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重生之人生轮回-第22部分
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瞪了一眼周兴华,最后高明突然又叹了一口气。“怎么了?姑父?”周兴华有种不妙的感觉,诚招地产的刘大飞并不是像是他表面上这样没有任何背景的,如果没有任何背景,刘大飞怎么可能获得新世纪家园那五百亩土地?虽然在两年前那个地方相对来说还处于郊区位置,但是即使这样,没有一点手段也是不可能的。
只不过是刘大飞的后台到了而已,而这个后台手里面的手段不少,所以在他倒台之后,所有人都自动将这件事情给忽略了,包括刘大飞手里面这近乎白得而来的五百亩土地。要知道,如果真的要拽着这件事差的话,最后拔出萝卜带出泥,不知道多少人要跟着倒霉,所以这个后台倒了之后,大部分人都很默契的无视这件事。
没办法在后面耍手段,只能从正规的商业途径来得到这些土地了,盯着这块蛋糕的人不少,周兴华不知道花了多少力气才弄到了今天这个地步,眼看要成功了,居然被人这么横插一脚,周兴华能不窝火吗?而高明一叹气,周兴华就有些胆战心惊,直怕自己的心血全部都白费了。
高明也有些苦恼,关于这片土地,高明自然是知道内幕的,但是他之前没有给周兴华说出来其中的内幕,也是有他的考虑在内的,周兴华的动作他全部都知道,所以眼看周兴华要得手了,这些事情高明就更加不能给周兴华说了。
要知道,如果被周兴华知道了之后,估计一心急,谁知道会干出什么事情来?刘大飞手里面的五百亩土地就是一个巨大的炸弹,谁要敢将这个炸弹给弄炸了绝对就是粉身碎骨,所以不告诉周兴华这内幕,就是怕周兴华着急将土地弄到手,用出什么非法手段来。
但是现在土地都到了别人的手里了,高明自然也就没有隐瞒的必要了。从自己的桌子里面拿出两幅地图来,一看就是海淀区的地图,高明直接指着那一大片地方有些无奈的说道:“这里,这里,还有这里,以中关村为中心,这周围,未来是海淀区乃至于整个北京市的高新电子商业区,也就是说,他们现在将小区盖了起来,在未来的两到三年内,这些地方也会拆掉,然后全部盖成高层商业楼。”
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第五十七章 手段(二)
第五十七章手段(二)
“咣当”一声,听了高明的话,周兴华就直接将手里的水杯给掉在了地下。高明的话,周兴华自然知道意味着什么,那就意味着这个消息如果泄露出去之后,别说是8500一平米,就是再高一倍!这个小区里面的所有房子都可以直接卖掉!这简直就是一块巨大的蛋糕!
当下周兴华就急了:“姑父,我们不能眼看着到手的利益被别人给抢走了啊,就算是风华有什么背景,但是他们这种操作也算是商业违规啊?而且开发这片地方的消息还没有放出去,他们直接虚高了一倍的价格,这就是违规,能不能通过银行内部调查这件事情?至少要跟对方追讨那七千多万的贷款。”
“恩?你说的倒是也有些道理。”高明有些意外的看了一眼自己的这个侄儿,以前以为他没啥本事,不过现在看来倒是还有些想法,至少能想出这种用正规手段来打压的办法,即使对方是叶家,也不可能拿这个出来说事。
“你说说。”高明虽然是区长,但是也不可能对什么都懂,对金融方面他也不太知道,这才让周兴华给他说说。
“是这样的,要申请个人按揭贷款必须要通过银行和律师的财产证明以及资产评估才行,比如说之前这个小区的售价大概是三千八一平米,到四千,就算是他的价值在四千三到四千五一平米的价格,也不可能直接将资产评估增加一倍以上,这完全就是违规评估,即使不能对他们进行处罚,也完全可以对银行施加影响力,让银行催讨其奖金八千万的贷款,看他到时候用什么偿还。”周兴华飞快的将自己的想法说出来。
“你有把握吗?银行和我们不是一个系统的,我无法直接影响到银行,只能是通过一些关系,他们这样的做法有什么漏洞没有?”高明考虑的问题比周兴华要周全的多了,所以很慎重的又问了一遍,毕竟对方的后台可是叶家,不是他一个小小的高明能够撼动的。
“这个……还真没有,我研究过这个顾南北的手法,他对金融手段很熟悉,所有的漏洞都被他补上了,现在只能是房价虚高这一块能让我们有些作为。”周兴华有些无奈了,顾南北做的事情确实滴水不漏,除了房价他无法想通怎么会开到8500一平米,其他方面根本没有任何证据。
“这事我考虑一下,如果没有办法的话,只能放手了,你先回去吧。”高明犹豫了一下,然后才对周兴华说道。周兴华虽然心里急,但是没有任何办法。从高明家里出来,周兴华怎么想怎么咽不下这口气。
这件事中间,周兴华调查过了,完全都是顾南北在搞,虽说风华地产的最大股东是叶芷晴,但是动不了叶芷晴,我动你一个普通人总行吧?想到这里,周兴华的脸上就闪过了一丝阴冷,只是他完全忘记了,如果顾南北没有些什么本事的话,叶芷晴会用他吗?
