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极品重生-第108部分
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事实上，张建成手里持有大量的现金，完全有能力把钱借给旗下的员工买房，不过，他并不准备这么做，毕竟，他手里的大量资金是用来投资的。张建成有次想法后，马上联系了工商银行银海分行的副行长季向庄，希望银行方面能够提供零首付的贷款买房。
季向庄听到张建成的想法后，觉得很新奇，深思一想，觉得可行性很高，如果真的能够实行的话，有了张建成的担保，银行方面几乎没有什么贷款风险，当即把此事汇报了工商银行银海分行的行长许必平。
“许行长，您觉得这事情可以行吗？”季向庄问道。
“可行，我觉得可行！呵呵，向庄，您的未来女婿可是亚洲首富，他能够提供担保买房，那么我们提供的贷款就是优质贷款。不过，这事情我们还需要研究一下再做决定，您让张先生稍等等几天，我估计一两个星期后，就有结论了！”
1月14日，张建成在网易公司上班的时候，和雷军等人一起吃过午饭后，回到办公室，接到了季向庄打来的电话。
“建成，上次，你和我说担保贷款买房的事情，已经有确切消息了，银海分行方面同意贷款，今年的贷款金额可以达到12亿元。”
“十二亿元？一套房子以六十万元计算，贷款十二亿元可以买两百套的房子，季叔叔，觉贷款金额也太少了吧？！”
“如果你觉得少的话，你可以和银行方面再谈谈，呵呵，如果你主动一点，我相信工商银行银海分行愿意提供更高金额的贷款。建成，再过半个月，就要过年了，这半个月，你旗下的员工也很忙，我看呢，还是等过完年之后，再组织你旗下的员工去看房。”
“也对，最近是挺忙的，需要等过完年才有空去看房，不过嘛，我现在可以把这个消息传达给我旗下的员工，这也算是一个好消息。等明年，我让旗下的员工去看盛远公司开发的房子，盛远公司还可以给与一定的优惠，一下子卖掉很多房，也可以加快资金回笼速度！”
“前几天，你徐阿姨还和我说，有些时候买房的速度慢何尝不是一件好事，开盘后售价为7000元一个平方米，过半年的时间，每平方的售价可以增加五六百元！”
“未来几年房价肯定会不断上涨，可是房地产开发商只有不断盖房不断买房才可以得到更高的投资回报率，把房子长期压在手里可不是一条好计策！”
“优惠不优惠的事情，你自己和你徐阿姨说吧。呵呵，建成，我们先聊到这里吧，待会儿，我还有点事情要去做！”
“好的，季叔叔，那我们再见吧！”
“有空常来家里吃饭，现在，梦颜都已经把你的家当成自己的家了，三天两头不在家里吃饭！”
张建成灿灿一笑，说道：“季叔叔，我知道了，再见！”
“再见！”
挂了电话后，张建成就把雷军叫到了自己的办公室。
“雷大哥，上次我和你说的由我提供担保，让网易公司和网易ICQ网站的员工零首付贷款买房的事情有眉目了，工商银行方面愿意提供十二亿元的贷款，差不多可以买两百套房子，网易公司旗下工作满一年的员工，都有资格申请零首付贷款买房，等明年争取得到更多的贷款后，再安排网易ICQ网站的员工零首付贷款买房吧！”
“BOSS，自己已经有房的员工能不能再申请呢？”
“暂时不行，还是让那些没有房子的员工贷款买房吧，等将来每个员工都有房子了，手里有余钱了，我会成立一个投资咨询公司，让这家公司担任我旗下员工的投资顾问，有规划的搞投资！”
雷军笑着点了点头，说道：“BOSS，能够在你旗下工作，真是一件幸事，除了可以拿到高薪外，还有很多其他公司没有的福利待遇！”
“员工为我卖命，我当然要让员工过上好日子，不说有句话说，员工为我，我为员工！”
张建成爽朗一笑，说道：“刚才我说的事情，尽早通知员工，这不算年终奖励，告诉大家，今年大家肯定可以过一个好年的！”
