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　　　　举个例子来说，苹果的品牌，微软的品牌很响吧，估值也很高。但是如果这两个商标给了一家化肥厂，一家服装厂，结果会怎样呢？这个品牌肯定会被做死，价值一落千丈。

　　　　周游若是想把伟哥这个品牌做起来，要做的事情还有很多，要下的功夫也有很多。最起码一点，那就是要有一个合适的载体，可以让这个品牌发挥最大的影响力。

　　　　同时，周游还要面对来自辉瑞的官司。前世辉瑞跟威曼公司就打了十几年的官司，最后两败俱伤，两家都没有落到好，周游可不认为辉瑞公司会放过自己。

　　　　周游现在一方面是要等韩爱国的工厂尽快开工，开始在市场上销售，一方面就是等辉瑞公司反应过来跟自己买这个商标。

　　　　如过对方出价能够达到一千五百万美元，周游就会心满意足了。这么多的钱足够他订制一艘先进的打捞船，从此驰骋四海，再也不受约束。

　　　　当然，这些钱如果还想要买那种先进的深海机器人，恐怕就不够了。不过这件事不急，他完全可以先去打捞那种浅海区域的宝藏，只要有钱了，以后再想办法采购深海机器人。

　　　　沿着街道两边逛了许久，周游虽然看见了基础出售房屋的信息，但是没有一套是自己想要的。

　　　　虽然第一套房子他也没想买多豪华的，只要有个窝住就好，但是他心里也有一点计较。即使这套房子不能直接落户羊城，但是最起码也要是个一楼。

　　　　因为他想把自己的家装修成一个训练场，如果不是在一楼，每天将楼板踩的咚咚响，也会影响到楼下的住户。

　　　　新的商品房很少有一楼，因为一楼大部分都是店铺，想要找一个一楼，或者是有地下室的房子，要么是二手房，要么就是买别墅了。

　　　　可是他手里这点钱，想买个二手房容易，买别墅，现在还要差不少钱呢！

　　　　周涛陪着周游逛了一会儿，就被炎热的太阳晒得浑身无力了。“哥，我们去招待所吧！你不是说今天搬家吗？”

　　　　八月的羊城也确实很热，这里的湿度大，气压强，在阴凉处还好，一到太阳的下面，可以晒的人脱皮。

　　　　他四周望了一眼，看见街边有一处游戏机室。“你去那边玩一会儿，我到附近再看看，一会儿我去找你。”

　　　　周涛喜出望外，笑道：“那你别跟我妈说……”

　　　　“不会！”周游点了点头说道：“老实一点，不许惹是生非啊！”

　　　　沿着星港路从中杉大学一路向西，经过怡乐村，海员学校，走过一个路口，就来到了星港公园。这里是周游最关注的地方，因为在星港公园四周，有不少的老式居民区，还有财会学校，美术学院，商学院等高校。

　　　　周游虽然文化水平不高，但是非常喜欢跟有文化气质的人接触。前世，他找女人，也是偏向于那种具有知性美的女人。

　　　　如果一个女人有那种文化气质，他是受不了那种诱惑的，每次看见眼镜娘，他总是能比平时更有激情。

　　　　在海员学校上学那两年，他凭借自己彪悍的相貌，穿衣显瘦脱衣有肉的身材，也着实泡了不少高校的女生。

　　　　不管是中杉大学，还是美术学院，他都有自己固定的女友。不过当时的他几乎算得上是一穷二白，人又花心，等到后来上船后，曾经的女友一个也没有留住。

　　　　中杉大学里面的房子比较紧俏，愿意卖的人很少，即使有卖的，里面的老师们也都抢走了。

　　　　所以周游将主要的精力就放在了星港公园这一块，这里高校多，环境好，要是能在这里买一套房子，公园就在门口，以后跑步的地方也有了。

　　　　在财会学校门口，周游看见了一件打字复印店，就走了进去。在里面打印了一张买房启示，又复印了几十份，准备在每个地方都贴一张。

　　　　打字的小妹看见周游的购房要求，忍不住笑他。“别人都想住的越高越好，你倒是奇怪，年纪轻轻的偏偏要买一楼。”

　　　　看了一眼她敦实的身体，周游就完全没有勾引她的兴趣了。“萝卜青菜，各有所爱。俺在村里住习惯了，不挨着地，俺就睡不着。”

