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　　文案：
　　苏星芒将闲置公寓交给中介托管，没多久中介卷了租客的押金跑路，租客向他讨要说法。
　　他陪租客去报了案，发现租客是个赚不到稿费却很执着的网文写手。
　　还没签上约就敢全职写文？还租套公寓养了满屋子猫猫狗狗？
　　苏星芒怕那个小帅哥就算饿不死自己也得饿死那些猫狗，决定帮他开源节流。
　　从资深读者的角度给他的小说提意见，帮助他签约；
　　三天两头请他吃饭为他改善生活，能免收的费用统统免了；
　　觉得养宠物太麻烦的他还囤了大量猫粮狗粮……
　　可他觉得扑街小帅哥很多时候都很大方。
　　穷大方是病，得帮他改……
　　小帅哥也正烦恼着：
　　该怎么让他知道其实我不穷？
　　一天他俩出门吃饭，一辆超跑从面前呼啸而过。小帅哥正想说“这是我的车，现在是助理在开”，就听苏星芒轻嗤一声：“这种车，除了放屁放得惊天动地，还有什么好的？”
　　“……”他是不是转头就该把那辆超跑卖了？
　　一段时间后，小帅哥带着苏星芒逛了好几个购物中心。
　　“看中哪些店铺全都给你，整层整层都给你！你的艺术培训中心和烘焙店，想怎么扩张就怎么扩张！”
　　我把你当小兄弟你却……
　　我以为你是底层扑街你却是不好好写文就要回家继承亿万家产系列……
　　搞培训也搞美食喜欢小朋友的的隐形富豪受，写文菜但开公司牛养一群宠物的富三代攻，年下，1V1，甜文，HE

　　内容标签：　强强　年下　业界精英　甜文
　　搜索关键字：主角：苏星芒，沈未　┃　配角：一堆　┃　其它：都市情缘，豪门世家，美食
　　一句话简介：租客他住了我房子还想闯进我心里


第1章　
　　苏星芒一不留神被中介给骗了，准确说是被一家带房屋托管性质的中介给骗了。
　　被骗金额说多不多，说少不少，一个半月的租金，算下来一万出头。
　　一万块钱也足以让他肉疼不已了，这还不算，租户被骗走的押金最终也有可能由他来承担，又是六千多大洋。
　　出问题的是他在海森公寓的一套闲置小公寓，一个多月之前刚交给中介托管。托管不同于普通中介，已经带有二房东的性质，苏星芒相当于将自己的房子全权交给中介打理，租金是6800元一个月，合同两年。
　　合同签完后没几天，中介就告诉他房子已经租出去了，是一个年轻小伙子单独居住，房子里缺的一些家具电器也已经由中介公司配齐了。
　　现在正是那个叫沈未的年轻租户打电话告诉他，说他到楼下遛弯的时候发现中介关门跑路了，有部分被骗的业主和租户正聚在中介门口群情激愤，并相约一起去报案。
　　沈未当即到物业要到了苏星芒的手机号，在电话里把情况大概说清楚之后，两人的对话就有些微妙了。
　　沈未：“当时中介本来想让我年付，说年付有优惠，还好我没答应，签的是季付。哥，中介跟您是怎么支付啊？”
　　苏星芒：“我们签的也是季付。”
　　沈未：“也就是说中介已经付了您一个季度的房租了？”
　　苏星芒：“对。”
　　沈未：“哦，那您还好，您没有什么损失。我是付三押一，除了一个季度的房租费，还给了中介一个月的房租当押金。”
　　苏星芒：“啊，那你这个押金估计是要不回来了……”
　　沈未：“要不回来了？为什么？中介收了我的押金，您肯定也收了中介的押金啊，就等同于我给了您押金。现在中介跑路了，合同就作废了，我可以跟您重新签订合同，那个押金就可以自动转到新合同上面，回头我不租房了您再退给我就可以了啊。”
　　苏星芒：“可我没有收中介的押金啊。你的押金给了中介，中介并没有给我押金，所以这个钱……”
　　沈未当时在电话里明显一怔，继而语气有些怀疑：“您没收中介的押金？您等于是把房子租给中介，中介租给我，您没管他们要押金？”
　　苏星芒有点尴尬，这别说沈未怀疑，换了他自己可能也不会相信，租房子出去竟然没收押金？
