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　　“兰儿，你过来吧，我感觉有些力不从心。”大虎长出口气。
　　“我过来没问题，你们要学习，没事看看书吧，或者你能找一个老建筑师也好。我们要打造一个品质小区，做得好了，即使你卖得贵一些都会有人来买。”
　　“他们倒是给我介绍了一位已经退休的建筑师，老头不想出来，我们去过”大虎道。
　　“老头有什么兴趣吗？”
　　“现在天天到公园遛鸟，玩得很潇洒。”
　　“今晚咱们再去拜访一次，如果不行，让他给咱们介绍一位也行”
　　大虎陪着冰兰把整个工地看了一遍，那些兄弟现在干啥的都有，基本上都是负责原材料采购。冰兰简单检查了砂石、水泥。一路上都是叫嫂子的，最后来到一排简易房里。“嫂子”屋里的人正讨论什么，看到冰兰过来都打招呼。
　　“在说什么呢？”
　　“我们买了很多木料，现在小区使用的都是塑钢门窗了，要是换材料，我们的木料怎么办？”二虎道。
　　“能怎么办？木料留着，以后想找怕都不好找。再说谁家不打家具？买的全是压缩板，里面全是锯末子”冰兰道，“工地不用了，咱们打家具。”
　　“嫂子的意思也是用塑钢门窗？”
　　“去正规厂家定，这是趋势，咱们别费力不讨好。木料用不了就卖给家具厂家”冰兰道。


第166章　嫂子　16
　　“说的不错”里面走出一个五十上岁的男人。大虎介绍；　这就是他们聘请的另一位工程监理张云浩。
　　“张叔”
　　“弟妹倒是有见识”
　　两人客气一番，冰兰直言：“张叔以前用过PPR、PVC管道吗？”
　　“这两种材料也是近两年大家再用的，新型材料，只有用过了才知道具体好坏。”
　　“新材料一出来；　效仿的也就多。能投放市场，说明可以用，但是有些小厂生产的可能达不到国家标准。我看了一下咱们现在用的；　它不属于正规厂家的产品，所以我叫停了。全部换成正规厂家。
　　我们用的材料量大，完全可以去厂家联系。大虎会让四虎亲自去厂家联系。工程进度可能会受到一定影响。但是为了质量，还是值得的”冰兰道。
　　“现在市场有好几个牌子；　想换牌子先从市场上采购一部分；　不会受到多大影响。这是我们的疏忽，以后原材料我们会认真检验的”张云浩倒是坦诚。
　　冰兰觉得他们就是不上心，缺少一丝不苟的精神。可能看惯了黄云杰的作风；　对如今散漫的现场很不习惯。冰兰留下没走；　第二天看着张长松将运来的管道装车拉走了。冰兰开车跟过去，建材市场上的确什么牌子的都有。
　　没开封的全部退货，零散的折价。冰兰拿了一根另一厂家的与他们用的一比较；　让张长松看：“张哥，不管从管壁厚度还是弹性上；　这根质量与现在的这根相差很大。我们的房子要住一辈子的；　成本高点没关系。
　　老百姓赚钱不容易；　有的可能一辈子也就买这一回房子；　我们要让他们花钱花得值，花得放心。这样赚的钱放兜里也心安”
　　“这位同志说的真好，你们在哪儿盖房呢？”一位老者过来道。
　　张长松看到老者忙点头：“胡老”
　　老头哦了一声，这老头不就是大虎带着她去公园看的那个老头吗？晚上人家谢客，根本没让进门。没想到今天在这儿遇到了。
　　冰兰装作不认识：“我们是建锦绣花苑的，老人家转转啊？”
　　“转转，建材材料更新换代，不出来都不知道世界变成什么样子了”胡老背着手过来接过管子看。
　　“老人家一看就是内行，有没有兴趣来我们工地做个总监，帮我们把把关。我可就怕哪儿出差，这不感觉管道不好，都买了还要退换。您就当指点指点小辈，给老百姓做个监督。”冰兰道。
　　“我老了，腿脚不好，没那精力。我给你找个人，你去找他，就说我让他去的”胡老拿了一张纸写下一个名字和住址。
　　冰兰如获至宝，忙道谢：“您可帮我们大忙了，您要是想去施工现场，我开车带你去。不用常去，一个星期去一两次就行”
