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官网天下-第132部分
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同时，韩卫东动用关系，再次联系上几位女性高手，几天内将会入驻刘枫这个小院，这样一来，刘枫身边人的安保系统就完全成型，这些人那可是“刘玄德借兵，有来无往”刘枫是没打算把这些优秀的退伍军人放回去，相信自己优厚的待遇，会打动每一个人的心，自此刘枫就彻底没有后顾之忧了，还是想想靖江区的住宅楼开发，怎么样才能效益最大化。
当今市政建设，都会划分功能区块，但是单一功能的小区也绝对是不可取的，最起码的相关配套设施，还是要完备一些才好，诸如社区医院，幼儿园，学校，还有农贸市场。
刘枫就知道燕京城某一社区，号称是最整洁的，没有商业等业态的入侵，起初居民们对这样的社区还是很满意的，大家很是讨厌那种喧闹的居住环境。
但是很快，居民们就开始后悔了，连买一瓶醋都要跑出近千米，这无疑也不是大家想要的，更不要说正常的蔬菜瓜果供应，这些没有相关的市场，绝对是不可取的。
刘枫觉得，适当区域内设小型农贸市场，小区外围楼底座进行商业开发，不但可以方便小区居民，也可以为建设资金的回笼，提供有力的保障，这已经是南方成功的经验了。
刘枫是一个善于学习的人，更善于取长补短，他会对选中的模板进行重新的规划整理，让他充分适应自己的辖区，一个科学规划的小区，一个回迁条件更优渥的小区，刘枫嘴角露出一丝坏笑，且看聂四虎如何应对吧。
一个团队的性格是由他的主官决定的，尤其是当这个团队的主官性格足够有魅力和魄力的时候，更是如此，靖江区zhèng 府的团队，虽然不是刘枫一手打造的，但是半年多的磨合运作，大家早就适应了刘枫的工作方式，雷厉风行。
第二天一大早，郑竹仁就找上了沈市长，他知道，刘区长的提案绝对不能先经过区常委会，那样会死的很惨，相比之下，刘区长提出的和市里合作，倒是一个不错的切入点。
沈明看着几乎是带着油墨味道的提案，意味深长的看看郑竹仁：“这个是靖江区的决定还是区zhèng 府的决定！”
郑竹仁端端正正的坐着，一本正经的回答：“这是刘区长提议，要求区zhèng 府配合市里相关部门，通力合作实施开发建设，刘区长说，世纪商城项目拆迁户的欠账，必须在今年还上。而且，随着几大企业的运营，大批劳动力的进入，靖江区的住宅面积严重短缺，已经成了靖江区和松港市发展的瓶颈，当然，我们只是提供建议，市里需要帮助的话，靖江区zhèng 府责无旁贷！”
沈明被郑竹仁气乐了，要开发的标的是靖江区的属地，拟建中的小区是为靖江区附属企业服务的，根本就不关松港市什么事。
看来，刘枫的手下和那小子一样狡猾，这是扯虎皮拉大旗来了，不过想起那个让江书记和自己都头疼的家伙，沈明也为靖江区的干部悲哀。
这些人幸运的跟了一个好领导，不幸的是，有一个不着调的老大，无时无刻不在让他们胆战心惊，说不上什么时候就会整出一个幺蛾子。
沈明叹口气：“好，我会让常务副市长张艳铁同志召集，规划局周飞武同志，建设局杨河北同志，还有其他相关单位的负责人，马上来市zhèng 府开会。靖江区也要派人参加，毕竟靖江区zhèng 府会是此次开发建设的主力军，郑区长，你回去准备吧，这是影响到未来松港市发展的大事情，回头我会通知聂书记，争取今天上午就定下这件事！”
第二卷 靖江风云 第248章 大拆迁
刘枫一如往常，按点来到教室，却发现，这一次走到了授课教授的后面，刘枫规规矩矩的敲门而入，就在他进入的那一刻，教室里爆发出热烈的掌声。
就连教授都笑眯眯的为他鼓掌喝彩，昨天的讲解实在是太精彩了，华夏当前正是招商引资的关键时期，地方上基本都没有相关的经验，为了政绩不惜血本的吸引外商，已经成为了一个大家都心照不宣的事情。