1月17日，星期一上午十一点左右，ICQ网站公布了其截至第四季度和全年的审计前的财务业绩。
第四季度主要业绩：第四季度的总收入为247亿美元，较去年同期增长228．
第四季度的净利润为3700万美元，较去年同期增长270，合每股净利润00037美元。
1999年全年主要业绩：1999年总收入为786亿美元，较1998年增长了257．
1999年净利润为14亿美元，较1998年增长了250，合每股净利润为014美元。
虽然，ICQ网站的主要竞争者雅虎网站还没有公布1999年的财务业绩，不过，华尔街的投资和金融专家预测雅虎网站在1999年的总收入不会超过6亿美元，净利润也将低于9000万美元。
ICQ网站公布去年的财务业绩之后，网站的股价再次上涨，当然上涨幅度达到了34，此时，ICQ网站的市盈率已经达到两百多倍，很多投资专家认为ICQ网站的价格虚高，不过，还是有很多投资者追捧这ICQ网站。
很多华尔街的投资者认为，ICQ网站找到了良好的赢利方式，ICQ的虚拟货币已经被广大的ICQ用户所接受，未来五年的时间，ICQ网站在虚拟货币方面的收入增值率将保持在百分之二百以上。
在美国超过百分之九十二的互联网用户拥有ICQ即时聊天软件账号，其中七成的互联网用户会经常使用ICQ即时聊天软件，华尔街的很多投资专家都认为ICQ网站凭借如此强大的用户群，将来不管推出什么服务，都可以得到广大互联网用户的支持，所以，他们认为ICQ网站的市盈率比雅虎网站的市盈率高出百分之三十也不为过！
之后几天，IBUY网站和网易ICQ网站相继公布了第四个季度和全年的财务报告，各项数据都达到了预测目标，这两个网站的股价都有小幅上涨。
1月23日，张建成看到这个星期的星期五，也就是1月21日，ICQ网站、IBUY网站和网易ICQ网站这三家公司的股票收盘价格，以收盘价格计算，ICQ网站的市值为3565亿美元，IBUY网站的市值为2286亿美元，网易ICQ网站的市值为8702亿港币。
虽然，去年，ICQ网站和IBUY网站上市之后，CLONG公司抛售掉不少这两个网站的股票，不过，这两个网站的董事会还是由张建成控制着。
第202章预谋，买地！
第202章预谋，买地！
1月29日，农历的小年，这天，张建成在家吃过早餐后，就来到了傅心云的家中，准备陪傅心云和女儿一起过小年，再过几天就是除夕了，那天，他不能过来陪傅心云，他准备将今天当作过年一样好好陪陪傅心云和傅飞凤母女俩。
三四个月前，傅心云的外公离开了银海，回安徽合肥老家了，不过，她的外婆没有走，留在银海帮忙照顾傅心云和傅飞凤，毕竟外婆是过来人，只要该如何照顾刚出生的婴儿和产后的女人。
上次，傅飞凤满月的时候，傅心云的两个舅舅来银海喝酒，张建成就拿出六百万元给傅心云，让她将这笔钱将这笔钱平分之后给她的两个舅舅，支持他们创业。
当时，傅心云这么对张建成说：“你想帮助我的两个舅舅，还是你来把钱给他们吧，这样的话，他们还会记你的人情啊。”
“我有没有想过让两个舅舅回报我什么，这笔钱，算是送给他们的，虽然我算不上外人，不过，我拿钱给他们，我怕他们会不收。心云，还是你来给吧，虽然你爸妈已经不在了，不过，你的两个舅舅算是你最亲的亲人了，我很希望他们能够过上好日子。”
“谢谢！”傅心云感动地说道，她很清楚，如果她开口的话，张建成愿意拿出一亿元来给自己的两个舅舅，现在六百万元可不是一个小数目了，可以让她两个舅舅和家人过上好日子，所以，她也没有想着让张建成多帮助什么的。
小年当天的午饭很丰盛，张建成吃饱后，还和傅心云的外婆聊了很多。
“建成，你就别陪着我这个老婆子聊天，我知道你忙，今天你有空，多陪陪心云聊天吧，我回房间睡个午觉……”