　　他干笑两声：“这个……解释起来有些复杂，当时是我和我爸爸去签的合同，确实是我们的疏忽……但我们真的没有收押金……”说到这儿他才猛然醒悟，谁说自己没有损失？自己的损失比租户还大呢！
　　由于当时签的是托管合同，签完他就只用安心坐收房租，但房子能不能租得出去，多久能租出去，空置期会不会很长，这些风险都是由中介来承担的，因此中介提出要有一段时间的免租期。
　　他当然爽快答应，最终谈成了一个半月的免租期。也就是说，中介当时支付第一季度的房租费时，刨掉了一个半月免租期的房租，只支付了一个半月。
　　现在中介一跑路，原有的合同一作废，他相当于将房子租出去三个月，却只收到了一个半月的房租。
　　他把这情况跟沈未一说，对方又是怔愣了片刻之后笑道：“我刚说您没有损失，您没有反驳，没想到这么算算，您的损失比我还大呢。”
　　苏星芒听得出沈未这明显是不相信他的话，只得表示自己还需要找当时那个中介小伙子再详细了解情况，然后再跟他联系。
　　挂了电话之后他再和中介小伙联系，果然已经联系不上。他又去一些相关论坛和网站提问，这种情况下，自己作为业主，是否应该承担租户的押金损失？
　　大部分网友表示两人大概只能各自认栽，业主少赚了租金，租户损失了押金，也有一些网友说：业主和租户的关系中，租户相对比较弱势，金额若是不高，业主不在乎那些钱，也可以大度一些。
　　苏星芒看着网友们的回复出了神。大度一些？自己又不是土豪，钱也不是天上掉下来的，凭什么要大度一些？
　　转念一想，没有收押金确实是自己身为业主的失误，何况同样是有所损失，自己跟租户的情况还是略有不同的。
　　自己是少赚了钱，租户是实实在在多掏了钱出去。哪怕自己再把租户的押金也承担了，好像也没什么大不了的。
　　就当是自己把房子空了一段时间没有租出去吧。
　　这么一想他也就释然了，正想给那个叫沈未的租户再打个电话，却见沈未加了自己的微信。
　　他点了通过，沈未直接发来了几张图片，是他和中介签订的合同。
　　他一看这合同更懵了。
　　中介和沈未签的合同，月租金竟然只是6600！
　　疯了吧？别的中介都是低价进高价出，这家中介倒好，6800从业主手中租下，转头6600租给租户？！
　　难怪他们会赔钱跑路！或者说是资金链已经断裂了，拆东墙补西墙都无济于事了，才想着能捞一点是一点？
　　苏星芒也翻出自己的合同，拍了照片给沈未传过去，重点强调两件事：一，这中介有病，二，合同上能看出来，他确实没有收中介押金。
　　沈未显然比他还惊诧，吐槽完了中介之后又问：“那我要是跟您重新签订合同的话，还能按6600的租金来签吗？”
　　这个问题再一次将苏星芒问住了。
　　该按6600还是6800？按6600的话，自己太憋屈了，就算只签一年，每月少两百，一年就少了2400的收入。按6800的话，沈未也太吃亏了，不仅押金打了水漂，还要再多掏两千多房租。
　　最终他只是说：“租金的事儿我们回头再说吧，眼下咱俩可以先去派出所报个案，虽然没指望能把钱要回来，但也不能任由骗子中介逍遥法外。”
　　不管怎么样，还是先见见这个人再做决定吧。如果对方人很好，两人也很投缘，他不介意把他所有的损失都弥补上。
　　第二天上午他就赶往海森公寓，这天自己车还限行，他只能地铁出行，再加上路途太远，他在海森公寓旁的地铁站下车时，已经是快11点。
　　进小区时他给沈未打了电话：“我先上楼看看中介都给配了什么样的家具电器。”
　　“好嘞，我在呢，您直接上来吧。”
　　上了12层，一出电梯就听到有狗吠声传出。
　　难怪业主群里总有人抱怨海森公寓的房子隔音太差，果真不是一般的差。
　　拐过电梯口他就惊了，那吵得人心烦的狗叫声，竟然是从自己1208那套房子里传出来的！
