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青色大陆-第31部分

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段时间的观察,他对这里已经有了充分的了解。

    西子湖畔,可算是邯城东部最为繁华的地方,在这里找小店的租金恐怕也高的惊人,不过这里拥有得天独厚的地利优势,提高的效益肯定也比其它地方大的惊人。毕竟在这里附近有最高档的胭脂店,珠宝行等等,在此来回的有钱妇人较多,而诸葛龙飞的卖点就是建立在这些有钱妇人的身上。在开店初期,他要精心准备上几个华丽,好穿兼艺术的胸罩样品,让它们成为奢侈品,通过几天的广告传单宣传,让大家知道胸罩如此巨大的作用,慢慢的提高水仙牌胸罩的知名度。在一定的范围下,大家都会将话题转移到新产品胸罩之上,这也正是诸葛龙飞要的效果。

    至于配合开店之际的浩大宣传策划,诸葛龙飞暂时还没有想法,不过这样的策划对于他来说,也只能算小菜一碟。毕竟在现代,他创业多次,每回在制定策划方案,还是宣传推广的策略上,他都表现的十分完美,令人赞不绝口,只是他的运道实在过差,一次次的天灾人祸,是导致最后结果悲惨的原因。

    “哎,是不是我要求太过高了?想在邯城里找个位置得天独厚的小店都这么难……”

    “主要还是西子湖畔没有多余的小店……”诸葛龙飞又是一声欣然而叹,目光远望,很快地,就在西子湖畔旁的小桥下的一间店铺,顿时吸引了他的注意力。

    “呵,居然有人将店铺开在如此地方,虽然这西子湖畔游人甚多,不过那店的位置在小桥后面的最里边,游人要想进入小店还真是麻烦,必须从河岸绕过一段距离,才能顺利到达。这可是最大的不利条件,但若是没有人流来往的东西,是绝对没有什么好生意的。”诸葛龙飞十分笃定道,略微想了会,迈步便朝那店铺而去。

    来到店铺前,诸葛龙飞果然如他所想一般,客人寥寥,景况惨淡。

    这家店铺是卖杂货的,虽然也有卖些胭脂水粉,但却吸引不了什么顾客,毕竟那样的东西到哪不都有卖?谁还会专程跑到这里来买。

    诸葛龙飞笑着摇摇头,看来这老板实在不会做生意,若是能不亏本,已经算万幸了。其实只要想个最简单的办法,例如架设几块长木条,把小店与桥上的道路相连,或者通过什么手段,把人们的注意力集中过来,来店里的人流肯定就大上了许多。

    此时,老板正扑在柜台上面打着瞌睡,显然是生意不好,脸色极差,有些没精打采。

    “老板,有客人来了……”诸葛龙飞上前敲了敲柜台,大声叫道。

    老板搭拉着的头微微一垂,醒了过来,见来了客人,自然十分幸喜道:“客官,你要买些什么?我们这里什么都有,还有刚到的胭脂水粉,这可是送给心上人最好的礼物……”

    “我不买东西,想问你几件事?”诸葛龙飞应道。

    “什么事?”老板见诸葛龙飞是来问事的,立刻兴致缺缺地打了个呵欠,但来者是客,他也不好赶人,随口应道。

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    “为什么你这样的店铺会开在这里?看得出生意并不太好。”诸葛龙飞直言道。

    “是呀,自从修了这座小桥之后,我这家小店就被隔了起来,开在这种地方确实没有什么生意,不过也没办法,这是我祖上的产业,卖又卖不了,租又租不出去,只能自己用了。”老板带着几分哀怨道,见诸葛龙飞问起,不由吐着苦水。

    “向你这样的小店,应该开在热闹的集市之中,虽然是小本经营,但也能薄利多销,一个月收入也能颇丰。”诸葛龙飞径直道。

    “我也这么想过,可是这家店铺一直租不出去,闲着也是浪费,我只能等一天守一天了……你看那边的出租告示,都贴了快半年了,都没有人来问过。”

    “这样的店铺确实不好租出去……”诸葛龙飞双眼一眯,眼底瞬间闪过一丝精明,他刚刚想到了一个绝妙的计划。

    “老板,你打算怎么个租法?”

