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超级地产大亨-第155部分
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市场，招商和出售都会面临红海般的竞争。更何况，这跟和沪东市招商时的承诺不同，有损公司商誉，一不小心政府会收回地块。
不管如何。还是在沪东市要动工起来，至少要先建一座江南广场。
秦然最终定下了公司的发展策略。
单凭自有资金不可能撬动如此大规模的发展模式。只能得想办法融资了。
其一，当然还是找银行贷款。
真要感谢国家现在对房地产贷款管理没有从严。秦然凭借良好关系从江浙省的银行贷到了5个亿的资金，后来又从沪东市银行拿到了3个亿。
其二，继续民间融资。
从陆有财和汶州大肩客雷平福手中融到10个亿资金，让秦然不由感觉当地民间金融的发达，虽然利息比银行高1％，但基本上手续简便多了。
其三，就是到国外融资。
2000年3月，美国纳斯达克泡沫破灭，导致一大批国际资本需要需求新的避风港投资。准备加入wto的中国成为他们理想中的目的地。
天时地利人和，这时秦然招揽的人才终于派上了用场，集团cfo孙金贵精通国际财务运作，又有各方关系，在他的建议下江南集团面向国外资本成功发行了20亿人民币3年期以美元结算的人民币债券，利率仅为6％。
沪东市的两大在建项目极大吸引了投资者目光，他们一致认定前景广阔，因此公司债券的发行很顺利。对他们来说，中国除了天京。就是沪东，在沪东中心地段的项目肯定不会亏本。
有了这些资金储备，“江南商地”的项目应该可以维持发展。
接下来的重头戏就是招商了。
江南广场一建好，总要开门迎客嘛。那么商家呢？现在就要找好合作伙伴了。
当江南集团宣布在沪东市准备建设江南广场时，不少知名商家纷纷主动找上门，毕竟沪东市中心寸土寸金。
招商部的章诚这个时候忙得晕头转向。人手真的不够了，他一直催促柳旭峰调配更多的人手来帮忙。
当沪东市发展规划一公布。许多一线商家都主动找上门寻求合作的机会，从一个侧面可以看出沪东市在全国商业版图的重要性。
订单式合作。商家可以在江南广场兴建时就把自己的标准和要求告诉江南商地，由江南商地在施工时尽量满足对方的要求。
“我们双方不单单是一家广场的合作，而是要面向全国，我公司愿意为贵方走向全国更大的市场搭建舞台。就现在，已经落实规划的就已经有5座，照公司计划未来每个城市中心都能看到江南广场，你们想一想这是怎么样的发展前景。我公司，百分之百愿和贵方一起发展。当然只要都有这个意向，那么关于租金、地段、订单规划等要求都可以一一细谈。”
章诚在短时间磨砺下，已经知道该如何和这些精明的商家打交道。
依照秦然的吩咐，江南集团要找的是长期有实力的合作伙伴，双方互助互赢共同发展。
在沪东市项目利好消息刺激下，江南广场已经和好几个大企业达成了合作协议，例如超市巨头沃尔玛、家居巨头宜家集团、麦当劳、kfc、新华书店、沪东第一百货、万千食品等。
它们当中许多正打算在长三角扩张，为此也正在找合适的地方入驻，现在江南广场的发展步骤正和其一拍即合，所以双方很愉快地达成了合作协议。不过，这只是意向性协议，到底今后如何还要看第一座江南广场的实际表现而定。
于此同时，由宋鹏程领衔的酒店、电影院、ktv、游乐场公司也在进一步组建中，到时它们都将入驻江南广场。