　　“你这妮子倒是好心肠。赚钱凭良心。好，我每天去公园遛鸟。你在那儿就能找到我”
　　冰兰回来大笑，原来已经使用的管道，全部用新管更换。夫妻俩晚上去请了一位叫刘东成的退休工程师。刘家居住在一个六十多平米的房子，加上儿子一家，屋里面几乎没有插脚的地方。
　　夫妻俩的房间书和图纸占了很大地方，刘东成看着要比实际年龄大。胡子头发一看就是多少日子没打理过了。
　　冰兰觉得胡老可能知道刘家的窘迫，变相帮助一下。刘东成是邯郸建筑三公司的工程师，为人有些耿直，可能得罪了上面。一直没受重视，退休回到老家这边。一家人就挤在一起。
　　请刘东成出山，最高兴的是刘婶，“老刘不喜欢出去，一个人闷在家看书。都退休了还看什么看。看书能当饭吃？你们也看到了，我家这样子，孩子们挣得不多，老刘的退休金才六百多，现在什么不涨价！”
　　冰兰明白，这家人更需要实际的，“刘叔，刘婶，我们工程可能要干两年，这样吧，刘叔，我现在每月给您一千工资。如果活计多，我再给您涨”
　　“谢谢了，我让你刘叔去”没等刘东成说话，刘婶忙应下。
　　刘东成很认真，的确很认真，来到工地就开始挑毛病。大虎跟着，所有施工的都听刘总（总工程师的尊称）指挥。有意见可以不干！加上冰兰把胡老拉来，有两个泰斗押着，工程开始顺利进行。
　　大虎被迫开始翻看一些建筑基础知识的书籍。不然跟着去工地就如同掉进迷宫。别人说啥听不懂，人只有这时候才知道知识的重要，也更能激发起潜力。
　　老四去联系各种管道配件，老三去定做塑钢门窗，老二管着施工现场，老大把着现场和财物进出。货场由兄弟们看着，地基起来后，一切步入正轨。冰兰拉着胡老偶尔到现在看看，有什么问题及时修正。
　　一年的时间将将把一期的房子主体起来封顶，商场主体落成。内外装修少说还需要半年时间。涉及到装修材料，冰兰不得不跟着四虎跑了几个厂家定制内外墙砖和地砖。
　　有些后来流行的现在市面上还没出现，冰兰为了整体效果，不得不做了一个推手，让有些东西提前面世。
　　冰兰在十一月就跑回了北京，卡琳娜给二虎生了一个儿子——李沐晖。即使有保姆，四个孩子陈洁一个人也是很难。
　　可能国外人不怎么讲究坐月子，卡琳娜生完孩子没几天就下来溜达。而且精神状态很好，冰兰和陈洁只有羡慕的份。
　　“嫂子你是不知道，二嫂抱着肚子还经常去逛商场呢，不过有一次我们遇到了鲁曼”陈洁偷偷对冰兰道。
　　“商场？鲁曼？”
　　“对，跟一个男人，好想是男朋友，两人挎着胳膊走的。鲁曼打扮的很时尚，看到我们就装作没看到。当时我们还带着珊珊呢”
　　“她是一个精明的女人，经常算计别人的人往往会被人算计”冰兰道。这话没说错，几年后他们听说鲁曼被一个男人骗走了所有的钱。不过那女人好像越挫越勇，一直活跃在房地产中。
　　等四个男人过来又是过年了，今年手头没有多少余钱，每家只能少分了一些。大虎对冰兰道：“年后你过去看着卖房吧，不然开工资金不够。这边雇两个保姆帮着老四家带带孩子，你不在我心里没底。”
　　“单价卖多少？”冰兰笑道。
　　“市里别处已经卖到了一千五，不过应该没咱们的好。我跟老二他们商量，想卖到一千八到两千。也不知道能不能卖出去”
　　“应该可以北京的房子已经长到快三、四千了。咱们第一期按一千八卖，第二期定到两千。这样宣传可以让人们有紧迫感，这次不买，下次就涨了”一千八等两年回头一看，还是很便宜的。
　　他们做的从七十平米到一百二的都有，但对于大多数人来说应该是很贵的。如果贷款，买的人会多。只要首付三四万，都能住上宽敞的房子。
　　初五冰兰便跟着大虎他们回来了，锦绣花苑开始对外宣传一层一千八起价，每层加五十，顶楼一千五。电视报纸纷纷打出广告，期房，半年后交工。
　　没想到看房的多，买房的少，“你们房子都没盖完怎么就卖？”
　　“什么样子我们都没看到怎么买？”
