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铸梦1999-第38部分
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天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。
丘鸿峰肯定是要考虑的，在金宏与东业之间，他选择谁，才能获得最大的利益？
金宏提出的是全面收购，根据第三方会计师事务所核算的资产与负债来判定价格，自从之后，天易地产跟丘鸿峰就没有任何关系了。
陈骁提出的是控股，收购丘鸿峰手上51的股份，这个总价肯定不如金宏的高，但是丘鸿峰仍然可以持有天易地产，享受后续产生的效益。
其实最佳的策略，是让金宏与东业相互竞争，抬高价格，丘鸿峰就可以坐收渔人之利了。
可是cib银行那边的催贷越来越紧了，如果金宏与东业两家一时分不出胜负，或者相互都稳着不动，丘鸿峰可能就真的凉凉了。
不过希望还是要有的，万一试现了呢？
所以，丘鸿峰特意把陈骁有意收购天易地产的事情透露给了程农。
程农冷笑一声“东业集团？他们连美食城项目都是南高和御都会的资金在搞，哪有钱收购你的股份啊？我说老丘，我俩好歹也算是共事了这么久，你不会以为这种伎俩能够骗到我吧？”
丘鸿峰“……”
随后，丘鸿峰又向陈骁虚报了一个价格，说是天宏地产出的价。
如果陈骁真有诚意，可以稍稍加一点。
陈骁看了下报价，笑着对丘鸿峰说“丘先生，我一向是很尊重你的，相信你能体会得到。可是这价格嘛，坦白说，金宏为什么要收购天易？不就图个省事，压缩成本么？价格要是真的高了，他何不在渝市直接开一间分公司？人脉关系什么的，我想程农已经替他们铺路好了。”
丘鸿峰“……”
两边都不是省油的灯，看来理想是不能实现了。
最后，丘鸿峰想到了一个终极策略“陈总……”
陈骁连忙谦虚道“叫小陈就可以了。”
丘鸿峰却偏要执着的叫他一声“陈总”“陈总，天易地产的股份我可以100的都给你，而且不收一分钱现金。”
陈骁内心的p指数呈直线上扬又特么是一个想进入东业集团股东会的。
难道丘鸿峰是看好东业集团的前景？
非也！
丘鸿峰此举，仅仅是为了自保。
先说金宏这边，丘鸿峰没什么好算计的，就是拿钱退休而已。
可是他不甘心啊！
亲手养大的天易地产多少有些感情不说，最重要的是，丘鸿峰从头创业年纪偏大，拿钱退休年纪偏小，很尴尬有木有？
再说东业集团这边，丘鸿峰如果进了东业集团的股东大会，不仅是给自己上了一个保险，还能继续在天易地产发挥余热，看着自己的儿子茁壮成长。
这跟陈骁提出的收购51的股份的方案不一样。
东业集团就是一艘巨轮，他旗下的奇安电脑、荣恒服装厂等等都是给这艘巨轮供油，确保巨轮能够平稳航行的。
但是若有一天，谁特么不能给巨轮供油了，还需要巨轮反向输送物质了，陈骁分分钟会扔掉这个包袱。
所以，丘鸿峰若不能成为集团的股东，而只是子公司的股东，就会面临着被扔掉的风险。
他年纪大了，受不了这个刺激。
“这个事情，我一个人作不了主。”陈骁说。
“没关系，你们尽快研究，争取尽早给我一个答复。”丘鸿峰说。
实际上，研究你个大头鬼。
陈骁根本没钱收购天易地产，要么东业三大股东分一些股份给那些小商家，筹资收购；要么就是东业三大股东分一些股份给丘鸿峰，进行等价置换。
想要天易这个壳，怎么也得分点股份出去，给谁不是谁呀？
谁听话，就给谁吧。
陈骁想。
第99章 重组东业
据林荣恒说，股份加现金的兑换方式给了那帮小商家机会，但是真正能凑到足够现金进行一比一兑换的，少之又少，大概也就两三人祁伟辰、董兴国、武宏琪。其中武宏琪还在犹豫。所以，还有相当一部份人希望能够放宽条件。
