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巨鳄潜行-第44部分
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了回去，按比例一共还了5600多万虽然短短两个月，童廉科投资的3000万就赚了2600万，但是陈峰知道，要是童廉科拿这三千万投资到其他金融行业或许赚的还要多
正文 第一百一十章 购置店面
（） 。有了这4亿多的资金，‘香溢’又增加了5家门店，这五家门店和前面三家一样，都是直接买下了店铺，而不是像其他大部分餐厅一样租店面经营每家店面差不多都是300多平方米，不过因为地段不同，这价格有高有低，5家门店花了陈峰2000多万，主要成本都在店面购买上了，其他方面倒是小头了
香溢的股份组成当然是陈峰占了大头，应该说是陈峰以‘先锋废旧物品回收有限公司’名义投资的，最初只有一家门店的时候，姚天启占有30％，吴爱国和张金花一共占有了5％，陈峰和胡天通等人占其中的65％
不过随着香溢的扩大，尤其是投入几千万购置店面的资金，使得其中的份额发生了变化‘先锋废旧物品回收有限公司’占据了80％，姚天启占15％，吴爱国和张金花2。5％，还有就是高再奇也分到了2。5％其实这么分配姚天启他们的占有份额虽然少了，但是价值却是增加了不少
陈峰每次开新店的时候，都是直接买下店面，这点开始是为了避免房东涨房租的麻烦，但是现在这个理由还多了一个
去年陈峰购置的3家店面，比如中关村那一号店面，花了800万，300平方米的店面，每平方的均价大概是26667元，但是今年的价格已经涨了很多，如果按照市场的价格，至少一平方要30000多，也就是一号店店面现在至少值900多万，短短半年就涨了100多万，这让陈峰心中兴奋不已
2号店和3号店也是如此，这两家店面都是200多方，一共500平方的样子，花了900多万，换算成每平方18000元左右，而现在已经涨到了20000一平方左右，所以这两家店面总共也是涨了100多万当时刘剑豪压价想要挤垮自己香溢的时候，陈峰还真的没有怎么害怕，这店面涨价也足够弥补损失了如果真的坚持不下去了，大不了将店面出售就是了
而这一次登龙灯厂补偿的事，更是让陈峰尝到了地价涨价带来的甜头陈峰觉得购置店面是一个明智的选择这件事他又找过童廉科，将自己的想法又是说了一遍，不过童廉科还是不怎么看好以童廉科的看法，把这么大一笔资金投到固定资产上，对公司的扩张是非常不利的，尤其是公司初期最是需要资金的时候，这样就失去了扩张的良机
这点陈峰自然也是明白，毕竟当时购买中关村一号店的时候，童廉科就说过如果按其他餐厅的做法，陈峰这2000多万，至少可以20家新店面当然这也是理论上的，这一下子扩大20家，即使钱够，那人手也是不够
虽然童廉科也是认为这店面会涨价，但是还是用在扩大规南更加合适，毕竟当公司做大了，就会得到一些投资公司的关注，到那时资金问题也能够解决，最主要的是，还有上市的机会
上市对陈峰来说那真的太遥远了，那上市的公司哪家不是家大业大，可不是自己这样点资产能比的
陈峰找童廉科也不是征求他的意思，他只是想让童廉科帮忙分析一下自己投资商铺是不是正确的现在童廉科也是认为以后商铺还能够涨价，有这点陈峰就放心了他自己也是这么认为，只不过这方面童廉科更加专业，这样一来让陈峰心中更加有底了
这也是陈峰继续直接买下五家店面的主要原因之一
除了投资香溢之外，陈峰也拿出了一亿资金让童廉科帮忙投资因为‘中北投资公司’盈利，所以陈峰和童廉科继续增加投资，陈峰追加了3千万，童廉科也按照40％两千万增加投资去年到现在，原本中北的一千万资金已经翻了好几番，差不多变成了5千多万，再加上投资公司收取那些投资人的手续费，童廉科差不多将赚的钱全部投进去了
