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重生世家子-第253部分
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此刻，郑嘉伟也已经看到了聂振邦，愣了一下，稍一沉吟就朝着这边走了过来。
第476章 土地拍卖
聂振邦在纹里，却是郑嘉伟没有预想到的，虽说，作为地产商人，而且是国内比较知名的地产商人，可是，郑嘉伟以及嘉盛地产，主要的经营区域还是江南省，如果，嘉盛地产在梁溪有项目，郑嘉伟倒是会专注这些，可是，嘉盛地产并没有项目放在梁溪市。再加上聂振邦在梁溪离职，以及在望海的上任，只有江北日报和闽南日报这两份各省的党报进行了公告和公示。郑嘉伟不知道聂振邦调任的事情，这也是正常的。
可是，郑嘉伟虽然不清楚聂振邦已经调任望海了。可是，聂振邦身边的人，郑嘉伟还是认识的，望湖区的区委书记都很恭敬，旁边，梁溪市政府秘书长安国宇更是一脸和气的样子。郑嘉伟就知道，聂振邦不是一般人。
于情于理，这个时候，自己都应该上去打一个招呼，甚至，如果聂市长能够帮自己说一番好话，那就是再好不过的事情了。
“聂市长，没有想到，在望海市和您相遇了。您是过来考察的么？”郑嘉伟看着微笑着的聂振邦，随即也笑着说了起来。
话音落下，旁边望湖区区委书记也有些惊讶道：“郑总，你认识聂市长？”
郑嘉伟这个人，他还是知道的，这段时间，望湖区一直在和不少地产企业联系，目的就是想开发这一片的区域资源。却没有想到郑嘉伟竟然和聂市长是老相识，看来，自已的工作重心和思路要调整一下了。在力所能及的范围之内，还要尽可能的给郑嘉伟一些帮助才行。
不等郑嘉伟说话，旁边，市政府秘书长安国宇就笑着解释道：“郑老板，考察你是说对了。我们望海市政府，确实是准备开发这一片的区域这里，紧邻望湖区城区，背靠着泉望高速。这里按照我们市政府的初步计划，准备开发成我市的一个高档楼盘。欢迎像郑老板这样的有识之士投资兴业。”
顿了一下，安国宇继续道：“郑老板，郑重向你介绍一下聂市长现在已经调离梁溪市了，现任我们望海市市委常委常务斜市飞……”
看着郑嘉伟惊讶的模样，聂振邦此刻，却也是笑了起来：“郑总，人生何处不相逢，没有想到，在这望海市我们又机缘巧合的遇上了上次在梁溪市，嘉盛地产最终未能取得投标权。我也是感到十分的遗憾，希望，这一次，我们能够有一个很好的合作。”
这句话，聂振邦也是刻意这么说的，不要小看了这么一句话，虽然表面上，只是很普通的一句话。可是，事实上这种事情。都是说者有心，听者有意的事情。这样一来。下面的干部们，都会用心一些，甚至，在政策上，在心态上，都会向郑嘉伟的嘉盛地产有所倾斜。
这种事情，在休制内很常见，有的身历高位的大员们，事实上，其本身都是一身正气，两袖清风的人。可是，为什么一个个别的子女会在外面胡作非为，横行霸道呢。事实上，就是类似于现在这样。拉虎皮，扯大旗。往往，领导们一个眼神，一句话语，就足以让底下的人揣摩半天。心领神会，对某些事情和某些人打开绿灯和方便之门。
此刻，聂振邦的话语，就足以让嘉盛地产获得不小的好处。这么说，也是聂振邦经过了慎重的考虑的，首先，嘉盛地产这个公司的经营理念和思路，很符合聂振邦的观点。
在前一世，见惯了地产商人们的道德沦丧，甚至，某些个别黑心的地产商人那种良心的泯灭之后。嘉盛地产这种薄利，为民的思想，却是让聂振邦十分的满意。这个时候，聂振邦也不介意在自己管辖的范围之内，给予嘉盛地产一些帮助。
郑嘉伟虽然年轻，却也是八面玲珑的人物，否则，也不可能在这个年纪，就担任嘉盛地产的总经理了。
固然，这里面也有家族企业的成分在里面，可是，如果郑嘉伟是那种没有任何能力和真才实学的纨绔富二代的话。恐怕，也不可能担任如此重要的位子。
