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　　林手谈呵呵一笑。
　　两个人走出住宿区范围，秦风拦下一辆大学城专营的电动小三轮，坐着三轮车，5分钟后就来到螺山镇。到了自家楼下，秦风一个电话上去，苏糖就蹦蹦跳跳跑了下来。
　　林手谈听到脚步声，仰着脖子朝楼梯上看。
　　于是当他完整地由下往上从苏糖大长腿一直看到她的脸时，今天第二次陷入了懵｜逼。
　　他自诩也是见过世面的人——这个所谓的世面，就是去过杭城大大小小的各种夜店，但像今天这位这么美得冒泡的姑娘，应该确实是头一回见到。这皮肤、这身材、这脸蛋，完美啊……
　　苏糖走到秦风身边，好奇地看了林手谈一眼。
　　秦风介绍道：“这是我的室友，林手谈，今年理科631分。”
　　苏糖张大了嘴，惊唿道：“天才啊……”
　　林手谈却是羞涩了，低着头着不敢直视苏糖的美貌，双手不知该往哪里放，直挠头道：“也就是运气比较好……”
　　秦风暗叹处｜男就是不顶事，随便往他跟前扔个7分的就能跪下舔，见到苏糖这种，更是恨不能五体投地的舔。
　　“叫洋洋了吗？”秦风问苏糖道。
　　苏糖点了点头：“叫了，她说在我学校门口等我们。”
　　“好，咱们别让人家久等。”秦风说着，掏出口袋里的车钥匙，远远地朝前方一点。
　　林手谈听到滴滴两声响，抬眼望去，就见秦风走上前打开了车门，忍不住道：“我靠，居然开车过来，太嚣张了吧！”
　　三个人坐上了车，没一会儿就开到了瓯大音乐学院的门口。
　　以音乐学院的尿性，平日里门口停的豪车不在少数，所以见多识广的瓯大学姐们根本看不上秦风这两破SUV。不过郑洋洋身为当事人，到时颇为惊讶秦风开车过来。
　　郑洋洋坐上来，扭头瞥了眼状态猥琐的林手谈，然后客气地点了点头。
　　林手谈见到郑洋洋稍微镇定一些，不过镇定的程度也有限，他调整了一下唿吸，自我介绍道：“你好，我是秦风的室友。”
　　郑洋洋眼光高，没看上这位学神老兄，硬是没给句反馈的话。
　　好在苏糖越来越懂人情世故了，转头对林手谈道：“她是洋洋，我的同学。”说着，又给郑洋洋介绍林手谈的丰功伟绩：“洋洋，林手谈可厉害了，今年考了631分！”
　　林手谈悄悄挺直了腰杆。
　　郑洋洋的反应却是：“哦。”
　　林手谈很是受伤地又缩了回去。
　　秦风从后视镜里看着他们两个，微微笑了笑。
　　不知怎么的，秦风忽然就想起了李郁。
　　同样属于妖孽，相比脸皮很薄的林手谈，如果这会儿是李郁坐在郑洋洋身边，肯定是荤段子一段接一段，直到把郑洋洋说得面红耳赤抬不起头为止。
　　“咱们好像离正式开学还有几天吧？”林手谈忽然道，“明天是入学体检，后天是新生大会，大后天就是星期五了，星期五应该不会开课。那么就是说，我们还有好几天空闲时间。”
　　“应该是这样。”秦风道，又问，“怎么，你很等不及想开学吗？”
　　林手谈道：“那是，玩了三个月，感觉人都快玩傻了。”
　　苏糖很惆怅地说：“我宁可永远地傻下去……”
　　郑洋洋附和：“我也是……”
　　林手谈对两个毫无追求的美女感到十分无语，秦风呵呵一笑，道：“听说怀孕一次可以连续傻上三年，真想永远傻下去，我还是很愿意效劳的。”
　　苏糖举起手想拍，想想还是放了下来，怕出车祸。
　　郑洋洋则喊道：“我不用你效劳！”
　　林手谈忽然有话想说。
　　可郑洋洋此时反应极快，转头一句话就堵死了林手谈：“更不用你效劳！”
　　林手谈憋得满脸通红，心道我家基因很好的啊，而且为什么要用“更”……
　　秦风一路把车开到大学城的学子广场，下了车，苏糖问了句废话：“中午在这里吃吗？”
　　“嗯。”秦风点点头，“顺便考察一下这里的经营环境怎么样。”
　　林手谈奇怪问道：“你想在这里开店？”
　　秦风摇摇头，语重心长道：“开店是其次的，主要是还是想为广大同学提供勤工俭学的机会，做人关键还是要讲情操啊……”
