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　　　　如果现在买那里的房子呢？好像那块地儿现在还都是农村吧。。。。。。

　　　　现在整个华夏的房地产业也不过是刚刚起步，随着南巡首长的南巡，华夏改开的步子彻底迈了起来，这首当其冲的就有房地产业。不过这时候的华夏房地产业还很不规范，甚至出现了极不正常的过度炒作，比如说这时候的琼海房地产，已经成了华夏房地产业一个奇葩的毒瘤了。到明年铁腕总理亲赴琼岛，才会将这股不正常的房地产热打压下去。当然后果就是在风景如画的琼岛留下了无数的烂尾楼以及众多破产倒闭的公私企业，连带着银行也大受打击。

　　　　因此，即便是华夏房地产行业从1978年开始就已经有了发展规划，到现在已经过了快十五年了，但华夏的房地产行业要想真正的走入正轨，还得需要个八~九年的时间。

　　　　李想隐约记得，在燕京申奥成功之前，燕京的房地产价格还是比较稳定的，不过当01年7月份燕京申奥成功之后，一批来自温市的炒房团在同年的8月份莅临燕京，当月就成交了上亿元的房子，从此也拉开了燕京房地产价格疯涨的序章。

　　　　好像是到了02年的七月份，国土资源。部制定的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》才开始实施，从此华夏各级政府卖地就进入到了高~潮期。致使华夏各个城市的土地价格一天一个价，一年翻一番。。。。。。

　　　　而现在呢？嘿嘿。。。。。。

　　　　李想溜达在南池子大街上，脑海中想起了这些事情，不由的摸着自个儿的下巴偷乐了起来。

　　　　当然，李想脑子里忽然冒出这些东西来，并不代表着李想就想现在开始捣鼓商品房。即便是李想知道后世华夏商品房会出现一个怎样奇葩的壮观景象，但李想也绝对不会插手商品房这方面的。

　　　　丫挺的那些黑心开发商，各个到都是肥的流油，可他们身上的肥油，那可都是华夏老百姓辛辛苦苦挣来的血汗钱啊！说个一点儿都不夸张的话，后世的那些商品房开发商，丫挺的就是一群有营业执照的吸血鬼！

　　　　李想可不想让全华夏的老百姓指着自个儿的脊梁骨骂~爹~操~娘的，因此商品房这块儿，李想是绝对不会动的。李想想动的是另外一个方面。

　　　　因为李想的脑子中想起的一个人才让李想有了这个忽然冒出来的想法，这个人就是曾经华夏富豪榜做过一段时间老大的裕哥，不过这伙计很悲催，起家阶段的时候，屁股上的屎没有擦干净，结果在人生最风光的时候，得罪了某个大佬，让人家一查，你丫屁股上全都是屎，不弄你弄谁啊。于是这个华夏曾经最富的人锒铛入狱。

　　　　裕哥怎么成功的，李想多少也知道点，毕竟那时候裕哥蹲苦窑的事儿弄的风声还挺大的，就是李想这个前世的死宅都听说了，处于好奇心，李想也多少研究了一下裕哥的发家史。

　　　　结果李想就知道了这位靠着干连锁起家的大富豪是怎么一步一步发起家来的。其实在前世，李想的六哥阿龙也曾经干过和裕哥差不多的事儿，只不过阿龙捯饬的那个大商场远远不如人家裕哥的规模大，不过在性质上到是没有什么区别。

　　　　正是因为裕哥和阿龙，再加上李想忽然间想起的华夏房地产的发展过程，这才让李想有了一个大胆的想法。

　　　　其实这想法也不算什么，作为一个重生人士，要是没有这点想法，还就真不配当一枚重生人士。李想的想法很简单，就是打算趁着目前华夏房地产也还没有真正开始的情况下，利用手头的富余资金，在各地购买比较好的商业地块，然后在资金允许的情况下，自己盖商场！

　　　　之所以忽然之间有了这个想法，也与李想前世的经历有很大的关系。在前世，商品的生产商其实大部分已经进入到了微利甚至是无利状态，利润都被物流、销售环节赚取了。而其中，赚取利润最大的无疑就是最终的销售商了。

　　　　就像裕哥的那个某电器连锁，人家自个儿也不生产电器，人家就是盖好了一个大商场，然后等着你们这些生产厂家自动往我这里入驻，然后我只需要收取相关的费用就是了。没有任何风险，而且商场还能保值增值，多好的事儿啊！

