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超级地产大亨-第61部分
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秦然适当补充了一小点。
“这点我也同意，待会我会加上去。至于薪酬方面，我委托一家公司在国内对房地产行业做了调查，初步设计了这样的薪酬方案。”
柳旭峰又拿出一份报告交给了秦然。
总裁年薪50万，副总裁35万，部门经理15万，部门副经理10万……培训生2万。培训生只需熬过三个月的培训期，就能晋升为一级普通员工，年薪3万。至于低技术含量工种保洁、绿化工人这些参照当地行业水平，以超出同行20％为准。上述金额都只是基本年薪，不包括年底奖金。
“还是一样棒，我没有意见。只要每年保证我们提供薪酬比同行有竞争力，那么留下人才就不是问题。”
处理完人力资源这块，秦然又要面对楼盘一、二期定价的问题。一期由于秦然允诺众高管一人一套，所以实际售卖的只有388套。加上二期的1489套，这次十一开盘江南地产将一共推出1877套商品房。
他看着刚从售楼部拿来的数据，短短两个星期，共接待来电3301个，现场下订2643人，火爆场面证实了西子湾的热销。
既然供不应求，那么秦然肯定是要提价的，他把一期现房的均价提到了3450元/平，二期均价也在3400元/平。对比之前3100元左右的均价，提价幅度达到了300元。因为对比之下，江州现在整体新房均价都到3300元/平，西子湾凭借优异的质量标准贵出100多元已经很良心。
“依山而住，泛水而居！西子湾，自有懂你的一片新天地！最低价3380元起，西子湾恭候您的大驾光临。住在江南，chun暖花开！”
定价一出来，西子湾的广告语又换了，3380元作为开盘的标准价让潜在消费者心里有价格区间，不会担心超出自己的预期。底下还有一行字，提示到时车位也同时发售，2。88万起，先到先得。
“听说西子湾公布售价了，最低3380元/平起，我觉得价格还可以接受，其他楼盘价格也差不多，而且质量还没西子湾那上档次。”
“我觉得还行吧，反正都交了订金，到时还不一定能抽到签。”
这是两名有意向购房者之间的讨论。
“3380元起，我们当初内购是花了3150元吧，一个多月咱们的房子就升值了快3万块。这增值幅度，都快赶上我一年工资收入。还不算是福利分房名额，公家帮出了大半，这一次可真是迎了财神。”
一年中年妇女对坐在沙发上看电视的老公说道，多亏她丈夫大大小小也是个官，无形中获得不菲的红利。
“当时让你退旧房，你还不愿意，现在知道好处了吧。十一时看来我们得去选选车位，不然今后开单位的车回来不好放。”
她老公同样高兴，笑眯眯回答道。
此时，在江州另一处房间内，公务员小孙正和未婚妻两人正计算着房贷。
“3380元起，一套140平的房子就是47万左右，首付需要14万多。我们用公积金贷款30万，每个月需还1800元左右。扣掉我们俩工资上的公积金合计1100元，只需要多付700元就可以，和租房要差不多。”
小孙未婚妻用计算器在计算贷款后的支出情况。
“不过我们住的是自己的房子，这可比租房要好太多了。唉，当家才知道柴米油盐贵，今后钱可要省着点花。”
公务员小孙略有所思道，他还有半句话没说出口，以后有了小孩支出更大。
在一处大排档，几名年轻人正喝得满脸通红。
“3380元起，这么贵！比老子一个月工资还多，辛辛苦苦干一个月还买不起一平方房子，这是什么鬼社会。我看有人去买才怪，这些黑心的开发商最好全部都倒闭算逑！”
