧。”
　　陆甄顺着陈婕的意思，还真的就坐了下来。卖酒吧吗？正是赚钱的时候，为什么要卖？
　　“多少钱你愿意卖这家酒吧？”
　　宋谦直言不讳，也不问条件，只问钱。
　　“如果我说我不想卖呢？”陆甄反问。随后又看向陈婕，不无讥讽道：“你的朋友可真有意思。”
　　“你说你不想卖，只是觉得我可能出不起你的心里价位，那不妨说出来，也许我还真出得起呢。”
　　“嘿，口气不小啊，你大概不知道我这酒吧一天可以赚多少钱吧？”陆甄毫不客气的挖苦道。
　　对此，宋谦也毫不客气的回敬：“你大概也不知道我一天可以赚多少钱吧？”
　　“我管你能赚多少钱，反正这酒吧我不卖。”陆甄说着，站起身的同时也直接逼问陈婕，“你可想好了，要跟我的女人一大堆，我找你，是真的准备跟你结婚。”
　　“那你找那些愿意跟你的女人好了，不要找我！”陈婕立刻怼了回去。
　　不过，怼完这话，陈婕觉得挺窝囊。她原本计划着会有一场宋谦出高价买酒吧，然后陆甄跪舔的好戏，结果这家伙居然连价格都不出，直接说不卖，那还玩什么啊？！
　　就在陆甄起身要走的时候，宋小雅突然朗声对宋谦道：“这酒吧是违章建筑，你怎么会想要买？”
　　“？”
　　“？”
　　“？！”
　　无数个问号，宋谦、陈婕还有陆甄。
　　当然，每个人打这个问题的内心想法都是不一样的。
　　宋谦知道，宋小雅是最开始建议自己买这家酒吧的，包括酒吧每天能够赚多少钱，也都是她给算的。但为什么一转眼居然说酒吧是违章建筑？
　　违章建筑意味着什么？那就是颗定时炸弹，哪天政府不高兴了，管你是不是摇钱树，该拆还是得拆。
　　而陈婕呢，她哪里知道这酒吧是违章建筑？
　　违章建筑什么的，不都是门前屋后小小的地方，偷偷建造起来的么？这么大一栋建筑，还是租用的村里的土地，怎么会是违章建筑？
　　至少陈婕跟陆甄在一起这段时间，知道这家酒吧是他的，却从来没想过这酒吧会是违章建筑。
　　乱说的吧？
　　至于陆甄，则在听到宋小雅这番话后，完全走不开了。
　　这事儿……其实是真的。不过至于严重不严重，那要看情况……
　　违章建筑这事儿，并不像陈婕想象的那样，小小的门前屋后看不到的才算。其实只要没有经过审批的，都叫违章建筑。
　　当然，也不是所有的违章建筑都会在第一时间被拆除，前有楼顶别墅藏了好多年，后有屋后花园堪比御花园，这些都是违章建筑，也都没有第一时间被清理。
　　倒不是违章成本不高，而是审批太麻烦。
　　或者说，有些根本就批不下来。例如这块村留地上的建筑。
　　这一点，陆甄在租下这块土地的时候就知道。要不然，村里不会这么便宜租地。
　　若是可以批下来，哪怕是建造成标准厂房，对外租赁的价格也会比纯粹出租土地价格高很多。
　　酒吧赚钱，那是酒吧老板的事儿，村里没任何更多的好处了。
　　当然，风险也是老板自己承担。
　　所以，暮色酒吧虽然很赚钱，却也着实很低调，老板更是低调。加上很多人跟陈婕一个想法，认为诺大一个建筑，不可能没有审批，也就没人去深究这个事。
　　但这始终是颗定时炸弹。
　　对此，陆甄心里很明白。
　　众人都安静下来，各怀心思的听宋小雅继续讲。
　　宋小雅也就是听她老爸吃饭的时候说起过这事儿，为了凸显价值，她也是考虑了再三，才把这话说出来。
　　“本来这块地是准备建标准厂房的，但不知道为什么没有跑下来，空置了两年多。后来村里商量，不管怎么样，租出去都是钱，就便宜租给这家酒吧了。”宋小雅解释道，“连标准厂房都批不下来，怎么可能批下来造这么一座建筑？”