各地区出台的优惠政策五花八门，几乎都是在打擦边球，很多私底下的交易，早就超越了zhōng yāng制定的政策底限，像孟庆元那样的案例，绝对不是唯一的，只不过孟庆元不幸被刘枫曝光了而已。
这一次听刘枫讲解，大家知道，原来招商引资还可以有如此巧妙的手法，所有在现场听过刘枫讲座的，都感觉获益匪浅，尤其是刘教授在cāo作的过程中，一次次娴熟的运用三十六计，简直就是一个战术大师。
现在刘枫的同学看向他的眼神，再没有一丝轻视的意味，双方根本就不在一个水平面上，尤其是之前看刘枫如此年纪就加塞上课，很多人心里并不服气，都以为这位是后台足够强大。
这一节课，几乎解开了所有人的疑问，刘教授的确是凭真本事来到这个培训班的，相比之下，那些年纪远比刘枫大上许多的学员，都有些汗颜。
来一年制中青年后备干部培训班的同学，没有一个不是自信满满，如果不是同龄人中的佼佼者，绝对不会被选进这个培训班，中青年后备干部培训班，可是被外界看作是华夏未来接班人的摇篮。
最明显的例子就是现在的书记处书记，燕京党校副校长，岳江山，岳江山当年培训的时候就是踩着年纪限制的边进来了，结果仅仅是培训两年后，就跃升省部级高官。
如今年仅四十八岁位居九巨头之一，这已经是明明白白的接班人架势了，有了这个先例，谁对进入燕京党校学习都抱着很高的期待，这是华夏高官的摇篮，接班人的孵化器。
现在有了刘枫这个例子在那里摆着，恰恰让大家清醒了很多，原来，自己并不是最优秀的那一个，很多没有赶上这节课的学员，都分外懊悔，听别人介绍的精彩，更是让人惋惜不已。
事实上，此时的老校长和岳江山都已经开始担心，正所谓木秀于林风必摧之，刘枫似乎有些风头太劲了，怕是会招来更多人的关注和打压。
官场的结构就是一个金字塔，越往上走，路越窄，竞争就越激烈，原以为，刘枫眼下职位低微，不会引起太多的关注，可是由于聂四虎的原因，使得刘枫成为聂九常打压的目标。
让所有人大跌眼镜的是，堂堂的聂九常居然没有把一个小小的处级打下地狱，反而是让他名声大噪，这不能不说是一个官场上的奇迹。
其中固然有聂九常鞭长莫及的缘故，更多的则是刘枫这个变态，几乎没有任何的把柄让人去抓，一次次的动用中纪委，换来的不但是没有打压成功，反而一次次被刘枫利用，给靖江区的经济建设做了嫁衣。
“齐书记，您看是不是把刘枫调回党校比较妥当！”
岳江山一向敬重老前辈，并不因为自己也步入九常而对老校长有所懈怠，在去冬的党代会上，齐书记也步入九常，而且即将在春季的两会上，担任参议院的院长。
老校长微一沉吟：“还是等等吧，温室里是培育不出好苗子的，在下面摔打摔打也好，有你这样爱才的人盯着，还怕会出大事么！”
孟冬在hongkong注册成立的皮包公司，买下了匡庐省垂死的双龙建设集团，摇身一变，成为合资企业的老总，兄弟二人急火火的，想要在靖江区这块大蛋糕上分一杯羹，最主要是看中了这里聂四虎的权势。
也许省里孟庆元的权势更盛，燕京城聂龙的权利滔天，但是谁也没有聂四虎这种优厚的条件，整个松港市几乎没有制约聂四虎的人，哥俩几乎可以肆意妄为，这才是二人看重的。
在春城也好，在燕京城也罢，有无数的眼睛盯着，反倒不容易施展手脚。
靖江区就不同了，当孟冬看过姚家村的情况之后，信誓旦旦的保证：“聂书记你就放心吧，这里的拆迁工作绝对不会成为问题，我们争取拆迁和筹备施工同步进行！”
聂四虎似乎此刻才找到了老大的感觉，一手掐腰，一手毫无意义的挥舞着：“这里的小区，要成为松港市的样板工程，白山省的样板工程，要争取鲁班奖！”
只是，现场也只有这兄弟俩才意气风发，其他的工作人员，都像是霜打的茄子，蔫蔫的，任谁在这个不靠谱的书记手下工作，都会惴惴不安，太没个准了。
看看那五个亿资金的“大项目”油气开发公司吧，据说油井出油量极低，但是前景很不乐观，有消息透露，当初聂书记从白山省油田手里买油井的时候，就是选最便宜的下手。