“刘总,明天你在小区的门口贴出一则通告,现在已近购买房屋的业主,我们愿意在他们购买价格的基础上上翻百分之三十的价格收回他们手中的房屋。”顾南北飞快的给刘大飞打了个电话。
刘大飞接到电话之后就是一声苦笑,不过什么都没说,只是答应了一声,然后就交代手下去办了,现在刘大飞也完全搞不懂过了,以前他的关系现在都不敢联系他,所以刘大飞对这方面的消息是相当的闭塞。
人是一种很奇怪的动物,越是得不到的东西就越觉得它是好的,之前新世纪家园售价四千的时候都,各个有购房意向的人反而犹豫不已,不知道该不该买。但是突然之间,新世纪家园的楼房售价猛的提高了一倍,达到了一个让人瞠目结舌的地步的时候,各个未来业主的想法又变了。
难道这个地方要开发什么吗?或者说难道房价要涨吗?要不然新世纪家园难道疯了,将房子卖的这么贵?在周围几个小区都没有动作,没有降价也没有涨价的时候,众人纷纷犹豫起来,但是他们都没有注意到,他们之前的不敢买这里的想法已经变了,反而在犹豫,这么高的房价是不是值得投资。都知道开发商为的就是赚钱,之前四千一平米都卖不出,他们现在却突然提高了一倍都多,难道他们就不怕自己的公司破产?
带着这样的疑问,各个原本准备在其他地方购房的业主都纷纷停手,打听这里为什么会涨价这么猛。而很快诚招地产又突然在小区门口贴出来了回收以前卖出去住房的通知,让这些业主更加的怀疑了,而买下房子的一些业主原本看到在原有基础上提高50%的售价回收有些心动,但是一想,却又纷纷压到手里不卖了。
现在这玩意就像是一些玩股票的人一样,股票涨停板好几次了,这些股民都舍不得卖,等猛的开始跌了,大家才卖,但是已经晚了,典型的人心不足蛇吞象。
“刘总,考虑一下吧,4300一平米将你手里面一期工程剩下的楼房全部都转让给我来销售,我卖出多少那是我的事,但是如果不够4300一平米的话,我们风华地产补够刘总四千三一平米怎么样?”顾南北笑眯眯的看着刘大飞。
“顾总,你能不能给我透个地,透个地。”刘大飞飞快的给顾南北递上了一根烟。犹豫了一下,顾南北眯着眼睛说道:“说实话,我也不怕你知道,即使你知道了,如果背后没有充足的后台,你也只能将这块蛋糕让出来,你这块地是怎么来的,你自己心里也清楚,两年前以工业用地,一亩三十万的价格转让给你,几乎相当于你白拿到手,所以盯这块蛋糕的人有多少,你比我清楚。”
“是是是……所以我才有些心有不甘。”刘大飞这个人,很有决断,要不然当初也不会以几十万起家然后就扑腾出这么大的一片产业。之前昭华地产的欺压,让刘大飞有些心神憔悴,怎么减都减不下去的体重都减了二十多斤,他后台倒塌的后果,让刘大飞有些走钢丝的感觉,周围到处都是虎视眈眈的饿狼,报不准什么时候他就直接被撕成碎片吃掉了。
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第五十八章 手段(三)
第五十八章手段(三)
顾南北的出现,无疑给刘大飞打了一针强心剂,说实话,刘大飞不想就这么不明不白的将手里面的蛋糕扔出去,而他又没有后台,现在顾南北无疑是给他了一个机会,这段时间里面刘大飞可是看的很清楚。
银行贷款的手段刘大飞即使么有亲自参与,但是他也算是房地产业的先驱之一,这些手段他猜都能猜个大概差不多。在周围环境的房价都是四千一平米的时候,顾南北能够让银行接受超出一倍的高昂的房价的价值评估,可以想想他后面的关系有多么的通天。
