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虎啸全球-第234部分
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幌隆！�
等宋雅乔说完，顿时八位老板也不再彼此交谈了，各自拿着文件详细的读了起来，等差不多过来三分钟之后，其中几位老板再次低头交流了起来，之后其中一人突然朝宋雅乔说道。“说实话贵公司给出的补偿还是和我们的要求差的有点远。”
看了那人一眼，宋雅乔记得这人就是第一次谈判时候第一个对宋雅乔的报价表示质疑的人，而且也是之后的谈判当中要加最狠也是最顽固的一位，如果是其他人或许宋雅乔还可能会解释一下，但是对于这人宋雅乔三天来已经没有一点好感了，她也预感到和这个人最后铁定达不成交易，所以干脆连他的话都没结，直接对八位老板说道，“各位，你们每一家店铺每个月的营业情况我们也都了解一点。至于我们这个报价到底有没有诚意，能不能让你们弥补损失之后再赚一笔，你们自己心里清楚。我可以很明确的告诉各位一下，这是我们公司最后一次报价，如果认同的。那么我们取得双方认同之后就可以签订合约，至于心里还想着多从我们公司身上赚一笔的人。我只能告诉你们。这一次我们只会从八位店铺当中签订五份协议，至于剩下的三位，我只能抱歉咱们双方没有合作的可能了，因为我们公司未来也不可能在这五个地方开新店的。”
宋雅乔说完之后，对方又是议论纷纷，刚才说话的那个人还想再说。不过宋雅乔却趁那人说话之前再次开口说道，“我看不如这样吧，反正我们公司最后的条件已经很清楚了，咱们也没有继续谈判的必要了。如果认同的自然会和我们进行联系，如果不认同的咱们也没有继续谈下去的必要。而今天的谈判咱们也可以到这里就结束了，大家可以各自回去考虑一下，如果最后感觉这个条件还行的，就在今天下午两点半之前给我打一个电话，咱们下午可以直接签订合同。”
说完之后，宋雅乔收拾了一下自己的东西提前走出了会议室里，临走之前扭头笑着看了一下里面的几个人，然后大踏步的朝外面走去。
至于宋雅乔走之后，里面的八个人先是看着离开的宋雅乔有点目瞪口呆，然后又彼此看了一眼，“怎么样，大家感觉这个条件怎么样？”这个时候其中的一人朝其他几个人问道。
“补偿条件到底怎么样其实大家心里都很清楚，就看大家愿不愿意点头答应了。”另外一人接话说道，“大家都开铺子这么多年了，经验也都足够丰富，把铺子转出去，咱们要是动作快的，基本上半个月之内就能够在其他地方再开一家新店，就算慢的一个多月也算是长的了，而多余的补偿不就都是咱们自己纯赚的吗。”
“我还是感觉条件太低了，”还是最不满足的那个人狠狠的说道，“我看他们公司对于咱们手上的铺子是志在必得，既然这样，干嘛不合起火来狠狠的敲她一笔呢？”
这话说出来顿时让在座的每一个人都很行动，可是彼此看了看却没有人直接表示认同，刚才宋雅乔走之前说的很清楚了，八家里面只有五家能够和她们签订合同，大家再团结，可是总得有三家是需要被抛弃的。宋雅乔开出的条件足够高，大家如果答应了这个条件也能够趁机转一笔，而继续拖下去也不是没有让宋雅乔把价格再提高的可能，但是偏偏谁也不想成为最后被抛弃的三人。
接下来的八人又在里面讨论了一小会，不过这个时候已经没有任何意义了，因为八个人说话已经不像一开始那样团结了，半个小时之后感觉无趣的两个人走了之后，剩下的几个人也相互看了一眼，开着车离开了这里。
虽然宋雅乔离开了，但是却并没有走远，在酒店不远处的一家咖啡店里，相继从酒店里出来的八位老板，宋雅乔全都看在眼里，看着他们没有一块走出来，而是分批出来的，宋雅乔就知道这一次肯定没问题了，反正也没事，宋雅乔一边喝着咖啡，一边在边上玩着电脑。