　　　　当然，还有前世在华夏各个城市几乎都能看到的百达广场，人家健林哥也是靠着这种商住共用的楼盘，成为了华夏最牛叉的房地产商人！

　　　　因此李想想趁现在各地的地价都很便宜的时候，试水这个行业。
第一五二章　好汉不吃眼前亏
　　　　喝了这个酒之后，似乎是酒意已经超出了一个界限，赵长福原本惨白的脸开始变得蜡黄起来，而且放下酒杯之后，赵长福的话明显比刚才多了不少。

　　　　“小李啊，怎么好好的忽然想起来要重新翻盖这宅子呢？我看这宅子还不错啊，再住个二三十年绝对没问题！”赵长福装作好奇的问道，虽然他脸上带着酒意，可李想分明从他那一闪而过的眼神中，看到了一种极为清醒的光芒。

　　　　也是，别看赵长福的官儿不大，可好歹也算是个基层的正科级干部，而这种干部最大的特点就是一般都比较能喝，因为基层的一些事情基本上都是由这种级别的官员来具体操办的，因此，这几十年来“酒精沙场”的锻炼，早就把他们的酒量锻炼出来了。今天到现在喝的这点儿酒，说个不夸张的话，给这赵长福漱嘴恐怕都嫌少。

　　　　不过既然你要装醉，想要借着酒话摸咱的底子，那就来吧！其实你根本就不用用这种方式来摸底子，想问什么咱就告诉你什么，咱又不遮遮掩掩的，一准儿把你想知道的都告诉你。就怕你丫不敢继续听下去！

　　　　“呵呵，赵叔，我这人呢自打上了大学之后，也不知道从哪里学来了一个个臭毛病，就是住不得老房子。我们家现在也住着一套四合院儿，可是我就准备明年开春一块翻盖。赵叔，您可能不知道，我家那套院子比这套院子还新呢，可是我就是住的不得劲儿，就是因为这个，我现在基本上都不在家住，我爸和我妈也没辙，最终同意我明年翻盖我家的那套院子。至于这套院子，如果不翻盖的话，我是绝对不会住进来的。可这套宅子花了我足足七十万，您说要是放着不住的话，那不成败家子了吗？我爸要是知道这事儿，一准儿得抽我！”

　　　　“可是小李，你要是翻盖这院子的话，那这院子里住的老住户怎么办啊？就像我和你刘叔，我们就得搬出去了啊？”这赵长福似乎也是豁出来了，干脆直接挑明了。

　　　　李想微微一皱眉，说道：“呦，赵叔，这事儿可就真对不住了！没办法啊，我总不能放着这七十万的房子不住啊？要不您和刘叔两家子先找个地方住，回头等我这院子翻盖好了，您和刘叔再搬回来也成啊！到时候您们住的都是新盖好的房子，而且里面水电暖卫生间什么的全都齐全，不比现在强啊？再说了，这么大的一个院子，我自个儿住也挺冷清的不是？你们两家子要是再搬进来，这院子人气也足不是吗？”

　　　　得，李想这话直接噎得赵长福说不出话来，至于刘建国，脸色到是没变，但他那眼角子不住的乱蹦，到也能说明他现在的心情。

　　　　一旁的杨大秘笑着说道：“老刘，老赵，按说以你们的级别，无论是咱们市府还是东。城区政府，都应该给你们分配好住房了啊？你们两家应该不愁没住的地儿啊？再说了，咱们市委市政府早在几年前就下发了关于清理经租户的相关文件，你们俩身为领导干部，更应该遵守市委市政府的文件精神了。老赵的情况我不太了解，可老刘你不是在方庄那边刚刚分了一套两居室的房子吗？那可是新房，条件比这老平房好的不是一星半点儿啊！至于老赵这边，你要是有什么困难，今天可以给我说，回头我和老单打个招呼，别的事儿不敢说，可这房子的事儿老单应该能给你解决的。”

　　　　“哎呦喂，杨主任，您这么说可就有些冤枉我喽！”刘建国一看杨大秘主动将话头给接了过去，而且说话的语气似乎有些不高兴，常年聆听领导指令的刘建国，立刻就意识到杨大秘似乎是生气了。当下也不管赵长福了，装作冤屈的样子接过了杨进的话。

