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美女凶猛-第86部分
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“很简单,我们两家把明天拍卖的五幅地事先划分好,在拍对方的地块时,已方不举牌竞价。你很清楚,如果创世纪和重兴之间少了来自彼此的竞争而只与其他公司之间竞拍的话,应该会节省很多。”
“哈哈……”我的话引发了纪续刚一阵刺耳的爆笑,迫使我把听筒拿离耳朵。
第七章 成功逃顶
知道,这是纪续刚了解了我的意图不过如此后对我的笑着,他很突然地收住笑声,冷冷地说道:“任一凡你给我听好了,叶双城那个老家伙不但思想僵化,而且刚愎自用,所以,重兴吃掉创世纪是指日可待的事,我根本不需要和创世纪谈什么合作。还有,资金对重兴来说从来不是问题。在拍卖会上多花一两个亿,只当是买个名声了。而你任一凡,只是叶家的一个马仔,根本不配和我进行这种对话。Doyouc=|至极。
“既然你这么说,那好吧,明天拍场上见。”我一如既往平静地说完,然后挂断了电话。纪续刚的反应在我的预料之中,以我对他的了解,如果他一开始就表示要与我合作那才会让我担心。之所以这样,是因为他不知道我都准备了些什么。
930,庄明宇和两名身着西装的工作人员走上了主席台,庄明宇手拿一叠资料站在了拍台前面,试了试话筒后说道:“各位朋友,受A市人民政府的委托,2007年度A市首次国有土地使用权拍卖会由优绩拍卖有限公司承办。我是优绩拍卖有限公司的拍卖师庄明宇,将竭诚为大家服务,现在我宣布拍卖会开始。本次拍卖会将拍卖5国有土地的使用权。拍卖将按照大家手里资料上的顺序进行。我们将要拍卖的第一幅地是原华都批发市场地块,土地坐落:东至市府北路,南至用地红线。西至金融街,北至用地红线,土地面积8120方米,土地用途为商业用地,土地使用年限40年。起拍价为1亿6千万元人民币。每次地竞价幅度是100元人民币,下面。请竞拍人举牌。3号,1亿6千1百万;12号,1亿62百万;24号,1亿63百万……”
今天早上我给庄明宇打电话。问他拍卖地块的顺序是不是按照我写给他的D、A、B、C、E来进行。其实我打这个电话真正的目的并不他这件事,我相信只要答应了他一定会办的,而是在我地心里,一直担心在这件事上会临时出现变数,如果拍卖顺序改变了,那我也必须调整计划布置。
“明宇,有件事我想了很久。还是忍不住想问你一下。”在地块拍卖顺序上得到了他肯定的答复后,我故作迟疑地说道。
“一凡,什么事你就说吧,怎么吞吞吐吐的?”
“明宇,在今天的拍卖过程中,如果有人要求你临时更改拍卖顺序你怎么办?”
“当然不行了。如果谁都能更改已经定好地拍卖顺序,那岂不是对优绩公司的一种极大的讽刺吗?那还要我这个当总经理的干嘛?”
“但是。如果让你更改顺序的人是副市长级别的领导呢?”
“……那不太可能吧?”
“明宇,咱先不说可能不可能。我只想问你,如果这种情况真的发生了。你会怎么办?”
听完我地这句话,庄明宇好像在沉思,许久才说道:“一凡,这很重要吗?”
语气郑重,我对着话筒缓缓说道:“是的,很重要!拍卖会之后。我会告诉你原因。不过,”微微停顿了一下,我接着说道:“如果假设变成真的,该怎么做你自己决定,我能理解。”
“……我知道了。”沉默了片刻庄明宇说。
场上的竞价一直在进行着,一会儿工夫价格已经叫到了1亿9万,纪续刚还没有举过牌,我也没动过。
“1亿9千2万,还有没有?3号,'百万,1亿9千5百万……”号竞拍者是东跃集团,也是A市一家颇有实力的房地产开发商。但是我知道,在这块地的竞拍上,所有的竞价者都只能是重兴地铺陈,以重兴的风格,是绝对不会容许自己总部对面的这块地被别地公司圈了去的。
庄明宇在台上继续叫价,“1亿9千3万,还有吗?1亿9千3万,还有更高的吗?1亿9千3万一次……”没等他的话音落下,已经有人举牌了,庄明宇马上唱到:“1号,1亿9千4万……”举牌的人是东森。我知道,自己也该出手了。
“1号,1亿9千4百万,1亿9千4百万,还有吗?1亿94万一次,还有没有?有了,5,1亿9千5百万,1亿9千5百万……”举过牌,庄明宇叫价之后,纪续刚从前排转过头来朝我看了看,一脸的鄙夷之色,然后转过头好像对东森说了句什么,东森立即举牌,庄明宇刚报出了百万,我也马上又举牌,之后东森举牌,然后我再举。余下地时间,变成我们两家的专场,其他人成为观众。而令所有在场的人都想不到的是,两家之间的竞价,在很短的时间里,竟然进行了60多轮》价格已经飚升到了26千7百万人民币。
