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文娱抗日上海滩-第8部分
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其订购过军火。而在中国经营军火的，正是参加过一战的维克多沙逊！
当然，沙逊家族也并不曾完全放弃金融业，至少，他们曾经提议并参与组建了汇丰银行……
而在民国初期，上海的商业虽然繁荣，人口虽然众多，但还没有达到一个饱和点。地价相对较低。维克多沙逊于是孤注一掷，将大量的资金投入上海的房地产业！仅兴建上海外滩的地标建筑，沙逊大厦就投入了三百万两白银。
与此同时，沙逊还投资了河滨大楼、华懋公寓、格林文纳公寓、都城大楼、汉弥尔顿大楼，这些在当时上海算是最高的建筑。并建造了凡尔登公寓、伊扶司乡村别墅等房地产产业。号称上海滩首富！
在上海虹桥附近，沙逊曾投资建造了一处英国古典式乡村别墅，也称为罗别根花园或者沙逊别墅。
沙逊别墅建筑面积八百平方米，属于英国乡村风格的尖顶花园洋房。平面采用不规则布局、外形分割而整体相连，主体建筑横向置于北部，下人卧室、厨房、炉子间位于主屋后部，车库、马厩、花房置于西侧。主屋坐北朝南，砖木结构，东部为二层，中部和西部为一层。入口处有一大平台，进门为走廊，设有二百平方米长方形大厅，大厅东首为餐厅，往后是书房，二楼为卧室、起居室。
内部装饰全部采用橡木和柚木，门窗特地选用带有疖疤的木料，并保留粗糙的斧角痕迹，小五金构件全部用手工制作，细微之处亦透出古朴的乡土气息。主屋用裸露的棕墨油烟色木头构架屋架，屋顶为斜陡的坡顶，上盖红色瓦片，墙面为粉淡黄色，色彩鲜明、高雅。主屋两侧种植了芭蕉、罗汉松、盘槐等树木，南面为大草坪，草坪西北角种有两株并列的悬铃木，下置秋千荡椅，别墅四周有高大围墙。
这是一幢有着英国乡村别墅味道的豪宅。底层基础采用砖石砌筑，楼层建筑为砖木结构，且木构架外露油棕黑色，构架间粉淡黄色外墙，楼层平面悬挑于底层外墙，底层外墙面均为红机砖清水墙，门窗一律特地选用带有疖疤的木料制作，保留制作粗糙痕迹，屋顶陡峭，挑出外墙，铺以红板瓦，格调高雅。
沙逊别墅采用不规则平面，座南朝北，南入口有一大平台，进门后设有内廊，可进入大厅，中间部分和西侧为单层建筑，里面设有书房、会客厅、餐厅、东部为二层，楼上为沙逊卧室，室内家具大都采用橡木和柚木制作，其中精巧的建筑五金均为手工制作，十分珍贵。
这栋别墅维克多沙逊投资不菲，在建成时甚至有伊甸园之称。即便是近百年之后的后世，也是极难超越的建筑艺术经典。
后世的余生，对这个参加过一战，并且身有残疾的上海首富很有兴趣。他自然知道，在上海被日本人侵占后，沙逊并不看好上海的局势，在一九三八年开始，从上海撤资。抛售大量的股票和一些外围的产业，却不想沙逊竟然与卡特雷斯相识，并且能适逢其会的赶上沙逊抛售名下的产业！
当然，沙逊这次要出售的并非是著名的罗别根花园，只不过是一处小产业而已。不过，在卡特雷斯把余生带到地方时，院墙内半遮半掩的建筑轮廓已经很让余生惊艳了。
横向铺排的青色长条状瓦片，与陡峭的屋顶和高耸的红砖色烟囱有格外鲜明的对比。如同浓缩于此的宫殿！
卡特雷斯敲门，告知来意，便有一个印度侍者开门，将卡特雷斯和余生请进院内。告诉二人沙逊准男爵正在二楼恭候，便引二人上楼。
这幢别墅，也是英国乡村别墅的样式，只有两层。用料和布局，显然没有罗别根花园那样讲究。院中随意搭着的葡萄藤上还有紫色的葡萄。却并不是英国传统花园该有的样式。
这样的建筑，气质不能算是出挑优雅，只能算作是温馨。
二楼临窗，是一个很大的客厅。余生跟着印度侍者和卡特雷斯上楼，看见一个优雅的西方男子用很随意但不散漫的姿态，坐在沙发上，眼神看着天空。听到有人上楼，才收回眼神。
