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都市之地产大亨-第8部分
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被潘越这一声呀，秦川也微微觉得老脸一红，可不是吗，终于开单了，三个多月了，再不开单的话就算公司不开除自己，他也没脸再在公司待下去了。
“是的，店助，还请麻烦你帮我上报总部，谢谢了。”秦川清了清嗓子，顿时有些窘迫地说道。
“是租赁单子吗？你租掉的是哪套房子啊？是公司的房管吗？”潘越显然先前没有听清楚秦川的话，还以为秦川签了一个租赁的小单子。
也是，秦川从早上出去，一直到现在回来，就算签单也只可能签一些容易的租赁小单子，因为如果是谈买卖单子，肯定要把店长叫去谈的，从来还没有新经纪人第一次谈买卖单不叫店长去谈的。
潘越的话显然惊动了店里的其他业务员，大家都纷纷起身前来恭贺秦川，因为只要秦川开单了，无论是买卖还是租赁的单子，都算开单了，只要开单，公司就不会开除员工。
“开了一个租赁的单子有什么了不起的，我可记得某人跟我打赌说七天之内一定要开出一个十万佣金的单子，否则就卷铺盖走人，还要任我差遣一个月，不过某人也可以不承认，可以做缩头乌龟。”
就在众人都在恭喜秦川的时候，忽然一道轻笑之声不合时宜地在人群中响起。
说话之人正是张雪，此刻的她正一脸不屑地坐在待客沙发上揉搓这那双被黑色丝袜裹住的小脚，她刚刚从外面带客户看房回来，可是是因为穿高跟鞋走路太多的原因，所以双脚酸痛。
张雪话音一落，众人顿时一愣，而后就知道了秦川和张雪打赌的事情。
不过当他们了解清楚了赌约的全过程的时候，众人都纷纷摇头了，恐怕这秦川要做缩头乌龟了，因为十万的佣金简直太难收了。
望江南门店从开张到现在为止，还从来没有一个经纪人一单收佣超过十万的，因为房东和客户都会卡中介费，甚至还有房子都已经谈好了，然后客户和房东联手砍中介公司的中介费的，因为他们觉得中介公司什么屁事没干，就出了一张嘴皮子，为什么要收那么高的中介费？浑然忘记了中介公司经纪人在背后付出的汗水。
综合所有因素，所以想要一单收取十万佣金几乎是不可能，而且现在中介公司又多，如果中介公司不退让，房东和客户就会找另外一家中介公司签约，所以说中介佣金收的低是大环境的趋势所向。
秦川笑着摇了摇头，没想到因为潘越没听清楚自己的话竟然让众人产生了这么大的反应，他刚想出言解释的时候，忽然那潘越又是一声尖叫，如大白天见鬼一般，吓得众人皆是一跳。
“小妮子，你发什么神经，人吓人是会吓死人的。”张雪首先出言呵斥，此刻的她正用赛雪欺霜的手抚摸着挺翘的胸口，显然刚刚被吓的不清。
“不好意思，我刚刚没有控制住自己，原来秦川签约的不是租赁单子，而是买卖单子。”潘越吐了吐舌头，脸上显现出一丝尴尬的神情。
“我说潘越妹子，买卖单子你又不是没有见过，有必要那么大惊小怪吗！”彭松刚刚也被吓了一大跳，有些埋怨地说道。
“没想到你还真能开出买卖单子，不过就算开了买卖单子又如何，难道佣金还能超过十万吗？哼！”张雪望了秦川一眼，然后冷哼一声，不过望向秦川的目光中多了几许不可思议。
“雪姐，秦川这个单子佣金是超过十万的，并且还远远不止这个数，确切的说是十二万六千元。”潘越结结巴巴地说道，然后她又数了一遍购房协议上那佣金一栏填写这的数字，确定是六位数。
“不可能，这绝对不可能！”张雪脸色大变，她一下就从沙发上跳了起来，就如同炸毛的猫，连鞋子都没穿，踩着黑色丝袜就来到潘越跟前，一把扯过那份购房协议。
