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极道军师-第59部分
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这个时候赵杰正带着沈为和刘老二在电影公司后面的空坝子上站着，旁边陪同的正是电影公司的经理邹伟。赵杰他们到了电影公司，邹伟正在办公室里等着，跟邹伟介绍了沈为和刘宇，几个人就直接去了后面的场地。“邹哥，这个场地的招租启事你让人撕了，我租了。”赵杰连价都不问，直接就跟邹伟把事情定了。“杰少，你这可是帮我解决了问题，这个坝子一直租不出去，偏又是市中心的地方，黄金地段一千三百多平米就在这儿荒着，看着都让人憋气。你不来，我都准备把这个招租的启事撕了投点钱把地平扫了搞个简单的停车场。”邹伟把场子租出去心里很是高兴。
赵杰和沈为相视一笑，邹伟的想法跟沈为走到一路了。“价钱方面怎么说？”赵杰这才问起租金。“我们定的是两万一年，杰少你租，就算一万五吧。”邹伟对着赵杰很好说话。“小为你看呢？”赵杰把大方向定了，具体的细节自然是交给沈为处理。“邹哥，我们一次性 交六年的房租给你，这六年房租不变，你看怎么样？”沈为对邹伟道。租房子是很多都是一年一签，房租年年涨，沈为不想为这个操心。一次性 交六年的租金，邹伟有些不相信自己的耳朵，真是守的云开见月明啊。“可以可以。”虽然租房子的规则是房租每年随行就市，但是六年的租金一次性拿到比起一年年数目分散的拿可要舒服的多。“当然，六年以后房租可以随行就市，也可以涨个一成两成，我们再一次性付几年。”沈为见邹伟答应了，又补了一个以后续租的扣子。
“杰少，我能不能问问你们租这个地方用来做什么？”邹伟随口问道，他一口答应把场子给赵杰，是相信赵杰现在的身份地位肯定不会乱搞。“开个迪吧。”赵杰据实相告。“迪吧啊”邹伟也是到处耍过的人，当然晓得开迪吧是什么的情况。“你们准备在这儿搭房子？”邹伟的反应很快。“是啊，到时到城建办手续说不定还得借你们公司的名义。”赵杰先把话说在了前头。“没问题，杰少你一句话的事情。”邹伟满口答应。“我这边还有现成的舞厅手续，你也可以拿去用。”
这可是送上门的便宜啊，赵杰当然立即笑纳。对邹伟也是投桃报李，“邹哥，这个手续我每年交两千的费用给你，也是一次性付，跟租金一起交给你，以后你就是我们的领导哈。”邹伟一听，赶紧摆手，啥子领导哦，杰少，我还想跟着你寻业务呢。
“邹哥，咱们现在去你办公室理一个合同，搞出来一式两份咱们今天就把合同签了，钱我们今天就给你。”邹伟满口答应，几个人说说笑笑的就回了电影公司。
在已经大体上说好的情况下合同很快就搞了出来，沈为和邹伟经过磋商，把六年后租金的价位定在每年两万，五年不变。因为合同里注明用的是电影公司的舞厅手续，作为下级单位，迪吧的税费也由电影公司代收代缴。其实电影公司的税费是定额税，沈为这样签，等于又给了邹伟一个进项。邹伟当然明白沈为是大大方方的给了好处，当场就表态手续上的事情他全帮着办了。
签好合同，沈为又对邹伟道，邹哥，场子修起来以后，停车场也交给电影公司管理，多少也能帮你解决几个就业指标，白天晚上停车的费用都算到你这边，但是有一点，首先要保证晚上来消费的客人车子有地方停。这就是沈为会做人了，交给电影公司管理就是场面话，他的意思摆明了就是把停车场送给了邹伟。邹伟大喜，沈少你放心，我心里有数。邹伟的回答也是透着水平，明白告诉沈为，我记着这个人情。
第一百章 有义，有德
周丽带着盛华和李毅在邀月山庄和赵杰沈为汇合。看到刘老二也在，本来想马上问问赵杰的周丽便没有提刘老四下午约他喝茶的事情。只是把苏湖一带的适合开迪吧这类娱乐场所的地方的情况说了一下。
