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重生之天下异能-第63部分
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再呆上两个月的时间的话，恐怕就不是请不请假的问题了，直接让我俩休学、留级甚至是开除都不是不可能的事。
不过我对此倒是无所谓，请下假来的问题还是不大的。一方面是因为我俩的成绩摆在那里了，学校对于成绩好的学生一向很宽松，更何况我们的父母对我们也很放心。另一方面，如果学校实在不同意的话我还可以用钱来开道。学校不是一直想盖一座实验楼，却凑不齐资金么？那这个缺就有我来填补好了。我就不信，一座实验楼盖起来了，请几个月假这种小事，学校还会为难我们不成？
不论怎么说，期末考试还是要回来参加的。我们学校的期末考试一般都是定在七月份的一号和二号，赶在高考之前（那时的高考还在七月七、八、九三天）。我查了一下世界杯的赛程表，恰好是在八分之一决赛和四分之一决赛之间。反正到那时候我的飞机应该也可以上天了，就利用世界杯中间的空隙飞回国参加考试，考完试再赶到法国，应该没有什么问题。
车子来到了公司的楼下，我把车停放到了停车场，和小丫头一起，来到了公司里。
直接来到了娟姐的办公室，她还是像往常那样，在一大堆能把人埋起来的文件里面埋头苦干着。
“娟姐，我们来了。”我跟她打着招呼。
“噢，你们来了啊！”娟姐闻声从文件堆里抬起了头，只见她双眼之中布满了血丝，通红得好像兔子一样，头发有些零乱，两侧的脸颊瘪了下去，脸色也十分苍白，一看就知道一定是又连续工作了很长时间。
不过想想也是，公司这段时间的事情实在是太多了，一大批职员辞职，其中包括好几位经理级别的高级干部，这些空出来的岗位又要重新招聘。虽然说公司下属有猎头公司主要负责这方面的工作，但是娟姐也要亲自过问的。毕竟人力资源才是最重要的资源。
更何况还有公寓的建设计划也在紧锣密鼓地筹备，招标工作也才开展，这些都要她亲自去操劳。她会不辛苦才是怪事。反倒是我们这两个董事长完全作了甩手掌柜，把事情都丢给别人，自己去逍遥快活了，弄得我心里面好生过意不去。
“娟姐，工作是干不完的，适当的也要休息一下，保养好身体，毕竟身体才是革命的本钱嘛！”我坐下来对娟姐说道：“有些事情，也可以适当的交给部下去做。”
“呵呵！”娟姐笑了笑，揉了揉太阳穴，说道：“这不是公司刚刚经历过这么大规模的人事变动，新招来的职员手都比较生，对公司的业务也不熟悉，我得带带他们。”
“娟姐，谢谢你了！”我感叹道：“我和婷婷对这些具体的事务一窍不通，公司可以说全是靠你一个人在支撑，要是你累垮了，那对公司而言绝对是个致命的打击啊！”
“是啊，娟姐。”小丫头在旁边插嘴道：“所以说你一定要保重自己的身体，别太累了。这样吧，前两天别人送了我爸爸一盒补品，非常有效的，改天我给你偷过来，让你好好补补身子！”
“呵呵，两位老板，有你们这句话我就心满意足了！”秦娟显得有些感动，笑道：“谁让我是给人打工呢，不拼命点怎么行，万一做得不好，两位老板一发火把我炒了鱿鱼，我可就得喝西北风去了！”
“哈哈哈！”秦娟的话让我和小丫头都笑了起来。
“娟姐，我们有那么恐怖吗？感觉好像周扒皮剥削长工一样！”小丫头笑着问道。
“嗯，你不是周扒皮，你是小地主婆！”秦娟伸出手来，轻轻捏了捏小丫头那滑嫩的小脸蛋。大概下属敢这么和老板开玩笑的，也不多吧。
“瞧娟姐说的！我们哪有那么坏啊！”我有些尴尬地笑道：“就算把我们自己炒了，也不能炒你啊！你可是公司的顶梁柱，要是没了你，公司非塌下来不可！真不明白当初那家公司为什么会把你开除了，那老板真是白痴！不过这样也好，让我们捡了个大便宜！”