　　　　对方一听他说话粗俗，立刻对他失去了大半兴趣，一直到他离开，再也没有主动跟他说话。

　　　　周游暗自腹诽，这也太现实了吧！难道哥的魅力你一点都看不出来？他确实没有想到，现在连个村妞都不待见自己了？看来自己还要尽快找个漂亮一点的妞再试验一下。

　　　　他也不想想，自己在水里泡了一个夏天，晒的跟个黑炭头似的，在国内恐怕没有几个会喜欢他这个类型的。

　　　　在纺织学院家属区门口，周游刚把小广告贴上去，就吸引来了看门的大爷。他盯着陈默看了半晌，用本地话问道：“靓仔，你点解要买楼？”

　　　　周游前世在羊城住了十年，同事也大部分都是南粤人，所以粤语虽然说的不太正宗，但是一般的交流还是没有问题的。“喺度返学，准备喺呢度安家。”

　　　　“边个学校？”

　　　　“水手学校。”周游指了指海员学校的方向，掏出香烟来给大爷发了一根，问道：“呢度系咪有房要出售？”

　　　　“四栋二单元一楼，郑教授要移民马来西亚，你可以去问问。”

　　　　这边的纺织学院只是分校，所以校区并不大。办公楼有七八栋，包括学生宿舍和单身宿舍，家属区这边只有四栋住宅楼。

　　　　家属区这边跟教学区中间隔了一道围墙，由于是老的小区，绿化非常好，大树枝桠茂密，走在里面完全晒不到太阳。

　　　　这四栋住宅楼都只有六层，建成的年数应该有十年了，房子虽然看起来陈旧，却让周游非常满意。因为这里楼房之间的间距很大，每栋楼之间还有绿化带，特别是一楼，每家都还有一个小院子，家家户户有个小菜园或者小花园。

　　　　四栋就是最后一栋，二单元靠着跟校区的围墙，再往后走，就有一道围墙，还有一个小门，可以直接通到星港公园。

　　　　虽然这里的房子比不上新的商品楼，但是这个环境绝对无可挑剔。这里住的人少，即使家家户户都有了小车，院子里也足够停放。

　　　　郑教授是个年过六旬的英俊老头，听了周游的来意，就将他迎进了屋内。屋里还有一个装扮新潮的女人，虽然年近五旬，但是比许多年轻女孩打扮的还要招摇。

　　　　对方仔细问了周游买房的理由，知道了他是孤儿，又是来羊城上学，那个女人就用英语说道：“亲爱的，这么可怜的孩子，现在连个家都没有，可以考虑一下卖给他。”

　　　　周游笑道：“虽然我是个孤儿，但是我并不觉得自己可怜。不过我还是要谢谢夫人的怜爱。”

　　　　她惊奇地捂住自己的嘴，看了周游好一会儿才说道：“来到内地，我很少遇到英语像你这么好的年轻人。你不是一直生活在鄂省吗？为什么你的英语回如此流利？”

　　　　周游笑道：“我从小的理想就是走遍世界各地，好好看看外面生活的地球。而英语又是通用语言，所以虽然我其他学科的成绩不好，但是英语一直用心在学。”

　　　　“这也是你上水手学校的原因吗？”

　　　　“是的！”

　　　　郑教授笑了一下说道：“虽然我这房子是房改房，但是因为我曾经用心装修过，所以要价不比新建的商品房低，你可以接受这个价格吗？”

　　　　周游四周打量了一眼，虽然只能看到客厅和厨房那边，但是从吾辈的环境也可以看出，这是一套老式的两室一厅的格局。

　　　　郑教授也算得上是个潮人，虽然年纪不小，但是屋内的装修却很新潮。欧式壁灯，布艺沙发，大理石地面，都让这个房子相比有些陈旧的外表有质地飞越。

　　　　如果是连同装修一同算下来，只相当于是新的商品房的价格，周游自认可以接受。

　　　　不过他还是说道：“我能先参观一下房子吗？”

　　　　“当然。”郑教授站起身来，引着周游四周看了一圈。“这套房子由于是房改房，没有公摊。虽然面积只有九十三平米，但是实用面积足有八十五以上。另外，由于是一楼，在外面还有一个面积将近十平米的小花园，虽然没有算在房屋面积里面，但是可以一直使用。”

　　　　那个女人笑道：“这套房子是我们前几年结婚的时候重新装修的，当时就花了十万块，要不是我们要搬到马来西亚去，以后也可能没有机会回来了，还真的有点舍不得卖掉。”