　　“就这样的房子还卖一千八？”
　　冰兰和雇来的十个销售微笑接待，“我们的房子质量有保证，地暖，带装修。正在装修样板房，大家可以进去看”
　　每个户型都有工人在干活，地面瓷砖，塑钢的门窗，厨房卫生间瓷砖到顶。坐便水盆都有了。不讲究的买买家具就可以入住。
　　看后大家才知道，这里用的瓷砖与市面上的不同。很大，很光滑。询问才知道，市面上卖的是釉面砖，这才叫瓷砖。别处房子很多还是水泥地面，自己想买这种地砖，市面上都没见过。贵有贵的道理。
　　没暖气片，屋里干干净净。原来是地暖，冬天可以光脚走路。防盗门，不是那种铁门木门。塑钢窗，不用每年刷漆保养。
　　“你们前面盖的也是楼房？”来的人看到一进小区第一排怎么也不像住宅楼。
　　“那是超市和商场，大家以后买东西不用出小区就能买到。”笑眯眯的销售刘媛解释道。女孩高中毕业就出来打工，以前在一家手机店卖货。冰兰买手机的时候感觉女孩不错，便招来做销售。
　　自己果然没看错，刘媛的性子好，很有耐心。这让冰兰省了很多力气。冰兰带着人在小区宣传了半个月，开始在银行的两间办公室正式卖房。
　　买房的稀稀拉拉的来，冰兰不着急，干脆让销售到现场一半接待参观咨询的人。银行等着办贷款的都替他们着急：“你们的价格定的是不是偏高了？你看买的人都没几个”
　　“没关系，我们不着急，现在不买只能后悔。别怪我没提醒你们，这房价真的不贵，有钱了赶紧买，到手就是赚的。不信你们看看深圳上海多少了，已经五六千了！北京今年比去年也涨了，钢铁在涨，所有建筑材料都在涨，房价不可能不涨”
　　“不然我也来一套？”一旁管贷款业务的主任犹豫着道。
　　“明年房子还是这个价了你把房子卖给我”冰兰笃定。
　　“行，给我找一套三居的，咱们可说好了，房子低于这个价，我就卖给你”主任开玩笑道。
　　“不用明年，二期的我们就打算卖到两千了”
　　一个还在犹豫买不买的立刻选了一套。
　　冰兰卖了半年房子，所有人着急，只有她不着急。商场和一期住宅装修好后，他们没着急开二期。而是对一期进行绿化，路面硬化。小区里面外面修的马路与外面想通。交通一下子便利起来。


第167章　嫂子　17
　　小区建了一个社区；　和一个室外活动场。大虎他们都搬到了商场的五楼办公。地下二层是停车场，地下一层打算做生鲜食品等。地上一层百货超市。二层家电超市，三层儿童乐园。四层健身广场。
　　在小区没有完全建成前，这些只能延后；　第一批住户入住的同时，二期开始打桩。冰兰先装修了一套自己留的房子，让不是本地的销售员住进去。
　　不多，也就五个。这边能做饭了，大虎他们开始回来吃饭。五个女孩偶尔过来帮帮忙。冰兰将三虎拉倒一边让他看刘媛。
　　“那姑娘性子好着呢，不笑不说话；　你看看；　要是看得上；　嫂子给你做媒”
　　“嫂子；　人家是姑娘，我还带着一个孩子，怕是人家看不上”三虎有些不好意思。
　　“我现在问你看不看得上；　别管珊珊了；　我家要了”
　　“别啊嫂子；　那是我闺女，怎么能让你养？”
　　“你上点心，要是看上了就说，看不上我再找”
　　回头冰兰将这事跟大虎一说；　大虎笑道：“你看着好就行了；　老三被鲁曼闹怕了；　估计没啥主意”
　　冰兰得到三虎点头后，旁敲侧击问了刘媛的情况，刘媛今年二十三，比三虎小四岁。家里还有一个妹妹。一个弟弟。妹妹今年大专毕业，跟对象开了一个小诊所，弟弟今年考上大学。父母在工厂上班，效益不好，说是要买断。
　　二十三不可能没谈对象，刘媛告诉冰兰：“我是跟我男朋友过来的，他在饭店做厨师，后来跟一个服务好上了。我没脸回家，只能留下来打工”
　　“你们没结婚？”
　　“还没来得及结婚就吹了，也幸好没结婚，不然我已经是离婚的女人了”刘媛没了甜美的笑，眼里带着忧伤。
　　“我很喜欢你的性子，你看我们家老三怎么样？”冰兰笑问。
