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重生之天下异能-第52部分
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影的,这样才能更好地理解这首歌曲。
只花了三天时间,这首主体的英文版和中文版中小丫头演唱的部分就已经录制完成,其中英文版就用《Reflection》的原名,而中文版的歌名初步定位《水中的倒影》。剩下的部分就只是录制乐队的伴奏,以及后期合成了。这些东西都用不着我们插手,全都交由迪斯尼公司的专业制作室去搞定。
我俩现在着实想家了,自然是归心似箭,恨不能一个瞬间移动就移动回国。当然这是不可能的。所以我们只好老老实实地坐飞机回去。至于新买的那架猎鹰900DX飞机,由于手续还没有办好,再加上不可能直接从美国飞到中国,所以只好先暂时把它寄存在拉斯维加斯的机场,等到手续都办妥了之后,再雇个飞行员慢慢把它开回国内。
闲言少叙,录完音之后的第二天,我和小丫头就收拾好了全部的行李踏上了回国的旅程。回去的时候要带的东西可比来的时候多得多,这主要归功于小丫头在这里的大肆采购。其中最昂贵的自然就是那棵打算送给韩冰的夜明珠。粗略估算一下,我俩在美国的这段时间里,总共花费了将近六千万美元,而不考虑未来单曲的收益,赚到了六千五百万美元,总的算下来还净挣了几百万,自然还不包括那四个小小的金色留声机。这一趟拉斯维加斯之旅可谓是满载而归。
回国之后的第二天,我俩首先来到了我们自己的公司里。据在美国期间秦娟给我们打电话汇报的来看,我们临走之时让她制作的两份计划书已经完成得差不多了,就差我俩过目拍板了。不过从秦娟的语气里,我似乎察觉到公司遇到了一些困难。
“娟姐,我们回来了。”一进秦娟的办公室,我们就对正在埋头工作的秦娟打招呼。
“你们回来了啊!”秦娟略显疲惫地从文件堆里抬起了头,勉强挤出了一丝微笑,说道:“在美国过得还好吧?”
“嗯,还行。”我点头说到。接下来自然又是一阵寒暄。
“娟姐,我们给你带了礼物哦!”小丫头蹦蹦跳跳地来到了秦娟面前,从口袋里取出了一个包装精美的小盒子,递到了秦娟面前:“娟姐,打开看看吧!”
“噢?还给我带了礼物,真是谢谢你们了!”秦娟笑道,好奇地打开了盒子。
“呀,真漂亮!”等到看清了里面是什么之后,秦娟不由得惊讶地叫了一声,不敢相信地捂住了嘴。
只见一块镶嵌双排直径加大的晶钻,小巧而典雅的女装表静静地躺在盒子里,散发出强烈的热情与自信,闪动着无与伦比的耀眼光芒。
“这……这是积家今年最新款的女装腕表,我在杂志上见过它,要将近十万美元吧?”秦娟讶异地说道,又把盒子递还给了小丫头;“这么贵重的礼物,我怎么好意思收呢?”