在我不断的举牌过程中,高展、叶琳、庄学德看我的眼神越来越惊讶了,因为虽然按照初步评估,D:+。。,但当这块地的叫价到25千万人民币时,就已经是天价了,超过这个价》是非常不理智的,但此时此刻我却和对方杠上了,象两头牛顶在一起,谁也不肯退让。
庄学德、高展已经在出言阻止我。尤其是庄学德,本来人就比较保守,对我如儿戏般地不断举牌表示了非常的不理解,脸色都已经变了,如果不是叶董事长授权我全权处理此事,恐怕已经和我翻了脸。而叶琳虽然知道我的意图,但看到在如此之高的价格下我还在竞价。不断向我投来询问地目光。而我没有时间向他们做出解释,再说也没有什么好解释的,就现在而言,只有我自己一个人可以把握了。
之所以不肯退让,因为在我心中,这块地的目标价格是27万。
虽然D:。+著名商业区,人气鼎盛,投资回报巨大,这就是本次国有土地使用权拍卖会上我们拍出的第一块黄金宝地、原华都批发市场地块,起拍价千万元人民币,现在竞买价格是5开出的2亿6千9百万,2亿6千9百万,还有高于这个价格的出价吗?还有没有……”
在庄明宇在台上主持的时候,放下了号码牌的我冷冷看着纪续刚的反应,他的背影一动不动,我不知道他在想些什么。
“还有没有?26千9百万,2亿6千9百万,还有没有?”怪不得屡次拍出天价地块,庄明宇不愧是A城第一拍卖师,把拍卖的节奏把握得炉火纯青,随着价格的不断上涨,他叫拍的时间也越来越长,给竞拍者充分的思考时间,“26千9百万……2亿u;次……”随着话音,他已经慢慢举起了木槌。
就在我以为纪续刚放弃了的时候,他转了下头,对旁边的东森说了句什么,于是,东森又一次举起了号码牌。这时我明显地感觉到,自已旁边的三个人都长出了一口气。说实话,其实我也暗地里长出一口气,只是没有表现出来罢了。我的目标不是竞得这块地,而是要刺激纪续刚。虽然我把这块地买回去同样可以达成这个目标,但毕竟不如现在这么理想。
“27千万,”甚至庄明宇的语音里都带着惊奇,“1号2万……”
赢了!在东森举牌的那一刻,全身紧绷着的我一下子放松下来,感觉非常舒服。这有点像炒股跟庄,最后成功逃顶。
没有再跟进,静静地观望着,直到庄明宇手起槌落,宣布1号重兴集团以27千万的价格拍得了原华都批发市场地块。按照估算,重兴集团在这块地的上,最少多花了7千万到7千5万。纪续刚一直没有再回头,我看不到他的表情,不知道他是否会有竞拍成功的喜悦。
在台上做下一块地拍卖准备的时候,我把号码牌交给高展,离开了座位走出交易大厅。在交易大厅的走廊上,我用手机拨打纪续刚的电话。
第八章 放松下来
又是你!”纪续刚在话筒里恨恨地说。我能想到,一定非常不好。
“我现在交易大厅外的走廊上,希望能再和你谈谈。”我语调低沉,态度诚恳。
“哼,我们之间没有什么好谈的。”
“纪总,我希望你再考虑一下昨天晚上我的提议……”我耐心无比。
“少废话!不用考虑。我已经和你说过了,你不配和我谈什么条件。”纪续刚暴躁地打断我的话。
“哼,姓纪的,看来我不提醒你,你是不会认识到自己的处境的,”说实话,总这么忍着他,真的很窝火。但过早打击他时机不对,效果当然不会好,所以只能忍着,而现在,时机已经成熟了。纪续刚的话音刚落,我已经冷冷说道:“今天如果你不和我合作,恐怕最难受的是你。”
“哈哈,任一凡,我看你是秀逗了……”
“你应该看到在场有很多媒体的记者,我告诉你,那其中的一半以上是我找来的。”我果断地打断纪续刚的话,继续冷冷说道:“按规定每幅地10%的竞拍保证金,你们重兴只交纳了5%,,想会是什么效果?还有,目前重兴集团的账面上的资金不到3亿,甚至连买一块地都不够……”没等我的话说完,纪续刚已经挂断了电话。
我微微笑了笑,静静地等着。上面的两个信息一是我们自己调查出来的,重兴账面资金不足3则是如月告诉我地。
果然,不到一分钟。纪续刚已经怒气冲天地出现在了走廊上,他示意跟着自己出来的老五在旁边等着,然后恶狠狠地走向我,边走边用手指向我的鼻子,直到走到我的身前,手指几乎已贴上我的鼻尖。厉声说道:“你什么意思?嗯?什么意思?”