“我也觉得这些房子会有人去买吗？反正以哥的能力是承受不起，谁爱买谁买去！大不了就租房一辈子过。”
“就是，买什么房子，还不如租房划算。800块就能租到全配的两房一厅，住得不高兴老子就走人换地方，凭什么住你这3000多的破房子还不带装修。”
……
人间百态，每个人都会有自己的立场和态度，因此面对同样房价不同阶层的人就会有不同的看法。
（补昨晚一章）
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第九十一章 校运会
经过快半个月的磨合，霍芳和高二一班的学生关系稍微缓和，但却远达不到前班主任孔明轩的融洽度。
至于秦然，霍芳对他采取了放任自流的态度，只要不挑事，她就不会多看他一眼。反倒是范仕林和新班主任霍芳打得火热，许多事情都是直接吩咐他来交待。而王雅萱在和霍芳进行了一次不是很愉快的谈心后，拒不认错的态度让霍芳很是恼火，似乎也被打入了冷宫。
因此在新一任班委选举时，尽管王雅萱票数最多，霍芳还是指定了范仕林当上高二一班班长。王雅萱转任团支书，不过这一任命马上被她以校学生会工作太忙为由拒绝了。在刚改组的校学生会上，王雅萱以绝对优势胜出当上了校学生会主席。
霍芳一向以手段强硬著称，王雅萱的不合作并未吓到她，需要一个听话的班委是她预想中的目标。于是当新班委名单公布时，王雅萱卸下班长一职，成为普通一员，让班上同学一片哗然。
“感谢大家一贯以来的支持，辞去班长的念头在我当上校学生会主席时就有，一心不能两用，我觉得在新班委的带领下咱们班会继续保持积极进取，希望大家能像以往一样继续支持新班委的工作。”
就这样，更换了班主任，又马上更换了班长，高二一班士气受挫是不争的事实。
校运会的报名班里也没有上一年积极，新班长范仕林上窜下跳才勉强凑够了参加人数。秦然除了继续参加跳远外，还摊派到男子400米比赛。
尤其当王雅萱宣布自己不亲自参加学校晚会表演节目，只充当技术指导时，班级的士气低落到底谷。筹办江州一中每年十一假期前例行的两会，即校运会和晚会，需要校学生会出面负责组织工作，作为主席的王雅萱看上去确实分不开身。
校运会当天，彩旗飘扬加油声助威声回荡在江州一中的cāo场上空。
这一次参加跳远比赛，秦然有了伴，沈勤充当了他的助理，帮忙拿衣服和水，不再像上一年般孤家寡人。
“高二男子组跳远比赛马上开始，请听到名字的同学马上到比赛场检录。刘威、邓晓宁、秦然……”
学校的大喇叭在广播公告。
王雅萱正在主席台和学生会的干部商量着什么，一听到广播内容，想了一下她把手头的事情赶紧交代完，然后朝跳远比赛场地走去。
“秦然，放松，等会你就两眼一闭双腿一蹬，跳完了事！”
帮拿运动外套的沈勤看着正在热身的秦然说道。
“你这话我怎么听着怪怪的。”
压腿之中的秦然转头回应，恰巧在人群中发现了王雅萱的身影。
把头发盘起的王雅萱显得更加干练，看见她过来，原本围观的人群自动让出一条通道给其通过。当上了校内学生一姐，王雅萱的气场强大了许多。
“等会加油，为我们班级争光！”
少女来到两人跟前，笑着说道。
“多谢你的鼓励，只能尽力而为吧！”
秦然边说边用目光示意在不远处磨拳霍霍的体尖生，他是上一年力压秦然夺冠的头名。
王雅萱之前一直待在主席台坐镇，为班级加油也只是在台上呐喊几下，这一次居然亲自走到cāo场中，自然吸引了不少有心人的目光。
新班长范仕林自然在心里很不平衡，他知道那里是秦然的比赛场地。刚才自己拼死拼活在100米拿了第二名，结果王雅萱只是在主席台上站起来看了全程就没有其他表示。自己最不缺的就是耐心，新学期伊始就开了一个好头，当上了梦寐以求的班长一职。等自己的优势和实力逐渐展现，而优秀的女人总是在等待被更优秀的男人征服，到时王雅萱就会明白谁才是最合适她的人。
