友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
宝鉴-第273部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
“秦总，你的思路是对的……”
听到秦风的话后。何博辉沉思了一下，说道：“不过您想过没有，如果建设完了，那拆迁公司又将何去何从呢？”
何博辉承认秦风的思路很对，但面对年龄还没有他大，却是打造出了偌大家业的秦风，何博辉还是有点不服气，这番话有点鸡蛋里面挑骨头的意思。
“建设完了？”
秦风哑然失笑。摆了摆手说道：“博辉，你在美国留学。美国的科技最少领先国内二十年吧？他们的城市建设，都已经结束了吗？”
“没有结束。”何博辉摇了摇头，说道：“但是社会形态不一样，在欧美国家，是不会出现所谓强拆这种事情的……”
人权问题讨论了几十年，欧美国家也经常藉此来攻击中国。不可否认在那些国家也存在很大问题，诸如种族歧视之类。
但是国外的普通民众在面对政府的时候，却是非常的有底气。
何博辉举了一个例子，当年英国的一个城市要扩建球场，需要征用一条街道。由于街道上的很多人都是那个球队的球迷，所以大部分人都同意了搬迁。
但无独有偶，偏偏街道上生活的一户人家，并不喜欢那支球队，也不愿意搬离现在住的地方，最后政府一点办法都没有，只能耗资好几个亿，将球场搬到了市郊。
在何博辉看来，这种行为如果是放在国内，那根本就是无法想象的，别的不说，就面前他这个老爹，最少有几十种办法，能让那户人家乖乖的搬走。
“博辉，难道你还想去改变一个国家？”听着何博辉的话，秦风有些想笑。
早在秦风带着妹妹流浪的时候就明白一个道理，那就是该如何的适应社会，而不是让社会来适应自己，如果秦风也有何博辉的这种想法，恐怕他早就饿死掉了。
“我没这个想法，但是你不能否认，我爸现在做的事情，是有风险的。”何博辉盯着秦风的眼睛说道。
“干什么没风险呢？老何当年做的事，风险不是更大？”
何博辉的意思秦风听得明白，当政府和民众的对立面形成而导致某种爆发的时候，像何金龙他们这些具体办事的人，都将会成为消除民众愤怒的替罪羊。
“秦爷，你别听这小兔崽子胡说，咱们老老实实做生意，哪有什么风险啊？”
一旁的何金龙实在是听不下去了，一巴掌就扇在了儿子的后脑勺上，说道：“怎么跟秦爷说话的？没有秦爷，你老子现在估计早就进监狱了……”
“老何，理越辩越明，别说不过就动拳头啊。”
看到何金龙的举动，秦风不由笑了起来，要是放在何博辉的理论中，老子打儿子那也是犯法的，至少国外是这样。
制止了何金龙之后，秦风正色说道：“博辉，我知道你眼界高，恐怕是看不上你爸做的这些事吧？”
秦风能看出来，拆迁公司的变化，和何博辉跟着有着必然的联系，不过何博辉所表现出来的态度，又说明他并不想从事这种行业。
“倒不是说看不上。”
何博辉偷眼了下老爸，说道：“秦总，您也知道，在建筑房地产这个产业链里，拆迁只是利润最小的一个环节，而且永远也别想做大，因为各种限制太多了……”
“那你的意思呢？”
秦风明白何博辉话中的意思，做拆迁项目，拼的不是实力，而是关系，就像是秦风帮忙拉上两位城建的局长，才能接到这么多活干。
但关系不是秦风独有的，就像是出了这两个区。那两位局长大人的话就不好使了，至于那边的拆迁项目，何金龙更是别想染指。
这也正像何博辉所说的那样，就算何金龙靠着拆迁工程赚再多的钱，他的公司规模也甭想做大，只能局限在某一个区域之内。
“未来城市发展的重心。必然是房地产。”
何博辉的眼睛亮了起来，说道：“京城作为一国之都，它的很多建筑都不合理，必须要进行重建，这里面的商机很大……”