思忖之间，郑嘉伟也走了上来，微笑着道：“聂市长，各位领导，既然有缘在这里一起遇上，现在也差不多是中午时分了，不如，就由我来做东，一起吃顿便饭如何？”
郑嘉伟也是深得商人的精髓。光只是一次巧遇，虽然，自己在聂市长的心目之中有一些印象，可是，这还不够。国内官场上，拉近感情的最好方法，就是在酒桌上。
此刻，安国宇等人却是都望向了聂振邦，这个时候，在聂市长面前，却是都不会说话的，一切都以聂市长的意见为主，如果，聂市长同意吃饭，那肯定是要去的。如果，聂市长不给面子，其他人，肯定也不会去。这是原则问题，如果，聂市长不去，你先答应下来了，这不是让领导下不了台么？
看着郑嘉伟一脸诚意的样子，聂振邦此刻也笑了起来，开着玩笑道：“安秘书长，我们这算不算是受贿啊？哈哈，也好，既然郑总这么盛情相邀。不去，这不是显得我们望海市的领导干部不重视投资商人么？不过，郑总，首先说好了，这顿饭，却是要让我来请你。算是对你支持望海市经济工作的一种感谢。”
这句话，聂振邦却并不是说的客套之词。如今整个望海市，有亚海集团这尊庞然大物在，望海市的经济发展都是一种畸形状态，这是其一。此刻，想要打破这种僵局，就迫切的需要有一股新鲜血液涌进来。冲击一下望海市的这种沉闷经济格局，有了带头之人，在望海市赚钱了，成功了，整个路子，也就相应的打开了。所以，此刻聂振邦的话语，的确是很有诚意的。
郑嘉伟此刻却也是有些为难起来，原本，自己还想着请一顿饭，拉近一下双方的距离，交流一下感情，却没有想到，同意倒是同意了，可是，聂市长却是要求他来请，这就已经失去自己的本意了。
正在犹豫的时候，旁边，安国宇却是微笑着道：“郑总，你和聂市长以前也是朋友，难道，还不清楚市长的xing格么？外面请客的这种事情，市长是绝对不可能去的。你是投资商，作为政府，我们宴请你，这也是应该的。”
望海宾馆这边聂振邦一行人赶到这里的时候，市委接待办的副主任马菲就已经亲自站在了门口，一如既往的俏再，今日，这马菲却是一身深蓝sè的职业套装，蓝sè的小西服，里面，是一件荷叶边领口的白sè衬衫，下身一条一步短裙。
玲珑有致的身材，却是将女xing的魅力给充分的展示了出来。黑sè的丝袜，配合着一双八厘米高度的高跟鞋，更是展现了一种mi人妩媚的风采。
一看到聂振邦等人过来，面带微笑着迎了上来“市长，秘书长，各位领导，包厢已经准备好了，就等着开席了。”
旁边，安国宇也微笑着道：“马主任，这才几日不见，却是愈发的漂亮起来了。看得我都hun不守舍了。”
听到这句话，鸟菲此刻更是浑身乱颤着，抿嘴笑了起来，妩媚的白了安国宇一眼，这妖娆女人，例还真是天生尤物，魅huo众生。
“安秘书长，看您说的，真hun不守舍了，我看，嫂子就要请人招hu样的玩笑，对于马菲来说，早已经是司空见惯了的事情，早已经不以为意了。
一行人走进包厢里面，十六个碗。档次和规格，都算是很高级别的。旁边，放着几瓶茅台，亚海酒，聂振邦是不喜欢喝的，虽然这才到任不到两个月的时间。可是，市里不少人都已经掌握了聂市长的这种习惯。
旁边，服务员也帮众人例上了一杯酒，一两的小瓷杯。聂振邦此刻，作为主角，却是缓缓开口道：“第一杯酒，就先来一个集体行动，大家都干了，算是为郑总一行人接风洗尘。我代表望海市政府，热忱欢迎郑总来我们望海市投资，希望郑总在望海能够过得愉快。”
几杯酒下肚之后。场面也逐渐的热闹起来，安国宇此刻也微笑着道：“郑总，望海市的地域优势是很强的，作为中央的计划单列市，市里财政，也是和中央财政直接挂钩。在政策的制定和自由程度上，却是大大的超过了一般的城市。另外，望海的旅游资源丰富，经济发展，郑总的眼光很不错啊，那一片区域，整体开发出来，恐怕将超过亚海集团的天泉山庄，成为我市最高档的一个楼盘。”