这几个老板回去之后也都拿着宋雅乔给出的协议反复查看，其实里面的内容也早就看了不止一遍了，他们这样只不过是心里十分犹豫罢了，有人其实已经倾向于把铺子转给宋雅乔了，而有些人则还没有下定决心，但是却又担心自己打电话完了成为最后那三个人。
闲来没事在里面看着小游戏的宋雅乔突然看到有电话打来，“唯。您好。”
“宋总，我是维珍服饰的，”那边维珍服饰的老板犹豫了一下还是说道，“我决定把铺子转给你，咱们什么时候签合同？”
“那就下午两点半吧。”又说了几句话，宋雅乔才把电话挂了，这个时候看了看时间，才不到十一点，看来事情进展的比自己想想的快啊。
有了第一个就有第二个，从维珍服饰打电话表示愿意转让之后。宋雅乔就知道其他几位老板给坐不住了，这些人在私底下肯定会不停联系的，当听说已经有人和自己达成协议之后，剩下的几个人心里肯定会着急的。
而果不其然，距离第一个电话才过了二十多分钟。便有另外一个老板打来了电话，这位是和维珍服饰的老板一起出来的那位。看来两个人私底下联系的最多了。而他打来电话的则更是直接询问宋雅乔是不是下午两点半老地方签订合同，得到了肯定答复之后便挂了电话。
搞定了两个，宋雅乔心里更高兴了，等着两个人已经答应了消息传开之后，剩下的六个人肯定该更加的着急了，六个人却只剩下三个名额。不争不行啊。
中午宋雅乔打电话给赖小虎汇报了一下自己这边很是顺利的进展，然后相距不是很远的两人一起出来吃了一顿午饭，等下午不到一点的时候，宋雅乔就已经接到了五个电话。这个时候已经有五位老板愿意转让了。
下午在复印店里打印合同的时候，宋雅乔又接到了一个电话，第六个老板打来电话说愿意把店铺的经营权转让出来，不过很遗憾宋雅乔却告诉了对方晚了三十分钟，对方在电话里试着求情了两次，不过都被宋雅乔给拒绝了。
虽然宋雅乔已经开始拒绝了，但是剩下的两个人竟然也在最后的关头试着打来了电话，可惜结果都是不可能改变的。
两点半的时候，宋雅乔准时的出现在了上午的那个会议室里，这件会议室已经被宋雅乔包下来三天，今天刚好是最后一天。
进去之后，宋雅乔看到里面竟然坐着六个人，除了前五位达成转让意愿的之外，之前老是向宋雅乔漫天要价的那人竟然也在，这倒是有点出乎宋雅乔的预料了。
“刘老板，您怎么也来了？”那人姓刘，走进去之后宋雅乔先朝这人问道，语气里充满了不敢置信。
“这个，我想了想，也觉得宋总开公司不容易，所以不能要的太多了，之前的那个补偿条件我也同意了。”刘老板略显尴尬的朝宋雅乔说道，本来刘老板也是不想答应的，可是后来看到其他人都争先恐后的答应了，弄得他也着急了。宋雅乔给的条件他算了一下，要是答应了，不出意外抛去自己开新店的损失之外，还能够净赚将近十万，干嘛不要，所以下午的时候也厚着脸皮子来了。
但是他想着求一求宋雅乔应该没问题的，可是等他说完之后，宋雅乔却是直接说道，“对不起，已经晚了，之前的五位老板刚好分散在我们公司预定的五个开店地点，所以我们是不可能在同一个地点开两家店的。”
宋雅乔的话摆明了拒绝了刘老板，也击碎了他想赚一笔的想法，而听到宋雅乔如此干脆拒绝的他顿时有点生气的大声说道，“你，”本来想说两句狠话的，可是想到宋雅乔是个女的，而且边上还有五个人略带鄙夷的看着自己，刘老板强压下怒气摔门而出。
“好了，既然多余的人已经走了，那咱们就直接签订合同吧。”说罢宋雅乔将造就预备好的五份合同分别交给了五人。
审阅完毕没有发现问题的五人分别和宋雅乔签订了店铺经营权转让的合同，按照每家店铺补偿三个月平均营业额或者六个月利润的标准，五位老板愿意让出各自店铺的经营权，同时乐家超市也要承担协助对方要回租金等一系列义务。
