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　　　　李忠华很好找，李国华找到她时，她正坐在分公司的办公室里发呆。

　　　　“大姐，怎么了？”

　　　　正失神的李忠华抬头一看，见是二妹来了，象是遇到救星一样，连忙起身将办公室门关上，急切地小声道：“二妹，你那还有钱不？”

　　　　果然不出所料，心里一咯噔的李忠华连忙默算，半晌才小声道：“最多借三千万给你。”

　　　　这点钱哪够？李忠华连忙道：“抵押呢？”

　　　　房地产可不是其它行业，沉淀起资金来都是数以十亿计的，尤其是大姐跟大姐夫做起事来不留余地，谨慎的李忠华可不敢冒这风险，反问道：“怎么抵押？抵押给谁？我自己都负债那么多，都是借银行的钱在开分店”。

　　　　“完了”。

　　　　“怎么了？”

　　　　“莫讲了”。

　　　　心急如焚的李忠华哀叹一声，对这几年的盲目扩张后悔莫及。自从灏华集团上市后，她和丈夫就象是打了鸡血一样到处跑马圈地，却没想到国家会猛然收紧银根，连家明的银行都不愿意贷款给她们。如今企业负债率高达75。27％，如果找不到新的资金来源，后果不堪设想。

　　　　“有几坏？”

　　　　不堪设想！

　　　　灏华是上市公司，万一预售情况不好，必然带动股价下跌引发连锁反应，搞不好整个公司都会轰然倒塌。

　　　　不是万一，而是肯定。这两年灏华屡次三番被抹黑，销售也经常出状况，还不是有人在背后捣鬼？

　　　　“那你还跟家明杠？不是我讲你，他又不欠你的，凭什么要帮你？”

　　　　“什么叫欠不欠？他也是公司的股东，还是董事！”

　　　　唉，到了这个关口上还嘴硬，要不是这是亲姐姐，李国华真想撒手不管。讲家明是公司的股东、董事，都是讲得好听，公司里哪有他讲事的份？以前家明喊他们莫盲目扩张，喊他们拿地时莫冲动，听过一句不？

　　　　这也就算了，这几年房地产行情好，拿地贵点也能赚钱，可干什么又跟香港的长实集团杠上了？人家抬一次价，他们就要反过去抬一次，抬来抬去抬成了冤家。人家有实力有人脉，灏华凭什么跟人斗？

　　　　不对！

　　　　正暗自埋怨的李国华突然想起来了，灏华集团还有为数众多的商业地产，现在行情这么好，完全可以出售套现。只要把那些店铺卖掉，完全可以把负债率降下来。只要负债率降下来了，即使预售情况不理想，股价也跌不到哪去。

　　　　确实是个办法，可李忠华坚决不同意，“那怎么行？你晓得现在店租涨得几厉害不？”

　　　　“是，等你们集团都变成了人家的，看你还贪不贪心！”

　　　　“我就不信了，肯定有办法的，只是我们没想到！”

　　　　李国华不想劝了，几百亿的债务，一天光利息都几百万，哪有那么好想的办法？如果在以前，家明愿意帮忙还好讲，如今他不愿意帮忙了，凭陈东和曾强那些奸滑人，还会帮这样的忙？即使他们愿意帮，也得掏得出这笔钱。

　　　　“大姐，随便你们吧，这样大的场面，我是无能为力了。我还有事，先走了”。

　　　　“二妹！”

　　　　帮人也要量力而行，没道理连累自己也破产。

　　　　这就是个火坑，而且是明明有办法却因心太贪，活生生挖出来一个大火坑。即使是亲姐妹，李忠华也不想陪葬，拎起自己的lv包告辞。

　　　　然而，毕竟是亲姐妹。出了灏华分公司，坐进自己那辆防弹凯迪拉克后，李国华还是打了个电话给堂弟，把问题的严重性告诉他。这么大的事，能有办法的也只有他，何况大姐她们真失败了，他的那些股票也会一文不值。

第二百二十一章　清情债

　　　　怎么会这样？

　　　　接到二姐的电话后，疑惑的李家明连忙派人去灏华集团总部索要财务报表，正等在集团总部的邓灏居然长松了口气。

　　　　人是会变的，即使以前的邓灏再固执、敏感，在地产业这个大染缸里打滚近十年，早蜕变成了一个合格的商人，也早学会了那些偷鸡摸狗的勾当。自己这个妻弟是天才，而且行事果敢，可最大的弱点就是太重亲情，也是可以加以利用的。

