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　　　　杨建雄咬了咬牙：“去他妹的仿古旅游城市，我们要智能生态城市！”
　　　　何小婉对杨建雄的悟性很满意，刚刚露出微笑，却被杨建雄接下来的一句话吓坏了。
　　　　杨建雄振臂一呼：“我们去闹！”
　　　　何小婉连忙阻止道：“不可，千万不可！”
　　　　杨建雄：“闺女，你别怕，老子这一辈子什么都豁得出去。当年杰瑞塑料厂非法集资，骗咱们的棺材本，就是我带头闹的。现在为了咱们的孙子，再闹他一次又何妨？”
　　　　何小婉道：“此一时，彼一时。你们上次是受害者，相关部门自然会为你们讨回公道。可是现在没有对错之分，你要这么一闹，只会让相关部门认为是陈总在背后扇风点火。这样的话，不止智能生态城市要泡汤，陈骁也得玩完啊。”
　　　　杨建雄：“那……如何是好？”
　　　　何小婉道：“七叔，我刚才跟你说的事情，你自己心里有数就行了，千万不要宣扬出去。毕竟智能生态城市这么好的项目，我担心大家太热忱了不好控制。”
　　　　杨建雄道：“那这样吧，我们不提智能生态城市，但是不管瑞信地产开出什么样的条件，我们统统不接受。”
　　　　何小婉松了口气：“呼～这就对了。”
　　　　世纪中源集团，陈骁办公室。
　　　　听完何小婉的电话，陈骁感慨的点开电脑上的“千千静听”，播放了一首《我的父老乡亲》。
　　　　“我生在一个小山村，
　　　　那里有我的父老乡亲，
　　　　胡子里长满故事，
　　　　憨笑中埋着乡音……”
　　　　章恩泽推门而入，然后倒退三步，看了看门上的牌子。
　　　　确定是“董事长办公室”无误，怎么有种进了彭光全办公室的感觉？
　　　　“陈总，你这是……”
　　　　“啊，没事。”
　　　　陈骁关了音乐，把城西镇的事情跟章恩泽说了一遍。
　　　　章恩泽道：“很明显，瑞信地产就是在拖着我们。他们所谓的旅游城市可建可不建，可以在城西镇建，也可以在城东镇建，甚至可以在很多个地方建。可我们耗不起啊。”
　　　　陈骁道：“所以，我打算重新找一个地方，做一个样本楼盘，对外就宣称是智能生态城市。”
　　　　章恩泽道：“你是想让萧卓方等人知道你已经另外找到了合适的地方，然后放弃城西镇老城区那块地皮。”
　　　　陈骁道：“他们放不放弃，都不影响我们另找地方做一次综合测试吧。”

第361章　烟雾弹
　　　　陈骁为了让瑞信地产误以为自己已经放弃了城西镇老城区的地皮，一边放出自己飞往京州市的消息，一边让何小婉加大了对瑞信地产的攻势。
　　　　翟元纳闷道：“那个姓何的律师玩什么呀？最近几天频繁联系我们的项目部，想要我们答应她那些过份的要求。”
　　　　贺翔道：“这是陈骁放出的一个烟雾弹。”
　　　　翟元：“什么烟雾弹？”
　　　　贺翔：“我这边收到消息，陈骁昨晚带着章恩泽和徐维义飞去了京州市，应该是想在京州市寻觅一块地皮来搞他的智能生态城市。你知道，陈骁上次跟西部影视城的张先良在京州市古堡镇搞了一个旅游古镇项目，跟京州市的李书记搭上了关系。”
　　　　翟元：“我知道，李书记对陈骁还比较满意，后来世纪中源在京州市拿了一块地建住宅小区，李书记还亲自出席了世纪中源房地产京州分公司的剪彩仪式。”
　　　　贺翔：“对。据我了解，李书记是一个思想很超前的人，他对世纪中源的生态小区很是支持，陈骁很有可能跟京州市政府合作搞他那智能生态城市。”
　　　　翟元若有所悟：“哦，他担心我们追到京州市去给他添乱，所以让何小婉加大对我们的攻势，一方面牵制我们的注意力，另一方面让我们误以为他仍然对城西镇的老城区志在必得。实际上，他已经放弃了这块阵地。”
　　　　贺翔点头道：“正是如此。”
　　　　翟元问：“那我们现在怎么办？城西镇那块地还要吗？最近我寻思了好久，你的旅游城市项目虽然具有吸引力，但是城西镇地势偏僻，未必是最佳的执行场所。原以为城西镇老城区荒废了这么久，占地成本应该比较便宜，没想到出了那帮刁民，这么一闹，优势全无啊。”
