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超级生物帝国-第148部分
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行详尽的规划，还做出了时间表，这听起来倒是有点天方夜谭的感觉！
要知道，但凡大型的工程，在开工之前能够拿出一份整体的规划，把主要的轮廓描述出来就已经算是相当成功了，至于具体的细节，很多都是要在施工队时候才慢慢解决！
不得不说，‘玛卡科技’给刘彦军等人诸多的惊喜！
第157章后勤保障
“分区承包？！”一听完段磊的介绍，再翻翻临时打印出来的工程进度计划，刘彦军等人的脑海中立刻就浮现出这样一个词语。
刘彦军等人也都是人老成精，想了想也就明白，‘玛卡科技’做出这样的选择也是很正常的事情。毕竟，按照‘玛卡科技’给出的时间表，整个‘造船工业区’的主体工程要在今年以内全部完成，第一艘新型远洋轮船将会在16年元旦那天开始在‘玛卡造船’的万吨级船坞上焊接第一块钢板。
‘玛卡科技’方面既然决定了不采取整体招标的方案，对于在场的所有企业来说，也算是能够做好利益均沾。不过，即便如此，刘彦军等人也是要使出浑身解数，争取能够在整个工程中赢得更多的份额。
毕竟，船坞、码头等核心工程的利润总是要远远比办公楼、宿舍区等等辅助建筑要高出不少。
等到段磊把整个项目的情况作出了完整的介绍之后，时间也到了午饭的时间，喇叭里传来了‘叮叮’的声音，通知大家到附近的‘后勤服务中心’用餐。
对于‘玛卡科技’的高层来说，今天也是他们第一次全面了解到整个‘玛卡造船工业区’的详细状况，因为一直以来段磊在方案还没有确定之前，并没有透露出太多细节。包括朱浩洋在内，所有的高层也只是知道公司将会投资建设一个全亚洲、乃至全世界最先进的造船基地。如今看过整体效果图，又有段磊对每一个区域进行详细的解说之后，大家的脑海中很快就对整个工程有了一个清晰的概念。
所有的高层人员都清楚，只要‘玛卡造船工业区’能够顺利投产，将会使得‘玛卡科技’的综合实力跃上数个台阶，跻身海城最大的企业集团的行列。
当然了，‘玛卡科技’的高层们并不担心公司没有足够的资金和技术支撑这个庞大的项目，因为他们比一般人对‘玛卡科技’的实力有着更清晰地了解。
从目前的情况来看，‘玛卡科技’15年的净利润预计将会达到10个亿左右，这对于一家刚刚成立的企业来说，实在是一个令人赞叹的好成绩。另外，随着‘玛卡科技’旗下的各个项目不断实现盈利，这个数字还会不断地快速增长。
虽然‘玛卡造船工业区’的整体投资将会达到100个亿以上，但是以‘玛卡科技’如今的盈利能力和发展前景，肯定会有数不清的银行主动上门要求提供贷款，因此被很多民营企业视为瓶颈的资金问题在‘玛卡科技’这里，并不会成为问题。
至于技术，熟悉内情的‘玛卡科技’高层就更加不用担心了。
这一年多以来，‘玛卡金属’和海钢、海船等企业联合研发了不少的船用核心部件，已经开始应用在海船新建的远洋轮船上，大受好评。而且，在去年的时候，‘玛卡动力’的组建早就预示了段磊在‘远洋轮船制造’行业的长远布局。只要‘玛卡动力’能够按时研制出具备国际领先水准的大型燃气轮机，再加上‘玛卡金属’的子公司可以研制出更多更好的船用钢材，在核心技术上就能够实现突破了。
此外，‘玛卡造船’并不仅仅是‘玛卡科技’一家的力量，看看那一排排正在‘玛卡基地’中崛起的宿舍楼，再听一听各种南腔北调，联想到‘玛卡造船’在成立之初就聚拢了数千名工程师，就可以知道‘玛卡科技’对‘远洋轮船’这个行业是如何的志在必得了！…
如今，在听完段磊的详细讲解，‘玛卡科技’的高层并没有太过讶异，散会后也就有说有笑地前往‘后勤服务中心’吃饭了。