何博辉大学毕业的论文，就是和房地产业有关的，只是在欧美的房地产市场早已成熟，想要在这个领域施展拳脚的话，那就只有国内了。
“小兔崽子。你……你这是要甩开老子单干啊？”听到儿子的话后，何金龙顿时着急了，因为现在的他，还真离不开何博辉了。
在何博辉来之前，何金龙的拆迁公司，压根就谈不上管理，整天都是乱糟糟的一团，开会像是在吵架。做什么都没个章程。
但是何博辉进入公司后，马上就制订了各项制度。购买了这栋商住楼作为办公地点，每个人分工明确，使得整个公司的面目焕然一新。
所以何金龙还真怕儿子走了，公司又会回到以前的局面中去，那岂不显得他何老大太没本事了？
“爸，您那公司就没什么可做的。有我没我都一样。”
何博辉知道老爸的意思，撇了撇嘴说道：“公司章程我都给您制订好了，只要按部就班的做就行了，那些叔叔伯伯的，我也管不了啊。”
何博辉不愿意呆在老爸这里。还有一个原因就是何金龙的那些老兄弟，都是看着他长大的叔伯，就算何博辉拉得下来脸面，那也要问问老爸的拳头愿不愿意。
“老何，博辉说的没错，拆迁这行当的局限性是很大。”
秦风沉吟了一下，说道：“博辉，如果让你管理一家房地产公司，你首先会怎么做？”
“品牌！”
何博辉毫不犹豫的说道：“我首先要在京城做一个样板小区，将公司的品牌给打出去，让所有人都知道，我们公司的房子质量是最好的，各种配套设施是最完善的，只要京城的人想买房子，第一就会想到我们公司……
第二要做的就是高端，在建立品牌和大众消费者的基础上，要做高端产品，做有钱人的生意，在美国比华利山庄卖出一套房子，其利润是普通住房的百倍以上……”
何博辉讲诉起来滔滔不绝，而且他不是纸上谈兵，对于各种营销方案都精通的很，的确在房地产上下过很大的功夫。
“博辉，我最近有些事情要忙，不过你的建议很好……”
秦风看了下时间，再过半个小时，就是他和亨利卫约好的时间了，只能抬手打断了何博辉的话，说道：“这样吧，你去注册一个房地产公司，以后这家公司就由你来管理。
至于注资和股份分配这些事情，你和谢轩去谈，等我回来之后，咱们再商量公司下一步的运作，你看怎么样？”
进军房地产市场，是秦风打算了很久的事情，他本来是想让何金龙这帮人接触一下建筑行业之后，自然而然就转型过度过去的。
但是秦风观察了一段时间，才发现何金龙这帮人，根本就不是那块料，充其量只能在拆迁行当里面混，加上秦风实在是太忙，自己分身乏术，所以就将这心思给放下来了。
现在何博辉这海归人士忽然冒了出来，而且对房地产市场的分析判断以及理念都和秦风很相似，秦风自然不会放过这个人才了。
“让……让我去注册一家房地产公司？”
饶是何博辉胆子很大，也被秦风的话给吓到了，他原本的意思是想进入京城的一家房地产公司工作，等积累几年经验之后，再琢磨自己开公司的事情。
但秦风的话却省去了那几年的中间环节，等于是让何博辉一步登天了，就算他这几年一直在研究房地产市场的动态，此时心中也禁不住有些忐忑。
“怎么，刚才说的头头是道，现在来真格的了就不行了？”看到何博辉的样子，秦风不由笑了起来。
说实话，秦风自己也并不是很懂管理，但是他从诸葛亮被累死的历史中吸取到了一个教训，那就是做一个领导者，最重要的品质就是要知人善用。
当然，秦风现在所听到的全都是纸上谈兵，何博辉是否能堪大用，还要看他以后的表现。（未完待续。。）
ps： ps：二合一大章，今明两天有些事情要忙，就不分章了。
第四百七十五章 试探
“亨利，对不起，被事情耽搁了，来晚了……”一个小时后，秦风感到了亨利卫所在的那家会所办公室里。
“没事，我整天在这里除了喝茶，也没多少事情要做！”