转学生谢信宏目光其实一直流连在王雅萱周围，看到她亲自下场为男生加油助威，他心里泛过一丝波澜，但又很快平复下去。想起小时两家人聚会，王雅萱和自己一起开心玩耍的情景，谢信宏心里就感到一阵温馨。虽然初中以后两家人见面不多，但还都有联系，谢信宏不止一次听到自己母亲和王雅萱妈妈开玩笑说要把王雅萱当儿媳。这一次回江州前，谢信宏特地去拜访了王雅萱父母，得到了热情的款待。从他们话语中得知，在王雅萱高中毕业后，将会送她到美国名校读书。谢王两家若是联姻，就是强强联合，对家族生意会有极大的促进作用。
谢信宏知书达理，聪慧有加，还是在自己眼皮底下看着长大的翩翩富公子，要是王雅萱愿嫁，那么她的父母绝对不会反对。尤其王雅萱母亲从谢信宏言语中听出了他对女儿有意的潜台词，更是现在就把他当半个女婿看。
能和自己喜欢的人一起长大，一起经历青chun的岁月，在征得父亲同意下，谢信宏义无反顾来到江州和王雅萱同班。作为从未失败过的富公子，谢信宏有足够的信心击退那些对自己心上人不怀好意的男生，所以就有了转学首次亮相的就公布王雅萱属于保护范围的一幕。
“哔——”
哨声响起，轮到秦然参赛，只见他助跑、起跳、腾空、落地一气呵成，跳出了个人有史以来最好成绩5米31。
“还不错，没枉费我偷溜出来替你助威。”
看到秦然遥遥领先于其他选手，王雅萱紧握粉拳说道。
兴奋劲还没过，一声读数把他们的惊喜打散。
“5米33！”
随着裁判员的喊声，跟在秦然身后的体尖生同样跳出了个人最好成绩，再一次压倒秦然获得头名。
“千年老二！”
沈勤伸出两个手指遗憾地说道。
“明年再加油，一定要拿个第一给他看看，到时我继续观战。”
做了个加油的手势，王雅萱笑着鼓励秦然。
400米比赛秦然顺利进入了复赛，在对手中他发现了一个熟人，5班的徐子豪正对着他不怀好意地微笑。
“秦然，我等待这个机会好久了，唐妍正在那边看着，我要光明正大击败你，告诉她我比你更优秀。”
徐子豪走到秦然身边小声说道。
“你是一个好人，她也是一个好人，你们全家以后都是好人！”
拍了拍对方肩膀，秦然终于报了上一次被狂发好人卡之仇。
感觉身上运动背心被人扯了扯，秦然转头发现是沈勤。
“刚才宋婷婷让我转告你，她和王雅萱在终点线那边等着你，让你跑快点！”
点点头，秦然走到起跑线站在第三道上，蹲下准备好蹲踞式起跑姿势。
“预备，砰！”
发令枪响起——
秦然心无旁骛，后腿一蹬，如利箭般飞了出去，一下子处于领先位置。
跑400米最需要的是耐力，全程保持高速奔跑，非常非常地累人。
留点力气，最后100米再加速，这是秦然的策略。
徐子豪果然实力不凡，他逐渐追上来和秦然齐头并进，在250米时还领先了半个身位。
跑道马上开始转弯，即将进入最后的100米。
秦然在加速，追上了徐子豪，两人又并排开始最后80米的争夺。
穿过人群，跨过距离，秦然一眼就在终点线的人堆里找到了正在加油的王雅萱。
一瞬间，两人的目光接触，秦然从少女眼中感觉到了一丝炙热的情感。大脑接收的信息马上传达到身体各个部位，肾上腺素再次大量分泌，秦然脚下的步伐更加频繁，已经超过了徐子豪整整一个身位！
第一个撞线，秦然如愿拿下了400米第一名！
“yeah！”
高二一班所在地发出阵阵欢呼声。
大口喘着气，秦然在终点线后面慢慢走动，平复刚才跑步的能量透支。
“靠，还是让你小子领先，让我又没面子一回。明年记得继续参加啊，我还等着报仇的机会！”
徐子豪气喘吁吁地来到秦然身边说道。
累得不想说话，秦然背对着他举起右手两根手指朝下示意随时奉陪。