　　　　搞房地产，没路子不行，光有路子没资金还是不行。除了那些权贵子弟外，哪个地产商不要巴结着银行？妻弟有钱啊，不说利方的股票值多少，单汉华就是头现金奶牛，尤其是iphone问世后，哪个月没有百多亿的现金流？若是这些现金流能为己所用，哪怕是一两成，灏华都能成为国内最大的地产集团！

　　　　但那就是个傻子，宁愿放着轻松钱不赚，偏偏要搞什么财团。把款子贷出去才赚几个钱，能有做地产赚钱？

　　　　小富靠勤奋，大富由天定，若是不敢赌一把，简直是枉为人！

　　　　赌中了，当李家明看到灏华地产的财务状况如此糟糕，下意识地就想帮一把。且不论大姐待自己如何，单论姐夫帮自己的投资迅速增值，出了这样的问题都应该义不容辞。

　　　　可邓灏又没赌中，李家明确实很重视亲情，但他的部下与灏华地产没利益关系；而且他的部下与他的关系，远非老板与员工那么简单。当李家明准备打电话去美国，让托尼他们筹措资金时，他的老同学阮芷拦住了。

　　　　“头，你在美国呆了多少年？”

　　　　七年？

　　　　李家明疑惑地看向自己的老同学，不明白她为何这样问。

　　　　“头，你离开了七年，多少人和多少事都变了，已经不是你当初离开时的样子了。”

　　　　“你想说什么？小芷？”

　　　　好吧，已经历练出来的阮芷无意挑拨离间，但老同学于她不但有提携之恩，还有过救命之恩。

　　　　“头，你姐夫和大姐已经变了，不再是当初的大姐和姐夫。如此盲目的扩张，难道他们就看不出危险？这是一个局，想把你拖进他们跟香港长实集团的争斗。”

　　　　顿了一顿，坐在办公桌前高脚椅上的阮芷伸过头去，指着报表上的商业地产收益那一栏，轻声道：“单那四幢灏华大厦的真实价值就没完全体现出来，你不觉得哪不对吗？”

　　　　李家明心里一惊，连忙拿过放在桌上的iphone计算，瞬间脸色变得极难看。那四幢大厦是用上市融资和他的低息贷款建起来的，有多少面积、一年有多少租金、价值多少，他心里如何没数？如果不是算着有利可图，当初他根本不会借款，不会让激进的大姐跳那火坑。

　　　　沉默良久，李家明阴郁道：“小芷，你是怎么发现的？”

　　　　如果换成别人可能会表表功，可阮芷知道那是老同学的忌讳，到了他这个层次的人，哪个不是城府深如海？

　　　　“头，我拿的是汉华的薪水、期股。”

　　　　混蛋！

　　　　‘卡嚓’一声脆响，李家明手里的铅笔让他生生折断，吓了对面的阮芷一跳。可让阮芷没想到的事情发生了，脸色阴沉的李家明将断笔扔进了垃圾蒌后，居然整个人都仿佛轻松不少。

　　　　“头？”

　　　　还清了，两辈子的债都还清了，李家明脸上笑了起来，虽然那笑容有些苦涩，但确实是轻松了不少。大丈夫立世，欠钱还钱欠情还情，大姐和姐夫给自己来了这一手，欠他们的债就全部清了。

　　　　“小芷，你代表我去跟灏华谈，我想将股票以市价出售，如果他们不回购的话，我将在股市上直接抛售。”

　　　　“头？”

　　　　“去吧”。

　　　　这事可不能由着老同学的性子，干练的阮芷坐在办公桌对面没动，提醒道：“头，如果这样的话，灏华很有可能破产，恐怕这不是你想看到的结果。”

　　　　“我知道，我会让托尼向他们提供一笔贷款，按国内的商业贷款计算利率。”

　　　　“头，要把他们的负债率降到安全线之下，资金缺口至少在三百亿以上！”

　　　　三百亿算什么？不过是三四十亿美元，把自己名下的汉华股票抵押一下，那点钱随时都可以筹措到。

　　　　“行，那我去了”。

　　　　见李家明执意如此，知道他性格的阮芷也不再劝说，地产确实是个暴利行业，但他退出灏华也好。有些事当断不断反受其乱，头这样天纵其材的人，怎么能被一厢情愿的亲情困住手脚？

　　　　离开了李家明的办公室，还兼着他私人助理的阮芷交待了手下几句，驱车径直去了灏华集团总部。听闻汉华集团的人事总监阮芷来了，正在办公室里等着的邓灏突然觉得大事不好，以他对李家明的了解，让私人助理直接出面处理事务，连个支会的电话都没有，那就是要将私事办成公事，避免大家失了体面。