　　　　“冤枉？我冤枉你了吗？我可没那意思啊！”杨大秘笑呵呵的说道，不过那笑容看上去似乎有点冷。

　　　　“杨主任，其实我住在这里，主要是当初那个房东老杨头让我们住在这里的，要不前两年分房子之后我就搬出去了。那老杨头的俩闺女早就嫁出去了，他就和一个儿子俩人住在这套院子里，老杨头不让我们搬，说是我们搬出去了，这院子就没人气了，他岁数大，最忌讳的就是院子里缺少人气儿，于是我和老赵两家这才没有搬走。是不是啊老赵？”

　　　　“噢、噢，是这样的，当初我们单位的房子分配下来之后，我就想搬出去住，可是那老杨头都快六十的人了，一直拿刚才刘主任说的那个理由挽留我们，没办法啊，我和我爱人也只好留在这个院子里了。”

　　　　这个时候，就算是赵长福喝的再多，也不敢再说那种幺蛾子话了，刚才只不过说的稍微出了点格，人家杨主任的批评劈头盖脸的就砸了过来，而且调子拔的还特高，直接就把市委市政府的文件都拿出来说事了。要是自个儿还死鸭子嘴硬的话，估计明儿个一早自个儿就得被领导叫过去挨拾掇！

　　　　得，咱好汉不吃眼前亏，搬出去就搬出去吧，谁让咱势不如人呢？搬回单位分配的房子去住，无非就是挤了点，可要是今儿个还在这里嘴硬，硬挺着不搬的话，估计明天头上的这顶乌纱帽就没了！

　　　　两害相权取其轻，与头上那顶乌纱帽比起来，这房子算不了什么啊！

　　　　看到赵长福不再嘴硬，刘建国笑呵呵的说道：“小李啊，既然你要翻盖房子，刘叔我支持你，房子换了新房东了，就也得换个新面貌嘛！这房子没有一百年估计也有七八十年了，也是该翻修翻修了！对了小李啊，我认识有个朋友，是京大古建筑系毕业的，现在下海了，自个儿拉了一支队伍，专门从事古建筑的翻修和修补工程。据我所知，我那朋友的那支队伍业务很过硬，你这套老宅子多少也能算上是古建筑了，要不我和我那朋友打个招呼，把他的队伍拉过来？价格什么的都好说，一准儿给你算个最低价！”

　　　　“呦，那感情好！说实在的，我还在发愁上哪里找这种会修复古建筑的工程队呢？现在好了，有刘叔帮忙，我就不用到处再找这种工程队了！不过刘叔，我这翻盖的工程量可是不小啊，比如说外面这个院子，我打算在底下开辟一个地下室，当车库用。还有这北房下面，我也打算捣鼓一个和北房面积一般大的地下室。至于临街的西厢房，我打算盖成二层楼，一层用来当门脸，二层住人，到时候盖好了，我还等着赵叔和赵婶儿再搬回来住呢！”

　　　　赵长福干巴巴的笑道：“那感情好，我就等着小李你的房子翻盖好了，到时候我和你赵婶儿也能住个楼房呢！”

　　　　刘建国说道：“只是不知道小李你打算过了年什么时候开工啊？我好提前给我那朋友说好了，到时候省的人家没时间。”

　　　　“其实也不是很着急，咱们燕京春天风沙大，而且气温也不稳定，我这院子要是开辟地下室的话，少不了得动用大量的混凝土，如果气温不稳定或者过低的话，对这混凝土的凝固也会有影响的，也会影响到施工速度的。因此我咂摸着，要不就过了清明再开工。那时候燕京的气温也上来了，温度也稳定了，干活就不会耽搁了。您说呢，刘叔？”

　　　　“好、好，赶明儿我就和我那个朋友说，给他定死这事儿！还有老赵，你可别忘了明天扫听一下这老院子翻盖的事儿，这事儿可是归你们东。城这边管，别到时候咱这边人都找好了，东。城这边不让动工，那可就麻烦了！”
第一五一章　一干而净
　　　　五十三度的茅台酒原本就很香，再经过热水一烫，整个屋子里都是浓郁的酒香味儿。

　　　　喝酒期间，李想绝对不提让刘建国和赵长福搬出去的事儿，只是聊聊家常，和老大说个笑话提升一下气氛。至于杨大秘，自然清楚今天是来干什么的，李想这边不发动，杨大秘自然不会主动出击的，他的配合李想。

　　　　即便是这样，刘建国喝的也是浑身不自在，眼看着桌子上的菜肴有些凉了，刘建国给他媳妇儿使了个眼色，他媳妇立刻就明白是什么意思了，端起几个已经凉透了的菜，回自个儿的屋去热一下。