亨利卫笑着给秦风斟上了一杯功夫茶，说道：“喝茶可以养气静心，对咱们来说是很重要的，我这养气的功夫就是从茶道里学来的。”
“任何一件事情只要能做到极致，都会有这种功效的。”
秦风不置可否的笑了笑，对于修习内家功夫的人而言，只要打坐上几分钟，他马上就能让自己心绪平静，倒是不需要借助这些东西来陶冶情操的。
“秦风，明儿就要走了，你这边的事情准备好了没有？”
亨利卫是南方人，虽然来北京几年了，还是学不会内地绕弯子说话的习惯，等秦风坐下后，开门见山的就问了出来。
“机票都订好了，我总不会不去吧？”
听到亨利卫的话后，秦风笑着摇了摇头，说道：“亨利，我答应你和豪哥的事情，一定会办到，不过对于这次的赌王大赛，我有一些自己的想法……”
“哦？秦风，你有什么想法？说来听听。”
亨利卫闻言一愣，经过澳岛发生的那些事情，他知道面前的这个年轻人，不是自己可以左右得了的人。
秦风想了一下，开口说道：“亨利，你参加赌王大赛，无非就是想回到澳岛，我这点说的对吧？”
“对，你说的没错。”
亨利卫点了点头，苦笑道：“虽然在京城也不错。但我是澳岛人，在哪里生活了几十年，在这边总是会感觉到很多不习惯的地方……”
其实跟了叶汉那么多年，亨利卫剩下的这半辈子即使什么都不做，也足够他开销的了，原本在叶汉死去之后。亨利卫就打算金盆洗手退出赌坛的。
可是人的名树的影，亨利卫有这种想法，不代表别人就相信，至少赌王何先生就是不信的，硬是通过一场赌赛，将亨利卫逼出了澳岛。
现在亨利卫的想法就很简单，他通过这次的赌王大赛拿到赌王称号之后，就能名正言顺的参与到澳岛回归之后的赌牌争夺中去。
只要陈世豪能拿到一张赌牌，他亨利卫回归澳岛的事情。就是赌王也无法阻止的。
“亨利，对澳岛的赌业，我也有些自己的想法。”
秦风组织了一下语言，想了想开口说道：“如果我也想参与到澳岛赌牌的争夺中去，不知道你愿不愿意支持我呢？”
“你？争夺赌牌？”原本正在倒着茶的亨利卫，双手猛地一个颤抖，将手中的茶盏都给打翻掉了。
“秦风，你不是在和我开玩笑吧？这个玩笑可不好笑……”
拿过毛巾擦了下手之后。亨利卫重新坐回到了椅子上，双眼紧紧的盯着秦风。他想看清楚，秦风究竟是玩笑之言，还是来真的。
“你看我像是开玩笑的吗？”
秦风慢条斯理的拿起了烧开的水壶，往茶盏里倒满了水后，动作娴熟的给亨利卫泡起了功夫茶。
“你认真的？”
亨利卫连连摇头，说道：“秦风。我看你根本就不是很清楚，这赌牌代表着什么，你真以为它就是一张经营赌业的营业执照吗？”
澳岛赌场距今已经有140多年的历史，1847年，葡萄牙政府在澳岛宣布赌博合法化。一时间赌档蜂起，混乱一片。
当局于是订立条例加以管制，由行政当局发出赌牌，民间竞投得中者须与当局签约，在指定地点开赌；而民间私自聚赌则属非法，将遭禁止与取缔。
最早获得澳门博彩专利权的，是一个叫卢九的商人，起初，他只经营“白鸽票”、“搅珠彩票”等彩票，形式单一，生意冷清。
到了1930年的时候，卢九联合范洁朋、何土等人，组成“豪兴公司”，在粤省银行行长霍芝庭和港岛康年银行创办人李声炬的支持下，把位于澳岛新马路的中央酒店二楼和六楼开辟成赌场，另在赌场内设置戏台，请粤剧名伶前来演出，以吸引赌客。
为吸引更多港人来澳赌钱，“豪兴”还斥资购买一艘驱逐舰，改装为客轮，来往于港澳之间，大大缩短两地航行时间，导致港客趋之若鹜，澳岛的专营赌博业也从此步入正轨。
从上世纪30年代到60年代，澳岛赌业的总体发展平稳、有序，当然，粗放式的经营方式是当时东亚整体经济大气候下的必然结果。
1937，由财阀傅老榕与高可宁联合组建的泰兴娱乐总公司，承投全澳赌业，取得专营权利，他们的辉煌一直持续到20世纪60年代。