“机会已经给他们了，自己没实力把握，还真指望天上能掉馅饼？”陈骁道。
“可是就这两三笔现金，肯定不足收购天易地产51的股份啊。”林荣恒道。
“丘鸿峰这边也有变化，他想进入东业集团，拿他手上的天易股份来换。”陈骁说。
林荣恒听后哈哈大笑“看来现在是谁都看好我们东业集团的前景了，可惜没有上市，否则股价还不得飙升？”
陈骁道“丘鸿峰看不看好东业集团我不知道，我只知道，他要是挤不上东业集团这条船，早晚被金宏这条大鳄给吞掉。林大哥，关于丘鸿峰想进入东业集团的事情，你怎么看？”
林荣恒沉吟片刻，说“这事儿最好还是把志成叫到一块儿来商量，不过，只要我们三人能够拧成一条绳，对东业集团也是有绝对控制权的吧。”
陈骁点了点头。
从目前的情况来看，三个人确实是拧成了一条绳的。不止工作上，在生活中的关系也处得非常融洽。
但是在商场上，战场上，兄弟反目的剧情从来就没有停止过上演。
陈骁感谢林荣恒和周志成的支持，让自己走到了今天。但是，你要说就能完全放下防备之心，那也太幼稚了一点。
从这个角度来讲，让丘鸿峰进入东业集团，也不是没有好处。
丘鸿峰可以起到一个鲢鱼的作用。
据说渔夫在长途运输沙丁鱼的过程中，沙丁鱼因生性平静，极易在运输过程中因窒息而死。聪明的渔夫会特意放入一条鲢鱼，鲶鱼进入鱼槽后，由于环境陌生，便四处游动。沙丁鱼见了鲶鱼十分紧张，左冲右突，四处躲避，加速游动。这样沙丁鱼缺氧的问题就迎刃而解了，沙丁鱼也就不会死了。
应用到商业上，这就是著名的“鲢鱼效应”。
一个团队中，就是需要这么一个搞事情的人存在，去激发其他团队成员在某些方面的活跃性。
丘鸿峰会不会搞事情，陈骁暂时不知道，很大概率是势单力薄无法搞事情。
但是丘鸿峰这个外来人员进入东业集团的董事会之后，对于陈、林、周三人来说，他的可信程度是最低的，必须防止他搞事情。
这么一来，无形中就促进了陈、林、周三人的进一步抱团。
正如林荣恒说的那样，只要陈、林、周三人能够抱团，对东业集团就有绝对的控制能力。
最终，陈骁决定让丘鸿峰进入东业集团，同时也能让那两位能够凑足差额现金的小商家祁伟辰、董兴国加入了东业集团这个大家庭。
陈骁、林荣恒、周志成分别占东业集团25的股份；
丘鸿峰占东业集团10的股份；
祁伟辰占东业集团8的股份；
董兴国占东业集团7的股份。
现在人多了，有些东西就要细分一下。
比如说股东大会和董事会就要区分开了。
以前有什么事情也就是陈、林、周三个人商量着来，现在正规化了，该要投票表决的，就必须得投票。
在股东大会上，除特殊约定之后，通常都是按股东所占的股份来计算，一股就算一票。陈、林、周三人加起来占了75的股份，可以绝对控股。所以最终的结果跟以前也没什么变化，有事情还是这三个家伙先商量好了再开会。
但是在董事会上，很多情况就得按照人数来投票，一个人就算是一票。
所以，为了扩大自己在董事会上的影响力，陈、林、周三个人，把颜荞、林栩、苏雪丽选进了董事会。
由于他们三个人联手可以绝对控制股东大会上的场面，所以选谁就是谁，不接受反驳。
这么一来，无论是在股东大会还是在董事会上，都足以架空丘鸿峰、祁伟辰和董兴国三个人。
他们仨，也就安安心心的等着分红就是了，有建议可以提出来，有意见就自己憋着。
坐在董事会首席位置的陈骁很感慨呀。
“九个人了，年会的时候，我们董事会可以组成一个领导组出一个节目了。”陈骁开玩笑的说。
众董事“……”
林荣恒第一个表示反对“要我看节目还行，要我上节目，你还是把我开除董事会吧。”
陈骁笑了笑“说正事。有了祁伟辰和董兴国的资金加入，我们可以先把天易地产欠cib银行的最后一期利息还上，然后用天易地产的抵押物再次向abc银行申请贷款。我们有东联担保公司给自己担保，无需像程农那样搞那么多污七八糟的事情。拿到这笔贷款之后，先还清cib银行的贷款，剩下的，迅速投入到天易地产雅林园小区第二期工程中去。”
