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重生之地产大亨-第509部分

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  “听着和淘宝开店也差不多啊。”肖蕾说。
  “虽然听着差不多,不过实际上是有很大差别的。”黄文斌说,“淘宝开店的良萎不齐,谁也不知道是不是骗钱的,只能通过店铺信誉查看,可是店铺信誉是可以刷的,那还要看回复,看销售成绩等等,很是麻烦。而麦客我们可以从源头监管,规范进货渠道,标定信誉等级。因为只能做熟客生意,信誉更加要紧,一旦欺骗客户砸了牌子,不但生意做不下去,连亲戚朋友间的感情都会受伤。所以我们通过投资麦客,可以把这些在麦田圈里面做生意的人牢牢圈住,以后通过他们做宣传推广,就容易多了。”
  “我还是不懂,这么多人,我们要怎么管理?”肖蕾问。
  “所以啊,我就说条件还没有成熟嘛。”黄文斌总算是圆回来了,“现代社交理论认为,社交都是有节点的,大多数人朋友不多,但少部分人拥有很多朋友,拥有很多朋友这些就是社交节点。如果一个人要同自己社交圈子以外的人交往,往往都是通过社交节点进行。比如说……这个……”一时想不到合适的例子,算了不举例了,“反正这些做麦客的,他们要卖东西,当然全部都是社交节点,我们可以通过这些社交节点直接面对客户。”
  “这要怎么赚钱啊?”肖蕾直指核心。
  “做宣传推广啊,”黄文斌说,“古格百度为什么这么值钱?”
  “他们的搜索引擎好用啊。”肖蕾说。
  “错了,他们赚钱靠的是卖广告,至于搜索引擎什么的,不过是卖广告的手段。”黄文斌说,“而我们掌握了这么一大批社交节点,可就相当于直接掌握了社交网络,卖起广告来,可以比古格百度厉害十倍,可以实现非常精准的客户分类,依照客户类型不同,直接把他们最需要的广告推荐过去。古格上千亿美金的市值,百度也好几百亿,我们比他厉害十倍,那不就是几千亿的盘子吗。”
  “好像还真是很厉害的样子。”肖蕾说。
  “当然了,这究竟要怎么做,怎么管理,怎么利用,怎么推广,怎么收钱,都还没有研究彻底,所以还不能对外说。”黄文斌说,“你也千万不要对外透露啊,要不然会被人家抢先。”
  “我绝对不会说的!”肖蕾发誓。
  “好了,来签名吧,别耽误正事。”黄文斌总算是蒙混过关了,松了一口气。
  说实在的,这几千亿的现金,究竟能用来干嘛呢,总不能真的全部用来买苹果股票吧。苹果虽好,奈何股票容量有限,要是黄文斌只有几百亿,那全买了也没关系。可黄文斌有几千亿,这么大量的资金用来购买苹果股票,苹果股票肯定会疯涨,提前到达高位,还不一定能买到多少,最后的盈利肯定会少一大截。


第943章 . 地铁线

  别人做生意,都是发愁资金不够怎么办,黄文斌做生意,那是发愁手里钱太多不知道怎么搞。虽然说一大部分买了苹果股票,剩下的也用来做货币基金了,虽然不能说赚大钱,可是增长速度也极为可观。要说绝对值的话,黄文斌每一年都能赚一个福布斯富豪出来,当然只限于华夏福布斯。
  这天忙了许久,黄文斌正想回家休息,文雪却走了进来,“大喜事啊!”
  “什么大喜事?”黄文斌问,难道是丁诗诗还是刘香蝶生了?或者是艾叶芳?虽然艾叶芳的预产期还有两个多星期,不过小孩的事情谁说的准。至于方天和还有马淑珍,她们还有好一阵子呢,没这么快的。
  “地铁线的事,老头子说可以做。”文雪说。
  “地铁线?”黄文斌一愣,好一会儿才想起来,的确是有这么个说法,“他怎么说?”