　　刘媛睁大眼，“那个三老板吗？”
　　“对啊，不过他离婚了，那女人丢下八个月大的孩子走了。孩子现在我们老四家带着，我倒是想要过来做闺女”
　　刘媛脸红起来，诺诺半天，早没了大方劲！冰兰没再问，背地里嘱咐三虎主动点。平时吃饭做饭也都叫上，慢慢大家相熟起来。
　　两千年的暑假，卡琳娜和陈洁带着孩子们都过来了。四家开始装修，主要是买买家具和家电。刘媛和三虎发展的还算融洽，收拾房子也就把刘媛叫上了。刘媛主动接近珊珊，刘媛很待人缘，相处熟了，珊珊越来越腻刘媛。
　　暑假结束前，大虎为三虎举办了婚礼。珊珊留在了这边跟三虎夫妻生活。大虎算是去了一块心病，房子有了，陈洁和卡琳娜再留在北京就不合适了。
　　大虎家的两个孩子只得转学回来。四家留的房子都是一大一小，一层对门。冰兰重新收拾了对门八十平米的给两个孩子学习。大虎反对，“他们俩单独住还不玩疯了？”
　　“那你能保证天天不看电视不？”
　　大虎无语，不看电视干什么？老婆陪着儿子写作业，还不让他抽烟，更不能去找老二老三他们玩牌。一大晚上怎么打发时间？
　　“看书，看看报纸，跟你说了多少遍了，怎么就是不长记性”
　　大虎开始看报纸，看书。新闻总得让看吧！这不，刚开开，冰兰出来就将声音关小。最后就是两个孩子搬走。
　　不过大虎嘴上反对，心里还是蛮开心，这样他们就能过二人世界。
　　二期的房子在2001年上半年完工了。一期的房子还在卖，随着整个小区的规划完成，人们把目光投到了这座超大的生活区。锦绣花苑的宣传广告上，已经把售价提高到了两千上。
　　已经买的暗自庆幸，没买的有些后悔了，但是依然觉得两千贵，观望的还在观望。大虎他们都没管理经验，商业楼各层几乎都是聘请了专业经理管理。大虎在每一层留了一个兄弟监管，也学习学习经验。
　　让他们去北京参观健身房和超市运营。去各地联系货源厂家。尤其二楼的家电，要跟各个厂家联系做经销商。日用百货品种何其多，寻找货源，敲定价格成了他们接下来的目标。出去的人开始满世界跑。
　　招聘职工，培训熟悉业务等等，这些都在有条不紊的进行着。钱到位就好办事，四层和三层健身房和儿童游乐场最先完工到位。家电超市采用厂家代理经销，装修展示不需要这边管，商场只抽取部分佣金。
　　整个二楼被全国各家大小家电完全占据。麻烦的也就是一楼和地下。有的摊位是出租的，有的是超市经营。这两个超市进货摆货就用去了三个月。冰兰带着三个兄弟媳妇来看过。
　　一层的百货让她们开了眼，只有你想不到的，没有你买不到的。生鲜食品超市更是琳琅满目。“我怎么觉得比北京的东西都全”陈洁感叹。
　　“我觉得生意一定很好”刘媛也道。看着一个个摊位开始走思。冰兰知道，三虎给老丈人家买了一套住房。估计刘媛是想给自己爸妈找点事做。
　　果然，三天后刘媛找冰兰想给他爸妈租一个摊位。“叔叔阿姨想做什么？”冰兰问。
　　“我想让他们代理市里的裕兴烧鸡熟食，咱们这的烧鸡远近闻名，我看还没进超市了”
　　冰兰带刘媛过去一问，敢情人家早就定好位置了，只是没打出牌子。
　　刘媛犯难了，市里附近县里有名的小吃基本到位。冰兰都佩服这谁有这么大的本事，能招来所有名吃。“我看不如让叔叔阿姨去干点别的，超市一站时间很长，年龄大了腿会受不住”
　　“嫂子帮我找找适合他们的活计，他们从那天闲不住，过来不干活难受。”
　　“去社区吧，让叔叔跟着他们修剪一下花草，阿姨收一下水电费应该可以吧”亲戚还是要照顾一下的。
　　售楼继续，售楼处从银行搬到了社区一楼，银行派了专人负责办理贷款业务。上半年平平，依然稀稀拉拉。到了下半年人们好像有了钱，买房的多起来。冰兰和刘媛不紧不慢地销售房子。
　　资金开始有了剩余，两人每天不得不跑银行存款。人多了，卡琳娜和陈洁开始过来帮忙。现在根本不需要销售了，销售成了接待员。
　　“怎么回事