　　　　原来是一对半路夫妻，知道是这样，周游也就没有问房子的继承问题了。他想了想问道：“既然是房改房，那么房产证办下来了没有？”

　　　　郑教授点了点头说道：“95年之前就办下了房产证，所以，我们卖掉房子，还要给学校上交百分之二十的增值额度。加上我们装修的这么好，实际上，我们赚不到什么钱的。”

第四十四章　敲定

　　　　前世周游也买过房，所以知道这里面的差别。95年之前办下来的房改房房产证，在出售的时候，增值部分只有百分之八十是个人的，另外百分之二十归单位。

　　　　按照现在的房价，他这套房子就是按照新的商品房价格出售，也就是在两千块钱一平米左右，九十三平米也就是不到十九万。

　　　　算起来似乎不便宜，但是这房子的装修就花了十万。虽然过了几年，但是由于用料讲究，维护的又好，这样算来，房子的售价并不高了。实际上，郑教授在这套房子上，也根本没有赚到多少钱。

　　　　周游点了点头问道：“这房子我十分满意，不管是装修用料还是风格，即使再过十年也不会落伍，真的买下来，我也可以省了不少的事。只是不知道郑教授具体想要个什么价位？”

　　　　“房子两千一平米，总价十八万六千。家里的家具一同转让，你给我凑个整数二十万。并且，房产过户以及契税，土地出让金都由你来承担。”

　　　　现在羊城这边的二手房，一般价位在一千五左右，地段的不同以及环境的差异，对房价的影响很大。这里四周环境幽雅，说起来两千块虽然有点高，但也不是不能接受，但是所有的契税让买家出，说起来就有点苛刻了。

　　　　不过周游确实很喜欢这套房子，加上他现在对钱也不会特别在意，所以，他只是考虑了不到一分钟，就点了点头说道：“房价二十万我可以出，个人所得税，土地出让金以及过户的印花税我也可以出，但是我希望能在买下这套房子的时候，能直接落户。”

　　　　郑教授想了想说道：“这个我们学校就有代办政策，不过你开始只能拿到蓝印户籍，要等到几年以后，才能换成正式户籍。”

　　　　周游点了点头说道：“这个我也了解过，对我来说没有问题。”

　　　　周游对户籍如此重视，主要就是想在今明两年有机会出国。实际上，他并没有想要一个羊城户口，因为他以后要做的事情，跟国内的政策还是有一些抵触的，所以，一旦他的条件成熟，他就会申请移民，拿一个香港或者新加坡的绿卡。

　　　　虽然他主要的活动区域是在国内，但是有一个外籍的身份，对他以后的发展还是有好处的。

　　　　对方显然没有想到周游会答应的如此利落，两个人相互看了一眼，忍不住笑了起来。郑教授说道：“想买我们这套房子的不少，但是大部分都在我们的条件前面退缩了。你是第一个在二十分钟之内就决定了要买房的。”

　　　　周游笑道：“那说明我跟郑教授有缘，跟这套房子有缘。”

　　　　他哈哈笑了起来，“说的好，那我们这有缘人今天就好好喝一杯，难得今天心里这么开心。”

　　　　周游并没有直接留在郑教授的家里，周涛还在游戏机室里玩，他可不能将他忘记了。

　　　　走出了郑教授的家，周游将自己手里印制的求购宣传单一股脑塞进了院子里的垃圾桶里面。看着这美丽的校园，还有后面那郁郁葱葱的公园，周游觉得一切都顺利的不敢想象。

　　　　将周涛从游戏机室拎了出来，周游把他交给了几个兄弟，自己在外面又买了一瓶张裕葡萄酒，这才又返回郑教授的家。

　　　　郑夫人看到周游还带了礼物过来，脸上的笑意更浓了。虽然她不一定在乎这点礼物，但是她还是为周游的心意感到开心。

　　　　中午，他们三个人喝光了这瓶葡萄酒，在他们面前，周游并没有卖弄自己的见多识广，而是保守地听他们老两口互相奚落，互相恩爱，偶尔插上一句，互相捧一捧他们，逗的他们乐不可支。

　　　　郑教授是归国华侨，跟郑夫人算得上是青梅竹马，只是年岁相差的大了一点。郑教授回国后，也组织了自己家庭，一直到了夫人去世，前些年回马来西亚，才又跟同样丧夫的郑夫人重叙情缘。