不过我很快就知道我又失言了。因为听我说完这句话之后，秦娟明显脸色黯淡下来，没有了刚才的兴致，轻轻叹了口气，似乎是被勾起了什么伤心事。
“好了，不说这些了！”意识到自己的错误后，我赶忙打圆场：“娟姐，咱们的公司就像一个大家庭，你就是这个家的大姐姐，只有咱们一起奋斗，一起努力，才能把公司经营好。你说是吗？”
“呵呵，小鬼，真能收买人心！”秦娟笑骂着，白了我一眼，我却敏锐地捕捉到，在他的眼睛里面闪过了一丝晶莹的东西。
不过要说我说出这些话来，完全是为了收买人心，也确实冤枉好人了。从某些方面来说，娟姐对公司的作用比我和小丫头还要大。如果没有了我俩，公司完全可以运转正常。可是没有了娟姐，这家公司恐怕不到一个星期，就得散架。
而更难能可贵的是，娟姐是始终在真心实意地替我们做事，就像一个真正关心我们、爱护我们的大姐姐一样。她所作的事情，已经完全超出了她从我们这里所拿到的报酬。而这一切，我都是看在眼里，记在心中。虽然嘴上没有说过什么，可是心里却一直很是感激。
“娟姐，我们说的可是真的，真要感谢你呢！不知道该怎么报答你才好。”小丫头说道。
“呵呵，好啦，两个小鬼。不说这些了。我也是感觉和你们投缘呢。”秦娟摇了摇手，说道：“不谈这些了，咱们开始做点正事吧。那三家建筑设计单位的公寓实物模型已经送过来了，就放在大会议室里，我们现在过去看看吗？”
“嗯，好的，我们这就过去吧！”我说着，拉着小丫头站了起来，跟在秦娟的后面，向着大会议室的方向走去。
一路之上，公司里面的职员见到秦娟都主动打着招呼，秦娟都一一微笑着予以回应。可以看出，他们对秦娟都有一种发自内心的尊重与崇敬。从这一点就能知道，秦娟在公司里面的威信确实是非常之高的。而最令我郁闷的是，所有人都在用疑惑的目光打量着我，都不明白秦总带着两个一看就知道还在上学的孩子来公司里干吗。我还听见有人猜测，我俩的秦娟的亲戚，弟弟妹妹之类的。
其实这也怪不得他们，我和小丫头基本上很少在公司里面露面，除非是遇到非要我们作决定的大事，比如说今天的这件事。而且公司里的员工又连续经历了两次大换血，这些人几乎之前从来没见过我们，认不出来也就不足为奇了。
到了大会议室里，大会议室里现在静悄悄的，一个人都没有。大家都在各自的岗位上埋头工作。大会议室的中间是一张七八米长的红木桌子，在桌子的上面，一溜摆开是三个沙盘，盘子上用红布盖着，下面不知道藏了什么东西。
“娟姐，这些就是那三家建筑设计单位送来的模型了吧？”我指着桌子上面的三个沙盘问道。
“嗯，没错。”秦娟点了点头。
“那我们打开看看吧！”我说道。紧接着，秦娟走了上去，把三个沙盘上面盖着的红布一一揭了开来，露出了下面的庐山真面目。
我认真地向桌子上面的沙盘看去，只见上面放的全是微缩了的高楼大厦的模型，全都做得栩栩如生，细致入微，就连楼下面的绿地和树丛，以及边上街道里面飞驰的汽车模型还有三三两两的都一样不少。
“晓彬，晓婷，你们看看，哪一个最符合你们的心意。”秦娟说道。
“嗯，让我看看。”我托着下巴，绕着大会议室里面的长桌子来回转圈，一边从各个方向角度打量着这三个设计方案，希望能从里面挑出来一个最好的。而小丫头也和我一样，认真地看着，不停地思索。
“这个是哪家单位设计的？”我指着最中间的一个模型问道。
这个模型大概有一米五见方，恰好我们那块地的形状也是正方形。在沙盘上，立着五座高楼，每一栋都有二十层左右高，分别位于东、南、西、北、中五个方位，一条人工河自东至西蜿蜒流过，河上还有一座精致的小桥，围绕着这条河，是一个带状公园，里面绿树成荫，星星点点地点缀着小亭子、长椅等供人休息的地方。
除此之外，在中间那栋楼的脚下，还有一座四层的附属建筑，不知道是做什么用的。
