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绿茵教父-第200部分
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比较好。
首先郊区的房子价格都比较便宜；空间很大；基本上后花园都有几百过千平方；这是很平常的事情；而且如果是在一些比较高档的富人区；基本上都是独门独户；不会受到外界的于扰和影响。
但更为重要的是；这些郊区小村镇的治安甚至会比伦敦更好。
想一想都不奇怪；伦敦是大城市；人口众多但复杂；也就只有那极少数的几个富人区治安好点；其他的地方基本上都是一团糟；尤其是随着这几年经济不振；这种情况就更加明显了；所以住在伦敦；想要有好治安；只能去富人区
可在郊区小村镇就不同；独门独户不说；在一些比较高档的富人聚集地；基本上都看不到外人；所有的房子都被富人们买下；再加上独门独户；居家安全可以自己负责；但由于地方zfu有很大一部分的财政收入都是来自社区缴纳的物业税；再加上zfu根据治安状况给予的不同额度的补贴；使得他们在治安方面非常下力。
根据zfu规定；超过万英镑的房产每年缴纳36英镑的物业税；可以想象；这一笔钱在一些居住过百户的富人小村落里；几乎可以养起一支特种兵小组了。
按照英国zfu公布数据；特种兵年薪在3万英镑左右；如果是请私人特种兵保镖的话；年薪是5万英镑；可想而知；在这些富人小村落里；治安再不好就说不过去了。
当然；这也就造成了富人区的治安越来越好；穷人区的治安越来越糟糕；两极分化；可作为普通居民；叶秋要选房子；肯定是优先考虑治安好的地方。
黄劲松对英国并不熟悉；还真不知道原来在伦敦买房还有这讲究；顿时听得新奇无比。
“我跟阿楚都要工作；所以我们觉得；房子没必要买大；平时都是两个人住；你们和我父母过去；也就是三五间房；最重要的还是环境和治安；通常这样的房子在郊区应该几十万英镑就买得到。”叶秋笑着说道。
对现在的他来说；几十万英镑确实是不多；因为他单单签字费就高达300万英镑；这也算是范普拉格为叶秋省下来的一笔钱；因为他现在是ziyou身；如果他跟阿贾克斯还有合同的话；就得支付违约金；也就等于放弃了签字费。
“连一片大花园？”黄劲松惊讶的问。
叶秋点点头；“在英国买房子基本上都是一套的；不计算平方面积；不管花园面积大小；反正就是一套多少钱；因此在很多郊区；花园比房子大得多；可却便宜得要命。”说完；他都忍不住觉得好笑。
说到底；郊区才能这样；你要在市中心的肯辛顿、切尔西和诺丁山；屁都没一个；那些连排别墅的花园小得很；哪能再给你一个大花园？不过公共设施确实是不错；这一点在郊区就肯定没法跟市区比的。
“那你们买在伦敦；阿楚上班怎么办？”楚云最关心的还是女儿。
黄楚笑着拉着母亲的手；“我们有车的；妈。”
叶秋有两辆车；法拉利恩佐和法拉利550前者叶秋自己开；后者自然是给黄楚。
“好；既然你们都想好了；就随你们的意；都听你们的”黄劲松心情大好；拍板决定；“但咱们也得说好了；买房子和重新装修的钱；我给”
虽然他把公司股份过给了黄楚；但因为叶秋和黄楚都没兴趣回黄天集团；所以他依旧还是挂着董事长的头衔；陈忠则是总揽集团大权；黄劲松只是在幕后监督工作；同时担任基金会的主席；再加上过去这些年他所置下的一些不动产；使得他一点都不缺钱。
用他的话来讲；除非他去赌；否则这一辈子钱是挥霍不尽了。
因此；老丈人抢着要付钱；叶秋当然没意见。
有时候不得不佩服伊丽莎；几乎任何事情交到她的手中；她都能够很快给你一个满意答案。
就好象帮叶秋找房子的事情；她只用了两天就给叶秋答复。
托特里奇；位于伦敦北部的富人村落；距离剑桥50公里；大概一个小时左右的路程；基本上都是高速公路；到希思罗机场则是只要公里；而且最重要的是；这里很僻静；但交通却很便利；这个村落全部是由富人的独栋豪宅组成的；治安没有问题。