“肯定是你多数了一个零，他秦川开出一单买卖单子我信，但是开出十几万的单子打死我都不信。”张雪一边说话，一遍数着购房协议上那佣金一栏填写的数字，但是数了几遍，佣金金额都是六位数，也就是说佣金确定是126000元，并不是12600元。
东方明珠7幢1单元601室的房价是700万，秦川应该收取佣金全佣为十四万，这些钱全部由李奎出。
本来按照道理，是叶天浩和李奎各出房价的一个点做为中介费，但是禹杭市二手房中介费是有潜规则的，就是房东卖出去多少价格，就拿多少钱，不承担额外的房屋税费和中介费，也就是说叶天浩房子卖700万，他就实拿700万，至于中介费啊税费全由李奎承担。
是以秦川才会和李奎说中介费不要少他的，李奎也做到了，本来李奎他是要给全佣的，但是秦川见他这么爽快，就给他打了个九折，所以才会变长现在的十二万六千元。
“中介费竟然真是十二万，没想到秦川真的做到了他说的话，七天之内必开一个十万的大单子，我输了。”
张雪身体一软，她压根都没想到秦川有这能耐，要知道她张雪开的最大的一单也才八万佣金，没想到秦川轻而易举就破了她的记录。
“我看看。”吴超也凑了过来，仔细看起了购房协议。
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（本章完）
第20章 装完逼就跑的感觉真爽（）
“我艹，秦川，你签约的竟然是东方明珠7幢1单元601的房子，我曾经还在这套房子上吃过亏，带客户去优家房产借钥匙被截了客户，后来我再也不敢带这套房子了。”
看清楚了房子具体的物业地址，吴超怒不可遏地爆了一声粗口，脸上一脸的怒气。
因为前几天这套房子房东刚挂牌的时候吴超就约了一个比较诚心的客户去看，结果优家房产的业务员也要陪看，可是就是看完这套房子之后，吴超就再也打不通客户的电话了，每一次不是关机就是通话中，应该是被客户拉黑了。
“可以啊，秦川！这套房子我都不敢带看，怕被人截了客户，没想到你一带看就签约成功了，真是厉害，以前是我小瞧你了，你是不鸣则已一鸣惊人啊，佩服你。”彭松也向秦川竖起了大拇指，一脸的敬佩之意。
强者总是会受到其他人的敬仰的。
秦川到现在一句话都没有说，但是却能明显感觉到同事们对他的态度改变了，不过他也没有什么骄傲自满地情绪，只是微微一笑，说道：“我这都是运气好，是老天爷眷顾我。”
“别谦虚了，为了庆祝你成功破蛋，你今天晚上应该请店里的同事吃个大餐。”吴超笑着说道。
“吃完饭再去K歌，我很久都没有唱过歌了。”彭松也在一旁提议道。
秦川笑着答应，吃饭K歌能花几个钱？这单佣金结算下来的话他差不多能拿三万一千多元，吃饭K歌最多把零头花花掉。
爱家公司的提成机制是分档的，秦川因为是见习经纪人，所以他的起提点是百分之十五，因为他业绩多，所以还有跳点。
爱家公司的业绩跳点是五万到十万一个跳点，十万到二十万一个跳点，后面以此类推，每一档跳点都是以百分之五计。
秦川的业绩是十二万六千元，所以他能额外地多得到百分之十的业绩跳点，也就是说秦川总共的提成能分到百分之二十五，十二万六千元的百分之二十五是三万一千五百元。
当然如果秦川的经纪人职位再高一点的话，提成还能获得更多。
“好了好了，把秦川的购房意向协议给我吧，我现在上报总部，不然晚了可就报不上了。”潘越从吴超手里将购房意向拿了回来，然后登陆ERP系统将意向协议编号录了进去。
……
王学坤的店长办公室在二楼，说是二楼其实是爱家公司自己的装修公司做出来的隔层，因为小区的底商层高都比较高，隔出两层正好可以扩大面积。
二层除了店长办公室还有几个洽谈室，此刻的王学坤查了查自己农业银行的卡，这张卡是和手机微信绑定的，卡上余额不多，正好有一千块钱多点。
“真是可惜啊，白花花的一千块又要转给钱国栋了，唉！”王学坤长叹一口气，脸上尽是肉痛的表情。
