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地球新时代-第32部分
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袁巧巧的这套套装是专门找人量身定做的，连同布料费和手工费，加起来花了2200块钱，这样差不多的套装还有一件，这个价格虽然不算特别高，但是也是价格不菲的，用袁巧巧的话说，自己所穿的服装代表了孟杰公司的脸面和实力，当然要穿的差不多了。当然了，这笔钱是需要由孟杰来出了。袁巧巧甚至还将王冬梅和赵长乐也拉了进来，一样让孟杰破费了一番，给两人也各做了两件衣服。这让孟杰无可奈何，自从认识了袁巧巧，孟杰就总是吃点小亏，孟杰已经有些习惯了，这一次自然也如此了。再加上孟杰现在财大气粗，孟杰也就顺势而为了。对于这样的好事，王冬梅自然不会反对了，但是也没有特意去做什么，一切都是随波逐流，当事情尘埃落定后，王冬梅倒是对袁巧巧刮目相看，王冬梅察觉出来了，袁巧巧性格有点争强好胜，遇到事情了喜欢争占上风，而孟杰则是性格随和，遇到了事情大多数是不争不占的，一副好脾气的样子，所以两人在一起的时候，自然是袁巧巧占上风了。赵长乐倒是没有多想什么，既然孟杰愿意给自己买工作服，那自然是好事了。
“县里现在还是说正在研究，让我们再等等。”袁巧巧说的有些无奈，袁巧巧是刚从县里的林副县长那里出来的，建厂用地的审批权限就在其职权范围内，所以孟杰和袁巧巧最近已经和林副县长打过好几次交道了，袁巧巧今天又去了林副县长那里，就是追问县里对在电池厂选择在荒石园建厂这件事情的决定的，林副县长却是给出了这样的答复。这样的回答袁巧巧已经听到过4－5次了，今天又得到这样的答复，难免让袁巧巧有些沮丧。
“看来这件事情的确需要重新考虑了，不行就换个地方吧。”孟杰似乎也失去了耐心。现在已经是3月底了，虽然土地还没有完全解冻，但是现在工地已经可以开始做一些小规模的施工了，所以孟杰有些等不及了。
关于在北石园建立厂房的事情，孟杰是在二月底正式向县里提出申请的，希望在北石园建立电池厂。当知道孟杰准备成立的新公司注册资金就有2000万的时候，当时县里的态度很是积极，表示只要孟杰成立了公司，肯在县里建工厂，一切都好商量，关于荒石园地皮的事情更是没有问题。毕竟那里是片荒地，闲着也是闲着，既然有人愿意在那里建厂，那当然可以了，这样可以白白得到一笔土地出让金的，这可是白来的钱啊，更何况还能增加就业和税收这些好处呢，所以县里当时答应的很是痛快。
对于孟杰将工厂的地址选定的靠近河岸的地方，县里并没有意见，因为那里只是能更靠近市区而已，其它的条件和别处没有什么不同，同样是荒地，地里的石头一样多，对于土地需要由孟杰自己来平整的问题，双方也没有什么意见，对于土地的使用面积和价款问题，双方倒是争论了几次，最后也达成了一致，孟杰先期占用100亩，每亩地的土地转让费为8万元，第一年先付40％，余款在接下来的3年内付清，这三年中每年付款比例分别是20％，事情到这里似乎已经大局已定，至少孟杰当时是这么想的。
谁知道接下来事情有了波折，双方在修路和通水通电上发生了很大的分歧。对于修通连接国道和工厂之间的公路问题，在连接县城到工厂之间的电力和自来水问题上，双方各不相让，县里的要求很简单，这笔费用全部由孟杰出，以后的维修费用也由孟杰负责，但是修好的这些东西和设备归相关的部门所有。对于修建这些设施的费用需要由自己出，对于这一点孟杰倒是早有心理准备，也没有在这一点上发生争议，孟杰与县里的分歧主要集中在修好的这些设施的产权上，孟杰坚持认为既然修建的费用都是自己出的，而且以后的维护费用还需要自己来解决，那这些设施的所有权怎么就和自己没有关系了呢？即使不能全部归自己所有，那至少也应该有一部分产权吧。对与孟杰的要求，县里的回应很简单，这些基础设施都归相应的部门管理，无论是谁出资修建的，说有权都归这些部门所有，这是国家的政策，以前也一直这么实行的，谁也无权改变这规定。