　　林手谈一脸懵逼。

第三百九十二章　查房（上）

　　午饭的地点最后很小孩子气地选在了学子广场内部的肯德基，苏糖却对此相当满意。
　　林手谈做人很实际，见苏糖已经名花有主，当机立断地放弃了越级挑战的想法，把注意力全都放在郑洋洋身上。然则郑洋洋比他更实际，半点没把理科无敌这种标签当回事，三两句问过林手谈的身家背景，确定这货的家底也没比自己家多多少，再一看林同学那张让她提不起胃口的脸，果断就在心里枪毙了他，打定主意不给他继续骚｜扰的机会，连手机号都坚决不奉献出来。
　　秦风看在眼里，也没心思给林手谈创造机会。毕竟两个人今天才刚认识，出来吃顿饭也就是客气一下，没理由扮演拉｜皮｜条的角色把郑洋洋往火坑里推。而如果哪天真要推郑洋洋下火坑，秦风宁可那个火坑的名字叫做李郁或者是元帅。无论怎么说，郑洋洋虽比不上苏糖，可像她这样的白菜，依然属于稀缺资源，所以肥水不流外人田，留着给自己人当福利总好过让外人拔了头筹。一顿饭吃得死气沉沉，午饭过后，四个人到广场大楼的百货里扫了一圈，然后提着几大袋子零食，先把郑洋洋和林手谈先送回学校。好在东瓯市土豪多，秦风开着车子返回瓯医时，倒也没有人觉得有什么不妥，顶多就是奇怪，这车子怎么能一路开到宿舍区门口。要知道，今天是瓯医的报到日，外面的大路可也是戒严不准通行的。
　　回到家里，短暂地午休过后，秦风就扔下睡午觉睡得人事不醒的苏糖，一个人轻手轻脚出了门。
　　昨晚上说是要去银行贷款，但那纯粹是胡说八道。
　　试想买房租房搞住宿生意这么大的事情，如果直接跳过市场调差以及前期准备这几步，不顾头不顾脑地说干就干，那贷款几乎就等同于自杀。
　　早前在镇子里瞎逛的时候，秦风就已经基本摸清了螺山镇的格局。
　　这屁点大的地方现在分为两个村，前山村毗邻大学城，又有小镇唯一的一条公路贯穿，路两旁的店面基本上都已经被开发，因此房价稍高，每平方已经涨到2500元。而后山村相比之下就落后许多，与前山村相比，相当于西北小县城和沿海经济开发区的区别，隔了仅仅2条街，房价却差了不止一个档次，最便宜的地方每平方只需要1500元。对于05年已经开始升温的东瓯市房地产来说，螺山镇的房价简直感人肺腑、催人泪下。
　　镇子里一共就只有2家房屋中介。
　　短短百来米的路，秦风却选择了开车过去。
　　原因很简单，中介这个行业的从业者，通常来说素质都不怎么高，行业业务技巧以坑蒙拐骗为主。以秦风前世长期在外租房的经验，这群王八蛋甚至能把背靠坟山死过人的鬼屋说成风水宝地，把正对公共厕所整日臭气熏天的鸽子房说成商业中心，如果哪所房子不幸同时中了以上这两招，那么开中介的老娘们儿或者老人渣就更高兴了，因为“背山面水”的房子真不好找，他们甚至要为此多管你要几百块中介费。
　　而开车过去，就可以在第一时间亮明身份，用实际行动告诉这些隐性人渣，老子可不是任由你们煳弄的山里人和城里娃，这样能省去很多互相试探的时间。
　　午后的前山村房屋中介店门可罗雀。
　　秦风停好车下来，推门进去，屋里头那位面相刁钻的精瘦的老娘们儿正靠在椅子上闭目养神。
　　秦风敲了敲门，老娘们儿睁开眼，见是秦风，立马动作夸张地蹿起来，贱笑着让秦风先坐。
　　早先秦风和苏糖在螺山镇租房子，找的就是这位。
　　为了能找到一间满意的房子，秦风情愿多花了几百块钱，显然是好心被当作了冤大头，已经成了这老娘们儿眼中的钻石级顾客。
　　“不坐了，我就想问问，镇上还有没有连片的屋子出租的。”秦风开门见山。
　　老娘们儿有点不明白意思，问道：“什么叫连片的？你想怎么个租法啊？”
　　“也不一定就是租，看情况买下一部分也可以。”秦风先把牛逼吹出口，接着解释道，“我想办点事情，大概需要2000平方左右。”