第627章　五千万和五个亿的差价
　　宋小雅的话，可信度其实很高，因为她老爸就是村干部。对此，宋谦并不怀疑。
　　不过，他坦然的表情却让宋小雅慌了，以为自己的话被认为是瞎扯，于是连忙祭出大招：“是不是违章建筑，去查一下就知道了。”
　　当然，查了违章建筑，这违章建筑被拆的可能性就很大了。因为这就叫不作不死。
　　没错，打心眼里，宋小雅还是希望宋谦买下这家酒吧的。依然是之前的目的，一来这家酒吧真的很赚钱；二来，自己可以在同学朋友面前得瑟啊！以后带来免费玩总不为过吧？毕竟自己家的酒吧……
　　其实到了这个时候，别说宋谦，连陈婕都相信了。
　　是不是违章建筑，官方查一下不就知道了？
　　“你到底想说什么？！”
　　终于，陆甄没忍住，问出了这么一句，问的是宋小雅。
　　“我没想干什么啊，我就是想让我哥谨慎点，虽然你这酒吧比较赚钱，但是风险也很大，搞不好明天就被拆了。”
　　明天就要被拆了……
　　陆甄忍不住整张脸都抽搐了。
　　虽然很夸张，但陆甄知道这也不是危言耸听，因为确实是这样。
　　不过宋谦依然很淡然：“也可能十年后都不拆。”
　　没错，有可能明天就被拆了，也可能十年后都不拆，这种，完全看市领导和有关部门，到底想没想到这一块。
　　说白了，也就是运气的事儿。
　　话说到这里，其实很明白了，宋谦对这家酒吧还是很有兴趣，而陆甄，最开始虽然坚持不卖，其实只是跟陈婕赌气，当然，也是一种抬价的策略。
　　现在，他主动开口了：“你愿意出多少钱？”
　　“五千万吧。”宋谦用几秒钟的思考之后说道。
　　“五千万？！”陆甄觉得这简直是在开玩笑，“这间酒吧的建造和装修就用了四五千万！”
　　“嗯，我估摸着大概就是这个金额。”宋谦很是满意的点了点头。
　　闻言，陆甄的脸都青了。不过酒吧里光线比较暗，也看不太出来。他只能努力克制住自己，反驳道：“这家酒吧，每天的营业额可以高达两百多万。”
　　“哦？”宋谦夸张的睁大了眼睛。
　　“嗯，纯利润超过一百万！”陆甄继续道，“是一天！”
　　“哦~~~”宋谦又夸张的眯上了眼睛。
　　见状，陆甄郁闷了：“你什么意思啊？”
　　“没什么意思。就是觉得比预想的生意要差一点。”
　　差一点……
　　若刚才陆甄的脸是青色的，这会儿绝对已经变黑。每天的纯利润可以高达一百万，而且还是稳定收益，就是开银行、做股票、买房子也不一定能达到啊！
　　逼！不是这么装的！
　　宋谦当然没在装逼。对于每天有四千万散财额度，过几天就要一个亿的代理财神来说，每天才赚一百万，他要这个酒吧什么用？！
　　不过，聊胜于无，至少外界认为是不止的。
　　这个时候，陆甄真的很想掏出一个计算器来，好好把利润跟宋谦算一番。其实不用计算器，粗略的每天一百万，一个月就是三千万，一年的纯利润超过三个亿！
　　这样还嫌少？
　　哦不对，是这样的回报率，他居然认为五千万自己就会卖掉这酒吧？
　　“你就是再加一个零，我都不一定会卖。”陆甄开始傲娇起来。
　　宋谦同样不让步：“就这个价，多一分我也不愿意出了。”
　　陈婕和宋小雅听着都有些懵，世界上最大的差距，恐怕就是卖方五个亿都不肯卖，而买方最多只肯出五千万吧？
　　这生意，没法谈了啊。
　　“这生意，没法谈了啊。”陆甄直接愤愤然站起身。