江南广场的定位走中低端路线，抓住80％的大众人群就够了，所以要求的品牌也要符合广场定位，例如国际奢饰品就没有进入的必要。
在定位中，秦然要求60％属于商业零售，还有40％业态属于娱乐休闲类，尽最大可能把客人留在江南广场中。（未完待续。。）
正文 第八十四章 天京开盘
5月28日星期天，王雅萱早早起‘床’，翻开自己衣柜，把所有漂亮的衣服都摆在‘床’头，仔细搭配挑选着今天外出的装扮。【阅读本书最新章节，请搜索热门】…。。…
将近6月，江州已经入夏，气温明显回升，尤其今天一大早太阳已经高高升起，强烈的阳光直‘射’透过窗户落在‘床’头，预示着待会将是‘艳’阳高照的好天气。
少‘女’捂着小嘴打了一个哈欠，昨晚睡觉前太过兴奋，结果到后半夜才‘迷’‘迷’糊糊睡着。
对着穿衣镜看了看，还好没有黑眼圈，王雅萱刚才一直提着的心这才放了下来。
“哼哼——啦哼哼——”
不自主哼起歌来，自己的闺房就是最坚固的城堡，她可以放松心情无所顾忌地展现自我。
拿起一件又一件衣服在身前比划，对着镜子做出各种姿势，终于挑选了几件衣服准备穿上身试一试。
好不容易搭配好一套，突然想起头发还没有确定扎法，于是又得重新编排，少‘女’再次开始了穿衣镜前的个人秀。
长发，马尾，还是盘起头发呢？
或者是短裙配t恤，牛仔配衬衣，还是一袭白裙呢？
……
秦然此时也正在卧室里拿起衣服在穿衣镜前比对，尽管此前也曾有过和王雅萱单独外出的时刻，但今天感觉就是不同，因为其中蕴含的特殊意义更多一些。
怎么说呢？
感觉今天就像两人正式的第一次约会，力争要把自己最好的一面呈现在对方面前。
拿起的t恤又放下，好像随意了一些。
还是穿衬衣吧，正式一些，还好搭配长‘裤’
。
男生看着自己有限的几套衣服，最终下定决心。
时间已经来到10：00——
“妈，我中午不回来吃饭了，约了同学出去玩。”
王雅萱急匆匆地跑下楼，对着客厅里的母亲喊道。
“晚上记得早点回来……”
话没说完，‘女’儿的身影已经冲出了大‘门’。王雅萱母亲嘴里还剩了半句话没讲完。
“有客人来吃饭。”
背着小挎包，王雅萱的身影出现在马路旁。
这时，一辆劳斯莱斯轿车刚从另一侧路口准备驶入通向王家庄园的‘私’人道路。
车上，一名英俊的男生正拿着一盒大蛋糕。手里还捧着一大把鲜‘花’。
“等一等。”
这名男生叫住了司机，因为他看见了前方马路旁的少‘女’身影。
以为自己已经来得够早，没想到对方居然更早离开了家‘门’，今天是少‘女’的生日，她到底要去哪里呢？
想了一下。男生吩咐司机开始远距离地悄悄跟着前面‘女’生。
王雅萱上了一辆公‘交’车，一直坐了几站路，然后在江州步行街站下了车。
秦然比约定好的时间提前15分钟到，他拿着一个纸袋正站在步行街路口等候。
看了一下手表时间，估计时候也差不多，秦然朝入口方向望去。
果然在人群中他发现了期盼已久的身影，一袭白‘色’长裙的王雅萱鹤立‘鸡’群般朝自己走过来。
额头正中的长发朝后方盘起，两侧额头的细发在脑后汇合打结，把剩余的头发牢牢扎紧固定，长长的秀发自然从两肩处垂落在‘胸’前。
清纯的外表打扮下透‘露’出一丝成熟的妩媚。王雅萱如此打扮果然让秦然吃了一惊。
“怎么样，不认识了吗？”
秦然的反应，让少‘女’心中很是开心，她故意抿住小嘴问道。
“不……感觉变大了一些，啊，不是，是长大了。”
王雅萱来到跟前，秦然还是不敢相信，再次从头到脚仔细打量对方