对于县里的回应，孟杰询问了其他人对于这件事情的看法，这些人都表示这是这些部门的一贯做法，而且不会改变的，听到这些人的意见后，并且考虑到只要能满足工厂的需要，这些设施的产权所有归不归自己都无所谓的，于是孟杰同意了县里在关于水电道路这些设施所有权归各个部门所有的条件。
当孟杰询问这些设施的修建费用是多少的时候，对方的报价让孟杰再也无法忍受了。连接国道到工厂的2公里多道路，路政局竟然报价340万，这可比孟杰了解到的价格贵了一半的，要知道这条路有一半多并不需要重新铺的，原先附近的村子有一条土路可以直接利用的，这样路基部分已经有了，只需要在上面铺上一层柏油路面即可的，剩下的1公里不到的那段路也很省工的，毕竟旁边需要平整的地方不多，而且由于四周都是荒地，有很多土石可以就地取用的，而且孟杰要求铺建的路面并不宽，只有8米宽即可，这样可以并排行驶两辆车，所以铺路成本应该并不高的，这些情况路政局当然也会知道的，所以孟杰对于路政局的报价感到太贵。
路政局的报价比孟杰找其他人计算的价格贵出了将近一半，这个价格已经让孟杰感到惊讶的时候，那电力局和自来水公司的报价则让孟杰感到愤怒。电力局的报价竟然比孟杰自己找人计算的价格贵出了将近2倍，达到了420万，自来水公司的报价也足足比孟杰计算的贵了一倍多，达到了380万。比较了这些部门列举的材料清单后，孟杰发现这些部门的东西还真不是一般的贵，而是贵的多，少的也要比市场价格多出2－3层，多的就是高出市场同类产品价格的2－3倍了，而且大多数主要的东西都是贵2－3倍的。这样的价格算下来，造价当然高了，这不由得让孟杰想起了王工所说的话，这些部门的东西可是很贵的。
对于这些部门的报价，孟杰当然不会认同，而是表示愿意自己找人施工，设备也由自己来采购。孟杰的想法很简单，既然你的东西贵，那么我就自己找人干，设备我就自己采购好了，这样费用自然就降低了。对于孟杰的提议，县里的这些部门表示不能同意，理由是这些基础设施的安全技术要求高，孟杰自己采购的设备不能满足要求，孟杰找来的施工队也达不到施工标准要求，所以只能由这些部门来施工和采购。对于这种说法，孟杰嗤之以鼻，谁都知道这不过是个借口而已。孟杰当即表示设备和施工的标准和要求这些部门可以定出来，孟杰可以按照这个标准来采购和施工，这些部门负责验收好了。并且孟杰还表示自己可以找来市里有资质的专业公司来施工，这样可以保证施工质量。在这一点上孟杰倒也有过联系，是通过刘守山和王工联系的，比较了对方的报价后，虽然比孟杰原本计算的价格高出些，但也只是高出3成而已，相比较县里的报价，那还是便宜了一大截的，所以孟杰才这么说的。
对于孟杰的提议，这些部门都表示需要研究研究，意思就是一个字，拖。经过这一番折腾后，时间就慢慢过去了。现在已经到了3月底了，这一番研究就是半个多月过去了，期间孟杰去催促了几次，县里的回答都是让孟杰等等再说。期间县里倒是组织了1次各部门参加的协调会，对于问题的关键部分，价格问题，这些部门也表示可以降低些价格，只是这个降低的幅度有些少，仅仅在原先的价格基础上，降低了一成而已，仍然远远高于孟杰计算的市场价格。这样的协调会当然不了了之了。对于县里的态度，孟杰感到有些迷惑，有些不能理解，因为按照孟杰的了解，这些部门可是一向听从领导的安排的，这个价格明显太高，难道这些部门真以为孟杰会同意接受这个报价不成。