　　　　贺翔想了想，说：“我计算过，如何要让城西镇的旅游城市火起来，还得在城西镇修一条宽一点公路。”
　　　　翟元：“……”
　　　　贺翔道：“我看这样吧，城西镇这边先拖着，如果能说服那帮刁民接受我们的方案就最好了；如果不行，也不要轻易放弃，等陈骁在京州市下了血本再说。哼，跟老子抢地，真是不知所为！”
　　　　翟元脸上笑嘻嘻，心里暗自得意。
　　　　相比苏岩来说，贺翔更有几分江湖气息。
　　　　有的人是在争利，有的人是在争气。
　　　　贺翔毫无疑问的就属于后者。
　　　　这也是萧卓方把贺翔拉入坑里所乐意见到的结果。
　　　　不过贺翔的头脑还是很清醒的，他虽然不满陈骁抢了他步行街的地皮，但是对于萧卓方提出的狙击中源建材的股票市场，还是予以了婉拒。
　　　　原因很简单，他没有把握在股票市场上赚到钱，如果炒股炒成股东，他对建材行业也没有任何经营的兴趣。
　　　　所以，他跟陈骁之争，必然是地皮之争。正如他自己所说的，按照现在的行情，随便抓块地皮盖房子，也能赚得盆满钵满。
　　　　他可以损人利己，但绝不做损人不利己的事。
　　　　与此同时，萧卓方从翟元那里获得消息，知道陈骁舍城西镇而奔京州市来了，便动用人脉关系探听对方的动静。
　　　　得到的结果是，陈骁的的确确想把智能生态城市设立在京州市，并且李书记对此很感兴趣，高兴得只剩双眼皮了，他已经在明面上表示了对世纪中源集团的支持。
　　　　不过，京州市那么大，智能生态城市具体定在什么地方还不清楚，这让萧卓方无从下手。
　　　　别说是萧卓方，陈骁自己都不清楚。
　　　　他只是想拿点地皮，盖几栋综合型的社区住宅，尽量按照智能生态的标准去实施，把一些仅存在于沙盘上的模型变为现实，并在这个过程中积累经验，找出不足。
　　　　即便如此，李书记也是很感兴趣的。
　　　　他告诉陈骁，年轻的企业家就是应该富有远见，多做对社会有益的事情。
　　　　这份厚望，甚至打动了陈骁，想要真的把整个智能生态城市落户京州市。
　　　　可是，陈骁并不知道未来的高铁会在京州市的什么地方，暂时也没有找到合适的地理环境去执行整个智能生态城市的方案。
　　　　更重要的是，虽然有李书记的支持，但京州市毕竟是萧卓方的老巢，而智能生态城市又是一个长期的，注重细节的项目，容不得瑕疵。
　　　　最终，陈骁只是选了一个面积并不是很大的地方，做一个示范式生态小区的社区楼盘。
　　　　当然，面积不大只是相对智能生态城市来说，相对普通的商业小区而言，这块地方就很大了，而萧卓方等人自然是不知道世纪中源真正的智能生态城市有多大的。
　　　　消息传了出来，萧卓方很郁闷。
　　　　他仗着自己的主场优势，准备好好跟陈骁较量一番的，可特么战斗还没开始，貌似就要结束了。
　　　　“他之前跟城西镇谈智能生态城市的项目，往返数次也没能谈下来，这次到京州市，怎么反而容易了那么多？”
　　　　“不知道，会不会是李书记格外支持世纪中源集团？”
　　　　“那我们在城西镇的旅游城市项目要不要放掉？反正我看他短时间内也没有精力去城西镇再搞一次智能生态城市项目了。”
　　　　“城西镇的旅游城市项目完全无利可图吗？”
　　　　“拿地成本提高了，短期利润难免会受到影响。”
　　　　萧卓方一派对陈骁这次在京州市的项目充满了疑惑，完全看不懂对方的套路了。
　　　　在跟翟元、贺翔等人商议之后，他们暂时认为一动不如一静，先把陈骁的路数看清楚了再讨论是否要放弃城西镇的旅游城市项目。
　　　　如果瑞信地产放弃了城西镇的旅游项目而陈骁又无力接盘的话，以杨建雄为首的那帮父老乡亲誓必会对陈骁产生强烈的不满。
　　　　因为对他们来说，好好的拆迁户身份被搞砸了，无疑是把煮熟的鸭子放飞了。
　　　　到那个时候，民意汹涌，就有陈骁的好看了。
　　　　所以，萧卓方现在疑虑的关键点在于，陈骁是否真的放弃了城西镇，转而把最终的智能生态城市项目落户京州市？

第362章　回马枪