“噢，你说这个啊。”秦娟拿过一本厚厚的计划书，说道：“这是一家名叫飞腾的建筑设计工作室选送的，这个建筑设计工作室新成立没有多长时间，里面的设计师主要是一些年轻人，虽然经验和资历和那些老牌的建筑公司每法比，但却有一种打破常规的冲劲。”
“这样啊。娟姐，你比较看好哪个方案？”我问道。
“嗯，其实我也较看好飞腾设计室选送的这个。”秦娟说道：“相比之下，他们的方案最符合你说的高档、环保、节能的要求。他们的方案里建筑容积率是最高的，绿化比例是最高的，所用的材料也是最高档的。不过他们的方案也是成本最高的。”
“噢？说说看，大概要花多少钱？”我问道。
“他们的方案建筑成本大概要两亿五千到六千万，加上地价的话，总成本就在三亿四千到五千万左右。可是他们的总建筑面积只有十万平米左右，这样一来，每平米必须要买到三千五百元才能保证收回成本。可是目前J市的市场上还很少有这个价位的公寓，更不用说在这个相对比较偏僻的地段了。”秦娟说道。
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第一百五十九章 竞争对手
“呵呵，娟姐，我倒是发现你一点发愁的样子都没有啊。”我笑道。
“是啊。据我的推测，最多在这个月内，市政府应该就会公布咱们这块地的规划计划了，到时候咱们公寓的价格绝对不知这个数。”秦娟说道。
“娟姐，这个是什么啊？”小丫头指了指中间那栋楼脚下的附属建筑物，问道。
“哦，他们说这是业主会所，供业主们休闲娱乐用的，一共分四层，里面有游泳池、洗浴中心、棋牌室、健身房、高级餐厅等。”秦娟说道。
“哦？这个想法还真是有创意。”我说道。业主会所在我挂掉的那个年代丝毫不新鲜，可是在九十年代末的人看来，就是一个挺超前的东西了。
“婷婷，你有什么意见要说吗？”我侧头问小丫头道。
“没有。”小丫头摇了摇头，说道：“我都听哥哥的。”
小丫头就是这点好，虽然平时总喜欢在我面前撒娇耍赖，甚至时不时地把我整得一点脾气都没有，但是遇到大事还是以我为中心的，我决定的事她都不会有意见。当然，我在作决定的时候肯定也会考虑到她的想法，哪怕她没有表现出来也一样。
“娟姐，你放心好了，我敢保证，等到市政府的开发计划公布出来之后，咱们的公寓绝对能够收回成本，我相信售价应该不会低于七千一平米，而且很有可能会突破八千。”我笑着指着那个会所的模型，说道：“会所这个东西目前J市还没有，是一个很先进的理念，这些年轻人应该是从国外的社区学到的吧？”
“是的，他们都是一些海归派。很有创意和朝气的。”秦娟笑道。
“嗯，我机会的话我倒是想见见他们，从这个模型就能看出来，这是一群很有才气，想法很超前的家伙。要是能把他们拉到咱们公司里就最好了，至少也要跟他们建立一个长期合作的关系。”我说道。
“那好，你既然有这个想法，我倒是可以替你安排一下跟他们见面。”秦娟说道。
“这个会所，将来在宣传的时候我觉得可以作为一个卖点，包装一下。”我说道。
“这是一个不错的主意。”秦娟说道：“不过说到宣传，我一时间还真拿不出一个太好的方案来呢。”
“请明星来怎么样？”我笑道。
“明星？”秦娟眉毛一挑：“请谁来呢？一般的明星很少有做房地产广告的啊！”
“要找就找大牌明星。魔鬼天使够级别了吗？”我笑呵呵地说道。
“魔鬼天使？！”秦娟听了之后，眼睛一亮，一下子激动起来：“够了，当然是够了！如果能把他们找来做广告的话，售价至少能提高两成。”
秦娟随即又皱紧了眉头，说道：“不过据我所知他们还没有拍过广告呢，听说即使是正在洽谈中的意向也只有三家，而且都是百事可乐、IBM电脑、万事达信用卡之类的世界五百强企业，咱们一个小小的房地产公司的广告，人家会接吗？再说了，就算人家肯接的话，像他们这个级别的明星咱们也出不起价钱啊！”
