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一品美食-第112部分
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买的。”
听到饶名扬这么说，赵正戚也是无奈。
虽然很想做成这单生意，但饶名扬这个样子，明显是嫌价格高了。钱在饶名扬手上，如果不降价的话，赵正戚就别想卖出去了。
但是，二楼商铺不比一楼门面，展示效果没有那么直接，还有一个让顾客上楼的过程，对外面路过的顾客的吸引力天生比一楼门面弱。
因此，哪怕价格比一楼门面低很多，碧水湾小区二楼的商铺也没卖出去多少，连租都没多少人租。
但是，碧水湾好歹还是卖出去了很多房子和门面的，人气已经渐渐炒起来了。
如果是去年刚开盘的时候，碧水湾人气还不足，房开商为了回笼资金和炒作人气，二楼商铺的价格肯定是可以商量的。
但现在已经一年过去了，碧水湾的人气渐渐起来了。二楼商铺没有涨价就算不错了，万万没有降价的道理。
这个事情，老板是亲自交代过赵正戚的。因此，赵正戚虽然是售房部经理，但在门面和商铺这一块，现在他却没有自主降价或打折的权力。
但是，饶名扬又真的是一个非常优质的客户。
首先，饶名扬刚刚收了1000多万的加盟费，成为了千万富翁。他不缺钱，这几间商铺他绝对买得起。
其次，这几间商铺正好位于一品居餐厅总店楼上，可以跟一品居餐厅打通，连为一体，方便饶名扬使用。即使用不着，以后还可以租出去，正是进可攻退可守的一种格局。
最后，饶名扬已经明确表示，他并不拒绝买这几间商铺，只是嫌价格高了一点而已。如果价格合适的话，这个客户几乎可以肯定能百分之百拿下来。
综合以上条件，饶名扬这样的优质客户，是绝对不能轻易放弃的。
当然，赵正戚还不想惊动老板。他想尽量在自己的职权范围内把这几间商铺卖给饶名扬，然后就能拿更多的提成和奖金。
但是，沟通劝说了两三天，饶名扬还是坚持不要，赵正戚也没得法了，只能将此事告诉了他的老板秦远志。
秦远志听了赵正戚的汇报，本来并不同意商铺降价的。但是，听说客户是一品居的老板后，秦远志就心动了。
现在，碧水湾已经卖出去及租出去的门面和商铺，名气最大的，就是一品居餐厅和一品居餐饮公司。
很多外地人在查询一品居地址的时候，都会看到“湄谭县碧水湾小区一品居餐厅”的说明。因此，一品居餐厅给碧水湾小区带来的名气附加值，是不容忽视的。
那几间二楼的商铺，如果是其他人来买，秦远志绝对不会降价的，因为没必要。
反正现在碧水湾小区已经卖出去了很多门面、商铺和住房，人气已经渐渐起来，与去年刚开盘时相比已经有了很大程度的改观。
而且，随着时间的推移，碧水湾的人气还会越来越足，这些商铺和门面总有一天会销售一空的。这种情况下，秦远志根本没必要降价。
但是，当赵正戚说目标客户是一品居的老板饶名扬时，秦远志就不得不慎重考虑了。
饶名扬千万富翁的身份，对秦远志这样的房开商来说，没有什么特别的。
赵正戚会特意去结交饶名扬，但秦远志没有必要。跟秦远志来往的，都是另外的那些亿万富翁或者政府高层官员。
饶名扬的资产规模，在秦远志眼里，还是太小了。
但饶名扬一品居餐厅老板的身份，就由不得他不重视了！
饶名扬现在的身价是低，但不代表饶名扬的身价永远都低。
一品居餐厅成立不过一年，就把饶名扬造就成了千万富翁。如果再过两三年，饶名扬会不会成为亿万富豪？
这样高成长度的千万富翁，比那些靠中彩票成为千万富翁的人，差别绝对是天壤之别，绝对值得秦远志交往一番。
而且，从商业的角度来将。如果饶名扬买下那几间二楼的商铺，与一楼一品居餐厅打通后，一品居餐厅的规模将更上一层楼。