  “他说我们愿意帮政府做基建,这是大好事。”文雪说,“修建一条地铁专线,也可以大大改善开发区的交通。京城市政府不肯出钱,我们愿意出钱,这就是为政府排忧解难了嘛。如果我们真的答应出钱,他肯定能说服其他人一起支持这一个项目。沿线站点周边的开发权尽量给我们弄,开发区那边我们想要多少给多少。”
  “预算是多少来着?”黄文斌问。
  “找人做了个初步预算,不用五百亿,只要四百五十亿就够了,超支也不会超过四百八十亿。”文雪说,“在郊外很长一段不必埋到地下,直接在地面走就行了,能够省很多钱。还能借用一些现有的设备,不用重新买,也能省一笔。”
  在地面走那还能叫地铁吗?地铁上盖的物业为什么值钱,那是因为交通方便,而且不吵。地铁在地下走才不吵,在地面照样轰隆隆的,谁也不想天天听噪音,这样的地盘根本不值钱。至于借用现有设备什么的,懂行的人能省钱,不懂行的人可就被人家坑死,黄文斌就是哪个不懂行的。
  “地铁线路拆迁很麻烦的吧。”黄文斌说,“现在就能知道超支多少了?”
  “拆迁建设都由政府负责,我们完全不用插手。”文雪说。
  “是不能插手吧。”黄文斌说,“到时候我大笔钱花出去,工程又不知道什么时候能竣工,可就拖死了。”
  “两家顶层一起出手,谁敢推脱。”文雪说,“这种阵营,就算是西气东输南水北调这种规模的工程都能坐下来,不要说一条一百多公里的地铁线。实话跟你说,京城这儿本地保护主义很严重,不要说地铁,就是高速都不肯修过届便宜津城和冀省的,生怕人家那儿修了住宅区商业区,把京城的人分流过去,他们就收不到税。环京城贫困带是怎么来的,就是这么来的。说起来也是可悲,一线城市北上广深,其他三家都能带着周边地区富裕起来,就只有京城周边一圈全是穷地方,说起来都脸上无光。这一次京津冀开发区是国家级的开发区,不是京城一家的,他们的小心眼就上来了,各种配套措施拖拖拉拉的,搞基建的时候整天哭穷,说这里没钱那里没钱,所以要借着这条地铁线路敲打他们一番。”
  “也就是说,要搞这个项目,还得得罪京城市政府。”黄文斌说。
  “得罪了就得罪了,那有什么了不起。”文雪说,“谁敢找你的麻烦?”
  “人家都不用着我的麻烦,随便找几个理由把地铁拖个几年拖到黄,我的五百亿就打水漂了。”黄文斌说。
  “那当然不会,这种项目肯定要上国家发改委立项,还有海老爷子和我们家老头子盯着,谁敢拖就找谁的麻烦。”文雪说,“再不行,我们直接把这条地铁和地铁沿线划归开发区管,看京城市政府怎么办!”
  “那不就是把他们往死里得罪了吗。”黄文斌说。
  “是啊。”文雪说,“要是他们敢对你怎么样,你就把公司总部搬到开发区,开发区税收独立了,沿线地铁被开发区抢了,上万亿的上市公司跑了,京城市政府那帮家伙脸色一定很精彩。”
  “人家不跟你的地铁做对接怎么办。”黄文斌说。
  “这没可能的,做了规划设计就一定要按照规划来办,随便改规划那是要负法律责任的。”文雪说。
  “办法总比困难多。”黄文斌说,“人家要找麻烦,总能找得到。”
  “老头子说了,如果你肯出这笔钱的话,他愿意推荐马宇去做开发区的管委会主任兼书记。”文雪这才把杀手锏使出来。
  “书记!”黄文斌倒吸一口凉气,这个人情可就大了,“开发区那是副省级。”
  “是啊,不过书记可以高配,正好适合马叔叔。”文雪说。
  马宇现在是一点权力都没有的虚职,清水衙门得不能再清水衙门,这个开发区的书记可是一方诸侯,别说级别不动高配去当,就算真要马宇降半级,他也会飞扑过去。这种国家级别的开发区,建起来的时候简直就是金山银海,基金土地上面一层层的都是钱。而且班子是新配的,书记的话语权最重,很容易能占据压倒性的优势。要是能做到这个位置,马家立即成为豪强,海老爷子退休之后,海清泉和马宇的联盟足可以把海家的大旗撑起来。
  “主任兼书记,这不太符合常规吧?”黄文斌问。
  “有什么不符合的,开发区新设,当然要提高效率。”文雪说,“就算是其他开发区,管委会主任兼书记也不少见啊。”
  “你说的是真话?”黄文斌问。
  “我骗你干什么。”文雪说,“这么大的事情,肯定要多方协商的,海老爷子要出面,我们家老头子也要出面,还有京城市委市政府,津城市委市政府,冀省省委省政府,还有开发区的人事安排等等。”
  “你和淑珍说了没有?”黄文斌也有点不淡定了。
  “我当然是第一个来找你啊。”文雪说。
  “这样啊……”黄文斌实在是决定不下,投入五百亿修地铁,风险很大,可要是能换来一个实职的副省,那又不算什么。再说五百亿本身也不一定会亏,要是开发的好,说不定能赚大钱。不,要是马宇真的能够成为开发区的书记,那肯定是能够赚钱的,而且还是完全合理合法的赚钱。不过这又带来了另外一个问题,万一马宇忽然觉得黄文斌和马淑珍的关系有碍观瞻,非要他们马上结婚,那可怎么办。
  “这是一个很好的机会吧。”文雪说,“你觉得呢?”