郑嘉伟此刻却也是巳不得引申到这个话题上面，微笑着接过话题道：“聂市长，安秘书长，各位领导，我们嘉盛地产，也正是看重了这一片区域的xing质。所以，这才有了一个金新的考量。以后，还希望市里面对我们辜多支持和指导。”
话音落下，聂振邦却是微笑着道：“郑总，支持，这是肯定会有的。但是，在这一片土地的出让上。我的意思是，考虑采取土地拍卖的形式，出让这一片六百亩的土地。”
。！。
第477章 林正星的霸道
聂市长的这句话，却是让众人都沉默起来。包厢里的气氛，霎时间也尴尬起来，马菲这个调节气氛的高手，此刻也很识趣的闭上了嘴巳，没有说话。马菲也算是久经考验的老江湖了，这一点眼力见还是有的。
现场，明白着呢，聂市长盛情款待前来望海市投资的老板，原本，都会认为聂市长如此重视，肯定是各个部门都大开绿灯。为对方提供一切的便利。可是，却没有想到，聂市长一开口，就是土地拍卖。
众所周知，在土地的转让上，国内一般由三个形式，招拍挂。招，就是招标。政府或是国土部门，对某些特定的公司，或是不特定的公司，发出招标邀请。之后，这些公司。竞标。条件最为优厚者获得土地的开发权。
拍，就是拍卖。一块土地，按照拍卖的形势，根据各自的评估条件不同，在底价基础上进行拍卖，完全自由的市场化运作模式。价高者得。
挂，就是挂牌，在国土资源交易中心，出示了某一块土地的转让权之后，再由各个公司向土地中心缴纳保证金之后，给出挂牌的价格。这种形式，和拍卖有一些类似。
安国宇和望湖区区委书记都在沉思起来，原本，在两人看来，郑嘉伟既然和聂市长是老朋友。按理来说，应该会采取对郑嘉伟最为有利的招标方式。
对郑嘉伟的企业进行特定的招标，至于其他的邀请企业，那完全就成为了一种陪太子读书的角sè。甚至，运作一下，让嘉盛地产成立两到三个空壳公司，这样，完全可以让嘉盛地产以最为低廉的价格拿到土地。
再不济，为了声誉和名声考虑，要是觉得招标实在是太过明显的话，也可以采取挂牌的形式嘛。在望海日报，随便一个角落，做一个土地挂牌出让的公告。然后，公告出现的日期，已经距离最后缴纳保证金的截止日期只有三天的时间。到时候，即便有一些有心的公司看到了这个公告，也是有心无力。这样的话，照样可以保证嘉盛地产顺利的拿到土地。
如今，随着房地产行业逐渐在国内的升温，随着房改制度的进一步推行。市场对房子的需求也已经越来越大了。越来越多的企业并始进驻这个行业。各种舞弊的手段，自然也被体制内部的干部们给琢磨了出来。
可是，让他们没有想到的是，聂振邦却是采取了最为不利的拍卖方式。这一片土地，六百亩的面积，其中，海岸线就有近两千米。其中，还有一个景sè优美的海湾。背后，泉望高速就在边缘穿过。距离望湖区中心城区，仅仅才三公里的距离。这边，又是开发区，只要把房子建起来，根本就不愁没有人买。这样优质的地块，按照现在望海市的市场地价来计算。底价就已经达到了一点八个亿。可是，如果采取拍卖的形式。甚至，超过三亿也是有可能的。
“呵呵，郑总，看样子，聂市长对你们嘉盛地产是充满了强烈的信心啊。”安国宇在旁边呵呵笑着的说了起来。
这一幕，让聂振邦也暗自点头，安国宇这个人，也算是个八面玲珑的人物。和安国宇之间的交往并不是很深。可是，现在看来，倒是不错。
在这种尴尬的场面之下，一个小小的玩笑似的话语，却是化解了场面上的尴尬气氛。如果，安国宇此人，基本过得去的话。倒是一个不错的培养对象。
聂振邦心中却是在沉思起来，水至清则无鱼。人之所以称之为人。就是因为人拥有七情六yu。俗话说得好，衣锦不还乡，等于是锦衣也行。每个人都有自己的人际交往圈子，都有自己的亲戚朋友。一些不违反原则的事情。能够让自己的亲属家人都过得很好。聂振邦也是不反对的。毕竟，并不是所有的干部都和自己这样。有着几辈子都用不完的金钱，有着通天的家世背景。更何况，如果不是因为有这种背景。自己，也不可能取得这么巨大的成就。这里面，固然有自己重生的因素在里面，可是，没有官方支持。顶多，也就是小打小闹而已。