一品居餐厅规模扩大，影响力增加，给碧水湾小区附加的知名度就会越来越大。显然，这对碧水湾小区是有好处的。
哪怕影响不到碧水湾小区的房价，但因为更大的知名度，让碧水湾更快的卖完所有的门面和房子，也是好的啊！
因此，认真考虑了一番后，秦远志决定，那几间商铺给饶名扬打一个98折。
当赵正戚把他老板的意思带到饶名扬这里后，饶名扬问道：“如果我把二楼那7间挨着的商铺全部买下来，能不能打95折？”
按赵正戚报出来的价格，如果95折的话，就是20万左右的优惠。这个胃口，不可谓不大。
但是，赵正戚首先关注的，却不是折扣的问题，而是饶名扬说的想将7间商铺全部买下来的事情。
他一直在推荐的，是一品居餐厅正对楼上的那4间商铺。他以为能把那4间商铺推销给饶名扬，就已经是胜利了，完全没想到还要把挨着的另外三间商铺都推销给饶名扬。
饶名扬也没有漏过口风，赵正戚就一直以为饶名扬只是可能会买那4间商铺而已，没想到饶名扬连剩下的3间也想买。
一下子买7间商铺，这个手笔，可是太大了。即使价格不理想，但单是成交这么多商铺的固定奖金，都是一笔不小的数字的。
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第296章 与亿万富豪的对话
听到饶名扬要买二楼的7间空商铺，赵正戚有点震惊，也有点不敢置信。
不是说的4间商铺么，怎么说着说着变成7间了？
赵正戚问道：“饶总你说的是把二楼那空着的7间商铺全部买下来？”
饶名扬点头道：“是的！不过，我要求95折！”
赵正戚顿时激动了起来！
二楼的商铺比一楼门面难卖，这是事实。如果他能一下卖出去7间，哪怕折扣再低，他的奖金也是一大笔数字。
这是他自己卖出去的，不是手下的销售员卖出去的。因此，这个业绩是算他自己的。
于是，赵正戚也没仔细考虑饶名扬为什么要买7间商铺，马上道：“我这就联系老板！”
然后，他走到一边，掏出电话给老板秦志远拨了过去。
“秦董事长，我前面给你汇报的，一品居老板饶名扬要买二楼商铺的事情，现在有了新的变化。你给出的优惠是他买一品居楼上4间商铺，给他98折。但是，现在饶总想要把一品居楼上挨着的7间空商铺全部买下来，不过他要求95折。你看，这事怎么处理？”
听到饶名扬不是买4间，而是整整7间后，秦远志也小小的吃了一惊。
秦志远问道：“你不是说他一楼餐厅还够用吗？他买那么多商铺干什么？”
赵正戚打了个顿，顿时醒悟过来，自己可能被饶名扬骗了。这楼上的几间商铺，对一品居餐厅来说并不是可有可无，而是势在必得的。
所以，饶名扬看到还有3间空着的商铺，就开口要全部买下来了。
赵正戚拍了拍脑袋，不好意思地道：“看来是我被饶名扬骗了！”
秦志远道：“看这样子，确实是！下次注意点，把握准客户的购房需求，才能占据主动有利的地位！不过，饶名扬的一品居地位特殊，一品居规模越大，对碧水湾小区的知名度扩展也越有好处。所以，打点折扣结交一品居老板，也没什么，你不用放心上！”
赵正戚道：“没事，吃一堑长一智，下次我会注意的！那饶名扬要买7间商铺这事儿？”
秦志远想了一下，95折其实也才20万左右的优惠，对他来说根本就是九牛一毛。能让一品居早日扩展营业空间，吸引更多的顾客到碧水湾来就餐，给碧水湾增加人气，这点优惠也是值得的！
因此，秦志远也没有再说其他的，而是叫赵正戚把电话给饶名扬，他要直接和饶名扬讲两句。
赵正戚将电话给饶名扬，轻声道：“饶总，我老板秦志远董事长想跟你说两句！”
饶名扬点了点头，接过电话，道：“秦董事长吗？你好！”
秦志远在电话里笑道：“你好，饶总，生意兴隆啊！我在外地，都听到不少人议论你的一品居餐厅了！”