外婆回房间睡午觉后，张建成和傅心云也来到了主卧室。
和衣躺在了床上，傅心云枕着张建成的胳膊，转头看了对方几眼，一本正经的说道：“建成，我在家休假快一年了，等过完年之后，我想去公司上班！”
“现在飞凤还没有断奶啊，等飞凤断了了奶之后，你再去公司上班吧，我又不是养不活你们母女！”
“不是钱的问题，虽然我很喜欢飞凤，我也愿意多陪陪飞凤，不过，我不想当一个家庭妇女，我希望自己能够在你的事业上有所帮助！”
“心云，你这么就不明白我的心思呢？”张建成苦笑道，“你应该知道自己在我心中的地位。你想想，我一年花一亿元可以请到世界一流的人才为我管理公司，可是你在我心中是无价的，就算一年为你花十亿元，我也心甘情愿。现在飞凤还小，我希望你能够好好照顾她，等她稍微大一点了，可以请一个好的保姆来照顾她，到时候，我把丽华传媒集团的各项事务都交给你处理，你来当该公司的CEO！”
“那你说，我什么时候到公司上班呢？”
张建成停顿片刻，说道：“七月一日，算是下半年开始上班！”
“那好，这事情可就这么说定了，嘻嘻，我要做一个女强人！”
“老婆，你看飞凤已经睡了，我们已经很久没有那个了，我现在就想……”
“大坏蛋，现在大白天啊？！”傅心云嗔怪道。
“呵呵，以前我们还不是经常这样，来吧！”张建成说着抱住了傅心云，吻住对方的双唇，手上透入对方的毛衣，攀上地方的**。
“轻点，有奶！”
“能不能也让我也喝一点呢？”
“无赖，你又被会死没有喝过，你还问我干什么？”傅心云嗔怪道，她并不担心张建成回和自己女儿抢奶和，每次只是象征性地喝一点。
2月4日，农历除夕，这天，张建成在锦江大饭店摆了二十几桌，他的家人和他一起在饭店吃年夜饭，另外，还宴请了不少亲朋好友，还有旗下公司的一些高管和他们的家人吃年夜饭。
一个星期后，纳斯达克指数突破五千点大关，创造了新的记录，而此时，很多华尔街投资与金融专家预测到今年年底，纳斯达克指数将突破六千点。
张建成通过互联网看到这些专家的预测后，心里开始偷着乐了，他知道在不久的将来，在纳斯达克交易所上市互联网企业的股票市值将大幅缩水，纳斯达克指数也将暴跌，张建成早就等待这一时刻来临了。
三四个月之前，张建成、阮珍熙和季晨曦三人投资二十亿美元在开曼群岛注册成立了名“二十一世纪星”的投资公司，张建成持有这个公司百分之八十五的股份，阮珍熙持有百分之八的股份，季晨曦持有百分之七的股份，这个公司成立之后，准备炒纳斯达克指数股票。
阮珍熙和季晨曦回国过年的时候，张建成就和他们说过，等到纳斯达克指数超过五千点大关后，先暂停几天别再去炒指数股票，等到投资者对互联网企业失去信心之后，开始卖跌，打捞一笔之后，马上把资金撤离美国。
2月16日晚上，张建成上网通过加密版本的ICQ即时聊天软件和阮珍熙进行聊天，毕竟用电话交谈的话，很有可能被监听，没有通过加密版本的ICQ聊天安全。
“表姐，此时纳斯达克指数已经突破5000点了，按照原先计划，暂时不去碰纳斯达克指数，我相信再过一段时间，股市将会狂跌，到时候，星投资公司的全部资金用来买跌！”
“行，那这几天，你多多关注纳斯达克股市吧，该买跌的时候，你及时通知我，我马上让人买跌，呵呵，希望这次你的预料没错。对了，我告诉你，现在星投资公司持有的资金已经达到了三十亿美元，真没有想到短短一个季度的时间，得到了百分之五十的投资回报啊！”
“表姐，我相信未来一两个月，我们将超过百分之一百以上的投资回报率！”
“虽然投资回报率很高，不过，通过杠杆原来来朝指数股票，风险太大了，如果市场和我们预测的相反，我们手里的三十亿美元，很快就没有了！”
张建成发了一个笑脸，继续发消息道：“这事情先说道这里吧。等元宵节过后，我要和徐阿姨去趟海南，到时候，会参加竞拍几块地皮，顺便到海南玩几天！”