“给你水！”
一瓶矿泉水递到秦然跟前，王雅萱和宋婷婷正一脸兴奋地在旁边拍手庆贺。
秦然仰头喝了两口，然后把整瓶矿泉水直接倒在脸上，一脸满足地享受水流直下透心凉的快感。
这个霸气十足的洒脱动作，充分释放了秦然近期积压的郁闷。
上一年技冠群芳的王雅萱今年居然没有登台表演，反而心甘情愿在幕后指挥，让许多期盼已久的男生大失所望。晚会的最大亮点是什么，不就是看各个班级的美女表演吗？王雅萱的缺席，让整个晚会失sè不少。
高二一班结合1998年抗洪救灾的感人背景，编排了《为了谁》大型集体舞。这是王雅萱请来江州文工团的编导一起合作，她因事忙没有亲自参演，但仍设计了舞蹈动作和节目流程。
只见黑暗中，一名身穿西服小马甲的男生拉着小提琴登场。
歌曲《为了谁》婉约辗转的曲调飘扬在整个学校礼堂内，一道灯光照下，谢信宏英俊的模样出现在广大观众面前。
“哇！好帅——”
翩翩公子的小提琴独奏，让不少花痴女生看直了眼。
紧接着背景音乐响起，配合着小提琴悠扬的琴声，一共16名身穿绿军装的身影出现在舞台中间。6男10女，他们用舞蹈表现出广大解放军官兵面对滔滔洪水，奋不顾身抢救人民生命财产的壮举。
一边是全心投入的小提琴独奏，另一边是充满肢体力量和寓意象征的集体舞蹈，高二一班的表演展现了音乐和舞蹈的完美结合。
节目结束后，《为了谁》赢得了全场热烈的掌声。
不过后来高一一班的《七子之歌》，凭借全班上阵以合唱再配大型组舞的方式，力压高二一班的《为了谁》夺得晚会一等奖。
校运会上的成绩比上一年有所退步，在学校晚会上也只拿到二等奖，霍芳领导下的高二一班头上的光环开始黯淡。
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第九十二章 西子湾开盘
1998年10月1ri，秦然在早上6点钟就已经醒来，今天对他来说是一个值得纪念的ri子，期盼以久的地产生涯第一个楼盘正式开盘。
他站在阳台上，望着初升的太阳，默默回想自己一年来的运筹帷幄，终于到摘取收获果实的一天。
拉开衣柜，秦然拿出白衬衫，打上领带，穿上皮鞋，一身正装行头把他打扮得格外帅气。看了看半块穿衣镜里自己的模样，秦然忽然想起少了什么，立马拿出黑框眼镜戴上，然后对着镜子里的自己笑了笑。还是戴着眼镜成熟稳重一些，这样比较衬得上28岁的海外华侨总裁身份。
秦然依旧住在学校附近的交通局宿舍楼内，一室一厅够他一个人生活。很大方分给属下西子湾一期的现房，但他却没有在那里安家的打算，因为他早已经在预备打造国内顶级豪宅的a1地块为自己预留了一栋属于自己的别墅。秦然其实是一个很会享受生活的人，对属下大方的他，又怎么会亏待自己呢？
吃了三个馒头，两碗白粥，填饱肚子才能应对今天异常忙碌的工作，秦然走下楼，启动a6一溜烟朝西子湾方向驶去。
9：08正式启动开盘仪式，所以周志东要求全公司员工7：30要赶到公司开始上班。
看到公司老总的a6，负责指挥停车的保安赶紧指向vip停车区，示意秦然在那停靠。
摇下车窗，放缓速度，秦然笑着抬头对保安道。
“蒋坤师傅，辛苦了。今天还需要你指挥疏导，公司的成功离不开你的劳动。”
公司老总如此平易近人，还能说出自己的名字，名叫蒋坤的保安激动地举手敬礼回答道。
“秦……秦总，谢谢您的鼓励，我一定会好好干！不给公司丢脸。”
秦然在摇下车窗时，就把注意力放在保安胸牌的名字上。首次见面的陌生人，能一下说出他名字，极易赢得对方的好感。再加上适当的夸奖，收
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