签订了合同之后，双方分别握手，然后各自回去准备自己的工作区了，而今天则将是这五家店最后经营的时间了，从明天开始五家店就要挂出停止营业的牌子了。
谈判就是有真有假，其实之前宋雅乔的很多条件都是可以再改的，甚至与就算不是前五个和宋雅乔达成合作协议的也是可以进行转让的，但是幸运的是前五个打来电话的竟然刚好分散在五个地方，这下子就省却了宋雅乔不少的麻烦了。
而得到宋雅乔这边消息的赖小虎也可以展开最后的行动了，这两天他也是轮番把这些店铺真正的所有者约出来不停的谈判，不停的试探对方的价位，但是却没有进行实质性的谈判，而他等的就是宋雅乔这边的进展。
正文 第三百一十三章：拿下两家
和宋雅乔交流了一下各自进展之后，赖小虎心里便有了打算了，在已经和宋雅乔签订了经营转让合同的五位店铺当中有两位是属于投资公司的，虽然这两家店铺并不是一家公司的，不过对于赖小虎来说，最容易拿下的却就是这两家了。
当天下午，赖小虎便再次分别联系了两家公司的负责人，在电话里赖小虎表达出了比之前强烈的购买**，同时双方也约好分别在上午和下午进行见面商谈。
而郎逸那边则已经收到了五家经销商的报价，郎逸将这些报价全都交给赖小虎看了看，不过他和宋雅乔对这方面都不是太了解，甚至还不如郎逸知道的多，所以赖小虎也就没有发表什么言论，反而是晚上吃完饭之后回去赖小虎给杨丰泽打了电话。
经验老道的杨丰泽办事情确实是比这边快得多了，这才一个多星期呢，跟着张颖去京城的杨丰泽就已经在那边将运输队的事情给弄好了，不但已经新采购了三辆货车，各种手续也已经办好了，而且就是运输队的司机、搬运工等员工也都已经招聘的差不多了。可以说他那边就等着新店的开业就可以直接投入使用了。同样的，赖小虎鉴于津城和京城两个城市是近邻的，相互交通非常密切，而且杨丰泽对于京城的事情也比较熟悉，所以京城那边虽然也单独加了一个运输队，不过赖小虎却没打算增加一个京城方面的负责人，还是打算让杨丰泽一个人带着两个城市的运输队。
至于赖小虎晚上打电话给他询问的事情，在电话里杨丰泽没有直接对赖小虎给他说的报价进行评价，反而是很保守的说等他来沪城看了之后再评价。赖小虎也没说什么，既然杨丰泽在京城那边的事情已经办的差不多了，就正好让他飞过来帮衬着郎逸。
第二天早上出去之前赖小虎叫来郎逸对他说道。“我已经联系了杨大哥，他今天中午的时候大概就要从京城飞过来了，你上午协助雅乔进行面试，然后中午的时候去机场接一下杨大哥。下午你们就不用出去了，奔波了这么多天了下午就休息一下，然后你们两个可以商量一下采购的事情。”
“杨大哥来的这么快，”听赖小虎这么一说，郎逸惊讶道，不过还是很快点头，“好。我就按照老板你的意思办了。”
今天正好周二，按照之前和那些面试人员的约定，今天就是公司面试的日子，根据赖小虎的要求，宋雅乔和郎逸两个人将负责对那些人进行面试。交给他们两个赖小虎还是能够放心的，当然赖小虎更多的是对宋雅乔放心。毕竟是真正的自己人啊。绝对不用担心坑自己。
至于赖小虎则按时和第一个要见面详细商量转让的公司负责人在对方公司的会议室里碰头了，看着四周简洁庄严的装修风格，这已经不是赖小虎第一次来这里了，但今天确实心里最正式的一次了。
“黄总，想必已经知道我这次的来意了，”和对方打了招呼坐下之后。赖小虎主动问道，“怎么样，黄总给那间铺子报个价吧，只要价格合理我们就可以详细谈一下。”
“500万。”听了赖小虎的话。这位交黄总的可没给赖小虎客气，直接伸出了五根手指说道。
“500万？”赖小虎震惊的喊了出来，“黄总要知道那一家铺子可不超过一百五十平啊，五百万的价格均价就达到三万多每平了。”黄总的报价实际上还在赖小虎的预料范围之内，而且知道赖小虎这一次是带着诚意来谈判的，所以比着之前隐约透漏出来的价格还要低了一点，但是预料到对方会出这个价格，可是五百万在赖小虎眼里还是感觉太贵了。