“我有另外一个方案不知道顾总能不能接受。”刘大飞咬了咬牙,飞快的问道。“什么?”顾南北饶有兴趣的看了一眼刘大飞,这半个多月的经验对顾南北来说也是相当宝贵的经验,他一直充斥在一种兴奋的状态中。
上辈子只能想一想的金融手段,现在他可以随便的用,而且到目前为止还是相当的成功,虽然在银行有着七千多万的贷款压着,但是顾南北一点都怕,他相信他自己可以成功。只是周兴华的沉默让顾南北原本想狠狠出一口恶心的想法不上不下憋得难受。
“你们刘总在吗?让他出来!”门外突然想起了一个男人嚣张的声音,听到这个声音顾南北的脸色就是猛的阴沉下来。周兴华的声音听过一次之后,顾南北就再也忘不掉了!至少是这个混蛋上辈子勾引自己老婆出轨的,对于男人来说,这种仇恨根本没有化解的可能性。
“对不起,周总,我们刘总不在……”外面的人话音越来越近,话还没说完,办公室的门就直接被推开了,周兴华的那张欠揍的脸出现在了顾南北的面前。
“周总,不知道你有什么事?”刘大飞的脸色比顾南北也好看不了多少,自从自己的后台垮了之后,这周兴华就越来越蹬鼻子上脸,刘大飞已经忍他很久了。
“不知道周总来这里干嘛?没看到我们在这里谈事情吗?难道你爸妈没教过你进门之前要敲门吗?”顾南北的语气不知道什么时候恢复了平静,只是话里面讽刺的意味不言而喻。
“顾总这可你就想错了,周总才不是那样的人呢,只是周总从小独立,一直是自己生活的。”旁边的刘大飞不阴不阳的说道。顾南北一听,心里立刻乐了,这刘大飞值得培养啊。顾南北是暗中讽刺周兴华没教养,而刘大飞那句话的意思就不用说了,就差明说周兴华从小有人养没人教了。
周兴华的脸色顺便变成了猪肝色,狠狠的瞪了顾南北一眼才恨恨的说道:“小子你算是哪个葱?老子玩手段的时候,你还在玩尿泥呢。刘大飞我来是告诉你,昭华地产准备购买你新世纪家园的二期三期工程的总共三百八十亩土地,每亩地按照六十万的价格给你,你当初是三十万拿到手的,算你已经赚了一倍了。”
靠!见过不要脸的,没见过这么不要脸的,顾南北的火气立刻就上来了。MD,有这么嚣张的人吗?对于周兴华,顾南北本来就压着火,他这话直接就给顾南北的火头上浇了一桶油。顾南北一时没忍住,右手狠狠的一拳就砸了过去。
周兴华带了一个女秘书过来,后面跟着的是边经理,屋子里面是顾南北和刘大飞,众人都没有想到顾南北居然直接就动手了。说的也是,如果顾南北不是因为上辈子的事对周兴华恨之入骨的话,就这么点矛盾怎么都不会打起来。
所以大家都没有预料到,加上房间就那么大,周兴华和顾南北之间的距离又不远。一个假期的锻炼,加上千年人参对身体的调养不是说着玩的。虽然顾南北没什么格斗经验,打架经验。但是力气绝对是大,这一拳直接就狠狠的砸到了周兴华的眼眶上面。
伴随着“啊……”的一声惨呼,周兴华的眼泪鼻涕立刻就流了下来。屋子里面的人直接就惊呆了,就在众人惊呆的时候,顾南北就冲上去了,又狠狠的在周兴华的脸上重重的砸了几拳,站在顾南北身后的刘大飞猛的反应过来,伸手就抱住了顾南北。
“顾总,顾总,别动手,别动手,再打就出事了。”刘大飞有些哭笑不得了,这也太冲动了吧?在旁人眼里,顾南北和周兴华之间从来没见过,自然谈不上仇恨,所以顾南北这样的动作,简直冲动到了极点。只是谁也不会想到,顾南北从上辈子就忍了周兴华十几年。如果你想揍一个人,想了十几年,猛然之间你得到这个机会了,你会冲动不?