  “我还要考虑考虑。”黄文斌说,“至少要和淑珍商量商量。”
  “最好快一点,开发区的主任和书记人选很快就要定下来了。”文雪说。
  “这事情太大,要仔细调查研究。”黄文这倒也不是推脱,而是实情。
  “五百多亿的投资,谁也不可能马上决定的。”文雪说,“不过这么好的机会,以后可能再也碰不上了。”
  上辈子这个京津冀开发区究竟是什么状况?黄文斌仔细回忆,偏偏什么都想不起来。要镇静,这么大个开发区,不可能什么消息都没有的。这是高新科技开发区,那么建起来会不会对外贸有什么影响呢?要是对外贸有影响的话,黄文斌应该会有所耳闻。可是黄文斌再怎么回忆,也没有京津冀开发区的半点线索。
  开发区没有线索,那么地铁呢?上辈子的黄文斌,压根不会注意京城的地铁线是怎么样的,倒是在新闻上面看到过,听说京城的地铁线达到了多少公里超过了外国什么城市,可也就是这么一点模糊的印象而已,那个多少公里和什么城市黄文斌都已经完全忘记了。有没有这么一条横岔出去的地铁线,他可真不记得。就算没有也不奇怪,本来京城市政府就不打算修这么一条地铁线路。
  文雪后所得没错,这是一个很好的机会,说不定能够让黄文斌的事业更上一层楼。可是黄文斌偏偏什么都想不起来,这话总有劲无处使的感觉,让黄文斌很是难受。机会在,危险也在,万一没有开发成功的话,损失的可不是一点半点,而是几百亿乃至于上千亿。黄文斌好不容易赚到的钱,这就没了一小半。
  首先,海老爷子要退休了,还能有多少人给他面子,很值得怀疑。要是普通的事情也就算了,一个副省级开发区的管委会主任兼书记,可不是那么容易能够拿到手的。文雪这边信誓旦旦,可又能信多少成呢。就算她和她背后那位是真心的,京城的市委市政府又会作何反应呢?
  就算一切都顺利,马宇任职了,地铁修成了,开发区建立起来了,这么大的投入,又能不能顺利回收呢?赚钱是没有疑问的,可是赚了钱,并不一定能到黄文斌手里,万一出了成果却被人摘了桃子,黄文斌跟谁哭去。


第944章 . 动人心

  不论黄文斌怎么想,这件事必须要先告诉马淑珍。于是黄文斌马上请文雪先回去她自己的办公室,然后立即去马淑珍的办公室和她商量。这个顺序是绝对不能错的,如果和文雪一起去,马淑珍不免就会想‘你们两个先商量好了’的印象,对和谐社会十分不利。马淑珍见到黄文斌,有些意外:“文斌怎么过来了?”
  “刚才文姐来找我。”黄文斌把文雪的条件和要求复述了一遍。
  “能让我爸去做主任?”马淑珍大吃一惊,“那是个副省级的实职啊!”
  “不是主任,是主任兼书记。”黄文斌说。
  副省级没什么,可副省级实职就稀罕了,马宇做了好几年的冷板凳,空有个级别在,无职无权,这么大个官,海家开会的时候都只能坐在外围。要是能够去开发区管委会做主任,那简直就是一步登天了。不过马淑珍对此有很多顾虑,其中最大的那个就是:“要投资五百亿啊,这么多钱能收回来吗?”