　　“2000平方！？”老娘们儿尖叫起来，盯着秦风问道，“你想做什么事情？”
　　秦风笑道：“做什么你别管，我就问你有没有。”
　　“有！有！当然有！”老娘们儿想都不想就回答，然后随手拿过桌上厚厚的一本笔记本，边翻边瞎掰道，“我跟你说，幸好你也就是找到我这里，整个螺山镇，也就只有我有办法给你找到这种地方。2000平方是吧……1700平方的工厂行不行？”
　　秦风简单明了：“不行。”
　　老娘们儿皱眉道：“其实1700和2000也差不多的……”
　　秦风笑道：“我答应给工人2000块一个月，到月底就发1700，你看行不行？”
　　老娘们儿嘿嘿嘿傻笑，“这不是同一件事嘛！”
　　秦风掏出手机看了眼时间，说道：“我留个电话号码给你，你找到了就给我打电话。”
　　老娘们儿马上问道：“你还要去别的地方问啊？”
　　秦风不客气道：“不然呢？就指望你一个人吗？”
　　老娘们儿脸色稍微一变，但马上又露出一个难看的笑容，怪里怪气道：“多看看也行，不过我看你看到最后，还是要来这里找我。”
　　秦风没接话，拿出一张写着旧手机号码的名片放在她桌上，头也不回地就出了门。
　　老娘们儿拿起名片看了眼，见上面除了名字就只有一个号码，冷冷一笑，“年纪不大，钱没几个，台型倒是会扎。”
　　秦风出了前山村中介，马上又去了后山村的中介。
　　前后流程差不多，说明来意，留下号码，然后直接走人。
　　螺山镇这屁大的地方，2000平方的屋子说难找，是因为数量确实不多，但说好找，也正因为不多。秦风想来，这屋子能不能租得下来，乃至租到价位合适、位置合适的，还得看屋主的意愿，说到底，得靠沟通。不花个三五天时间，这生意根本谈不下来。至于中介直接领你过去看的那些房子，肯定达不到要求。去看也是浪费时间。
　　回到家后，秦风马上就着手做市场调查的方案。
　　首先第一步，就是要把螺山镇的大小旅馆全都睡个遍，好弄清别人的经营模式和缺点。
　　方案不算很长，在电脑上敲了一下午，秦风把能想到的小细节全都罗列了出来。
　　等他写完这些东西，天色也差不多黑了。
　　苏糖早就醒过来，正窝在沙发上看肥皂剧。
　　秦风站起来伸了个大懒腰，苏糖听到动静，马上转过头问道：“晚饭吃什么？”
　　秦风道：“吃你。”
　　苏糖道：“吃你妹！”
　　秦风淫｜笑道：“对，就是吃你妹。”
　　苏糖嘟嘟嘴，走到秦风跟前，抱住他撒娇道：“哎呀，别开玩笑了，我快饿死啦……”
　　秦风抱着苏糖，闻着她头发上的香气，然后一摇一摆地踱着，轻声说道：“随便下去吃点快餐吧，今晚不回家了，咱们去开房。”
　　苏糖奇怪道：“开什么房？”
　　秦风道：“山景房。”
　　苏糖听得一头雾水：“什么山景房？”
　　秦风回答：“螺山山景房。”
　　苏糖终于听懂了，却更觉得奇怪地问道：“好端端的，干嘛出去开房啊？白白浪费钱。”
　　秦风笑了笑，挑起苏糖的下巴，看着她道：“为了弥补你还没好好恋爱过，就提前进入婚姻生活的缺憾。”
　　苏糖被哄得迷迷煳煳，虽然完全不知道秦风想干什么，可还是满心甜蜜。
　　她居高临下地抵着秦风的额头，憨憨傻傻道：“你想怎么样，就怎么样吧……”

第三百九十三章　查房（下）

　　螺山镇在晚上7点半之后，华丽变身成了农贸市场和小商品市场以及廉价花鸟市场的综合体，秦风用极慢极慢的速度，悠然地在螺山大道中央开着车。他和苏糖晚饭吃得极多，这会儿都有点走不动道。
　　吃得多，是因为吃得慢，吃得慢，是因为秦风在故意拖时间。
　　考察旅馆，必须有方向性和针对性，按照秦风最为粗略的想法，他至少要考察三种状态下的小旅馆房间。一是使用前的，二是刚刚使用完毕的，三是在营业时段内连续使用多次之后的。
　　这三种状态，分别代表着目前螺山镇小旅馆的行业管理规范水平、行业平均人工成本投入水平以及行业服务水平。因此非常有考察意义。