中北公司这里的资金陈峰占据了60％，这些是他以个人的名义投资的，和‘先锋废旧物品回收有限公司’没有关系
这样一来，‘先锋废旧物品回收有限公司’账户上还有两亿五千多万的资金这一下子陈峰还没有想到很好的投资渠道，当然要是过段时间还不能发现赚钱的机会，他也会将这些资金让‘中北投资’帮忙投资不过，陈峰心中还是有自己的想法，因此他还是要留着一定的现金
陈峰在扩大店面的同时，也是将征地的事情告诉了孔祥群因为他知道zhèng ；fu征用了这么一片土地肯定是为了恒通集团的地产项目，所以他毫不迟疑便给孔祥群打了电话，和他说明了恒通集团在地产项目上的动作这样也算是提醒自己的老师要关注恒通集团的设计业务，这次设计业务可是大项目，真正的大项目
这期间，陈峰自然还在关注福缘这次下毒事件最后的结果和陈峰料想的差不多，那个经理承认是自己的个人恩怨才下毒，和福缘没有关系而且那些新闻媒体没过多久就对此事做淡化处理，很快，这件事差不多就从那些报纸，电视上消失了
不过让陈峰有些惊讶的是，首都ri报上的曝光栏一直坚持报道，而且里面的报道可是毫不留情，不仅是对这次下毒事件，它还将福缘一些坑害消费者的做法公布于众比如将变质的肉类经过一些处理就直接卖给了消费者，除了材料问题，还有用的最多的油，听说都是买的劣质油而经过首都ri报的调查，这些劣质油根本没有产地，最后发现是一些小作坊生产的地沟油什么是地沟油，首都ri报揭露了地沟油生产到销售的一系列渠道这次报道也不仅仅是针对福缘，不少的餐馆，酒店也有使用这件事又是让人议论了一段时间，不过，很快这件事也被压了下去
这件事虽然最后还是被压下去了，但是首都ri报的曝光栏版面一直连续曝光了近一周，一直都是报道福缘餐厅的问题而首都ri报在
ei激ng城可谓是权威的报纸，尤其是这曝光栏版面，基本上大半在
ei激ng的人都是看到了
所以福缘这次还是受到了不小的打击，他们的顾客一下子下降了近4成，可以说，如果一直按照这样的情况下去，他就会一直亏本做买卖
首都ri报，陈峰现在是每天必看，尤其是那曝光栏版面每次看到曝光福缘的消息，都是让陈峰感到异常的舒畅
对首都ri报，陈峰还是有些纳闷的，因为其他的媒体报纸都是偃旗息鼓了，很明显是刘剑豪找他老子了看来开创集团也不是万能艾至少还没有搞定首都ri报啊
正文 第一百一十一章 景区
“小峰啊，还真没有看出来啊，那个首都日报的小丫头，哦，我打听了，那次过来的女记者就是负责曝光版面的，她叫何韵，下次要是遇到，我肯定要好好谢谢她。。”胡天通现在也是每天必看这首都日报，他心中那个爽啊，毕竟都是曝光福缘的。看到对头的晦气，他自然是心中大爽。
“其实也不能说谢吧，作为记者媒体，那就该公平公正报道，她也就是凭良心，只不过是其他的记者没有良心罢了。”陈峰笑道。
“不管怎么说，真的谢谢啊，那报纸上，也就是他们首都日报公开在报纸上向我们道歉，这气度我佩服。”胡天通感慨道。
“老板，外面有个叫蒋明宇的人找您，说是您认识的。”这个时候，外面进来个公司员工说道。
“哦，我认识，赶紧请进来。”陈峰听完后，急忙说道，“胡天通，你先忙去吧，政府和我们置换的那块地你去落实一下，那边至少要搭建一些房子，你留意一下，没什么大问题你就自己做主吧。”
“那好，我先去了。不过小峰啊，我还是要说一句，那边我已经去实地查看过了，偏远了一些倒也没什么，但是不远处就是垃圾填埋场，那味道有些重，各种异味，有些让人受不了。”胡天通说道。