钱国栋似乎很是得意，在店长微信群里一直哒哒哒说个不停，而且都是用语音说的，语气嘚瑟的不行。
“呼叫王学坤，呼叫王学坤，请问一下你店里的业绩是多少，如果输了的话请赶紧给我转输掉的钱。”
钱国栋哪里会不知道望江南店的总体业绩，每次只要有门店开单，立刻就会有区域经理在群里通报，表扬一下开单的店，督促一下没有开单的店。
“再不回我信息我就要给你打电话了，王大店长。”
钱国栋在群里又发出一条语音信息。
“你大爷的钱国栋，真不是东西，不就一千块钱，搞的好像谁输不起似得，我现在就给你转。”王学坤咬牙切齿的从嘴里挤出一句话，然后点击了钱国栋的头像，准备给他转账过去。
然而就在王学坤准备给钱国栋转钱的时候，忽然区域经理周大法在店长微信群里发了一条信息。
“喜报喜报，恭喜望江南店秦川拿下一单，收佣126000元，是望江南店目前收佣最高的一单，他是个新经纪人，希望新老经纪人都向他学习。”
显然周大法这条喜报是群发的，应该发了好几个群。
“什么，一单收佣126000元，秦川是谁？怎么没有听过这人的名号？”文字后面是一连串惊吓的表情。
一个女店长在店长微信群发出一条信息。
“原来王店长没工夫搭理我们是在谈大单子啊，这单来的可真及时，立刻就将钱国栋比了下去，这业务员是那个三个月都没有开单的新人吧？”文字后面还特意艾特了一下王学坤。
这个店长和王学坤关系比较近，而且两家店挨着也不远，是以这位店长对秦川稍微有些印象。
“什么，周区，这消息可靠吗？还是你在佣金上多打了一个零？”
钱国栋完全不相信，原本他那一千元赌约金马上就要到手了，谁曾想半路杀出个秦川。
“当然是真的，不然我哪有时间发出来逗你们玩，国栋，看样子你这个月要输给学坤了。”
周大法在微信群里回复了一条信息。
最震惊的当然属王学坤了，本来他那一千块都要转给钱国栋了，可谁知突然他的店里贡献了一条喜报，而且还是十几万佣金的大单，而且他完全不知情，最最震惊的是开单的人竟然是秦川，一个下店三个月都没有开单的新人，这如何能让他不震惊？
王学坤想要马上下楼去找秦川问个究竟，但是在他飞奔到楼下之前，特意在群里回复了一条信息，并且也是指名道姓艾特了钱国栋。
“不好意思钱店长，刚刚我在谈单子，没有关注群里的消息，我店里现在的业绩是三十二万，请问你店里目前的总业绩是多少？如果超越我店里的业绩我立马给你转账，如果没有的话还请自觉给我转账，谢谢。”
发完这条信息，王学坤顿时眉飞色舞起来，心中暗爽，暗道装完逼就跑的感觉可真是爽翻了天，让你钱国栋在老子面前装逼，这下狠狠打你的脸了吧。
带上办公室的门，王学坤嘴里哼着他最爱的‘爱情不是你想买想买就能买’的歌曲飞也似的向楼下跑去，那速度不亚于短跑冠军。
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（本章完）
第21章 严局长的饭局（）
王学坤跑到一楼，他见到秦川就要拥抱上去，但是被秦川给拒绝了，毕竟被一个男人拥抱，感觉有点怪怪的。
“秦川，你这单子怎么事先没有一点风声？”王学坤笑着说道，浑然没有被秦川拒绝拥抱而坏了兴致。
“哦，这客户是我早上接到的上门客户，吴超彭松他们都看到的。”秦川淡淡地说道。
“什么，这么厉害，一个上门客户上午看房下午就签约了？”王学坤感到不可思议，震惊地说道。
“什么，秦川你签约的客户就是早上上门的那个客户？就是那个糟老头子？”听清楚了秦川的话，彭松吃惊地问道。
“对啊，我又没有A客。”秦川回到道。
A客是房产经纪人给自己诚心客户的称呼，近期要买房而且很诚心的叫A客，近期要买房但是跟许多中介都有联系的叫B客，最近不买房子就咨询的叫C客，也是俗称的水客。