　　　　为了帮萧卓方确信这一点，陈骁开启了一次隆重的奠基仪式。
　　　　他把彭光全、徐维义、欧景福等智能生态城市筹备小组的骨干成员和公司的高层领导都召集到了京州市，以李书记为代表的京州市相关部门的领导也都出席了这次奠基仪式。
　　　　在奠基仪式上，陈骁发表了以生态环保为主题的演讲，再一次阐明了世纪中源集团盖房子的宗旨。
　　　　这次奠基仪式还上了汉东省的省卫视和京州市地方台，引起了各方面的关注。
　　　　萧卓方看完电视，对程农等人说道：“看来陈骁是真打算把智能生态城市落户京州市了。”
　　　　翟元请示道：“那我们在城西镇的项目？”
　　　　萧卓方道：“你们自己看着办吧，如果预期效益不是那么理想，该放的就放。不过别忘了告诉那帮刁民，是他们的要求太过份了，我们才不得不放弃的。”
　　　　翟元：“明白。”
　　　　这就是要陈骁来背这口锅了。
　　　　在陈骁接过这口锅之前，杨建雄得替他先背一阵子。
　　　　因为一直以来，都是杨建雄作为村民代表跟瑞信交涉，他口口声声保证要为村民们争取到最大的利益，现在连毛都没了，他得给出一个说法。
　　　　“同志们，你们要相信我……”
　　　　“虽然走了一个瑞信地产，但是我们很快会迎来新的开发商……”
　　　　“不要怪我不提醒你们，把自己手上的房子呀，田地呀握紧了，千万不要轻易的卖给了别人……”
　　　　“老杨啊，你说的新的开发商，是不是陈记面馆的儿子啊？”有人问道。
　　　　“哈哈，你也听说了呀，那就证明我没有骗大家了，是不是？”杨建雄道。
　　　　那位提出疑问的村民对杨建雄的回答不满意，起哄道：“你胡扯吧，我听说他现在跑到别的城市去盖房子了。”
　　　　杨建雄道：“谁特么规定在别处盖了房子，就不能回老家来盖房子啊？”
　　　　那村民道：“你以为是盖茅草房啊？人家那个智能生态城市前后要投资超过一百个亿，他有多少个百亿啊？”
　　　　杨建雄：“……”
　　　　事后，杨建雄找到何小婉，问：“陈骁到底回不回来盖智能生态城市啊？”
　　　　何小婉笃定的说道：“现在城西镇的老城区又成了一块废区，只要相关部门能够同意世纪中源集团的项目计划，陈总肯定会回来的。”
　　　　杨建雄问：“这个智能生态城市项目是不是要投资很多钱啊？我听说他已经去别的城市开发了，他哪有这么多钱两边都搞？”
　　　　何小婉纳了个闷：“你听谁说的？”
　　　　杨建雄把村民的质疑说了一遍。
　　　　何小婉：“……”
　　　　这特么，很明显是有人在带节奏嘛。
　　　　否则一个普普通通的村民，怎么知道这么多？还特么前后分期投资！
　　　　她把这个事情汇报给了陈骁，陈骁笑道：“他们要带节奏就让他们带呗，这件事情传得越开，对我们就越有利。”
　　　　何小婉：“为什么？”
　　　　陈骁道：“三人成虎，我们也的确很有诚意在城西镇建设智能生态城市，现在就看相关部门表态了。”
　　　　瑞信地产的翟元和贺翔并不知道陈骁的真实打算，他们认为陈骁把项目落到京州市之后，就没法兼顾城西镇了。所以他们宣扬陈骁没有实力在城西镇拿地，是为了抹黑整个世纪中源集团的声誉。但是偏偏的，陈骁即刻杀一个回马枪，不但声誉不会受到影响，还把智能生态城市变成了城西镇父老乡亲众望所归的一个项目。
　　　　陈骁的宾利轿车再一次回到城西镇，在路口的时候被杨建雄拦了下来。
　　　　“七叔，你这是干嘛？”陈骁不解其意。
　　　　“你是不是要去找镇上的领导谈项目？”杨建雄问。
　　　　“对呀。”陈骁道。
　　　　“我跟你说，相关部门的领导是我隔房三叔的亲家的侄儿，你带上我，我想他怎么的也得给我这个老家伙几分薄面吧。”杨建雄说。
　　　　陈骁也是服气了。
　　　　越小的地方，裙带关系就越重。
　　　　比如说村长，很有可能对着某些不讲道理的村民是无可耐何的，因为那说不定是他叔，甚至是他爸。
　　　　杨建雄在城西镇混了几十年，自诩黑白两道通吃，什么事情都要插上一脚，好打抱不平。这让一部份人对他很是感激，比如说陈越铭就很感激杨建雄当年对自己的帮助。