“娟姐,你就别推辞了。你对我们就像亲姐姐一样。弟弟妹妹送给姐姐一点礼物还奇怪吗?”我笑道:“再说了,这是你应该得的。这家公司我俩什么都不懂,全靠你来支撑,真让我们过意不去。而且以后公司规模扩大了,还有的你忙呢。”
“那……我就收下了。”秦娟刚说完,小丫头就伸手从盒子里取出了那块腕表,抓过秦娟的手腕,轻轻地戴在了她的腕上。只见这块表的气质和秦娟白领丽人的知性美完美地融合在了一起,更加衬托出了秦娟的美丽大方。让我不由得暗叹小丫头的眼光之准。
又聊了一会儿我们在美国的见闻,秦娟便把话题拉回到了工作上,很快,气氛变得严肃起来。
“晓彬,晓婷,这是我们要在三环路那块地建高档公寓的计划书,你们先看看吧。”秦娟从抽屉里取出了一个鼓鼓的牛皮纸袋,递到了我俩面前。
我伸手从里面取出了厚厚的一摞文件,粗略估计了一下,大概有一百多页,吓得我情不自禁地一咋舌,忍不住头疼起来。
“娟姐。”我苦笑了一下,说道;“你大略给我讲解一下吧。先说说成本。”
“好的。”秦娟坐直了身子,说道:“我大概算了一下,按照你的标准,请最好的设计师,雇最好的施工团队,用最好的材料,整个工程做下来,最低也需要两亿元的造价。如果再加上土地的价格,成本就已经接近了三亿。这样的话,我们的公寓建成之后,至少要卖到每平米四千元的价格才可以保证能收回成本。可是按照现在的行情来看,我们的公寓如果真的建起来的话,也就能卖到两千五到三千元一平米,恐怕会亏损至少五千万。”
“那娟姐你的看法呢?”我看到秦娟虽然嘴上这么说,却丝毫没有忧虑的意思,便知道她已经有了自己的想法。
***
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第一百三十章 有人要辞职
秦娟抿嘴一笑,嘴角划出了两道好看的弧线,说道:“我的意见是,这块地完全有开发的价值。据我分析,虽然市里面还没有动静,但种种迹象表明,应该会在一两个月内就传出来对这附近进行开发的消息。所以说,到时候我们的房价完全可以上涨到每平米五千到六千左右,到时候公司不但可以完全收回成本,还能够大赚一笔。估计利润空间会在五千万到一亿左右。”
我微笑着点了点头。秦娟确实很厉害,能够从一些细小的蛛丝马迹之中看出市政府未来政策的走向,由她来担任公司的总经理再合适不过了。只不过根据我在前世的经验和记忆,这块地上建的高档公寓售价远不止秦娟说的这些,翻一番是没有问题的。
虽然说我现在并不是很在乎这块地给我带来的利润,但毕竟有钱赚总是一件很开心的事情。更何况赚的还不是一个小数。
“那么,我们建成之后,潜在的市场购买力如何呢?”我又问道。
“这一点不用担心。”秦娟笑道:“随着最近两年J市经济持续高速发展,造就了一大批富人阶层和有钱的白领乃至金领阶层,这些人迫切需要有能和他们的身份地位以及财富相适应的居住环境,而J市在这方面市场还可以说是近乎空白。我们正好可以填补下这个缺陷。”
顿了一下,秦娟又说道:“除此之外,J市的开放政策吸引来的外地,乃至是外国的资本越来越多,外地人甚至是外国人在本市投资买房也是一块不可忽视的市场。另外,随着本市魔鬼天使组合的迅速走红,新光娱乐公司也一跃成为国内娱乐业,尤其是流行音乐界大哥级的公司,J市也有成为国内娱乐业中心城市的可能。因此,随着而来J市工作甚至是定居的明星也就会更多,这些人也可以作为开发的潜在市场。因此我们丝毫不用担心房子建好了却卖不出去。”
听秦娟说得头头是道,我不禁又对她高看了一眼。而在听到她说魔鬼天使引发的一系列连锁反应之时,我忍不住和小丫头对视了一眼,两人都忍不住偷笑了出来,没想到我俩还有这样的作用。
“而我们这块的自身优势也是明显的。”秦娟说道:“这块地所在的地方是全市的地势比较高的地方,空气清新环境幽雅,如果交通能够在方便一些,配套设施再齐全一些的话,就可以说是完美了。而随着市政府未来的开发和规划,这一切都会变得可能。”
“嗯,很好。”我满意地点了点头,又问道:“那么宣传的方案定下来了没有?”
“这个暂时还没有。这一段的工作中心主要放在了开发上。”秦娟说道。
“我想提两点建议。”我说道:“我们将来在建造和宣传的时候,一定要突出我们公寓的两个特点,那就是环保和节能。”
“环保和节能?”秦娟愣了一下。
看来,这两个在十年后深入人心的词汇,在现在人的新里面还很是陌生。
“是啊。”我说道:“咱们国家现在的经济发展是以牺牲环境作为代价的。可是这种情况不能永远持续下去,总有一天,国家会认识到污染和浪费造成的危害,到那时候,普及环保和节能的观念就会成为国家工作的重心所在。我们现在超前一点,不但会对房屋的销售更加有利,还会给公司博得一个好名声,何乐而不为呢?”