第十一章 识得大势是富豪（一）
余生细细打量着眼前的男子，这个名扬上海滩并留名后世的男子。
如果余生没有记错资料的话，沙逊此时的年纪已有五十多岁！但是，一生富足优渥的生活让他保养的颇为得宜，西装、领带与衬衫的搭配也极为妥帖，看上去不过是四十余岁的样子。
在余生打量沙逊的同时，沙逊也在打量余生。余生觉得他的眼神很刺目。似乎并不是平视一个人，即使沙逊的身量不高，甚至比余生还要矮一些。但目光却是俯视的！并不森然逼人，只是平静的俯视着余生。仿佛九天之上的鹰俯瞰着大地上的芸芸众生。
没错，就是鹰！余生在后世曾见过一只翅膀在迁徙的途中受伤的雄鹰，已经不能飞翔，可即使如此，在与雄鹰对视的时候，你永远都会觉得他才是高高在上的那一个！便如同眼前的沙逊。
眼神交汇只是一刹那的事情，沙逊看到和卡特雷斯带着余生到来，便即起身与余生握手，毫不失礼。而和卡特雷斯握手后，却又拥抱了一下，再次握手。这是犹太人与亲密好友见面时特有的礼节。
沙逊用汉语对卡特雷斯说：“卡特雷斯，我收藏了几瓶波尔多红颜容酒庄的好酒！不过今天你只能开一瓶，如果你想尝到美味的话，可要自己挑选哦！”
法国波尔多地区盛产优质红酒，而一级的酒庄只有四个，红颜容便是其中之一。后世一瓶年份足够的红颜容价格，基本上可以换一辆车！而与红颜容齐名的四大酒庄中，便有即使对于普通人而言也如雷贯耳的拉菲！
红颜容，是这四大酒庄中最古老的一个，也是第一个拥有自己品牌的葡萄酒，口味浓厚且耐久存，因为葡萄年份质量的不同，不同年份的葡萄酒在味道上会有轻微的差别。只有像卡特雷斯这样的老酒虫才能尝的出来。
卡特雷斯道：“沙逊，你这个小气鬼！你至少要给我开一打拉菲才对！毕竟我给你介绍了一桩数目不小的生意……”
卡特雷斯与沙逊开着朋友之间的玩笑，却明白谈生意的时候，并不方便第三方在场，便随着印度侍者去储藏室挑选今日要开瓶的红酒！
卡特雷斯离开后，沙逊对余生微笑道：“余先生，我今天真的很惊讶！”
“哦，为什么？我觉得沙逊先生您的气度并不出乎我的意料之外，真的是一代风流！难道沙逊先生以前并不看好我？”
“是的，”沙逊毫不否认，“如果不是卡特雷斯在我面前把你夸奖的如同花朵一般，并且我的产业确实着急脱手，否则我并不会见你的，即使你的名气再大！”
“你知道，在上海滩名气大并且本事大的年轻人并不少，但是我对他们的印象……”沙逊撇了撇嘴，他知道余生并不会把自己的话泄露出去，“他们就像是一团火焰。燃烧的太过剧烈，而可燃物却只有一根柴火。虽然眼前是光鲜明亮的，但是毫无后劲而不自知。”
“而你，余先生！你太让我惊讶了，我看的透你的眼神，你对我的别墅，乃至整个别墅区的别墅并没有瞠目结舌或者兴奋异常。你的眼睛里只有欣赏而并没有惊讶！可是据我整理的资料来看，余先生以前过的并不富裕，只能算是不愁温饱而已。那么，余先生，你是怎么做到不为这富丽堂皇惊讶的呢？”
余生瞠目结舌，他不可想象，沙逊仅仅从他的表情中就可以推断出这么多东西。果然不愧是目光如炬的一代英豪！虽然后世的心理知识大面积普及，有冷读术等等观人之术。但是真正能把这些知识应用于实战，并且能做到准确无误的，少之又少！但凡学会了读通人的表情，那便是毫无疑问的精英！
而余生总不能告诉沙逊，后世的别墅不但有天然的木料、华美的装饰和严谨的建筑风格，还有你现在做梦也想不到的家用电器和网络！
在见惯了后世的现代化之后，余生对于这个时代的文明，便只有欣赏而无羡慕了！
不过沙逊却没有继续问下去，用自言自语的语气对余生道：“我知道有的人的天赋是没有办法解释清楚的，如果余先生不是见识极广，那一定有一个天生的素质——处变不惊！这是许多年轻人、甚至许多人一辈子都做不到的事情。”