　　　　强自镇定下来，满面笑容的邓灏将阮芷这位老熟人迎进办公室，玩笑道：“阮总，稀客啊，什么风把你给吹来了？”

　　　　“春风呗”，满面春风的阮芷与他握了下手，双手接过秘书沏的茶，这才在棕色的真皮沙发上落座，还有闲心恭维了几句才道明来意。

　　　　“邓董，我们头从一开始就对房地产没有兴趣，如今灏华上了正轨，他就想着退出，不知您意下如何？”

　　　　混蛋！

　　　　怒火中烧的邓灏暗骂一声，却笑眯眯道：“家明怎么了？他又不缺那点钱，干嘛要退出？”

　　　　“邓董，我只是个小助理，哪知道他心里怎么想的？你是他姐夫，还不知道他的性格？他打定了主意的事，我们当时理解不了，肯定就是我们看得不如他远。”

　　　　阮芷的绵里藏针，让邓灏明白了，懊恼自己过于大意。那混蛋粘上毛就是猴，什么事能瞒得过他？

　　　　佯装犹豫半晌，心里发紧的邓灏试探道：“要不这样吧，我打个电话劝劝他？一家人，总不能困难时他帮我，等有了收获的时候他又退出，那我邓灏成什么人了？”

　　　　那就不必了，阮芷笑意盈盈道：“邓董，您确定？我过来时，他还在说，这么多年来您帮他将以前的投资增值这么多，再麻烦您就太过意不去了。”

　　　　“那他想如何退出呢？我们集团回购不了他的股票，要不过段时间？”

　　　　“那倒随便您，他已经将股票交给托尼。”

　　　　混蛋！

　　　　刚才还神情自若的邓灏脸色大变，那个洋鬼子是个眼里只有利益的人，别说是在股市上出售，哪怕溢价转手给别人，都足以让灏华的控制权易手。控制权没了，凭香港那帮人的拆股、合股把戏，自己迟早会被他们玩死！

第二百二十二章　不可挽回

　　　　时间真快啊，转眼就是六年。

　　　　有时候闲下来，回想起这六年走过的路，阮芷都觉得是一场梦。

　　　　念书时，她与李家明的关系并不亲密，也就是略比普通同学好那么一点。那时，文学院的李欣华和同宿舍的苏眉她们还撮合过他俩，现在想起来真是恍如隔世。

　　　　六年过去了，当初与李家明关系最好的三个已经身家亿万，关系略次一点的也混得风生水起，可谁也没有她一个关系普通的同学混得好。比如后来李家明的小跟班王铁，回到晋省开煤矿，钱是赚了点，但把他老爹给连累了；再比如以前成天缠着他的孙慧，自从光影公司被出售给sohu后，她就被排斥在了权力核心之外，也就是拿份高薪、坐等分红。

　　　　私下聊天时，苏眉说她最大的优点就是忠诚老实，前期好象不起眼，但发展的潜力比那些活络人大得多。人在社会里活着，钱很重要，但社会地位更重要。汉华集团人事总监兼李家明的私人助理，她的社会地位远比一般的富豪高，况且三十万股的期股起码价值上亿。

　　　　回报就意味着付出，但付出不一定都会有回报，想要对得起那份丰厚的回报，阮芷这个私人助理就要全力以赴，否则光靠同学情谊，她走不到今天这一步。以前跟李家明关系好的，有几个能达到她今日的高度？

　　　　与灏华集团老板的谈判，不象平时的商业谈判，阮芷既要替自己老板争取到最大的利益，又尽量不把关系彻底弄僵。人是社会动物，不可能守着一个天文数字过日子，否则李家明也不会主动提出借笔款子给灏华回购股票。

　　　　不容易，却也不难，因为阮芷掌握了主动权。在来灏华地产的路上，她就安排好了手下去与京城的几家地产商接触，以防万一谈不成。

　　　　在商场上打滚十几年的邓灏也不是易与之辈，冷静下来后，不管阮芷如何暗示、威胁，他就是不松口。他与李家明相交十几年，看着对方是如何为人处世的，断定那家伙干不出恩断义绝的事。

　　　　“阮小姐，我实话跟你说，我确实可以出售商业地产，凑出那笔回购股票的钱，但万一手上的项目预售不顺利呢？”