所以，聂振邦也不是那种迂腐之人，对于下属的态度，聂振邦也是很能理解的。一些烟酒的往来，或者说，一些小小的吃饭应酬什么的，这些，在聂振邦看来都是很正常的事情。
旁边，郑嘉伟此刻也回过神来了，刚才，聂振邦说出土地拍卖的那番话之后。心中也在沉思起来，在梁溪市的时候，自己和聂振邦也有过一些接触。对于人xing的把握，郑嘉伟作为一个出sè的商人，还是有一些研究的。聂振邦这种人，是那种正直的官员。这种人，考虑的永远是他的政绩和前途。能够为他增加政绩的人，他永远是欢迎的。但是，有一个前提。你不能违背良心和道德的底线。
在这个基础上。聂振邦是全力支持的。另外，政绩的最大化。自然是拍卖。
想到这里，郑嘉伟却是微笑着点头道：“聂市长的意思，我明白，曾经，在梁溪市的时候，我们嘉盛地产就差点和聂市长合作。这次，既然有这样的机会。我们的态度，自然是愿意的。在聂市长手下做项目。我相信。我们能够合作得很愉快。”
郑嘉伟的话语之中，也是话里有话的。上次，在梁溪市的时候，不就是因为暗箱操作的事情，而使得嘉盛集团失败而归么？这一次，只要是公平公正的，嘉盛地产是不畏惧任何对手的。
随即，聂振邦也哈哈笑了起来：“哈哈，郑总。果然是商人的杰出代表和楷模。我相信。我们的合作，会十分的愉快。”
说到这里，聂振邦却是站了起来，对着旁边安国宇以及望湖区区委书记林春暖道：“国宇秘书长，春暖同志，对于嘉盛地产这样的企业，我们是欢迎的。我看，这个事情，可以责成国土局，会同望湖区区委区政府，作为今年望海市的重点项目进行筹划。对于嘉盛地产这样的企业，在工商、税务、以及建设规划等各个方面，市里，都要开通绿sè的通道。全力扶持。在协调银行等方面，也可以做一些力所能及的工作。”
有了聂振邦的交待之后，整个望湖区这边，也是信心大增。开发月湖湾沙滩这一块土地，望湖区早已经有了这个打算了，只是，一直都没有遇到什么好的投资对象，事情，就这么耽搁了下来。而现在，嘉盛地产的出现，再加上市里的重视。整个项目，很快就推动起来。
望湖区区委区政府，立刻就召开了专项的工作会议，并成立了月湖湾项目筹备领导小组，由林春暖亲自担任项目领导小组的组长，区政府区长担任副组长，常务副区长担任小组办公室的主位。可谓是阵营强大。
连续一个星期下来，就对整个月湖湾区域的土地进行了精确的测量，一共是六百九十三亩土地，涉及拆迁户九十三户。这么大的面积，仅仅才九十几户居民，拆迁的强度也不是很大。
与此同时，国土，规划等部门也做好了月湖湾地块的现划工作，土地的使用xing质，也定在了纯住宅上面。这边，搞商住肯定是不合适的。另外，对于土地的容积率一些细节方面的规定也都一一出台了详细的计划。
同时，在望海日报上刊登了拍卖公告。月湖湾土地的现场拍卖会将定在十二月八日正式举行。
亚海集团，鸿运楼顶楼，林正星的办公室内。装饰古典的办公室内，墙壁上，悬挂着的是林正星的座右铭。商人之宝。在大厅正前方。悬挂着一幅书法一一“大鹏展翅”意思虽然很俗套。可是，落款却是很了不起，全国政协严副主席的墨宝。这一幅字，在望海市，对于林正星来说，这就是一个护身符。
其他两面墙壁上，则是悬挂着大幅的照片，这是中央不少领导过来视察望海的时候，来亚海集团和林正星的合影。
不得不说，林正星在这种投机取巧和钻营上，却是有他的一套。这等拉虎皮扯大旗的作风，却是给林�
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