饶名扬笑道：“谢谢！我这点小生意，哪比得上秦董你这样的房开商！”
秦志远道：“你过谦了！别看我们表面风光，其实都是负翁，欠着银行贷款过日子。万一哪天资金链破裂，就是破产的下场，哪有饶总你这样收现钱舒心爽快！”
饶名扬道：“现在国家金融监管这么严，能在银行贷出款来，已经证明了秦董的能力和本事，秦董不用说那些！”
秦志远道：“不说了不说了！说说你的一品居餐厅吧！我听赵经理说，你想把一品居楼上7间空着的商铺全部买下来？”
饶名扬道：“是啊！不过，你们开的价格有点高，如果给我95折的话，我就买了！”
秦志远笑道：“我猜饶总对那几间商铺是志在必得的，并不是我们不降价，你就不买，对吧？”
饶名扬顿了一下，明白过来，看来自己的想法瞒不过秦志远这样的亿万富豪和人精。
饶名扬苦笑道：“看来瞒不过秦董你！”
秦志远哈哈笑道：“一品居开业到现在，不过短短一年，已经成长到如此规模！我想，以你饶总推出新美食的速度，现在的一品居餐厅肯定是不够用的，势必要对营业空间进行扩展！所以，楼上那几间商铺，对一品居的重要性，肯定是毋庸置疑的！”
饶名扬叹道：“秦董真是火眼金睛，你说得不错！不过，一品居给碧水湾带来的人气加成也是不容忽视的。所以，我要95折的折扣，不算过分吧？”
秦志远笑道：“绝对不过分！饶总你不用担心，虽然我知道你对那几间商铺志在必得，但我不会坐地起价！并且，你要的95折我也给你，就当结交你这个朋友了！不过，希望你以后多介绍点亲朋好友来碧水湾买房子或门面！”
饶名扬听到秦志远虽然看破了自己的需求，但却还是答应自己要的折扣，感到很高兴，道：“那肯定的！碧水湾小区环境这么好，秦董也给我面子。如果有亲朋好友要买房子或门面，我肯定介绍他们先来碧水湾看看！”
秦志远道：“那好，就这样说定了，祝饶总的事业更上一层楼！你把电话给赵经理，我给他交代几句！”
饶名扬道：“好！我也祝秦董事业越发红火！秦董有机会来湄谭的时候，一定来一品居坐坐，我亲自给你整一桌开水白菜宴！”
秦志远笑道：“那我可记着了？”
饶名扬道：“没问题！”
然后，饶名扬将电话给了赵正戚。
赵正戚接过电话，和秦志远沟通了一会儿后，就挂了电话。
然后，赵正戚对饶名扬笑道：“饶总，你可是把我给骗了啊！还说买不买无所谓，原来楼上那几间商铺，你是势在必得啊！”
饶名扬笑道：“蚊子再小也是肉，能节约点算一点嘛！”
赵正戚道：“好吧！你赢了！秦董已经交代我了，7间商铺，给你算95折。不过，秦董希望你尽快签合同，你觉得方便吗？”
饶名扬道：“我很方便，随时可以！”
赵正戚道：“那好，那我们去售房部签合同吧？”
饶名扬点了点头，然后就跟着赵正戚，去了碧水湾售房部。
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第297章 加盟店装修完工
到了碧水湾售房部，赵正戚就拿出碧水湾二楼商铺的相关合同，一项一项的解释给饶名扬听。
花了一个多小时的时间，看完了商铺合同，饶名扬觉得没有问题，就叫赵正戚代表房开商，和他签订了买房合同。
然后，饶名扬直接进行转账，全款买房，将一品居楼上那7间空商铺全部买了下来。
等田老三回来后，再将一品居餐厅正在使用的4间门面买过来。至此，一品居餐厅就拥有超过1000平米的营业面积，足够使用很久，都不用担心营业面积不够的问题了！
商铺买下来后，就是等装修了！不过，饶名扬的单子，肯定不会拿给外人，肯定要给田老三的装修公司做的！
因此，要等田老三和他的装修公司施工队回来后，才能开始装修。
正好，到时候还可以把一楼的4间门面买过来，然后整体设计，看如何进行装修。