    “不管怎么租,只要能租卖出去就行了,这里的生意实在太差了。”老板摇摇头道。

    “你开个价,我正好想开家小店,但钱不多,想租间便宜的,我觉得你这里挺不错的,环境清幽,空气清新……”诸葛龙飞略微赞了一番。

    老板一听,不禁有些惊异地问道:“你真的想租?”

    诸葛龙飞点点头。

    第070章…~继续准备~

    “那好,我见你挺有诚意的,一个月九十五两银子租给你……这已经是这里的最低价了,你去问问前面几家店铺,他们的租金恐怕都要比我高上几十两银子……”

    “不是我说,你仔细看下,我的小店四四方方,看起来面积虽不大,但却有上下两层,总的面积算来,都比那些大店大上几分,再加上店门前的小桥,这可是风景最美的地方……”老板见诸葛龙飞一身粗衣须髯的下人打扮,还以为他是老实人,趁机宰道。

    诸葛龙飞苦笑一下,这个时代的老板也不乏所谓的奸商,他也知道西子湖畔的店租向来就贵,一般做小本经营的人也不会来找这样的地段,或许一个月的销售额还敢不上这个店租。

    不过这里的奸商老板还不能算太笨,更不会狗眼看人低,他们不会因你穿着破旧的衣物,或着其它原因,就把你判断为穷人,正所谓人不可貌相,这一点,大家都很清楚。

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    他们唯一想做的就是狮子大开口,能宰则宰,按现代的话来讲,就是将人彻底的当成凯子。

    不管怎么说,像这家小店现在这样的经营状况,有意者一看,都不由死心,根本不会对其有所注意。而这位老板显然也明白自己的经营状况,否则也不会这么热情的出租这里的店面。他那火热的热情与急切语气已经背叛了他所说的话,以诸葛龙飞如此敏锐的目光,一下就将他的想法看透。

    说实话,要不是遇上诸葛龙飞这样的现代人,拥有独到的观念,这样的小店要是能以一定的价格租的出去也已经算做万幸,如果要想一个月的店租达到九十五两银子,那真是白日做梦。九十五两的银子对于穷人来说,一年的收入可能都达不到这个程度。

    “我说老板,做人一定要讲良心,我也是做生意之人,这里的行情也比较了解,你看你的店到处都是灰尘,我看客人不多。”

    “你要知道,面前的小桥正好将你的小店隔断了起来,走到你这家店,可是要绕上一段距离。我也问过前面的几家店铺,他们开口的租金也只和你说的差不多……”

    “你说个最低价吧。我再考虑考虑。”诸葛龙飞抓住老板的心理,眨了眨智慧的双眼,不由沉稳的说道。

    “好,好,我们都是生意之人,爽快一点,实话说,我这小店生意并不差,只是现在不是时候……”

    “那就八十两银子吧。”老板用怪异的眼神打量着诸葛龙飞,又装些一副心疼的模样说道。

    “五十两银子……”诸葛龙飞摇了摇头,直接说道。

    “什么?五十两银子?”

    “是啊,最高就这个价,要不我不要了。”诸葛龙飞斩钉截铁的说道。

    “未免也太少了点吧,再多加一点好了,七十两银子怎么样?”老板迫切的说道。

    “说真的,你这位置真的不行,四十五两银子……”

    老板听得一愣,见诸葛龙飞不加反减,心里不由咯噔一下,纳闷的想道:“这到底是怎么回事。”

    “就加一点,六十两银子,行不……”

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    “我这可是大出血了……”老板不死心道。

    “四十两……”

    “这……”

    诸葛龙飞继续降价道,老板看着他,不禁一头冷汗,想不到诸葛龙飞这么厉害,三两下就已经让他防线崩溃。

    “好了,好了……就五十五两银子吧。我吃亏一点,要不就不要了……”诸葛龙飞见效果已经达到,这老板现在可是有想把小店租出去的强烈期望,不由悠然地笑了下,看了老板一眼,暗道,想诓我?没门。

    “好,好。五十五两银子就五十五两银子。不过你每个月都要提前几日先付租金……”老板赶忙兴奋的附和道,他终于抗不住败下阵来。

    “好,没问题。不过我们要立个字据,这店至少要租给我一年,我每个月提前付你租金,你好好准备一下,过几天我就要来收铺子。”诸葛龙飞满意地点点头,爽快地掏出了五十五两银子,让老板立了个字据,还不忘叫他压了压手印,扬长而去。