余生笑道：“多谢沙逊先生夸奖，既然沙逊先生也夸奖我处变不惊，那么咱们不如还是回到正题，谈谈这套房子如何？”
不得不说，对于穿越者而言，现在的这些富豪即使再有钱，即使地位再高，在穿越者看来，都是原始的土著！他们不知道许多历史事件的走向与人类文明在今后发展的倾向。这并非是瞧不起这些人，而是穿越者本身对历史命运的把握让其自然而然便有了一种自信与卓然。
所以，余生这一笑，气场绝对不比沙逊逊色。
沙逊也笑了，对余生道：“余先生既然看上了我的这套别墅，不知道对我这套别墅有什么看法呢？”
“有点小！院子倒是不错，葡萄架子很有北京四合院的风韵！不知沙逊先生报价多少？”
沙逊这一句问出口，原本是想找一下余生的心理漏洞。原本，一个人看上什么东西，总归是这件东西有某个方面能满足这个人的需求。但凡余生说出自己的需求，沙逊便可以趁势而入，将这别墅的优点扩大，放大余生的心理需求，卖出一个高价。
谁料余生竟然给出一个葡萄架子像北京四合院的结论！拜托，虽然沙逊也算是中国通，但真的对以北京四合院为代表的中国式建筑毫无审美。憋的沙逊这个郁闷啊……
“既然余先生看好这处别墅，那么，我认为两万银洋应该是个合适的价格！”
“抱歉，沙逊先生，虽然卡特雷斯告诉我您的别墅要价两万银洋，但我并不认为交易的价格就是报价！中国人有句话叫做漫天要价就地还钱，沙逊先生一定知道！”
“那么余先生的报价是多少呢？”沙逊问道。
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不好意思，更新晚了。虽然知道这书其实没有多少人看，但及时更新还是要的。抱歉，明日尽早更新……
第十一章 识得大势是富豪（二）
余生道：“八千银洋！”
“余先生在开玩笑么？”沙逊听到余生的报价后有些不高兴，“余先生，你知道现如今整个上海租界的形势吧！涌入的人远远比离开的人多！找一套房子远比找一个人难许多，余先生难道认为我找不到买主么？在上海滩，能出得起八千银洋的人很多！”
“我当然相信以沙逊先生的实力，会给这幢别墅找到买主。但是我不认为这幢别墅会以沙逊先生的报价成交。虽然现在进入上海的人很多，但几乎百分之百都是难民。真正的富人，如沙逊先生这般，大多会选择离开上海滩，去往别处。重庆也好，国外也好。总不会留在上海滩，这些人手中的流动资金唯恐不多，又怎么会买什么别墅？”
余生很笃定，据他所知，在一九三八年，沙逊曾大规模的从上海滩撤资，除了主要的房地产业务得以保留外，其余外围的各种产业和股票都大量的脱手。据后世的统计，这次撤资，沙逊至少撤走了一千万美元！
而此时的一千万美元与后世的一千万美元，购买力有天壤之别！如果按照购买力计算，这一次撤资的数额大约相当于后世的一亿五千万美元左右！按照人民币计算，即相当于十亿人民币！
所以，余生对沙逊的心理和对未来的预期把握的十分准确！
“毕竟日本人想占领租界也不止一两天了。按照如今的局势发展，英法两国被德国牵制的无力东顾，美国人的厌战情绪严重，也不愿意招惹日本。租界沦陷也是早晚的事情，而一旦租界沦陷，这些别墅，这些花园洋房，日本人占去可不会给一分钱！”
余生说的推测合情合理，况且，在历史上日本人也确实是这么做的。
“那么余先生又何必要花这个钱购买我的别墅呢？”沙逊问道。
“沙逊先生，我与你不同，我是中国人！你可以离开，但是我不能，与日本人死磕到底才是我必须要做的事情。这别墅买了就是我的，即使被日本人占了去，那么在日本人离开后，它还是我的！”
沙逊听了余生所言，表情认真道：“余先生，你对时局的把握确实精到。不过，你的报价实在太低，我无法接受。我的底线就是一万五千银洋，因为这幢别墅的造价就是一万五千银洋。如果少于这个数额，那我只能卖给别人。至少，我很有信心在这个价钱上成交。”
