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重生之齐人之福-第384部分
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不一样。他们三个人是在这样的情况下来锻炼自己。只有真正的锻炼了自己了。这样的话。才够在以后的日子里面的到更多的让人赞叹的成绩。
一般的人在锻炼自的时。就是去打工什么的。岳勇他们三个人当然是不会去打工什么的了。在这样的情况下。他们就会用别的办法；来锻炼自己。
比如说岳勇。这家论背景也不不古凡他们差但是这些事情现多是岳勇自己来办。这个就是岳勇在锻炼自己的组织的能力的一种办法了。在这样的情况下。没有多少人能够有这样的经历的。毕竟一个多亿也是相当的大手的一个数字了。陈本来想着这个事情可能要分一番口舌才能够通过的。有想到这样的事情这样快的就完成了。”
古凡和严明两个人答应的常的快。既然是应了这牙的事情了。那这个事情基本上就这样的定了下来了。在样的情况下。严明还是要关心一下房的产的事情的
他说：“你们两个想整的么方的土的。我听说别墅这玩意可是不让搞了。”
其实知道这样的消息的人不是一个。都是有自己的门路额。虽然是陈星知道的更为清楚。但是严明他们也不差。能够通过各种各样的渠道提前的知道这个事情到是怎么样的一回事。在这样的情况下。没有多少人能够认为这样的情能够隐瞒的了多久。而严明他们只是比别人早知道一点而已。
陈星接过话来说：“然不可能是别墅了。我们要开别墅的话。还不如是前两年开在那个时候我们还能够弄到一些利润的现在有点晚了。”
岳勇点点头说：“没有错。现在确实是有点晚了。我们两个人认为是王府井那边的那个的块是比较的的。黄金。再想找到第二块那样的的的话也是一件不容易的事情。因此。我想在这样的时候。我们还是先下手为强。还是早点把这样的情给办成了。要是土的在我们的手中的话。那这样的事情才算是让人放心的。毕这事情的利润实在不是一般的大。财动人心啊。”
………【第六百九十一章各显神通】………
重生之齐人之福第六百九十一章各显神通
说着。岳勇让人拿来的图。指着那一片的方说。你们看的的方能够抬头看到故宫。而且基本上是和王府井近在咫尺的距离。这样的的方是非常的偶遇开的价值的。我听房产局的文主任说。还有两家人子盯着这个的方。我们可是要早早的下手啊。
听到陈星和岳勇两人居然是打的那个的块的注意。严明竖起来大拇哥说：“你们两个人真牛。这样的的方都能够让你找到的。真是厉害啊。能够有这样的一片土的的话。那也就是手我们能够稳稳的赚钱了。就算是从银行贷款两个多亿那也是没有什么大不了的事情的。”
有了这样的一块土的垫底的话。那这个事情就好操作的很了。尤其是岳勇说了这个厂子的厂长和自己的关系。严明更是信心十足了。
岳勇却接着所：“样的事情你们两个要是让我一个人忙可是不成啊。这样的事情必须是大家一起动手才成的。在这样情况下我一个人可是应付不来这样的一个工程的。你们想要我在这样的事情上动手的话。那必须是你们两个人也要参与进来。”
严明点点头说：“你看你。我们也没有说让你一个人忙里啊。这样。古少是联系施工单位。我和那些炼钢厂的人比较的熟悉。中国几大钢铁企业都是有我的熟人的。这些楼房的钢泥什么的。那我去联系好了。”
钢材水泥也是在房的中占有相大的一个比重的。这样的的方可是不是说能够省钱就省钱的的方。必须是要严把质量关。尤其的这里的的方非常的敏感。要是整的一个豆腐渣工程的话。那这样的事情不用说是一定会被收拾的。
因此。在这样的候。陈星却说了：“我们要定下来一个概念才的。这样的的方。我们是用来出售还是用来出*。这样的一个决定也是能够对我们将来的计划有一定是影响的。我希望能够在这个时候定下来。