    老板看着诸葛龙飞离去的背影,不禁打了个寒战,自言道:“真是个了不得的家伙,让我搞的心理慌乱一片。”

    诸葛龙飞暗笑着,心中不由有些轻松,虽然事情还有很多没有处理,不过也算彻底的解决了店面问题。在西子湖畔,一月五十五两银子租金的小店,还不能算太贵,更何况是上下两层的小楼式店面。其实说到底,这也只有怪老板没有大脑,不会去解决小店没有人流的原因。

    至少如何解决小店与桥面,必须绕行的问题,诸葛龙飞在进店之前就已经有了想法,就是将小店二楼隔层的窗户直接改成大门,在这个改造的大门与小桥之间架设出一条小路,让路人可以直接通过小条小路进入小店二楼。当然,在这条小路上定要挂出几张显眼的宣传图纸,再插上几面彩旗之类的东西,变着花样,就可以吸引路人的注意,这正是解决问题的最终根本。

    找到小店之后,他最关心的就是小店的艺术装修。至少小店如何布置之类的问题,这可能是销售的重点,一定要做的与众不同,让人感到所谓的品位,留下深刻的印象,这正是品牌,品位之类战略的关键,也是最难以把握的问题。

    解决完店面问题,诸葛龙飞本想再找找作坊,然后赶回赵府,不过看了看天色,就打消了想法。

    诸葛龙飞当然也明白,现在的起步资金根本就不多,要想在西子湖畔找个面积较大的作坊,那可不容易,也没有这个必要。

    “算了,省点钱,就把作坊的地点选在仙儿现在住的破房子里,然后再帮仙儿找个好一点的住所,解决掉心里的这块心病。最主要还是仙儿的住所比较偏僻,这样可以避免很多问题,一举两得……”

    “仙儿现在住的房子虽破,但面积很大,足够作为十人以下的生产小房,自己也可以先发点小钱,给这些招来的工人实行所谓的企业优惠政策,给这些工人包吃包住,想办法留住这些工人。不过找来的这些工人的手艺要过关,生产出来的产品才有一定的竞争力,这才是最大的关键……”



    诸葛龙飞绕着西子湖畔走了一圈,又仔细的观察了一遍,这才来到西子湖畔的管理衙办。

    管理衙办在邯城最为常见,只要像样的街道路口基本上都设有,这正是邯城——衙门府在各处设立的一个管理,监督机构,美名曰:为人民服务,保障所谓的交易安全,其更直接的目的就是违法收税,只要在管理范围内开店,都必须交纳较高的费用,和保护费没有两样,里面的油水高的惊人,正是一些地方官人贪赃的最主要途径。

    当然,在这里,只要有势力,有背景的人物就根本不买衙办的帐,只要这些人到衙办告知一声,衙办里的人都会明白,理会,更不敢来招惹,寻找不必要的麻烦,这也是众所周知的事情。

    第071章…~继续准备~

    诸葛龙飞不傻,他知道要想在西子湖畔开店,这个管理衙办是最大的障碍,首先要做的也就是想办法进而疏通,解决这个头疼的问题。

    在古代,开店最害怕的就是官僚与悍匪之类搞鬼,敲诈,那时的恶势力更像现代的黑社会,并没有任何安全机构来保障安全,唯一的办法就是用金钱或寻找一定的关系与权利进而打理,疏通。

    西子湖畔,这个最为繁华的街道,在这里开店的人物,基本上都是要有点势力,或是与官僚沾亲代故的人物,否则根本难以打发衙办里的那些吸血小鬼,毕竟这里的生意基本上都征对比较有钱的大人物,是个名副其实的黄金地段。

    诸葛龙飞是个商人,自然明白这个时代的生存法则,不过对于这个问题,他并不发愁,因为他早就考虑到这个问题的重要性,也想到了对应的解决办法。

    他身为赵府的下人,自然会把主意打到赵府的头上。在邯城,赵府的势力可算数一数二,没有人或是势力敢和他们直接作对抗衡,不过诸葛龙飞只是小小的赵府下人,他的威望重量远远不够,不过他那个宝贝徒弟,也就是赵府的小少爷,就足够帮上这个大忙。