对于‘玛卡科技’高层的反应，刘彦军等人也是有点纳闷，因为他清楚这些高层也是第一次听完如此完整的工程计划，但是他们却显示出一种胸有成竹，对段磊绝对信任的态度。这让刘彦军等人明白过来，整个‘玛卡科技’的灵魂人物并不是这些被誉为社会精英的高级管理人员，而是那位在台上看似普通的年轻人。
对于段磊，陈志航有一种很熟悉的感觉，那种掌控一切的自信，陈志航就在和记的两代一大二小三位超人身上见过。以前陈志航从来不会相信，在国内再也不会见到和超人一家子相近特质的人物了，却不曾想今天在这位不过22岁的年轻人身上见到了。
这个时代，还真的是精英辈出！
至于高中恒，倒是觉得喇叭里的声音似乎比一般的人生多出了一丝味道，很是奇怪。
……
从‘玛卡基地’正门出来，顺着已经初见规模的法国梧桐大道走出不到五百米，再穿过‘迎宾大道’，就可以抵达‘后勤服务中心’了。这一年多以来，随着‘玛卡园区’的不断发展，园区周边的商业区各种馆子也犹如雨后春笋一般冒了出来，甚至于那条美食街已经在海城范围内颇有知名度，平时经常有不少市民开着车子过来大快朵颐。
不过，对于美食街的消费相对比较高，而且距离园区还有一段距离，除了有车的高级管理人员或者商务宴请之外，普通工人日常的习惯还是在‘后勤服务中心’这里用餐。对于‘玛卡基地’内的工作人员来说，他们也是习惯于到一墙之隔的‘后勤服务中心’吃饭，毕竟这里的饭菜味道并不亚于饭馆，而且相当方便。
当刘彦军等人看到‘后勤服务中心’那几个大字之后，心里倒是对‘玛卡科技’的工作作风有了更深刻的了解。
毕竟按照国内的惯例，不少企业在接待合作伙伴的时候，都是会在一些比较上档次的饭店进行宴请，这种方式说好也不好。
好的一面就是很能体现国人喜欢在酒桌上谈事情的传统文化，便于在最短的时间内拉近彼此之间的距离；坏的一面就是高端的商务宴请成本过高，又浪费时间。
如今，‘玛卡科技’把午餐安排在‘玛卡基地’附近和大学食堂很类似的‘后勤服务中心’，倒也是可以让人对‘玛卡科技’的工作作风了解一二。
……
“刘工，这个‘后勤服务中心’也算是我们‘玛卡园区’的配套设施之一，因为待会咱们还要商量工程分包的细节，就简单一点，等签订合约之后，咱们再在‘御膳阁’庆贺！”走进‘后勤服务中心’，段磊笑着对刘彦军说道。
在收集资料的时候，段磊早就了解到刘彦军其实就是他们这个小圈子的领头羊，因此有什么话都是主动和刘彦军沟通。刘彦军出身武警水电部队的工程师，因此即便当上了中远负责港务建设的老总，他还是喜欢别人称呼他工程师的身份。
“工作要紧，吃吃喝喝的倒在其次！”刘彦军点点头，倒是觉得段磊这样的举动很合他的胃口。
至于陈志航等人，也不会觉得‘玛卡科技’的午餐安排有什么失礼之处，毕竟大家都是做工程的，有时候在工地上饿着的时候，还在工棚里和工人们一起吃大锅饭，因此他们对吃这方面也不会有太过严苛的要求。在企业里呆久了，大家都是务实风格，并不会以为‘玛卡科技’没有安排在五星级饭店吃饭，就是不给他们面子。…
退一万步来说，如今是刘彦军、陈志航等人来揽工程，照理应该是他们请‘玛卡科技’的高层吃饭，怎么还会嫌弃‘玛卡科技’安排的地方简陋呢？
“这个‘后勤服务中心’是我的一位老大哥开办的，他原本是在市区开了一个酒楼，海城菜倒也是做得很地道！”段磊一边走，一边给刘彦军介绍‘后勤服务中心’的一些细节，说道：“我们吃过饭后，立刻回到‘玛卡基地’，对整个工程进行详尽的分析，尽快把分配方案定下来。”
这一年多以来，随着‘玛卡园区’的不断壮大，何远征已经是在园区内开设了好几个‘后勤服务中心’，不过规模以及服务水平来说，还是最靠近‘玛卡基地’最早营业的这个服务中心最好。在‘玛卡园区’的管理中，除了这一家叫做‘后勤服务中心’之外，新开的几个地方，都被成为‘一食堂’‘二食堂’之类的。