我静静地站着,面无表情地看着他直走到我的身前。5钟之后,我用手慢慢拨开眼前他地手腕,用一如既往的平和声音缓缓说道:“我说过了。我没有别的意思,只想和你合作。”
两个人对视着,这就像拳击台上开赛前,两名势均力敌的对手之间地心里战。纪续刚的目光阴森凌厉,锋芒毕露,刀子一般直刺过来;而我则目光平静,深沉内敛。波澜不惊。毫无疑问,这一战我占了上风。
大约10秒钟后,仿佛听到了一个无比可笑的笑话般,纪了,既而渐渐大笑起来。他左右踱着,好久之后才慢慢收住笑声,一边踱步一边用手指点着我。“好,任一凡,既然你这么有信心。那你就给我一个要和你合作的理由。”
“合作的好处我昨天晚上已经和你说了,那样的话,会避免竞价时的两败俱伤,拿地成本都会降低很多,大家各得其所,可以省下不少地钱。”我耐心地把昨天晚上的话又重复了一遍。我知道,他真正想问的绝不是这个,果然,他马上又问道:“那如果不合作,会有什么坏处呢?”
“不合作的坏处对于创世纪来说,不过是增加了一些拿地成本而已;”我仍然是一副严肃的神情,“而对于重兴来说,损失的可就不仅仅是钱的问题了。纪总是聪明人,我想,这个不用我多说吧。”事实也正是如此,关键问题我刚才在电话里都已经点到了。
“姓任地,这么说你是在威胁我了?”我的话刚说完,纪续刚突然停住脚步,扭过头来,目光凶狠地盯住我,厉声说道。平时都是自己摆布别人,现在却被他眼里的一个卑微地打工仔如此打击,纪续刚此刻的心情一定坏到了极点。
与此同时,我相信,虽然看上去依然傲慢凌厉,但纪续刚已经动摇了,只是自尊心不允许他就这样被动地接受我的提议。
“不,你误会了,我只是真诚地希望能与你合作,因为只有这样才是对我们大家都有利的,你认为呢?”我的态度极为诚恳。这个时候,必须要给他一个台阶下。
又互相对视了片刻,我看到纪续刚眼睛里的火焰渐渐熄灭了,收回目光,他背起手,又来来回回地踱步。看着他地这副样子,虽然不知道他这是在权衡利弊还是在制造气氛,但我却越来越可以感觉到,纪续刚虽然看上去目空一切、唯我独尊,但实际上却是一个思维慎密,不会感情用事的人。
踱了几趟之后,纪续刚在我的面前停住脚步,盯住我轻蔑地说道:“任一凡,在处理这件事上,如果你觉得自己很聪明,那你就错了。可以说你现在做的这一切都是我玩剩下的,小儿科而已。你以为我会怕你耍手段对重兴不利吗?呵呵,笑话。重兴交纳5%的竞拍保证金是经过市主管领导同意了的,重兴账面上的资金更不是你说的不足三亿,而且,就算现在重兴只有三个亿,到今时今日,还有人会怀疑重兴的筹资融资能力吗?别说十几亿的资金,既使再多也不再话下。不信我们就试试看。”
我知道他这是在试探我的反应。以我对重兴集团所做的大量调查分析工作所显示的结果来看,以其目前的这种极速扩张的方式,如果在短时间内一下子支出十几亿的资金的话,那它的资金链很可能会断裂掉,这种打击对重兴集团来说会是毁灭性的。我想,纪氏父子无论如何也不会冒这个险,不然,以纪续刚的跋扈,也不会在接到我的电话后马上出来和我谈了。
没有说话,我和纪续刚默默对视着,目光互投间已是又一次较量。纪续刚的目光中满是傲慢与轻蔑,我则洞明坦然。我知道,我的反应望了。
转开头,纪续刚又来回踱了几步,然后再次停住时他竟然微微一笑说道:“任一凡。说起来我还是挺欣赏你的,既然你这么有诚意,你地提议也对大家又都有好处,那我今天就给你一个面子和创世纪合作一次。但是,我有一个条件,”说着话。纪续刚的神情又变得凌厉,“地块必须要由我来分配,否则一切免谈!”
“……地块由你来分配可以,”听到他这样说。我在心里默默地笑了,这表示纪续刚已经就范,既然这样,我当然不会在这种根本问题上让步了,“不过我必须要先申明自己的观点,C地块是创世纪紫润之都的四期用地,早就在我们的规划范围之内。所以,不管从哪个角度上来说都应该由创世纪竞得,这一点希望你能理解。”
“不行。”我的话音刚落,纪续刚已经在不容辩驳地摇头了,“C地块是
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