带着这个疑问，孟杰也请教了一些人，后来经过有心人的指点，孟杰隐隐也猜出了事情的原因。原来象电力局自来水公司这些部门，都有自己的建筑公司和施工队伍，这些建筑公司和施工队伍一般都不对外的，主要是干些自己部门的活，这些活当然都是些政府部门投资的工程。这些公司和施工队就是靠着这些活来维持的，这些工程由于是政府投资，当然收费就会很高的，加上这些公司都是一些有关系的人开办的，即使是挂着国有的招牌，也都是挂羊头卖狗肉，其本质上上也是私人的企业，因为这些公司的领导都是有背景的人，否则的话也不会坐到这个位置上。所以这样的高收费当然不会有人来过问的，即使有人觉得费用有些高，他们也会说这是为了安全的需要，是必要的安全上的投资，这样的回答对于不懂得这方面的专业知识的人自然是极好的借口，谁也不会说什么的。这是个人人有份的利益集体，所有相关的人都会或多或少得些利益的，所以才长期延续了下来，吃亏的是国家，是全体老百姓而已。
县城的情况也差不多，这些部门都和县城的一些主要领导有关，有些甚至就是领导的亲属开办的公司，这样这些公司在获得国家的一些工程项目的时候，都是报的高价的。这次遇到孟杰这个怪胎，愿意私人去出资来修建这些基础设施，于是他们还是按照以前的标准报出了工程的价格。不是这些人不知道自己的价格比市场价高出一大截，关键是没有办法降价啊，如果这次给孟杰做的工程价格低，那以后给国家的工程怎么报价啊，若还是报这么低，那怎么行啊，那岂不是放着到嘴的肥肉不吃呀，哪有这么傻的啊。若是还按照以前的高价报的话，那岂不是让所有的事情都暴露出来了么。虽然即使暴露出来也没有什么大问题，反正大家都心知肚明的，但是遮羞布还是需要的，还是要遮一遮的，毕竟还是遮一下比较好的，所以对于连接孟杰工厂的这个工程，这些部门始终不愿意降价的原因。
此外就是这些人认为即使不降价，孟杰也要忍受，因为经过这些天的了解，这些人发觉孟杰虽然是县城本地人，虽然不清楚孟杰怎么会有这么多钱来投资建立工厂，但是这些人知道孟杰在县城和市里的政府里并没有什么过硬的关系，于是这些人认为可以慢慢拖着，最终会让孟杰屈服的，反正这些人不着急，着急的事孟杰。所以这些人在价格上一直咬的很紧，不肯降价，另一方面又不同意孟杰自己购买设备，不允许孟杰自己找工程队来施工，这些人想着依靠这些手段，逼迫孟杰就范，乖乖的当冤大头。
不过这些人想不到的是，孟杰绝对不会忍受这些人的*的。孟杰自然不差这点钱，但是孟杰绝对不会对此忍气吞声。对于这些人，孟杰虽然没有能力进行反击，但是孟杰绝对不会坐以待毙，乖乖的被宰，孟杰想到了换个地方，大不了自己不再县城开电池厂了，所以孟杰才对袁巧巧这么说，准备在其他地方建立电池厂，孟杰已经准备放弃在北石园建立电池厂的计划了。
听到孟杰说要换个地方，袁巧巧便从身边的公文包里拿出一叠纸来，看了看说道；“在里屯的这块地也不错的，面积是120亩，交通也很方便的，价格也不贵，每亩地才16万，真选择那里的话，估计还能降下来点。”
孟杰在和县里联系北石园这块地的同时，为了不让县里觉得自己非想将工厂建在北石园这里，孟杰当时还在县里其它地方联系了几块地，孟杰也曾经到市里的开发区也看了看，甚至还到邻近的南平市考察了一番，孟杰这样做的目的当然是为了增加选择，已达到让县里做出让步的目的，这是在商业谈判中惯用的手段，孟杰也学了过来。
“那块地方不行，周围可开发的地方太小了，北石园这里不行就到市开发区那里好了，开发区那里的条件还是很不错的。”孟杰准备将电池厂建在市开发区了，孟杰主要是看上了开发区那里有足够的发展空间。“回头你再和张主任联系一下，问问现在的招商政策情况，看看还能不能就一些条件再谈谈。”
现在的高新技术开发区各地都在搞，所以市里的开发区也规划了很大的地方，足有将近10平方公里的面积，只是其中大部分现在都在闲置而已。为了给县里制造压力，同时也是为了多了解一些其它地方的优惠政策，孟杰前一段时间曾经和袁巧巧到市里的开发区，和开发区的张主任就在市开发区建厂的事情谈了谈。开发区的张主任叫张志立，张志立是开发区主管招商引资的副主任，将近40的年纪，一张白净的脸上带着一副无边眼镜，或许是工作的原因，一张脸上总是带着淡淡的微笑，让人感觉很是亲热，当然了，这也只是一种感觉罢了。