  “算上你爸那份,五百亿很值。”黄文斌说。
  “我就是担心我爸,别人要是能够弄到这么个职位,五百亿很值,他就不一定。我爸都好几年没真正干活了,在这么大个开发区做主任兼书记一肩挑,还是新建的开发区,他可不一定能够应付得来。万一要是把差事办砸了,还不是要我妈补窟窿,万一窟窿太大,我也得出钱。别说赚钱,到时候亏个几百亿的,那可怎么办。”马淑珍说。
  “应该不会吧,马叔叔怎么说也是……”黄文斌忽然发现,他对马宇根本没什么了解。
  “我爸以前从来都没试过主政一方。”马淑珍说,“连县长都没做过,在基层最高就做过副乡长,后来一直都在中央机关。”
  “应该也没关系吧,开发区建设流程都很成熟了。”黄文斌说。
  “这可是国家级的开发区,横跨京津冀三个地方,协调地方的工作十分重要,人员配置要从全国各地派来,主要就是京津冀三省,人事斗争肯定很厉害,我爸又没有自己的班底,压不住场子。开发区所在的地方又不怎么好,平原少山区多,道路交通电力等等基建都要从头开始,根本就不是好差事。”马淑珍说。
  “这样啊。”黄文斌的确不算很了解。
  “海老爷子在位的时候还好办,海老爷子一退休,只怕矛盾会爆发。”马淑珍说,“这么大个开发区,建设周期都是五年十年的,没这么快能见效。别说海老爷子,就是文雪背后那个,也不一定能等到开发完成。京津冀开发区,三地联合开发,说起来名头很大,落到实处,可不一定有多好。”
  “怎么说?”黄文斌问。
  “所有的优惠措施,都必须落到实处,必须要地方支持。京城自不必说,有什么好事都要搂在自己怀里,从来不往外推,出京城一步都不行,周边省市好多地方都被他们认为的掐住交通,不让人家好好过来。这次弄开发区,从一开始就不怎么情愿。还有津城,他们想弄自己的环渤海经济区,只有冀省比较热心,可他们有什么话语权?一点都没有。好多人都说京津冀开发区根本就搞不起来,最后肯定是分成三块,三家各搞一块。我们要是出了五百亿修地铁,说不定会被晾在那里。”
  这也说的是,按照道理说京津冀开发区这么大的动作,肯定应该经常上电视的,各级领导人也会经常去视察。就算黄文斌上辈子对国家大事再怎么不留心,也应该看过几次新闻,不至于对这么个开发区完全没印象。难道说这开发区其实没办起来,那黄文斌花大钱搞这么一条地铁线,岂不是亏死。
  外国人经常嘲笑华夏基建过热,搞出好多无人小区没人用的高速公路搬椅子的高铁什么的,其实绝大多数都是胡说八道,就华夏这个人口密度,再偏僻的地方,只要配套做好了,楼价就蹭蹭蹭的上去了,高速和高铁也一样。以前沿海省省城砸钱做了一条双边六通道的高速公路,大多数人都说太浪费了,谁知道没两年这高速就堵得变成低速,大家又说早知如此何必当初,做成八车道多好。
  “这风险的确是有些大。”黄文斌同意了马淑珍的观点。
  “要文雪那边真的鼎力支持还好说,要是半途而废,甚至根本就是想坑我们,那可就惨了。”马淑珍说着瞥了黄文斌一眼,“文雪自己也未必知道真相,也许她也蒙在鼓里。”
  黄文斌哭笑不得,“这我当然知道,难道我会对文雪有别的什么想法。”
  “也许她真的被你征服了呢,就好像我这样。”马淑珍说。
  “这完全不是一回事,你放心,我不会因为女人昏头的。”黄文斌和马淑珍牵扯已经很深了,现在还有了孩子,根本已经成为一体。就算不说孩子,双方的政治经济等等各种利益也密不可分,马淑珍在小麦手机里做高管,她母亲帮着黄文斌物色各种人才,梳理进货渠道,打通海外关系,又借着黄文斌和小麦手机的名声做生意,和神弓集团也多有来往。
  “这我当然放心。”马淑珍看着黄文斌,眼里充满了爱慕,“不管怎么说,还是要告诉我爸一声。”
  “那当然。”黄文斌说,“还有阿姨。”
  “我妈要是知道了,肯定不顾一切推动这件事。”马淑珍说,“她这辈子什么都有了,就是对我爸的事情耿耿于怀,本来我爸年轻有为,又攀上了海家,前程远大。谁知道忽然遭了横祸,要为海家做牺牲背黑锅,落到今天这
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