赵杰听周丽说完，笑嘻嘻的道弟妹，告诉你个好消息，咱们把市中心的黄金宝地拿下来了。两个小时之内把场地手续的问题解决的通通透透的赵杰在周丽面前小得意了一下。
“电影公司后面的那个坝子谈成了？”周丽晓得沈为今天的走向。赵杰一五一十的把和邹伟谈的情况说了，又指着刘老二道老二也跟我们一起搞这个场子，钱都已经转给小为了，他对市里熟，从明天开始，迪吧那边的事情你就找他给你打下手。
刘老二马上跟上表态，嫂子你就指挥一下就行，具体的事情我来办。迪吧搞起来具体的事务很多，虽然手续是现成的，但是在空坝子上的修建，装修的风格，使用的材料，消防部门的检验，服务员及公关的招聘和培训，酒水供应，保安队伍的建设，每一项都是费神费力绝不轻松的事情，有刘老二这种在M市的一线操哥张罗，当然会省事不少。
“弟妹，别的你都可以交给老二，就是招聘公关的事情你亲自办。”赵杰开着玩笑。刘老二一听大笑道还是杰哥你了解我，晓得让我办这个事情要出问题。
“老二，我先打招呼哈，自己场子里的员工不仅不能动，到时候有谁不开眼的想乱来，还必须把她们保下来。”赵杰这句话不是玩笑了，是正儿八经的说的。
“杰哥你放一百二十个心，我肯定不会打咱们自己人的主意，这个太恶劣了嘛。至于别的人嘛，我刘老二肯定挡得下一些人，当然也有我挡不住的，但M市这个堂子，只要晓得这个场子是你的，估计不上道真敢闹的找不出几个。”作为土生土长的M市纨绔，刘老二完全没有拍马屁的意思，现在的赵杰就是如日中天。
沈为听着刘老二跟赵杰周丽的桥段，笑道老二你别把话说死了，霸王硬上弓我们要杜绝，但是如果有跟你对上眼她情你愿的，也没人拦着你寻找另一半。
“场地找到了，丽丽你跟梅凌联系一下，看她什么时候有空过来一趟，你们一起把装修风格跟装饰公司说一下。”沈为想着温小刚说的争取在迪吧里开庆功宴的话，要把日程提上来。“早知道这么快就把地方定的下来，昨天晚上就让梅凌跟我们一起回来了。”周丽心直口快的道。
“不急在这两天就让她到M市，我们在空地上把场子搭起来再说，从报城建审批到修建完工，没有个把月的时间，肯定搞不完。”沈为估算着进度道。修房子带装修，紧赶的话最少也得两个多月，而且沈为还想着慢工才能出细话，预算了三个月的时间。
“我明天就去职业学校看看。”周丽当然明白有赵杰跟刘老二，手续，修建，消防检查等等这些都不是问题，现在的当务之急是人，场子里要吸引客人，主要还是要有一批能喝能调节气氛的美女。几个月的时间把人招起来都是难事，何况还要在开业那天拿的出手，时间的确很紧。
“嫂子，我陪你去，明天一早到丽景接你。”到职业学校挑女孩子，刘老二当然是趋之若鹜。“你去把修建的事情落实，跟着我做什么。”周丽好笑的道，赵杰才说了不让刘老二沾招聘员工的话，刘老二马上就忘了。看着刘老二有些失望的样子，周丽接着又道：“招到了人你再来看吧。真有好的，还不照顾你们？除了你，盛华郑昌他们几个可都还没着落。”刘老二大喜，连声道还是嫂子你体恤兄弟伙，嫂子你今天晚上想吃什么，随便点，弟弟我全包了。
周丽轻轻宰了刘老二一顿火锅，在雅间里沈为边吃边对赵杰说自己关于人事的构想，除了服务员和公关，迪吧还得找一个职业经理人。一个组织要想成功，起码需要四个关键人物组成一个核心班子，一个是决策者如刘邦，第二是谋划者如张良，第三是管理者如萧何，再有一个是征战者如韩信。赵杰和他一个是决策者，一个是谋划者，在矿泉水项目上温小刚就是管理者，王兵是征战者。镇江的料场，刘老四和刘老二即是管理者，也是征战者。而在迪
吧这个项目上，赵杰这个团队，酒来能挡的征战者倒是不少，却没有一个人具备管理这个方面的经验和能力。
任何一个好的班子都少不了两项核心任务，一是出思想，出理论，出文化，出蓝图的设计任务，二是计划，组织，协调，控制，执行的行动任务。在小型的组织中，这两项任务中的各种角色可能只集中在一个人两个人身上，而在大型组织中，承担这些任务的角色必须是一个核心团队。而核心人员的最佳关系，应该是各守其位，各司其职，各尽其责，各遵其则，相互尊重，互为师友。既能体现自我价值，也能实现整体价值。沈为现在的目标指向很清楚，公司的每个项目都必找真正能够独当一面的人作为细分后的管理者