毕竟，正是靠着段磊的帮忙，如今的何远征才能够在园艺、服务这两块经营得风生水起，已经逐渐摆脱先前一位小商人的身份，挤进了海城商圈的上层。在这种情况下，何远征自然而然只会把这个‘后勤服务中心’当成重中之重，用最佳的服务来为‘玛卡科技’的员工服务。
“刚才看过了计划书的一部分内容，时间确实很紧迫，希望我们能够尽快达成协议！”刘彦军等人听完段磊的表态，也是纷纷表达了自己的观点。
……
因为是工作餐，又有行政部的工作人员事先通知了，因此当段磊一行人进入‘后勤服务中心’之后，厨师就已经是全力开动，菜肴立刻犹如流水一般端了上来。
“石头，要不要上点酒？”趁着段磊上洗手间的空挡，何远征拉住段磊悄悄问道。
“不用了！”段磊摇摇头是，说道：“待会我们还要回去谈点事情，喝酒误事！二哥，你今天怎么有空在这里？”
对于何远征的出现，段磊倒是有点奇怪。
开春之后，就是‘治污植物’的销售旺季，何远征垄断了华东三省一市的市场，大部分的时间都泡在城北的‘绿源园艺场’，轻易不在‘玛卡基地’露面的。
“你忘了？”何远征笑了笑，说道：“‘动力大楼’附近的那一家‘后勤服务中心’主体建设已经完成，今天我是过来看看装修的情况，顺便确定一些设备的尺寸，准备订购。听员工们汇报你过来吃工作餐，我就过来看看。”
在‘动力大楼’建设以及‘玛卡基地’扩建工程持续进行的同时，浦江区政府也是没有闲着，他们组织各方的力量在‘玛卡基地’的附近兴建更多的配套设施，其中何远征的‘后勤服务中心’也是其中之一。
毕竟，随着‘玛卡动力’以及‘玛卡造船’技术部门的开始运转，在‘动力大楼’里面进行研发工作的技术人员将会超过三千人，仅仅是这三千人的日常餐饮，就是一块巨大的蛋糕。因此，何远征很快筹集了资金，在附近的公共区域拿下一块地，兴建了一家新的‘后勤服务中心’。
“我说你这个季节怎么有时间跑过这边来呢！”段磊笑了笑，说道“二哥，你也该找些合适的帮手，要不然摊子越铺越大，一个人怎么能忙得过来？”
说实话，在段磊看来，何远征多少还是有点格局不够，意识形态还停留在当初做小老板的状态，还舍不得放权给部署，很多事情都是亲力亲为。这样的工作方式在生意规模还小的情况下倒也是无可厚非，但是企业高速发展之后，在这样下去就力有不逮了。…
“上次听你说了之后，我已经让猎头公司帮着留意寻找一些合适的职业经理人，以后我就把握公司发展的大方向就可以了！”何远征顿了顿，说道：“这几天猎头公司已经来了通知，说是五一期间和几位意向人物见见面，到时候你也过去给二哥把把关！”
“行！没问题！”段磊自然是欣然同意，说道：“公司最近在南边的滩涂地上拿下了一块地，准备投资建设一个造船厂的事情你都听说了吧？不少字我打算把工业区的后勤也交给二哥你来做，不过由于我这里资金也有点紧张，所以一些基础设施的投资金额还是需要二哥提前筹备才行！”
自从何远征在‘玛卡园区’内开设‘后勤服务中心’以来，也是受到了园区内大部分人的交口称赞，说明何远征对这个工作是相当认真的。再加上段磊和何远征的私人关系，段磊自然没有理由不把‘玛卡造船工业区’的后勤服务交给何远征来运营。
当然了，等到‘玛卡造船工业区’这么大的一个项目建成投产之后，所能带动的各个领域是一般项目所无法取代的，到时候肯定会有无数的人想要过来分一分蛋糕，段磊所能帮助何远征的就是提前给他一点内部信息，让他早点做准备，赢在起跑线上！
“没问题！”何远征点点头，说道：“回头你把一些相关的信息发给我，我也好针对具体的情况筹集资金以及培训人员！”
对于段磊的这种照顾，何远征颇有点感慨，他从来没有想过，三年前还在自己的‘绿源园艺场’打工的一个小年轻，却成为了何家在海城商圈崛起的关键因素。
这两年以来，靠着‘治污植物’在华东三省一市的垄断销售，何家快速聚集了大量的财富，逐渐在海城商圈拥有了一定的地位。而且，随着不起眼的‘后勤服务中心’不断发展，预计将会每年给何家带来三千多万的纯利润，从这一点来说，何远征还真的是对段磊满怀深深的感激之情。