叶秋在收到了伊丽莎的消息之后；当即和黄楚搭乘飞机前往伦敦；但抵达希思罗机场之后；他所作的第一件事却不是去看房子；而是去看切尔西的哈灵顿训练基地。
这座训练基地就在希思罗机场以北；距离只有l公里；走路都能到；开车更是只要分钟。
早听说切尔西的训练基地很糟糕；可没有想到；当叶秋亲眼看到的时候；他才不敢相信的看着眼前的这一片；好吧；勉强算是训练场的地方；摇头苦笑着问向身旁的伊丽莎；“这也太糟糕了吧？”
哈灵顿训练场位于便宜的郊野；只有一条窄小的马路能够抵达。
训练场的入口是两道很简陋的铁门；有多简陋？
自来水管焊成l米高的长方形；里面用更细的钢筋焊成两个交叉；两扇门都是如此；而上面的防锈漆都已经明显脱落；斑驳得厉害；锈迹斑斑的；你说吧；到底有多简陋？
铁门的旁边是一栋砌砖铁皮房；这里就是保安的岗哨和宿舍；还有一些摆放杂物的地方；铁皮房再进去就是一栋狭长的双层训练大楼；所有的设施都很简陋；宿舍也都是类似于学校的那种集体宿舍；虽然提供了空调；但也还是无法令人满意。
楼下则是教练组办公室、主教练办公室、会议室、健身房和更衣室等等。
器材室被安排在隔壁的一栋长方形的铁皮屋里。
在训练大楼和器材室的正对面就是停车场；专门只供一线队和教练组使用；停车场过去就是两片正规尺寸的足球场；所不同的是；左边这一块增加了排水系统和地热系统；所以看起来草皮面积要比右边这一块小很多。
从这一点也可以看出之前切尔西对训练场的不重视；哪怕是在阿贾克斯；基本上一线队的训练场都布置了地热和排水系统；而跟阿姆斯特丹一样雨雪较多的伦敦；切尔西却只安排了一块；而且还是缩水版的；真的很难叫人相信这是英超劲旅。
整座哈灵顿训练场只有四块草皮；一线队占了右边两块标准场地；青年队则是全部被安排在入门左侧；也就是训练大楼后面的两大片综合草皮；没有尺寸；面积都比较大；其中最大的一块估计有两块标准场地大小；但连成一片。
“这样的青训系统能出好球员才是怪事”叶秋走到青年队的训练场；看了之后；一脸无奈；而且他发现；训练场的保安也不够；只有两个人；接了通行电话之后；就任由叶秋他们四处逛。
不过也难怪；整座训练场里空空如也；训练大楼和器材室都是紧锁着；不怕偷。
倒也不是说叶秋觉得青训丨方面硬件比软件重要；而是一种态度。
他看到这样的综合训练场；就可以想象得到；切尔西的青训丨就是把所有年龄段；甚至可能不分年龄段的球员统统打混了；直接在综合训练场里训练；试想一下；这种场面得有多混乱？如果教练人手不够；根本别指望能够指导球员
“皮尼·扎哈维之前跟我说；阿布拉莫维奇也对哈灵顿很不满意；而且这里还不是切尔西的；是找伦敦皇家学院租的；所以；他准备重新物se一块训练场；买下来筹建一座全新的现代化的训练基地。”
随着伊丽莎的话音刚刚落下；就听到从希思罗机场那边传来的飞机降落的声音；顿时一阵轰鸣；什么都听不到；可想而知；在这里平ri里训练是何等的痛苦。
以前叶秋早就听说英超球队不仅仅是在战术层面上落后于大陆系球队；在球员科学管理；在俱乐部软硬件设施上；都要远远落后于欧洲大陆其他三大联赛；如今看到英超强队切尔西的训练场；他对此深信不疑。
连切尔西都这样；可想而知其他的球队又会是什么样？
“一线队的训练草皮不行；立即换掉；估计赶不上集训丨了；我们今年夏季的集训丨要安排在其他地方；还有一线队的训练大楼；我要进行重新装修；球员中午休息的宿舍一定要搞好；还有更衣室、器材室、会议室……”
听着叶秋噼里啪啦的说出了一大堆；伊丽莎在一旁听着；拿出笔记本记下来；等到他好不容易说完了；才一脸的苦笑；“拜托；你说了这么多；不等于说整座训练基地要翻新重建？”
黄楚对此是不懂的；但这一次也听得咯咯直笑。