“这个人怕是要找廖哥和梅凌来请了。”放眼M市，做过真正大型夜场的人才赵杰还真找不出来。
吃完饭我就和梅凌联系，你也跟廖哥提一下。周丽放下筷子对赵杰道，雷厉风行。“省城那边肯定能找到这样的人，关键是我们能把人家留的下来。”周丽晓得比起省城，M市的吸引力肯定要小的多。
一个真正的职业经理人，选择企业的逻辑顺序应该是先看这个企业是否有发展的前途，是否有做大做强的希望，第二是看这个企业是否有一个能够成大事的老板，第三是看在这个企业中能否找到符合自己定位的角色。最后才是薪酬的问题。“职业经理人的最大压力和最大动力都来自老板。老板的尊重，信任和支持，对职业经理人而言就是压力和动力。”沈为把事情说的很透。听到这句话，周丽和刘老二都把目光投向赵杰。
“我们这边公司的发展潜力肯定是没有问题的，做大做强是指日可待的事情。而杰哥能成大事更是无庸置疑。”周丽是团队中处于最核心位置的人，沈为帮着赵杰布了多大的局除了赵杰她是最清楚的人，赵杰无论是个人能力还是用人的眼光和胸怀都符合能成大事的老板的准则，从对沈为对温小刚的放手施为都看的出来。两个硬性的条件公司都具备。这句话她完全是从实际情况下的有感而发。
省城，平哥的别墅。
接到周丽电话的梅凌有些兴奋的对自己的老爸嚷嚷，他们的动作好快，已经把开迪吧的地方确定了。“他们两个都是有气魄的人，开夜场这种赚快钱的事情，落到他们手上，耽搁两天我都觉得慢了。”平哥不咸不淡的对女儿道。成大事的素质是什么？是大胆略和大气魄，是宏图大志，是野心勃勃。赵杰和沈为合在一起，这些东西都占全了。
“他们两个胆子确实很大。岛国人说打就打了。”想着沈为在八本木把岛国人打的摆了一地，梅凌就有些神往，赵杰虽然没有出手，但是一副不怕事稳坐钓鱼台的风范，梅凌也是一一看在眼里。
“动手打了岛国人是一方面，后来沈为一个人把事情背了是另一方面。”平哥第二天就拿到了录像带，现场的情景历历在目。很多带兄弟的人对着下面的兄弟嘴上都有一句话，出了事要敢扛。但是有些事情下面的兄弟伙是扛不动的。沈为对着黄子初和陈致的那两句冷森森的“我打的”让平哥感慨了好一阵子。半夜三更，赵杰接到平哥的电话二话不说马上带着精兵从M市赶到省城是有义，沈为在八本木把所有的事情一个人担了是对盛华郑昌小俊这些兄弟有德，有义有德才撑的起胆略和气魄，所以今天他才对着梅凌说出赵杰和沈为是有气魄的人。
“爸，过几天我就去M市哈，你一起去玩不？”梅凌想让自己的老爸一起去M市。“我就不去了，让你廖叔陪你过去。”省城这边的风才刚刮起来，具体吹到什么程度谁也不知道，平哥这个时候走不开。
“凌子，你去的时候帮爸爸带两件东西给赵杰和沈为。”平哥笑眯眯的对女儿道。“什么东西？”梅凌有些好奇的问道。“你走的时候爸爸再告诉你。”平哥对梅凌卖了个关子。“不说算了。”梅凌俏皮的对着平哥做了个鬼脸，青春气息展露无遗。
第一百零一章 有所必为；有所不为
回到丽景家里，洗漱干净素面朝天也是不失艳色的周丽对躺在床上看金融类书籍的沈为道，老四下午约我到他的茶楼喝了会儿茶，说了镇江那边新建工业区的事。对刘老四抛出的问题，周丽自己思考之后还是想听听沈为的意见。
镇江那边新建工业区还只是规划。沈为放下书，抬头笑着道。顺手拿起遥控器把房间的冷气打开，周丽怕热，沈为现在对她的生活习惯越来越了解。
“只是规划？”周丽有些不明白沈为的意思。赵杰即然跟刘老五说了这个事情，那么在镇江建工业区基本上就是没跑了，怎么沈为的话里还有别的含义。