    昨天晚上,诸葛龙飞就为了这个问题,和他的宝贝徒弟东扯西扯了老半天,才将这个事情说了出来,这个笨蛋徒弟也算听话,没有多问,一口就答应了下来。毕竟诸葛龙飞作为小少爷的老师,也给了他很大的便利,还利用古人的资源,帮他作了很多首好诗,用来敷衍赵老爷子。赵老爷子一开心,小少爷的生活也就越来越滋润。

    “时候不早了,该回去了……这生活还真是有点累……”

    “店面已经找到了,回去定要催催小少爷,让他闪耀登场,帮我解决一下衙办方面的事情。当然,这件事尽量不能被赵家的其它人知道,否则到时定引来一大堆麻烦。虽然自己现在的身份有所提高,但毕竟还是一个下人。”

    “真没想到在这个时代做事竟然这么麻烦。幸好还有仙儿帮忙,要不……”

    “对了,一会还要偷偷去仙儿那里一趟,和她商量一下房子的事情。我不能再让她住在那么破旧的房子。”诸葛龙飞一边整理着繁杂的思绪,一边怜香惜玉的自言自语道。

    按照以往规律,现在溜回赵府是最安全的时候,因为赵老爷子与二姨太在这个时间基本都不在家,他们经常坐马车去看戏或是购物。

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    在赵家,最有权利的四人不在乎赵老爷子,赵玉儿,二姨太与小少爷,其次就是云管家,对于诸葛龙飞的偷懒,赵老爷子与二姨太并不知道,也不可能知道。他们经常不在家,基本不打理家常事物,更不会去关心这些鸡肠小事,而诸葛龙飞作为小少爷的挂号老师,与小少爷打闹成一片,看似亲密兄弟,感情深厚过人,这也是大家众所周知的事情。

    至少大小姐赵玉儿方面,更是令人费解,翠儿经常在她的面前打诸葛龙飞的小报告,还不忘添油加醋一番,不过她听完之后,只是淡淡一笑,看似纵容,好似忘记了一般,不闻也不问,还特意交代云管家,给他提供了很多便利。

    对于赵玉儿的有意照顾,诸葛龙飞看在眼里,明白在心里。他知道,自己在最关键的时候帮了赵玉儿很多大忙,让她心存感激。而他在赵玉儿心中的形象,也慢慢的有所提高。

    经过这么长时间的了解与接触,赵玉儿确实已经对诸葛龙飞刮目相看,甚至在内心深处,也慢慢的产生了一种依赖心理,也就是遇上什么棘手的问题,心慌意乱之时就会自然而然的想起自己心中的救星诸葛龙飞。也许这正是女人最常见的通病之一。毕竟再坚强的女人,再厉害的女强人,她们的内心都存在最为脆弱的一面,她们非常需要男人的支持与依靠。

    诸葛龙飞也理解赵玉儿的苦衷,她确实是位不凡的女孩,做为赵家名义上的管理者,面对如此庞大的家业,不知要承受着多大的压力与负担,还能如此游刃有余的处理着这些繁杂的事物。也许正是赵玉儿如此坚强的一面,让诸葛龙飞非常感触,他不由想起了以前伤心,丧志的日子,也不知道是如何顽强的渡过。

    回到赵府,诸葛龙飞就碰见迎面而来的管家云爷。

    云爷还是一脸阴冷的笑脸,给诸葛龙飞打了一个招呼,说道:“阿飞,你回来了……”

    “少爷刚刚还在问有没见着你,现在可能已经到你房里去了……”云贵似笑非笑的说道,两只眼睛顿时眯成了一条细小的缝。

    诸葛龙飞赶忙恭谨的点了点头,他自然明白,在这个时代,下人是没有任何身份的,更得不到别人应有的尊敬。云爷这个管家级人物能够给他打招呼,说明他的身份有所变化,虽然还是下人,不过在明白人的眼里,犹如鲤鱼越龙门,已经今非昔比。

    还未走到自己的小屋,诸葛龙飞就看到小少爷的身影就在前方不远。

    “笨小子,你在做什么?”诸葛龙飞大声叫道,在赵府里,也只有他这位下人敢这般对少爷叫唤。

    “师傅,你回来了……”小少爷转过身,一脸带着怪异的笑容。

    “一脸神神秘秘的,是不是又有什么企图……”诸葛龙飞也算了解小少爷,不由伸手敲了敲他的脑袋。

    “师傅,答应你很久的事,
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