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大房地产商-第21部分

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离开彩虹城,车队驶往体育中心,视察完建设工地后,在建设工程指挥部,洪文山正式向赵长征汇报工作。他先介绍了全市房地产市场的发展情况,又着重介绍了全市房地产对东州经济的拉动作用,然后他兴致勃勃地说:“实践证明,通过实施‘房地产业立市’战略,东州经济已经开始摆脱‘肖贾大案’造成的不利影响,逐渐走出了低谷,下一步我们将在‘房地产业立市’的基础上‘以楼宇经济为突破口,实施深耕战略’,加大招商引资力度,力争让东州经济早日登上台阶,早创辉煌。”

洪文山汇报得津津有味,一旁坐着的朱文锦为洪文山捏着一把汗,因为他一直观察着赵长征的表情,赵长征虽然听得很认真,但表情凝重,眉头紧锁。

汇报材料这么写原本不是朱文锦的本意,他的本意是就经济适用住房谈经济适用住房,把一个问题汇报透。因为他知道,东州作为装备制造业基地正处在历史发展的关键时期,抓住这次机遇,就会实现一次飞跃,错失这次机遇,就要落后一个时代。装备制造业是东州乃至清江省最重要的支柱产业,在赵长征眼里,装备制造业不仅是东州的立市产业,而且是清江省的立省之本,在赵长征面前谈立市之本,只能谈装备制造业,眼下洪文山抛出“房地产业立市”的观点,显然不对赵长征的口味。

“老洪,楼宇经济是不是就是房地产商想拆哪座楼,政府就帮着拆哪座楼,深耕经济是不是房地产商相中哪块地就卖哪块地呀?”赵长征很尖锐地问。

“长征同志,我的意思你可能理解错了,我们的楼宇经济、深耕战略,是围绕着解放大街进行的,市委市政府下决心用三五年时间将解放大街建成东州市的‘金街银带’,建成亚洲第一条商业街,目前在解放大街上已经有未来城、万象城、骑士大饭店,跨过黑水河大桥还有体育中心、森豪国际中心等重要项目,随着招商引资工作的不断深入,还会有更多的五星级酒店、商业广场、高档写字楼摆在解放大街上,一旦建成,东州的解放大街会像香港的中环一样繁荣。”洪文山踌躇满志地说。

“闻天同志,你这个经济专家也说两句吧。”

赵长征见夏闻天坐在洪文山身边低着头一言不发,便点了他一句。赵长征很早就看出来夏闻天有情绪,洪文山在东州搞一言堂。

夏闻天没想到赵长征会突然点了自己一句,心想,我说什么,我说东州应该以装备制造业立市,他洪文山也听不进去呀,如果直言自己的胸臆,洪文山一定会不满意,这样不利于班子的团结,但是如果不制止洪文山的错误做法,装备制造业就会错过良好的发展机遇,机不可失,时不再来,自己作为东州市市长,就会辜负东州八百万人民的重托,就会辜负中央和省委对自己的信任,看得出来,赵省长对洪文山的观点是反对的,如果在这次汇报会上纠正洪文山同志的错误,无疑是东州经济发展大局的幸事。

于是夏闻天鼓足勇气说:“我的观点是盖房子盖不出经济强市,盖不出经济强省,盖不出经济强国,美国以往的支柱产业是铁路、钢铁、石油、飞机和汽车制造业,现在是航天、信息产业。靠着这些支柱,美国现在几乎垄断着全球GPS、军火、工业、客机市场,以暴利支撑政治、经济、军事和文化,全方位打造信息时代的全球帝国。”

“闻天,你扯得太远了,我们谈的是东州,与美国没什么可比性。”洪文山不满地插嘴说。

洪文山心想,好你个夏闻天,关键时刻不与市委书记保持一致,这不是明摆着告诉赵长征东州党政一把手不合吗?这要是传到省委书记林白的耳朵里,我洪文山的脸还往哪儿搁。

原来洪文山上任东州市委书记前,林白专门找洪文山深谈了一次,着重指出,肖鸿林腐败与党政一把手不合有直接的关系,当时的市委书记王元章对市长肖鸿林的一意孤行,采取妥协忍让的态度,结果肖鸿林愈加不可一世,失去所有约束,终于导致腐败。当时肖鸿林不仅严肃的重要的常委会不参加,参加也是经常迟到,“书记常委等市长”是经常的场面,在书记、市长同时出席参加的重大活动中,肖鸿林经常越过书记拍板表态,这如果放在别的地方,可能就是政治事件,因为关系到谁是领导核心的问题。正因为如此,林白一再强调班子的团结问题,洪文山也向林白做了承诺。如今夏闻天违背市委常委会的决策,另抛出一套,和当年的肖鸿林如出一辙,洪文山心里非常窝火。