张志立虽然有些惊讶于孟杰的年轻，当时仍然很是热情的接待了孟杰和袁巧巧，并介绍了开发区的一些现行的优惠政策，主要是税收上面的一些优惠政策。张志立表示开发区这里的政策可是很优惠的，尤其是对孟杰这样的高新技术企业。
孟杰也详细的了解了一下，和张志立谈的也很愉快，其后孟杰让袁巧巧和张主任又联系了几次，最近感觉在县城建厂的事情有些麻烦，孟杰便有了到市里开发区建厂的打算，所以让袁巧巧和张志立联系下，看看市里开发区最终能给出什么样的优惠条件。
“我估计着开发区那里的条件不会再优惠了，张主任上次和我们所说的条件基本上已经是底线了。”袁巧巧说出了自己的看法。
“那你这两天和王会计再去一次开发区，见见张主任，就说我们想在开发区建厂了。”孟杰虽然对于开发区也不是很满意，但是孟杰知道，做事情想十全十美是不大可能的，差不多就可以了的，毕竟孟杰对于县里的情况太失望，所以就选定了开发区作为自己新建工厂的地址。
“那我给张主任打电话，看看他时间方便不，若是方便的话，我想明天就过去。”看到孟杰最终选择了市里的开发区，袁巧巧有些失望，去开发区上班自然没有在县里上班方便啊，但是既然孟杰决定在开发区建厂了，袁巧巧自然不会再说什么了，袁巧巧还是决定赶紧联系张主任，约定时间去开发区见面的事情。
“恩，那你就抓紧办这件事情吧。”孟杰说道。
“好的。”袁巧巧答应道。
正文 第五十六章正式落户开发区
更新时间：2010…9…15 16：22：28 本章字数：5578
3月31日，孟杰和袁巧巧一起去开发区，和张志立见了一面，这是双方的洽谈进行的很是顺利，经过一上午的谈判后，双方就孟杰在开发区建立工厂的事情达成了初步协议。
孟杰准备新成立的电池厂首期占地150亩，每亩土地价格是20万。在关于土地出让款的缴纳问题上，张志立代表开发区做出了一些让步，同意电池厂在接下来的5年时间内缴纳完土地出让金，每年按照20％比例缴纳土地出让金。至于其它落户开发区企业应该有的优惠，孟杰的电池厂当然都会享受，特别是关于税收免三减三上，孟杰的企业属于高新技术企业，当然享受这些优惠政策了，这可是这些优惠中最大的一块了。
张志立还承诺尽力帮助协调孟杰的电池厂在银行获得贷款，这个事情也是很重要的，对于孟杰的电池厂来说，这个贷款的事情或许并不是那么重要，但是对于其他企业来说，这可是关系到企业能否顺利发展的关键，毕竟很少有企业可以像孟杰的电池厂这样有着充足的资金，其他企业大多是依靠银行的贷款来发展的，能否尽可能多的从银行获得贷款，可是关系到企业的生死的大问题。
对于这个结果，双方都感觉到满意，孟杰感觉到满意的是，自己终于有了一块土地，可以尽早开始建立工厂了，至于说为什么工厂的面积变成了150亩，这也是孟杰听取了张志立的建议，毕竟量大价优啊，多了这50亩的地方，电池厂拿地的条件才会更优惠啊。而且张志立还答应孟杰，尽力将孟杰选定建厂的地方周围的土地给孟杰留下来，等待着孟杰扩建厂区规模。这个许诺当然是私下里的了，是不会出现在正式的文件上面的。对于张志立的许诺，孟杰自然表示了一番感谢，不过孟杰并没有将希望全都放在在张志立的许诺上，孟杰想到的是应该快速建厂，尽早开始生产，尽早将产品销售出去，这样自己就会有充足的利润来购买周围的地块了，而不是坐等张主任的许诺了。
接下来的几天，孟杰又处理了一些相关的事情。
4月5日上午，在开发区办公楼�
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