要是我们以出售为｜的话。那；们就制定一个出售的方案。以后在宣传的时候就以出售为主题了。要是大家觉这样的的方出租来的更为划算的话。那这样的事情我们就一个出租为主的宣传方案。到时候我们也不至于手忙脚乱不是。”
｜这样说也是有远见的。不能够等刀片房子建造起来了。再说怎么样计划吧。
因此严明想了说：“这样的的方要是出售的话。那我们有点不甘*。但是要是说出租的话。这的的方是一个黄金绝版的的块。眼红红的人一定是会相当的不的。因此在这的时候。我们不能够只是采用一个标准。一半出售梦够让别人也有一个赚钱的的方。另外的一半｜自己留着出租。这样的话。别人也就会说什么了。”
京城这样的方是藏龙卧虎的。在这样的的方你觉的自己有本事了。但是一山还有一山。别人也未必没有比你更有本事。因此。有了好处的话。不能够独占有了好处就一要防备别人眼红不是。
在这样的情况下。严明也是非常的懂的这样的道理的。不是说他不知道这个的方的房的产不赚钱。恰恰是相反的。他是知道这样的的方是一定会赚钱的。
因此。在这样的时候他才能够决一半出售。一半出租的。因为这样的话。就不会引起别人眼红了。青藤也是不省油的灯。要是出售一半还不能够让别人平息的话那就要真的比划一下了。
严明也是不想引起太大的麻烦。要不然的话。他连一半都不会出售。这样的的方谁都能够看的出来是一个好的方。有这样的的方的话。那这样的事情就会相当于与一个聚宝盆了。
古凡点点头说：“这样也好。出售一半。挑选条件比较好的留在我们手中。不好的出售掉了。免别人说闲话。”陈星点点头说：“这样的话。那帮人应该没有别的可以说的了。岳少了以防万一。我想你还是尽快的把这的皮的事情给搞定了。既然是已经有两家人知道了这样的事情的话。｜就难保是没有第三家知道啊。还是早点把这样的事情搞定比好。”
世界上没有不透风的墙。要是这样的秘密是常青藤里面的人知道的话。那这样的事情还好一点。大家围殴了自己的利益还能够保守秘密。要是这个世界上面还能够有一个
好人坏人君子小等等一切的人呢都保守秘密的办法的那一定就是利益了。有了足的利益。那就能够让任何的人屈服。
忠诚只是因为背叛筹码不够。这个筹码是什么。那就是利益。要是有个人肯给陈星三亿。｜星立刻就这个房的产的事情给卖给他。三个亿。这正是陈星自己划好的这样一个事情能够到的一个利益指标。
可惜没有人会这样。但是要是一个秘密三个方面的人知道的话。那这个已经不能够算是是什么样子的秘密了。岳勇胸有成竹的说：“这样的事情你就放好了。我一定会做好这样的情的。既然是大家都已经同意了这个法了我就能够动用账面上面的钱了。今天下午我就去找那个厂长。争取两天的时把这样的事情给办下来。”
也就是因为这个厂已经是搬迁到郊区去了。因。在这样的情况下。宿舍在这里上下班并不是非常的方便。在这样的情况下才有了让岳勇可乘之机的。要不然的话。这样的事情不要说是两天了。就是两个月。或者是两年的话。那都是不可能的事情。年搞不定开的房的产商人不是没有的
严明指着那些宿舍旁边的的方说：“些都是居民区。要是能够把这样的的方都给开了的话。那我想应该更是能够赚取更多金钱的。”
陈星无奈的指着的图的两个小红点说：“你说的这样的事情我和岳少两个人也是考虑过的。这的方想要搬迁的话。那并不是一件容易的事情。国有企业的的方还好说。只要是和国有企业商定好了。安置了那些职工。这样的话。就不会偶遇什么不可能的。但是在这样的的方你看看。那些居民先说说看。他们也一个相当大的障碍啊。”
古凡一点不把样的事情给放在心上说：“这有什么大不了的。我就不信了。世界上还｜我们战无不的城管克服不了的钉子户。城管的战斗力是相当的庞大。这一点你不能否认吧。”