余生正待说些什么，却被沙逊抬手止住，沙逊接着道：“我当然知道余先生可能无法一次性的拿出这么多银洋，不过，我听说余先生最近和新华公司的张先生共同投资了一部电影？”
这一句话说完，余生恍然大悟，原来沙逊的目的在这里。《岳飞精忠报国》，由于在前期的宣传得当，众影迷和各界人士已经翘首以待。根据张善琨的计算，票房可能会有七八万银洋之多！换算成法币，便是百万巨款！
当年张善琨害怕赔本，所以尽量缩减自己对《岳飞精忠报国》的投入。与余生商定，最终的利润按照比例分成。张善琨出资，占百分之八十，余生出力出创意，占百分之二十，如果赔了，也要按照这个比例共同承担！
如此一来，张善琨的资金安全便大大有了保障。却不料余生的宣传手法如此诡异有效，《岳飞精忠报国》才开始拍摄，便有了山雨欲来风满楼之效。余生的百分之二十股份便成了能下金蛋的鸡，悔的张善琨连肠子都青了。
而如果按照张善琨计算的利润，余生最终的分红大约便在一万五千银洋左右！与沙逊对别墅的报价正好相当！而一旦影片上映的效果出乎意料的好，那么这百分之二十的股份也会相应的大涨，余生的分红也会超过估计的一万五千银洋！
自余生与卡特雷斯进门开始，沙逊的这一圈兜兜转转都是假的，最终目的，便是余生手中的这百分之二十的分红！
余生当然断然拒绝：“哦！亲爱的沙逊先生，您的胃口实在是太大了些。这百分之二十的分红可比这幢别墅值钱多了！”
沙逊笑道：“余先生，按照我的计算，您的这百分之二十的利润大概在一万五到两万银洋之间。当然，如果余先生不愿意用百分之二十换，那么，百分之十如何？这百分之十可以抵一万银洋！余先生只需要再补足五千银洋即可！”
“沙逊先生就不怕日本人在最近进驻租界区？最终落得竹篮打水一场空么？”
“至少半年以内不会吧！”沙逊的语气平淡，却极为笃定。可见有着高效的消息来源。
余生笑了：“我真的很佩服沙逊先生的商业才华。但我也很看好自己拍的电影，既然如此，那么，百分之八吧！百分之八的分红外加五千银洋！这也是我的底线了！”
沙逊微笑，略微思考一下，对余生伸出手道：“那好吧，我们成交！”
余生也伸出手，虽然这栋别墅应该算是这片别墅区最小的别墅了。但余生好歹在上海滩算是有了立足之地，不必再和其他人挤在鸽子笼之中。况且这一切都是自己奋斗而来，余生当然觉得愉悦。
几万银洋的生意对于沙逊来说算是一桩很小的生意了，但也并不马虎，条件谈妥后，自然有专业的团队拟好毫无瑕疵的合约，让余生和沙逊签字画押。然后，便有印度侍者带着余生去了解别墅中所有的细节。
虽然在来之前，余生已经看过沙逊交由卡特雷斯带来的资料和数据，但具体可见的获得感与纸上谈兵并不相同。这幢别墅虽然不如罗别根花园一般精致考究，只不过是商业化的产品，但细节上仍旧不马虎。
余生一路看下来，便觉得物超所值，非常满意。晚宴时便不由得多喝了几杯，被卡特雷斯和沙逊两个酒精沙场的老将灌得头晕脑胀，醉倒一旁。
*****************今日，还有一更！
第十二章 少女青小艺
上海租界，此时难民众多。除了收容所外，还有许多流浪街头。夜无光与几个少年照顾的三十多个孩童比较幸运，都被收容所收留下。难民收容所中，每日一般只提供两餐，并且随着米粮渐少，米粮价格渐长，每日的饭食也稀薄了起来。所以，夜无光与几个少年挣钱之后的第一件事，就是去米店买米。然后喂饱这些命运尚且不如他们的孩童。
而这么大点的孩童，只吃米粮并不能满足身体的需求，肉食与蔬菜其实也不可缺少，只是很难弄到。
青小艺无法外出挣钱，便替八个少年管理起他们的账目。每一个人挣的钱都不多，只有�
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