秦娟听得有些似懂非懂,眼睛里流露出了茫然的神色。不过没有关系,我现在现在她心里播下这两个观念的种子,早晚有一天她会明白,佩服我的高瞻远瞩的。
“好了,这件事情先放到一边。”我把厚厚的一摞文件重新塞回了牛皮纸袋里,说道:“咱们再说说锦秋路那块地的情况吧。那边有什么新状况吗?”
“据说那块地的动迁和招商引资已经被提到日程上来了,如果不出意外的话,应该会在下月初正式宣布这一决定。至于具体的招商恐怕要等到四月份了。”秦娟回答道。
“很好。”我说道:“我们要想拿下这块地,大概需要多少资金?”
“至少四亿元。”秦娟回答道:“可是公司账面上的可用资金到时候恐怕不会超过两亿。”秦娟皱了皱眉说道。
“我还是那句话,钱的事请你们不用操心,由我和婷婷来想办法。你们只要专心做好前期工作就可以了。”我又说道:“那么,那周围的百姓态度怎么样?不会有钉子户吧?”
“应该不会。”秦娟说道:“公司派人调查过了,那块地的环境可以用脏乱差来形容,周围的居民住户早就不想在那边住了,只要拆迁费用给得合适,应该不会有钉子户之类的东西存在。”
“那就好。”我笑道:“看来你们的工作做得很细啊,看来这段时间公司的发展很顺利嘛。”
“其实……也不全是好消息。”秦娟皱了皱眉,说道。
“噢?出了什么事吗?”我眉毛一扬,问道。
“是这样的,公司里有很多经理和员工都向我递了辞呈,准备辞职不干。”秦娟回答道。
“辞职吗?为什么?”我问道。
“他们……他们说……”秦娟犹犹豫豫地,半天没有说出来。
“娟姐,你说吧,我们没关系的。”我看出秦娟有顾虑,连忙安慰道。
“我说了你们俩可别生气啊。”秦娟看我和小丫头点了点头,这才继续说道:“他们都说公司的董事长和副董事长是两个小孩子,拿着钱在这玩儿过家家呢。早晚非把公司折腾散架不可。他们不会赔着你们一起发疯。”
“他们为什么这么说?”我皱了皱眉,并没有动气。
“还不是因为那两块地呗。他们都认为你们的决定是在胡闹。这是两臂稳赔不赚的买卖。”秦娟答道。
“娟姐,那些辞呈你怎么处理的?”我冷笑了一下,问道。
“我都压了下来,等你们回来决定。”秦娟说道。
“全都批准。大不了咱们再重新招人,我就不信,没有鸡蛋还不做槽子糕了。到时候有他们哭着喊着要回公司的时候。”我冷笑道。
***
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第一百三十一章 返校
初步处理了一下公司里的事务,又交待秦娟自行解决公司的人事问题,已经是下午了,我和小丫头又回到了家里,倒起了时差。
第二天一大早,起晚了的我和小丫头急急忙忙背起书包直奔学校而去。算算日子,现在已经开学差不多一个星期了。虽然说我们临走之前向班主任程老师打过电话请假,可是刚一开学就缺了这么久的课,心里面终究还是有些惴惴不安,不知道程老师会不会怪罪我们。
飞到学校之后,我才发现距离早上第一节课只有五分钟了。我俩刚一走进教室,立即便吸引来了整个屋里面所有人的目光。就好像我们是来展览的怪物一般。
这也不奇怪,不管换成是谁,一个消失了一个星期之久的人突然现身了,都会感觉到或多或少有些惊讶和好奇的。
“哇,老大,大姐,你们终于回来了,可想死我了!”只见一团高大的黑影风一般朝着我们扑过来,到近前之后二话不说,就给了我一个恶狠狠的熊抱。
“喂,刘峰你这个混账家伙,就不能轻点?骨头都被你勒折了!”我抱怨着,同时双臂稍一用力,便把刘峰的一对熊爪崩了开来,接着轻轻一扳,就把刘峰的胳膊扳到了背后,顿时疼得他杀猪一般嚎叫了起来。
“哎哟哎哟,老大轻点,膀子要掉了!”这个该死的家伙,不知道什么叫丢人现眼么?我还根本没用力呢,叫那么大声干吗?耍猴啊!