　　“瓯医、瓯大还有瓯职，三所学校，最保守估计，学生数量加起来至少也有5万人，就当每10个人当中有1个谈恋爱，那意味着整个大学城有着至少5000人存在开房刚需，按照正常算法，就对应着2500个房间。螺山镇总共有5加小旅馆和1家酒店，平均每家小旅馆算它30个房间，5家就是150间房，酒店算它有100间房，那总共就是250间房。所以假设这2500对情侣中，哪怕只有十分之一特别饥渴，螺山镇的小旅馆就能爆满。”秦风说到这里，看了苏糖一眼，问道，“姑娘，你知道这意味着什么吗？”
　　苏糖想了想，然后弱弱地猜道：“意味着……小旅馆的生意很好做？”
　　“小旅馆的生意，当然很好做。”秦风笑了笑，“不过这不是重点。重点是，今天是报名第一天，那些憋了一整个暑假的小情侣，饥渴程度已经超过了平时。所以今天要来开房的情侣，绝对不止总数的十分之一，数量将远远超过250对。也就是说，眼下整个螺山镇的小旅馆，正处于供不应求的状态。所以这些小情侣为了能尽快来一发，就不得不在小旅馆外头排队。”
　　苏糖点了点头，“然后呢？”
　　“然后？”秦风颇为得意的笑容，解释道：“然后就是，我正好可以借着今天这样的机会，全面细致地了解整个大学城的情侣开房状况和小旅馆的真实经营水平，以及螺山镇小旅馆行业的生态全貌。”
　　苏糖听秦风说完，安静半天后，幽幽来了句：“秦风，你好变｜态啊，居然特地带我来看别人那个……”
　　秦风斜视苏糖，表情蛋疼道：“你敢把事情说得再更加扭曲一点吗？”
　　苏糖不说话，笑着把头往秦风肩膀上一靠。
　　秦风一直往前开，开到前山村和后山村的交界处，最后在稍微不那么吵闹的螺山宾馆前停下。
　　螺山宾馆由原来的螺山乡招待所改建而来，螺山乡升格为螺山镇后，这招待所就跟着鸡犬升天，变成了螺山宾馆。宾馆占地面积不大，前前后后包括停车场在内，撑死了也就2亩地，上下总共3层，建筑面积据秦风目测加猜测在2000平方左右。平日里这宾馆是用来招待前来考察的省、市、区各级领导的，大学城的学生来得不是很多。
　　秦风领着苏糖走进大堂，清闲得无所事事的服务员马上侧目过来，却忍着没有当面八卦。
　　走到前台，秦风很淡定地掏出身份证，说要开一间最贵的。
　　那女服务员盯着看了苏糖一眼，面无表情地登记好后，拿出房卡交给了秦风。
　　一晚上688的领导套间，相当奢侈。
　　秦风和苏糖前脚上了电梯，大厅里一群服务员立马凑到一起，眉飞色舞地叽叽喳喳起来。
　　“我草，这么漂亮的女孩子，真是可惜了。留着第一次，还怕找不到大老板？白白可惜了这个小子！”
　　“也不算白白可惜吧？我看那个男孩子长得也挺帅的啊，两个人还算般配的，而且你们看外面，人家开车过来的，那车我看少说也值个20来万呢，家里条件应该不错的！”
　　“就是，你不要自己吃不套葡萄就说葡萄酸，人家谈恋爱，管你屁事！这男的我看还不错，第一次带女朋友过来，开个688块的房间，算是挺用心了。哪像有些男的，只顾着自己，第一次出来开房，就开隔壁那种30块钱一晚上的，那才叫糟蹋人家……”
　　“30块怎么了？我跟我女朋友出去就开30块的！30块都愿意，这才叫真爱！”
　　“真爱你个鸟蛋！没钱就没钱，哪来这么多借口！”
　　几个人嚷嚷了五六分钟，忽然电梯叮咚一声，秦风和苏糖又从里面走了出来。
　　服务员们赶紧收声。
　　秦风走回到服务台，微笑道：“不好意思，能换一间标准房吗？”
　　服务员看看苏糖，见苏糖并没有露出不满的神情，点头道：“可以的。”
　　秦风换了房卡，想了想，又问：“你们这里还有没有更便宜一点的房间？”
　　女服务员这样就替苏糖不值了，皱起眉头，语气生硬道：“没有。”
　　秦风完全不介意，拉着苏糖又上了电梯。
　　电梯门一关，服务员们开始第二轮八卦。
　　“唉，真是越有钱就越抠门啊……”
　　“别说！我看这个男的，八成是个骗子，车