　　　　刘建国的媳妇这么一动，赵长福的媳妇自然不能光坐着了，也跟着一起去热菜了。至于刘建国和赵长福，借口出去放水，两个人一同走了出来。

　　　　“刘哥，这个杨主任是个什么来头？”一出门，憋了好久的赵长福就迫不及待的问道，能让刘主任小心翼翼伺候的主儿，那绝对不是一般的人物。

　　　　赵长福在区里工作，而且还不是在区政府大院里工作，只是区民政局的一个小科长，杨大秘这样的人物自然不是他赵长福能够接触的到的，因此赵长福才纳闷的不得了。

　　　　“什么来头？哼，反正是咱们惹不起的人物。我说老赵啊，咱们这房子估计得抓紧时间给小李腾出来喽，这房子咱们住不了多久喽！”

　　　　“就因为那个姓杨的？凭什么啊？他又管不着咱们，凭什么让咱们让出这套房子来啊？”

　　　　“凭什么？嘿嘿，我说老赵啊，你还就别真不服气，你知道人家杨主任是干什么的吗？我告诉你啊，他可是史副市长的行走大秘书，市府办公厅秘书五处的副处长，正处级干部！你说人家凭什么啊？”

　　　　“我、我、我~操！史市长的大秘？那他怎么跑咱这里来了？”赵长福也不是傻子，在机关里混了这么多年了，自然清楚一个副市长的秘书绝对不是他们这样的小虾米能够得罪的起的。

　　　　“哼哼，杨主任怎么跑到咱这里来？这还不清楚吗？嘿，咱们这个新房东不简单啊，他这是借着请客的事儿，搬出他的关系给咱们施压呢！”

　　　　“刘哥，那咱们怎么办啊？难不成咱们就这么灰溜溜的搬出去？我家的情况你也知道，咱哥俩都差不多啊，搬出去往哪儿住啊？”

　　　　这刘建国和赵长福其实在外面都有自个儿的房子，以他们的级别而言，单位早就给分配住房了，只不过这年头像他们这么大岁数的人，那一般都是上有老下有小，单位分配的房子并不算很宽敞，能给套两居室的房子就很不错了，赵长福分配的房子干脆就是两间筒子楼。就两间屋，两个老人住一间，孩子再住一间，如果他们再搬回去的话，还就真没地方住了。

　　　　像他们这么大岁数的人，孩子普遍都在十七八岁左右，孩子大了，再和父母住在一个屋里显然不合适，他们也不能把老的赶出去住吧？因此刘建国和赵长福之所以长时间赖在这里不走，与家里的情况也是有很大的关系的。

　　　　前几年单位分房子的时候，刘建国和赵长福就想到这一点了，老的和小的是绝对不能亏待的，得让他们住在新房子里，因此他们两家的两口子就只能住在这套老宅子里不出去了。

　　　　要说起来这老宅子也不错，有水有电的，上班也方便，远比他们那套分在接近三环的房子便利的多，而且又住了这么多年了，早就住习惯了，因此他们两家这才一直赖着不走。那时候杨老爷子是房东，管不了他们，时间长了，刘建国和赵长福就对赖着人家的房子也就没有什么愧疚之心了，甚至觉得这事理所当然的事情。可现在李想已经将这套宅子买下来了，自然就不能再惯着他们了。

　　　　刘建国摸出了一盒中~南海，抽出两根，分了赵长福一根，点燃后眯着眼说道：“老赵啊，依我的意思，这家咱们还就真的搬，不搬不成啊！很显然，那个李想和杨主任的关系不一般，要不然以杨主任的身份，也不会给他一个毛头小子出来站台！”

　　　　顿了顿，刘建国继续说道：“不过很明显，那个李想和杨主任的关系并不像表面上表现出来的那么亲密，到是和那个姓史的的小子关系很好。不过既然杨主任这么理直气壮的给那个李想站台，那就说明杨主任不应该是看在李想的面子上才过来的，应该是那个姓史的小子。姓史。。。。。。史？莫非那个姓史的小子就是史副市长的公子？要不然杨主任怎么会出来做这种事儿呢？”

　　　　“我说老赵啊，一会儿咱们回去之后，还得探探李想的口风，如果那个姓史的小子真的是史副市长的公子，那咱们这个家就必须得搬了！”