“去你的吧,别在这装模作样了。我看你是有求于我吧?说吧,什么事?”我没好气地松开了抓着刘峰胳膊的手,轻轻一推,把他推了开来。
“嘿嘿,老大,这都被你看出来了。”刘峰摸了摸头,一阵傻笑道。
“行了行了,我还不知道你。”我有些不耐烦地挥了挥手,说道:“有什么事,说吧。”
“老大啊,我……”刘峰话还没说完,突然楼里面响起了一阵刺耳的预备铃声,准备开始上第一节课了。
“行了,有什么事下课再说吧。”我说道:“现在先上课。”
说完,我拉着小丫头往后排空着的座位走去,刘峰也回到了自己的座位上。
“你们回来了。”来到座位前面,我听到韩冰轻声跟我们打着招呼。声音之中带着一丝颤抖。我转头望去,只见韩冰正冲着我们点头微笑,眼圈微微发红。显然在极力压抑着自己的感情。而看她的脸似乎有些瘦了,精神也略显憔悴。看得我不由一阵心疼。
“哥,冰姐姐绝对是爱上你了。”小丫头在我耳边轻声说道。我听了之后,心中忍不住一喜。好像一件丢失了多年的宝贝终于失而复得了一样。
“是啊,冰姐姐,我们回来了。我跟你说,美国可好玩了,我们还在那里赌钱了呢……”小丫头一屁股坐在座位上,拉着韩冰的手就讲了起来。
“啊?不会吧?你们还去赌钱了……”韩冰本来的复杂情绪一下子被小丫头冲得无影无踪,反倒是一把抓着小丫头的手,问起美国的见闻来。
我微微一皱眉,这丫头,真是太马虎了,我们一个多月没来上课了,桌椅上面肯定都是一层灰,怎么这么冒冒失失就坐下去了?弄脏了衣服怎么办?想到这里,我皱着眉向座位上看去,却意外地发现,我和小丫头的桌椅上居然一尘不染,连个土点都见不到,就好像每天都有人细心擦拭过一样。
“会是谁那么好心呢?”我心里暗暗纳闷。
“别捉摸了,是韩冰天天给你们两个擦桌椅做卫生的。”正在我低头寻思的时候,从前面传来了一个冷冰冰的声音轻轻说道。我抬头一看,发现陈芳玉正在冷冷地看着我。目光之中满是不屑与愤怒。看到我在看她,冷哼一声,把头扭了过去。
“哎,又把这位大小姐得罪下了。”我暗暗摇头。这个女孩的性格出奇地倔强,心高气傲,总想和我俩争个高下,可是我和小丫头现在心思根本没有放到这种级别的竞争上面,自然也就不会拿她当回事了。这一点尤其让她忍无可忍。
“这梁子是越结越深了。”我无奈地叹了口气,虽然知道症结所在,可是也没有办法去解开它。我和小丫头整天忙得要死,哪有时间陪她玩这种过家家的游戏。这件事情也就只能这么随它去了。
我抬头看了看叽叽喳喳的两女,两女显然没听见陈芳玉的话,兀自在那里聊得热火朝天。
正在这时,又一遍铃声响起,早上的第一节课开始了。我老老实实地坐回座位上,小丫头也和韩冰恋恋不舍地分开了。装出一副乖宝宝的样子,看向前方。
上午第一节是班主任程老师的课,看到我们回来了,程老师先是愣了一下,随即微笑着冲我们点了点头。我和小丫头这才松了一口气,看来她没有怪
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