　　1208的房门是敞开的，门上还新装了一道栅栏，在楼道里显得很扎眼，而里头的狗叫声此未伏彼又起，明显不止一只狗。
　　走到门口就看到一个身着家居服的高个子男孩背对着门站着，喝斥着狗笼子里正叫得欢的两只狗：“闹什么闹？刚带你俩遛了弯回来，你俩还想怎么样？别得寸进尺啊……还闹？再闹就把你俩扔猫窝里去！”
　　虽然是喝斥，但男孩的声音很好听，是那种清朗的一听就觉得朝气蓬勃的嗓音，比在电话里听到的更能戳他。
　　可现在苏星芒无暇去欣赏他的声音，他震惊于男孩最后半句话。
　　猫窝？意思是这小公寓里除了狗窝还有猫窝？
　　他站门口咳了两声，屋里的男孩听到动静回头了。
　　好像还很帅呢。
　　之所以说好像，是因为苏星芒有点近视，根本没有看仔细沈未的模样，但第一感觉就是很帅，很好看。
　　沈未的声音带着笑：“是苏哥吧？快进来……”
　　苏星芒走进去了也没顾得上细看沈未的脸，因为他的注意力全在另一侧的笼子上了。
　　这是一个好几层的大型猫笼子，三只大一点的猫，另外还有好几只猫崽子正上蹿下跳。
　　苏星芒都快惊得说不出话来，默默地数了数一二三四五，才抬手指了指猫笼子：“五只小猫崽？”
　　“不是，是六只。”沈未打开笼子把其中一只猫崽子拎到另一层，指了指角落里，“那儿还有一只呢，那只胆儿小。”
　　果然，角落里还缩着一只怯生生的小猫，刚才被另一只猫崽挡住了。
　　沈未又指了指其中一只猫，说：“这六只小猫崽儿都是这只猫生的。”
　　苏星芒又扭头看了看那个狗窝，那两只狗体型一大一小，小的正对着他狂吠，大的却是扒着笼子在朝他摇尾巴，小的那只一边汪汪叫着一边回头瞪了大的一眼，大的那只也立马对着苏星芒汪汪狂叫。
　　却是一边吠着一边摇尾巴。
　　沈未往他俩那边低吼了一声：“闭嘴！贵客上门你们应该是什么态度不知道吗？！”
　　两只狗一前一后止住了高声吠叫，换成了急不可耐想讨好主人的那种可怜兮兮的声音。
　　“你是开宠物店的吗？”苏星芒终于忍不住问。
　　“不是，这都是我自己养的。”沈未解释，“那只大的拉布拉多寻回犬是我之前捡的，小的那只吉娃娃是后来有朋友送我的，想着他俩也能做个伴。猫的话，那只暹罗猫……”
　　苏星芒根本分不清也不关心猫猫狗狗的品种，他现在整个人都快炸了。
　　“中介租给你房子的时候知道你会养这么多宠物吗？”
　　“知道啊，我找房子的时候明确跟中介说了，一定要找那种允许我养宠物的房子。怎么？您不知道？”沈未终于看出了苏星芒态度不对。
　　当然不知道！苏星芒当时还跟中介强调过不要租给养宠物的租户，只是没把这一条写在合同上！
　　真是又一重大失误！
　　作者有话要说：　　给新文《拿甲方的钱，带老攻的货》求个预收啊：
　　偶像男团1758成员之一章斐然，颜值、身材、舞艺、唱功样样无可挑剔，却偏偏有个最要命的毛病——只要面对话筒接受采访，必犯低级口误。
　　学霸高知人设崩塌碎一地不说，团宠变团嫌团欺不说，他还频频将甲方爸爸的品牌名报错，甚至在一次至关重要的场合，将代言的品牌A屡屡说成了最大竞争对手品牌B……
　　品牌B偷笑，甲方暴怒，经纪公司和男团其他成员怒其不争，网友们都在等着他滚出娱乐圈。
　　大约是仗着盛世美颜，章斐然不仅没滚，拿到的资源还更多更好……
　　一段时间后，有人爆料品牌B的总裁凌寒跟章斐然已秘密结婚，有图有视频。
　　众人恍然大悟：原来当初所谓的口误竟然是个惊天大阴谋！这夫夫二人有预谋地联手坑死了品牌A！
　　章斐然惊恐脸：“我不是我没有别瞎说！”
　　“那你说，凌总到底是不是你老公？”
　　“……是……”
　　真学霸真高知但绝不可能斐然成章　受　VS　凌寒独自开其实一点也不寒还很臭美　攻
　　1V1　甜文


第2章　
　　“中介没跟您说吗？我签合同的时候还告诉他我要带好几只宠物，他说这房子就住我一个人，我就是再养十只宠物都不挤。怎么，他没告诉您？”沈未见他脸色不对，立马解释道。