叶秋真的很想要骂娘；但他很清楚；这不关阿布拉莫维奇的事；所以他直接拿出电话；打过去给阿布拉莫维奇；然后告诉他；自己希望能够尽快整修哈灵顿训练基地。
“以目前哈灵顿的情况；除非是大幅度的重建；否则的话；根本不可能达到现代顶级足球俱乐部的水准；而且这里距离希思罗机场那么近；根本不适合用来当训练基地。”
对于叶秋所提出的意见；阿布拉莫维奇也给予肯定的答复；说实在话；他自己看了之后也同样是非常的不满；觉得这纯粹就是业余球队的训练场；哪里像英超球队？
“保安一定要抓；我真的不希望我们在哈灵顿训练场里的一举一动都被我们的对手刺探得了如指掌；另外还有一些硬件设施；例如球员和教练员宿舍、会议室、更衣室、医疗室等等；都需要重新进行整修。”
“我们必须要给球员营造一个最好的训练环境”最后这一句话才是叶秋想说的重点。
曼联为什么建卡灵顿？阿森纳为什么建科尔尼？
目的都只有一个；那就是尽可能的给球员营造一个最舒适的训练环境；同时采取更为先进；更具现代化水准的训练体系；这一点在当下的哈灵顿是不可能做到的。
最简单的；就好象阿迪达斯提供给阿贾克斯的那一套速度检测设备；它能够根据球员的冲刺过程；检测出球员在任何情况下的冲刺速度；例如刚起步的速度；5米、10米、15米、20米、米和30米的速度；接下来就是50米和100米。
可在哈灵顿训练基地；这一点就做不到；因为没有空间去布置这样的一套设备。
当然；没有这套设备也不会怎么样；可问题是；有了它；教练组可以更加清楚的知道每一名球员在球场上的移动速度；人的眼睛是会骗人的；可设备检测出来的数据却不会；而且这样的检测也能够起到预测和检测球员伤病的效果
阿布拉莫维奇在电话里对叶秋的提议百分百支持；他表示；一定用最短的时间把哈灵顿训练基地整修完成；至于球队夏季的集训丨地点；明天在斯坦福桥见面之后再详细协商。
叶秋对此也没有意见；他表示自己明天会准时到斯坦福桥跟阿布拉莫维奇签约；并共同出席新闻发布会。
谈妥了这些事情之后；伊丽莎开车；载着叶秋和黄楚离开了哈灵顿训练基地；一路北上；在nl高速的埃奇韦尔下；就可以看到最原始的英国小镇的风味。
清洁于净的马路；红砖白瓦的英格兰建筑；整齐有序的规划；很容易就给人一种舒适的感觉；但伊丽莎却说；托特里奇的环境和空气都要比埃奇韦尔好很多。
从埃奇韦尔往东；沿着一条窄小的村镇公路；没多久就抵达了托特里奇。
跟居住密集的埃奇韦尔不同；托特里奇显得比较空；带着大花园的豪宅别墅一座座都泾渭分明的隔开；中间种上那些阻挡视野的高大栎树；砌上高高的围墙；使得每一栋别墅都仿佛成为了一片duli的小天地。
伊丽莎来过这里两次；有点熟悉了；这一次直接载着叶秋夫妇抵达她所挑选出来的别墅大门口；可叶秋刚一走下车；就发现对面有一个人；直瞪瞪的盯着自己。
好眼熟；谁啊？
叶秋心里头纳闷着。
第223章 收购名单（）
伊丽莎给叶秋找的这一栋房子单层建筑面积就达300平方；两层半；三房两厅三卫。
整栋别墅用高墙、栎树和树藤植物跟做成的绿化围墙跟外界阻隔；这种绿化的围墙让居住在里面的人看起来比较舒服；不会有一种类似于红砖围墙的那种坐牢一样的束缚感。
粗重的不锈钢电动平移门很结实厚重；给人一种密实的安全感；而且防盗方面也做得很到位；只要有人攀爬大门和围墙；立即直达附近的jing察局。
入门后是别墅的后墙；只有一个车库门；直接连一楼后排的duli车库；可以容下最多5辆车；而一楼的前排则是一座室内游泳池和健身房；对着南面花园的这一侧采取全开放式设计；东西两侧则是用通透的落地玻璃跟左右花园阻隔
一楼到二楼有内外两道楼梯；外面那道楼梯直接连接花园和二楼的阳台。
阳台有点类似于空中花园的设计；可以种植一下花草类；而跟一楼呼应；二楼则是采取半开放设计；其中南面对着阳台的这一侧大部分都是采用通透的落地玻璃和推拉门设计。