这一次，段磊又有意把规模更大的‘造船工业区’的后勤交给何家来运营，何远征也知道段磊不是矫情的人，感激的话就不必多说了。何远征所能做的就是做好各种准备，争取把‘玛卡造船工业区’的后勤工作做好，那就是回报段磊信任的最佳方式！
段磊和何远征寒暄了一阵子，约好了五一期间去帮他把关职业经理人的情况，到时候也顺便把‘玛卡造船工业区’的后勤服务方案商定一下，这才回到餐桌前和刘彦军等人共进工作餐。
……
吃过工作餐之后，包括段秉义等‘玛卡科技’的高层各自忙活自己手头上达到工作去了，就留下刘彦军、陈志航等人由段磊亲自接待。毕竟，对于‘玛卡造船工业区’的情况，也只有段磊最熟悉，由段磊全程接待也就是顺理成章的事情了。
回到‘玛卡基地’之后，段磊先是带着刘彦军等人在‘玛卡基地’内溜达了一圈，稍微给他们介绍一下‘玛卡科技’的一些状况，毕竟人家远来是客，也让他们见识一下‘玛卡科技’这样一家快速发展企业的一些风采。
这个时候，段磊多少还是有点炫耀的味道，毕竟，这样一份基业从无到有，只花了短短的两年时间，也算是一段佳话了！
至于刘彦军等人，在了解了‘玛卡科技’的一些详细情况之后，对于接下来的分包方案也有了更多的期待！以往内‘玛卡科技’并不是一个皮包公司，它所展现出来的实力和潜力都足以支撑‘玛卡造船工业区’的基础设施建设，倒不用担心工程完工之后拿不到工程款！
而且，刘彦军等人也是通过其他的各种方式了解到‘玛卡科技’背后拥有更多的实力，也是存了交好的心思，希望通过这一次愉快的合作经历，为以后更多的合作打下良好的基础。
就在这种情况下，关于‘玛卡造船工业区’的基建工程分包方案讨论开始启动了！
第158章首辅要来
一进入具体的谈判过程，刘彦军、陈志航等人立刻就抛开了私人的交情，针对度那类所抛出的每一个项目进行激烈的争夺，要知道这都意味着一大笔的利润。作为各自公司在海城的负责人，刘彦军等人的收入、地位都是要靠着每年所承揽的工程量、利润来支撑的，因此面对‘玛卡造船工业区’的巨大工程量，他们自然是会放下矜持的架子，全力争取了。
当然了，在场的几个谈判人员也都是人精，自己能想到的事情别人也是不会遗漏，因此在谈判开始之后，大家也都是使出浑身解数，力争在整个工程中占据更多的份额。
比如，段磊在谈判初期抛出的一些辅助设施建筑，诸如办公楼、宿舍楼、园林景观等等，都不是整个工程的重头戏，刘彦军等人也就没有太过计较，很快就以目前市面上的通用价格分批把工程承揽了下来。工程的重头戏都是在船坞、码头等建筑上，因此刘彦军等人也是尽量摆出各自公司的优势所在，力争在这些工程上获得更大的份额。
不过，刘彦军等人的努力注定是要白费的，因为在决定启动工程的时候，‘叮叮’已经把包括数家港务建设公司的资质、实力等因素都收集完毕，再结合整个工程的具体情况，已经是做出了详细的分配方案。今天就是一个例行的情况通报会，外加一个工程承揽协议的签订仪式。所谓的谈判只不过是一个幌子罢了。
只不过，包括刘彦军等人在内，所有的人都不知道，‘叮叮’早已经做出的具体的分配方案，包括工程价格之类的，也在段磊的脑海中明确地标示了出来。
因此，整场谈判下来，刘彦军等人总是觉得束手束脚，感觉整个谈判的过程、走向都是在段磊的控制下进行，他们即便是想要努力改变。也是有一种有力无处使的感觉。
在这种情况下，刘彦军等人产生了一种错觉，似乎在自己眼前的这位小年轻陡然化身成为自家公司的老总，好像在给自己分派任务一样。
整个谈判的过程显得很诡异！
不过，不管怎么说，‘玛卡造船工业区’的建设工程总算是被分隔成无数的子项目，然�
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