每一个新录入到ERP系统里的客户都要评级，到时候好让店长回防，店长也会根据经纪人给客户的评级，优先回防A级客户。
“啪！”忽然，彭松狠狠给自己的脸上抽了一个耳刮子。
“啪！”吴超也给了自己一个耳刮子。
“啪！”另外一个秦川不是很熟的同事也给了他自己一个耳刮子。
他们三人此刻心中后悔的要死，要知道早上那老头是先招呼的他们，但是他们三人在门口抽烟，谁都没有想要搭理那老者的意思，都认为这老者穿的那么破，根本买不起房，后来秦川带那老者看房，几个小时之后就签约了，而且还是一个超级大单，这如何能让他们不后悔。
王学坤在知道了事情的经过之后，也纷纷批评了他们，说道：“这就是你们狗眼看人低的后果，每一个上门客户都要牢牢抓紧，好在今天这客户成交在秦川手里，如果被其他中介公司成交的话，你们统统都要写一份报告上来。”
“是，店长。”那三人如发了瘟的鸡无精打采地答应道。
“店长，今天是秦川破蛋的日子，而且他还开了那么大的一个单子，晚上说好了要一起庆祝，能不能早一点下班？”潘越笑着向王学坤问道。
“这……”王学坤把音调拖的老长，然后话锋一转，说道：“当然没问题了，晚上我们早点下班，一起去庆祝。”
“店长万岁，秦川万岁。”
众人皆是大喜，毕竟大家都是年轻人，爱玩，唯独就是角落里的张雪闷闷不乐，她和秦川的赌约输了，而且还要帮他洗一个月的衣服，帮他洗洗衬衣什么的还好，这小子不会让我把他的内裤和袜子也洗了吧？
想到这里，张雪咬牙狠狠瞪了一眼秦川。
感觉到有目光向自己望来，秦川抬起头望了过去，就看见张雪咬牙切齿的瞪着自己。
秦川心中好笑，对着张雪偷偷比了一个胜利的手势，暗道张雪你也有今天，以前你欺负我最多了，看我这个月怎么报复回来。
就在秦川内心在暗暗偷笑的时候，忽然裤袋里的手机响了起来。
秦川从裤袋里掏出电话，就看见是一个陌生号码，这个号码很不一般，因为号码最后五位数都是2。
秦川立刻就按下了接听键，用亲切热情地口吻说道：“喂，您好，我是爱家房产公司的秦川，您可以叫我小秦，请问您是要租房还是买房？”
这一套接电话的顺口溜秦川说了不下几千次，所以张口就来。
“你好你好，秦川同志，我不租房也不买房。是这样的，我是市公安局严局长的秘书，我叫关鹏，是这样，晚上有个饭局，严局长想要请你也参加，不知道你晚上方不方便。”
电话那头传来一个男子爽朗的笑声，并且主动告知了秦川他的身份。
秦川愣了一下，然后说道：“你…你好，关秘书。”
“秦兄弟啊，我从局长口中得知你才二十几岁，我比你年长几岁，如果你不嫌弃的话就喊我一声关哥，无需那么紧张拘束。”关鹏在电话里笑着说道。
“关哥，严局长的饭局我可不敢去，我只是一个普通的房产中介，哪敢和这么多大佬一起吃饭啊。”一听是严局长的饭局，秦川的脑海里顿时就出现一个气势威严的中年男子，心中立刻就打起了退堂鼓。
“工作不分贵贱啊，还有啊，这是严局长交待给我的任务，说今晚务必要请你到场，不然就是我工作失职，这样的话在领导面前我是要被批评的，你就当帮帮关哥。”关鹏笑着亲切地说道，丝毫没有官架子。
秦川知道再推脱就不好了，沉吟了一会，说道：“那好的，关哥，那我要去哪里找你们？”
“哈哈，这就对了秦老弟，你不用过来找我们，晚上一起吃饭的还有你们江宾区公安分局的局长胡勇，到时候他会接你一起过来的。”关鹏说道。
“那好，关哥，那晚上见。”秦川挂断了电话。
接完电话之后，秦川回到店里，他本来晚上答应要请同事们去聚餐的，可是谁曾想关秘书又给他打电话说严局长要请他吃饭，这两头就有了冲突，但是他又不想扫同事们的兴，就找到了王学坤，小声说道：“店�
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