“你说未来一段时间，纳斯达克指数将下跌很多，我们是不是让ICQ网站的财经频道发布一些有利我们的预测，提醒美国的投资者，此时大部分互联网企业股票市值虚高，非常危险，需要理性投资。呵呵，我想这样的话，纳斯达克指数也可以快速降温。”
“表姐，没有想到你还会这一手，知道用舆论来影响股市，让股市朝着利于我们的方向发展……不过，这事情不会有什么问题吧？”
“你不会担心美国政府来查我们吧？”
“嗯！”
“你就不用担心了，你真的因为美国政府是神啊，什么都可以查得出来。你放心吧，我会小心行事的，大部分华尔街投资与金融专家预未来一年，纳斯达克指数还将继续上涨，不过也有不少持有反对意见的专家，我们只要引导这些专家多发表一些言论便可！”
“呵呵，表姐，那你就好好干吧，我希望两个月内，星投资公司持有的资金能够超过六十亿，半年的时间，得到百分之两百的投资回报，真是很期待啊！”
元宵节过后，张建成和徐冬梅一起带着盛远公司旗下十多名员工前往海南岛，盛远公司准备到海南开发一个大型度假村和高级别墅群。
海南省是中国唯一的热带海岛省份，张建成知道未来几年，海南岛的旅游度假会一直不断升温，到了2010年之后，国家出台了不少利于海南岛开发的政策，张建成觉得现在在海南岛投资开发旅游度假村是一个很不错的项目，毕竟，他旗下有很多的企业，将来这些企业不断壮大，他旗下的员工也会越来越多，如果他组织旗下的大部分员工到他在海南岛开发的度假村度年假的话，他就不用担心客源问题了。
另外，张建成打算以后每年的冬天到海南岛办公，如果自己在这里有一个大型度假村的话，可以方便很多，除了可以赚钱外，自己也可以好好享受一番！
去年，盛远公司已经派人到海南考察过了，看上了几块地皮，这些地皮都是靠海南的，适合开发海滨别墅和海滨度假村，这次张建成等人到海南就是参加那些地皮拍卖的，另外，还要和海南政府签署一些开发协议。
海南岛有长达1580多公里的海岸线，其中沙岸占50…60，沙滩宽数百米至上千米不等，海的坡度一般为五度左右，平缓延伸。多数地方风平浪静，海水清澈，沙白如雪。岸边绿树成荫，空气清新，海水温度一般为18℃至30℃，海边阳光充足，太阳光照很厉害。
2月27日，乘坐飞机抵达海南三亚后，张建成见到了来机场迎接他的三亚市副市长等几个政府官员。
“张先生，原来您来到三亚市考察投资。”副市长热情地和张建成握手道。
“张市长，您太客气了，我们都姓张，说不定三百年前，我们还是一家人呢！”张建成呵呵笑道说道，“说真的，我非常看好三亚的投资环境，以后还请张市长多多支持啊！”
“一定一定！”张副市长笑着连连点头。
闲聊了几句后，张建成等一行人在三亚市政府官员的带领下了机场，前往凯莱度假酒店。
下榻酒店的时候，已经下午五点钟了，张建成和徐冬梅在房间休息片刻，便在酒店宴请三亚市的几位领导。
在和政府官员交流方面，徐冬梅的能力远远高于张建成，在酒席上，她和几位三亚政府领导交谈非常愉快，表示未来三年，盛远公司将在三亚投资五十亿元以上的项目，这样的言论让三亚政府官员很惊喜，一点也没有怀疑这些话的水分，毕竟他们都知道张建成是亚洲首富，向三亚投资五十亿元根本不算什么。
当天晚上，张建成很早就上床睡觉了。次日，张建成和徐冬梅吃过早餐后，就开始实地看看之前看重的几块地皮。
“三亚的自然条件实在太好了，这里非常适合开发旅游度假村，还有高档海滨别墅，呵呵，在三亚多待上一段时间就不想走了，银海的居住条件远远比不上三家啊！”
“你说的没错，我相信条件允许的话，喜欢居住在三亚的人肯�
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