丘鸿峰说“天易地产在之前受到资金方面的困扰，二期工程一拖再拖，我们无论如何是赶不上人家华然地产的进度了。在先机上，我们肯定是要吃亏的。”
陈骁笑道“怎么？怕修好了没人买？”
颜荞也道“丘总放心，东业集团有最出色的楼盘代理团队。”
丘鸿峰默然，他只是提出楼盘存在的问题而已。
不管这个问题能不能圆满解决，都不可能放弃雅林园小区的二期工程建设，任其变成一片烂尾楼。
所以，该修还得修。至于销售预期，就尽人事，听天命吧。
不过，当他看到陈骁对天易地产现有工程的重视，和颜荞对销售的信心，忽然觉得很欣慰。
他视之如子的天易地产，总算是可以活过来了，而丘鸿峰依然是天易地产的总经理和法人代表，其他也没什么人事变动，比如童光远依然身居天易地产的高层。
天易地产虽然回不到从前，但在形式上并没有什么太大的变化。
唯一的变化，就是程农卷起铺盖走人了。
临走之时，程农对陈骁放了一句狠话“我还会回来的！”
陈骁相信他还会回来。
前世的金宏在渝市搞风搞雨，投资力度并不小。
现在虽然受到些挫折，但是还不至于阻止金宏染指渝市。
商场上，最不缺的就是竞争对手！
第100章 理想与现实
林栩一边吃饭，一边翻看着时尚杂志，全程没有跟这顿晚餐的缔造者颜荞说一句话。
颜荞知道她心里肯定有事，便主动打开了话匣子“巫山的红叶好看吗？”
林栩头也不抬的说“别提了。”
没想到一语中的，果然是跟徐维义发生了矛盾。
“你跟徐维义到底怎么回事？回来之后就没见你们约会过了。”颜荞问。
“分手了。”林栩依然是头也不抬的说道。
口吻和语气极其平淡，就好像别人问她吃了没，她就说吃了，或者没吃。
颜荞吃了一惊“什么？喂，他是不是不行啊？”
林栩这才抬起头来，望着颜荞一脸奸笑“你也知道行与不行了？看来我离开这几天，屋子里不是很太平吧？说说，洒了多少鲜血，死了多少人马，损坏了多少人民的财产？”
颜荞脸一红，反噬道“说你呢！见面没几天就鬼混到一起去了，回来就分手，这也太儿戏了吧！”
林栩叹了一声“哎，男神还是曾经那个男神。”
颜荞奇怪的问“那不是挺好吗？”
林栩道“我的意思是，还是高中时候的性格和思维模式，就不能成熟一点吗？”
颜荞问“还在纠结他的建筑理念？”
林栩道“其实我挺支持他的信念，但能不能立足于现实？能不能不要在陪女朋友游山玩水的时候叽叽歪歪那些不切实际的东西？”
颜荞继续问“所以，你们就分手了？”
林栩点了点头“有点受不了他。”
说徐维义，徐维义的电话就到了。
林栩看了一眼，直接挂掉。
再打，再挂。
颜荞“……”
然后，电话又响了起来。
林栩伸手便去挂，结果发现自己的手机并没有动静。
呃，原来这次是颜荞的手机响了，好特么尴尬！
隐隐约约听到颜荞在阳台上跟陈骁说什么想没想啊，晚上吃什么了，林栩的心里也太不是滋味了。
然后，她拿起电话给徐维义回拨了过去。
“干嘛？”林栩硬生生的问道。
“栩栩……”
“我去，不要这么肉麻。”
“我觉得你说得对，我考虑事情确实太不成熟了，我向你道歉。”
“道歉要是有用，世上哪来那么多痴男怨女？”
“不，我不只是道歉，我还想到了新的尝试方法。你能不能帮我约陈骁见个面，我觉得他比较年轻，更容易接受新的理念和创意。”
林栩憋了一肚子气，忽然之间宣泄而出“去死——”
“死”字的尾音拖得很长，而且震天动地。
就连远在颜荞的手机那头的陈骁都听见了。
陈骁问“林大小姐又在发什么疯？”
颜荞说“她跟徐维义闹点矛盾，她想分手。”
陈骁笑道“果然，还是林大哥说得对，谁要能娶了林栩，就得感谢男方的八辈儿祖宗！”