　　　　不过陈骁要谈的事情，根本就不是这么回事儿好不好。
　　　　“七叔，你的好意我心领了。我们要做的，原本就是一个对城西镇很有利的项目，我相信最终可以达成一致意见的。”
　　　　如果说相关领导上一次拒绝陈骁，是想拉一个更快变现的项目，那么在被瑞信地产虚晃一枪之后，相关领导的心里已经是挖凉挖凉的了。
　　　　相反，陈骁的诚意就很足了。
　　　　且不说相关领导不知道瑞信地产虚晃一枪跟陈骁有着脱不了的关系，就算他知道，陈骁千方百计阻扰瑞信地产拿地，难道不是正好印证他想在城西镇打造智能生态城市的诚意么？
　　　　所以，陈骁此番再次与城西镇相关部门接触，其实要比之前的接触要融洽得多了。
　　　　不过现在面临的问题是，如此大规模的项目计划，首期要给村民们的拆迁安置费用，拿地的成本，加在一起不是一笔小数目。
　　　　按照行规，陈骁需要一笔融资。
　　　　他回到办公室，向投资部收集了一些信息，并与陈红洁、曾宇进行了一个前期的讨论。
　　　　其实以世纪中源集团现在的实力，可以供陈骁融资的方式有很多种。
　　　　第一，股权质押贷款，现在世纪中源集团的股价虽然不是历史最高峰，但是行情已经趋于稳定，可以拿出一部份做质押；
　　　　第二，房产抵押贷款，陈骁在早期发展九天连锁酒店的时候，统统采取了直接购买的方式。另外，位于世纪中源大厦也是一笔庞大的固定资产；
　　　　第三，可以股权、房产和现金流量三种方式综合处理。
　　　　不过，陈红洁最终提出了另一种模式：增发股票。

第363章　优秀儿女
　　　　世纪中源集团在二级市场的流通股仅占总股本的25，这差不多是上市公司流通股份额的最低限度。
　　　　上市嘛，原本就是为了融资的，所以完全可以通过增发股票的途径获取资金。
　　　　经过董事会研究决定，世纪中源集团将把流通股的份额提高到40。
　　　　世纪中源集团当前的总股本是21000万股，二级市场上的流通股为25，即5250万股。要将流通股的份额提升到40，需要再增发5250万股（即：使总股本达到26250万股，流通股达到10500万股）。
　　　　按照世纪中源集团的增发价格，可以融资二十个亿。
　　　　不过通过这次融资，董事会各大股东的总持股量不变，份额将会有所摊薄。
　　　　以陈骁为例，他原本占有234的股份，通过增发融资之后，股份被摊薄到了187。
　　　　此外，林栩原本占有10的股份，通过增发融资之后，股份被摊薄到了8。
　　　　颜荞的5，自然也就摊薄到了4。
　　　　但是，陈骁在董事会的协议控股原则没有改变，同时董事会的总持股份额是六成，陈骁只要拉拢林栩、颜荞、周志成、彭光全这四个人中的任意两个人，就拥有超过半数的股份。在这种权威下，其余小股东完全没必要把自己置身于主流团体的对立面。
　　　　所以，陈骁在董事会的权威是绝对有保障的，唯一要防的，是有人在二级流通市场卷走三成左右的份额，不过二级流通市场一共才占四成，谁想独自卷走三成，也只存在理论上的可能性——除非董事会的人都死光光了。
　　　　拿到这笔钱之后，陈骁先是把城西镇老城区的地皮确定了下来，然后召集老城区的父老乡亲开了一个会议。
　　　　“你们自己说，要钱还是要房？”
　　　　“要房子！”
　　　　受到之前何小婉对杨建雄那番话的影响，大家都愿意要等面积的房子。
　　　　其实，陈骁巴不得他们要房子。
　　　　当初瑞信地产给他们的赔偿款是每平米八百块钱，这笔钱拿到别的地方确实已经买不到房子了，所以父老乡亲们觉得这个价格太低。
　　　　但是，陈骁直接在城西镇的附近给他们盖两栋单元楼，因为地价便宜，总造价（不包括开发商利润和营销成本）其实还不到每平米八百块钱。
　　　　那么问题来了，既然盖两栋单元楼的成本价格低于每平米八百块钱，为什么瑞信不同意村民们要房的要求呢？
　　　　主要有两个原因：一是何小婉对房子做出了很多让开发商蛋痛的要求，比如户型、容积率等等，还要求他们