。目光在停留到少‘女’‘胸’前时，秦然说出了上述话。不过他很快感觉不妥，赶紧改口道。
如果说之前王雅萱给秦然的印象是未成年少‘女’，那么从此刻开始他意识到对方已经跨入了成年的阶段。
“你好像也不同了嘛。”
男生的反应，让少‘女’觉得早上折腾都是值得的。因为这就是她要向对方传递的信号效果——那就是自己已经长大了！
头一扬，少‘女’也开始围着秦然转了一圈开始打量起对方。
短袖衬衣配上黑‘色’长‘裤’，脚底的皮鞋擦得贼亮，王雅萱心想他应该也像自己般折腾了好一会才出‘门’吧。跟在学校不同，秦然身上完全褪去了学生的本‘色’，现在的他和自己父亲的形象更加接近了。
“比在学校中要帅一些。”
少‘女’睁大眼睛望着秦然说道。
看到少‘女’一步步走向那名熟悉的男生。跟在身后的英俊男生心一步步往下沉。后来再看到两人旁若无人般互动，尤其少‘女’望向男生眼中的暧昧目光，让这名英俊男生忍不住握紧了拳头，差点就忍不住冲上去拆散对方。
英俊男生不是别人，正是王雅萱的青梅竹马谢信宏。前不久，他接到了王雅萱母亲的电话邀请，让其在少‘女’生日的当天到家里做客吃饭。他对王家‘女’主人此举的深意大为感谢，知道对方在为自己创造机会。
尽管在学校里，王雅萱和秦然两人经常互动，但依旧在普通同学关系范围之内。不过今天此情此景，却极大出乎谢信宏的意料，一个‘女’生在生日当天和另一个男生在一起亲密互动，两人间的关系到底如何已经呼之‘欲’出。
虽然谢信宏承认秦然在同龄人中算是很优秀的人物，但他其实真的配不上王雅萱。因为，到了一定层次，你就会明白个人的努力在家族面前不值一提。现在，这个被自己认为配不上少‘女’的人，已经抢先一步在自己之前，获得了少‘女’的青睐。
谢信宏是一个骄傲的人，一向来他想要的东西基本上都会主动来到自己跟前，他承认现在眼前的一幕让他长久以来建立起的信心有些奔溃。
由于家族的关系，长辈们对自己和王雅萱的未来一直抱有积极的态度，其实在心里谢信宏早已经把少‘女’列为了妻子的人选。毕竟，像他们这样的家族，长辈们对子‘女’的婚姻选择起着决定‘性’的作用。
尽管曾故作潇洒说给少‘女’空间，但今天这幕还是令谢信宏大为懊恼。原来在感情上自己也是一个极为小气的人。得到你的人，得不到你的心，又有什么意思，谢信宏在心里暗道。
既然遇见了。就说明上天给了自己机会，那么总要做些什么，谢信宏在心里仔细思索寻找对策。
“走吧，好久没到许姨店里坐坐了。”
王雅萱率先确定了目的地，和秦然一起朝步行街旁的小巷走去
。
“哎哟。欢迎欢迎，两位小朋友好久没有一起出现了。”
到了“台妹甜品”店，许姨热情地迎了出来。
两人在卡座上坐下不久，许姨就端上来一盘用各式水果制成的生日蛋糕。
“生日快乐，雅萱小妹妹。今天你看起来很幸福，加油哦。”
在王雅萱惊愕中，许姨说出了上述这番话。
自己的生日，极少数人知道，为何许姨会在我们刚到就端上了生日蛋糕？难道是对面的男生安排？
“昨晚，小秦特意跑过来帮你预订。他说今天你们会过来。”
看到‘女’生有些意外，许姨特地把秦然的功劳夸了出来。
“我有预感你肯定会主动来这里，所以我提前安排了，不介意吧。”
秦然见状，只好主动坦白‘交’代。
这算是心有灵犀吗？
看到蛋糕上用红‘色’‘奶’油写着的528三个字，王雅萱一瞬间觉得很感动。
“谢谢，谢谢你们。”