“老洪,请不要打断闻天同志。闻天,你接着说。”赵长征严肃地说。

“日本的支柱产业是汽车、电子、光学和计算机产业,靠着这些,日本奠定了世界经济第二的基础,实现了国家复兴。韩国也不例外,韩国是将船舶制造业列为支柱产业的,以此为基础,现在韩国不仅在汽车、电子,还在军工产业方面异军突起,准备争雄世界。迄今为止,世界经济史上只有凭着传统的制造业和新兴的信息产业,支撑和带动了当代大国现代化发展的故事,还没有哪一个国家凭借着大楼把国家带进现代化的神话,这是因为前者不仅带来产品,同时还刺激科技进步,提高效率,形成获取巨大利润和扩大再生产的良性循环。这种循环的核心,是可持续发展。而房地产业的发展,能带动的相关产业只是煤炭、钢铁、土地的巨大损耗。不过,赵省长,东州也有东州的苦衷,‘房地产业立市’也是权宜之计。”夏闻天话锋一转,又把话题拉了回来,“众所周知,‘肖贾大案’后,东州经济一度跌入了低谷,政府连公务员的工资都发不出来,外商不来了,有的国家把东州列为经济投资风险区域,在这种情况下,精神急需振奋,房地产行业是个立竿见影的行业,说白了,东州需要用土地出让金度过低谷期。”

“我插一句。”洪文山见夏闻天把话锋转了回来,便插嘴说,“长征同志,在现行体制下,地方政府财权事权不对等,财政困难、谋求向预算外寻找财源,你作为一省之长也应该有体会,在中央和地方分税的情况下,中央财政一方面把财权上收,另一方面又把公共品供给的大部分责任交给地方,难免造成财政支出比重过大,财政自给率下降,当地方政府的本级财政收入不足以平衡财政支出的时候,地方政府就只有两个选择:一是寻求中央的转移支付,也就是跑‘部’‘钱’进,另一个则是谋求向预算外发展。现在被地方政府垄断的资源只有土地了。”

“于是你们就急功近利、大兴土木,热烘烘地打造金街银带,把凡是能直接带来短期利益的产业冠以‘支柱’之名,装备制造业作为真正的支柱产业,却无人关心,大搞‘造城运动’。我听说老洪还提出一个‘经营城市’的新理念。同志们,我们不能光把眼光盯在东州,房地产业立市、楼宇经济、深耕战略、金街银带,短期看,东州财政确实可以一下子阔起来,但从整体看,从长远看,特别是从社会不同阶层的利益损益看,这样做既损害了东州的长远利益,又为黑水地区的长远发展埋下结构失衡与整体竞争力降低的隐患。”

正当赵长征慷慨陈辞之时,何振东小肚子鼓得慌,顺着尿道溜了出去。石佛区区长顾长山见何副市长溜了出去,也悄悄跟了出去。

“何市长,有个事想跟你汇报一下。”顾长山曾经是市国土局副局长,是在何振东的斡旋下才当上石佛区区长的。

“长山啊,什么事还非得撒尿时说。”何振东一边小便一边说。

“何市长,私事,也是好事,你不是嘱咐我找点实业让宝山干吗,北滩头村有片生态防护林,让他租了吧。”顾长山殷勤地说。

“长山啊,我那小舅子做房地产公司只会倒腾地,挣了大钱就去赌,一栋楼都矗不起来,整天闹着让我批地,时间长了非给我捅娄子不可。我跟他姐说了,于宝山休想从我这拿到一寸地,说是说,看着我那瘫在床上老婆的面儿,总得给他找点来钱道儿,干点实事比倒腾地强,可是租生态防护林有什么用?该不会是让他搞旅游吧。”何振东一边拉拉链一边说。

“何市长,租这片生态防护林只是个幌子,这片林子有两千亩,租下来一年才万儿八千块钱,但是这片林子包括黑水河畔一片黄金沙滩,一年出沙能赚两千多万,让宝山租下这片林子,手续我来办,这个实业就跟天上掉馅饼差不多。”顾长山一脸谀笑地说。