“知足吧，能够给我们3万平方的一块地已经很不错了，再看吧，以后要是有好的地方再想办法搬。现在是来不及了，这边就要被征用了，我们的时间也不多了，暂时先在那边安顿一下。”陈峰说道。
胡天通点了点头，便出去了。
“老板！”蒋明宇推门进来后说道。
“坐，快坐，你这么快就回来了啊，不是说要半个月吗？这才过了十天就好了吗？”陈峰有些疑问道。
蒋明宇是‘中北投资有限公司’的一个项目投资经理，年纪不大，也就二十七八岁，这次陈峰还是专门找童廉科借来的。
之所以要借蒋明宇，那当然有事让他帮忙。陈峰的叔叔陈家天调任到县里之后，担任了县旅游局局长，正科级。当时在乡里是副科，这下是高升了。
得知自己叔叔担任旅游局局长之后，陈峰一直想着自己能否帮上什么忙。毕竟当年也就是这个叔叔对自己家很是照顾。
如果换做其他的一些县，虽然旅游局局长不像公安局局长那样有权力，风光，但是怎么也是一把手。不过，永乐县却是有些不同。
自己老家永乐县算是有个旅游区，不过风景区只有一个，那就是在自己的雁水乡。雁水乡的雁山据说是亿万年前海底火山喷发形成的，山上布满奇峰怪石，极其稀罕。不过，虽然作为一个旅游风景区，但是每年的游客却是不多，每年旅游的收入还不够管理的费用，人工的工资。所以，这个旅游局局长在县里也没什么地位。
为什么没有地位，这自然很简单，那就是旅游区不赚钱，反而让政府补贴，这自然让旅游局局长的位置很是尴尬。
陈峰也曾打电话给陈家天，不过他也明白自己的叔叔恐怕也是没有这方面的经验。如果不想上进的话，就这么像前任几届旅游局局长那样混混日子也就过去了。不过，陈峰却是自己的叔叔是有理想的，只不过一只不得志罢了，上面没有人，所以一直待在乡里。现在进了县里，这机会就大了些，虽然是旅游局，现在是个清水衙门，冷清的很，但是就是这样的地方才能更能看出成绩。
所以说，陈峰就找了童廉科，也和他说明了这一点。于是他便推荐了蒋明宇，因为蒋明宇擅长投资方向并不是金融方面，而是实体经济方面。童廉科主要是投资股票，外汇，期货等等高风险高收益产品。虽然他也关注实体经济，不过这些都只能算是配套的，作为公司的补充而已，不怎么重视。不过以童廉科的说法，这蒋明宇在这方面却是比较精通。
“老板，之前我说的半个月，那是为了保险起见。这十天我也考察了好几个比较出名的风景区，对他们的经营方式也做了一些分析。然后也去雁水乡景区仔细考察了一番，心中有了一些想法。”蒋明宇说道。
“你说说看，有什么好办法吗？”陈峰问道。
“老板，我发现雁水乡景区的规划很有问题，应该说可能从开始建好之后，后面就没有再重新规划过，而且景区里的设施陈旧，多年未曾修缮，而且通往景区的道路也是有些坑洼，景区附近环境脏乱差，可以说，就算有游客来了，看到这副景象，回去之后绝对不会再来第二次，也不会向自己的朋友，同事推荐，所以说，这景区的游客自然是越来越少。”蒋明宇说道。
“这些我知道一点，主要是景区没有收入，政府自然不想花钱在这上面，这就导致景区越来越衰败，恶性循环吧。”陈峰叹道，那里毕竟是自己的老家，他多多少少是了解一些的。
“就是这样，其实雁水乡的风景很有特色，如果好好规划，还是很有前景。”蒋明宇说道。
“说说你的想法吧。”陈峰说道。
“老板，其实很简单啊，如果真的要想这风景区赚钱，那么就得投入，没有投入，就凭现在这副样子，根本没办法，只能越来越糟糕。”蒋明宇说道，“老板，这是政府的事，您想了也没用。”
“我就想知道，你认为有没有好办法让这风景区好起来。”陈峰问道，“除了让政府出钱的方法。”
蒋明宇思索了一下道：“有倒是有，如果政府不想出钱的话，那只能找愿意接手的投资者投资了。”
“具体说说。”陈峰问道。