　　　　如今年岁大了，他们的孩子都在国外，老两口也想着回马来西亚安度晚年，这才决定卖掉国内的房子。

　　　　虽然双方相谈甚欢，但是到最后，对方也没有肯在房价上降下一点。只是答应，除了随身的衣物和个人用品，其他的东西都留给周游。

　　　　并且，虽然谈好了房子的转让，房子暂时也还不能交给周游。因为老两口在国内还有一些琐事需要处理，跟周游约好了十月一号才交房。

　　　　接下来的几天，周游一直忙着房子的事情，先是从旅店搬到了学校暂住，随后就跟郑教授开始跑各个部门，办理房产手续。

　　　　羊城刚刚实行了蓝印户籍，一切都有政策可循。郑教授的华侨身份也帮了大忙，一路都没有经过任何刁难，短短四五天的时间，房子就正式过户到了周游的名下。

　　　　这种房改房的过户以及变更为商品房是一件非常麻烦的事情，如果一般人来办，不跑个几十趟，盖一百多个章，完全没有可能这么快。

　　　　前世的时候，周游买那套房子，就整整耗费了八个月的时间，才算把所有的手续都办好。

　　　　除了房款二十万，周游还又支付了两千的印花税，两千的土地出让金，个人所得税两万，一共花了将近二十三万，才终于拿到了房产证。

　　　　虽然郑教授夫妇还没有搬走，但是周游也又是一个有家的人了。

　　　　周金成和林秀娥听说周游这么快就买好了房子，也专程过来看了看房子。听说周游花了二十三万才买了一套房子，林秀娥开始还一直抱怨，说周游嘴上无毛办事不牢，房子买的太贵了。

　　　　进到校园，看到外表略显陈旧的房子，林秀娥就又说道：“二十三万可以在珠江新城买一套九十多平米的房子了，可是你看这里是什么位置？那里是市中心，新建的小区，可是这里不仅不是市中心，还是旧房子，真不知道你中了什么邪了！”

　　　　“行了，你也少说两句。钱都已经给了，你现在抱怨也来不及了。小游不是说房子是精装修的嘛！还送家具，家电，他肯出这个钱，肯定值这个价。”

　　　　等看到房子，林秀娥彻底不说话了，虽然在郑夫人的面前，她不好意思满屋子乱跑，但是还是忍不住一会夸屋内的地板漂亮，一会儿夸壁灯漂亮，一会儿夸花园漂亮，一会儿说花园的玻璃屋漂亮。

　　　　幸亏郑夫人老家是闽州的，听不懂粤语，也不会国语，听不懂林秀娥的话，要不然，周游只觉得脸都要丢完了。

　　　　没等郑夫人挽留，周游执意带着他们又离开了这里。一出郑教授他家，林秀娥一下子仿佛泄了气，浑身没劲起来了。“我们辛辛苦苦十几年，现在还只是在郊区住一套普通的房子，看看人家郑教授家的这房子，我们家都成贫民窟了。”

　　　　周金成不接话，周游也不接她的话，她自己也没劲儿了，出来之后，没有多耽搁，就要坐车回去。“小游，我们先回去了。等你搬家的时候，我们再来为你庆贺。”

　　　　周游点了点头。周金成也说道：“小游，现在你房子也买了，老家还有不小的事业，以后可一定要好好干！你二叔我这辈子就这样了，我还想看着我们周家能出一个人才！”

　　　　“放心好了，二叔，我们以后都会过上好日子的！”

　　　　看着一脸淡然的周游，周金成只觉得心里过意不去。虽然说的是侄儿来投靠自己，可是自己这个当叔叔的一点力都没有出到。

　　　　学校，他自己找好的，房子，他自己找好的，自己这个叔叔愧对死去的哥哥啊！想当初，要不是哥哥供着他上学，他哪有可能跃出农门呢！

　　　　周游没有理解到自己二叔的复杂心思，既然房子已经买好了，那么现在自己也该重新让生活进入正轨。趁着学校还没有开学，继续打磨自己的身体。

　　　　重生以来已经快五个月了，经过这五个月的锻炼，自己的身体状态比起前世最好的时候还要好。因为前世他的瑜伽一直没有入门，但是现在，他已经摸到了门槛。

　　　　俗话说，练武不练功，到老一场空。自己虽然没处可学国内的功法，但是瑜伽却可以作为自己练武的基础。