要知道现在也才2010年年初而已，虽然现在全国的房价都在疯涨，作为全国最发达城市的沪城房价也肯定不会便宜，可是在这个时候就达到三万多就略微有点高了。如果是在最发达那几条街上的话，这个价格可能还有点低的，但是就冲赖小虎所找的那些地方，三万多的价格就略微有点高了。
听到赖小虎说出价有点高了，黄总却也一点都不生气，更是不去和赖小虎争辩，像赖小虎示意了一下之后，黄总直接起身从自己的办公室里拿来了一份文件交给了赖小虎。
接过对方的文件，赖小虎低头细细的看了起来，十几分钟之后，赖小虎看完心里也已经思考了一阵子了，抬起头直接冲着黄总说道，“一口价四百五十万，黄总觉得如何？”
看了那些文件之后，赖小虎就知道想要想要降低太多的价格是不可能的，在黄总给赖小虎的文件当中详细的记载了附近一些商业房产的成交价格，还专门给这些价格划出了最近一年来每个月的价格上涨曲线。当然，最让赖小虎死心的是那些文件当中有一份是从这家公司总公司传过来的，意思就是说总公司根据进来的行情预测沪城的放假还会继续大幅度上涨，所以就让下面的各个分公司在交易的时候谨慎一下，除非对方出价特别高否则就不要急于成交。
“看来能够成事的都没有傻子啊。”看完那些文件之后，赖小虎就心里想到。除了赞叹这位黄总的谈判技巧，几乎没说什么话就让赖小虎死了大幅度降价的心思，而且赖小虎更加赞叹的是这一家公司后面的总公司对于行情的预测。
现在要说全国房价，那是一个彪着一个在上涨，不过同样的在房价上涨的同时也不断的传出政府调控的声音还有大量唱空房价的一轮，可以说在这样的舆论氛围当中有很多人手里有闲钱却心里犹豫不敢投入房市当中，同样的也有像这家公司的决策层那样有胆识的人，不管外界有多少唱空的声音，他们就是敢预测房价还会继续上涨。
身为过来人赖小虎当然支持这种论调，君不见几年之后不知道有多少的人心里后悔当初有钱的时候。房价便宜的时候没买房，现在钱还是那么多，但是房子却已经买不起了。
知道对方对行情很看好，所以赖小虎也就知道对方不太可能大幅度降低价格了，这个时候想了想给出了一个略微高于现在行情的价格，四百五十万买下那件店铺，平均下来恰好达到三万元每平米。这个价格比市价要高一点，对方有得赚同意的可能性很大，而且更关键的是赖小虎知道自己也赔不了。
“好，四百五十万就四百五十万。想不到赖老板如此魄力。”见赖小虎斩钉截铁般的报出了四百五十万的价格，黄总直接就答应了下来，谈了那么多业务了，可能和赖小虎这是谈判的最快的一次了。
既然双方已经在价格上达成了共识了，那么接下来签订合同就十分的顺利了。同样的赖小虎也提了一下这件店铺原来经营者缴纳的押金以及房租退款的事情，知道赖小虎和对方签订合同要帮助他们要回这些款项之后。黄总也没有在这上面有任何为难。对于真正做大事的人来说，做事就要不拘小节，没有必要为难那些租户而影响了和赖小虎的生意，况且现在公司大举投资房地产，正是缺少现金的时候，有了赖小虎的四百五十万投进去未来能够挣到的绝对更多。
搞定了和第一家公司的谈判。赖小虎心里轻松了一点，虽然价给的有点贵了，可是求着去买东西的人想要不被坑的太少了。虽然再找一些有丰富经验的人来谈判可能会再降低一点价格，不过不说人家公司就算降价也讲不了几万。就是多花费的几天时间在赖小虎看来也是不值得的。自己的店铺晚开业一天，损失的钱就足够补得上谈判少的金额了。
趁着时间还早，赖小虎便赶回了酒店里
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