可也是，要是产油量足够高，谁不留给自己呀，那可是大政绩，怎么可能随便卖掉呢，据说，还别说，华夏官场的一大特色，就是小道消息特别多，而且远比正常版本的消息还要来的准确。
区委那边透出风声，聂书记已经联系了“最优秀”的维修队，会对五个亿的大破烂进行从头到尾的维修，据说，仅仅是维修费，就用去了一千多万，这下把郑竹仁心疼的。
一千多万，这要是放在刘区长的手里，会办成多少事情，就这么为五个亿的大项目打补丁去了，这件事在靖江区上下传的沸沸扬扬，于是聂书记有多了一个外号，“补丁书记”如今聂书记也真的是靖江区的名人了，什么“亲民书记”这个是最不靠谱的，“败家书记”这个才是最常用的，甚至很多家长教育孩子节约，都不再用什么艰苦朴素之类的老生常谈了。
常常是说上一句：“你这败家孩子这么不会过，将来也想当败家书记么，你也得有那个好爹才行，要不早就被枪毙十几次了！”
如今又多了一个“补丁书记”的称号，其实暗地里还有一个隐晦的，“色狼书记”不过这个称呼一般人还真的不敢说，祸从口出患从口入，这句话绝对不是空穴来风。
李氏兄弟干起“大事业”来，还是蛮有效率的，今天一大早就拉起了队伍，这是一个另类的队伍，整个拆迁公司你就找不到正常人，还是早春时节，这些人已经开始敞怀露出一身的刺青了。
李氏拆迁公司工作很有效率，那些拆迁送达通知之类的手续就省了，直接就在院墙上用红油漆写上“拆”那血红的大字，特别有震撼力，只是效果并不理想。
大家并不反对拆迁，毕竟人往高处走，谁都想住上楼房，且不说环境的变化，就是一个集体供热，就让所有烧够了炉子的老百姓很是期待，不过，大家都在等，等待拆迁条件出台。
下午，一个爆炸性的新闻出现了，松港市相关部门和靖江区zhèng 府，合作开发姚家村周边地块，而且第一时间公布了拆迁条件：“一比二兑换面积，多余的有效面积，可以要楼，也可以要钱！”
这个消息一出炉，姚家村的村民们沸腾了，条件简直太优厚了，姚家村村民没别的，就是宅基地多，有效住宅面积够大，就算是非法建筑按照规则上说的，也是以仓房论价，并不是强拆。
村民是最淳朴的，他们可是没有当初李氏兄弟那样不识好歹，于是，很多人涌向了拆迁办公室，所谓的拆迁办公室，不过是在一所租来的民宅墙面上写了红色的漆字“拆迁公司”这也是没有办法的事情，孟冬兄弟太性急了，半天时间能够这样，已经是这群混混的最高效率了，这间民房，还是李老二相好家的，租金可是不便宜，二百块一个月。
这个价格几乎可以在市区中心租一间平房了，不过，在孟冬兄弟看来，这些都是小钱，如果房地产开发一切顺利，哥两个的资产三年内就能翻一番。
看到大批的村民涌来，起初还以为出事了，把孟冬吓了一跳，李氏兄弟还是见过世面的，上前一问，得知是前来签合约的，登时大喜过望，就连躲在墙角的孟冬，也是喜不自胜。
“领导，我家六间正房，三间厢房，都是有正规手续的，一共三百四十五平方米，我要六十平的楼房两所，剩余的找差价！”
“我家是二百六十七平方米，有手续，全部要楼！”
“嘿，我家就一百四十五平方有手续的，仓房可是不老少，正房全部要楼，七十多平也够住了，你们说的仓房就仓房好了，那家伙，一般的楼房都赶不上我家的仓房，白瞎了！”——孟冬被这些人搞得晕头转向：“等等等等，谁给你们量面积了，有正规文书么，再说了，就你那一百四十五平米的房子还要七十多平米的楼，先把差价款交上来再说！”
场面顿时安静下来：“领导，啥差价款！”
孟冬一翻白眼，这乡下人就是不懂规矩，跟他们办事太费劲：“平房分三六九等，最好的作价二百五十块钱一平方，必须是砖混的，预制板顶棚，我们销售的楼房是一千一百六十八元一平方米，你自己算算，需要缴纳多少差价款！”
村民们都惊呆了这要是按照“领导”的说法，自己的平房五平方米才能换一平方米，那还能剩下多少，大家面面相觑，都有点不知所措，现实和理想的差距太大了。