　　　　可邓灏也低估了李家明的魄力，那家伙是真敢放权的，比如利方公司说交给马桦腾全权经营，他就敢连人事权都移交给对方，丝毫不担心人家雀巢鸠占。邓灏软硬不吃，阮芷心里很鄙夷此人的品性，却不动声色道：“邓董，你与我们头是亲戚，彼此感情非常深厚。我虽然是他的私人助理，而且跟他是老同学，但并不想夹在你们中间为难。

　　　　说句难听的话，你们是打断骨头连着筋，我始终是个外人。我的意思，你明白吗？”

　　　　硬着头皮讨价还价的邓灏大喜，如果有这个女人周旋一二，那混蛋或许会收回成命。集团确实缺钱，但更缺金字招牌，汉华集团如日中天，只要那混蛋还是集团的第二大股东，自己行事就能方便许多。灏华集团这些年发展这么快，除了自己大胆敢赌和源源不断的低息资金外，更重要的是开始有sohu那块牌子，后来又有网易和李家明的名望给集团添彩！

　　　　“不可能。邓董，你还不清楚我们头那人？他要是打定了主意的事，根本不可能改变主意，他派我来而不是亲自来，他的意思难道你还不明白？”

　　　　是啊，想起李家明的果敢和手段，邓灏也觉得事情不可挽回了。当年那混蛋才十几岁，就敢跟他父亲闹分家，又怎么会把堂姐、堂姐夫放在眼里？

　　　　电光火石间，邓灏决定冒险一搏。既然事情已经不可挽回，那就拿亲戚礼道当赌注，赌那开始爱惜脸面的混蛋，不会轻易把事情做绝。两三百亿的资金，对于自己来说是救命钱，对于他来说不过是倒倒手的事，老子就不信那混蛋真会连举手之劳的小忙都不帮。

　　　　“阮小姐，你替我传个话，公司可以回购股份，但需要资金先把负债率降下来。如果负债率降不下来，公司又额外掏出一笔资金回购股票，公司不垮也垮了。”

　　　　总算是松口了，在这费了十几分钟口水的阮芷指了指办公桌上的电话，依然为难道：“邓董，这话我可不敢传。他的性格我太清楚了，对部下大方是不假，但也任人为贤，我若是处理不好这事，肯定会被连累的。”

　　　　顺着阮芷那根葱白样的手指一看，邓灏不禁拍了拍自己的脑门，真是急糊涂了。擒贼先擒王，那混蛋不是不愿意跟自己照面吗？自己直接打电话就是了，说点软话又不花钱，态度诚恳点，指不定还能多借点。

　　　　急步走到办公桌前，邓灏当着阮芷的面拿起电话，丝毫不给她回避的机会。

　　　　生意人的脸面真不值钱，作势要回避的阮芷又坐了回去，等着看人家如何恳求。

　　　　电话是通了，可让邓灏没想到的是，李家明居然不接他的电话，接电话的反而是他的助理。

　　　　“邓董，李董去了sohu有事。他让我转告您，所有的事务由阮小姐和托尼处理。”

　　　　混蛋！

　　　　完了，那混蛋连手机都扔给了助理，摆明了就是不见自己！电话被重重划到半空又轻轻落下，黑着脸的邓灏转过身来时，已经是满面笑容，不禁让阮芷深为佩服。

　　　　难怪头经常说‘人生如戏，全靠演技’，单这份克制力和演技，连极速的赵朝诚都比不上，难怪他能把灏华做得如此大。

　　　　“阮小姐，家明说委托你全权处理，你觉得我刚才的话有没有道理？”

　　　　“什么？”

　　　　演技也不差了的阮芷连忙起身，用自己的手机联系李家明的助理，确认道：“小珍，李董委托我全权处理？”

　　　　“是的，他让你和托尼商量着办就行。”

　　　　“好吧”，阮芷白净的手指头在粉色的iphone屏幕上一划，把电话给挂了，犹豫了一阵，又拨通了托尼的电话。问了几句基金会的财务状况后，阮芷把电话开到了免提，那边的托尼非常坚决地拒绝。

　　　　“no，贷款不可能不要抵押品，即使是boss的命令也不行！”

　　　　不过是演戏而已，这次轮到邓灏鄙夷阮芷和她背后的李家明，但也给了他一个错觉：如果再不让步，恐怕那混蛋会跟十几年前跟陈东的谈判一样强硬到底，不惜强行退出灏华集团。

　　　　这时候，李家明惯有的强硬作风如最后一根稻草，压得邓灏决定断腕求生。高达70％多的负债率，如果那混蛋真把股票转让给其他人，整间公司都会变成别人的！

第二百二十三章　商人的底线

　　　　最