　　他这愤愤然，其实不是对宋谦愤愤然，而是自己气自己。
　　苏东升出事了，案件还在查处当中，市里各级领导人人自危。而暮色酒吧这么大一座建筑之所以能拔地而起并且低调敛财，跟苏东升的关系密不可分。
　　没错，苏东升在这家酒吧里拥有10％的干股，陆甄每个月要往苏东升老妈的账户里转账五百万。
　　咳咳！
　　其实这已经不止是10％的利润了，不过没办法，地头蛇必须得罩着，要不然一个不高兴，违章建筑拆了，还拿什么赚钱？
　　但现在的问题是，苏东升出事了。
　　苏东升出事了，这每个月的五百万自然是不需要再打了。可是，靠山也没了。
　　毫不夸张的说，陆甄在苏东升出事那天，就急着想把酒吧给卖了。谁傻谁接盘！
　　暮色酒吧的生意好，能赚钱，这个只要稍稍了解都能知道。而陆甄为了加大酒吧的吸引力，也是故意夸大了利润值。所以才有了宋小雅之前对宋谦说的，半年能赚两三个亿这个说辞。
　　大体，这属于营业额，其实也算不上是夸张。
　　不过可惜，诺大一家酒吧，不是随便来个人就能吃得下。虽然很多人都像陈婕那样，不会想到酒吧可能是违章建筑这一情况，但若是真的要买，该查的还是要查。
　　所以虽然还没有人正式跟陆甄谈过转让酒吧的事，但陆甄有理由相信，肯定有那么几波人，已经前前后后都查过了，所以，才没有了下文。
　　这几天，一直在刀尖上走着，就是外头来个收垃圾清扫费的环卫工头头，陆甄也会跑去亲自接待，额外塞上两包香烟，就怕是来做调查的有关部门工作人员。
　　再说这酒吧的心里价位。
　　半年前搭建这个厂房式钢构建筑，加上里面的装修，成本大概五千多万，半年的运营，刨去经营成本、给苏东升的上供、还有其他杂七杂八部门的打点费，到手利润一个亿不到。
　　如果不去想未来几年的可持续收益，或者考虑随时可能被拆的酒吧，这投入和产出比，已经相当相当可观了。
　　况且，酒吧还能转让，不管多少。
　　但是，就这么一口咬定五千万，陆甄真的很郁闷。难道一点往上加价的余地都没有吗？这让他怎么下台？
　　“你考虑好了再跟我联系吧。”宋谦也一副失去耐心的样子，直接葛优躺在了沙发上。
　　今晚喝得有点多，撞到曹甯跟牛郎，钱还花不出去，他也郁闷。
　　这一下，陆甄进退两难了。


第628章　这枚钻戒送给你好了
　　要考虑好吗？这完全不需要考虑。因为指不定考虑到明天，门口就会被画上大大的一个拆字。
　　跟城市推进过程中的改造不同，这墙上画“拆”可不是件幸福的事儿，不是拆一还一或者给多少多少的补偿，这一拆，那就什么都没了。
　　“一个亿，一个亿可以今晚就签合同！”陆甄咬了咬牙，几乎是狠狠的抽了自己一个巴掌。
　　一分钟之前，他还扬言五个亿都不卖，如今马上就松口只要一个亿，这事儿做得太掉价了。
　　不过比起随时可能的损失，这会儿真的有点像大甩卖，能卖出多少价算多少价。
　　“五千万，多一分都不要了。”宋谦还是这句话。
　　“八千万！”
　　已经扇过一个巴掌，再扇一个，似乎也没那么痛了。
　　“……”
　　宋谦已经懒得将这说了两遍的话再说第三遍，于是只是看着陆甄，就这么愣愣的看着，等着他自己妥协。
　　怎么会有这样的人？！陆甄觉得，哪怕六千万也好，也给自己一个台阶下啊！
　　他看向了陈婕，毕竟她是中间人，这种时候应该说句话吧。
　　幸好，真的对上了陈婕的目光，还挺温柔。
　　“我觉得五千万有点不太合适。”