第二卷 靖江风云 第249章 秦盈
如果按照“领导的说法”那位一百四十五平方的住宅，只能换回来一个区区不足三十平米的小楼，还不如一个供保家仙的仓子大呢，而且，砖混的也就是人们常说的燕京平，才作价二百呀。
在靖江区乡村，大多数家庭喜欢起脊的房子，这样的房子房顶保温效果好，不受水气，姚家村的村民住宅，大概仅有十几户是燕京平，剩余的都是起脊大瓦房，漂亮着呢。
如今，自己引以为傲的敞亮大瓦房，居然连二百元一平米都没有给上，任谁也无法接受，最主要的是，一平方米差价就是一千元，这要是把那一百四十五平米全部换成楼房，就要缴纳十五万的差价款。
十五万是多少，这是1991年，白山省上一年度职工平均年工资还不足2500元，也就是说，一个工人不吃不喝攒上六十年，才能买下一百四十五平米的楼房。
错了，这还是用平房去换购，而不是单纯那现钱交易，那么纯粹现钱交易又会是什么样的情况，不要说那么大的面积吧，老百姓没有那么金贵，大面积也实在住不起。
按照三口人五十平米计算，购楼款需要六万元，一个工人也要24年的全部薪水，才能住上自己的房，不要以为工人的薪水在涨，别忘了这还没有算按揭的利息钱呢。
更何况，就算是双职工家庭，一个人全部薪水购楼，另外一个养家糊口，问题是你要保证漫长的二十四年，家人健健康康，没病没灾，孩子还不能上大学，否则，你家就会出现巨额赤字。
只是这可能么，人吃五谷杂粮，哪有不生病的，再说谁不想自家的孩子有个出息，怎么可能不拼命培养呢，现在最贵的就是教育了，就是那一句广告词：“不要让孩子输在起跑线上！”
就这，不知道引起做父母的多大的共鸣；如今哪一家的孩子不是报三四个班，大家恨不得把所有的钱都投入的孩子身上，这样矛盾又来了，买楼的钱够么。
“不对呀领导，不是说1：2面积兑换么，咋能差价这么大呢。”
一位村民拿出一份正规的送达通知，那是临近小区拆迁补偿协议，村民们没有搞清楚就来了。
孟冬一把夺过协议，草草的看一遍，恨得咬牙切齿：“这是哪一个王八蛋干的，这不是成心要我好看么，都给我听好喽，我不管别人怎么做，我这里就是这条件，你们是搬也得搬不搬也得搬！”
“哄。”
屋里屋外的村民们炸锅了，居然开始玩横的了，都是五尺高的汉子，谁怕谁，根本就没有人再和李氏兄弟说话，大家一哄而散，再也没有人理会这个拆迁公司了。
孟冬拿着那份拆迁协议，气急败坏的找上聂四虎：“四虎，这到底是怎么回事，这不是成心拆咱们兄弟的台么，把他揪出来，搞死他！”
聂四虎看过协议，也是一脸阴沉，这个东西对双龙建设集团的打击太大了，按照这上面的协议，双龙建设集团能够赚取的利益非常有限，远远不能满足兄弟俩的欲望。
只是，这份协议来自市里，聂四虎就奇怪了，市里怎么会横插一脚，虎口夺食呢，尤其是这两个项目的位置太坑爹了，一个在姚家村和松江之间，一个在姚家村南侧。
这还不算，两个项目都提出会配套相关的社区服务，这对于双龙建设集团来说，无异于晴天霹雳，根本就无利可图了，原本在兄弟俩的设想中，尽量压低征地成本，这个对于掌握着zhèng 府资源的聂四虎来说，并不是太难。
然后在售楼的时候，尽可能抬高价格，以赚取最大的利益，假如一切顺利，兄弟俩的资金还真的就能翻一番，现在看来，梦想永远是梦想，毕竟不是现实。
聂四虎思虑半晌，摇摇头说道：“这个东西绝对不是市里搞得，这个看上去很熟悉，应该就是那个混蛋的那一套，不让开发商握有定价权，是了，就是他说的这个，他在用这种方式变相阻止我们开发！”
“你是说那个区长。”
孟冬半信半疑的问道，“他不是在燕京城学习呢吗，再说，这个条件拆迁，就是他们也没有利润可赚，图的什么，难不成�
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