颜荞“喂，人家有那么差劲吗？等会儿，林栩有话跟你说。”
手机换到了林栩的手上，林栩说“陈总什么时候有空，跟徐维义见一面吧。”
陈骁“？？？”
颜荞“？？？”
由于徐维义是华然地产的员工，所以不太方便直接到东业集团的办公室去，便约了陈骁在一个茶楼碰面，订的还是一个包间。
可惜啊，徐维义不是朱广勇，包间里在既没有旗袍小妹随身伺候，又没有古典美女抚琴弄雅。
就他们两个大男人，隔着茶桌相对而坐。
陈骁仔细翻了一下徐维义的计划书，隐隐觉得这个年轻人不简单啊。
现在才2000年，房地产行业正值高速发展的起步阶段，徐维义居然提出了第四代住房建筑理念的雏形。
这个理念就是彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，彻底改变第三代住房鸟笼式的居家环境，使家变成家园，使城市变成森林，使人类居住与自然契合并和谐共生。
不过，这个理念应该是由渝江大学注应该是清华大学，这里回避知名单位）建筑研究院提出并进行细节设计的，跟徐维义有半毛钱关系吗？该不会是盗版吧？
“你设计的？”陈骁试探着问。
“方案是我设计的，不过这个理念的基础，是借鉴了我们学校建筑研究院的建筑理念，陈总怎么看？”徐维义说。
看来这货还算老实，陈骁把计划书递还给他，说“就目前的技术达不到如此高的要求。不客气的说投入大、周期长、风险高，这也难怪华然地产不给你机会了。”
徐维义的心里一阵凉凉“像方案中那么完善的生态城当然不能一蹴而就，但现在我说的是这个理念，只要在修建住房的时候，把一些能够做到的生态理念融入进去，给住户更好的生活环境，难道这样也有错吗？”
“在一个生意人眼里，没有错与对，只有效益的多与少。我请大量的科研人员，花大量的时间去解决技术上的难题，成本你有没有算过？到时候售价高出同期房价几倍，市场接受度你有没有想过？而且这里面涉及到的很多技术，并不是单纯的建筑技术，而是更广泛的自然科学技术，包括能源优化、植物养护等等，还有很多我现在说不上来的东西。我想，没有任何一家单纯的房地产开发商，会去考虑这些问题。”
说完，陈骁看着这个对理想充满着憧憬的年轻人，好意劝导“有对理想的执着是好的，可不能违背现实的去强求。二十年、三十年后，或许会有机会去实现你的理念，但是这个时间成本，我不背。”
徐维义非常失落，他心里有句p，没有说出来难道你们这些搞企业的，就不能有一点社会责任感？
陈骁知道他在想什么，所以也在心里面回了一句对自己没点逼数的人，别连累社会就好了，还谈何社会责任感？
很多人在小的时候，都会憧憬着有朝一日能够拯救全世界，可是不能立足于现实的憧憬，不切实际的所谓努力，到了最后才会发现，全世界都拯救不了自己。
徐维义的心气儿很高，高到他觉得全世界都不理解自己。
第101章 无耻基因论
中午，陈骁跟颜荞叫了一份小火锅在办公室吃。
你一口，我一口，恩恩爱爱到白头。
“见过徐维义了？”颜荞问。
“见过了，是个好人。”陈骁说。
“那你想没想过把他挖到东业集团来？”
“没想过，我怕被他拖垮了。”
“哈～有那么恐怖吗？”
“比你想象中的恐怖多了。”
陈骁特指的是徐维义的建筑理念。
要知道第四代住房的概念在十多年后提出来，也有不少质疑的声音，而且距离实施也是一个遥不可及的梦想。现在才2000年，别闹了！
饭还没吃完，庄阳便兴冲冲的抱着一台笔记本电脑找上门来了。
他们打算把房产网的雏形给陈骁看看，看有没有什么修改建议。
陈骁嘴里还包着一口饭，把腮帮子胀得鼓鼓的，一边拿着鼠标实际操作，一边听庄阳讲述他的伟大壮举。
“duang！”
不知�
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