‘女’人真是感‘性’的动物，就连一向来强势的王雅萱现在也‘露’出了小‘女’人的一面。
“不打扰你们享受美好时光，有什么需要尽管吩咐，今天小秦请客。”
朝秦然眨了一下眼。许姨笑了笑回头离开。
“难得你今天大方，看看本姑娘能否吃穷你。”
王雅萱开心地故作姿态对秦然说道。
……
时间在悄悄流逝，两人不知不觉已经在这里坐了快一个小时。
“今天我生日，肯定要送礼物吧？”
王雅萱早就一直盯着秦然手边的纸袋。男生一直没有表示，她就只好主动出击了。
“唉——”
秦然脸上‘露’出一副无可奈何怕了你的表情，从纸袋拿出了一个红‘色’的盒子。
“生日快乐，送给美丽的公主一把城堡的钥匙。”
打开盒子，里面‘露’出一根古老城‘门’款式的大钥匙
。
这样的礼物再次出乎王雅萱的意料，她拿起钥匙看了看后说道。
“有了钥匙。那么城堡到底在哪里呢？”
“天机不可泄‘露’，倘若有缘，施主必将会见到。”
男生没有直接回答，而是学了佛家打了一个机锋。
“好吧，那本公主就勉为其难收下大师的礼物。”
礼物不在于贵重与否，只要是喜欢的人相赠，情义无价。
“什么礼物？”
一声冷哼，只见一名贵‘妇’人出现在两人卡座面前。
秦然抬头，发现贵‘妇’人正一动不动盯着王雅萱看，从其眉目间发现了两人相似之处，他一下子反应了过来。
来的贵‘妇’人应该正是王雅萱的母亲！
“伯母，你好，我是王雅萱的同学叫做秦然，您请坐。”
第一印象很重要，所以秦然主动站出来想揽过责任。
“妈，你怎么来了？这是我同班同学秦然，我们在这里简单聚会。”
从最初的慌张中冷静下来，王雅萱也主动介绍道。
可以啊，被当场抓住还一副理所当然的模样，王雅萱母亲气得头上直冒烟。
她没有回答，而是仔细看了看秦然，似乎想牢牢记住这个想要偷走自己‘女’儿的男生。
“马上跟我回家！”
王家妈妈冷冰冰地说道。
“不！”
王雅萱坚决地拒绝道。
“你……”
贵‘妇’人一下子被气得不轻，说不出话来。
“你跟你妈先回去吧，反正时间也不早了。”
这时，轮到秦然出来打圆场了。
“嗯，你好好保重，回学校见。”
王雅萱想了想，觉得还是秦然说的有道理，于是她拿起红盒子起身说道。
就这样，原本美好的生日约会被突如其来的事件中断，秦然在许姨一脸爱莫能助中离开了甜品店回家。'；
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第八十六章 离别之夜
看到王雅萱低着头跟着母亲上了停在巷口前方不远处的豪车，谢信宏招呼一旁的司机悄悄从街角处离开。
打小报告这样的举动，谢信宏其实心里也不屑，但轮到自己尤其还关系着未来的终身大事，成大业者不拘小节，其实这也是为了王雅萱好，他很快在内心为自己找到了解脱的理由。
癞蛤蟆有可能吃到天鹅肉，但王雅萱绝不是那只瞎了眼的傻天鹅，秦然也不是那个幸运的癞蛤蟆，所以有时异想天开做梦时就好，醒了就乖乖接受残酷的现实吧。
谢信宏取消了参加今天赴王家参加晚宴的预约，他明白自己晚上的出现更会令王雅萱不快，尤其今天王家女主人亲眼见证了女儿和一陌生男生在一起过生日的画面，相信她回家后会有更针对的部署，因此作为聪明人知进退才是王道。
王雅萱上了车后，手里一直握着那个红盒子，她一言不发盯着窗外，心里如乱麻般在思索。一会想着秦然到底会�
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