“好,长山,这个点子好,回头我让宝山找你!”何振东拍了拍顾长山的肩膀说。

“何市长,这是我应该做的,谁让我是你兄弟呢!”顾长山谦卑地说。

两个人称兄道弟互相表白一番,才勾肩搭背地离开厕所。与周永年、林大可比起来,何振东很善于经营自己的圈子,何振东认为未来东州官场上,能与自己抗衡的只有两个人,一个是市委副书记周永年,一个是常务副市长林大可,而这两个人都以所谓廉洁勤政而自居,对下属从来不搞卿卿我我,在何振东看来,根本就是不懂政治。政治家必须善于营造自己的圈子,何振东特别注重在县(市)区培植自己的势力,因为县(市)区长左右着县(市)区人大代表,交下一位县(市)区长就等于拿下了这个县(市)区大部分人大代表的票数。这一点,在将来角逐东州市市长时尤为重要。何振东对东州市市长的位置梦寐不知多久了。

32。大眼睛

这两天钱万通比较闹心,因为省建行纪委找他谈了一次话,话题还是告他因嫖娼被西客站派出所抓现行的事,尽管钱万通矢口否认,省建行纪委去西客站派出所调查也查无此事,但是钱万通认为躲在背后总写匿名信的这个人对自己始终是个威胁。没办法。钱万通只好找白昌星想办法,白昌星让钱万通放心,把这件事交给了老关,白昌星告诉钱万通老关会帮他找到写匿名信的人。

钱万通将信将疑地走后,白昌星给衣娜打了电话,让衣娜订两张去北京的飞机票。白昌星每年都要去承德普宁寺烧高香,当年他刚刚辞职自创森豪房地产开发公司不久,去北京出差,市驻京办主任丁能通请他吃了一顿饭。在酒桌上,丁能通告诉他一个秘密,说京城的大房地产商们逢年过节必去承德普宁寺烧高香,保佑自己的企业和项目一帆风顺,为自己祈福,准得很。

丁能通还列举了一些大房地产商未去普宁寺前如何潦倒,经人指点去了普宁寺后,事业如何顺风顺水。最著名的例子就是北京最大的别墅区牡丹园,当时经手牡丹园的大房地产商先后有几位,接手时都是雄心万丈,接手后都难以自拔,成为京城房地产界最烫手的山芋。最后一位山东老板在拍卖牡丹园前去了一趟普宁寺,结果拍下牡丹园后顺风顺水,成为京城最传奇的大房地产商。

丁能通说者无意,白昌星听者有心。丁能通请他吃饭的第二天,他就悄悄去了普宁寺,结果他做的第一个项目森豪大厦,让他一下子赚了十几个亿。从那以后,白昌星每年都要去一趟普宁寺。

最近一个神秘的短信像影子一样死盯着白昌星,他想带着衣娜悄悄离开东州几天,看看这个发神秘短信的人会不会露出马脚。

白昌星是个城府极深的人,怕传到自己妻子耳朵里,神秘短信的事他谁也没告诉,其间,换了一次手机号,手机刚换,神秘短信就进来了,内容很简单:“不做亏心事,换什么手机号呀!”

白昌星看了这个短信自己都笑了,心想,说的也是,我凭什么换手机号,让房地产商们知道了还以为我白昌星欠债了呢。于是他把手机号又换了回来。刚换上原来的号码,神秘短信又进来了:“还是老号码好,联系起来方便。”

白昌星快要被这个神秘短信逼疯了,这段时间也太累了,刚好快过国庆节了,他想带衣娜去北京散散心,顺便去承德烧烧高香。

白昌星万万没有想到衣娜还是个商业奇才,草河口龙溪跑马场让她经营得有声有色,已经成为黑水地区最有声势的跑马场。其实衣娜很想介入白昌星的房地产生意,但是白昌星不同意,因为他不想让毛小毛知道自己又有了衣娜。

白昌星这次去北京还有一个野心,他想考察一下北京的房地产市场,打入北京房地产市场是白昌星梦寐以求的事,但是他觉得自己的实力还不够,京城房地产界藏龙卧虎,森豪集团还需要积蓄一段时间,正所谓厚积薄发。

白昌星一直喜欢读历史书,历史上他最钦佩的商人就是中国商人的始祖范蠡,陶朱公富而好施的经商理念,让白昌星不忘回馈社会。他坚信内心的富贵才是真富贵。

但是,眼下还不是做大慈善家的时候,因为白昌星时刻没有忘记志刚负下的情债,范真真这个女煞星,亡森豪之心不死。白昌星曾经多次试图化解范真真与白志刚之间的恩怨,但是女人心中一旦有了恨,就像钢枪的子弹上了膛,要多危险就有多危险。