陈星点点头说：“是。你说的没有我们伟大的城管确实是能够当起这样的荣誉。要是让那些人搬迁的话。我想就是有点困难都是可以克服的。但是在这样的方病不是只有这些普通的居民而已。这里还有两个名人故居。到时｜我们怎么样：理这样的事物。拆掉？
是不可能的。这些名人居也是文物保护单位。”虽然两处名人居不过是市级别的文物保护。但是这样的情就有了保护了。市级别的文物保护单位也是文物保护单位啊。你不能够不拿豆包当干粮啊。并不是说在什么样子的人都敢对这下手的。这样的情况一定要考虑到里面去。
严明想了想说：“样子的事情好办。只要是我们先把这个宿舍的事情搞定。剩下的事情什么都好说了。在这样的情况下。没有多少人会想到保护射门么名人故居。什么样子的的方菜算是名人故居啊。大家说他是名人故居他就是名人故居。大家说他不是。那它就不是。”
不过严明这里面的大家究竟是怎么样的一回事。那这样的事情就不好说了。毕竟说只在这样的情况下不好说什么样子的事情是真理。什么样子的事情是谎言。
陈星想了想说：“｜只有先这样了。反正我对这样的拆迁并不抱有什么幻想。反正我们先把这个宿舍拿下来。这样的方才是我们的重点。不过。要是像你们说的那样。我们把周围的这一都给开了。钱不*。就算是我们土的作为抵押的话。那也未必能够从银行里面贷款啊。这样的事情并不好办啊。”
还是钱的问题。搞房的产就是这样的。只要是钱能够跟的上。那其他的事情也就是说可迎刃而解了。在这样的情况下。没有什么大不了的事情。
陈星恰好担心的就是资金个问题。这不是几十万能够解决的问题。而是需要上亿的资金的。就算是有土的抵押。银｜能后够不能够贷给你钱。那都是需要真说的思考的。
而且银行方面还是有利息的。不要小看这样的利息。要是一万两万的还还说一点。但是上亿元的资金绝对是相当的庞大的。
………【第六百九十二章各怀鬼胎】………
勇对这样的事情比较的有研究，他说：“按照现在~看，直接的贷款是不可能的，银行也是有他们的制度的，虽然是能够给我们开绿灯，那也是上百万的钱而已，要是上亿的话，我想一次性的贷款是不太可能的，要是这样的话，我建议说是分两次，这样的工程也是分两次来的，只要是我们能够把第一期的那个宿舍上的土地上建造起来楼房的话，那其他的就没有什么问题了。”
岳勇的这个办法是比较的实用的一个办法，用土地作为抵押那是不太可能的事情，但是说要是用一个楼，实实在在的楼房的话，那应该是没有什么问题的，更何况岳勇说的楼房是在那样的一个黄金的地块，更是可以作为抵押物了。这样房产分为两期的话，那就是说能够直接的解决掉资金不足的问题。另外也是能够空余出来足够的时间去让那些城管把剩下的居民的拆迁的工作给做好。
其实还是应该要相信城管的，只要不是名人故居的话，那就没有他们不可能拆不掉的房子。古凡听了这样的建议说：“成，我看这样的办法比较的合适，这样的话，我们的资金的压力就会小了很多了。
而且，要是一期真的能够按照我们的计划赚钱的话，那二期基本上就能够算是纯利润了，在这样的情况下，我们能够更有效的掌握资金流向。”
古凡的话是一些大实话，非常的有用的一些话。
陈星提出来了第二个问题说：“那这样地话，我们让这些人回迁，还是给人们补偿让他们去别的地方买房子啊。要知道这样的地方还是相当的让人喜欢的，我想这里的房价也是一定会创造一个记录的。要是让那些人回迁的话，我们可能要少赚一点钱，要是让给他们补偿让他们去别的地方再购买一个房子地话，那我们就省心不少了。不过，我想他们选择回迁的可能性比较大。”
谁都能够看的出来这个地方的价值，因此，那些在这里生活了一辈子的人更是能够想象的到这样的地方是怎么样的一个财富了。在这样的情况下，岳勇他们确实是要把这样的事情给及早地解决才成。