“老爷子桌子上摆的文件是明确了在镇江设工业区，和现在新区的轻工业区连在一起，把规模扩大的同时丰富行业种类。但是时间上并没有明确，只是有意向在明年实施。这个意向也有可能是后年或者大后年。当然，明年的可能性很大。”沈为陈述道。“杰哥突然把这个事情说过刘老四听，我也在想其中的关窍。”
“赵杰之前没跟你提过这个事？”周丽感觉奇怪。
“没有，而且他还跟刘老四说需要用钱的话，找你在公账里先支给他。当时刘老二也在，但这件事杰哥是专门对着刘老四一个人说的，我和刘老二都是旁听者。”沈为把当时的情况告诉周丽。
沈为接着又道，后来刘老二在迪吧里参了股，我才在想是不是杰哥可能预计到了刘老二会在咱们这个项目上加入进来，怕刘老四心里不平衡，于是先把这个对他来说有利可图的事情先告诉他。我们在市区开迪吧，一直在老城区混的刘老二人脉和背景肯定比刘老四厚，而且刘老四如果也来搞的话，我们这边的股份就摊的薄了。
“应该不止是这个。”周丽敏锐起来。她总是觉得赵杰不让沈为参与的事肯定就有危险性。现在赵杰跟刘老二刘老四在镇江是一个战壕里，不可能挖坑设套让刘老四中招，那么他的做法是什么意思呢？
“他肯定想得到刘老四要为这个事情找我。”周丽揣测着赵杰的意图。“他让刘老四找我支钱，就是把他往我这儿引。”周丽若有所思。
“你猜刘老四下午喝茶的时候跟我说什么？”实在搞不清赵杰的做法的用意，周丽干脆不想，让沈为分析刘老四的想法。
“应该是跟你商量一起想办法怎么利用这个机会在镇江大赚一笔，另外还有可能他想让陈平参与进来。”事情沈为猜的很准，却和实际情况有些出入。
周丽对着沈为伸出大拇指道，两个都猜着了，但是第二个对了一半错了一半。沈为不解道什么叫对了一半错了一半？周丽脸上一付终于还有你吃不准的事情的神态表情，笑嘻嘻的道老四跟我说了他的办法，但是他的意思却不是让陈平参与进来。他只是问我要不要和陈平通通气。
“不管他和陈平通不通这个气，陈平是不会参与这个事情的。”沈为说了一句让周丽吃惊的话。“陈平不会参与？”周丽想不通沈为怎么会这样说。
眼前的周丽满脸不可置信的样子，沈为也不去解释，只是让周丽明天同刘老四一起把要在镇江建工业区的事告诉陈平，就知道结果。周丽跟陈平是朋友，就算陈平不会参与，但是告不告诉他这件事情，是朋友间的原则问题。为人处世，有些事情是有所必为。
“这个先放着，你再猜猜老四想了个什么办法？”沈为不说原因，周丽有些撒娇的道。“猜到了有什么好处？”沈为对着周丽眨了眨眼睛。周丽一看沈为神色就晓得某人在开始不怀好意，故意扯远了道：“猜到话我明天请你跟赵杰吃大餐。”
大餐早吃晚吃都无谓，我真要猜到了的话，沈为凑在周丽耳边轻声道“我真要猜着了，今天晚上，你在上面。”一口热气呵进了周丽粉嫩的耳朵里。
周丽身子立时绵软，媚眼如丝，道你多半猜不到。沈为伸手一带，周丽整个人前倾，倒在沈为身上，撑着沈为的胸膛道你耍赖，猜都还没猜，就乱来了。
沈为手上不停，太极云手施出，周丽丝质睡裙下的最后防线已被扯下，让周丽坐在自己的身体中间，沈为简单说出两个字，租地。下身已被沈为测得深浅，周丽白玉般的牙齿咬着自己的下嘴唇，喘息道“那有这么简单的，具体点。”沈为小腹起伏，“分散租小块地段。包括那些取了料需要回填的坑地。”全中，周丽终于心甘情愿在爱郎的小腹上左右扭动起来，双着扶着周丽雪白的盛臀，沈为的脑中最无其它。
第二天早上周丽对刘老四说了跟沈为商量的结果，两个一起到镇江找到陈平。不出沈为所料，陈平知道了建工业区这个消息，又听刘老四说了方法，点着烟想了一阵，明确跟两人表态不参与这个事情，但是刘老四出面租地，他也不阻拦，还愿意帮着刘老四做那些村民的工作，把那些须要回填泥土的深坑租下来。事情定了下来，周丽带着刘老四马上就赶回了市区，不把沈为问个清楚明白�
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