“呵呵，娟姐，你就放心吧！”我和小丫头对视了一眼，发出了会心的微笑：“我认识魔鬼天使，跟他们是不错的朋友，如果我出面的话，他们肯定会接这个广告的，而且是免费的哦。”
“免……免费的……”秦娟一下子愣住了，就好像听到了天方夜谭一般：“晓彬，你没骗我吧？你真的能请来魔鬼天使给我们做免费广告？”
秦娟把“免费”这两个字咬得很重。
“是啊。我为什么要骗你？”我略显无辜地说道。开玩笑，我给自己的公司做广告，还需要付钱么？那不成了把左口袋里的钱放到右口袋里吗？而且还要被税务局剥削走一大部分，我才没这么傻呢！
秦娟上下打量了我好几眼，看得我心里一个劲地发毛。到最后才确定我没有说谎。在她看来，我和婷婷都透着一丝神秘，小小年纪却有那么多的身家，而且眼光长远，肯定不会是普通人家出身，没准真的能够认识魔鬼天使也说不定呢。
“娟姐，这周末我和婷婷要去一趟香港，办点事，公司里面的事就交给你了。”我说道。
“嗯，你就放心吧。公司里的事肯定没有问题。”秦娟笑道。
“那公寓的建筑方案就定下来选这个了，具体的计划你再和公司里的高层商量，所需的费用，公司的账上应该还够吧？”我说道。
“嗯，现在公司帐上还有三亿多，该公寓完全没有问题。”秦娟说道。
“那就好。对了，锦秋路以东的那一片地的拆迁有没有消息？”我问道。
“嗯，应该会在下个月的月初就要开始正式启动招商引资计划了。”秦娟皱了皱眉头，说道：“不过除去盖公寓的钱之外，公司账面上就所剩无几了，恐怕凑不齐买下那块地所需要的钱。”
“这个你放心。”我说道：“筹集资金的事情就由我来负责好了。你只要定下来一个完善一些的计划就行了。这个应该没问题吧？”我说道。算算日子，下月初，该是新光公司跟我们结算第一季度的版税的时间了。据我估计，应该还会有五到六个亿进帐，购买这块地的资金还是不成问题的。
“没有问题。不过我想问一下，你们是从什么渠道筹集资金的？贷款吗？我不是想打探你的，而是这对公司今后的发展计划制定很重要。”秦娟说道。
“当然不是了。”我笑道：“走银行贷款这条路是不现实的，银行从来都是锦上添花，没有雪中送炭的。咱们公司目前还没有表现出来超强的实力，没有哪一家银行肯一下子贷给我们那么多的钱。不过以后就不会了。只要市政府的开发计划公布出来，到时候给咱们贷款的银行会打破头的。”
我顿了顿，说道：“至于资金的来源嘛，我还要暂时保密，这一点还请娟姐原谅。不过我可以保证，绝对不是非法所得，也没有利息。”
“那就好。”秦娟听了我的话之后点了点头。
“娟姐，据你了解，这块地会不会有人和我们争夺？”我问道。
“据说风景集团也看上了这块地，准备要把它拿下！”说到风景集团的时候，秦娟脸上的表情有些不自然。
风景集团是J市房地产界的龙头老大，资产高达几十个亿，远非我们这家刚成立的公司所能抗衡。当然了，这家集团也是秦娟的老东家。至于秦娟为什么从这里辞职，我就不知道了。
“风景集团啊……”我喃喃地说道。一提起风景集团，我就想起了上次在学校里的联欢会上担任司仪，和陈芳玉纠缠不清的景健。虽然打那一次之后，我就再也没有见过他，可是那小子的倨傲、嚣张和目空一切，给我留下了深刻的印象。听说风景集团的总裁就是他老子，估计教育出这样的孩子，家长也不是什么好饼。
事实上，真正贵族和豪门的子弟都应该拥有良好的家教，不管心里怎么想，至少表面上会彬彬有礼，比如上次我和小丫头在拉斯维加斯遇到的那个凯文&；；#8226；摩根，就是这样的典型。
“风景集团的财力，不是我们能够抗衡的。”秦娟皱了皱眉，说道：“他们的资产是咱们的十几倍。而且他们的总�
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