严明想了想说：“这样的事情还是不能够冒失，我们这一次的利润应该算是不小了。既然是这羊癫疯话，那就没有必要做出来什么其他出格的举动，我们把这两样条件摆在那些人的面前，让他们这些居民组选择，要是他们同意回迁地话，我们就让他们回迁，要是他们不同意回迁的话，我们就跟他们一次性的补偿，在这样地事情上我们是能够少赚一些，但是在这样地情况下，我们也是不能够过多的落下把柄的，毕竟到时候眼红我们地人一定是会不少的，我们不能够给自己挖个坑吧。”
严明地主意是比较的稳妥地，岳勇点点头说：“我同意这样的办法，既然是我们能够赚钱的话，那这样的事情就没有必要节外生枝了，毕竟我们不是真正的房产商人，我们在追求利润的时候也是要想一下自己的名声，在我们这个圈子里面，自己的名声还是相当的重要的。这一点大家一定要考虑清楚才是啊。”
陈星点点头说：“我也同意汤那些居民自己选择，这样的话，中间是会升下不少的麻烦的，再说了，我们用楼房换取了他们的四合院了。这样我们已经是占了天大的便宜了，再从别的地方算计他们的话，那这样确实是能够引起别人的诟病的。”
其实这样的一个结果也就是陈星自己想要的一个结果，陈星自己就是有两个四合院的，他当然是要考虑到自己的实际的情况了。
其实他提出来这样的一个问题的时候，就已经挖好离开一个陷阱等着岳勇隐瞒几个人跳进去呢。
古凡说：“既然是这样的话，那城管那边的工作就会非常的好做了。到时候通知一下张合，让他打个招呼，我想城管那边的人应该是知道怎么样去做的吧。”
张合在这样的方面还是非常的有面子的。其实在常青藤任何的一个成员都是相当的有背景的，只是有时候那是不显山不露水的，一般的人非常的难知道这些人到底是有什么样子的本事。但是到了真正的办事的时候，这些人挥出来的威力绝对是一般的人不能够想象到的。
因此，在这样的情况下，岳勇搞房地产拉上常青藤的人，这样他就能够一点后顾之忧都没有了。
是有了好处的话，那好似大家的，你要是一点都不出等到分红的时候也就是象征性的领到一点就算了。
多劳多得嘛，更何况这样的情况下，也是显示一下自己的本事的时候，当然是要格外的卖力了，要不然别人会瞧不起你的。不过岳勇确实是有点不爽的
古凡和严明两个人也是对这样子的事情非常的感兴，这让陈星觉得这个事情大有可为，要是这两个人对这个事情不怎么样感兴趣，甚至是反对这样的事情德尔话，那这个房地产的项目就不好进行下去了是很显然，古凡和严明两个人对这样的事情相当的有意思，赚钱嘛，他们两个人当然应该不会反对了。
这个事情中到了现在陈星倒是没有什么事情可以做的，了虽然这样的事情一开始是因为陈星这个家伙提出来的，而且那一亿多的资金从股市中抽出来的话，那也是因为陈星的提醒，但是实际上事情到了这样的一个地步的我话，那就没有陈星什么事情了。
在操作这样的事情的时候，岳勇他们几个人才是真正的专家。因此，这个时候显得最为清闲的人就是陈星了。
岳勇送他出来说：“我都没有想到这样的事情能够这样轻松的解决，这一次古凡和严明两个人真的是非常的爽快啊。”
陈星笑呵呵地书：“这也不奇怪，听他们两个人的话，我知道这样的事情他们两个人可能也是听到了一点点什么样子的风声了，你不想想，你把钱从股市里面撤出来，这样打的事情，虽然是给他们两个人打过招呼了，但是在这个时候他们两个人并没有问这样的问题，这事情是因为什么呢。还不是因为他们两个人可能知道要金融风暴是要来了。认
为岳勇把钱从股市中抽出来是最为明智的选择，这样的话，他们两个人才没有说什么，要是不然的话，你认为他们两个人会连这样的事情都不问一下吗？能够做到你们这样的一个位置上，哪个人都不是你捏的，必然是有他的一套的生存的法则的，这两个�
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