反正顾南北是冲动了,上辈子带着绿帽子憋屈了就算了,这辈子再打不回来,老子重生回来干嘛?“你拓……麻……得找死啊。”顾南北后来的几拳砸到了周兴华的嘴巴上,顾南北现在的力气可不小,这几拳又是全力砸了下去,虽然没有把周兴华的牙打掉几颗,但是也让他的嘴唇和牙齿磕到一起,肿的老高,说话都带漏风走气的。
“滚!”顾南北的眼睛一瞪,立刻就要从刘大飞的怀里冲出来,周兴华吓了一跳,飞快的扔下两句场面话被那个女秘书扶着掉头跑了。
“顾总……你干嘛这么冲动呢?周兴华就是一个小人,这样的人,要是得罪的狠了,报不准会做出什么狗急跳墙的事情来。”刘大飞有些哭笑不得说道。
顾南北心情很爽,摆了摆手说道:“不用说了,我早就看他不爽,想揍他了。”顾南北这么说了,刘大飞自然也不能说啥了。犹豫了一下,刘大飞咬了咬牙说道:“顾总,我有一个想法,不知道顾总能不能接受?”
歪着头看了一眼刘大飞,顾南北也不知道他打什么主意,于是奇怪的问道:“你想干嘛?”“是这样的,我想用诚招地产以及下属所有的资产并入风华地产公司,不知道我能得到多少的股份。”刘大飞抬起头看着顾南北问道。
顾南北先是一愣,接着就吓了一跳,靠,这招够狠啊。“你舍得啊?”顾南北有些不可思议的问道。刘大飞说出来了,反而放开了,笑着说道:“跟着大树好乘凉不少嘛?”顾南北飞快的摇了摇头说道:“我并不是最大的股东,这件事我得和其他的股东商量一下。”
“行,希望顾总尽快给我一个答案。”刘大飞点了点头说道。顾南北怎么都没有想到,自己仅仅是图谋刘大飞手里面的几百亩土地而已,他怎么就突然想起来将整个公司并入风华地产了,如果仔细的算起来,现在风华地产还没有诚招地产的价值高呢,他这一并入,吃亏可不是一点半点。
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第五十九章 手段(四)
第五十九章手段(四)
从刘大飞那里出来,顾南北直接将电话打给了叶芷晴,叶芷晴拥有风华集团百分之五十一的股份,顾南北拥有百分之二十,剩下的百分之二十九在谁的手里顾南北不知道,但是不管怎么说,刘大飞要是用诚招集团入股,这个股份给多少,恐怕得叶芷晴来决定。
“叶姐吗?是我,顾南北。恩,有个情况要跟你说一下,诚招集团的老总,刘大飞刚刚跟说他想要用诚招集团入股我们风华集团,问我们给他多少股份。”顾南北直接将刘大飞的话转达给了叶芷晴。
“什么?有这事?你来一趟我家里。”叶芷晴的声音有些沙哑,听到顾南北的话倒是很惊讶的叫了起来,犹豫了一下,就直接让顾南北过去。
“呃?什么位置?”顾南北噎了一下,他倒是没想到叶芷晴直接让他去家里。
“在万豪家园的2号楼16楼1602。”叶芷晴报出了一个地址,然后就挂了电话。说实话万豪家园顾南北真不知道在什么地方,不过应该在三环内,三环外的地方只是一部分开始发展了而已,不过很快就要进入快速的发展期间了。
拦了一辆出租车,告诉师傅地址,让他前面带路,顾南北开车跟了上去。万豪家园距离新世纪这边并不是特别的远,大概二十多分钟后,顾南北就到了地方。给了师傅车资后,顾南北将车随便找了个停车位停下,然后就摁响了门铃。
这里的环境很不错,不过和顾南北想象中的又有些不同。顾�
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