“这就要和当地的政府协商了，具体的做法其实也很简单，无非就是投资者出钱改造景区，获得景区的运营权，具体运营权的年限和收入比例可以与当地政府协商决定。”蒋明宇道。
“那你觉得这样的投资可行？”陈峰问道。
正文 第一百一十二章 恢复
。“不管什么样的投资，都没有完全的把握我只能说，就目前来讲投资景区的还很少，主要是前期投入的资金比较大，而且这收益回报也是比较缓慢，或许要等好几年，或者十几年才能回本，所以一般的投资者是不大愿意的还有就是打造一个著名的风景旅游区可没有那么简单，要是不能吸引足够多的游客，那么这投资肯定是打水漂了，风险也很大”蒋明宇说道
“这样艾那如果我想投资，我们还需要准备什么？”陈峰说道dm
“老板，您真的要投资？”自从陈峰让他去考察风景区后，他就明白陈峰恐怕是有这个想法了，不过真正得知还是有些意外的
“是艾投资！”陈峰点头道
“实话说，我的信心也不是很大，但是一旦运营好的话，那收益绝对丰厚”蒋明宇道
陈峰笑了笑，收益吗？对他来说真的不大在乎，他这次就是想要给自己的叔叔增加点政绩，亏了也没事，就是花点钱而已，这算什么？如果能赚那就更好了，那就是两全其美了
“我决定了，投资，我想如果我们去投资，当地的zhèng ；fǔ应该不会有问题？”陈峰笑道
“肯定不会，这样的事哪个地方zhèng ；fǔ都会欢迎的不过老板，我想这方面还得找专业人士把关才行”蒋明宇说道
“专业人士？”陈峰疑问道
“当然是风景旅游规划方面的专业人士，还有就是以后景区的运营之类，这些都需要专业人士才行，老板你既然要投资，我们就要有个整体的计划”蒋明宇说道，“当然现在最主要还是要找些专业的风景旅游规划人士，对景区重新规划才行”
“很有道理，你有这方面的人脉吗？”陈峰问道
“没有，不过我知道一些这方面的权威人士，我想我们去邀请他们做这些项目，他们应该不会拒绝”蒋明宇说道
“那好，这件事就交给你去办了，童总那边我会说明一下的，你暂时就帮我”陈峰笑道
“那好，老板，我马上就去办，将人找齐后，我再向您汇报”蒋明宇说道
香溢中餐厅重新开张，由于福缘没有继续采取压价措施，所以客流量基本上是恢复了，当然就目前福缘的处境来看，他们想要继续打压香溢也是有心无力毕竟这次事件也才刚刚被压下去了，自然不能再挑起什么事端
餐厅这里的生意基本恢复了，但是团餐业务还是受到了一些影响虽然是别人下的毒，但是还是有不少的公司选择和冯辉恒解除了合同
开始这事自然让冯辉恒郁闷了许久，不过这有解除合同，自然也有新签订的合同，新客户也是在持续发掘中一周后，基本上也是恢复到了以前的规模
由于陈峰现在又多了5家店面，所以冯辉恒的派送队伍也是壮大了，自然而然，这消费客户也得继续争取之前是怕三家店面到了极限，现在可没有这样的顾虑虽然其他的中餐厅也开始涉及团餐盒饭业务，但是他们没有向香溢这样大规模进行，最多也就是在自己几家店面附近涉及而已所以说，冯辉恒倒是不的消费者不够
因为这次事件的缘故，陈峰在香溢的时间也多了一些
“来，大家干一杯，为这次成功渡过难关，干杯！”陈峰端起酒杯笑道
这是一号店面的一间小餐厅，这里只对餐厅的内部人员开放
经过这些天的努力，生意基本上恢复了，甚至可以说再上一层楼，陈峰今天早上特地和姚天启打了声招呼，让他好好烧一桌好菜，中午的时候大家伙庆祝一下于是喊上了香溢中餐厅各家分店的经理，大厨等管理人员，香溢餐饮服务公司的冯辉恒及管理人员，当然胡天通，万小河等人也是在场差不多二十多个人，挤挤坐了两大桌
“干杯！”众人纷纷举杯道
“恩，姚师傅，你的烤鸭怎么还没上？”胡�
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