比如室内楼梯安在哪里，楼下的办公室和包厢搬上去后放在哪里等等，都要田老三那些经验丰富的装修师傅来进行勘察设计。
同时，饶名扬还打算请一个专业的设计师来看看，和装修师傅们商量讨论一下，看如何装修得更高大上，可以使用很多年不用淘汰。
如果能一次做到足够好，能使用很多年，不用频繁重新装修，耽误生意，是最好的效果。
先是看跃层套房，后面又看商铺，和赵正戚讨价还价，还是花了几天时间的。
等饶名扬和赵正戚签了合同，将一品居楼上的7间商铺买下来后，时间就到了10月16日，饶名扬的累计成就点达到了14万，成就点余额超过1万，又可以进行抽奖了。
不过，满怀期待的饶名扬，在周娴莹的出租房里抽出来的奖品却是特级冰糖葫芦。
这个小吃，别说特级的，恐怕就是厨神级的，你卖100元恐怕也没几个人吃。而饶名扬给自己一品居餐厅定的规矩，就是只卖100元以上的美食！
当然，炒饭的配汤50元一份和枸杞泡酒不算！
所以，特级冰糖葫芦这奖品对饶名扬没用，只能失望地关闭了美食系统，等待下一次的抽奖。
不过，虽然抽奖没抽到好东西。但是，自己的厨艺等级是提升到了特级的。等周娴莹回来，买了房子，装修好。到时候，就可以自己主动研究试验特级的炒菜，不用非得等系统抽奖了。
过了2天后，10月18日，最后一批在湄谭学习竹筒饭烹饪技术的十多个加盟商学成结业。饶名扬安排了三桌开水白菜宴，请他们吃了一顿饭，然后这些加盟商才各自回家了！
同时，10月18日下午，饶名扬也接到周娴莹的电话。
“名扬，最后一家加盟店的装修完工了！”周娴莹在电话里高兴地对饶名扬道。
听到这个消息，饶名扬也非常高兴：“那你什么时候回来？”
周娴莹道：“我们现在正在去酒店的路上，和加盟商吃晚饭，吃完饭后我和伍燕、甄祺就回来了。到湄潭，可能是半夜12点了。后面买餐具那些，有连锁加盟部的人负责，他们都已经熟悉了。”
饶名扬高兴地说道：“那好，出去这么久，总算是回来了！我在办公室等你们！”
周娴莹道：“是啊！虽然现在是甄祺开车，但每天东奔西跑的，也非常累！现在总算完事，可以回来休息一下了！”
饶名扬又问道：“那田老三呢？他们什么时候回来？”
周娴莹道：“他们还有些工作，要和加盟商结账，还要给请的临时工结算工资，可能要过几天！怎么了？”
饶名扬道：“我已经把一品居楼上二楼的几间商铺全部买了下来！等田老三回来后，就跟他商量，把一品居这4间门面买过来！到时候，楼上楼下打通一下，把我和卓雨的办公室以及大厅里的包厢搬到楼上去，一楼大厅就要宽敞得多了。”
周娴莹惊喜道：“你怎么想起买楼上的商铺了？我还正想着回来后给你提提这事呢！”
见周娴莹也考虑到了这个事，饶名扬自然就不好说自己根本没想到这事，还是赵正戚给自己推销，自己才想起的。
于是，饶名扬自己给自己脸上贴金道：“国庆节那几天，我看中午客人最多的时候，大厅里有点挤了！加上以后还有更多的美食推出，我觉得一楼大厅以后营业面积恐怕不够用。加上这次收了那么多加盟费，反正不差钱，我就问了一下，正好二楼的商铺还没卖出去，我就赶紧买过来了。”
周娴莹夸奖道：“不错不错！那你买了几间，价格多少？”
然后，饶名扬就告诉了周娴莹，他买了7间商铺，价格接近400万。周娴莹听了后，觉得价格还不错。
特别是，这几间商铺就在一品居楼上，上下打通后正好连为一体，非常方便。
当然，饶名扬也告诉了周娴莹，他还跟赵经理看了4套跃层的住房，等着周娴莹回来一起看房。到时候，选一套买下来，他俩就住碧水湾小区了！
听到这个消息，周娴莹也非常高兴。
到�
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