站在阳台可以很清楚的通过窗户看到里面的一切；东面是厨房再过来是餐厅；然后是大客厅；因为是采取楼中楼设计；大客厅面积很大；只是在最里面一堵对着主于道的是墙壁。
大客厅的西面是这一栋房子设计得最有特se的地方；墙体配合着旋转楼梯；一路盘旋向上；而楼梯台阶以上的部分则是采取全部圆弧形玻璃幕墙设计；让整栋房子看起来现代感十足；尤其是跟其余的棱角分明的直线形成了强烈的视觉冲击。
三楼没有阳台；只有三间住房；其中一间是主卧；因为楼顶上采取了隔热层通风设计；所以哪怕是到了夏季；三楼都还是非常的通风凉爽；再加上周围都是高树林里；树荫遮蔽；阳光普遍照she不到；一点都不用担心隔热问题。
虽然这套别墅建筑面积不小；但还有一片花园；跟贝克汉姆那种动辄好几亩的花园相比；叶秋的这一套花园就显得很小；但却很宽敞；种上一些鲜花和树木；倒也很雅致。
在过去这几年；随着美国股市的暴跌；伦敦这边的行情也跟着跌；而且现在还没有那么多外国人来到伦敦炒房地产；所以房价还是比较低的；尤其是在托特里奇这种偏僻小乡村；压根就没几个人看得上；反而就显得很物美价廉了
这样一亩多地皮的独栋别墅；对方开价ru万英镑；但伊丽莎却觉得；这个价格完全可以再谈；因为在托特里奇这种地方；也就只有英格兰本土的富豪才会感兴趣；外来人基本上都是买在伦敦市区；所以一般出手难度比较大。
“我确定；uu万英镑拿得下来；但再装修一下；恐怕也还是要100万英镑左右。”伊丽莎给出自己的评估价格；要知道；她开过房产中介公司；对这些行情和猫腻都了如指掌。
“那你呢？物se好房子和办公室了没有？”叶秋笑着问道。
自己已经结婚了；ri后跟黄楚住在一起；如果伊丽莎也住进来；多少肯定是有些不方便的；因此这一次叶秋就没有邀请伊丽莎同住。
“差不多了；我选择在诺丁山租房子；办公室就随便；反正我们又不是打开门来做生意的；在哪里办公不是办公？”伊丽莎笑呵呵的说。
“你们再看一看；如果觉得合适的话；我就直接跟户主谈一谈；总共一亩多的土地面积；永久产权；价格真讲下来；我觉得很划算”
叶秋和黄楚也都觉得还算不错；其实现在还没有重新装修；没有家具；大概都看不出来；只是觉得房子的整体建筑风格虽然采取不对称的范；但很具现代感；看起来很棒；相信一旦重新装修一番；添置家具和电器之后；这里的一切会变得更好。
两夫妻和伊丽莎四处走走看看；游览了别墅和花园的每一个角落；最后得出一个结论；虽然这栋别墅是新建的；但非常结实牢固；质量上佳。
重新走回到大门口；叶秋看到刚才那个觉得眼熟的老人就在马路对面；扶着一个六七岁的小女孩在骑单车；小女孩到底年纪小；动作很笨拙；老是歪倒；老人则是在一旁耐心的劝着；哄着；陪着笑脸。
“伊丽莎；你看看那个人；好眼熟啊”叶秋指着远处的那个老人。
伊丽莎和黄楚都顺着叶秋的手势看了过去；“是吗？”
“刚才我来的时候；他就盯着我看；可我总想不起来他是谁；好象”叶秋想得很苦恼。
“是不是温格？”黄楚反问道。
“对；就是温格”叶秋顿时恍然大悟；天啊；亏得自己还觉得眼熟；可这老人怎么看都很普通；跟平ri里温格西装革履的教授样差别不小；再加上又是突然间看到；一时半会想不起来。
“呵；阿楚；你不会是他的球迷吧？”伊丽莎调笑的问。
黄楚没好气的瞪她一眼；“我有一个病人是他的粉丝；我几乎每天都看到他的照片。”
在叶秋他们说着的时候；对面的温格也注意到了；抬起头来；扫了一眼叶秋；又低下头去。
“这家伙一定早认出我了；却装作没看到”叶秋觉得好笑。
虽说大部分人都觉得温格很儒雅；很有教授气；可也同样有人觉得温格是属于那种很固执；很傲气的人；说他个xing偏宅；这是好听点的说法；不好听的就是有点不合群。
“我过去会会他”叶秋笑着走过去。
伊丽莎和黄楚在他身后�
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