　　这公寓面积很小，只有不到40平米，但层高够高，开发商做了一个隔断层，就号称是loft公寓了。现在沈未把上层当卧室，下层当成书房和宠物间，确实倒也不算挤。
　　可重点不在于挤不挤啊！
　　苏星芒很想发火，但又觉得不能冲面前这个小帅哥发火，毕竟人家也是受害者，事先也不知情，不知者无罪，他一来就发飙也不妥当。
　　清了清嗓子，他勉强挤出一丝笑容：“当时我跟我爸一起去中介签的合同，本来跟中介那个姓韩的小伙子强调了不要租给带宠物的租户，只是后来我有急事儿要先走，就先在合同上签了字，留我爸在那儿加一些补充条款，后来我爸可能忘记了，没有加上这一条。”想了想他又补充了一句：“包括押金的事儿也是，我扫了一眼制式合同，没有提到押金的事儿，就说回头也加一个补充条款，我爸后来也被忽悠了，没加，回家还跟我说托管合同和普通的租赁合同不一样，就是不用押金的……”
　　他把押金的事情也一并解释了，但此时沈未的关注点已经不在押金上了，而是急道：“抱歉啊那我真的不知道呢，跟我签合同的那个中介也不姓韩，姓吴，可能他俩之间也没有沟通好……您……您是为什么要拒绝带宠物的租户啊？”
　　“我是深受其害啊。”虽然心里不痛快，苏星芒还是扭头对沈未笑了笑，近距离之下终于看清了沈未的脸，果然印证了刚才的第一感觉，真的就是个让人看得很舒服的小帅哥，而且那满带歉意又显得有些急切的表情，忽然就让苏星芒心里一软，语气不自觉地也放平和了些，还带了些许笑意：
　　“我出租的好几套房子都遇到过宠物的问题。第一次，租户退房之后我找了一个保洁，想去搞搞大扫除，重新挂牌出租，结果我和保洁一进门就差点被熏吐了，满屋子都是一股狗屎、狗尿和着狗粮发霉的那种味道，这还不算，墙上也有狗尿印子，衣柜上电视柜上沙发上到处都是狗咬过抓过的痕迹……”
　　“第二次，是有一个租户带的狗太吵，叫声太扰民，被邻居投诉到物业那里很多次，物业找了租户好几次也不顶用，因为租户也没法堵住狗狗的嘴让它不叫啊。后来我只能让租户搬走了。”
　　“像这种扰民的问题还不止一个租户，另一套房子的租户也是因为养了猫，猫一到发情期吵得人心烦，也是被邻居投诉到物业，物业没办法只好来找我了。”
　　“最后一次最过分，有个租户养狗，遛狗又不拴绳，狗把小区里一个孩子给咬伤了，伤得挺重的，不是简单打疫苗就可以解决问题的，租户刚好合同快到期了索性就偷偷摸摸搬走了，孩子住院的所有费用和赔偿金后来都是我付的。”
　　苏星芒又看了看落地窗前的狗笼子和墙边的猫笼子，再扭头看向沈未：“我理解你们这些养宠物的人，但我作为业主实在是不太能接受，养一只猫一只狗都给我惹麻烦，何况你这还是两只狗再加一群猫。我这还完全没有心理准备，一上来就冷不丁看见一屋子宠物，你能理解我是什么心情吗？”
　　沈未此前就一直试图解释，却始终没能插上嘴，此时终于轮到他回答了，忙不迭点头道：“能理解能理解，但我跟您保证，我养的这些猫猫狗狗绝对不会给您惹麻烦，真的真的！”
　　“你保证？”
　　“对，我保证。我不会让它们满屋子乱跑乱跳的，您看它们都是在各自的笼子里的，猫刚生了小猫崽，数量太多，我还给买了猫笼别墅。损坏家具这种事情是绝对不可能发生的。”
　　原来这个分隔有致的硕大猫笼叫猫别墅？苏星芒伸手拍了拍猫别墅，没接茬。
　　沈未继续做着保证：“它们拉屎撒尿都是我培训过的，绝不会到处乱来，而且我给它们收拾得很勤，给它们洗澡也勤，所以异味什么的您也不用担心，也不可能会有屎尿的痕迹……”
　　“可是……”苏星芒斟酌了片刻，还是开口道，“可是说实话啊，我现在站在这里都能闻到味道，不太好闻的味道。”
　　“臭吗？”沈未有些惊异，凑到猫别墅前闻了闻，又将其中一只猫抓出来嗅了嗅，“猫猫多了是会有一些味道，但我觉得不是臭味啊