而到了1961年的时候，叶汉、叶德利、何鸿深、霍英东等“四大天王”汇聚澳岛，他们联合组成的娱乐公司，在同傅、高两大家族的比拼中，以1。7万元港币的微弱差价竞投成功，夺得赌牌。
经过一番内斗与重新洗牌，何鸿深成功的将叶汉排挤出了澳岛，成为澳岛赌业的新“教父”，澳岛赌业此后，也正式进入“葡京时代”。
从上面这半个多世纪的风风雨雨可以看出来，赌牌在澳岛的重要性，没有任何东西可与之相比，得赌牌者，得澳岛天下！
三十多年的赌牌专营，何鸿深打造了一个市值在千亿以上的庞大赌业帝国，想要争得赌牌，就必须直接面对何鸿深。
亨利卫实在是想不到，秦风他凭什么就有这个底气，敢说出这句话来，如果不是和秦风相处过一段时间，知道其为人比较稳重，恐怕亨利卫就要斥责秦风狂妄了。
“其实说白了，赌牌还就是一张营业执照。”
秦风对亨利卫脸上的不满视而不见，径自说道：“想要摘取赌牌。无非就是比拼财力，谁财力雄厚，能达到澳岛政府的要求，到时候赌牌不就是谁的吗？”
“你说的简单。”
亨利卫翻了个白眼，说道：“想要争赌牌，没有几百亿的资金。根本连门槛都进不去，别的不说，这个钱你有吗？”
面对秦风，亨利卫真是感觉有些哭笑不得。
且不说秦风只是一个二十出头的年轻人，就是叱咤濠江的陈世豪，也没有资本去竟摘赌牌的，要不是港岛的傅氏家族找到他，恐怕陈世豪都不敢去打赌牌的主意。
所以在亨利卫看来，秦风这是年纪轻轻的做出了一番事业。然后自信心就无限膨胀，才会说出如此不着调的话来。
“没有，我现在最多就只能拿出来几百万。”秦风老老实实的说道。
“那你还敢想赌牌的事？”
亨利卫摆了摆手，说道：“秦风，你要真想进入澳岛赌业，就答应豪哥的条件吧，不过百分之十有些不可能，或许到时候你能拿到百分之一二的股份……”
对于经营赌场。亨利卫可以说是了如指掌，强如何鸿深。也不过是在葡京赌场内占据百分之十几的股份。
所以陈世豪之前给秦风说的百分之十，根本就是不可能的，等到摘得赌牌之后的利益分配上，陈世豪估计最多只能给秦风争取到百分之一二的股份。
但不要小看这百分之一的股份，按照现在澳岛赌场的发展，只要经营个十年八年。即使是百分之一，恐怕市值都要在十亿以上了。
秦风其实也看清楚了这一点，陈世豪现在许诺了，但真到了赌牌到手的时候，陈世豪的话语权也会有限的很。
出了绝大部分资金的那些人。是不会同意这种股份分配的，因为那牵扯的将不是一方两方的利益，必须平衡很多方面的关系。
“亨利，如果我身后也有人愿意注资呢？”秦风现在还只是有一些模糊的想法，不过他必须和亨利沟通之后，才能去谈别的事情。
“你也有人注资？”
亨利闻言一惊，脸色终于变得认真了起来，因为他知道，秦风和京城很多上流社会的人都有交往，未必就拉不到发展赌场的资金。
而且到时候澳岛回归，虽然行政长官原则上是由澳岛人担任，但谁又敢说中央政府对澳岛没有影响力呢？这对于赌牌的归属，或许也将起到决定性的作用。
“现在还不确定，只是有这种可能性。”
秦风摇了摇头，说道：“我只想知道，如果我有意去竞争一块赌牌，到时候亨利你会不会带着明叔他们到我这边来？”
秦风做事，向来都不愿意受制于人，从陈世豪那里听闻到有好几家港岛富豪要参与到赌牌竞争中后，秦风隐隐就有了另起炉灶的打算。
“秦风，对不起，我不能答应你。”
亨利面色阴晴不定的想了好一会，还是摇了摇头，说道：“我和丹尼是几十年的老朋友，我不能做对不起他的事情，秦风，这事我无法办到……”
是陈世豪让亨利卫看到�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！