白昌星忽然意识到神秘短信会不会与自己的竞争对手有关,他摇了摇头,索性不去想,疲惫地坐在沙发里睡着了。

第二天,白昌星和衣娜去东州机场,除了老关以外没有任何人送,白昌星只是在电话里向白志刚交代了几句集团的工作,白志刚知道大哥每年都要去普宁寺上香,也不多问只说请大哥放心,既然出去了,就多放松几天,两个人便挂了电话。

白志刚早就知道大哥背着嫂子和自己金屋藏娇了,为了这个女人不仅在阿凯迪亚庄园买了别墅,而且还在草河口兑了一家大型跑马场,如今在东州,喜欢玩马的房地产商不少,都知道草河口有个龙溪跑马场,但谁也不知道跑马场的真正老板是谁。

关于衣娜,白志刚是从卢征嘴里知道的,因为阿凯迪亚庄园是卢征开发的,目前还在开发三期,卢征只把白昌星金屋藏娇的事告诉了白志刚,因为两个人很投脾气,卢征又是个性情中人,白志刚得知大哥金屋藏娇的信息后,偷偷去了龙溪跑马场一次,亲眼目睹了衣娜的风采,不禁暗叹大哥艳福不浅。

白志刚心里很清楚,大哥是不轻易动女人的,东州的房地产商,哪个没有五七八个情人的,有了情人还不算,还要在外面拈花惹草。

在白志刚的印象里,大哥只有一个情人,那就是毛小毛,如今又多了一个衣娜。毛小毛是个独身主义者,但并不想一辈子做处女,是个对大哥死心塌地的女人,从来没有非分之想,从来不给大哥招惹麻烦,因此大哥非常信任她,信任程度有时候都超过了对自己亲弟弟的信任。尽管如此,大哥对毛小毛的情分也没到了金屋藏娇的程度,可见衣娜在大哥心目中的位置。

关于毛小毛,大嫂早有耳闻,只是睁一只眼闭一只眼,这多得益于毛小毛爱的是大哥这个人,并没有什么非分之想,但是似乎大嫂并不知道大哥与衣娜的事,如果大嫂知道了,大哥会怎么应对呢?白志刚不禁为大哥捏了把汗。

登机前,白昌星嘱咐老关抓紧查找给钱万通写匿名信的人,这件事对森豪集团很重要,因为钱万通是森豪集团的财神爷,钱万通的命运直接连着森豪集团的命运。

老关默默地点头,自从老关脱下警服被关进监狱后,就变成了一个沉默寡言的人,是白昌星拯救了他,白昌星什么都怀疑,就是不怀疑老关的忠诚!

飞机飞翔在万里白云之上,衣娜透过机窗望出去,几朵乳白色的云,停在天空,动也不动,很像蓝色的海面上浮着洁白的帆。

“星哥,你看云的边缘有一抹发红的黄,像不像佛光?”衣娜孩子气地问。

白昌星正在凝视着一张报纸,听衣娜叫自己,便放下手中的报纸,透过机窗望出去,“你别说,还真像佛光,有一种穿透灵魂的感觉。”

“星哥,人真的有灵魂吗?”衣娜自言自语地问。

“应该有吧!”

“在哪儿?”

“圣埃克絮佩里创作的童话中的小王子说得好:使沙漠显得美丽的,是它在什么地方藏着一口水井。灵魂就是人生沙漠中这样一口水井。”

“能找到吗?”

“能!”

“怎么找?”

“用爱!”

“星哥,你说得真好!”

“这是我多次去普宁寺悟出来的。一个有灵魂的生命绝不会只爱自己的生命,他必定能体悟众生一体、万有同源的真理。”

“星哥,我们怎么才能不只爱自己的生命呢?”

“用爱去行动,”白昌星说着把手里的报纸递给衣娜,“娜娜,你看看这个报道就明白了。”

衣娜接过报纸发现报道旁附了一张女孩的头像特写,照片上的女孩戴着白口罩,一双又大又美丽的大眼睛放射出的是呆滞、绝望、渴盼的目光,左眼下还挂着一颗像露珠一样闪烁的泪花。

衣娜认真地读完报纸,眼中噙着泪花说:“星哥,咱们帮帮这个可怜的女孩吧。”

“帮,一定帮!帮完这个女孩后,咱俩再去普宁寺。”白昌星语气坚定地说。
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